Отказ от залога / Кредит - 9532 советов адвокатов и юристов

Мне отказываются возвращать залог за аренду квартиры. Оформлена на 11 месяцев, но есть расписка о том что деньги взяли и квитанция что я оплачивала аренду (переводила на карту собственника) и договор. Я могу с этими документами пожаловаться в налоговую инспекцию о невыплате налогов с дополнительного дохода со стороны собственника? Или как другим способом мне надавить чтобы они мне добровольно вернули залог?

Здравствуйте. Меня зовут Сания. В меховом салоне "Империя меха" оставила задаток 20000 тг, оформила документально, выдали чек. На след. День утром пришла покупать товар и обнаружила некачественный пошив под подкладкой. На затылке нет вставки т е кромочки, строчки сделаны в ручную как попало, даже снаружи в кармане шов был порван. Я вынуждена была отказаться от товара. Они предложили другую шубу, та такого же качества. К сожалению, рассматривать шубу на качество я стала только на след. День. Но даже если так, я ведь еще не успела приобрести товар, т. е. расплатится. Почему мне отказывают возвращать залог. Ведь с моей стороны нарушения договора не было, а за качество товара ответственность должен нести производитель. Права ли я, потребовав залог? Есть ли у меня шансы выиграть в суде?

Мой сын содержится под стражей его бьют по ч 4 ст 159. В залоге отказывают говорят мы не имеем на это право В ходатайстве под подписку отказывают адвоката отказывают хотя мой сын никогда не скрывался. Производили обыск в квартире без постановления и понятых. Понятые появились в тот момент когда быди упакованы вещи которые по их мнению необходимы для следствия. С правами и обязанностями их не знакомили просто ткнули пальцем где надо расписаться на этом их обязанности закончились. В ходе допроса они пояснили какие вещи были упакованы в пакетах они не видели. Суд вынес постановление что нарушений нет и постановление судьи обжалованию не подлежит. Как быть дальше?

В октябре 2014 г. рефинансировал валютный ипотечный кредит в другом банке под более низкую ставку, но в связи с девальвацией рубля не могу выплачивать и такой платеж так как имею рублевые доходы которые к тому же сократились. Пока у меня заключен с банком только предварительный договор ипотеки. Рука не поднимается отдать банку под обременение квартиру, хотя данный пункт и прописан в кредитном договоре. Имею ли право не отдавать под залог квартиру а продолжать платить ежемесячный платеж на основании предварительного договора ипотеки и предварительного графика платежей? Может ли банк наложить арест на квартиру если это у меня единственное жилье?

Я арендовал машину на сутки. В ходе приемки авто арендатор выявил повреждения с которыми я не согласен. При приемке машина была пыльной и в мыльных разводах. В акте сдаче мне авто указаны данные повреждения. В салоне утверждают что я к ним причастен. Залог не возвращают. Как быть в такой ситуации?

Имеет ли право арендодатель выселить проживающего, при условии соблюдения арендатором условий договора, на основании отказа от повышения оплаты помещения. Срок действия договора старых условий ещё не истек. И что делать, если арендодатель отказывается возвращать залог?

Заранее спасибо!

Любовь В.

Снимали квартиру посуточно, заключили договор письменно, оставили залог в размере 3.000 рублей. На утро отказ в возврате залога. Причина курили на балконе. Предоставить доказательства не предоставили. Сказали, что приезжали снимать лоджию на продажу и вы стояли курили, данное видео предоставим только в суде, а вы еще оплатите расходы по экспертизе. Вызвали участкового, составили протокол, далее в суд. Подскажите, пожалуйста, в данном случае есть какие-то выигрышные варианты в нашу сторону?

Выселяют из квартиры до окончания договора. И не хотят возвращать залог + вознаграждение посредника, это прописано в договоре, что если растрогает договор арендодатель раньше срока то должен вернуть залог +вознаграждение риелтора. Угрожая выселением с помощью участкового и якобы мы нарушили тишину.

Снимаем квартиру. Хозяйка не платит налоги, неофициально сдаёт 2 квартиры в общем. При оформлении договора агента не было. Выезжаем на днях и хозяйка отказывается возвращать залог, ссылаясь на порчу имущества (хотя мы много чего туда докупали наоборот). Что делать в такой ситуации?

Риелтор нас подставила, не предоставив квартиру с определенного числа как договаривались, хотя залог за неделю оставляли. Договор не заключали, но есть расписка, что взяла сумму в качестве залога в счет риелторских услуг. Возвращать отказывается и теперь совсем не берет трубку! Да ещё как оказалось ИП оформлено на торговлю продуктами, о риелторских услугах даже не упоминается. С даты заключения расписки прошел месяц, а с момента когда квартиру должны были предоставить-3 недели. Что делать?

Решили взять квартиру в ипотеку в новостройке, сначала банк одобрил, мы уже нашли квартиру, застройщику дали залог 100 000, но банк отказал в ипотеке. Как я могу теперь вернуть залог?

Всем здравствуйте! В целях переезда в столицу, решили продавать квартиру в области с одновременной покупкой в Москве с привлечением собственных средств, материнского капитала и небольшого ипотечного кредитования по программе Сбербанка. В имеющейся квартире есть доли собственности, принадлежащие несовершеннолетним детям. После одобрения ипотеки Сбербанком, обратились в службу опеки и попечительства. Новая квартира по всем показателям лучше (площадь больше, комнат больше, рыночная стоимость в 2 раза выше). На продажу имеющейся квартиры был наложен запрет. Основная причина: при ипотечном кредитовании, даже самом незначительном, новый объект недвижимости (в том числе детские доли) будут находиться в залоге у Банка. Это по их мнению недопустимо. Правомочен ли отказ? При вынесении решения слышал полный бред выживших из ума стариков... Аргументировали одними эмоциями, ни одной ссылки на нормативные акты...

Мне отказали в прописке на 2 х квадратных метрах, которые я получила по дарственной. Рег палата все одобрила, документы в паспортном столе забрали на оформление, а сегодня мне позвонили из Фмс и сказали, что 2 х кВ.метров недостаточно для прописки.

Хотела снять квартиру, риэлтору отдала залог (расписка имеется от риэлтора)5000 рублей. Но обстоятельства изменились, снимать отказалась. Залог не возвращают. Законно ли это?

Продовали дом нашелся покупатель, взяли залог но аписали расписку сами от руки, прошло три недели покупатель отказался от покупки дома. Потеряли время, должны ли мы возвращать залог?

Здравствуйте. Дом взят в ипотеку и право собственности у меня и мужа. Могу ли я отказаться от своей доли в пользу мужа или кого-либо ещё. Как и где можно это сделать? Или есть другие варианты.

Могут ли отказать в переводе из нежилого в жилое, если по договору купли продажи шла летняя кухня, но она имеет небольшой участок общей стены с другой летней кухней, того хозяина, кто продал участок земли и прохода между двумя зданиями нет. Но вход отдельный и имеются все коммуникации, свет, газ вода, все остальное соответсвует нормам.

В договоре купли-продажи недвижимости с поэтапным платежом сказано, что квартира находится в залоге у продавца (частное лицо) пока мы не расплатимся. Что это значит для нас и какие опасности для нас несёт?

Мы живем в частном доме с зем. участком 10 соток. Решили разделить участок на 4 и 6 сотки. 4 сотки с домом оставить себе и 6 продать. БТИ отказывается (пока только по телефону) межевать наш земельный участок ссылаясь на ч. 9 ст. 33 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, в которых указано что делить участок можно только если участки будут по 0,06 га каждый. Получается что наш делить нельзя, ибо у нас 10 соток, по 6 соток не разделишь. Считаю этот отказ и решение городской Думы незаконными. У нас по всему поселку участки 10 соток, это ограничение права собственности! Раньше делили и продавали, а с марта вот такие изменения. Вопрос: какие мои дальнейшие действия?

У нас в собственности 1-ая квартира 30 кв м, погашенная средствами мат капитала, и выделены доли на детей по 1\100. И есть еще одна 2-комнатная квартира 85 кв, собственник только мама детей. Однокомнатную хотим продать за 1 млн. руб., и предоставить по 1\4 дол в квартире большей площади,+положить деньги на счет детей от продажи 1-ой квартиры по 10000 (сумма от доли). Получен отказ органами опеки, ссылаясь на 37 ст. Правомерен ли отказ опекой, если фактически идет улучшения жилищ вопрос у детей. Есть ли шанс добиться положительного результата от опеки?

26 февраля подала документы (тех план и заявление) в МФЦ для регистрации в СНТ жилого дома, в итоге 06.03 получила отказ в рассмотрении документов, поскольку не смогли прочитать оптический компакт диск, законны ли действия сотрудников Росреестра, почему не сделали приостановку. В настоящее время меня заставляют подавать все документы заново, начиная с уведомления о строительстве.

Бывший владелец взял деньги в долг по расписке у знакомых под залог автомобиля, а после этого сдал его в ломбард по договору купли-продажи, из ломбарда его не выкупил и по расписке естественно тоже не рассчитался, хозяин ломбарда переоформил его на себя, далее продал автомобиль мне, я также поставил авто на учет. Имеет ли какую-либо юридическую силу вышеуказанная расписка?

Предыстория: есть квартира и ипотека, оформленные на меня, муж только поручитель (не созаемщик, доли нет).

Мы в разводе, хочу переоформить ипотеку и собственность на него, но банк отказывает. Законно ли это?

В следующем году в июне у наших детей выпускной 11 класс. Мы,родители заказали кафе на конец июня 2018 года, внесли залог 10000 рублей. Так случилось, что многие отказались от кафе и мы,вынуждены отказаться от проведения банкета. Я обратилась в администрацию кафе с просьбой вернуть залог, но мне отказали ссылаясь на какой-то закон, что они вправе ничего не возвращать. Возможно в федеральном законе по защите прав потребителей есть такой пункт, где мы можем вернуть залог? Или же в кафе правы?

У нас такая ситуация мы вчера сеяли квартиру у женатой пары, отдали им деньги за месяц + залог, договорились без договора, потому что у них с собой ничего не было, договорились на сегодняшний день что с 08.08.17 будет день заселения. Но у нас вчера случились нюансы при которых мы заехать не можем туда и вчера же и позвонили чтоб отменить сделку, тоесть всё по честному мы им ключи они нам деньги. В итоге они уже ни в какую, живите и всё, хотя по сути мы их предупредили раньше даже чем день заезда.. В итоге деньги они возвращать не хотят, говорят живите месяц и съезжайте.. Что можно сделать в таком случае? Мы не можем въехать ( (

Бронировали кафе для проведения свадьбы, за 3 месяца до самого мероприятия, внесли предоплату 15000 р, но в связи с личными обстоятельствами приходится отменить бронь, залог возвращать отказываются, законно ли это? И как поступить в таком случае. Спасибо.

Вопрос касается банка Старбанк. В 2007 году чтобы получить ипотечный кредит моя родственница заложила мою квартиру (с моего согласия). Теперь она давно уже оформила в собственность свою квартиру и могла бы переоформить в залог свою квартиру, но Старбанк никак не желает этим заниматься. Почему-то говорит, что это неравноценный обмен квартирами. Но ведь она предлагает лучший вариант - её квартира в три раза больше моей, и в элитном доме. Сейчас мне необходимо продать свою квартиру, а я не могу. Надо сказать ещё и то, что Уфимские филиалы банка находятся сейчас в процессе закрытия.

Как в таком случае мы должны поступить?

Поручитель в обеспечение договора займа одновременно выступил и Залогодателем, предоставив в залог автотранспорт. Решением суда, так как срок для подачи исковых требований к поручителю пропущен, было отказано в удовлетворении исковых требований к поручителю. Имеет ли право кредитор требовать обратить взыскание на залоговое имущество этого поручителя или, если как поручитель он уже не несет ответствеености, то и как Залогодатель - соответственно, тоже?

Я отказался покупать дом но предварительно отдавал залог 3 мес назад. Составлялся предварительный договор, Соглашение о задатке где сказано что залог при моем отказе не возвращается, так же составлялся Договор с риелторской фирмой. По дому: гараж построен на двух участках на моем половина и вторая половина на соседском участке, крыша общая, газ заведеный в дом-самоврезка, центральная вода заведена в дом самовольно без документов, беда в том что поспешил отдать залог. По дому еще есть серьезные недочеты. Юрист который меня отговорил от сделки предлагает через суд возвращать залог, но при этом говорит что успех 50 на 50. Стоит связываться с судом?

Хотел взять кредит в сбербанке, получил отказ без объяснении. Знакомый сотрудник сбера объяснил, за отказ в оформлении страховки (доп. услуга) что можно сделать и куда жаловаться.

Недвижимость находится в ипотеке. Согласно договора с банком о ежегодном страховании, недвижимость была застрахована. С момента страхования прошло 14 дней, мы обратились в страховую компанию с просьбой расторгнуть договор страхования. Получили отказ. Страховая компания для расторжения договора требует предоставить справку из банка о закрытии ипотечной за должности. Правомерны ли действия страховой компании? Если нет, как нам поступить и на какой закон опиратся. Спасибо!

В 2014 г. взяли в сбербанке ипотеку ставка 13.1% использовали материнский капитал. В мае 2018 г. родился 3 ребёнок. Сходили в сбербанк что бы подать документы на рефинансирование ипотечного кредита, нам отказали так как вторичное жильё. Проживаем в Ярославской обл. Объясните пожалуйста что можно сделать?

Получила отказ о регистрации земельного участка, т.е. регистрацию приостановили из-за расхождения площади земельного участка в ЕГРН и Свидетельстве на землю. Что делать, опять обращаться в Росреестр чтобы устранили разночтение согласно Свидетельства на землю? (В ЕГРН 4000 кв.м. в Свидетельстве 1338 кв.м)

Хотела узнать, квартиранты привьезде в квартиру заплатили только арендную плату, в договоре прописан размер залога, обещали заплатить в течение нескольких дней, сейчас отказываются, хотя условием при вьезде было условие оплаты залога обязательным, могу ли я их выселить за не соблюдение условий договора, и должна ли я им вернуть те деньги которые они оплатили за месяц проживания, прожили в квартире 7 дней.

Хочу открыть новую фирму, подготовил все документы, в том числе договор аренды от собственника, сдал документы, и в налоговой отказали в регистрации, ссылаясь на недостоверность адреса арендодателя. Стал уточнять, в ЕГРН написано, что помещение с обременением (ипотека). Что теперь делать? Какие документы нужны для того чтоб собственник мог сдавать в аренду помещение?

Мы сдаем квартиру, к нам пришли люди дали залог и уверить что будут снимать, мы естественно снимаем объявление, отказываем остальным. Через 4 дня, не заехав в квартиру, люди позвонили и отказались, должны ли мы отдавать деньги залога? Никаких расписок никто никому не писал.

Есть квартира, которая является предметом ипотеки. Должник не платит по договору ипотеки, и банк подал в суд заявление о банкротстве должника. При этом, должник готов отдать банку заложенную квартиру (её стоимость превышает сумму долга), но банк не хочет брать эту квартиру. Должник боится, что у него заберут другое имущество.

Вопрос:

Обязан ли банк "забрать" заложенное имущество в первую очередь?

Можно ли отказаться от страховки по действующему кредиту. У меня кредит в Восточном экспресс банке оплачено половина срока. Можно ли расторгнуть договор с страховой компанией в связи с этим может ли уменьшится ежемесячный платеж по кредиту.

В группе выиграла сертификат на аренду проектора, на сутки, но у меня в залог потребовали паспорт или залог, стоимости проектора (28,5 тыс. руб.). Я отказалась давать паспорт, мне отказали в призе, сказали переиграем победителя.

В консульстве Мексики выдана доверенность от моей дочери на получение симкарты от утерянного ей телефона. В Билайне отказали мотивируя отсутствием апосстиля, хотя известно, что печать консульства эквивалент апостилю.

Продаю квартиру, мне предлогают оставить залог в 50000 рублей чтобы я снял ее с продажи, а через два месяца приедут покупать. Нужно ли мне будет вернуть этот задаток если люди передумают покупать?

Взят кредит в банке. Ипотека с выдачей закладной. Заемщик в одностороннем порядке уведомляет банк об отказе от исполнения договора с просьбой об предоставлении сметы на оказанную финансовую услугу. Прекращается ли залог в данном случае?

Снимала жилье по договору аренды. Когда закончился срок аренды, хозяйка отказалась отдавать залог мотивируя это тем что в квартире остался запах кошки, которая жила со мной. Что в данном случае я могу сделать?

Меня зовут Марина, я состою в браке и у меня 1 ребёнок, на меня оформлена ипотека 45 кв м, норма по республике 15 кв м на человека, в администрации мне отказали в программе молодая семья так как сказали что ипотека это мое жильё в собственности, хотя жильё находится в залоге банка и я взяла ипотеку меньше года назад на 30 лет, в управлении капитального строительства же сказали что ипотека не считается собственным жильём, и мы являемся нуждающимися, но администрация нас таковыми не признает, что делать? Заранее спасибо.

Купил участок на территории коттеджного посёлка, но сам участок состоит из двух маленьких, для того чтобы их объединить нужно чтобы председатель правления подписал "Соглашение о доступе к земельному участку" ,в подписи этого документа отказали в устной форме по причине что у нас вид забора не соответствует параметрам прописанным в уставе посёлка, посёлок на данный момент не введён в эксплуатацию и ведутся строительные работы. Могут ли мне препятствовать и не подписывать документ на этих основаниях? И какие меры мы можем предпринять?

Мы внесли залог на покупку квартиру. Договор сроком на один месяц, в это время мы искали покупателя на свое жилье. Покупатель нашелся, внес залог нам, должна состоятся сделка. Тем времен нам звонят люди у которых мы хотели приобрести жилье и отказываются продавать, мотивируя тем что нашли другого покупателя, который готов дать сумму больше. Имеют ли они право на такое действие? Зная что свое жилье мы вот вот продадим, и должна была состоятся сделка с ними.

Я оформила заем с частным инвестором, под залог квартиры подписали договор электронно, брокер отправила документы в росреестр, денежных средств еще не получала, уже и не надо, хочу отказаться от заема

Банк не выдает мне ПТС выдали только завереную копию, для переоформления я установил ГБО и мне нужно внести изменения в ПТС документы сданы в ГИБДД нужен оригинал а банк отказывается выдавать ПТС. На основании просроченной задолженности 82 т. р и пени в космической сумме так указано в письме в ответ на мое заявление о временной выдаче ПТС, хотя я оплатил 6500 руб за переоформление в ГИБДД уже нужно предоставить ПТС иначе меня ожидает штраф 1500 руб. и анулирование документов сданых в ГИБДД то есть мне придется по новой оплачивать все суммы. Могу ли я обратиться в прокуратуру с жалобой о незаконных действиях банка о невыдаче мне ПТС?

Год назад приобрел автомобиль в автокредит, при этом пришлось оформить КАСКО. Сейчас банк шлет СМСки чтобы я оформил новый полис КАСКО. Автомобиль находится в залоге у банка. Могу ли я отказаться от оформления КАСКО.

Решили с мужем купить квартиру в ипотеку, нашли квартиру которую решили купить, отдали продавцу залог в размере 10 000, продавец написал расписку, при оценке квартиры оказалось что планировка не узаконена (т.е. кухня), соответственно банк не принимает такую квартиру, в итоге отказались от покупки этой квартиры и залог продавец возвращать не хочет.