Отказ банка Старбанк от переоформления залога на квартиру - как решить проблему?
Вопрос касается банка Старбанк. В 2007 году чтобы получить ипотечный кредит моя родственница заложила мою квартиру (с моего согласия). Теперь она давно уже оформила в собственность свою квартиру и могла бы переоформить в залог свою квартиру, но Старбанк никак не желает этим заниматься. Почему-то говорит, что это неравноценный обмен квартирами. Но ведь она предлагает лучший вариант - её квартира в три раза больше моей, и в элитном доме. Сейчас мне необходимо продать свою квартиру, а я не могу. Надо сказать ещё и то, что Уфимские филиалы банка находятся сейчас в процессе закрытия.
Как в таком случае мы должны поступить?
Мы хотим заменить предмет залога по ипотечному кредитованию, но банк сопротивляется и не хочет переоформлять документы, хотя новый залог намного дороже прежнего.
Спросить
Нужно разрешение банка на изменение предмета залога. Это не просто так. Это - новый договор с новыми условиями. Банк на это не пойдет никогда.
Спросить
В 2007 году мной взят в банке ипотечный кредит с отсрочкой залога – квартиры (я сотрудник банка). В 2008 году рождается второй ребенок. Собственность на квартиру получена на меня и в банк в залог квартиру еще не передали. Сейчас хотим погасить часть ипотечного долга средствами материнского капитала. Вопрос в следующем в какой последовательности нам поступить:
Первый вариант: отдать банку квартиру в залог и потом воспользоваться материнским капиталом и подписать, в том числе обязательство оформить в общую собственность родителей и детей.
Или Второй вариант: сначала переоформить собственность на всех членов семьи, передать квартиру в залог в банк и воспользоваться материнским капиталом.
Т.е. пока квартира только в моей собственности есть смысл оформлять собственность на детей и на мужа или отдать квартиру в залог.
Спасибо!
Моя мама купила квартиру в новостройке в ипотеку. В квартире будут жить я и мой муж. Сейчас необходимо оформлять доли собственности, и возник такой вопрос, каким образом лучше это сделать. Собственниками изначально будут мать, я, и позже - мой муж (в случае, если он вложит в купленную квартиру деньги, полученные от продажи его собственности). Я правильно понимаю, что лучший вариант - это сейчас оформить собственность полностью на мать, а потом чтобы она оформила на меня мою долю по договору дарения? Сможем ли мы в таком случае получить налоговый вычет?
Купил квартиру с помощью ипотечного кредита в 2008 году, кредит оформлен с поручителями. Но после сдачи дома, в залог ее не переоформил, так как узнал об этом (о том что квартира не в залоге) после звонков с банка в 2010 году. Прошло более 3 лет. Банк больше не беспокоил по данному вопросу, наверное ему выгодно чтобы я платил кредит по повышенной ставке (ставка понизится после переоформления квартиры в залог). Вопрос: В случае проблем с выплатой кредита, могут ли приставы наложить арест на квартиру, вроде как кредит ипотечный, но квартира не в залоге? Не истек ли срок давности для отдельного пункта договора - о том что я должен переоформить квартиру в залог?
Это совместное имущество?
До брака оформил кредит в банке под залог квартиры по договору займа, собственником Квартиры стал банк с обременением в виде залога в моем лице.
В браке вернул кредит и собственность на Квартиру оформил от банка на себя.
Квартиру оформил на основании расторжения договора.
Является теперь моя квартира совместной собственностью супругов?
Это совместное имущество?
До брака оформил кредит в банке под залог квартиры по договору займа, собственником Квартиры стал банк с обременением в виде залога в моем лице.
В браке вернул кредит и собственность на Квартиру оформил от банка на себя.
Квартиру оформил на основании расторжения договора.
Является теперь моя квартира совместной собственностью?
Можно это воспринимать как ВОЗВРАТ квартиры. Это юридически правильная формулировка.
Моя мама оформила кредит на 300 тыс в банке Уралсиб на 5 лет. При этом сказала заложила квартиру которую сейчас якобы изза залога нельзя продать, квартира оформлена на всех членов по семьи по 1/4. Возможна ли такая схема оформления кредита? Теперь квартиру никак не продать?
В 2006 году была гарантом своей родственнице, она брала кредит на ипотеку, в долларах (под залог своей квартиры) привязанный к курсу валют. В 2015 году курс вырос, родственница не смогла оплатить свой кредит и банк забирает у нее квартиру, но стоимость ее квартиры не погашает ее долг и выходит решение о взыскании разницы суммы с меня.
Вопрос: Могут они мою квартиру взять в дополнительный арест (т.к. моя квартира тоже взята в кредит и находится в залоге в другом банке), а также поставить в арест мою зарплату? Не уведомив меня?
Женой взят кредит под залог моей квартиры, при разводе она говорит что все средства которые будут поступать на закрытие кредита будет тратить, чтобы банк забрал квартиру. Что мне делать могу ли я переоформить кредит на себя?
Такой вопрос ммы с мужем приватизировали квартиру вместе, теперь мы давно уже в разводе, он написал официальный отказ от своей доли в квартире по приватизации, мне сказали что надо заплатить госпошлину 2000, чтоб всю квартиру переоформить на себя, что мне делать дальше? Как мне не сделать все по закону, чтоб вся квартира стала моей, и я могла ее переписать на свое внучку, но есть еще сын мой, но самое главное чтоб квартира стала моей и хотябы моя доля перешла к внучке после ссмерти? Подскажите пожалуйста как все это правильно оформить?
