Квартира была куплена по ДДУ в 2019 г, была продана в 2023. Нужно ли было платить налог за продажу квартиры 13%?
Квартира была куплена по ДДУ в 2019 г, была продана в 2023. Нужно ли было платить налог за продажу квартиры 13%?
Если это не единственное жилье, налог нужно заплатить в 2024 году.
Все зависит от стоимости покупки/продажи и кад. стоимости
Спросить
Нужно, если со дня оплаты полной прошло менее 5 лет. Если единственное жильё, то 3 года
В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором,
Спросить
Я купила квартиру по дду в феврале 2020 года, оформили в росреестре 2021 году. Хочу продать в марте 2023 голу. Должна ли я платить налог с продажи, и как он будет исчесляться. Купила за 2 млн, сейчас она конечно больше стоит.
Могу ли я продать её через 3 года в собственность?
Сейчас 5 лет временной период после которого не будет начисляться НДФЛ.
Момент начала начисления не даты договора, а именно оформление в собственность в Росреестре. Формула расчета:
13 % с разницы суммы продажи минус 1 млн рублей.
То, есть если продадите за 3 млн, то налог с Вас будет (3-1)млн*13%=260 тыс. руб.
Спросить
Здравствуйте
Минимальный срок владения имуществом, оплаченным по договору ДДУ, отсчитывается с момента полной оплаты стоимости квартиры (НЕ со дня госрегистрации)
Если у вас это единственное жилье, то можете продать без налога через 3 года после полной оплаты стоимости по ДДУ.
Спросить
Можете продать, налог будет исчисляться как 13 % с дохода, где доходом будет разница между покупкой и продажей.
СпроситьПомогите пожалуйста. Вопрос следующий: покупали с супругом квартиру по дду в 2018 г на момент покупки была доля в приватизированной квартире матери 1/5. Сейчас есть мысли продать купленную по дду квартиру, но квартира в собственности только 4 года. Если я сначала откажусь от доли в квартире матери а уже потом буду продавать жилье будет ли оно считается единственным?
Здравствуйте! Нет как это отказаться от доли тогда не надо было участвовать в приватизации.
Спросить
Да, будет считаться жилье единственным, если перепишите свою долю в квартире матери.
Вот как освободитесь от доли, тогда у Вас будет приминено понятие единственного жилья и сможете продать квартиру по ДДУ.
Тогда срок владения применяется в 3 года.
Спросить
Здравствуйте, Виктор!
Поскольку, Вы владели квартиры более 3 лет, налог с продажи квартиры Вам платить не нужно.
Спросить
Здравствуйте! "Декларировать унаследованную недвижимость и платить налог не нужно, но при ее продаже вы получаете доход, который подлежит налогообложению по общим правилам. «Если срок владения объектом превышает три года, платить ничего не придется, в противном случае — 13% с суммы, превышающей 1 млн руб."
Спросить
Необходимо ли платить налог м продажи квартиры, если квартира была продана в 2015 году и прожили в ней 9 лет?
Не нужно платить, тк была в собственности более трех лет.
Спросить
Минимальный срок владения объектом недвижимости для освобождения от налога при его продаже составляет 5 лет (ст. 217.1. Налогового кодекса РФ).
СпроситьКвартира куплена в августе 2017 года сейчас ее продаю, буду ли я платить налог? В связи с поправками 2020 года? Это единственная собственность.
Добрый день
Нет, обязанность платить налог не возникнет.
Только эти поправки были приняты еще в 2019 году.
Федеральным законом от 26.07.2019 № 210-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» п. 3 ст. 217.1 Кодекса дополнен пп. 4, на основании которого минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года, в случае если в собственности налогоплательщика на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества, в частности, в виде квартиры, не находится иного жилого помещения.
Спросить
Доброго времени суток!
А Вы уже продали квартиру? Если продали, то когда?
Если только собираетесь - три года владения имуществом было в январе 2017 года, если в январе 2014 было зарегистрировано право собственности на квартиру. Следовательно, налог платить не придется.
Удачи Вам и всех благ!
Спросить
Доброго времени суток! Согласно действующему законодательству вы не обязаны платить налог на продажу квартиры, потому что владели более 3 лет. Статья 220 Налогового кодекса.
Спросить
Если продаете в феврале - не нужно платить налог и подавать декларацию в налоговый орган - тоже не нужно - смотрите ст. 220 НК РФ.
Спросить
Должна ли я уплатить налог с продажи квартиры, если квартира куплена в январе 2014 года?
Здравствуйте! Ничего вы платить не должны так как владеете квартирой более 3 лет.
СпроситьДолжна ли я уплатить налог с продажи квартиры, если квартира куплена в январе 2014 года?
В вашем случае платить ни чего не нужно, но декларацию сдать нужно.
Спросить
Для ответа в вопросе недостаточно информации. Обращайтесь к юристу с документами на квартиру на очную консультацию
СпроситьПомогите разобраться! В 2014 году была продана комната за 270000 которая была в собственности мнее трех лет и квартира за 750000 которая была в собственности более трех лет. Также в 2014 году была куплена квартира за 1120000 за наличные. Какую сумму налога мы сможем вернуть, з/п за 2014 год за все 12 месяцев - 98400 руб. Спасибо.
Квартира куплена по ДДУ. Полностью оплачена. Зарегистрирована доля в общей долевой собственности недостроенного жилого дома в виде этой квартиры, на данный момент ЖСК вводит дом в эксплуатацию, якобы достроив его силами дольщиков-членов ЖСК. ЖСК подает иск на меня за то, что я не вношу взносы на достройку дома. Вопрос могут ли из-за неоплаты взносов на достройку дома забрать квартиру? Каким образом ставить свою защиту?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Нужно смотреть договор и исковое заявление. Вы подавали возражения?
СпроситьСкажите пожалуйста, должна ли я платить налог, если квартира была куплена в 2017 году. Хочу продать в 2021. Прошло 3 года. Но купила месяц назад за мат., капитал дом.
Насколько я знаю, сейчас срок владения должен составлять не менее пяти лет (с 2016 года). Если этот срок был меньше, то НДФЛ платить придется.
Спросить
Продать квартиру и не платить налог вы можете, если владели продаваемой квартирой не менее 3-х лет, т.е. в вашем случае можете смело продавать в апреле 2014 г.
Спросить
Как платить налог с продажи квартиры пенсионеру, квартира по завещанию от тётки, которая получила её от государства, покупатель нашелся которому завысили сумму в дкп, так как не было денег на первоначальный взнос, в дкп 5 млн 600, реально получил на руки 4 млн 600, кадастровая стоимость 3 млн, сколько будет налог, как его сделать максимально меньше?
Ни как.
Если срок владения меньше 5 лет. раньше надо было делать.
Сейчас уже поздно
Спросить
Согласно пункту 4 статьи 228 НК РФ общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации с учетом положений настоящей статьи, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом, т.е. налог должен был быть уплачен до 15.07.2018, а декларация должна была быть подана до 30.04.2018.
СпроситьСкажите пожалуйста (я купил квартиру которая была всобственности более 5 лет за 1 миллион рублей, но сейчас хочу ее продать за такую же сумму, с момента покупки прошло 2 месяца, кадастровая стоимость 950 т.р буду ли я платить налог продажи?
Здравствуйте Сергей
С суммы свыше 1 миллиона рублей нужно платить налог, если в собственности квартира была менее 5 лет. Вам получается налог платить не нужно
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьКупили квартиру 1-ком. 2010 г на имя совершеннолетней дочери. 2013 г. она оформила дарственную на меня (отца) На момент оформления дарственной она в браке не состояла и не состоит. Живем вместе и прописана у нас. Сейчас хотим продать эту 1 комн. И купить 2-ух.Облагается ли такая продажа налогом?2.Могу ли я оформить дарственную на свою жену (в браке состоим), т.к. сам уже 1 раз воспользовался возвратом налоговых вычетов при продаже квартиры 2010 г. Спасибо.
Продажа будет облагаться налогом, сможете использовать вычет 1 млн. р. (ст. 220 НК РФ)
Спросить
Здравствуйте, если квартира единственная собственность, больше у Вас нет недвижимости в собственности, значит достаточно 3 лет в собственности с мая 2019 г., чтобы не платить налог. Если же кроме этой квартиры есть другая в собственности, то нужно выжидать 5 лет с момента покупки май 2019 г. чтобы не платить налог с продажи. С уважением. Надеюсь ответ помог.
СпроситьВ 2012 году брат купил квартиру за 1950000 и оформил на меня а теперь продал ее за 1900000 в марте 2014 и говорит что налоги платить не надо правда ли это? заранее спасибо.
При продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3-х лет можно применить налоговый вычет 1000000 или фактически понесенные расходы на ее покупку. если есть документы, подтверждающие покупку квартиры за 1950000 руб., то налог платить не надо, но подать декларацию в налоговую инспекцию придется.
Спросить
