Новое аварийное жилье / Жилищное право - 1988 советов адвокатов и юристов
Применим, если Вы купили квартиру после признания дома аварийным. Закон обратной силы не имеет... Приобрёл квартиру в аварийном доме в 2015 году, дом попал в программу расселению из аварийного жилья. Рассчитывал на переселение в новое жильё с доплатой с моей стороны. В новом ЖК в ст.32 появился п.8.2, применим он ко мне в данном случае? По идее ухудшаются мои права.
Согласно ст 32 ЖК РФ Вам выплатят только выкупную стоимость вашей квартиры. Я являюсь собственником аварииного жилья в Ленинградской области. Жилье приобрёл не в браке. Попал в программу по расселению 2129-2025 г. Имею ли я права на новое жилье (не выкупная стоимость а именно квартира) , если у жены есть в собственности квартира. Спасибо!
Добрый вечер, Оксана! Либо через суд, либо через решение межведомственной комиссии ОМС по обследованию ж/фонда. Я живу с тремя детьми в 6-ти квартирном барака, из которого 2 квартиры мои, совмещенные. В 1 кв живут собственники, а у меня мупиципалка. А остальные 3 квартиры в барак нашем заброшенные. Кв 5 там тоже в собственности. Я свои квартиры признала Не пригодные для проживания. Как теперь признать дом аварийным, чтоб получить жильё?
Добрый вечер, Оксана! Либо через суд, либо через решение межведомственной комиссии ОМС по обследованию ж/фонда.
СпроситьИпотеку платить вам без изменений и по графику неважно в каком вы жилье будете проживать. Все вопросы связанные с ипотекой вам решать в банке. Ипотека дом аварийный. Может ли ипотека перейти без изменений на новую квартиру. Назовите статьи закона.
Ирина добрый день. Вы оформили договор мены 30.12. Когда вы были сняты с регистрационного учета по данному адресу тогда и прекращается ваша обязанность оплачивать коммунальные услуги, если в договоре мены не установлено иное. Оплата может быть не месячная, а за фактическое количество дней проживания. По новому адресу вы начнёте оплачивать часть коммунальных услуг со дня регистрации месту жительства, а часть: содержание жилья, отопление, капитальный ремонт, вывоз ТБО со дня регистрации права собственности аз жилое помещение. По программе переселения из аварийного жилья переехали в новую квартиру. Договор мены оформлен 30 декабря. Паспорта находятся на прописке по новому адресу. Должна ли я оплачивать комунальные услуги за январь по старому адресу?
Ирина добрый день. Вы оформили договор мены 30.12. Когда вы были сняты с регистрационного учета по данному адресу тогда и прекращается ваша обязанность оплачивать коммунальные услуги, если в договоре мены не установлено иное. Оплата может быть не месячная, а за фактическое количество дней проживания. По новому адресу вы начнёте оплачивать часть коммунальных услуг со дня регистрации месту жительства, а часть: содержание жилья, отопление, капитальный ремонт, вывоз ТБО со дня регистрации права собственности аз жилое помещение.
СпроситьДобрый день.
Все зависит от условий Договора. Попробуйте обратиться с письменным заявлением в Администрацию. Добрый день! Безусловно попробовать написать обращение в Администрацию нужно на то, что жилье не соответствует для проживания. Добрый день, я так понимаю договор соц. найма уже подписан. Посмотрите в договоре соц. найма возможности расторжения, какие основания, почитайте, если жилье аварийное, не пригодно для проживания, требуйте замены и перезаключение договора. У мамы сгорел дом в 2016 г, т.е. осталась без жилья совсем, и вот в декабре 2019 выдали квартиру под соц. найм. При полученмм и подписании договора квартира находилась в нормальном состоянии. На след день в подвале дома произошла авария труб, и испарения пошли в квартиру, из за чего в квартире пошла плесень и замерзла дверь входная, и на днях еще и соседи сверху затопили, вселиться мать туда еще не успела. Что нам делать, можно ли отказаться от этой квартиры, и претендовать на получение в соц найм другой?
Добрый день.
Все зависит от условий Договора. Попробуйте обратиться с письменным заявлением в Администрацию.
Спросить
Добрый день, я так понимаю договор соц. найма уже подписан. Посмотрите в договоре соц. найма возможности расторжения, какие основания, почитайте, если жилье аварийное, не пригодно для проживания, требуйте замены и перезаключение договора.
СпроситьСам факт прописки в однокомнатной квартире двух семей не является основанием для предоставления дополнительных и новых жилых помещений. Если квартира является приватизированной, то нет и оснований рассматривать вопрос с расселением. Если квартира в соцнайме, дом или жилое помещение признаны аварийным или непригодным к проживанию, Вы относитесь к категориям граждан, которым положено выделение отдельного жилья и т.д., то такой вопрос решается органом соцзащиты, а выделение производится в порядке очередности. Нет, это не основание для возможности претендовать на две квартиры по ЖК РФ. В однокомнатной квартире прописаны две семьи, можно претендовать на две отдельтные квартиры.
Сам факт прописки в однокомнатной квартире двух семей не является основанием для предоставления дополнительных и новых жилых помещений. Если квартира является приватизированной, то нет и оснований рассматривать вопрос с расселением. Если квартира в соцнайме, дом или жилое помещение признаны аварийным или непригодным к проживанию, Вы относитесь к категориям граждан, которым положено выделение отдельного жилья и т.д., то такой вопрос решается органом соцзащиты, а выделение производится в порядке очередности.
Спросить
Добрый день, Елена Владимировна! Президентом РФ был подписан Федеральный Закон о расселении ветхого жилья, принятый 26.02.2010 г. и регулирующий переселение граждан из ветхого и аварийного жилья в пригодные для жизни жилищные помещения. При отказе от жилплощади положена компенсация, т.е. на Ваш выбор. Вышел закон о том что при переселинии из ветхого жилья, будут платить деньгами, а не новое жилье давать. У меня комната 13.7 кв.м.Две дочки. Сказали что выплатят только 508 тыс. Куда я их.У нас самое дешевон жилье стоит минимум 800 тыс. У нас даже квадратуры нет на каждого человека столько, сколько положено. Помогите. Может есть какие то возможности чтобы получить жилье а не деньги.
Добрый день, Елена Владимировна! Президентом РФ был подписан Федеральный Закон о расселении ветхого жилья, принятый 26.02.2010 г. и регулирующий переселение граждан из ветхого и аварийного жилья в пригодные для жизни жилищные помещения. При отказе от жилплощади положена компенсация, т.е. на Ваш выбор.
СпроситьВ Законе этого нет. Администрация должна предоставить новую квартиру согласно Программе переселения из авар йного жилья. Если в указанные в Программе сроки администрация обязательство не выполнила, имеете право пред"явить иск о признании бездействия администрации и обязании предоставить жилье. Если сроки не нарушены, для таких случаев существует маневренный жилой фонд. Я мама троих деток у нас аварийное жильё ,мы вынуждены снимать квартиру, пожет ли администрация компенсировать съем жилья.
В Законе этого нет. Администрация должна предоставить новую квартиру согласно Программе переселения из авар йного жилья. Если в указанные в Программе сроки администрация обязательство не выполнила, имеете право пред"явить иск о признании бездействия администрации и обязании предоставить жилье. Если сроки не нарушены, для таких случаев существует маневренный жилой фонд.
СпроситьЕсли жилье муниципальное, то выдадут одну равнозначную по площади старому жилью квартиру. При получении квартиры, сын с семьёй имеет какую-либо часть в новой квартире? Могут ли выписать его с семьёй из новой квартиры без его ведома? А если у жены сына есть дарственное жилье, может ли свекровь воспользоваться этим фактом при получении нового жилья? В 1992 г. Свекровь и свекровь и их двое детей получили аварийное жилье - двухкомнатную квартиру 42 м 2. В 1997 году женился сын, у него двое детей. Вся семья сына прописана на данный момент в этой квартире. В 2001 г. были разделены 2 счета на квартиру (счёт семьи сына и счёт его родителей с дочерью). В данный момент дом должен расселится к 2025 году. Сын со своими родителями не общается. Имеет ли он и его дети (20 лет и 13 лет) получить при расселении положенную часть квартиры?
Если жилье муниципальное, то выдадут одну равнозначную по площади старому жилью квартиру.
Спросить
При получении квартиры, сын с семьёй имеет какую-либо часть в новой квартире? Могут ли выписать его с семьёй из новой квартиры без его ведома?
Спросить
Вы не писали о приватизации, а потому это соцнайм, чем мы только можем догадаться..
У Всех зарегистрированных равные права на квартиру, как имеющуюся, так и вновь получаемую...
СпроситьМарина, здравствуйте.
Принудительно снять человека с регистрационного учета по месту жительства можно только через суд путем подачи иска о снятии с регистрационного учета. Сирота получает жилье и обязан там зарегистрироваться, иначе он может утратить право пользования новым жильем. Необходимо написать письмо. Если вам нужно, чтобы он выбыл из старого жилья, то также надо написать письмо об освобождении помещения и потом при не выполнении - иск. Добрый день!
Администрация ВПРАВЕ в судебном порядке ВЫСЕЛИТЬ и СНЯТЬ сироту с регистрационного учёта в аварийном доме по тому основанию, что сироте предоставлено другое жилое помещение. Сирота получила жилье от департамениа, и не хочет выписываться из другого жилого помещения аварийного дома, может ли администрация признать утратившим правом на жилое помещение аварийного дома р снять с рег. Учёта?
Марина, здравствуйте.
Принудительно снять человека с регистрационного учета по месту жительства можно только через суд путем подачи иска о снятии с регистрационного учета.
Спросить
Сирота получает жилье и обязан там зарегистрироваться, иначе он может утратить право пользования новым жильем. Необходимо написать письмо. Если вам нужно, чтобы он выбыл из старого жилья, то также надо написать письмо об освобождении помещения и потом при не выполнении - иск.
Спросить
Добрый день!
Администрация ВПРАВЕ в судебном порядке ВЫСЕЛИТЬ и СНЯТЬ сироту с регистрационного учёта в аварийном доме по тому основанию, что сироте предоставлено другое жилое помещение.
СпроситьЗдравствуйте!
К сожалению, да может, но должен быть соблюден следующий порядок:
1. в начале помещение признаётся аварийным — в роли побудителя может быть управляющее предприятие, сами проживающие либо владельцы домов;
2. решение о выселения направляется всем жильцам — обязанности по уведомлению возлагаются на муниципалитет, который должен справиться со своей задачей ещё за год до выселения;
3. расчёт компенсационной суммы — жильцам, которые живут в недвижимости по муниципальному соглашению, подыскивается новая, но равная по габаритам недвижимость, хозяевам жилья могут предложить новый дом, либо перечислить рыночную стоимость за жилплощадь; Може ли администрация расселить из аварийного жилья людей, при помощи застройщиков, чтобы застройщик мог забрать эту землю, построить комплекс жилых домов и дать квартиры людям?
Здравствуйте!
К сожалению, да может, но должен быть соблюден следующий порядок:
1. в начале помещение признаётся аварийным — в роли побудителя может быть управляющее предприятие, сами проживающие либо владельцы домов;
2. решение о выселения направляется всем жильцам — обязанности по уведомлению возлагаются на муниципалитет, который должен справиться со своей задачей ещё за год до выселения;
3. расчёт компенсационной суммы — жильцам, которые живут в недвижимости по муниципальному соглашению, подыскивается новая, но равная по габаритам недвижимость, хозяевам жилья могут предложить новый дом, либо перечислить рыночную стоимость за жилплощадь;
СпроситьЕсли ваш дом попал под программу переселения из аварийного жилья вы ничего не должны доплачивать. Вам обязаны дать равноценную квартиру, не меньше.
Или вы сами можете доплатить и взять квартиру большей площадью чем была у вас.
Насильно вас тоже но могут выселить без предоставления данного другого жилья. Могут выселить только по решению суда и при этом они должны указать, куда вы должны будите переселиться. Наш дом попал под программу переселения с аварийного жилья. До нас дошла информация, что мы должны будем доплатить за новые квартиры, являясь собственниками. Законно ли это? По скромным подсчетам за 43 кв. м., должны будем доплатить около 1 млн. рублей? Подскажите, нас, что насильно будут выселять?! У людей НЕТ таких денег!
Если ваш дом попал под программу переселения из аварийного жилья вы ничего не должны доплачивать. Вам обязаны дать равноценную квартиру, не меньше.
Или вы сами можете доплатить и взять квартиру большей площадью чем была у вас.
Насильно вас тоже но могут выселить без предоставления данного другого жилья. Могут выселить только по решению суда и при этом они должны указать, куда вы должны будите переселиться.
СпроситьЗдравствуйте. Вам нужно это жильё признавать аварийным, не пригодным для проживания и требовать с администрации либо ремонта второй квартиры за их счёт соответственно, либо содействия по первому пункту и выделения нового жилья. В ноябре 2018 года произошел пожар в двухквартирном деревянном доме. Одна квартира приватизировна моей матерью (пострадала частично), вторая-в собственности муниципалитета (сгорела полностью). Земельный участок под квартирами находится в собственности муниципалитета, не межован. Родители восстановили межквартирную стену, крышу и приготовили квартиру к внутренним работам. Вторая часть дома так и стоит пепелищем. Как нам действовать, чтобы можно было беспрепятственно оформить и поставить приватизиррванную квартиру на учет.
Здравствуйте. Вам нужно это жильё признавать аварийным, не пригодным для проживания и требовать с администрации либо ремонта второй квартиры за их счёт соответственно, либо содействия по первому пункту и выделения нового жилья.
СпроситьЗа снос ветхого и аварийного жилья вне зависимости от имеющегося у вас имущества, вам должны предоставить другое жильё или компенсацию. Но только в том случае, если на ветхое жильё у вас имеются правоустанавливающие документы. В деревне у нас квартира приватизирована, но дом признали ветхим и он подлежит сносу. В городе у нас есть квартира в собственности. Имеем ли мы право получить новое жилье или компенсацию взамен ветхого жилья?
За снос ветхого и аварийного жилья вне зависимости от имеющегося у вас имущества, вам должны предоставить другое жильё или компенсацию. Но только в том случае, если на ветхое жильё у вас имеются правоустанавливающие документы.
СпроситьЕвгения, А каким образом была выбрана УК!? Уточните. Собственник получил квартиру по переселению из аварийного жилья, дом новый, в который переселили собственника, находится в посёлке и администрация выдавая квартиры по переселению передала этот дом на баланс ук, которая единственная в этом посёлке. Как можно вернуть долг с жильца, который является собственником, в пользу управляющей компании, если договор между управляющей компанией и жильцом не подписан, т.к собственник игнорирует просьбы прийти и подписать договор?
Собственник получил квартиру по переселению из аварийного жилья, дом новый, в который переселили собственника, находится в посёлке и администрация выдавая квартиры по переселению передала этот дом на баланс ук, которая единственная в этом посёлке.
СпроситьДа,вы имеете право отказаться. Имеют право предлагать жилье бОльшей площади с доплатой. Вы вправе отказаться и получить денежную компенсацию за изымаемое жилье согласно ст. 32 ЖК РФ. Наше жильё ,дом сталинка, признан аварийным, сейчас нас расселяют. Предлагают однушка 38,4 взамен комнаты в коммуналке 26.9 ка м,но с доплатой. Имеют ли на это право? Если я напишу отказ, могу ли рассчитывать на подходящее жильё по квадратам без доплаты?. Пос Октябрьский, Люберцы.
Имеют право предлагать жилье бОльшей площади с доплатой. Вы вправе отказаться и получить денежную компенсацию за изымаемое жилье согласно ст. 32 ЖК РФ.
СпроситьНе должно, но обязанность платить останется и в новом жилье. Добрый день! Если по Вам вынесен судебный приказ/исполнительный лист или решение, где Вы оплачивате свой долг имеете чеки оплаты все нормально и все хорошо претензий никто не имеет, то тем более Вам не имеют права отказать в переселении из ветхого аварийного жилья! Правилами Постановления Правительства №47 такое не предусмотрено. Вы должны денежные средства управляющей компании за оказанные услуги, к тому же суд "разъяснил" порядок оплаты долга перед данной организацией, что никак не пересекается с программой переселения! У меня долг по коммунальным услугам 75000 р.. через суд одобрили рассрочку на год для погашения долга. Вопрос вот в чем... на след. Год по аварийности дома. Вроде как нас расселяют. Скажите могут ли у меня из-за долга быть какие то ограничения в получении другого жилья?
Добрый день! Если по Вам вынесен судебный приказ/исполнительный лист или решение, где Вы оплачивате свой долг имеете чеки оплаты все нормально и все хорошо претензий никто не имеет, то тем более Вам не имеют права отказать в переселении из ветхого аварийного жилья! Правилами Постановления Правительства №47 такое не предусмотрено. Вы должны денежные средства управляющей компании за оказанные услуги, к тому же суд "разъяснил" порядок оплаты долга перед данной организацией, что никак не пересекается с программой переселения!
СпроситьЗдравствуйте. Можете. Наличие собственности не лишает вас прав на получение компенсации за аварийное жилье. Спасибо большое за ответ. Не подскажете, пожалуйста, если дом признан аварийным в 2017 году, а сроки расселения не известны. Расселение будет по новому законодательству или по старому? С меня замечательный отзыв, могу в стихах. Спасибо. Такой нюанс. Раньше собственники взамен старых квадратных метров получали новые квадратные метры бесплатно. А после поправок 2018 года при получении новой квартиры придётся доплачивать некоторую сумму. Вот и терзает меня вопрос. Если квартиру купил в сентябре 2018, а поправки внесли в декабре 2018. Коснуться ли они меня? У меня две квартиры в собственности. Одна в аварийном доме. Могу ли получить за неё выкупную стоимость по новому законодательству?
Здравствуйте. Можете. Наличие собственности не лишает вас прав на получение компенсации за аварийное жилье.
Спросить
Спасибо большое за ответ. Не подскажете, пожалуйста, если дом признан аварийным в 2017 году, а сроки расселения не известны. Расселение будет по новому законодательству или по старому? С меня замечательный отзыв, могу в стихах.
Спросить
Расселение - будет по законодательству, действующему в момент принятия решения о таком расселении, и оно не обязательно будет новым, вполне возможно, что останется давно действующим.
СпроситьЗаконопроект планируют утвердить на весенней сессии. В самом проекте пока нет указаний о том, какие нормы будут действовать в переходный момент. Как ниже отметил мой коллега, по общему правила закон обратной силы не имеет и не распространяется на прошлые отношения. Но в самом законопроекте имеется пояснительная записка, где указано, что никакие нормы он не отменяет и все прежние правила также сохраняются. Вообщем мой ответ - пока закон не утверждён, ответа вам дать нельзя. Давайте вернёмся к ответу, когда закон утвердят.
А по срокам в вашем доме - напишите запрос в администрацию, чтобы знать до какого года вам установлен срок для ремонта дома.
СпроситьСпасибо. Такой нюанс. Раньше собственники взамен старых квадратных метров получали новые квадратные метры бесплатно. А после поправок 2018 года при получении новой квартиры придётся доплачивать некоторую сумму. Вот и терзает меня вопрос. Если квартиру купил в сентябре 2018, а поправки внесли в декабре 2018. Коснуться ли они меня?
СпроситьНе обязательно получали. Собственники - могли получить и просто компенсацию, см. ст. 32 ЖК РФ. Все зависело и зависит от местного законодательства.
СпроситьБудет выдано жилое помещение равнозначной площади. Проще говоря, площадь нового жилья не зависит от количества прописанных. Площадь нового помещения будет такая же как и старого. Аварийное жильё. На данный момент, дом (60 квадратов) в муниципальной собственности у администрации города в Алтайском крае (прописаны там 4 человека), нужно оформить соц. найм, потом попытаться поставить по программе переселения, данный дом как аварийный (делала акт износа, там почти все пункты >70%). Вопрос, если сейчас выпишу из дома 2 человека, потом поставлю всё таки данный дом как аварийный (будут 2 человека прописаны) какое жилье будет выдаваться, по сколько квадратов на человека. Если есть на данном сайте компетентные юристы в этих вопросах, отзовитесь. Все консультации оплачу.
Будет выдано жилое помещение равнозначной площади. Проще говоря, площадь нового жилья не зависит от количества прописанных. Площадь нового помещения будет такая же как и старого.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно срочно составлять возражения на иск. Жилье из маневренного фонда Вам навязывать не вправе, оно предоставляется только по заявлению граждан. Вы можете подыскать себе место для проживания самостоятельно на период строительства нового дома. Если же вас планируют выселять из аварийного через суд, то это вам на руку, просите в возражении на иск приемлемые для проживания условия, суд должен установить пригодно ли жилье маневренного фонда для вашего проживания. Наш дом аварийный подлежит сносу по документам. Уже дали предварительный отчет оценки квартиры. Меня выселяют в маневреный фонд 11 кв.м. я отказываюсь тогда на меня подают исковое заявление. Я собственик. ИМЕЮТ ЛИ ПРАВО ТАК ПОСТУПАТЬ.
Жилье из маневренного фонда Вам навязывать не вправе, оно предоставляется только по заявлению граждан. Вы можете подыскать себе место для проживания самостоятельно на период строительства нового дома. Если же вас планируют выселять из аварийного через суд, то это вам на руку, просите в возражении на иск приемлемые для проживания условия, суд должен установить пригодно ли жилье маневренного фонда для вашего проживания.
СпроситьАнастасия, согласно статье 89 ЖК РФ жильцы домов подлежащих сносу имеют полное право получить другое благоустроенное жилье (в соответствии с условиями конкретного региона или населенного пункта, в котором оно находится), являющееся полной аналогией ранее занимаемой ими квартире. Это значит, что новое жилье должно быть равноценным по общей площади тому, в котором граждане проживали ранее. Ключевым здесь является «общая площадь», то есть жилая площадь может изменяться. Будут деньги.
За сносимое жильё.
Если не будет иных предложений со стороны властей. А будет ли иметь значение если есть иная жилплощадь в собственности. На что я могу расчитывать в током случае? Скажите пожалуйста: если дом аварийный идёт под снос. На что может претендовать собственник квартиры. И будет ли учитываться то если есть другая жилплощадь?
Анастасия, согласно статье 89 ЖК РФ жильцы домов подлежащих сносу имеют полное право получить другое благоустроенное жилье (в соответствии с условиями конкретного региона или населенного пункта, в котором оно находится), являющееся полной аналогией ранее занимаемой ими квартире. Это значит, что новое жилье должно быть равноценным по общей площади тому, в котором граждане проживали ранее. Ключевым здесь является «общая площадь», то есть жилая площадь может изменяться.
Спросить
Будут деньги.
За сносимое жильё.
Если не будет иных предложений со стороны властей.
СпроситьНет, доход не облагается налогом. В 2014 г получила квартиру по программе аварийное жильё подлежащие сносу, облагается ли налогом при продаже новая квартира?
А когда получили эту квартиру и за сколько хотите продать? Есть варианты в данном случае. Получили квартиру по программе аварийного жилья подлежащего сносу жилого дома, облагается ли налогом при продажи новой квартиры.
А когда получили эту квартиру и за сколько хотите продать? Есть варианты в данном случае.
СпроситьЕсли аварийный дом включен в программу переселения, то Вы имеете право на выбор-либо получить новое жилье, либо компенсацию. Если такой программы нет и Вы-собственник аварийного жилья (а не наниматель), то при отсутствии возможности обеспечить Вас жильем, орган местного самоуправления выплатит компенсацию. (Размер ее это уже другой вопрос).
А по другому дому не переживайте. Это ничему не помешает. Нам сказали, чтобы не было собственности на территории РФ. А дом у меня маленький не покупают и за 250 тысяч. Дом без удобств в сельской местности. Дом признали аварийным. Собственник муж. Живём в районе крайнего севера. Я недавно получила небольшой домик в наследство. Оформила на себя. Дом находится в другом регионе в селе. Выставлен на продажу. Но быстро продать не получается. Сейчас мне сказали, что эта собственность может помешать получить однокомнатную квартиру бесплатно, только денежную компенсацию. Что делать?
Если аварийный дом включен в программу переселения, то Вы имеете право на выбор-либо получить новое жилье, либо компенсацию. Если такой программы нет и Вы-собственник аварийного жилья (а не наниматель), то при отсутствии возможности обеспечить Вас жильем, орган местного самоуправления выплатит компенсацию. (Размер ее это уже другой вопрос).
А по другому дому не переживайте. Это ничему не помешает.
Спросить
Нам сказали, чтобы не было собственности на территории РФ. А дом у меня маленький не покупают и за 250 тысяч. Дом без удобств в сельской местности.
СпроситьНе важно! Вы получаете компенсацию за аварийное жилье. Жилье в другом регионе не причем. (Но я не владею полной информацией-может быть (это пои домыслы) снос жилья осуществляется в рамках какой-нибудь муниципальной программы в которой что-то сказано про другую собственность. Нужно полное описание ситуации! По общему правилу другое жилье не причем (хоть коттедж).
Спросить
