Ответственность собственников за содержание общего имущества - 2230 советов адвокатов и юристов
Собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме наравне с собственниками жилых помещений. Такие расходы указанные собственники нежилых помещений несут путем внесения платы за содержание и ремонт общего жилого помещения и коммунальные услуги (ч.2 ст.154, ст.155-158 ЖК РФ). Вы же уже сами и ответили. Помещения это и жилые и нежилые Какой смысл их перечислять, если вы сами можете их посмотреть в постановлении , номер которого вы указали в вашем вопросе? Ответственность такая же как для всех остальных собственников. 41. Собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. Пост.491, за что несут ответственность собственники нежилых помещений в мкд?
Собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме наравне с собственниками жилых помещений. Такие расходы указанные собственники нежилых помещений несут путем внесения платы за содержание и ремонт общего жилого помещения и коммунальные услуги (ч.2 ст.154, ст.155-158 ЖК РФ).
Спросить
Какой смысл их перечислять, если вы сами можете их посмотреть в постановлении , номер которого вы указали в вашем вопросе?
Спросить
Управляющая компания несет ответственность за содержание общего имущества УК должна привести общее имущество в надлежащее состояние. Каким образом - на ее усмотрение В подвальном не жилом помещение (в собственности) прорвало канализационную трубу, помещение залило фекалиями. С УК заключен договор. Какие наши действия, должна ли компания все это убрать, поменять канализационные трубы (они очень старые). Благодарю
УК должна привести общее имущество в надлежащее состояние. Каким образом - на ее усмотрение
СпроситьК сожалению да, должны Да, обязана Здравствуйте, Светлана. Конечно, нужно.
Газовые плиты, котлы и водонагреватели – частная собственность граждан, следовательно, они сами должны заключать соглашение на их обслуживание и нести ответственность за их безопасную работу. За содержание газоиспользующего оборудования (плиты, колонки) в квартире, либо в частном доме несет ответственность собственник жилья. А за газовое оборудование, входящее в общее имущество многоквартирных домой, согласно Жилищному кодексу, отвечают товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании (УК) или сами собственники жилья при непосредственном управлении домом. Обязана ли я оплатить за ТО газовой плиты и котла в частном доме?
Здравствуйте, Светлана. Конечно, нужно.
Газовые плиты, котлы и водонагреватели – частная собственность граждан, следовательно, они сами должны заключать соглашение на их обслуживание и нести ответственность за их безопасную работу.
СпроситьЗа содержание газоиспользующего оборудования (плиты, колонки) в квартире, либо в частном доме несет ответственность собственник жилья. А за газовое оборудование, входящее в общее имущество многоквартирных домой, согласно Жилищному кодексу, отвечают товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании (УК) или сами собственники жилья при непосредственном управлении домом.
СпроситьОтветственности за это не предусмотрено. НЕТ у него такого права! Это общедомовое имущество, и без решения общего собрания, никто не имеет такого права, это может быть расценено как самоуправство, при обращении с заявлением в полицию. Да. Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по ремонту (п. 12 Правил N 491 содержания общего имущества в многоквартирном доме) Может ли жилец многоквартирного дома самостоятельно заколачивать окна в подвале
НЕТ у него такого права! Это общедомовое имущество, и без решения общего собрания, никто не имеет такого права, это может быть расценено как самоуправство, при обращении с заявлением в полицию.
СпроситьДа. Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по ремонту (п. 12 Правил N 491 содержания общего имущества в многоквартирном доме)
СпроситьЗдравствуйте уважаемая Лариса!
За содержание газоиспользующего оборудования (плиты, колонки) в квартире, либо в частном доме несет ответственность собственник жилья.
А за газовое оборудование, входящее в общее имущество многоквартирных домой, согласно Жилищному кодексу, отвечают товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании (УК) или сами собственники жилья при непосредственном управлении домом.
Удачи В данном случае это зона ответственности УК.
- см. ст. 36 ЖК РФ Кто должен платить за обслуживание газовой трубы, на фасаде дома, УК или собственники жилья.
Здравствуйте уважаемая Лариса!
За содержание газоиспользующего оборудования (плиты, колонки) в квартире, либо в частном доме несет ответственность собственник жилья.
А за газовое оборудование, входящее в общее имущество многоквартирных домой, согласно Жилищному кодексу, отвечают товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании (УК) или сами собственники жилья при непосредственном управлении домом.
Удачи
Спросить
Татьяна, стояк в зоне ответственности УК, а установка унитаза в зоне ответственности собственника жилого помещения. Стояк и канализация - за счет средств, направляемых на содержание МКД. Установка сантехники - за счет собственника (если демонтаж был не в связи с общедомовым ремонтом). Унитаз за Ваш счет. Унитаз -за счёт собственника, стояк и канализация ( общее имущества)-за счёт собственников помещений. За чей счет меняется стояк, канализация и установка унитаза
Татьяна, стояк в зоне ответственности УК, а установка унитаза в зоне ответственности собственника жилого помещения.
Спросить
Стояк и канализация - за счет средств, направляемых на содержание МКД. Установка сантехники - за счет собственника (если демонтаж был не в связи с общедомовым ремонтом).
Спросить
Общая газовая система - это общее имущество дома, ответственность за содержание которой несут все собственники, вне зависимости от того, есть ли газ конкретно у них. Поэтому оплата ВДГО общего имущества лежит на всех собственниках Когда одна квартира газифицирована отдельно от всего многоквартирного дома и собственники заключили договор ВДГО. Могут ли остальные собственники квартир в доме не заключать такой договор, поскольку они не используют общую газовую систему?
Общая газовая система - это общее имущество дома, ответственность за содержание которой несут все собственники, вне зависимости от того, есть ли газ конкретно у них. Поэтому оплата ВДГО общего имущества лежит на всех собственниках
СпроситьЭто общее имущество МКД. Оплачивает управляющая компания. по новому договору будет включено в обслуживание кв. Полагаю, что именно ЭТА труба должна быть отнесена к ОБЩЕМУ имуществу многоквартирного дома.
Соответственно содержание такого общего имущества должно осуществляться за счёт средств ВСЕХ собственников помещений, которые эти собственники обязаны ежемесячно уплачивать либо как за услугу "содержание и тек. ремонт общего имущества МКД", либо, как за услугу - "содержание внутридомового газового оборудования"
(ВДГО). Было проведено техническое обслуживание газовой трубы в многоквартирном доме, т. е. до входа трубы квартиру. Кому принадлежит данная труба и кто должен оплачивать это обслуживание
Это общее имущество МКД. Оплачивает управляющая компания. по новому договору будет включено в обслуживание кв.
Спросить
Полагаю, что именно ЭТА труба должна быть отнесена к ОБЩЕМУ имуществу многоквартирного дома.
Соответственно содержание такого общего имущества должно осуществляться за счёт средств ВСЕХ собственников помещений, которые эти собственники обязаны ежемесячно уплачивать либо как за услугу "содержание и тек. ремонт общего имущества МКД", либо, как за услугу - "содержание внутридомового газового оборудования"
(ВДГО).
СпроситьВиктор, если замерзающий участок трубы относится к общему имуществу дома, то однозначно это обязанность УК. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" Собственник этого водопровода. Достаточно посмотреть схему водоснабжения, в которой указаны эксплуатационная ответственность и балансовая принадлежность каждого участка сетей согласно п.5 ст.20 Федерального закона РФ от 7.12.2011г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».
Удачи. Собственник конечно. Как узнать кто должен отогревать замерший водопровод
Виктор, если замерзающий участок трубы относится к общему имуществу дома, то однозначно это обязанность УК. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
Спросить
Достаточно посмотреть схему водоснабжения, в которой указаны эксплуатационная ответственность и балансовая принадлежность каждого участка сетей согласно п.5 ст.20 Федерального закона РФ от 7.12.2011г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».
Удачи.
Спросить
Добрый вечер
Замена радиаторов (батарей) в муниципальной квартире должна
проводиться за счет муниципального образования, т.е. собственника, которому
принадлежит эта квартира.
Правовая норма:
п.4 ст. 155 ЖК РФ
— п. 6, 28, 30-а), 38, 41 «Правил содержания общего имущества в
многоквартирном доме» (утв. Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491; Это обязанность наймодателя. Смотрите, вас вводят в заблуждение.
Радиаторы без вентелей являются общедомовым имуществом.
Это зона ответственности УК. Батареи меняет УК.
Пол и окна - ваш наймодатель.
[u]С Уважением! [/u] Кто должен менять батареи окна, пол в муниципальном жильё?
Добрый вечер
Замена радиаторов (батарей) в муниципальной квартире должна
проводиться за счет муниципального образования, т.е. собственника, которому
принадлежит эта квартира.
Правовая норма:
п.4 ст. 155 ЖК РФ
— п. 6, 28, 30-а), 38, 41 «Правил содержания общего имущества в
многоквартирном доме» (утв. Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491;
СпроситьСмотрите, вас вводят в заблуждение.
Радиаторы без вентелей являются общедомовым имуществом.
Это зона ответственности УК.
Спросить
Здравствуйте, в данном случае ответственность за причиненный ущерб несёт управляющая компания/ТСЖ, а не Вы. Надежда, проводите экспертизу тс на предмет стоимости восстановительного ремонта и предъявляйте претензию УК. В случае отказа стоит обращаться в суд. Добрый день!
Поскольку балкон относится к общему имуществу МКД, то обязанность по надлежащему его содержанию в т.ч. по своевременной очистке от снега лежит на УК или ТСЖ, то соответственно ответственность за причиненный ущерб лежит на них Ну, упал и упал. Не будет ставить авто там, где не положено. В любом случае отвечает ук Что делать? С моего балкона, после снегопада, упал снег на припаркованую машину под балконом. Машина повреждена.
Здравствуйте, в данном случае ответственность за причиненный ущерб несёт управляющая компания/ТСЖ, а не Вы.
Спросить
Надежда, проводите экспертизу тс на предмет стоимости восстановительного ремонта и предъявляйте претензию УК. В случае отказа стоит обращаться в суд.
Спросить
Добрый день!
Поскольку балкон относится к общему имуществу МКД, то обязанность по надлежащему его содержанию в т.ч. по своевременной очистке от снега лежит на УК или ТСЖ, то соответственно ответственность за причиненный ущерб лежит на них
Спросить
Ну, упал и упал. Не будет ставить авто там, где не положено. В любом случае отвечает ук
СпроситьУправляющая компания должна обеспечивать содержание жилья. УК или ТСЖ. Та организация, которая отвечает за содержание общего имущества МКД. В подвале многоквартирного дома найден разлагающийся труп кошки. Приехавшие на вызов сотрудники с аварийной службы просто закопали труп в подвале. Кто должен заниматься очисткой подвала от закопанного трупа животного?
За исправное содержание общедомового имущества несет ответственность УК. Она обязана своевременно и качественно ремонтировать трубы, крышу, лифты, заботиться о состоянии подъездов и придомовой территории. Перечисленные услуги все жильцы ежемесячно оплачивают.
Когда текущий ремонт не помогает содержать общедомовое имущество в хорошем состоянии, возникает необходимость капитального. Ответственность за его проведение ложится на Фонд капитального ремонта. Данная услуга также ежемесячно оплачивается жильцами по квитанции. За счёт общих средств собственников. За чей счёт меняется канализационный стояк в кооперативном доме?
За исправное содержание общедомового имущества несет ответственность УК. Она обязана своевременно и качественно ремонтировать трубы, крышу, лифты, заботиться о состоянии подъездов и придомовой территории. Перечисленные услуги все жильцы ежемесячно оплачивают.
Когда текущий ремонт не помогает содержать общедомовое имущество в хорошем состоянии, возникает необходимость капитального. Ответственность за его проведение ложится на Фонд капитального ремонта. Данная услуга также ежемесячно оплачивается жильцами по квитанции.
Спросить
Если квартира в собственности.
1. Общедомовым имуществом являются стояки до первого ответвления.
2. Коммуникации под полом кухни - имущество собственника квартиры.
3. Демонтаж пола, ремонт коммуникаций и монтаж пола осуществляется за счет собственника квартиры.
Удачи. Работники УК или ТСЖ. Это их зона ответственности согласно требованиям Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 г. Предоставлять им тех. паспорт вы не обязаны. Его может вообще не быть. Пусть в БТИ запрашивают сами. Что делать, если предположительно под полом кухни находится канализационная труба (общедомовая) и её необходимо заменить. Кто должен делать демонтаж и монтаж пола? Должны ли предоставить технический паспорт жилого помещения, чтобы точно знать где проходит труба?
Если квартира в собственности.
1. Общедомовым имуществом являются стояки до первого ответвления.
2. Коммуникации под полом кухни - имущество собственника квартиры.
3. Демонтаж пола, ремонт коммуникаций и монтаж пола осуществляется за счет собственника квартиры.
Удачи.
Спросить
Но речь идет о канилизационной трубе по стояку, которая, скорее всего со стояка уходит под пол и через всю кухню подведена к колодцу. Это не личные коммуникации собственника. Дом сталинка, без подвала
СпроситьЕсли стояк, то ремонт за счет управляющей компании, так же как и демонтаж полов. В любом случае вскрывать будут все
СпроситьРаботники УК или ТСЖ. Это их зона ответственности согласно требованиям Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 г. Предоставлять им тех. паспорт вы не обязаны. Его может вообще не быть. Пусть в БТИ запрашивают сами.
СпроситьЗа счет средств взносов на капитальный ремонт. Потребуется решение общего собрания. Юридически правильно будет собрать общее собрание, определится с суммой и источником финансирования. Самый простой и быстрый вариант - скинуться собственными средствами на ремонт.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).
См также ЖК РФ Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме У меня сложилась такая ситуация. В 4-х квартирном доме протекает крыша. 3 квартиры принадлежат собственникам, а одна муниципальная. Необходимо отремонтировать крышу. За чей счёт? Как будет юридически правильно.
За счет средств взносов на капитальный ремонт. Потребуется решение общего собрания.
СпроситьЮридически правильно будет собрать общее собрание, определится с суммой и источником финансирования. Самый простой и быстрый вариант - скинуться собственными средствами на ремонт.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).
См также ЖК РФ Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
СпроситьЕсли не найдут виновное лицо, то скорее всего за счет собственников, так как лифтовое оборудование общее имущество МКД Согласно ч. 1.1 ст. 36 ЖК РФ, лифт входит в состав ОИ МКД, поэтому за его состояние отвечают собственники помещений в этом доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ). Если собственники заключили договор на содержание и ремонт общего имущества МКД с УО, она несёт ответственность за состояние лифтового оборудования. Добрый день!
Вандалы Кто оплачивает замену Дверей лифта при повреждении их вандалами?
Если не найдут виновное лицо, то скорее всего за счет собственников, так как лифтовое оборудование общее имущество МКД
Спросить
Согласно ч. 1.1 ст. 36 ЖК РФ, лифт входит в состав ОИ МКД, поэтому за его состояние отвечают собственники помещений в этом доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ). Если собственники заключили договор на содержание и ремонт общего имущества МКД с УО, она несёт ответственность за состояние лифтового оборудования.
Спросить
Закона, обязывающего устанавливать ограждение, нет. Но есть закон, обязывающий нести ответственность за причинение вреда чужому имуществу (ст.1064 ГК РФ). Вы можете предъявить убытки соседу и без забора 1)Согласно Закона Выгул домашней птицы за пределами дворовой территории не допускается. Выгул домашней птицы за пределами дворовой территории не допускается. Владелец обязан обеспечить надлежащее содержание домашней птицы И не допускать домашнюю птицу в места общего пользования и чужую территорию.
2)Вы вправе оценить нанесенный вам ущерб и взыскать его с хозяина домашней птицы (он отвечает - как причинитель вреда).
3) Обратитесь с заявлениями в Полицию и Администрацию поселения. Нет такой обязанности.
Но за нарушение ваших прав можно привлечь. Есть ли закон обязывающий собственника кур сделать забор, если его куры заходят на соседний участок и портят посаженные культуры? Живём в селе
Закона, обязывающего устанавливать ограждение, нет. Но есть закон, обязывающий нести ответственность за причинение вреда чужому имуществу (ст.1064 ГК РФ).
Спросить1)Согласно Закона Выгул домашней птицы за пределами дворовой территории не допускается. Выгул домашней птицы за пределами дворовой территории не допускается. Владелец обязан обеспечить надлежащее содержание домашней птицы И не допускать домашнюю птицу в места общего пользования и чужую территорию.
2)Вы вправе оценить нанесенный вам ущерб и взыскать его с хозяина домашней птицы (он отвечает - как причинитель вреда).
3) Обратитесь с заявлениями в Полицию и Администрацию поселения.
Спросить[quote]Входит ли в ее обязанности[/quote]
Зависит от того, что было закреплено в договоре обслуживания. Вы вправе с ним ознакомиться, как собственник жилья. Если игровая площадка находится на земельном участке под многоквартирным домом, в котором Вы проживаете, то управляющая компания несёт ответственность за её содержание: уборка, ремонт конструкций, подвоз песка. Напишите запрос в управляющую компанию о видах и периодичность работ на детской площадке (заодно и узнаете входит ли площадка в состав общего имущества вашего дома). Границы земельного участка многоквартирного дома можно посмотреть на публичной кадастровой карте России. Какую ответственность несет Управляющая компания за содержание детской игровой площадки около дома, который она обслуживает? Входит ли в ее обязанности подвоз песка для песочницы, производят ли они ремонт и поддержание в исправном состоянии малых видов игровых атракционов (качелей, горок и т.п.и т.д.) ?
Входит ли в ее обязанности
Зависит от того, что было закреплено в договоре обслуживания. Вы вправе с ним ознакомиться, как собственник жилья.
Спросить
Если игровая площадка находится на земельном участке под многоквартирным домом, в котором Вы проживаете, то управляющая компания несёт ответственность за её содержание: уборка, ремонт конструкций, подвоз песка. Напишите запрос в управляющую компанию о видах и периодичность работ на детской площадке (заодно и узнаете входит ли площадка в состав общего имущества вашего дома). Границы земельного участка многоквартирного дома можно посмотреть на публичной кадастровой карте России.
СпроситьУправляющая компания вы платите за содержание Конечно это обязанность ук. В квитанции оплаты услуг ЖКХ есть графа: предусматривающие оплату за содержание? Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включая подъезды. Если у собственников договор с управляющей компанией, то это ее зона ответственности Кто обязан делать ремонт в подьезде многоквартирного дома? Управляющяя компания или владельцы квартир?
В квитанции оплаты услуг ЖКХ есть графа: предусматривающие оплату за содержание?
Спросить
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включая подъезды. Если у собственников договор с управляющей компанией, то это ее зона ответственности
Спросить
Председатель дома требует оплатить замену стояка горячего водоснабжения в квартире - законно ли это?
Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет.
А вот коммуникационные системы являются общедомовым имуществом и вся ответственность за их содержание и ремонт возлагается на УК. Общий стояк ремонтируется за счёт средств собранных на капремонт, содержание здания. Замена труб после вентиля от стояка общего за счёт собственника жилья ремонтиуется или заменяется. Председатель дома говорит о необходимости замены стояка горячего водоснабжения который проходит в квартире, Материал то есть трубы предоставляет она, а работу сантехника требует оплатить мне. законно ли это?
Согласно ПП РФ №491 все ответвления труб от стояка находятся под ответственностью (эксплуатация, ремонт и замена) собственников квартир, а следовательно и оплата проходит за их счет.
А вот коммуникационные системы являются общедомовым имуществом и вся ответственность за их содержание и ремонт возлагается на УК.
Спросить
Общий стояк ремонтируется за счёт средств собранных на капремонт, содержание здания. Замена труб после вентиля от стояка общего за счёт собственника жилья ремонтиуется или заменяется.
СпроситьАварийные участки трубопроводов стояков ХВС, ГВС, отопления и водоотведения должны заменяться за счёт средств, которые собственники ежемесячно уплачивают за "содержание и текущий ремонт общего имущества МКД" и БЕЗ взимания дополнительной платы с собственников.
Соответственно, Председатель СМКД вправе уведомить вашу УО о проблеме, вправе инициировать ОССП в МКД, чтобы собственники помещений приняли решение о проведении текущего ремонта указанного стояка, а УО такой ремонт - выполнила.
СпроситьЕсли дом на гарантии и плитка предусмотрена сметой, то застройщик
Нет, так только управляющая компания Собственникам принадлежит общее имущество дома.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Если застройщика больше нет, то это солидарная обязанность собственников дома. Верней не обязанность, а право на благоустройство. Такой вопрос у меня, я приобрела квартиру в доме, где нет в подъездах плитки, дом был кинут застройщиком, и уже давно обонкротился, обязана ли ук положить плитку или что теперь вообще никто не ответит за это и будем жить без плитки?
Если дом на гарантии и плитка предусмотрена сметой, то застройщик
Нет, так только управляющая компания
Спросить
Собственникам принадлежит общее имущество дома.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьЕсли застройщика больше нет, то это солидарная обязанность собственников дома. Верней не обязанность, а право на благоустройство.
СпроситьРасходы по обслуживанию внутридомового или внутриквартирного оборудования несет собственник такого оборудования (абз. 3 п. 10 Правил № 410). В этом контексте нужно определить, к какому оборудованию относится запорный вентиль.
Отрезок газораспределительной сети, от места врезки в газопровод и до запорной арматуры включительно на ответвлениях к внутриквартирному оборудованию, является внутридомовым оборудованием (п. 2 Правил № 410). Это значит, что запорный вентиль является общим имуществом собственников МКД (п. 1 Правил, утв. ППРФ № 491 от 13.08.2006). Заказчиком по ремонту внутридомовых газовых приборов выступает управляющая организация (п. 17 Правил № 410), именно она несет ответственность за содержание общего имущества (ч. ч. 2.2, 2.3 ст. 161 ЖК).
Опять же необходимо понять о каком кране идет речь и о каких действиях с ним?! Должны ли жильцы оплачивать газовой комнании за кран, который находится на улице?
Расходы по обслуживанию внутридомового или внутриквартирного оборудования несет собственник такого оборудования (абз. 3 п. 10 Правил № 410). В этом контексте нужно определить, к какому оборудованию относится запорный вентиль.
Отрезок газораспределительной сети, от места врезки в газопровод и до запорной арматуры включительно на ответвлениях к внутриквартирному оборудованию, является внутридомовым оборудованием (п. 2 Правил № 410). Это значит, что запорный вентиль является общим имуществом собственников МКД (п. 1 Правил, утв. ППРФ № 491 от 13.08.2006). Заказчиком по ремонту внутридомовых газовых приборов выступает управляющая организация (п. 17 Правил № 410), именно она несет ответственность за содержание общего имущества (ч. ч. 2.2, 2.3 ст. 161 ЖК).
Опять же необходимо понять о каком кране идет речь и о каких действиях с ним?!
СпроситьЕсли это общее имущество, то ремонт проводится за счет взносов членов ТСЖ;
если это ваша зона ответственности, то - проподител за свой счет; Собственник квартиры, если это не общий канализационный стояк. Потекла канализационная труба в туалете. Есть долг за кап. ремонт и содержание жилья. В доме ТСЖ. Кто должен оплачивать замену трубы?
Если это общее имущество, то ремонт проводится за счет взносов членов ТСЖ;
если это ваша зона ответственности, то - проподител за свой счет;
СпроситьНет у собственника такого права. Добрый день!
Собственник квартиры не имеет права требовать у ТСЖ предоставления графика отпусков сотрудников в соответствии со штатным расписанием, так как это не является предусмотренным законом правом собственника.
Согласно статье 256 Жилищного кодекса РФ, ТСЖ является некоммерческой организацией, которая несет ответственность за содержание жилого помещения и содержание общего имущества в многоквартирном доме. График отпусков сотрудников ТСЖ является внутренней документацией, которая не относится к правам и обязанностям собственников квартир.
Таким образом, собственник квартиры не может требовать от ТСЖ предоставления графика отпусков сотрудников в соответствии со штатным расписанием.
Нормативные акты: Жилищный кодекс РФ, статья 256. Может ли собственник квартиры запрашивать у ТСЖ график отпусков сотрудников ТСЖ согласно штатного расписания?
Добрый день!
Собственник квартиры не имеет права требовать у ТСЖ предоставления графика отпусков сотрудников в соответствии со штатным расписанием, так как это не является предусмотренным законом правом собственника.
Согласно статье 256 Жилищного кодекса РФ, ТСЖ является некоммерческой организацией, которая несет ответственность за содержание жилого помещения и содержание общего имущества в многоквартирном доме. График отпусков сотрудников ТСЖ является внутренней документацией, которая не относится к правам и обязанностям собственников квартир.
Таким образом, собственник квартиры не может требовать от ТСЖ предоставления графика отпусков сотрудников в соответствии со штатным расписанием.
Нормативные акты: Жилищный кодекс РФ, статья 256.
СпроситьЕсли инвалид 1-й группы является собственником жилого помещения в данном подъезде, то он также обязан вносить свой вклад в ремонт. В соответствии с законодательством РФ, собственники жилых помещений в многоквартирных домах несут общую ответственность за содержание и ремонт общего имущества. Однако, если инвалид не в состоянии оплатить свой вклад, ему могут быть предоставлены льготы или иные формы поддержки в соответствии с законодательством. Если вашим домом управляет УК, то ремонт подъезда делается за счет средств СиРЖ, которые вы ежемесячно ей уплачиваете. Дополнительные сборы незаконны Обязан.
Никаких льгот по этому поводу не имеется и никто, кроме Вас платить эти деньги не будет. Если общее собрание собственников приняло решение делать ремонт в подьезде, обязан ли инвалид 1 гр вкладываться в ремонт? Спасибо
Если инвалид 1-й группы является собственником жилого помещения в данном подъезде, то он также обязан вносить свой вклад в ремонт. В соответствии с законодательством РФ, собственники жилых помещений в многоквартирных домах несут общую ответственность за содержание и ремонт общего имущества. Однако, если инвалид не в состоянии оплатить свой вклад, ему могут быть предоставлены льготы или иные формы поддержки в соответствии с законодательством.
СпроситьЕсли вашим домом управляет УК, то ремонт подъезда делается за счет средств СиРЖ, которые вы ежемесячно ей уплачиваете. Дополнительные сборы незаконны
СпроситьОбязан.
Никаких льгот по этому поводу не имеется и никто, кроме Вас платить эти деньги не будет.
Спросить
