Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Отказ от совершения сделки / Гражданское право - 651 советов адвокатов и юристов

Может ли несовершеннолетний отказаться от доли в квартире, если у него уже есть другая?

Не может. Это прямо запрещено законом. Опека не позволит совершить такой отказ. Опека не позволит, а его мнение никто спрашивать не будет. Здравствуйте, разрешение на совершение сделки законными представителями несовершеннолетних дают органы опеки и попечительства. Нужно к ним обратиться с заявлением. Может ли 16 летний ребенок отказать от доли в квартире если у него в другом городе есть в другой квартире доля

Незаконное вмешательство в имущество - что делать, если столкнулся с угрозами и посторонними лицами

Так же вызывайте полицию. Добрый день. О результате рассмотрения заявления Вас уведомят. "Что будет " будет зависеть от того, усмотрят ли в действиях указанных лиц какой-либо состав и принятого процессуального решения. Если повторится, вызывайте полицию и подавайте заявление, с указанием на неоднократность действий и воспринимания высказанных данными лицами угроз реально. Грозить им может статья 179 УК РФ принуждение к совершению сделки или к отказу от её совершения В раздел имущества вмешиваються посторонние люди. Приехал отец с неизвестными лицами и стал угрожать. Я написал заявление в полицию, что может им грозить за это и что мне делать дальше. Если это повторится.

Как снять автомобиль с учета после продажи на запчасти 4 года назад, когда на него наложен арест?

Здравствуйте. Можно через суд снять арест если есть подтверждение совершения сделки по купле-продажи. Заявлением в орган наложивший арест потребовать прекращения арестных мер. После прекращения ареста с подтверждающим документом подать заявление в ГИБДД о снятии с учета. Николай, обращайтесь с заявлением в ГИБДД, при отказе, придется решать вопрос в судебном порядке. На автомобиль наложен арест, его продали 4 года назад на запчасти, каким образом его можно снять с учете сейчас. На автомобиль до сих пор арест

Как оформить отказ от доли в доме, находясь в СИЗО?

Нахождение в СИЗО не препятствует совершению сделок, в том числе и нотариально удостоверенных.

Удачи. Вот какой вопрос брат мужа сейчас находиться в сизо, его бывшая жена хочет продать дом купленный за мат капитал в котором у него 1/4 хочет что бы он отписал свою часть на неё для этого. Может ли он это сделать находясь в сизо? И если учесть что по документам это его единственная собственность.

Как продать долю в жилом доме

Если у вас выделенная доля, то просто продаете. Если общедолевая собственность, извещаете остальных собственников, затем продаете. Здравствуйте.

[b]Важно для вас[/b]:

Для продажи доли в жилом доме необходимо выполнить ряд действий. В случае совместной собственности с другими лицами, первоначально необходимо уведомить сособственников о своем намерении продать долю. Они имеют предпочтительное право на ее выкуп. После получения согласия или отказа других собственников, можно заключить договор купли-продажи доли. Для регистрации сделки необходимо обратиться к нотариусу и в Росреестр. В случае совместной собственности с супругом, необходимо получить его согласие на совершение сделки. Важно также учесть, что при продаже доли возникают определенные налоговые обязательства, которые необходимо учесть.

Надеюсь что мой ответ вам полезен! С соблюдением права преимущественной покупки совладельцев (ст.250 ГК РФ)и нотариальным оформлением сделки. Как продать долю в жилом доме

Как передать долю в приватизированной квартире с наименьшими затратами - опыт отказа от услуги МФЦ

Правомерно. Согласно ст. 163 ГК РФ, нотариальное удостоверение сделки подтверждает ее законность, в том числе наличие у каждой из сторон права на ее совершение. Есть сделки с долями, которые нужно удостоверять у нотариуса. Законом о госрегистрации недвижимости определено обязательное нотариальное удостоверение сделок [b]с долями[/b]:

- купли-продажи;

- мены;

- дарения;

- другие виды отчуждения доли.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Летом 2023 приватизировали квартиру, где прописано 5 чел, теперь у каждого по 1/5 доли. Свою долю я хочу подарить отцу, обратилась в МФЦ с договором дарения, где в услуге нам отказали, сказав, что через них можно подарить только полностью квартиру, отправили нас к нотариусу. Нотариус за свои услуги просит 6500+0.5 процента от кадастровой стоимости, в итоге вся процедура у меня выливается в сумму 20 т. Подскажите пожалуйста, есть ли другие способы передать свою долю с наименьшими затратами? И правомерно ли отказывают в услуге в МФЦ?

Пристав наложил запрет на совершение действий по регистрации, на квартиру. Могу ли я сейчас прописать всю маму?

Если установлены только ограничения на совершение сделок, то регистрация в жилое помещение не ограничена - да,можете маму зарегистрировать или в Постановлении указано, что регистрация лиц в квартире тоже ограничена? Нужно смотреть, что прописано в постановлении. Елена, можете свою мать зарегистрировать в этой квартире. Добрый день. Зарегистрировать можете, в случае отказа обжаловать, если запрет только на регистрационные действия по сделкам на данную квартиру. Пристав наложил запрет на совершение действий по регистрации, на квартиру. Могу ли я сейчас прописать всю маму?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Проблема распределения наследства - что делать, если одному внуку досталась большая доля?

Если доля незначительна, то да. Нет, никто не может принудить другое лицо к совершению сделки. Может только предложить, но в случае отказа обязать не сможет. Существует понятие «незначительная доля». Это доля, которую нельзя выделить без несоразмерного ущерба собственникам других долей. У собственника такой доли нет существенного интереса использовать общее имущество. В этом случае суд может и без его согласия взыскать с остальных в его пользу стоимость доли и прекратить его право собственности на нее. ст. 252 ГК РФ.

Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь В таких долях нет Если доля незначительна, то да.

Нужно по площади смотреть.

Не ведитесь на неграмотных юристов. Скажите пожалуйста. Бабушка оставила завещание на квартиру, на двух внуков. У взрослого внука 2/3, а у несовершеннолетнего 1/3. Может наследник, у которого больше доля, обязать продать долю меньшую для себя?

Родитель ипотечного кредита для строительства дома с залогом земельного участка, принадлежащего несовершеннолетним детям

Добрый день! Отказ правомерен, так как в результате залога дети могут лишиться своего имущества в случае, если кредит не будет погашен. В силу ст. 37 ГК орган опеки должен контролировать соблюдение интересов детей при совершении сделок с принадлежащим им имуществом. Если считаете отказ опеки неправомерным, можете обжаловать его в суд, но шансов, честно говоря, мало. Может ли родитель получить разрешение на ипотеку для строительства дома под залог земельного участка, собственниками 3/4 которого являются его 6-ро несовершеннолетних детей. Банк предварительно одобрил отцу 6 млн на 30 лет. Опека намерена отказать. Правомерен ли отказ?

Муж отказался от наследства, но намерен оспорить решение из-за своего состояния в момент отказа

Да, правильно понимаете. Здравствуйте, Анна!

Да, возможность признать отказ недействительным в судебном порядке имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 177 ГК РФ

[quote]Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.[/quote]

Однако следует учесть, что срок исковой давности по такому оспариванию 1 год с момента со дня прекращения влияния, под которым была совершена сделка. От наследства отказался муж, у него умер отец три года назад. Сейчас он хочет оспорить отказ, тк в тот период употреблял наркотические вещества. И не совсем понимал, что делает.

Я прочитала, что если это доказать, то оспорить отказ можно. Я правильно понимаю?

Ответить

Какова законность такого отказа и куда обратиться?

Обратиться можно в суд. Да,законно, если вы не были собственник и не имели полномочий. Ваша собственность возникла с даты совершения сделки и вы вправе с этого периода запрашивать документы и при отказе обращаться в суд за их истребованием Владею участком на СНТ с июня 2023 года. Запросила в правлении документы приходно-расходную смету и отчет по ней за 2022 и 2021 г.Прислали отказ, ввиду того что в эти годы я не была владельцем участка. Законен ли отказ? Куда обращаться?

Как обжаловать документы полученные от натариуса не действительные лучше эмо stulnikov71@mail.ru

Обжаловать возможно действие либо бездействие нотариуса.

А вы о каких документах спрашиваете? Только судебный порядок предусмотрен - подачей соответствующего иска в соответствующий суд. Статья 49. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении

Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).

Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового производства.

По ГК РФ § 2. Недействительность сделок Как обжаловать документы полученные от натариуса не действительные лучше эмо stulnikov71@mail.ru

Вопрос возможности покупки комнаты у собственника без прописки и отказ нотариуса

Добрый день! Прописка не имеет никакого значения при продаже и никак не препятствует совершению сделки. Сосед вправе продать комнату с соблюдением ст. 250 ГК РФ (уведомив о продаже других собственников, если они есть). Обратитесь к другому нотариусу, или обжалуйте отказ в совершении нотариальных действий. Данную консультацию нужно готовить, поднимать законодательство, а это платная услуга. Если вам нужна подробная консультация, со ссылками на законы, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему ЛИЧНО обратитесь. Варианты есть всегда. См. почту Найдите другого нотариуса. Прописка роли на продажу не имеет. Может ли сосед по коммунальной квартире (собственность долевая) продать мне свою комнату не имея прописки. Нотариус сделку оформить отказалась, так как собственник выписался в никуда и прописаться ему пока некуда.

В каких случаях нотариус может отказать в составлении договора дарения на квартиру

Для отказа в составлении данного договора нотариусу не обязательно указывать причину, он может отказать вообще не обосновывая отказ. Если Вы с мамой долевые собственники. Мама в состоянии совершать сделку по состоянию здоровья, в силу возраста, то можете совершить, нет никаких препятствий. Квартира должна быть свободна от прав третьих лиц, не заложена не подарена, под арестом или запретом не состоять. К нотариусу обращайтесь, нотариус все проверяет перед совершением сделки. Для совершения сделки Вам нужно будет либо приехать к маме, либо доверенность составить третьему лицу, либо дистанционно совершить сделку каждый у своего нотариуса. При каких условиях нотариус может отказать в составлении договора дарения на квартиру. Моей маме 96 лет. Она живет со мной в другом доме и хочет мне подарить 1/2 своей квартиры мне. Другая половина принадлежит мне

Может ли продавец поднять цену на недвижимость в большую сторону не меняя в договоре, или обязательно перезаключать

Обязательно нужен новый договор, или дополнительное соглашение к нему Добрый день.

Если речь о ПДКП, обязательно перезаключать.

А, если речь про основной, то нужно понимать на какой стадии ДКП и согласен ли покупатель на повышение. Если есть предварительный договор, то не может. Более того, при необоснованном отказе от совершения сделки в течение 6 месяцев вы можете в судебном порядке требовать заключения основного договора на прежних условиях. Геннадий, пропишите дополнительное соглашение. Так спокойнее. Мало ли какие катаклизмы могут случиться? Был у сына не совсем удачный опыт при продаже автомобиля. Удачи. Будьте здоровы. Нужно читать ваш договор. Может ли продавец поднять цену на недвижимость в большую сторону не меняя в договоре, или обязательно перезаключать

Проблемы с доверенностью на покупку дома - как решить ситуацию и сформировать брачный договор?

Здравствуйте. К любому нотариусу можете обратиться для оформления доверенности на Вас от супруги на возможность совершения любых сделок с недвижимым имуществом. Нотариус обязан удостоверить такую доверенность в соответствии со ст. 59 "Основ законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 10.07.2023). Отказ можно обжаловать в нотариальную палату. Обратитесь к другому нотариусу. Нотариус не может отказать в удостоверении такой доверенности. Такой вопрос жена хочет сделать доверенность на покупку дома чтоб я смог с ездить в другой регион купить дом а по месту жительства нотариус отказывает делать доверенность так как дом за мат капитал можно купить а землю нет мы за наличный землю покупаем говорят нужно делать брачный договор ну чтоб его сделать мне нужно привести договор на куплю продажи дома а как мне его сделать если нет доверенности как быть подскажите

Зарегистрируют ли зделку в Росреестре если я покупаю комнаты в у соседей а у меня задолженность по жкх

Задолженность не является препятствием для регистрации. Зарегистрируют Добрый день

Да,зарегистрируют сделку, так как ваша задолженность не является основанием для отказа, ну если конечно нет иных препятствий Сам факт наличия долга не даёт никаких ограничений для совершения сделки.

- см. ст. 8.1, 549 ГК РФ Зарегистрируют ли зделку в Росреестре если я покупаю комнаты в у соседей а у меня задолженность по жкх

Могу ли я продать машину, наследованную несовершеннолетними детьми, дешевле рыночной стоимости?

Продавец не ограничен в установлении цены на продаваемую вещь. Можете. Вполне можете Можете. Можете.

Но на Вас распространяется норма закона ст.37 ГК РФ

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. Такой вопрос дети получили машину в наследство дети несовершенно летние могу ли я продать машину дешевле чем рыночная стоимость маши ее оценили при вступлении в наследсво

Могу ли я подать в суд на признание недействительной сделки, если находился(а) на учете в психиатрической больнице?

Да, это возможно. Суд назначит по делу судебно-психиатрическую экспертизу, которая установит, могли ли Вы на момент подписания отказа от наследства понимать значение своих действий и руководить ими. Здравствуйте

Да, у вас есть такое право. Здравствуйте, Алена!

Можете.

Но надо понимать, что само по себе наличие психиатрического расстройства ещё не означает, что на момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ).

Всё будет зависеть от заключения экспертизы, которая по таким делам обязательно назначается судом. Если я на момент отказа от наследства состояла на учетев психтатрической больнице я могу подать в суд на признании сделки недействительной

Можно ли отказаться от сделки купли-продажи в момент совершения этой сделки, и на основании каких документов?

Здравствуйте

Статья 421 ГК РФ

[quote]Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

При каких условиях допускается понуждение к заключению договора

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.[/quote]

При этом всё зависит от конкретных обстоятельств Можете, на основании не желания заключать сделку, так как передумали. Для отказа никакие документы не нужны, просто отказались подписывать и ушли Можно ли отказаться от сделки купли-продажи в момент совершения этой сделки, и на основании каких документов?

Неспокойный исход - как сохранить справедливость при расторжении ПДКП и угрозах со стороны продавца

Заявите в полицию о данном факте, при этом в силу нормы ч. 1 ст. 179 УК РФ (Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения), дознание обязано будет провести проверку и возбудить уголовное дело при наличии признаков состава преступления После заключения пдкп, условия которого мне не объяснили, но то, что написано там мне понятно и устраивало, мне сказали что оплата возможна только безналичным путём (это меня не устроило - в договоре способ передачи денег не оговорено, задаток дали наличными). После чего меня начали принуждать к сделке, которая оказалась при таких условиях мне не выгодна. Направила продавцу, что я расторгаю. Мне теперь угрожают, пугают, требуют возврата в двойном размере, подали на меня в суд. Что мне делать? Подскажите пожалуйста!

Какие документы нужны для подачи в суд на разрешение на продажу доли от бывшего мужа, несовершеннолетнего ребёнка?

Не понятно. У ребенка есть доля? Здравствуйте.

Прежде необходимо обратиться в орган опеки за разрешением на совершение сделки.

Если опека откажет, тогда Вам имеет смысл обращаться в суд с иском.

Для обращения в суд необходимо будет составить исковое заявление, приложить к нему квитанцию об оплате государственной пошлины, копии правоустанавливающих документов на квартиру, копию свидетельства о рождении дочери, копию отказа опеки, копии почтовых квитанций и описей вложения, подтверждающих отправку искового заявления с приложениями лицам, участвующим в деле. Какие документы нужны для подачи в суд на разрешение на продажу доли от бывшего мужа, несовершеннолетнего ребёнка?

Можно ли отменить дарения доли в квартире, если человек который эту долю подарил находился в больнице.

По основаниям указанным в законе для условий по которым можно оспорить договор дарения! Здравствуйте!

Да. Необходимо обратиться в суд с иском об оспаривании договора

.

[b]Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки искового заявления [/b] Добрый день. Договор дарения можно признать недействительным, если есть на то основания. Сделать это может сам даритель, обратившись с иском в суд. Добрый день, сначала нужно соблюсти претензионный порядок, обосновать отказ от дарения, после чего обратиться в суд по месту совершения сделки, либо по месту регистрации ответчика! Более подробно можно сказать только после анализа ваших документов! Могут быть и другие основания для отмены это заниженная стоимость, отсутствие родственных отношений, задолженности! Можно ли отменить дарения доли в квартире, если человек который эту долю подарил находился в больнице.

Уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста, все нюансы при продаже недвижимости! Буду благодарна за ответ.

Для всех нюансов, надо знать конкретную ситуацию. Какая недвижимость, где продается и т.п.

Как минимум, четко определяйте порядок расчетов. Добрый день! Нюансов при продаже недвижимости масса, нужно знать, кто продает: физическое или юридическое лицо, приобретено ли имущество в браке, есть ли несовершеннолетние в числе собственников, был ли отказ от приватизации, продумать налоговые последствия сделки, зарегистрировано ли право собственности в ЕГРН, нет ли ограничений на совершение сделки и т.д. Для получения конкретного ответа рекомендую обратиться в личные сообщения к любому юристу на сайте. Их сотни, зависит от объекта, продавца, условий продавца, возможностей покупателя и т.д. За платной консультацией можете обратиться в личку При такой постановке вопроса вам лучше обратиться к нотариусу, который возьмет на себя проведение сделки ВСЕ?

Это не возможно.

Главное сроки и порядок расчетов. Все нюансы при продаже недвижимости! Буду благодарна за ответ.

Возможно ли вернуть задаток в двойном размере при нарушении продавцом условий отказа опеки?

Добрый день!

Все зависит от условий соглашения о задатке. Он у Вас на руках?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. У вас был договор задатка? Если да то возможно Можете вернуть закатов в двойном размере. Добрый день, согласно п. 1 ст. 381 ГК РФ [quote]При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.[/quote]

Следовательно, если договор купли-продажи не был заключен в связи с отказом органов опеки и попечительства в совершении сделки, то за данное обстоятельство продавец не отвечает и вернуть должен только сумму задатка в одинарном размере. Могу ли я вернуть задаток в двойном размере если продавец не выполнил условия из отказа опеки, в договоре ничего про опеку не было написано и сказано

Читайте также:

12314СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение