Опекун не является собственником квартиры / Жилищное право - 332 советов адвокатов и юристов

Да, он вправе требовать возмещения ущерба с вас, так как вы являетесь собственником. Нет, не может он подать на возмещение ущерба, если только вы не являетесь опекуном вашего брата. Если брат дееспособен, пусть к нему и предъявляет. Подать то может. Но оснований для взыскания с Вас суммы, не имеется. Я собственник квартиры в которой проживает мой троюродный брат, психически больной человек, дееспособный. Он подъжег квартиру соседу, которая выгорела до тла. Может ли сосед подать на возмещение ущерба на меня как на собственника квартиры?

Добрый день, не во всех случаях, снять лицо с регистрационного учета можно, только если оно не является собственником и не проживает там. Если инвалид зарегистрирован в одном жилом помещении с опекуном, его также нельзя принудительно снять с регистрационного учета. Можно ли выписать инвалида 3 группы из квартиры 1/2 моя другая 1/2 сестры а старшая сестра инвалид что можно зделать и ка.

Отвечает всегда собственник. Если собственник недееспособный, но отвечает опекун за действия такого собственника. Здесь необходимо установить саму причину залития (кто виноват собственник или бабушка?), это является юридически значимым при распределении ответственности. Вред, причиненный гражданином, признанным недееспособным, возмещают его опекун или организация, обязанная осуществлять за ним надзор, если они не докажут, что вред возник не по их вине. Если она действительно недееспособна, то конечно ответственность будет нести опекун. В принципе он ответсвеннен за то, что бы такого не происходило. Бабушка моя недееспособны, я просто собственник квартиры по дарственной, а она там живёт,но у бабушки есть опекун. Бабушка залила соседей снизу, я хозяйка квартиры. Если у бабушки есть опекун за ущерб отвечает он или все равно я как собственник?

Если дочь не является собственником в квартире вы можете продать. Могу ли я продать квартиру собственником являюсь я, но при этом я лишена родительских прав дочь выписана и прописана у опекуна, ?

Доброе утро.

В настоящее время собственником квартиры является ваша несовершеннолетняя дочь.

Бывшая супруга, как опекун действует в интересах ребёнка.

Вы и ваша супруга являетесь законными представителями.

Если в договоре дарения указано Ваше право пожизненного проживания, то вас не выпишут. Если не указано, то такой вариант возможен, но только в судебном порядке, в котором имеете право заявить о предоставлении отсрочки о выселении, так как у вас сложная жизненная ситуация. Да, вполне может. В судебном порядке. Я прописан в квартире каторую подарила мне бабушка, прописал в неё жену и свою дочь. Развёлся с женой, квартиру отписал своей трёхлетней дочери, может теперь бывшая жена выписать меня из квартиры, так как дочь не совершинолетняя, а бывшая жена является опекуном.

Законный представитель - это представитель в силу прямого указания закона. Например, родитель, опекун, попечитель... Здравствуйте Татьяна Ивановна!

Законными представителями несовершеннолетнего собственника являются его родители. Такие полномочия не оформляются никак. Подтверждающими документами являются свидетельство о рождении ребенка, документ, удостоверяющий личность родителей.

[quote]СК РФ Статья 64

1. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.[/quote] Кто может быть законным представителем собственника квартиры и как это оформляется?

Здравствуйте Жанна

На первый взгляд может, именно опекун в рамках закона владеет и распоряжается имуществом подопечного, в интересах последнего. Не может.

Регистрация в жилом помещении отчасти является разновидностью распоряжения имуществом.

Соответственно, регистрация возможна с согласия всех участников долевой собственности.

Кроме этого, согласно ст. 37 ГК РФ опекун вправе распоряжаться имуществом подопечного исключительно в интересах подопечного.

Регистрация в жилом помещении подопечного возможна только в том случае, если органом опеки (а при необходимости - судом) будет установлено, что такая регистрация необходима в интересах подопечного. Нет, такое право у него отсутствует. У опекаемого несовершеннолетнего ребенка в собственности 1/2 часть квартиры, полученной в наследство. Может ли опекун прописаться без согласия второго собственника?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Никак, видимо... есть иные наследники... Если он был наследником по закону, онт является фактическим собственником, но он должен был вступить в наследство. Чтобы избежать проблем с собственностью можете попробовать оформить над ним опеку (ЕСЛИ НЕДЕЕСПОСОБНЫЙ), или подать иск о признании его недееспособным, и назначении вас опекуном. Тогда без вашего ведома никто не сможет распорядиться квартирой. Если мой дядя в психиатрической больнице уже много лет, признан как шизофреник, он прямой наследник моей двоюродной бабушке, которая воспитывали меня с детства и хотела оставить квартиру мне, к сожалению не успели, она умерла, как мне оформить квартиру на себя?

Если у бабушки нет опекуна, назначенного решением суда, то продать свою долю у вас никак не получится, так для этого требуется согласие второго собственника, имеющего первоочередное право на покупку вашей доли, а учитывая недееспособность бабули в такой ситуации вы не сможете его получить и поэтому нотариус вам не оформит сделку. В этом случае вы можете только подарить свою долю. Для этого согласие опекуна бабушки не требуется. Могу ли я продать 3/4 доли в квартире? 1/4 принадлежит бабушке, она находится в больнице с диагнозом болезнь Альцгеймера и старческая деменция.

Вам ужо взять документы подтверждающие право собственности и в полицию. Думаю на уровне участкого все решится. Добрый день. Вам необходимо подать иск о выселении, предварительно закажите выписку из ЕГРН, подтверждающую что Вы собственник, либо приложите свидетельство о праве собственности. Дяде стоит задать вопрос о возврате вам денежных средств от сдачи квартиры в наем. С родственниками лучше не ссориться, но если до этого дойдет закон однозначно на стороне собственника. Договор у них может быть с собственником либо тем кто действует по доверенности, дядя мог себе позволить такие действия являясь опекуном, если он таковым не является пишите заявление в полицию будет счастье и дяде и квартирантам.) Получила квартиру в 15 лет от отца, он умер, являюсь собственником, до 18 лет ей распоряжалась бабушка (опекун) уже 2 год там живут разные квартиранты, сдает ее дядя, мне квартир не отдают, что делать с квартирантами, как их выселить, ведь у них договор с дядей.

Законом это не предусмотрено, спросите в опеке. Только с согласия органа опеки и попечительства и при условии, что дети являются собственниками квартиры. Скажите пожалуйста может ли опекун не совершенно летних детей прописаться на их жилой площади если нет вообще прописки? Вместо умершей матери детей, родной сестры опекуна детей?

Здравствуйте, Татьяна!

Нет, право собственности на квартиру сохраняется за недееспособным собственником. Квартира не отойдет интернату. Опекун не имеет права на имущество опекаемого. [quote]Т,Е, пока он не умер он собственник, после его смерти в доме интернате что будет с его недвижимостью?[/quote]

Либо согласно завещанию, либо наследникам. Дом-интернат не имеет прав на жилье данного лица.

До конца смерти лицо будет являться собственником, далее наследство по закону, если нет завещания или договора дарения. Т,Е, пока он не умер он собственник, после его смерти в доме интернате что будет с его недвижимостью? Если я сдам недееспособного родственника в дом интернат, его квартира отойдёт дому интернату?

Квартиру без согласия второго собственника (в данном случае опекуна недееспособного, в виде соцзащиты), продать невозможно. Можно продать исключительно долю, собственником которой вы являетесь, соблюдив, при этом правила продажи доли в квартире.

Даже, если вы, каким то чудесным (незаконным) образом продадите и продадите квартиру, то по требованию опекуна недееспособного, либо по требованию прокуратуры такая сделка будет признана недействительной, и как результат, могут быть последствия в виде возбуждённого уголовного дела.

Понимаю, мой ответ вас не устраивает, так как он носит " не выигрышный" вариант для вас. Скажите, как можно продать кв.и купить в другом месте проживая в ней без второго собственника жилья и иметь право самой ее продать без посторонних людей, если известно, что второй соб-к недееспособный человек (67) под опекой соцзащиты?

Есть идея с интернатом для престарелых, но как правильно это организовать?

Отвечайте только если знаете вариант выигрышный для меня.

С тем, что у Вас было. Вы ничего не потеряете и не приобретете. А зачем отдавать в интернат то, буйная? Если Ваша сестра признана недееспособной судом, опекун умер и никто не оформит опеку над ней, то торганы опеки будут обязаны поместить ей в ПНИ. Опекуном будет этот интернат. Но опекун не пмеет прав на имущество подопечного. Если Вы с дочерью вселены в качестве членов семьи собственника-сестры, то у вас имеется право пользования этой квартирой. Продолжайте проживать в квартире, оплачивайте коммунальные платежи. Ни с чем, она собственница если вы ее отдатите в интернат он будет ее опекуном и соответственно распоряжаться имуществом и пенсией. Вы наследник только осле смерти. Моя Сестра недееспособная, опекун (мать) умерла, я в полные права ещё не вступил. В квартире прописаны я и моя дочь, но собственником является Сестра!, если мы отдадим ее в интернат с чем останемся мы?

Получить справку могут: Собственно владелец квартиры (даже если он в ней не прописан). Он может получить архивный вариант справки за весь период, пока является обладателем жилья. Для более ранней версии придется разыскать прежних собственников.

Лицо, имеющее регистрацию по данному адресу (в справке содержаться сведения только за период регистрации).

Родитель, опекун или попечитель ребенка, который является собственником жилого помещения или же проживает в нем.

Поверенный гражданина, который относиться к любой из трех вышеперечисленных категорий.

Важно: всех лиц, имеющих законное право на получение формы 9, объединяет одно: они могут получить справку только за период, когда проживали или владели домом, или квартирой. Человек может получить справку без запроса, если у него есть местная прописка или регистрация от 3 лет и более. Вопрос: Где это в законодательстве указано, чтобы объяснить людям, что вот тут указано ОТ 3 лет?

Здравствуйте!

Да, вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном снятии с регистрационного учёта. Согласно статье 20 ГК РФ, домом малолетнего члена семьи является жилплощадь, где зарегистрированы его мать и отец или опекуны. Поэтому при возникновении споров за право проживания закон обычно встает на сторону ребенка.

Согласно ст. 55 и 63 СК РФ разрыв отношений родителей не является поводом ущемления прав несовершеннолетнего. Даже если мать и отец расторгли семейный союз, ребенок по-прежнему имеет право проживать в доме любого из родителей. Имеет право, но по суду через исковое заявление о выселении, так как без Вашего согласия они проживать не имеют право. Дочь и её мать зарегистрированы по другому адресу, к данной квартире отношения не имеют. Имею ли я право выгнать из квартиры жену сына и её дочь от первого брака, если сын и я собственники, а они здесь не прописаны?

Не являясь опекуном/попечителем, Вы не несете ответственность за действия своей матери. Однако Вас, как собственника, могут признать виновным в пожаре, если Вы допустите бесконтрольное проживание в Вашей квартире лица, не способного понимать значение своих действий. В случае если произойдет пожар, суд ее обяжет проити мед. комиссию для признания ее действий бесконтрольными\неосознанными? Как проходит эта процедура признания и подтверждения человека бесконтрольным на законном уровне? Мать проживает одна в многоквартирном деревянном доме, я собственник, она там только прописана. Мать престарелая с плохой памятью, может забыть выключить газ и т.д. Что будет если произойдет пожар и пострадают другие квартиры? На кого ляжет ответственность по возмещению убытков? На мать, которая там прописана или на меня как на собственника? И что делать, чтобы ответственность легла на нее?

Здравствуйте Ольга! Не совсем понятно, муж сдаёт квартиру и он же является квартиросъёмщиком. При чем здесь опека и племянница поясните. Сдавать квартиру может только собственник. НАниматель не имеет права сдать квартиру без согласия собственника. Скажите пожалуйста мой муж сдаёт квартиру. С ним прописана племянница. Но муж является квартиросемщиком. Имела ли право опека придти на проверку не оповестить об этом квартиросемщика. Мало ли кто приходил.

Если инвалид 1 гр. признан недееспособным и у него есть опекун, то с согласия опекуна можно зарегистрировать Если же он дееспособен то требуется его согласие. В этом случае от его имени может по доверенности действовать др. лицо. Закон требует для регистрации согласие всех сособственников. Здравствуйте Анастасия

Вы же временную регистрацию делайте, не постоянную, то так можно

Но хочу вас предупредить, что даже при временной регистрации иностранного лица, он должен проживать по месту регистрации, в противном случае при выявлении фиктивной регистрации его и собственника могут привлечь к административной ответственности, вплоть до уголовной.

[b]При этом для проживания лица, уже понадобиться согласие другого собственника в порядке ст.247 ГК [/b]

Как то так.. Такая ситуация.

Нам нужно прописать человека ч квартире, для временной прописки для дальнейшего получения гражданства, в квартире 2 собственника, но один из них инвалид 1 группы, можно ли без его участия прописать человека?

Да можете если собственник согласен. Если он лишен дееспособности, то вы не сможете прописаться. Могу ли я прописаться в квартиру к своему родному брату которому я являюсь опекуном (квартира большая 84 м)?

Собственник по своему усмотрению может регистрировать (или не регистрировать) по месту жительства на свою жилплощадь. Исключением являются дети, которых можно зарегистрировать к матери\отцу\опекуну без согласия собственника. Нет у собственника обязанности прописывать кого-либо в свое жилое помещение. Собственник продаёт квартиру, может он не прописывать в новую прописанных в бывшей? Прошу ответ тут на вашем сайте!

Да, он мог снять ее с регистрации. Да, опекун мог снять с регистрации. Только регистрация и ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ не имеют ничего общего. Если у вашей сестры так же была доля в квартире, то эта доля никуда не делась и сестра по прежнему является собственником наравне с вами. У меня сестра находится под опекой в другом городе (15 лет, сирота), отношения с опекуном никакие, не общаемся, сестра говорит почему я её выписала с квартиры и где моя доля (мы прописаны в одной квартире и я собственник), хотя я никаких действий не делала, вопрос в том, что может ли опекун без моего ведома, выписать сестру с моей квартиры?

В Соц. защиту необходимо подать заявление. Нет такого закона, по которому сын может получать пенсию своего недееспособного отца не являясь его опекуном. В силу ч.4 ст.60 СК РФ "Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка". Хотелось бы статью закона. Сын совершеннолетний тридцать лет. В связи с тем, что интернат отказывается выписывать отца из квартиры сына (собственник - сын), а сыну приходится вносить плату ЖКХ за эту квартиру. Отец недееспособный. Опекает его интернат, в котором он находится. Как его сын может получить 25 % от его пенсии. Куда обращаться?

Несовершеннолетний до 15 лет может быть прописан только по месту прописки одного из родителей. Нет. Ребенок может прописан быть только с мамой или папой. ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Но регистрацию можно попробовать провести только ребенка.

Отказ будет правомерен. Да, можно, если Вы родитель ребенка, он проживает только по месту прописки/регистрации родителей, а Вы тем более собственник, Вам прописка не нужна в данном случае. Могу ли я прописать новорожденного ребенка в квартиру, где являюсь собственником, но не прописана?

Какое отношение дети имеют к данной квартире? В вопросе мало информации. Имеет значение при каких обстоятельствах были зарегистрированы дети? Кто собственник жилого помещения? Какие права на жилую площадь имел родитель детей, кторый их зарегистрировал? Иное. Несовершеннолетние были прописаны с отцом. Отец не являлся собственником и его дети тоже. Отец умер. Над детьми оформила опеку родственница, увезла детей в другой город, оформила на детей временную прописку по месту прописки опекуна. Как можно снять несовершеннолетних с регистрации? Согласия собственника не требовалось, когда отец прописал к себе своих детей после смерти их матери. Можно снять с регистрации детей-сирот, которые не проживаю по месту регистрации, а находятся под опекой и временно прописаны у опекуна.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение