Обмен комнаты на однокомнатную квартиру с доплатой - 13 советов адвокатов и юристов
Доброго времени суток! Можете, если найдёте предложение по обмену. Такие вопросы не регулируются действующим законодательством. Желаю Вам успехов и всего наилучшего! Добрый день!
В данном случае если у Вас доля на праве собственности. То это уже по договоренности, это все в рамках договорных отношений. Найдете варианты без проблем.
Удачи в решении Вашего вопроса. Вы должны понимать, что ваша доля и комната в общежитии имеют разную стоимость, поэтому найти такой обмен практически не реально. Реально продать свою долю и с доплатой купить комнату в общежитии, но доплата будет существенной. Здравствуйте, у меня вопрос такой смогу ли я обменять долю 1/6 в однокомнатной квартире на общежитие?
Добрый день!
В данном случае если у Вас доля на праве собственности. То это уже по договоренности, это все в рамках договорных отношений. Найдете варианты без проблем.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Вы должны понимать, что ваша доля и комната в общежитии имеют разную стоимость, поэтому найти такой обмен практически не реально. Реально продать свою долю и с доплатой купить комнату в общежитии, но доплата будет существенной.
Спросить
Возможно ли разделить трехкомнатную квартиру на двухкомнатную и однокомнатную с доплатой за площадь?
Здравствуйте! Если все собственники согласны произвести мену квартиры, то возможно заключить договор мены. Главное, найти варианты обмена. Если вы имеете в виду снос, то такой вариант возможен будет.
[i] Ст. 7.3. Собственники жилых помещений и наниматели жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, которым предоставляются в собственность равнозначные жилые помещения, вправе по письменному заявлению приобрести за доплату жилые помещения большей площади и (или) жилые помещения, имеющие большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения, в порядке, установленном нормативным правовым актом города Москвы, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных выплат, [/i] Добрый день!
У нас трешка 56 кв. м. приватизированная-4 доли. Прописаны 6 человек, практически 3 семьи.
Возможен ли вариант получить двушку и однушку с доплатой за лишние метры?
Здравствуйте! Если все собственники согласны произвести мену квартиры, то возможно заключить договор мены. Главное, найти варианты обмена.
Спросить
Если вы имеете в виду снос, то такой вариант возможен будет.
Ст. 7.3. Собственники жилых помещений и наниматели жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, которым предоставляются в собственность равнозначные жилые помещения, вправе по письменному заявлению приобрести за доплату жилые помещения большей площади и (или) жилые помещения, имеющие большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения, в порядке, установленном нормативным правовым актом города Москвы, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, жилищных субсидий и социальных выплат,
СпроситьДобрый день! Теоретически вы можете обменять, вам необходимо данный вопрос обсуждать со второй сторойно сделки. Каких либо ограничений на обмен по количеству комнат не существует. Здравствуйте, Надежда
Сколько лет внуку? Пишите точную информацию. Где зарегистрированы его родители?
По поводу обмена, мы такие вещи не можем вам сказать наверняка, сможете вы обменять и на каких условиях
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! Если Вы собственник квартиры, то имеете право заключить договор мены квартир, в том числе и на однокомнатную. С доплатой или без доплаты, это уже как договоритесь. Выписать внука Вы сможете только с согласия органа опеки и попечительства и при условии что права несовершеннолетнего гражданина не будут ущемлены. Добрый день
а что вам мешает? Возиожно это ваше право собственника в том числе на ухудшение условий
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Смогу ли я обменять 2 х к.кв на 1 к.кв?
Добрый день! Теоретически вы можете обменять, вам необходимо данный вопрос обсуждать со второй сторойно сделки. Каких либо ограничений на обмен по количеству комнат не существует.
Спросить
Здравствуйте, Надежда
Сколько лет внуку? Пишите точную информацию. Где зарегистрированы его родители?
По поводу обмена, мы такие вещи не можем вам сказать наверняка, сможете вы обменять и на каких условиях
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы собственник квартиры, то имеете право заключить договор мены квартир, в том числе и на однокомнатную. С доплатой или без доплаты, это уже как договоритесь.
Спросить
Выписать внука Вы сможете только с согласия органа опеки и попечительства и при условии что права несовершеннолетнего гражданина не будут ущемлены.
Спросить
Добрый день
а что вам мешает? Возиожно это ваше право собственника в том числе на ухудшение условий
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьВарвара, все зависит от стоимости вашей доли и стоимости того что будет приобретаться, а также кто более заинтересован в этом и какого его материальное положение. Если в замен вашей доли вам предложат отдельное жилье, которое вас устраивает, без всяких доплат, то я не вижу никаких препятствий. Здравствуйте! При продаже квартиры, вы имеете право на денежные средства, пропорционально своей доле, т.е. 1/3. Всего доброго! Вы можете продать квартиру, поделить деньги пропорционально долям. На свои деньги в зависимости от того за какую сумму продадите купить комнату в коммуналке или однокомнатную квартиру, все зависит от стоимости. Скажите имеет ли смысл размер 4 х комнатной квартиры в хрущевке приватизированной, у одного доля 1/3 (дядя) у другого 1/3 (я)и еще 1/3 (жена дяди) но она совладелец, не прописана, еще прописан ребенок без доли.
Так вот дядя предлагает разменять квартиру, что я могу получить при этом? Если моя доля 1/3 это 16 м 2 из 49 м 2 (общая жилая площадь.)
Варвара, все зависит от стоимости вашей доли и стоимости того что будет приобретаться, а также кто более заинтересован в этом и какого его материальное положение. Если в замен вашей доли вам предложат отдельное жилье, которое вас устраивает, без всяких доплат, то я не вижу никаких препятствий.
Спросить
Здравствуйте! При продаже квартиры, вы имеете право на денежные средства, пропорционально своей доле, т.е. 1/3. Всего доброго!
Спросить
Вы можете продать квартиру, поделить деньги пропорционально долям. На свои деньги в зависимости от того за какую сумму продадите купить комнату в коммуналке или однокомнатную квартиру, все зависит от стоимости.
СпроситьДавать ничего не будут. Ищите варианты размена на два муниципальных жилых помещения самостоятельно. [quote]у нас 2х комнатная квартира не приватизирована можно ли ее разменять[/quote]
Здравствуйте
Вы сами должны искать варианты, кто пожелает обменять свои жилплощади, на Вашу квартиру...
Думаю это будет 2 комнаты в коммуналках, либо однокомнатная и комната - но с доплатой, если Ваша двушка не особо большой площади.... и эти комнаты тоже должны быть неприватизированы..
Учитывая, что все стараются свои квартиры побыстрей приватизировать - подходящий вариант будет найти нелегко..
**
лучше наверное сначала приватизировать квартиру...а потом думать об обмене и искать варианты.. Я бы хотела узнать у нас 2 х комнатная квартира не приватизирована можно ли ее разменять у меня отец инвалид 1 группы а я мать одиночка какую часть этой квартиры дадут мне с сыном и отцу мы бы хотели отделится от отца.
Давать ничего не будут. Ищите варианты размена на два муниципальных жилых помещения самостоятельно.
Спроситьу нас 2х комнатная квартира не приватизирована можно ли ее разменять
Здравствуйте
Вы сами должны искать варианты, кто пожелает обменять свои жилплощади, на Вашу квартиру...
Думаю это будет 2 комнаты в коммуналках, либо однокомнатная и комната - но с доплатой, если Ваша двушка не особо большой площади.... и эти комнаты тоже должны быть неприватизированы..
Учитывая, что все стараются свои квартиры побыстрей приватизировать - подходящий вариант будет найти нелегко..
**
лучше наверное сначала приватизировать квартиру...а потом думать об обмене и искать варианты..
СпроситьДа, можете совершить обмен. Но только на квартиру, находящуюся в собственности. Согласие соседа не нужно. Есть в собственности комната в коммунальной квартире. Можно ли произвести обмен этой комнаты на отдельную однокомнатную квартиру с доплатой И на какую можно поменять (муниципальную или такую же в собственности) И второй вопрос: нужно ли будет при обмене согласие соседа по коммуналке Спасибо.
Да, можете совершить обмен. Но только на квартиру, находящуюся в собственности. Согласие соседа не нужно.
СпроситьПолучите равноценное жилье--можно с доплатой получить квартиру. Здравствуйте!
С доплатой - могут предложить. Хотя по закону предоставляют абсолютно равнозначное жильё Я имею комнату в коммуналке, по соц найму, хочу приватизировать эту комнату, общая площадь 22 кв м, дом идет под снос, могу ли я рассчитывать на однокомнатную квартиру с доплатой?
Здравствуйте!
С доплатой - могут предложить. Хотя по закону предоставляют абсолютно равнозначное жильё
СпроситьЭтот вопрос решает только администрация района, которая при расселении совершает с вами договор мены, по которому вы меняете свою площадь на новую.площадь.
Вопросы по доплате или не доплаты вправе принимать только администрация района, поскольку это ее компетенция. Вопрос:
Районная администрация Санкт-Петербурга взамен 2-х приватизированных комнат (общая площадь-31 м 2) в коммунальной трехкомнатной квартире в доме, признанном аварийным, (прописан там я один, собственность только моя) предлагает однокомнатную квартиру, площадью 35 метров. Должен ли я доплачивать за 4 кв. метра?
Этот вопрос решает только администрация района, которая при расселении совершает с вами договор мены, по которому вы меняете свою площадь на новую.площадь.
Вопросы по доплате или не доплаты вправе принимать только администрация района, поскольку это ее компетенция.
СпроситьНа комнату и 1 комнатную квартиру,так же на квартиру и доплату.Обращайтесь Ольга, здравствуйте! Если говорить о мене - то искать вариант можно очень долго, да и невыгодно. Нужно продать квартиру и купить две площади. Если это Зеленоград, то получится однокомнатная квартира в Зеленограде и комната в нем же или в Москве. Если нет доплаты, а нужно две отдельные квартиры, то рассмотрите варианты с приобретением второй квартиры (или обеих квартир) также и в Андреевке, например, или в др. населенных пунктах рядом с Зеленоградом.
С уважением,
Харченко О.В. На что можно разменять 2 х комнатную приватизированную квартиру. Площадью примерно 55 кв.м., где приватизированы и прописаны двое человек (мать и дочь (22 года)). Мать в разводе с отцом, а квартира была совместно нажита, претензий на квартиру отец не имеет. Заранее спасибо.
Ольга, здравствуйте! Если говорить о мене - то искать вариант можно очень долго, да и невыгодно. Нужно продать квартиру и купить две площади. Если это Зеленоград, то получится однокомнатная квартира в Зеленограде и комната в нем же или в Москве. Если нет доплаты, а нужно две отдельные квартиры, то рассмотрите варианты с приобретением второй квартиры (или обеих квартир) также и в Андреевке, например, или в др. населенных пунктах рядом с Зеленоградом.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьРазделит квартиру в равных частях квартира будет делится 1/4 мужу, 3/4 жене.
так как она обменяла однокомнатную квартиру на двух комнатную. одна комната принадлежит ей и вторая комната с доплатой, деньги были из общего бюджета.
вам надо будет представить доказательства в суд, что вы владели однокомнатной квартирой на праве собственности и путем обмена с доплатой приобрели 2-х комнатную квартиру. Супруги Ивановы решили развестись после 20 лет проживания законном браке. За время замужества Иванова С.П. приобрела 2 х комнатную квартиру путем обмена ранее принадлежащей ей на праве собственности однокомнатной квартиры, с доплатой. В суде муж требовал размена этой квартиры или компенсации в виде половины ее рыночной стоимости. Какое решение вынесет суд?
квартира будет делится 1/4 мужу, 3/4 жене.
так как она обменяла однокомнатную квартиру на двух комнатную. одна комната принадлежит ей и вторая комната с доплатой, деньги были из общего бюджета.
вам надо будет представить доказательства в суд, что вы владели однокомнатной квартирой на праве собственности и путем обмена с доплатой приобрели 2-х комнатную квартиру.
СпроситьВы можете обменять двухкомнатную квартиру на две однокомнатные с доплатой либо на две комнаты. При невозможности совместного проживания обмен производится в судебном порядке. Варианты жилья для суда предлагаете Вы. В двухкомнатной квартире (в Москве) проживают и зарегистрированы 4 человека (муж, его мама, я и дочь). Могу ли я после развода претендовать на жильё и как? Квартира не приватизирована. В неё все переехали из однокомнатной, не приватизированной, в доме который уже снесли. Дочери 12 лет.
Вы можете обменять двухкомнатную квартиру на две однокомнатные с доплатой либо на две комнаты. При невозможности совместного проживания обмен производится в судебном порядке. Варианты жилья для суда предлагаете Вы.
СпроситьСергей! При обмене вы будете оплачивать расходы по регистрации одного договора мены, а при встречной купле-продаже возникнет два договора, и расходы возрастут вдвое. Так что ответ один – меняйтесь. Все последствия при обмене такие же как и при купле-продаже, ибо в силу ст. 567 ГК РФ к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. С уважением Я живу в коммунальной квартире (у меня одна комната, одна у соседа). Кроме того, у меня есть однокомнатная квартира в этом же районе. Мы договорились с соседом на обмен его комнаты на мою однокомнатную квартиру без доплат. Как оформить? Обычный обмен? Или через встречную куплю-продажу? Что предпочесть? Какие особенности? Заранее благодарен. Сергей.
Сергей! При обмене вы будете оплачивать расходы по регистрации одного договора мены, а при встречной купле-продаже возникнет два договора, и расходы возрастут вдвое. Так что ответ один – меняйтесь. Все последствия при обмене такие же как и при купле-продаже, ибо в силу ст. 567 ГК РФ к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. С уважением
СпроситьУважаемая Наталья! На две однокомнатные квартиры как правило можно разменять и то не без труда только 3-х комнатную квартиру, поэтому размен 2-х комнатной квартиры даже улучшенной планировки на 2 однокомнатные возможен только с доплатой. Если Вы предъявите к родителям иск о принудительном обмене по подобранному Вами варианту на 1-комнатную квартиру для Вас с ребёнком и комнату в коммунальной квартире для родителей- ст.68 ЖК РФ, то в иске могут отказать, поскольку это ухудшает существенно условия проживания родителей, которые не смогут уже улучшить свои жилищные условия. В 2-х комн. Неприватизированной квартире улучшенной планировки прописаны мои родители, я и мой 3-х летний сын. Можем ли, я и мой сын расчитывать на однокомнотную квартиру в случае размена, если мой отец (главный квартиросъемщик) афганец и пенсионер Минобороны? Большое спасибо за ответ.
Уважаемая Наталья! На две однокомнатные квартиры как правило можно разменять и то не без труда только 3-х комнатную квартиру, поэтому размен 2-х комнатной квартиры даже улучшенной планировки на 2 однокомнатные возможен только с доплатой. Если Вы предъявите к родителям иск о принудительном обмене по подобранному Вами варианту на 1-комнатную квартиру для Вас с ребёнком и комнату в коммунальной квартире для родителей- ст.68 ЖК РФ, то в иске могут отказать, поскольку это ухудшает существенно условия проживания родителей, которые не смогут уже улучшить свои жилищные условия.
СпроситьЧитайте также:
- Обмен 1 комнатной квартиры на 3 комнатную с доплатой
- Обмен трехкомнатной квартиры на двухкомнатную с доплатой
- Меняю комнату на квартиру с доплатой
- Обмен авто на квартиру с доплатой
- Обмен квартиры на дом с доплатой
- Обмен комнаты на квартиру с доплатой
- Обмен двухкомнатной квартиры на однокомнатную с доплатой
- Обмен однокомнатной на двухкомнатную с доплатой
- Обменяю комнату на квартиру с доплатой
- Обменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную с доплатой
- Обмен однокомнатной квартиры на трехкомнатную с доплатой
