Переселение из аварийного жилья - как решить вопрос с оплатой коммунальных услуг за январь?
По программе переселения из аварийного жилья переехали в новую квартиру. Договор мены оформлен 30 декабря. Паспорта находятся на прописке по новому адресу. Должна ли я оплачивать комунальные услуги за январь по старому адресу?
Ирина добрый день. Вы оформили договор мены 30.12. Когда вы были сняты с регистрационного учета по данному адресу тогда и прекращается ваша обязанность оплачивать коммунальные услуги, если в договоре мены не установлено иное. Оплата может быть не месячная, а за фактическое количество дней проживания. По новому адресу вы начнёте оплачивать часть коммунальных услуг со дня регистрации месту жительства, а часть: содержание жилья, отопление, капитальный ремонт, вывоз ТБО со дня регистрации права собственности аз жилое помещение.
СпроситьПри переселение из аварийного жилья (квартира муниципальная). Как оплачивать коммунальные услуги? Если с 21 декабря прописаны по новому адресу.
Я участвую в программе ветхое жилье. Администрация города предоставила мне квартиру в новом доме взамен моей старой в ветхом доме. Договор выкупа жилого помещения был подписан с администрацией 16 декабря 2015 г. Свидетельство о государственной регистрации права на новую квартиру от 23.12.2015 г. Договор с управляющей компанией по новому адресу был подписан 30.12.2015 Коммунальные платежи по новому адресу будут насчитываться с 01.01.2016. Когда я должна прекратить оплачивать коммунальные платежи по старому адресу? Должна ли я сообщить в горгаз и управляющую компанию о переселении? Или это обязанность администрации как собственника ветхого жилья?
Желательно в письменной форме уведомить о том, что Вы переселились. За декабрь оплатите по старому адресу, а с января по новому.
Спросить
Здравствуйте. С момента, когда собственником жилья стала администрация (подписания акта приема-передачи)
СпроситьПолучаем квартиру по переселению из аварийного жилья. Есть долг за ком. услуги. Имеют ли право отказать в выписке по старому адресу, для прописки по новому месту жительства?
При переселении из аварийного жилья как начисляются коммунальные услуги и плата за содержание жилья. А точнее когда должны прекратить начисление за старое жильё и когда начислять за новое. Приходят платёжки по старому и новому адресу. Приходится платить в два раза больше.
С момента сдачи прежнего жилья по акту приема передаяи, начисления останавливаются. По новому адресу-с даты заключения договора соц найма.
Спросить
Я жил с родителями вчастной квартире. Имею постоянную прописку. Родители по программе переселения из ветхого и аварийного жилья получили квартиру. Старая квартира по договору мены перешла в муниципальную собственность и идет под слом. Родители продали свою новую и уехали. Я остался проживать по старому адресу. Имею ли я право на получение муниципального жилья?
Добрый день! Вы имеете право получить жилье. Согласно ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации. Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Плата за жилое помещение (плата за социальный наем, а также за содержание и ремонт жилого помещения), предоставленное инвалиду по договору социального найма с превышением нормы предоставления площади жилых помещений, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот. Жилые помещения, занимаемые инвалидами, оборудуются специальными средствами и приспособлениями в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида. Инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания и желающие получить жилое помещение по договору социального найма, подлежат принятию на учет для улучшения жилищных условий независимо от размера занимаемой площади и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами. Дети-инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей, по достижении возраста 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести ему самостоятельный образ жизни. Жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемое инвалидом по договору социального найма, при помещении инвалида в стационарное учреждение социального обслуживания сохраняется за ним в течение шести месяцев. Специально оборудованные жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда, занимаемые инвалидами по договору социального найма, при их освобождении заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий другими инвалидами.
СпроситьПолучили квартиру в новом доме по программе переселения из аварийного жилья. Свидетельство о праве собственности получили 17.02.16. До 19.03.16, т.е. больше месяца, въехать в новую квартиру не могли, т.к. не было воды и газа (отопление было).
Вопрос: Как быть с оплатой коммунальных услуг? Какие именно услуги и до какой даты мы обязаны оплатить по старому адресу и какие услуги и с какой даты - по новому адресу? Договоры о поставке воды и газа уже заключили, на освещение и тепло - ещё не успели.
С уважением Галина.
Обязанность по уплате коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В некоторых случаях можно сделать перерасчет, если не пользовались услугами.
Спросить
Здравствуйте.
Обязанность по оплате услуг ЖКХ возникает с момента получения права собственности, но не раньше момента начала подачи услуги. Если в квартире установлены счетчики, то проблем с оплатой не возникает. Если нет, то начало оплаты услуг следует с момента подачи ресурсов. Отопление. если оно было до получения права собственности, оплачивается со дня регистрации договора.
До того момента - оплачивается все по старому адресу.
отсутствие договоров на освещение и тепло - никакой роли не играет.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Отказаться от доли в приватизации квартиры по программе расселения аварийного жилья - плюсы и минусы
Жильё снимаю. От родителей не завишу. Хотят приватизировать квартиру, полученную по программе расселения аварийного жилья. Просят отказаться от доли вприватизации в обмен на прописку по новому адресу. Пока прописка по старому (аварийному). плюсы и минусы отказа. Спасибо.
Если Вы откажитесь от приватизации Вы совершите большую ошибку. Иметь собственность ни когда не лишне. даже если Вам сейчас не нужна эта собственность Вы не знаете что будет завтра. Будьте благоразумны и смотрите вперед. Удачи
СпроситьЯ ответственный квартиросьемщик. Мы переехали в ноаую квартиру по программе аварийного жилья, оформлен договор социального найма. Нужно ли мое присутствие. При прописке в ней моего сына и его детей, которые были прописаны в старой квартире?
Помогите пожалуйста: в 2012 году мы купили в ипотеку квартиру в 2 х квартирном доме, дом на тот момент был признан аварийным. В 2017 году мы переехали в новую квартиру, постановление администрации мы получили, только договор мены не подписали. Земля под домом тоже оформлена на мое имя. в банк я не обращалась чтоб поменяли предмет ипотеки на новую квартиру. Мне взамен аварийного дома дали новую квартиру. Только я хочу чтобы выкупили и землю тоже. Сейчас новая квартира не оформлена, принадлежит муниципалитету. Скажите пожалуйста должна ли администрация выкупать землю оформленную на меня при переселении по программе переселения из аварийного жилья? Должна ли я заниматься переоформлением договора ипотеки на новую квартиру? Администрация из за обременения наложенного банком на старое жилье не может начать постройку.
В договоре, согласно которому муниципалитет стал собственником дома, что указано про зем участок?
Спросить
Должна ли я заниматься переоформлением договора ипотеки на новую квартиру? А кому это еще нужно кроме Вас и банка-кредитора?
Нужно со всеми документами обратится к специалисту, который занимается недвижимостью.
Спросить
Здравствуйте) Вы как залогодатель обязаны были уведомлять банк о всех изменениях, связанных с предметом залога. Договор обмена Вы должны подписать после письменного разрешения банка на эту сделку. Возьмите в банке все необходимые разрешения и документы и завершите оформление переезда в новую квартиру во избежание санкций со стороны кредитора.
Спросить
Собственником снесенного дома явл-ся мы, собст-м нашей новой кварты муниципалитет. А в договоре между застройщиком и муниципалитетом ничего нет про землю. По данным росреестра на земле под домом ограничение в силу закона, собственник не указан.
СпроситьЗдравствуйте) Вам нужно передать документы на Ваш дом и участок специалисту для тщательного изучения. Только тогда Вам смогут дать квалифицированный ответ на Ваш вопрос о земле.
СпроситьЯ попала под программу "переселение из аварийного жилья". Мы переехали, но счета все идут и на старый адрес. Я отнесла соглашение о предоставленного мне жилого помещения, но мне присылают и по старому и по новому адресу. Как мне снять с себя накопившийся долг. Спасибо.
Напишите аргументированное заявление в ЖКХ, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.
Спросить
