Общедолевое право собственности / Право собственности - 1132 советов адвокатов и юристов

Есть нормы например от дома не менее 15 метров.

Если считаете, что права нарушены - пишите заявление

ПРи этом на земле общего пользования - сосед в первую очередь олжен был взять согласие всех соседей.

Если считаете нарушены нормы СанПина - жалуйстесь.

Жаловаться можно в Управляющую компанию или муниципалитет что нет системы водоотведения, незаконное установленная выгребная яма.

Предварительно соседу в письменном виде отправьте претензию.

И Роспотребнадзор за нарушение правил СанПина.

Удачи! Если двор в общедолевой собственности, сделать он этом может только с разрешения всех собственников земельного участка У меня такая ситуация. Сосед поставил выгрибную яму во дворе общего пользования

Обоашаться необходимо к участковому. Он обязан составить про около за нарушение содержания домашних животных. Живем в частном доме, общедолевая собственность,3 собственника. Один хозяин завел 2 собак, выпускает их во двор, иногда они без присмотра бегают по двору. Собаки лают, проявляют агрессию, ночью из-за их лая невозможно отдыхать. Можно ли как-то повлиять на хозяина собак (в плане содержания собак)? Имеет ли он право заводить собак в доме с общедолевой собственностью без согласия другого собственника? Куда нужно обращаться для решения нашего вопроса?

НЕТ однозначно. У вас НЕТ ТАКОГО ПРАВА! Унитаз в коммунальной квартире общедолевая собственность собственников всех жилых помещений. У вас нет прав распоряжаться его судьбой. Только по соглашению всех собственников. Ст 247 ГК РФ Можете демонтировать и поставить новый. Либо оставить всё как есть и взыскивать ущерб с арендаторов и за их счёт ремонтные работы производить и приобретение изделия. Можно ли демонтировать унитаз в коммунальной квартире, если арендаторы сломали его, а собственники отказываются платить за него

Имеете право также сменить замок - вызывайте МЧС, предоставляйте свидетельство о праве собственности. Здравствуйте!

Вызывайте полицию фиксируйте факт препятствия в квартиру, далее можно обратиться в суд с иском о не чинении препятствий для доступа Вызывайте МЧС и меняйте замки также, у Вас общедолевая собственность. Жена поменяла замки в квартире. Доли у нас пополам. Как быть?

На балансе администрации. Ремонт может быть сделан из средств дома. Ремонт может быть проведен за счет средств МКД, только если есть решение общего собрания. Если жильцы дома оплачивают ежемесячно плату за ремонт и содержание общего имущества, тогда вправе требовать произвести ремонт крыши. Обратитесь с коллективным заявлением жильцов дома в местную администрацию с просьбой произвести ремонт крыши. Если это текущий ремонт - да, если капитальный - нет. Дом не стоит на балансе, он принадлежит собственникам жилых помещений в нем на праве общедолевой собственности. Должен ли собственник многоквартирного дома производить ремонт крыши за свои деньги при том, что ежемесячно вносит платежи за капремонт? Если нет управляющей компании, на чьём балансе тогда состоит дом?

Здравствуйте, Майя. А кто заселил-то? Сменили замки и пусть с собственником решает. Здравствуйте

Без согласия остальных собственников, собственник не имел права заселять арендатора.

Обратитесь в суд с иском о выселении. Майя Александровна, добрый день!

[quote]Куда обращаться, если в квартиру с общедолевой собственностью заселили квартиранта без письменного согласия сособственникови проживающих[/quote]

Обращаться в суд с иском о выселении в силу п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Куда обращаться, если в квартиру с общедолевой собственностью заселили квартиранта без письменного согласия сособственникови проживающих

Здравствуйте! Подавайте в суд на администрацию. За дома, которые без УК и другого способа управления, отвечает она. Собственники помещений дома несут ответственность за общее имущество, принадлежащее им на праве общедолевой собственности. КТО отвечаетза мкд в селе. Где нет УК т.к.никто не хочет следить за разрушающимся домом. В настоящее время выпадают кирпичи и сыпется кладка из капитальной стены со стороны двора и несколько лет протекает крыша. Администрация в курсе но говорит что денег на капремонт нет на нашем доме. А еще и закрывают котельную и переводят дома на индивидуальное отопление за счет жильцов Скоро зима и мы не знаем выхода из проблем. Каждый день ждем самого плохого Помогите конкретно-что делать.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте

Дарение доли-только через нотариуса Нет, только у нотариуса такая сделка с долькой... Смотрите, так как у Вас общедолевая собственность, то договор дарения только через нотариуса,

- см. ст. 247, 572 ГК РФ Только через нотариальный договор дарения Можно ли оформить в простой письменной форме договор дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры? Сестра хочет брату подарить свою 1/3. У брата уже есть 1/3 доли. И еще 1/3 принадлежит умершему три месяца назад их отцу, эти дети соответственно пока не получили долю отца по наследству.

Можно ли подарить брату долю сестры через простую письменную форму или только через нотариальный договор дарения?

Нет, спор идет не по обязательствам, а о наличии/отсутствии вещного права. Дом в долях 2/5 и 3/5.В 1999 г, владелец 3/5 дома приватизировал весь зу. В 2014 г наследники получили по 1/2 доли всего з.у. В 2017 г я купил эти две доли. Владелец 2/5 дома в 2006 умер, наследник по суду определил порядок пользования з.у.В 2008 г. 2/5 дома было продано. В 2010 г новые владельцы 2/5 дома в суде определяют порядок пользования. Сейчас владельцы 2/5 доли дома узнали что весь з. у. принадлежит мне и хотят осудить долю з.у. которой они пользуются по суду. Можно ли применить срок исковой давности. P.S . Больше 5 лет они знали или могли знать, что з.у. Принадлежит мне.

В Росреестра можно узнать. Можете посмотреть публичную кадастровую карту. Или запросить сведения в управляющей организации. Здравствуйте,

Проведенная государственная регистрация прав на земельный участок под многоквартирным домом удостоверяется, в частности выпиской из ЕГРП. Надо обращаться в Росреестр или в МФЦ за выпиской. Если ЗУ сформирован, размежеван и поставлен на кадастровый учет - он находится в общедолевой собственности собственников помещений МКД. Проведенная государственная регистрация прав на земельный участок под многоквартирным домом удостоверяется, в частности выпиской из ЕГРП. Надо обращаться в Росреестр или в МФЦ за выпиской. Пжл, каким образом сейчас можно узнать, оформлен ли земельный участок под МКД в общую долевую собственность собственников МКД в качестве общего имущества? Имеется в виду МКД, в котором есть собственность (квартира).

Если нет свидетельства, это не значит что нет прав собственности. Сейчас не выдают свидетельство на право собственности. Все документы на дом и землю хранятся в управляющей компании, обратитесь туда и узнайте. Да. У собственников МКД есть право общедолевой собственности на землю где расположено МКД в соответствии со ст.36 ЖК РФ

___

Данная запись в ЕГРН вносится через принятие решения на общем собрании МКД согласно ст.44-48 ЖК РФ Если участок под МКД и прилегающей территорией зарегистрирован в ЕГРН как общая долевая собственность, но у собственников жилья в этом доме нет свидетельств из ЕГРН о праве общей долевой собственности на эту землю и они не платят за нее налог-право общей долевой собственности на землю у них все-таки есть или нет?

Здравствуйте, Александр. Право собственности определяется по количеству собственников земельного участка. У супругов она может быть как общая совместная, так и общедолевая, так и частная. Закажите выписку из ЕГРН на участок и там все увидите. В свидетельстве на право собственности на земельный участок для индивидуального строительства 1996 г. указано о праве "частной" собственности на него. Под строкой, в которой указано данное право приведены варианты собственности: "частная", "общая совместная" и "общая долевая". Участок до оформления в собственность - был частью другого участка. Означает-ли, что это право частной "индивидуальной" собственности, а не совместной или долевой? Какая судебная практика имеется по данному вопросу?

Да, нужно. Если речь идет о доле в праве собственности, такой договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Иначе переход права собственности не зарегистрируют в Росреестре. Нотариальное заверение договора обязательно Так как здесь общедолевая собственность, нотариус необходим. Хочу подарить 1/5 долю матери или несовершеннолетнему ребенку. Нужен ли заверенный нотариально договор дарения? Еще есть 4 собственника в квартире, тоже родственники.

Обжалуйте решения суда в аппеляции, потом в

кассации. Боритесь за свои права.

Вот так вап и быть Попробуйте разделить участок и приватизировать свой участок. Здравствуйте!

Необходимо ознакомиться с документами и составлять уточнённое исковое заявление Нужно было грамотного юриста найти, чтобы такого не было. Если в первой инстанции все сделано грамотно, то апелляция отменит акт и удовлетворит требования Дом в собственности, находится в общем дворе. Земля в общедолевой собственности. Суд отказывает приватизировать свою часть земли. Как быть?

Виталий, если иск один ко всем должникам, то и госпошлина не делится, оплачивается единой суммой. Госпошлина не делится, оплачивается единой суммой. Отдельные иски на каждого должника подавать нецелесообразно. Необходимо подать один иск ко всем должникам и распределить сумму долга между ними согласно имеющимся долям, обозначив в иске требования к каждому из них. У вас суд по закону о защите прав потребителй. Госпошлина не оплачивается Виталий, поясните, КТО Вы? Представитель УО, ЖСК или ТСЖ?

Как эта задолженность образовалась? Оплачивая госпошлину по иску по задолженности по ЖКХ, если у должников в общедолевой собственности 1/4 доля по квартире, а в территориальные суды отдельно подаем иски, то как оплачивается госпошлина? На каждого отдельно чек-ордеры делать, поделить и оплатить по 1/4 й чеки? Ведь оригинальные чеки в суды подаем?!

Вполне может, почему нет? она собственник, Ваше право на проживание никак не ущемляется Замок поставить не запрещено Если эта комната выделена ей судом, как исключительно ее имущество. В случае, если квартира в общедолевой собственности, то не имеет, т.к. это создает вам препятствия в пользовании вашей собственностью Имеет право, если между собственниками имеется такая договорённость. В трёхкомнатной квартире, проживаем я, бывший муж и дочь с ребёнком. Дочь и бывший муж собственники, я с бессрочным правом проживания. У меня вопрос... Имеет ли право дочь ставить замок в дверь своей комнаты? Имущество с мужем ещё не делили... Заранее благодарю за ответ.

Оформлять землю - ставить на кадастр, межевать и оформлять в собственность Да, второму долевому собственник необходимо регистрировать право собственности и потом приступать в выделу долей в натуре. Технический план составлять, разрешения всякие, там очень много документов. По земле, долевые собственники вправе провести межевание, установить границы земельных участков у кадастрового инженера заключение получить и зарегистрировать права собственности. Нужно ли второму собственнику общедолевой собственности на земельный участок оформлять на нее документы? У нас МКД-двухэтажный двухквартирный дом с разными входами в дом и на земельный учаток. Хотели разделить участок в натуре, но у второго собственника не регистрации в кадастре. Как быть?

Если земля не "замежована", т. Е. Не является общедолевой собственностью собственников помещений в МКД, то права устанавливать таблички у вас нет. Добрый день. Консультация 500 р. Звоните 89092809292 Александр или напишите в ватсапе. Около дома есть детская площадка. На ней собаководы выгуливают своих собак. Естественно возникают конфликты. Мы изготовили таблички "выгул собак запрещён". Можем ли мы их установить или нужно согласование. Земля под домом и детской площадкой не замежована.

Здравствуйте, дело регистрирующего органа-регистрировать переход права собственности и образование общедолевой и совместной собственности, а не советы раздавать. Это новый порядок определения долей. Доли по материнскому капиталу при разделе совместно нажитого имущества не делятся, а вот доля 22/26 может быть разделена с учетом всех вложений в том числе и личных. Так что соглашайтесь. Удачи Как выделить доли в квартире, приобретеной со средствами маткапитала. Минимальная доля 1/26, от стоимости квартиры, на каждого члена семьи, мы с супругой хотим двум детям выделить по 6/26, себе с женой выделить по 1/26, а 12/26 оформить в общую совместную. В Росеестре настаивают на выделении всем членам семьи по 1/26, а 22/26 в общую совместную.

Может, это его право, если это не общедолевая собственность. Может ли сирота полученную квартиру от государства пустить жить других дельцов не беря с них оренду?

С согласия остальных собственников, если речь о собственности, а не о муниципальной квартире Нет, прописать не может, нужно согласие всех собственников. Если бы речь шла не о внучке, а о собственном несовершеннолетнем ребёнке, тогда можно без согласия Уже лет 18, как не существует никаких квартиросъемщиков в законе. Все собственники долей имеют равные права. Без согласия остальных собственников в общедолевую квартиру можно зарегистрировать только родного ребенка до 14 лет. У нас в трёх комнатной квартире доли у мужа, сына, у меня и мамы. Квартиросьемщик мама! Может она прописать внучку без нашего согласия?

Не имеют соседи такого права. Здравствуйте, если общедолевая собственность, и у каждой в собственности только доля без выдела в натуре, то весь дом и погреб - общие. А если дом поделен на две части в натуре, надо смотреть документы, у кого что в собственности. Частный дом на 2 хозяина, мы покупали часть дома, в последвии мы узнаем что под нашей частью дома под деревянным полом который является потолком, земляной пол с одной стороны каменная стена а с другой земля которую можно и дальше рыть под нашим полом находится техническое подполье соседей, имеют ли они на это право?

Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Здравствуйте, по соглашение выделяйте долю в натуре на дома, по поводу земли обращайтесь в Администрацию. Если дома также находятся в общей долевой собственности, то можно обратиться к кадастровому инженеру для составления технических планов на дом и межевых планов на земельные участки, заключить соглашение между сособственниками о реальном разделе общего имущества (земельного участка и жилых домов), и затем зарегистрировать в Росреестре права каждого из собственников на дом и земельный участок.

В ином случае это можно попытаться сделать через суд. Есть несколько домов на земле с общедолевой собственности. Как приватизировать дом и выйти из общедолевой? Сами дома отдельно стоящие. Общее только земля, двор.

Не может вам мешать пишите жалобы. Нет, без Вашего согласия не имеет право. Дом в общедолевой собственности, земельный участок тоже, правила пользования участком не определены, может ли сосед без намордника и без присмотра держать собаку во дворе, если она мешает попадать мне к своей двери.

Добрый день! Порядок выдела земельного участка из общедолевой собственности определен в ст. 11.5 Земельного кодекса. Начинать нужно с вызова кадастрового инженера, который отмежует необходимую долю и составит техплан. Это все сделано как нужно. Росреестр отказывает регистрировать право в связи с нахождение общедолевки (категория Земли с.х) в границах населенного пункта. Выдел земельного участка в счёт доли из общедолевой собственности когда основной участок уже расположен в границах населенного пункта.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение