Оплата аренды ремонтом / Жилищное право - 300 советов адвокатов и юристов
Добрый день.
Договор аренды квартиры заключали с квартирантами? Согласно ст. 616 ГК РФ капитальный ремонт переданного в аренду имущества должен производиться за счет средств арендодателя, а текущий – за счет средств арендатора. Данный порядок будет действовать, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды. Таким образом, если в условиях договора не предусмотрена оплата текущего ремонта Вами, как арендодателем, соответственно, шансы их равны нулю.
А было ли это прописано в договоре аренды? Или обоюдное письменное соглашение, что они балкон делают? Если нет письменных соглашений с вами, то шансов у них очень мало у вас денег отжать
Отказ мотивируйте тем, что Арендатор (то есть квартирант) делает ремонт за свой счет для собственных нужд. См. главу "Аренда" Гражданский кодекс.
Удачи! Здравствуйие, мои квартиранты застеклили балкон не согласовав со мной сумму за балкон, сумма высокая.. теперь они требуют с меня эти деньги. Как мне быть?
Согласно ст. 616 ГК РФ капитальный ремонт переданного в аренду имущества должен производиться за счет средств арендодателя, а текущий – за счет средств арендатора. Данный порядок будет действовать, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды. Таким образом, если в условиях договора не предусмотрена оплата текущего ремонта Вами, как арендодателем, соответственно, шансы их равны нулю.
А было ли это прописано в договоре аренды? Или обоюдное письменное соглашение, что они балкон делают? Если нет письменных соглашений с вами, то шансов у них очень мало у вас денег отжать
Отказ мотивируйте тем, что Арендатор (то есть квартирант) делает ремонт за свой счет для собственных нужд. См. главу "Аренда" Гражданский кодекс.
Удачи!
СпроситьДобрый день, для этого вопроса нет утвержденного перечня документов. Необходимо знать находится ли земля в обременении или нет, здание в чьей собственности и так далее. Елена добрый день.
В перую очередь должен быть грамотно составлен Договор аренды, в соответствии с требованиями закона. Также уделите внимание документам о праве, обратите внимание на назначение помещения (строения), если на зем. участке, то также все, что касается земли. Назначение зем участка и описание объекта в договоре, перечень передаваемого оборудования и его работоспособность, кто ремонт делает, порядок оплаты и расторжения.
Кто пожарную безопасность обеспечивает.. Хочу снять автосервис в аренду. Какие документы нужно смотреть внимательно и что потребуется в дальнейшем.
Добрый день, для этого вопроса нет утвержденного перечня документов. Необходимо знать находится ли земля в обременении или нет, здание в чьей собственности и так далее.
СпроситьЕлена добрый день.
В перую очередь должен быть грамотно составлен Договор аренды, в соответствии с требованиями закона. Также уделите внимание документам о праве, обратите внимание на назначение помещения (строения), если на зем. участке, то также все, что касается земли.
Спросить
Назначение зем участка и описание объекта в договоре, перечень передаваемого оборудования и его работоспособность, кто ремонт делает, порядок оплаты и расторжения.
Кто пожарную безопасность обеспечивает..
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Перечень расходов регламентирован и указан в ст. 346.16 НК РФ. В Вашем случае, это:
3) расходы на ремонт основных средств (в том числе арендованных);
22) суммы налогов и сборов, уплаченные в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением налога, уплаченного в соответствии с настоящей главой, и налога на добавленную стоимость, уплаченного в бюджет в соответствии с пунктом 5 статьи 173 настоящего Кодекса; Можно ли включить в налоговую базу расходов ООО при УСН "Доходы-минус расходы" оплату транспортного налога, страховки, ремонта техники (трактор, самосвал), арендованной по договору аренды у физлица, если эти положения включены в текст договора? Если да, то просьба-перечень юридических оснований. Спасибо.
Здравствуйте, Александр!
Перечень расходов регламентирован и указан в ст. 346.16 НК РФ. В Вашем случае, это:
3) расходы на ремонт основных средств (в том числе арендованных);
22) суммы налогов и сборов, уплаченные в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением налога, уплаченного в соответствии с настоящей главой, и налога на добавленную стоимость, уплаченного в бюджет в соответствии с пунктом 5 статьи 173 настоящего Кодекса;
Спросить
Своем доме? Частный дом? делайте сто хотите... дом многоэтажный - только с разрешения всех собственников и УК либо тсж при оплате аренды. Я представляю услуги по ремонту техники, в своем частном доме. Могу ли я разместить баннер на своем доме, с надписью о том что я представляю услуги, или это незаконно?
Своем доме? Частный дом? делайте сто хотите... дом многоэтажный - только с разрешения всех собственников и УК либо тсж при оплате аренды.
СпроситьДобрый день! Да, можно, только нужно представить заключенный договор и чек об оплате или расписку о получении арендодателем денежных средств. Произошел залив квартиры. Случай страховой, страховая не хочет выплачивать всю сумму по досудебной экспертизе. Дело в суде. Судебный эксперт, по своей инициативе, указал в экспертизе, что проживание в квартире после залива во время ремонта невозможно (по санитарным нормам) и по его выводам ремонт продлится 4 недели. Как вывод, мы должны съехать на время ремонта из квартиры в другую и оплатить аренду квартиры. Квартиру мы еще не сняли, т.к. денег еще не получили.
Можно учесть в исковых требованиях расходы, которые мы понесем за аренду квартиры в составе затрат на восстановительный ремонт после залива?
Добрый день! Да, можно, только нужно представить заключенный договор и чек об оплате или расписку о получении арендодателем денежных средств.
СпроситьЗдравствуйте. Так как квартира выделена Вам, то и платежи коммунальные платить тоже Вам и никак еще. Удачи. Я офицер запаса, получил квартиру от мо рф. должен ли я платить за найм и кап. ремонт квартира не приватизирована. Проживаю в московской области.
Здравствуйте. Так как квартира выделена Вам, то и платежи коммунальные платить тоже Вам и никак еще. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, арендатор как и собственник помещения в МКД, оплачивает коммунальные услуги, за исключение услуг капитального ремонта их оплачивает непосредственно собственник. Вот только ваша ситуация немного другая. Общее собрание собственников помещений, должно не только определить размер арендной платы, но и условия договора аренды, а так же уполномочить ЖСК на заключение договора аренды. Вам необходимо ознакомиться с проколом общего собрания. Есть только слова " уполномочить ЖСК на заключение договора аренды" пр к\у ничего. Прошло собрание многоквартирного дома по поводу сдачи нежилого помещения в аренду, на основе 2/3 голосов был создан протокол, Жск его приняла и сделала 3 договора. 1 на сумму арендной платы на сумму утверждённую голосами, и два договора на коммунальные услуги, кап ремонт, вывоз мусора и тд. Правомерны ли эти требования? Я так понимаю должен платить по договору аренды и всё, ну максимум свет и воду с отоплением?
Здравствуйте, арендатор как и собственник помещения в МКД, оплачивает коммунальные услуги, за исключение услуг капитального ремонта их оплачивает непосредственно собственник. Вот только ваша ситуация немного другая. Общее собрание собственников помещений, должно не только определить размер арендной платы, но и условия договора аренды, а так же уполномочить ЖСК на заключение договора аренды. Вам необходимо ознакомиться с проколом общего собрания.
Спросить
Здравствуйте Ольга.
В соответствии с п. 2. ст. 616 ГК.
Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Арендатор обязан оплачивать КУ в полном объеме, если иное не предусмотрено соглашением сторон или договором. Могу ли я выехать из арендованного помещения не щаплатив ку ща последний месяц, платила постоянно, как собралась съехать, сказали что нужно оплатить ку.
Здравствуйте Ольга.
В соответствии с п. 2. ст. 616 ГК.
Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Арендатор обязан оплачивать КУ в полном объеме, если иное не предусмотрено соглашением сторон или договором.
СпроситьНет, не обязаны, внимательно смотрите условия договора. Если в договоре аренды прописано "обязан нести расходы по содержанию и эксплуатации здания", должна ли я оплачивать расходы на капремонт помещения?
Да входит в перечень услуг. Доброго времени суток! В договоре аренды жилого помещения должны быть прописаны условия и оплата коммунальных платежей участниками договора. Данный вид платежей относится к обязательным. Здравствуйте, Марина Сергеевна! Ответ зависит от того, какой договор найма заключен - идет ли речь о социальном или коммерческом найме. Если найм коммерческий, то ориентироваться надо в первую очередь на текст договора найма. Если найм социальный, то прежде всего надо принимать во внимание то, что написано в ч.1 ст.154 ЖК РФ.
С уважением, А.Д.Руслин. За что должен платить квартиросъемщик? Входит ли в перечень капитальный ремонт, содержание и ремонт жилья?
Доброго времени суток! В договоре аренды жилого помещения должны быть прописаны условия и оплата коммунальных платежей участниками договора. Данный вид платежей относится к обязательным.
Спросить
Здравствуйте, Марина Сергеевна! Ответ зависит от того, какой договор найма заключен - идет ли речь о социальном или коммерческом найме. Если найм коммерческий, то ориентироваться надо в первую очередь на текст договора найма. Если найм социальный, то прежде всего надо принимать во внимание то, что написано в ч.1 ст.154 ЖК РФ.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьТа и надо писать что арендодатель оплачивает тех. содержание и ремонт по квартире, а арендатор только за потребляемые ресурсы (эл.энергия, гор. хол. вода, канализация, газ по показаниям счетчиков. Как правильно написать в договоре аренды квартиры в графах:
Арендодатель оплачивает: (за квартплату) как грамотно именно здесь написать?
Арендатор оплачивает:
Счета за электроэнергию, воду, газ по счетчикам наличными каждый месяц 20 числа.
Та и надо писать что арендодатель оплачивает тех. содержание и ремонт по квартире, а арендатор только за потребляемые ресурсы (эл.энергия, гор. хол. вода, канализация, газ по показаниям счетчиков.
СпроситьНепонятный вопрос. Взносы на капремонт - уплачивает лишь собственник жилья, наниматель - не является обязанным уплачивает такой платеж, смотрите ст. 169 ЖК РФ. Дело в том, что я получаю льготы по опл. ЖКУ (как семья с реб инвалидом), кроме кап ремонта. Я понимаю что не собственник, но на руках есть договор с пунктом об оплате ком услуг + кап ремонт. Могу ли я на основании этого договора потребовать предоставление льготы. Полагается ли льгота за кап ремонт (категория "Семья с реб инвалидом"), если я прописана и проживаю в квартире по договору соц найма (договор заключен с собственником). Основное условие договора, проживание за оплату всех коммунальных услуг.
Непонятный вопрос. Взносы на капремонт - уплачивает лишь собственник жилья, наниматель - не является обязанным уплачивает такой платеж, смотрите ст. 169 ЖК РФ.
Спросить
Дело в том, что я получаю льготы по опл. ЖКУ (как семья с реб инвалидом), кроме кап ремонта. Я понимаю что не собственник, но на руках есть договор с пунктом об оплате ком услуг + кап ремонт. Могу ли я на основании этого договора потребовать предоставление льготы.
СпроситьМое мнение - нет. Если договор социального найма - обязательства по капремонту у собственника, можете только требовать признания недействительным этого пункта договора.
Статья 154 ЖК РФ.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услугиСпросить1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
В рамках вашего договора вероятно вы можете произвести неотделимые улучшения, которые войдут в оплату аренды, согласуйте этот вопрос с арендодателем. Нужно смотреть договор аренды. Можете обратится в контролирующие органы для проведения проверки. Можете и сами сделать ремонт по договоренности с арендодателем. В арендуемом нами помещении нет вентиляции и не открываются окна, человек в раб время упал в обморок. Арендодатель тянет время и не предпринимает никаких действий. Мы можем повлиять на него? Написать жалобу? Чтобы возместили расходы, на или мы сами устраним.
В рамках вашего договора вероятно вы можете произвести неотделимые улучшения, которые войдут в оплату аренды, согласуйте этот вопрос с арендодателем.
СпроситьНужно смотреть договор аренды. Можете обратится в контролирующие органы для проведения проверки. Можете и сами сделать ремонт по договоренности с арендодателем.
СпроситьДобрый день!
Не соглашайтесь с требованиями об оплате ремонта, не подписывайте каких-либо соглашений.
Нужно разбираться в причинах аварии.
По закону соседи предъявят иск к собственнику, а не к Вам.
Договор аренды и найма квартиры теперь тоже не подписывайте.
Пусть соседи сначала докажут, что виноват собственник. Нет тут вашей вины, если Вы сами умышленно не ломали котел, оплачивать должен собственник, а если проживате без договора, то вообще говорить не очем. Я живу в съемной квартире и недавно из-за котла пошла вода и затопило соседей снизу, сказали то что вина моя, и то что нужно за ремонт оплачивать именно мне. Но при заселение, я заселилась без договоров и ничего не подписав. Виновата ли я?
Добрый день!
Не соглашайтесь с требованиями об оплате ремонта, не подписывайте каких-либо соглашений.
Нужно разбираться в причинах аварии.
По закону соседи предъявят иск к собственнику, а не к Вам.
Договор аренды и найма квартиры теперь тоже не подписывайте.
Пусть соседи сначала докажут, что виноват собственник.
СпроситьДобрый день. Надо посмотреть договор, заключенный между вами и составлять исковое заявление. Шансы на взыскание просроченных платежей, компенсации вреда очень хорошие. Такая ситуация. Сдал в аренду авто. Договор есть акт приема передачи есть. Арендатор не платит за аренду. Сломал сцепление на машине и бросил ее. на тел не отвечает. Хочу подать в суд на него. Что для этого надо и какие шансы выиграть суд. суд хочу чтобы оплатил аренду авто. Ремонт.
Здравствуйте, Эльза!
Если у Вас нет договоров аренды автомобиля, то Вы не сможете доказать, что именно он привел ее в ненадлежащее состояние. Отдала свою машину другу. Он пользовался длительное время Сломал и привёл в ненадлежащее состояние. Каким образом я могу взыскать с него оплату ремонта? И может ли он предоставив выписку о переводе мне денег, доказать что эти деньги переводил за ремонт?
Здравствуйте, Эльза!
Если у Вас нет договоров аренды автомобиля, то Вы не сможете доказать, что именно он привел ее в ненадлежащее состояние.
СпроситьДобрый день. Да можете, предъявляйте иск к виновнику дтп. Здравствуйте. Непонятно, какая зависимость между ДТП, и невозможностью проживания у себя дома. Да, Вы можете в судебном порядке предъявить виновнику ДТП дополнительные материальные претензии. Проблема в том, что надо будет доказать в суде обоснованность Ваших требований, и их размер. Думаю, что Ваши поездки на общественном транспорте, и на такси не оставили финансовых следов (билетов, квитанций оплаты за каждую поездку). Оптимальный вариант - договор аренды другого автомобиля на время ремонта Вашего. Суду предъявляются договор аренды, платежки оплаты.
Остается самое простое: убедить судью, что поездки на общественном транспорте для Вас неприемлемы. Сущая мелочь. Если после дтп машина не на ходу, вследствии чего я потеряла возможность проживать у себя дома, трачу огромное количество времени на общественный транспорт или же деньги на такси, я могу взыскать ущерб с виновника дтп?
Здравствуйте. Непонятно, какая зависимость между ДТП, и невозможностью проживания у себя дома. Да, Вы можете в судебном порядке предъявить виновнику ДТП дополнительные материальные претензии. Проблема в том, что надо будет доказать в суде обоснованность Ваших требований, и их размер. Думаю, что Ваши поездки на общественном транспорте, и на такси не оставили финансовых следов (билетов, квитанций оплаты за каждую поездку). Оптимальный вариант - договор аренды другого автомобиля на время ремонта Вашего. Суду предъявляются договор аренды, платежки оплаты.
Остается самое простое: убедить судью, что поездки на общественном транспорте для Вас неприемлемы. Сущая мелочь.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
Правление ведет себя не законно. Обратитесь с Жалобой в Жилищную Инспекцию. Во-первых, подыскивать жильё - не является обязанностью Правления ЖСК.
Во-вторых, ВСЕ доходы, полученные от сдачи объектов общего имущества в аренду ИНЫМ лицам, должны использоваться ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО и ПОЛНОСТЬЮ на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Ситуация такова: ЖСК, соседи (асоциальная семья), инвалиды по слуху, задолженность за ком. услуги более 600 тысяч. Пай выплатили, но в права собственности не вступили. Жильцы предлагают правлению подыскать им другое, более дешевое жилье, но правление ничего делать не хочет. Объясняют, что оплачивают за счет аренды колясочных. Правомерно ли это? Разве деньги за счет аренды нежилых помещений можно использовать таким образом?
Здравствуйте, Светлана!
Правление ведет себя не законно. Обратитесь с Жалобой в Жилищную Инспекцию.
Спросить
Во-первых, подыскивать жильё - не является обязанностью Правления ЖСК.
Во-вторых, ВСЕ доходы, полученные от сдачи объектов общего имущества в аренду ИНЫМ лицам, должны использоваться ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО и ПОЛНОСТЬЮ на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
СпроситьПросто так по своей прихоти не может. Но все таки для точного ответа, нужно ознакомиться с договором. Добрый день, для этого нудно изучить условия договора. Если расторжения в одностороннем порядке нет (например может условие растордения при не оплате, если уехали не предупредив и тп) то он щабрав авто нарушит договор. Можно тогда требовать с этлм случае возрат денежных средств. Также в договоре может быть прописано условия вносимых учулшений авто. Аналогично изучите это.. если будет необходимость, мы можем провести юридический анализ договора. Удачи вам! Договор расторгается либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке. Взял авто по договору аренды с правом выкупа прошло 2 месяца и хозяен требует вернуть машину я за это время вложил деньги на ремонт оплаты производил может он расторгнуть договор.
Просто так по своей прихоти не может. Но все таки для точного ответа, нужно ознакомиться с договором.
Спросить
Добрый день, для этого нудно изучить условия договора. Если расторжения в одностороннем порядке нет (например может условие растордения при не оплате, если уехали не предупредив и тп) то он щабрав авто нарушит договор. Можно тогда требовать с этлм случае возрат денежных средств. Также в договоре может быть прописано условия вносимых учулшений авто. Аналогично изучите это.. если будет необходимость, мы можем провести юридический анализ договора. Удачи вам!
СпроситьВы можете вообще ничего не оплачивать и ничего не делать, т.к. между вами не был заключен договор аренды. Что касается цепочки, то они еще должны будут доказать, что она была. Кроме того какие либо требования могут выдвигать только наследники вступившие в наследство. А пока они этого не сделали, то и требования выдвигать не могут. Ув. Анна, Вы вправе вообще ничего не оплачивать. Взыскать с Вас что-либо будет проблематично. Мы снимали квартиру без договора Квартира пренадлежит бабушке которая умерла (мы не родственики просто квартиранты) наследники не вступили в наследство. Когда съехали все было хорошо но теперь они мне звонят и говорят что осталась задолженность в 5 тысяч я готова оплатить ее,но они требуют чтоб я ещё и зделала ремонт во всей квартире якобы там обои порваны я с этим не согласна могу ли я оплатить квитанцию и не делать там ремонт. Могут ли они подать на меня в суд? И да у хозяйки были ключи вторые а у меня пропала цепочка и 2 тысячи рублей.
Вы можете вообще ничего не оплачивать и ничего не делать, т.к. между вами не был заключен договор аренды. Что касается цепочки, то они еще должны будут доказать, что она была. Кроме того какие либо требования могут выдвигать только наследники вступившие в наследство. А пока они этого не сделали, то и требования выдвигать не могут.
Спросить
Ув. Анна, Вы вправе вообще ничего не оплачивать. Взыскать с Вас что-либо будет проблематично.
СпроситьВ рамках закона - нельзя, такая оплата за капремонт в МКД - только с собственников помещений. В рамках договора аренды - можно оговорить, что частью платы за аренду будет и в таком размере выплата, в пользу арендодателя. Слышал, что можно переложить плату за капитальный ремонт с собственников жилья на арендаторов помещений первых нежилых этажей. Возможно ли это сделать в полном объеме и как это осуществить? Обращение необходимо писать в управляющую компанию, Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства или МосОблЕИРЦ?
В рамках закона - нельзя, такая оплата за капремонт в МКД - только с собственников помещений. В рамках договора аренды - можно оговорить, что частью платы за аренду будет и в таком размере выплата, в пользу арендодателя.
СпроситьДА, конечно имеете право требовать. Здравствуйте, Ирек!
Виновник ДТП обязан возместить все причиненные ДТП убытки, в том числе и за аренду автомобиля на время ремонта. Остается только грамотно все это оформить. Попал в ДТП, в сервисе на время ремонта предоставляют авто, но за оплату, могу ли я требовать оплату данного автомобиля виновника ДТП? Виновник дтп свою вину признает.
Здравствуйте, Ирек!
Виновник ДТП обязан возместить все причиненные ДТП убытки, в том числе и за аренду автомобиля на время ремонта. Остается только грамотно все это оформить.
СпроситьНе обязаны, если договор перепишите. Я снимаю в квартиру, был заключён договор. В нем есть пункт что я должна оплачивать кап. ремонт. Заметила не сразу. Что можно сделать в данной ситуации, ведь оплачивать кап ремонт я не обязана?
Если договор аренды не заключался, то собственник квартиры в законном порядке взыскать ничего не сможет, как и доказать сам факт порчи имущества именно вами. Но, если имущество испорчено по вашей вине, возместить то этот вред все-таки стоит. Лучшим вариантом будет предложить оплатить ремонт мебели. Требования об оплате полной стоимости мебели, конечно, завышены в данном случае. Порча имущества в съемной квартире, (кот поцарапал мебель) хозяйка квартиры требует полную стоимость мяг. Мебели, с квартиры съехали.
Если договор аренды не заключался, то собственник квартиры в законном порядке взыскать ничего не сможет, как и доказать сам факт порчи имущества именно вами. Но, если имущество испорчено по вашей вине, возместить то этот вред все-таки стоит. Лучшим вариантом будет предложить оплатить ремонт мебели. Требования об оплате полной стоимости мебели, конечно, завышены в данном случае.
СпроситьСмотря какой статус Вы имеете. ИП, ООО или физ. лицо. И на какой системе налогообложения Вы находитесь. За сумму переданную для оплаты за ЖКУ, если наниматель не оплачивал самостоятельно, также взимается 13% НДФЛ для физических лиц. А ремонт стиральной машинки или покупка нового холодильника взамен сломанного может уменьшить налог за сдачу. При сдаче квартиры в аренду с сумма за ЖКХ также облагается налогом или нет.
Смотря какой статус Вы имеете. ИП, ООО или физ. лицо. И на какой системе налогообложения Вы находитесь.
Спросить
За сумму переданную для оплаты за ЖКУ, если наниматель не оплачивал самостоятельно, также взимается 13% НДФЛ для физических лиц.
Спросить
А ремонт стиральной машинки или покупка нового холодильника взамен сломанного может уменьшить налог за сдачу.
СпроситьПравильно составленный договор аренды может включать разные условия, не противоречащие законодательству Российской Федерации и не нарушающие прав третьих лиц. А жизнь облегчает неимоверно. Затраты, понесенные на восстановление порченного имущества в результате сдачи собственности в аренду - это риски, на которые согласен собственник. Задача договора аренды - такие риски минимизировать. Никакого отношения к налогообложению они не имеют. В данном случае, налоговая видит прибыль. Убыток оспаривается претензионно и в судебном порядке.
Спросить
