Оплата за квартиру не прошла / Финансовое право - 335 советов адвокатов и юристов
Дарья, добрый день! Для квартиры, приобретенной по ДДУ срок владения для вопроса о налогообложении полученного дохода исчисляется с даты полной оплаты стоимости застройщику ( без учета доплат за изменение площади), соответственно если с указанного момента пройдет больше 3/5 лет полученный доход не облагается налогом и не подлежит отражению в налоговой декларации. В 2016 году куплена доля в доме. В 2023 переоформление как блочная застройка. Продан в 2023 нужно ли платить налог?
Дарья, добрый день! Для квартиры, приобретенной по ДДУ срок владения для вопроса о налогообложении полученного дохода исчисляется с даты полной оплаты стоимости застройщику ( без учета доплат за изменение площади), соответственно если с указанного момента пройдет больше 3/5 лет полученный доход не облагается налогом и не подлежит отражению в налоговой декларации.
Спросить
Если это не единственное жилье, налог нужно заплатить в 2024 году.
Все зависит от стоимости покупки/продажи и кад. стоимости Нужно, если со дня оплаты полной прошло менее 5 лет. Если единственное жильё, то 3 года
В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, Квартира была куплена по ДДУ в 2019 г, была продана в 2023. Нужно ли было платить налог за продажу квартиры 13%?
Если это не единственное жилье, налог нужно заплатить в 2024 году.
Все зависит от стоимости покупки/продажи и кад. стоимости
Спросить
Нужно, если со дня оплаты полной прошло менее 5 лет. Если единственное жильё, то 3 года
В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором,
СпроситьДаже при наличии долга в 1 рубль, приватизация невозможна! Она не могла не знать это!. Но выход ЕСТЬ! Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему ЛИЧНО обратитесь. Наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей не является препятствием для приватизации жилого помещения. Пусть обращается с жалобой в прокуратуру или берет письменный отказ в приватизации и иск подает в суд. Виктор, необходимо погасить задолженность по ЖКУ Она сирота?
С каким заявлением она обращалась в администрацию?
Если сирота и прошло пять лет, она имеет права сначала заключить договор соцнайма, а администрация должна вывести квартиру из специализированного фонда.
Затем возможна приватизация. Долг по коммуналке не является препятствием для приватизации. Моей знакомой отказали в приватизации просто позвонив по телефону причина отказа коммунальные платежи просто позвонили и сказали приехать переделать договор найма ещё на 5 лет что ей делать переделать договор и ждать опять пять лет
Ответ отключен модератором
Наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей не является препятствием для приватизации жилого помещения. Пусть обращается с жалобой в прокуратуру или берет письменный отказ в приватизации и иск подает в суд.
Спросить
Она сирота?
С каким заявлением она обращалась в администрацию?
Если сирота и прошло пять лет, она имеет права сначала заключить договор соцнайма, а администрация должна вывести квартиру из специализированного фонда.
Затем возможна приватизация. Долг по коммуналке не является препятствием для приватизации.
СпроситьШтрафных санкций при просрочке поверки газового счётчика не предусмотрено. Если вы вовремя не прошли проверку счётчика, тогда вам в последующих месяцах после окончания срока поверки будет начисляться по тарифу за каждого проживающего в вашей квартире, доме.
Эта сумма в разы больше, чем оплата по счётчику. Просрочил поверкой газового счетчика. Проверили написали акт. Правомерно ли если мне начислят оплату по тарифу без счётчика. За отопление в летний период.
Штрафных санкций при просрочке поверки газового счётчика не предусмотрено. Если вы вовремя не прошли проверку счётчика, тогда вам в последующих месяцах после окончания срока поверки будет начисляться по тарифу за каждого проживающего в вашей квартире, доме.
Эта сумма в разы больше, чем оплата по счётчику.
СпроситьВзносы на капремонт платят оба собственника, независимо от проживания и регистрации Оплата капремонта при долевой собственности должна распределяться на каждого из собственников пропорционально размеру доли. Если кто-либо из владельцев отказывается от обязательных платежей, другой собственник вправе требовать раздела счетов и взыскивает задолженность с неплательщика за прошедший период. Собственники несут бремя содержания своей собственности пропорционально своим долям. Второй собственник должен платить вообще половину всех платежей, кроме счетчиков. Ведь он не живет в квартире и светом, водой не пользуется В квартире 2 собственника, проживает 1, второй не прописан и не проживает. Кто платит за капремонт?
Взносы на капремонт платят оба собственника, независимо от проживания и регистрации
Спросить
Оплата капремонта при долевой собственности должна распределяться на каждого из собственников пропорционально размеру доли. Если кто-либо из владельцев отказывается от обязательных платежей, другой собственник вправе требовать раздела счетов и взыскивает задолженность с неплательщика за прошедший период.
Спросить
Собственники несут бремя содержания своей собственности пропорционально своим долям. Второй собственник должен платить вообще половину всех платежей, кроме счетчиков. Ведь он не живет в квартире и светом, водой не пользуется
СпроситьНельзя. Муж отвечает с отцом по оплате жку солидарно Если списывают, то скорее есть судебное решение и возбуждено исполнительное производство у приставов. Вам необходимо уточнить на кого открыть счет по коммунальным услугам. Если счет один то необходимо поделить. Все проживающие должны платить солидарно. По вопросу уже имеющегося судебного решение возможно рассмотреть вопрос об обжаловании, если сроки не прошли. Нет, нельзя.
Он же прописан, значит живет считается.
Платит солидарно.
Чтобы не платить на будущее нужно сняться с регучета, но если он собственник, то платить все равно придётся.
Он может взыскать 1\2 платежей, что уплатил с отца. Куда обратиться в данной ситуации. У моего мужа наложен арест на карту. Он прописан в квартире вместе с отцом, на квартире висит долг. Из за того что долг, с карты мужа списывают каждый месяц половину зарплаты. А отца не трогают. Собственник квартиры-отец. Можно ли сделать так, что бы муж не платил этот долг?
Если списывают, то скорее есть судебное решение и возбуждено исполнительное производство у приставов. Вам необходимо уточнить на кого открыть счет по коммунальным услугам. Если счет один то необходимо поделить. Все проживающие должны платить солидарно. По вопросу уже имеющегося судебного решение возможно рассмотреть вопрос об обжаловании, если сроки не прошли.
СпроситьНет, нельзя.
Он же прописан, значит живет считается.
Платит солидарно.
Чтобы не платить на будущее нужно сняться с регучета, но если он собственник, то платить все равно придётся.
Он может взыскать 1\2 платежей, что уплатил с отца.
СпроситьОтвет на ваш вопрос зависит от серьезности и существа ошибки.
Не все можно исправить без суда Если уже все сдано в Росреестр и регистрация прошла, то никак. Только в судебном порядке
Если нет, то просто перепишите договор.
Чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела Добрый вечер.
Соглашение о расторжении через МФЦ, далее, новый договор, только без тещи.
Основание для расторжения-не выполнение существенного условия дкп-оплата.
Доп. Соглашение не пройдёт, право зарегистрировано за тещей). В чем собственно проблема... ПФР не прав, разбираться с ПФР придется в судебном порядке...
В договоре КП может доля тещи, но в обязательном порядке должны быть доли детей и супругов, непосредственно участвовавших в этом деле...
И потом теща может просто продать Вам или подарить... Как изменить дкп на квартиру без судов? В дкп выделена доля квартиры тёще-изза которой пфр отказал в перечислении маткапитала. Как исправить ошибку некомпетентного юриста
Ответ на ваш вопрос зависит от серьезности и существа ошибки.
Не все можно исправить без суда
Спросить
Юрист составляет только проект договора.
Его ошибки можно исправить
Окончательно его удостоверяет нотариус
СпроситьСмейтесь и дальше
Если право собственности по ДКП уже зарегистрировано в Росреестре, то ошибки исправляются только через суд.
СпроситьЕсли уже все сдано в Росреестр и регистрация прошла, то никак. Только в судебном порядке
Если нет, то просто перепишите договор.
Чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела
Спросить
Добрый вечер.
Соглашение о расторжении через МФЦ, далее, новый договор, только без тещи.
Основание для расторжения-не выполнение существенного условия дкп-оплата.
Доп. Соглашение не пройдёт, право зарегистрировано за тещей).
СпроситьГлавное, чтобы продавец был согласен.
Гос. Пошлину заплатите, по срокам не долго.
Спросить
В чем собственно проблема... ПФР не прав, разбираться с ПФР придется в судебном порядке...
В договоре КП может доля тещи, но в обязательном порядке должны быть доли детей и супругов, непосредственно участвовавших в этом деле...
И потом теща может просто продать Вам или подарить...
СпроситьВ действующем жилищном законодательстве не прописан чёткий порядок действий по разделению лицевого счёта. Однако, по требованию собственников, лицевой счёт может быть разделён.
Раздел лицевых счетов в муниципальных или приватизированных квартирах в рамках жилищного законодательства Российской Федерации определен каквыделение доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и производится в судебном порядке. Можно Можно. Идите в МФЦ и пишите заявление о разделе лицевых счетов, тут не каких судов не надо. А вот раздел уже прошедших счетов потребует некоторых усилий уже через суд. Да, разделить счета на оплату можно через суд Нужно разделить лицевой счёт в приватизированной квартире, второй собственник не платит уже полгода жкх, имеется задолженность, на доле этого собственника висит арест. Можно ли через суд с долгами и арестом его доли разделить счёт?
В действующем жилищном законодательстве не прописан чёткий порядок действий по разделению лицевого счёта. Однако, по требованию собственников, лицевой счёт может быть разделён.
Раздел лицевых счетов в муниципальных или приватизированных квартирах в рамках жилищного законодательства Российской Федерации определен каквыделение доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и производится в судебном порядке.
Спросить
Идите в МФЦ и пишите заявление о разделе лицевых счетов, тут не каких судов не надо. А вот раздел уже прошедших счетов потребует некоторых усилий уже через суд.
Спросить
Если квартира неприватизированная, то у вас там доли нет и вы не можете ничего никому передавать, есть только право проживания, квартира принадлежит муниципалитету. От долга вы не освободитесь при"выписке". Для вселения квартирантов требуется согласие всё проживающих в квартире и наймодателя. По согласованию с другими собственниками можно разрешить оба варианта. Оба варианта приемлемы. ДОлей не может быть в квартире ни у кого.
Пустить квартирантов не можете.
Выписка из квартиры повлечет утрату ВСЕХ прав на квартиру, от долга за прошлое время не освободит. Имею долю в неприватизированной квартире и в ней прописан. Никогда там не жил, но образовался долг. Как я понимаю - долг общий для всех (солидарный). Освобожусь-ли я от этого долга в случае передачи доли другим собственникам и выписки из квартиры? Если нет, имею-ли я право пустить квартирантов на свою долю в счёт оплаты долга?
Если квартира неприватизированная, то у вас там доли нет и вы не можете ничего никому передавать, есть только право проживания, квартира принадлежит муниципалитету. От долга вы не освободитесь при"выписке". Для вселения квартирантов требуется согласие всё проживающих в квартире и наймодателя.
Спросить
ДОлей не может быть в квартире ни у кого.
Пустить квартирантов не можете.
Выписка из квартиры повлечет утрату ВСЕХ прав на квартиру, от долга за прошлое время не освободит.
СпроситьЗдравствуйте! У Вас вынесен судебный приказ. Идите в суд за приказом и отменяйте его, так как на часть долга, у вас прошел срок исковой давности. Надо обратиться с заявлением о восстановлении срока на обжалование и подать апелляционную жалобу;
если сирота не собсвенник жилого помещения, то он не должен платить за содержание общего имущества дома, капремонт, отопление;
коммунальные услуги складываются из оплаты за воду, свет и газ - если сирота не получал данные услуги, то надо представить доказательства о проживании в другом месте; Какой порядок действий, если долг по ЖКХ пять лет, были суды (ни одной бумаги об этом нет на руках, только из удержаний по карте узнали что был суд)? В квартире это время никто не жил (квартира дана сироте по договору соцнайма, а он сразу переехал в другой город).
Здравствуйте! У Вас вынесен судебный приказ. Идите в суд за приказом и отменяйте его, так как на часть долга, у вас прошел срок исковой давности.
Спросить
Надо обратиться с заявлением о восстановлении срока на обжалование и подать апелляционную жалобу;
если сирота не собсвенник жилого помещения, то он не должен платить за содержание общего имущества дома, капремонт, отопление;
коммунальные услуги складываются из оплаты за воду, свет и газ - если сирота не получал данные услуги, то надо представить доказательства о проживании в другом месте;
СпроситьДа, наниматель, не проживающий 4 года в муниципальной квартире, имеющий долги за квартиру, в соответствии с законодательством РФ имеет право требовать разделения лицевого счета и получения отдельного платежного документа на оплату счетов за использование жилья. При этом, количество смежных комнат не имеет значения. Однако, процедура разделения лицевого счета может быть ограничена законодательными или муниципальными нормативными документами, а также условиями договора найма жилья. Нет. За прошлые периоды разделение счетов не производится Может, но на будущее время. Может ли наниматель, не проживающий 4 года в муниципальной квартире, имеющий долги за квартиру требовать разделение лицевого счета и отдельный платёжный документ на оплату. Комнаты смежные?
Да, наниматель, не проживающий 4 года в муниципальной квартире, имеющий долги за квартиру, в соответствии с законодательством РФ имеет право требовать разделения лицевого счета и получения отдельного платежного документа на оплату счетов за использование жилья. При этом, количество смежных комнат не имеет значения. Однако, процедура разделения лицевого счета может быть ограничена законодательными или муниципальными нормативными документами, а также условиями договора найма жилья.
Спросить
Вы в любом случае должны оплачивать за отопление все квадраты, находящиеся у вас в собственности.
Потому что документально и судом пока не установлено, кто виноват, что радиатор не работает или плохо греет...
Если есть письменные доказательства, что по вине УК не отапливается комната в квартире, можете требовать перерасчет за прошлый период и устранения недостатков, если добровольно не устраняют, надо жаловаться в жилищную инспекцию и прокуратуру или заставлять сделать ремонт через суд. В суде решаются все вопросы. Управляющая компания не смогла починить стояк отопления за два года, в комнате холодно, радиатор и стояк еле тёплый. УК решила демонтировать радиатор, но уменьшать оплату за отопление отказалась. Я оплачиваю по квитанции 32 кв метра жилого помещения, как оплачивать только 10 кв.м, только маленькую комнату, а большую 22 кв.м где нет радиатора не оплачивать?
Вы в любом случае должны оплачивать за отопление все квадраты, находящиеся у вас в собственности.
Потому что документально и судом пока не установлено, кто виноват, что радиатор не работает или плохо греет...
Если есть письменные доказательства, что по вине УК не отапливается комната в квартире, можете требовать перерасчет за прошлый период и устранения недостатков, если добровольно не устраняют, надо жаловаться в жилищную инспекцию и прокуратуру или заставлять сделать ремонт через суд.
Спросить
Такой ваш вариант, у вас не пройдёт точно. Выселить можно, если при разделе суд определил за одним из супругов право в полном объеме. Компенсация (ее оплата или неоплата) на это не влияет, но выселение и признание утратившим право пользования, только по решению суда. Здравствуйте. Выселяйте конечно, но компенсацию надо платить.
С уважением, Дарья Алексеевна Да это возможно, но долго Да это возможно, но долго Здравствуйте.
У вас как было составлено исковое заявление - о прекращении долевой собственности путем выплаты компенсации?
Если да, то кладете деньги на депозит и регистрируете право собственности полностью на себя. Ему останется или депозит забрать у нотариуса, или вообще ни с чем остаться. Потом выписываете и все. Заявится - обращайтесь сразу в полицию. Вынесено заочное решение суда о разделе имущества с компенсацией доли квартиры бывшему супругу (на контакт не идёт, решение суда и исполнительный лист не получает). Возможно выселить из квартиры без выплаты компенсации?
Выселить можно, если при разделе суд определил за одним из супругов право в полном объеме. Компенсация (ее оплата или неоплата) на это не влияет, но выселение и признание утратившим право пользования, только по решению суда.
Спросить
Здравствуйте. Выселяйте конечно, но компенсацию надо платить.
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Здравствуйте.
У вас как было составлено исковое заявление - о прекращении долевой собственности путем выплаты компенсации?
Если да, то кладете деньги на депозит и регистрируете право собственности полностью на себя. Ему останется или депозит забрать у нотариуса, или вообще ни с чем остаться. Потом выписываете и все. Заявится - обращайтесь сразу в полицию.
СпроситьМожете, но это не освободит Вас от оплаты задолженности за прошлые периоды. Да, вы можете прописаться в другую квартиру. Андрей, имеете полное право прописать в другой квартире.
Прописка и наличие задолженности абсолютно не связаны друг с другом.
[b]Проблем никаких не будет.[/b]
Основание закона:
Закон РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1 Вы можете прописаться в другую квартиру. На квартире где я прописан есть долги по ком. платежам, я не являюсь собственником Могу ли я прописаться в другую квартиру?
Андрей, имеете полное право прописать в другой квартире.
Прописка и наличие задолженности абсолютно не связаны друг с другом.
Проблем никаких не будет.
Основание закона:
Закон РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1
Спросить
Здравствуйте. Не предъявят. По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности.
Если Вам что-то предъявят, то сошлитесь на эту статью.
[quote]ГК РФ
Статья 196. Общий срок исковой давности.
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
[/quote]
Суд также примерит вышеуказанную статью по Вашему требованию. Кап. ремонт должны оплачивать собственники, поэтому можно не спешить. С новых собственников взыскивать не должны.
Пусть делают для них отдельный лицевой счет, так им и скажите.
А в платежке можно это написать, если хотите платить. А если при продаже квартиры я оплачу указав в платежке за капремонт, который не платила никогда ранее, что за периоды последних трех лет, то за ранее периоды уже не предъявят?
По общему правилу в отношении обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт действует трехгодичный срок исковой давности.
Если Вам что-то предъявят, то сошлитесь на эту статью.
ГК РФСтатья 196. Общий срок исковой давности.
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Суд также примерит вышеуказанную статью по Вашему требованию.
СпроситьКап. ремонт должны оплачивать собственники, поэтому можно не спешить. С новых собственников взыскивать не должны.
Пусть делают для них отдельный лицевой счет, так им и скажите.
А в платежке можно это написать, если хотите платить.
СпроситьВ данном случае чтобы получить компенсацию нужно было подавать заявление лицу имеющему льготы. Так как этого НП не было подано своевременно, то за прошлый период получить не получится. Вы в целом не можете рассчитывать на такие льготы. В ноябре 2011 года была выписана из квартире родителей. Собственником квартиры был отец, после его смерти мать, после ее смерти с мая 2021 года квартира оформлена на меня. Счета на оплату капитального ремонта всегда приходили на мое имя. На момент смерти матери ей было 72 года. Выходит, что эти 2 года она, как собственник, одинокий пенсионер могла оплачивать 50%. Вопрос один, почему и как эти счета приходили на мое имя. И можно ли возместить/получить компенсацию в этом случае?
В данном случае чтобы получить компенсацию нужно было подавать заявление лицу имеющему льготы. Так как этого НП не было подано своевременно, то за прошлый период получить не получится. Вы в целом не можете рассчитывать на такие льготы.
СпроситьТакого основания, как отказ от квартиры для перехода права собственности не существует. Вы вправе квартиру подарить продать и так далее, при этом долги ЖКУ за прошлый период должны будете оплатить, они никуда не денутся. Здравствуйте! Вы можете продать или подарить квартиру или иным образом ей распорядиться. Долг не на квартире, а на человеке. Он как был, так и останется на вас, даже когда квартира перестанет быть вашей. Добрый день! Вы можете передать квартиру взыскателям в счет оплаты по долгам (ст. 87 Закона об исполнительном производстве). Напишите приставу соответствующее ходатайство. Отказаться от права собственности невозможно. Можно заключить договор и передать право собственности другому лицу. Интересует такой вопрос: у меня есть квартира, в которой я являюсь собственником. С момента покупки за нее никто не платил. Могу ли я отказаться от собственности квартиры на которой есть долг?
Такого основания, как отказ от квартиры для перехода права собственности не существует. Вы вправе квартиру подарить продать и так далее, при этом долги ЖКУ за прошлый период должны будете оплатить, они никуда не денутся.
Спросить
Добрый день! Вы можете передать квартиру взыскателям в счет оплаты по долгам (ст. 87 Закона об исполнительном производстве). Напишите приставу соответствующее ходатайство.
Спросить
Отказаться от права собственности невозможно. Можно заключить договор и передать право собственности другому лицу.
СпроситьПо нормативу с коэффициентом удорожания. Кто вам мешает установить прибор учёта на все комнаты в квартире? За прошлый период?
Нет.
Прибор же не стоял. Если нет у собственников приборов учета, как в таком случае рассчитывается оплата.
Я установил и опломбировал сетевой организацией прибор учета на места общего пользования и он показал 1054 Квч в месяц, а энергосбыт начисляет по нормативу 20000 Квч, а если посчитать с 2019 по 2022 по расчетам УК переплатил энергосбыту за места общего пользования 400000 Квч. Вот подал в суд чтоб сделали перерасчет. Подскажите возможно выиграть в суде.
Добрый вечер!
Согласно закону, новый владелец не должен оплачивать долги по коммунальным платежам предыдущих владельцев, во время сделки берется справка из ЖКХ, прикладывается выписка из соответствующих органов. Если вы приобрели объект с долгами в управляющей компании, то вы можете завести новый счет, таким образом, старые долги прошлого собственника останутся у него, у вас будет нулевой счет с оплатой за квартиру. Купила квартиру в 2021 году, но не работал счётчик водяной с 2020 года на прошлом хозяина висит долг 7 тыс, в водных ресурсах отказываются делать переращет говорят счётчик не исправен и вы обязаны платить долг прошлый хозяин отказался оплатить свой долг.
Добрый вечер!
Согласно закону, новый владелец не должен оплачивать долги по коммунальным платежам предыдущих владельцев, во время сделки берется справка из ЖКХ, прикладывается выписка из соответствующих органов. Если вы приобрели объект с долгами в управляющей компании, то вы можете завести новый счет, таким образом, старые долги прошлого собственника останутся у него, у вас будет нулевой счет с оплатой за квартиру.
СпроситьЛицевые счета дано не делятся. Это осталось в прошлом. Разделить можно только счета для оплаты коммунальных услуг (чтобы раздельно каждому собственнику начисляли) 2 квартиры не дадут. Не дадут.
Разделить можно через суд счета на оплату. Сейчас лицевые счета уже не делят. Эта статья исключена из ЖК РФ. [quote]И если разделить лицевой счет, выделив дочь-дадут ли нам две квартиры?[/quote]
нет. Мы семья из 4-х человек живем в приватизированной по равным долям кв.36 кв м,муж, жена, дочь 30 лет и сын 16 лет. На улучшении жил. условий стоим с 2004 года. Сейчас кв дают тем, кто встал на учет в 1997. Вопрос-как ускорить получение жилья? И если разделить лицевой счет, выделив дочь-дадут ли нам две квартиры?
Лицевые счета дано не делятся. Это осталось в прошлом. Разделить можно только счета для оплаты коммунальных услуг (чтобы раздельно каждому собственнику начисляли) 2 квартиры не дадут.
Спросить
Да,она может, но с разрешения органов опеки. Например обратившись к ним за разрешением на продажу доли и получив его, может предложить его выкупить остальным собственникам. Она пишет заявление в орган опеки, мотивирует, а они принимают решение. Орган опеки не даст согласия на продажу доли из-за оплаты обучения. Только приобретение жилого помещения большей площадью (улучшение имущественного положения несовершеннолетнего) У супруга есть бывшая жена, их общий сын учавствовать в приватизации и имеет 1/4 доли в квартире! Ребёнок не совершеннолетний, ему на данный момент 10 лет! Может ли его мать, (бывшая супруга) каким либо образом имеет право распоряжаться долей их общего сына?
Да,она может, но с разрешения органов опеки. Например обратившись к ним за разрешением на продажу доли и получив его, может предложить его выкупить остальным собственникам.
СпроситьОна пишет заявление в орган опеки, мотивирует, а они принимают решение. Орган опеки не даст согласия на продажу доли из-за оплаты обучения.
СпроситьТолько приобретение жилого помещения большей площадью (улучшение имущественного положения несовершеннолетнего)
СпроситьЕлена, да, у ТСЖ есть такое право, чтобы удостовериться, что у жилья стал другой собственник.
Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 обязывают потребителя предоставить сведения для заполнения платёжного документа (ФИО собственника или нанимателя по договору социального найма, сведения об общей площади помещения, а в случае отсутствия приборов учёта воды, электроэнергии и др — количестве проживающих граждан.
Если потребитель предоставит сведения, не соответствующие действительности — будет налицо вина должника и введение в заблуждение, вплоть до уголовно наказуемого деяния и соответственно будет перерасчёт оплаты за прошедшее время. Имеет ли право ТСЖ требовать копии документов на квартиру, если сменился собственник.
Елена, да, у ТСЖ есть такое право, чтобы удостовериться, что у жилья стал другой собственник.
Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 обязывают потребителя предоставить сведения для заполнения платёжного документа (ФИО собственника или нанимателя по договору социального найма, сведения об общей площади помещения, а в случае отсутствия приборов учёта воды, электроэнергии и др — количестве проживающих граждан.
Если потребитель предоставит сведения, не соответствующие действительности — будет налицо вина должника и введение в заблуждение, вплоть до уголовно наказуемого деяния и соответственно будет перерасчёт оплаты за прошедшее время.
СпроситьОбратитесь в суд с иском о разделении лицевых счетов и взыскании долга. Через суд определите порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи и взыскивайте через суд то, что вы заплатили за других зарегистрированных. Вам через УК надо разделить л/с и подать на родственников в суд и взыскать долг по коммуналке.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ. Вам через УК надо разделить л/с и подать на родственников в суд и взыскать долг по коммуналке.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ. Оплатить, взыскать их долю по суду.
Разделить счета на оплату. Добрый день!
Вам необходимо пройти 2 этапа:
1. Взыскать задолженность по ЖКУ за 3 года с родственников (суд).
2. Разделить лицевые счета и определить долг в оплате ЖКУ (суд).
Все это реально, и на практике отработано, хотя потребуется время. Для подробной консультации позвоните нам или обратитесь лично, находимся в Самаре. Контакты в подписи. Что мне делать, если родственники прописанные вместе со мной в муниципальной квартире не платят за коммунальные услуги?
Вам через УК надо разделить л/с и подать на родственников в суд и взыскать долг по коммуналке.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьВам через УК надо разделить л/с и подать на родственников в суд и взыскать долг по коммуналке.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Добрый день!
Вам необходимо пройти 2 этапа:
1. Взыскать задолженность по ЖКУ за 3 года с родственников (суд).
2. Разделить лицевые счета и определить долг в оплате ЖКУ (суд).
Все это реально, и на практике отработано, хотя потребуется время. Для подробной консультации позвоните нам или обратитесь лично, находимся в Самаре. Контакты в подписи.
СпроситьМарина, законом не предусмотрено уменьшение долей собственника. При этом, если она не большая и долевой собственник в ней не заинтересован, в судебном порядке можно её признать незначительной с обязанностью продать долю допустим Вам. Так же, Вы имеете право взыскать с дольщика уплаченные Вами коммунальный расходы в размере равноценной его доли за прошедшие три года. Можете за три года последних с него взыскать оплату ЖКХ если Вы полностью платили и проценты ст 395 УК РФ и судебные расходы ст 98 и 100 ГПК РФ. За замену техники и за ремонт, он ничего платить вам не обязан, это было ваше решение и только вы этой техникой одна и пользуетесь. А за ремонт? Замена плиты, колонки, с/техники? Можно ли уменьшить долю второго собственника, если он не проживает 10 лет, полностью содержание и ремонт квартиры на мне.
Марина, законом не предусмотрено уменьшение долей собственника. При этом, если она не большая и долевой собственник в ней не заинтересован, в судебном порядке можно её признать незначительной с обязанностью продать долю допустим Вам. Так же, Вы имеете право взыскать с дольщика уплаченные Вами коммунальный расходы в размере равноценной его доли за прошедшие три года.
Спросить
Можете за три года последних с него взыскать оплату ЖКХ если Вы полностью платили и проценты ст 395 УК РФ и судебные расходы ст 98 и 100 ГПК РФ.
СпроситьЗа замену техники и за ремонт, он ничего платить вам не обязан, это было ваше решение и только вы этой техникой одна и пользуетесь.
СпроситьОплату за капитальный ремонт можно было бы компенсировать, если бы Ваша свекровь была бы собственницей квартиры. Добрый день, вообще жилое помещение кому принадлежит на праве собственности?
Если на основании права собственности жилое помещение принадлежит вашей свекрови, то тогда она вправе расчитывать на компенсацию за категорию капитальный ремонт. Сколько лет дому? Будет она не собственник, вы должны платить ее льготы не пройдут. У нас есть квартира в ипотеке но там живет свекровь и коммунальные услуги оплачивает она и там прописана, ей уже 81 год оплата за капитальный ремонт будет или её можно компенсировать?
Оплату за капитальный ремонт можно было бы компенсировать, если бы Ваша свекровь была бы собственницей квартиры.
Спросить
Добрый день, вообще жилое помещение кому принадлежит на праве собственности?
Если на основании права собственности жилое помещение принадлежит вашей свекрови, то тогда она вправе расчитывать на компенсацию за категорию капитальный ремонт.
Спросить
Сколько лет дому? Будет она не собственник, вы должны платить ее льготы не пройдут.
Спросить
