Общедолевое право собственности / Право собственности - 1132 советов адвокатов и юристов
Есть нормы например от дома не менее 15 метров.
Если считаете, что права нарушены - пишите заявление
ПРи этом на земле общего пользования - сосед в первую очередь олжен был взять согласие всех соседей.
Если считаете нарушены нормы СанПина - жалуйстесь.
Жаловаться можно в Управляющую компанию или муниципалитет что нет системы водоотведения, незаконное установленная выгребная яма.
Предварительно соседу в письменном виде отправьте претензию.
И Роспотребнадзор за нарушение правил СанПина.
Удачи! Если двор в общедолевой собственности, сделать он этом может только с разрешения всех собственников земельного участка У меня такая ситуация. Сосед поставил выгрибную яму во дворе общего пользования
![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/19/30x30/c2cebaa51f14dd9d8e65a287ace980cb.jpg)
Есть нормы например от дома не менее 15 метров.
Если считаете, что права нарушены - пишите заявление
ПРи этом на земле общего пользования - сосед в первую очередь олжен был взять согласие всех соседей.
Если считаете нарушены нормы СанПина - жалуйстесь.
Жаловаться можно в Управляющую компанию или муниципалитет что нет системы водоотведения, незаконное установленная выгребная яма.
Предварительно соседу в письменном виде отправьте претензию.
И Роспотребнадзор за нарушение правил СанПина.
Удачи!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/cd2815162dc4dc6369e6c9d9b41c4cf5.jpg)
Если двор в общедолевой собственности, сделать он этом может только с разрешения всех собственников земельного участка
СпроситьОбоашаться необходимо к участковому. Он обязан составить про около за нарушение содержания домашних животных. Живем в частном доме, общедолевая собственность,3 собственника. Один хозяин завел 2 собак, выпускает их во двор, иногда они без присмотра бегают по двору. Собаки лают, проявляют агрессию, ночью из-за их лая невозможно отдыхать. Можно ли как-то повлиять на хозяина собак (в плане содержания собак)? Имеет ли он право заводить собак в доме с общедолевой собственностью без согласия другого собственника? Куда нужно обращаться для решения нашего вопроса?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Обоашаться необходимо к участковому. Он обязан составить про около за нарушение содержания домашних животных.
СпроситьНЕТ однозначно. У вас НЕТ ТАКОГО ПРАВА! Унитаз в коммунальной квартире общедолевая собственность собственников всех жилых помещений. У вас нет прав распоряжаться его судьбой. Только по соглашению всех собственников. Ст 247 ГК РФ Можете демонтировать и поставить новый. Либо оставить всё как есть и взыскивать ущерб с арендаторов и за их счёт ремонтные работы производить и приобретение изделия. Можно ли демонтировать унитаз в коммунальной квартире, если арендаторы сломали его, а собственники отказываются платить за него
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/cd2815162dc4dc6369e6c9d9b41c4cf5.jpg)
Унитаз в коммунальной квартире общедолевая собственность собственников всех жилых помещений. У вас нет прав распоряжаться его судьбой. Только по соглашению всех собственников. Ст 247 ГК РФ
СпроситьИмеете право также сменить замок - вызывайте МЧС, предоставляйте свидетельство о праве собственности. Здравствуйте!
Вызывайте полицию фиксируйте факт препятствия в квартиру, далее можно обратиться в суд с иском о не чинении препятствий для доступа Вызывайте МЧС и меняйте замки также, у Вас общедолевая собственность. Жена поменяла замки в квартире. Доли у нас пополам. Как быть?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/26/30x30/4f450d4fdd978b123d7481a1e6300ddf.jpg)
Имеете право также сменить замок - вызывайте МЧС, предоставляйте свидетельство о праве собственности.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202102/16/30x30/b93588a2d4a5d87094cb6ae32b7ff33a.png)
Здравствуйте!
Вызывайте полицию фиксируйте факт препятствия в квартиру, далее можно обратиться в суд с иском о не чинении препятствий для доступа
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/28/30x30/bac5acada32b2d5bbde27befd4026805.jpg)
На балансе администрации. Ремонт может быть сделан из средств дома. Ремонт может быть проведен за счет средств МКД, только если есть решение общего собрания. Если жильцы дома оплачивают ежемесячно плату за ремонт и содержание общего имущества, тогда вправе требовать произвести ремонт крыши. Обратитесь с коллективным заявлением жильцов дома в местную администрацию с просьбой произвести ремонт крыши. Если это текущий ремонт - да, если капитальный - нет. Дом не стоит на балансе, он принадлежит собственникам жилых помещений в нем на праве общедолевой собственности. Должен ли собственник многоквартирного дома производить ремонт крыши за свои деньги при том, что ежемесячно вносит платежи за капремонт? Если нет управляющей компании, на чьём балансе тогда состоит дом?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201511/17/30x30/127546.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201709/10/30x30/341484.jpg)
МКД принадлежит на праве общей долевой собственности ВСЕМ собственникам помещений в данном МКД и не стоит "на балансе Администрации"!
Если работы по ремонту крыши МКД относятся к текущему ремонту, то при отсутствии Управляющей организации (УО), финансирование таких работ должно осуществляться за счёт средств самих собственников помещений в МКД.
Собственникам надо провести общее собрание и принять решение о проведении текущего ремонта крыши и об определении источника финансирования этих работ.
Раз в вашем МКД нет УО, то оплачивали ли собственники какие-либо ресурсы, услуги и кому?
Странно, что в вашем МКД нет управляющей организации. Ведь, в случае, если собственники не выбрали в своём МКД способ управления, то органы местного самоуправления обязаны были провести конкурс по выбору управляющей организации.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202109/08/30x30/4c8a65822c29c746b4e4ebddae273b6f.jpg)
Ремонт может быть проведен за счет средств МКД, только если есть решение общего собрания.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202008/05/30x30/f34a370a97bdf6491af005705f0657f6.jpg)
Если жильцы дома оплачивают ежемесячно плату за ремонт и содержание общего имущества, тогда вправе требовать произвести ремонт крыши. Обратитесь с коллективным заявлением жильцов дома в местную администрацию с просьбой произвести ремонт крыши.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/cd2815162dc4dc6369e6c9d9b41c4cf5.jpg)
Если это текущий ремонт - да, если капитальный - нет. Дом не стоит на балансе, он принадлежит собственникам жилых помещений в нем на праве общедолевой собственности.
СпроситьЗдравствуйте, Майя. А кто заселил-то? Сменили замки и пусть с собственником решает. Здравствуйте
Без согласия остальных собственников, собственник не имел права заселять арендатора.
Обратитесь в суд с иском о выселении. Майя Александровна, добрый день!
[quote]Куда обращаться, если в квартиру с общедолевой собственностью заселили квартиранта без письменного согласия сособственникови проживающих[/quote]
Обращаться в суд с иском о выселении в силу п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Куда обращаться, если в квартиру с общедолевой собственностью заселили квартиранта без письменного согласия сособственникови проживающих
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202206/06/30x30/005475bd50ac5f7c2631737bb396237d.jpg)
Ответ отключен модератором
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Здравствуйте
Без согласия остальных собственников, собственник не имел права заселять арендатора.
Обратитесь в суд с иском о выселении.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/20/30x30/8996f45ca8511accfc17b75c7f8fe912.jpg)
Майя Александровна, добрый день!
Куда обращаться, если в квартиру с общедолевой собственностью заселили квартиранта без письменного согласия сособственникови проживающих
Обращаться в суд с иском о выселении в силу п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
СпроситьЗдравствуйте! Подавайте в суд на администрацию. За дома, которые без УК и другого способа управления, отвечает она. Собственники помещений дома несут ответственность за общее имущество, принадлежащее им на праве общедолевой собственности. КТО отвечаетза мкд в селе. Где нет УК т.к.никто не хочет следить за разрушающимся домом. В настоящее время выпадают кирпичи и сыпется кладка из капитальной стены со стороны двора и несколько лет протекает крыша. Администрация в курсе но говорит что денег на капремонт нет на нашем доме. А еще и закрывают котельную и переводят дома на индивидуальное отопление за счет жильцов Скоро зима и мы не знаем выхода из проблем. Каждый день ждем самого плохого Помогите конкретно-что делать.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202211/01/30x30/95386ef7f267ac513b7c21fcb2988c49.jpg)
Здравствуйте! Подавайте в суд на администрацию. За дома, которые без УК и другого способа управления, отвечает она.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/cd2815162dc4dc6369e6c9d9b41c4cf5.jpg)
Собственники помещений дома несут ответственность за общее имущество, принадлежащее им на праве общедолевой собственности.
СпроситьЗдравствуйте
Дарение доли-только через нотариуса Нет, только у нотариуса такая сделка с долькой... Смотрите, так как у Вас общедолевая собственность, то договор дарения только через нотариуса,
- см. ст. 247, 572 ГК РФ Только через нотариальный договор дарения Можно ли оформить в простой письменной форме договор дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры? Сестра хочет брату подарить свою 1/3. У брата уже есть 1/3 доли. И еще 1/3 принадлежит умершему три месяца назад их отцу, эти дети соответственно пока не получили долю отца по наследству.
Можно ли подарить брату долю сестры через простую письменную форму или только через нотариальный договор дарения?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201604/25/30x30/199425.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/30/30x30/2551c336c8e5c60488c483f112f774f5.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/28/30x30/bac5acada32b2d5bbde27befd4026805.jpg)
Смотрите, так как у Вас общедолевая собственность, то договор дарения только через нотариуса,
- см. ст. 247, 572 ГК РФ
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Нет, спор идет не по обязательствам, а о наличии/отсутствии вещного права. Дом в долях 2/5 и 3/5.В 1999 г, владелец 3/5 дома приватизировал весь зу. В 2014 г наследники получили по 1/2 доли всего з.у. В 2017 г я купил эти две доли. Владелец 2/5 дома в 2006 умер, наследник по суду определил порядок пользования з.у.В 2008 г. 2/5 дома было продано. В 2010 г новые владельцы 2/5 дома в суде определяют порядок пользования. Сейчас владельцы 2/5 доли дома узнали что весь з. у. принадлежит мне и хотят осудить долю з.у. которой они пользуются по суду. Можно ли применить срок исковой давности. P.S . Больше 5 лет они знали или могли знать, что з.у. Принадлежит мне.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
В Росреестра можно узнать. Можете посмотреть публичную кадастровую карту. Или запросить сведения в управляющей организации. Здравствуйте,
Проведенная государственная регистрация прав на земельный участок под многоквартирным домом удостоверяется, в частности выпиской из ЕГРП. Надо обращаться в Росреестр или в МФЦ за выпиской. Если ЗУ сформирован, размежеван и поставлен на кадастровый учет - он находится в общедолевой собственности собственников помещений МКД. Проведенная государственная регистрация прав на земельный участок под многоквартирным домом удостоверяется, в частности выпиской из ЕГРП. Надо обращаться в Росреестр или в МФЦ за выпиской. Пжл, каким образом сейчас можно узнать, оформлен ли земельный участок под МКД в общую долевую собственность собственников МКД в качестве общего имущества? Имеется в виду МКД, в котором есть собственность (квартира).
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/М.png)
Можете посмотреть публичную кадастровую карту. Или запросить сведения в управляющей организации.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201906/03/30x30/cd6f78c00a6f5545c476c0cd1e317211.jpg)
Здравствуйте,
Проведенная государственная регистрация прав на земельный участок под многоквартирным домом удостоверяется, в частности выпиской из ЕГРП. Надо обращаться в Росреестр или в МФЦ за выпиской.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/29/30x30/6cbbc73f6e0dc54fd87b748cba1b7a13.jpg)
Если ЗУ сформирован, размежеван и поставлен на кадастровый учет - он находится в общедолевой собственности собственников помещений МКД.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Проведенная государственная регистрация прав на земельный участок под многоквартирным домом удостоверяется, в частности выпиской из ЕГРП. Надо обращаться в Росреестр или в МФЦ за выпиской.
СпроситьЕсли нет свидетельства, это не значит что нет прав собственности. Сейчас не выдают свидетельство на право собственности. Все документы на дом и землю хранятся в управляющей компании, обратитесь туда и узнайте. Да. У собственников МКД есть право общедолевой собственности на землю где расположено МКД в соответствии со ст.36 ЖК РФ
___
Данная запись в ЕГРН вносится через принятие решения на общем собрании МКД согласно ст.44-48 ЖК РФ Если участок под МКД и прилегающей территорией зарегистрирован в ЕГРН как общая долевая собственность, но у собственников жилья в этом доме нет свидетельств из ЕГРН о праве общей долевой собственности на эту землю и они не платят за нее налог-право общей долевой собственности на землю у них все-таки есть или нет?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202211/01/30x30/95386ef7f267ac513b7c21fcb2988c49.jpg)
Если нет свидетельства, это не значит что нет прав собственности. Сейчас не выдают свидетельство на право собственности. Все документы на дом и землю хранятся в управляющей компании, обратитесь туда и узнайте.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202401/15/30x30/e28156ef5ce1bac27ca9037bebc57a20.jpg)
Да. У собственников МКД есть право общедолевой собственности на землю где расположено МКД в соответствии со ст.36 ЖК РФ
___
Данная запись в ЕГРН вносится через принятие решения на общем собрании МКД согласно ст.44-48 ЖК РФ
СпроситьЗдравствуйте, Александр. Право собственности определяется по количеству собственников земельного участка. У супругов она может быть как общая совместная, так и общедолевая, так и частная. Закажите выписку из ЕГРН на участок и там все увидите. В свидетельстве на право собственности на земельный участок для индивидуального строительства 1996 г. указано о праве "частной" собственности на него. Под строкой, в которой указано данное право приведены варианты собственности: "частная", "общая совместная" и "общая долевая". Участок до оформления в собственность - был частью другого участка. Означает-ли, что это право частной "индивидуальной" собственности, а не совместной или долевой? Какая судебная практика имеется по данному вопросу?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202208/04/30x30/24718c12715fbe7ef5f01b9c74dfe807.jpg)
Здравствуйте, Александр. Право собственности определяется по количеству собственников земельного участка. У супругов она может быть как общая совместная, так и общедолевая, так и частная. Закажите выписку из ЕГРН на участок и там все увидите.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
В выписке тоже указано «частная». Вопрос в другом. Если бы я сейчас оформлял свою часть участка, то смог бы оформить только долевую собственность, из-за не укладывающейся в норматив площади. Но в свидетельстве не указано «… долевая». Отсюда и вопрос. Частная - индивидуальная?
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202308/19/30x30/22436f5063aa6326653652926b3e9ae1.jpg)
Долевая - когда несколько собственников. Если вы один собственник, то долей быть не может
СпроситьДа, нужно. Если речь идет о доле в праве собственности, такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Иначе переход права собственности не зарегистрируют в Росреестре. Нотариальное заверение договора обязательно Так как здесь общедолевая собственность, нотариус необходим. Хочу подарить 1/5 долю матери или несовершеннолетнему ребенку. Нужен ли заверенный нотариально договор дарения? Еще есть 4 собственника в квартире, тоже родственники.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202306/07/30x30/1b2e18d36f21ec9e575c2f5faa38bd85.jpg)
Да, нужно. Если речь идет о доле в праве собственности, такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Иначе переход права собственности не зарегистрируют в Росреестре.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202305/02/30x30/6be28b473a32056c9032eaa588f4d0ca.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/28/30x30/bac5acada32b2d5bbde27befd4026805.jpg)
Обжалуйте решения суда в аппеляции, потом в
кассации. Боритесь за свои права.
Вот так вап и быть Попробуйте разделить участок и приватизировать свой участок. Здравствуйте!
Необходимо ознакомиться с документами и составлять уточнённое исковое заявление Нужно было грамотного юриста найти, чтобы такого не было. Если в первой инстанции все сделано грамотно, то апелляция отменит акт и удовлетворит требования Дом в собственности, находится в общем дворе. Земля в общедолевой собственности. Суд отказывает приватизировать свою часть земли. Как быть?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/02/30x30/68d24304a8a411a34a88a0a5a1d1fad8.jpg)
Обжалуйте решения суда в аппеляции, потом в
кассации. Боритесь за свои права.
Вот так вап и быть
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202202/09/30x30/5e4704498a8591489c594a9a3c3e0bc2.jpg)
Здравствуйте!
Необходимо ознакомиться с документами и составлять уточнённое исковое заявление
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/15f3e9abfea4266babd36408f0f10893.jpg)
Нужно было грамотного юриста найти, чтобы такого не было. Если в первой инстанции все сделано грамотно, то апелляция отменит акт и удовлетворит требования
СпроситьВиталий, если иск один ко всем должникам, то и госпошлина не делится, оплачивается единой суммой. Госпошлина не делится, оплачивается единой суммой. Отдельные иски на каждого должника подавать нецелесообразно. Необходимо подать один иск ко всем должникам и распределить сумму долга между ними согласно имеющимся долям, обозначив в иске требования к каждому из них. У вас суд по закону о защите прав потребителй. Госпошлина не оплачивается Виталий, поясните, КТО Вы? Представитель УО, ЖСК или ТСЖ?
Как эта задолженность образовалась? Оплачивая госпошлину по иску по задолженности по ЖКХ, если у должников в общедолевой собственности 1/4 доля по квартире, а в территориальные суды отдельно подаем иски, то как оплачивается госпошлина? На каждого отдельно чек-ордеры делать, поделить и оплатить по 1/4 й чеки? Ведь оригинальные чеки в суды подаем?!
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/11/30x30/3bb21bd51e9914a7ac30edbf8bddd339.jpg)
Виталий, если иск один ко всем должникам, то и госпошлина не делится, оплачивается единой суммой.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/18/30x30/f7444cc03e6d2527b8efff138ff066af.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/11/30x30/3bb21bd51e9914a7ac30edbf8bddd339.jpg)
Отдельные иски на каждого должника подавать нецелесообразно. Необходимо подать один иск ко всем должникам и распределить сумму долга между ними согласно имеющимся долям, обозначив в иске требования к каждому из них.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/cd2815162dc4dc6369e6c9d9b41c4cf5.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201709/10/30x30/341484.jpg)
Виталий, поясните, КТО Вы? Представитель УО, ЖСК или ТСЖ?
Как эта задолженность образовалась?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201709/10/30x30/341484.jpg)
Собственники помнщений в МКД оплачивают ЖКУ пропорционально своей доле в праве.
Соответственно, УО первоначально подаёт заявление в мировой суд о вынесении судебного приказа в отношении КАЖДОГО из долевых собственников квартиры, указывая размер задолженности для КАЖДОГО из них с учётом доли в праве каждого из них.
Поэтому и размер госпошлины должен определяться исходя из размера задолженности каждого из должников.
То есть, сколько в квартире собственников-должников, столько заявлений о вынесении суд. приказа и подаётся мировой суд.
СпроситьВполне может, почему нет? она собственник, Ваше право на проживание никак не ущемляется Замок поставить не запрещено Если эта комната выделена ей судом, как исключительно ее имущество. В случае, если квартира в общедолевой собственности, то не имеет, т.к. это создает вам препятствия в пользовании вашей собственностью Имеет право, если между собственниками имеется такая договорённость. В трёхкомнатной квартире, проживаем я, бывший муж и дочь с ребёнком. Дочь и бывший муж собственники, я с бессрочным правом проживания. У меня вопрос... Имеет ли право дочь ставить замок в дверь своей комнаты? Имущество с мужем ещё не делили... Заранее благодарю за ответ.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Б.png)
Вполне может, почему нет? она собственник, Ваше право на проживание никак не ущемляется
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202309/27/30x30/49872ae2ae4edd347f43986a2885409d.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202209/13/30x30/cd2815162dc4dc6369e6c9d9b41c4cf5.jpg)
Если эта комната выделена ей судом, как исключительно ее имущество. В случае, если квартира в общедолевой собственности, то не имеет, т.к. это создает вам препятствия в пользовании вашей собственностью
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Оформлять землю - ставить на кадастр, межевать и оформлять в собственность Да, второму долевому собственник необходимо регистрировать право собственности и потом приступать в выделу долей в натуре. Технический план составлять, разрешения всякие, там очень много документов. По земле, долевые собственники вправе провести межевание, установить границы земельных участков у кадастрового инженера заключение получить и зарегистрировать права собственности. Нужно ли второму собственнику общедолевой собственности на земельный участок оформлять на нее документы? У нас МКД-двухэтажный двухквартирный дом с разными входами в дом и на земельный учаток. Хотели разделить участок в натуре, но у второго собственника не регистрации в кадастре. Как быть?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/З.png)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/10/30x30/11c9cb29f1f98b8c2b8a0f958cce3279.png)
Да, второму долевому собственник необходимо регистрировать право собственности и потом приступать в выделу долей в натуре. Технический план составлять, разрешения всякие, там очень много документов. По земле, долевые собственники вправе провести межевание, установить границы земельных участков у кадастрового инженера заключение получить и зарегистрировать права собственности.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Спасибо. То есть, в нашей ситуации, без его регистрации мы не сможем заключить соглашение, но он и не хочет его регистрировать... У нас есть шанс обратившись в суд определить границы нашего участка без его участия?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/10/30x30/11c9cb29f1f98b8c2b8a0f958cce3279.png)
Да, через суд. Но прежде чем категорично что-то утверждать и оценить судебную перспективу необходимо ознакомиться с документами. Очно обратитесь к любому юристу или адвокату, по месту жительства, который и иск Вам составит и будет представлять Ваши интересы в суде.
СпроситьЕсли земля не "замежована", т. Е. Не является общедолевой собственностью собственников помещений в МКД, то права устанавливать таблички у вас нет. Добрый день. Консультация 500 р. Звоните 89092809292 Александр или напишите в ватсапе. Около дома есть детская площадка. На ней собаководы выгуливают своих собак. Естественно возникают конфликты. Мы изготовили таблички "выгул собак запрещён". Можем ли мы их установить или нужно согласование. Земля под домом и детской площадкой не замежована.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/12/30x30/fdb21645335a2e618a131ba3ea159b95.jpg)
Если земля не "замежована", т. Е. Не является общедолевой собственностью собственников помещений в МКД, то права устанавливать таблички у вас нет.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202304/15/30x30/2eae67e288ae44499ecbeff17228abed.jpg)
Добрый день. Консультация 500 р. Звоните 89092809292 Александр или напишите в ватсапе.
СпроситьЗдравствуйте, дело регистрирующего органа-регистрировать переход права собственности и образование общедолевой и совместной собственности, а не советы раздавать. Это новый порядок определения долей. Доли по материнскому капиталу при разделе совместно нажитого имущества не делятся, а вот доля 22/26 может быть разделена с учетом всех вложений в том числе и личных. Так что соглашайтесь. Удачи Как выделить доли в квартире, приобретеной со средствами маткапитала. Минимальная доля 1/26, от стоимости квартиры, на каждого члена семьи, мы с супругой хотим двум детям выделить по 6/26, себе с женой выделить по 1/26, а 12/26 оформить в общую совместную. В Росеестре настаивают на выделении всем членам семьи по 1/26, а 22/26 в общую совместную.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201810/21/30x30/541132.jpg)
Здравствуйте, дело регистрирующего органа-регистрировать переход права собственности и образование общедолевой и совместной собственности, а не советы раздавать.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201907/04/30x30/dbb8fc13c1e732a53c8fb6f1339c9fde.jpg)
Это новый порядок определения долей. Доли по материнскому капиталу при разделе совместно нажитого имущества не делятся, а вот доля 22/26 может быть разделена с учетом всех вложений в том числе и личных. Так что соглашайтесь. Удачи
Спросить
Может ли сирота полученную квартиру от государства пустить жить других дельцов не беря с них оренду?
Может, это его право, если это не общедолевая собственность. Может ли сирота полученную квартиру от государства пустить жить других дельцов не беря с них оренду?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202101/25/30x30/af09998de924f4a0e0e6fd1dc68286f1.jpg)
С согласия остальных собственников, если речь о собственности, а не о муниципальной квартире Нет, прописать не может, нужно согласие всех собственников. Если бы речь шла не о внучке, а о собственном несовершеннолетнем ребёнке, тогда можно без согласия Уже лет 18, как не существует никаких квартиросъемщиков в законе. Все собственники долей имеют равные права. Без согласия остальных собственников в общедолевую квартиру можно зарегистрировать только родного ребенка до 14 лет. У нас в трёх комнатной квартире доли у мужа, сына, у меня и мамы. Квартиросьемщик мама! Может она прописать внучку без нашего согласия?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201511/17/30x30/127546.jpg)
С согласия остальных собственников, если речь о собственности, а не о муниципальной квартире
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201409/03/30x30/99346.jpg)
Нет, прописать не может, нужно согласие всех собственников. Если бы речь шла не о внучке, а о собственном несовершеннолетнем ребёнке, тогда можно без согласия
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Уже лет 18, как не существует никаких квартиросъемщиков в законе. Все собственники долей имеют равные права. Без согласия остальных собственников в общедолевую квартиру можно зарегистрировать только родного ребенка до 14 лет.
СпроситьНе имеют соседи такого права. Здравствуйте, если общедолевая собственность, и у каждой в собственности только доля без выдела в натуре, то весь дом и погреб - общие. А если дом поделен на две части в натуре, надо смотреть документы, у кого что в собственности. Частный дом на 2 хозяина, мы покупали часть дома, в последвии мы узнаем что под нашей частью дома под деревянным полом который является потолком, земляной пол с одной стороны каменная стена а с другой земля которую можно и дальше рыть под нашим полом находится техническое подполье соседей, имеют ли они на это право?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/30/30x30/96ad73eaad0b5822b5112f3d3985bdae.jpg)
Здравствуйте, если общедолевая собственность, и у каждой в собственности только доля без выдела в натуре, то весь дом и погреб - общие. А если дом поделен на две части в натуре, надо смотреть документы, у кого что в собственности.
СпроситьОбращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Здравствуйте, по соглашение выделяйте долю в натуре на дома, по поводу земли обращайтесь в Администрацию. Если дома также находятся в общей долевой собственности, то можно обратиться к кадастровому инженеру для составления технических планов на дом и межевых планов на земельные участки, заключить соглашение между сособственниками о реальном разделе общего имущества (земельного участка и жилых домов), и затем зарегистрировать в Росреестре права каждого из собственников на дом и земельный участок.
В ином случае это можно попытаться сделать через суд. Есть несколько домов на земле с общедолевой собственности. Как приватизировать дом и выйти из общедолевой? Сами дома отдельно стоящие. Общее только земля, двор.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202405/30/30x30/96ad73eaad0b5822b5112f3d3985bdae.jpg)
Здравствуйте, по соглашение выделяйте долю в натуре на дома, по поводу земли обращайтесь в Администрацию.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202202/16/30x30/f26ebee8d371e054a6b71ddbbe513be6.png)
Если дома также находятся в общей долевой собственности, то можно обратиться к кадастровому инженеру для составления технических планов на дом и межевых планов на земельные участки, заключить соглашение между сособственниками о реальном разделе общего имущества (земельного участка и жилых домов), и затем зарегистрировать в Росреестре права каждого из собственников на дом и земельный участок.
В ином случае это можно попытаться сделать через суд.
СпроситьНе может вам мешать пишите жалобы. Нет, без Вашего согласия не имеет право. Дом в общедолевой собственности, земельный участок тоже, правила пользования участком не определены, может ли сосед без намордника и без присмотра держать собаку во дворе, если она мешает попадать мне к своей двери.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201612/12/30x30/266552.jpg)
Добрый день! Порядок выдела земельного участка из общедолевой собственности определен в ст. 11.5 Земельного кодекса. Начинать нужно с вызова кадастрового инженера, который отмежует необходимую долю и составит техплан. Это все сделано как нужно. Росреестр отказывает регистрировать право в связи с нахождение общедолевки (категория Земли с.х) в границах населенного пункта. Выдел земельного участка в счёт доли из общедолевой собственности когда основной участок уже расположен в границах населенного пункта.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/13/30x30/350961.jpg)
Добрый день! Порядок выдела земельного участка из общедолевой собственности определен в ст. 11.5 Земельного кодекса. Начинать нужно с вызова кадастрового инженера, который отмежует необходимую долю и составит техплан.
Спросить