Оформить сделку купли продажи - 7701 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Вы не можете приобрести данный участок, поскольку он принадлежит государству. Здравствуйте. Для приобретения ЗУ нужно межевание. Если собственник установил границы, то можно купить и не приватизированный ЗУ. При сделке купли-продажи Росреестр зарегистрирует право в ЕГРН сначала за продавцом и сразу же за покупателем = при наличии старых документов на ЗУ (начало 90 х годов) Здравствуйте, Ринат!
Земельный участок можно приобрести только у его собственника.
В ином случае Вы не сможете оформить свои права на него, кроме как в судебном порядке, и то не всегда. Добрый день!
Достаточно странный вопрос, потому что купить что-либо можно только у собственника, а если он не приватизирован, то собственником является муниципальное образование или Российская Федерация.
Если покупать участок на торгах у муниципалитета - рисков никаких. Стоит ли приобретать не приватизированный участок? Какие есть риски?
Добрый день!
Вы не можете приобрести данный участок, поскольку он принадлежит государству.
Спросить
Здравствуйте. Для приобретения ЗУ нужно межевание. Если собственник установил границы, то можно купить и не приватизированный ЗУ. При сделке купли-продажи Росреестр зарегистрирует право в ЕГРН сначала за продавцом и сразу же за покупателем = при наличии старых документов на ЗУ (начало 90 х годов)
Спросить
Здравствуйте, Ринат!
Земельный участок можно приобрести только у его собственника.
В ином случае Вы не сможете оформить свои права на него, кроме как в судебном порядке, и то не всегда.
Спросить
Добрый день!
Достаточно странный вопрос, потому что купить что-либо можно только у собственника, а если он не приватизирован, то собственником является муниципальное образование или Российская Федерация.
Если покупать участок на торгах у муниципалитета - рисков никаких.
СпроситьОбратитесь очно к юристу для сопровождения сделки, проверки на чистоту дома, земли. Законодательно такие вещи не оговорены.
Вы сами можете всё предусмотреть в договоре купли-продажи (ст. 421 ГК РФ).
Набор документов может подсказать ПФР (с учётом использования МСК). Хотим купить дом за материнский капитал, Собственников этого дома трое, как это выглядеть будет! (пенсионный фонд на три лицевых счета перечислит) как сделать быстро и без заморочек!? Спасибо! Как выйти на сделку и какие документы нужны со стороны продавца и покупателя.
Законодательно такие вещи не оговорены.
Вы сами можете всё предусмотреть в договоре купли-продажи (ст. 421 ГК РФ).
Набор документов может подсказать ПФР (с учётом использования МСК).
СпроситьДарение, это безвозмездная сделка. Она скорее всего не подойдет. Нужно заключать ДКП с бабушкой. Здравствуйте.
Обратитесь в органы опеки и предложите им вариант обмена долей: продаете квартиру, в которой есть доля несовершеннолетнего, а взамен Ваша бабушка выделяет ребенку равнозначную долю в праве собственности на свою квартиру (можно путем дарения). При этом вносить деньги на счет ребенка не обязательно. Купили квартиру на материнский капитал, сейчас её хотим продать, разумеется нужно получить разрешение от органов опеки, так вот, нужно составить предварительный договор купли-продажи на покупаемкю квартиру. Вопрос заключается в чем, можем ли мы купить 1/2 долю для ребёнка у бабушки? Или можно дарением оформить сделку и бабушка подарит 1/2 доли, но при этом деньги с проданной квартиры надо положить на сет ребёнка или это уже будет не обязательно, раз у ребёнка будет доля и просто отчитался перед опекой? Как лучше сделать.
Дарение, это безвозмездная сделка. Она скорее всего не подойдет. Нужно заключать ДКП с бабушкой.
Спросить
Здравствуйте.
Обратитесь в органы опеки и предложите им вариант обмена долей: продаете квартиру, в которой есть доля несовершеннолетнего, а взамен Ваша бабушка выделяет ребенку равнозначную долю в праве собственности на свою квартиру (можно путем дарения). При этом вносить деньги на счет ребенка не обязательно.
СпроситьМожно у батушки купить. Да, можете купить квартиру для ребенка у бабушки. Составляйте предварительный договор купли-продажи и с ним в органы опеки. Анна, здравствуйте.
Имеете право купить у бабушки квартиру.
Можете сходить на дополнительную консультацию в опеку, они бесплатно консультируют.
С уважением. Сегодня, 08:49
А это не запрещено законом!? Покупка у ближних родственником? Сделку не признают не действительной?
Меня смущает статья 37 что продажа покупка между родственникам и запрещена! Купили квартиру на материнский капитал, сейчас её хотим продать, разумеется нужно получить разрешение от органов опеки, так вот, нужно составить предварительный договор купли-продажи. Вопрос заключается в чем, можем ли мы купить долю или квартиру целиком для ребёнка у бабушки? Или это делать нельзя? Или только дарением? Тогда как отчитался перед опекой и что делать с деньгами с продажи недвижимости?
Анна, здравствуйте.
Имеете право купить у бабушки квартиру.
Можете сходить на дополнительную консультацию в опеку, они бесплатно консультируют.
С уважением.
Спросить
Сегодня, 08:49
А это не запрещено законом!? Покупка у ближних родственником? Сделку не признают не действительной?
Меня смущает статья 37 что продажа покупка между родственникам и запрещена!
Спросить
Покупка у ближних родственников не запрещена законом, если покупается не за материнский капитал.
У бабушки Вы покупаете Не за материнский капитал. Значит, все хорошо.
СпроситьПравильно - требовать от перекупщика оформить автомобиль и заклбчать договор купли продажи автомобиля именно с перекупщиком, чтобы его имя фигурировало в договоре. Нужны два ДКП: между вами и перекупом и между перекупом и собственником, вписанным в птс. Максим, чтобы у вас не было проблем с этой машиной,
У вас должны быть
-договор ДКП, где перекупщик продавец, а вы покупатель-Птс, где перекупщик вписан-стс,-ваш паспорт, страховка. Максим, добрый день.
Нужно чтобы перекуп был реальным продавцом по договору с Вами.
С уважением. Как правильно приобрести машину, если у перекупщика есть ДКП с предыдущим владельцем, но в ПТС перекупщик не вписан, хотя машина уже снята с учёта с конца марта. Как правильно оформлять сделку? Спасибо.
Нужно смотреть исковое заявление, вникать в ситуацию, готовить возражение на иск. Так что пишите юристу в личные сообщения. Здравствуйте!
Это значит, что один из супругов оспаривает данную сделку.
Вам необходимо писать возражения в суд. Надо смотреть исковое заявление что пишут… вас привлекают третьим лицом, надо понимать оспаривают сделку или нет. Если было подано исковое заявление Вам о расторжении договора купли продажи автомобиля ст.454 ГК РФ, направляйте возражение на исковое заявление, Вы не должны отвечать за действия супруга, который не поделился с женой деньгами, полученными от продажи общего имущества супругов. Елена, здравствуйте.
Нужно изучать Исковое заявление и подготавливать возражения.
С уважением. Приобрели автомобиль, поставили на учёт, я собственник, спустя время приходит повестка в суд, бывший хозяин делят совместное имущество с женой, получается я останусь без автомобиля? Деньги то я отдала и автомобиль приобрела.
Нужно смотреть исковое заявление, вникать в ситуацию, готовить возражение на иск. Так что пишите юристу в личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте!
Это значит, что один из супругов оспаривает данную сделку.
Вам необходимо писать возражения в суд.
Спросить
Надо смотреть исковое заявление что пишут… вас привлекают третьим лицом, надо понимать оспаривают сделку или нет.
Спросить
Если было подано исковое заявление Вам о расторжении договора купли продажи автомобиля ст.454 ГК РФ, направляйте возражение на исковое заявление, Вы не должны отвечать за действия супруга, который не поделился с женой деньгами, полученными от продажи общего имущества супругов.
СпроситьЕлена, здравствуйте.
Нужно изучать Исковое заявление и подготавливать возражения.
С уважением.
СпроситьДобрый день!
Квартира приобретена в браке? Никак. Дети не имеют прав на имущество родителей. Тем более если это добрачное имущество супруги. А ребенок не имеет права претендовать на имущество матери. Если квартира была приобретена в браке посредством возмездной сделки (например, купли-продажи) - стандартно, иск в суд о разделе совместно нажитого имущества (неважно, на чьё имя была оформлена квартира). Если обстоятельства приобретения квартиры в её собственность иные - уточняйте вопрос. Михаил, совсем недостаточно информации. Напишите, как приобреталась квартира супруги. С женой развелись полгода назад. Жили в ее квартире (собственность) После развода она выгнала меня с нашим общим ребенком из дома. Как отсудить долю для ребенка?
Если квартира была приобретена в браке посредством возмездной сделки (например, купли-продажи) - стандартно, иск в суд о разделе совместно нажитого имущества (неважно, на чьё имя была оформлена квартира). Если обстоятельства приобретения квартиры в её собственность иные - уточняйте вопрос.
Спросить
Михаил, совсем недостаточно информации. Напишите, как приобреталась квартира супруги.
СпроситьА для чего такие кульбиты, вы мужа хотите обмануть? Не можете вы ничего на себя оформить, если доверенность будет на вас выдана. Доверенность нужно получить с правом передоверия третьим лицам. Но муж может и отменить сделку. Здравствуйте. Можете, если в доверенности предусмотренному право на передоверия. Скажите, пожалуйста, если я оформлю генеральную доверенность на продажу автомобиля, могу ли я по этой доверенности оформить куплю-продажу на другого человека? Точнее: автомобиль зарегистрирован на мужа, я оформляю генеральную доверенность на себя, а потом по этой доверенности могу ли я оформить куплю-продажу на сына, чтоб автомобиль продавал он?
А для чего такие кульбиты, вы мужа хотите обмануть? Не можете вы ничего на себя оформить, если доверенность будет на вас выдана. Доверенность нужно получить с правом передоверия третьим лицам. Но муж может и отменить сделку.
Спросить
Здравствуйте. Можете, если в доверенности предусмотренному право на передоверия.
СпроситьДа, Юлия, продать может. Согласие предполагается. Но если вы против, то вправе оспорить сделку. Здравствуйте!
При продаже авто (в отличие от продажи недвижимости) НЕ требуется к договору прилагать письменное согласие супруга, так как оно предполагается.
Отменить такую сделку можно, если вы докажите, что покупатель знал о вашем несогласии с продажей - как понимаете, это сделать очень сложно.
Но можно с мужа взыскать компенсацию в размере половины стоимости. Здравствуйте. Без согласия супруги может продать. Но в судебном порядке вы можете обжаловать данную куплю продажу автомобиля. Продать автомобиль Ваш муж может, так как он оформлен на него, но Вы можете оспорить в судебном порядке совершенную сделку с хорошими шансами на успех. Достаточно затруднительно. Приобретён в браке автомобиль. Оформлен в собственность мужа. Может ли он продать автомобиль без моего согласия? Могу ли я оспорить при разводе сделку?
Да, Юлия, продать может. Согласие предполагается. Но если вы против, то вправе оспорить сделку.
СпроситьЗдравствуйте!
При продаже авто (в отличие от продажи недвижимости) НЕ требуется к договору прилагать письменное согласие супруга, так как оно предполагается.
Отменить такую сделку можно, если вы докажите, что покупатель знал о вашем несогласии с продажей - как понимаете, это сделать очень сложно.
Но можно с мужа взыскать компенсацию в размере половины стоимости.
Спросить
Здравствуйте. Без согласия супруги может продать. Но в судебном порядке вы можете обжаловать данную куплю продажу автомобиля.
Спросить
Продать автомобиль Ваш муж может, так как он оформлен на него, но Вы можете оспорить в судебном порядке совершенную сделку с хорошими шансами на успех.
СпроситьПри дарственной форме сделки получатель освобождаетется от налога! Оформите договор дарения. Добрый день! Лучше сыну подарить недвижимое имущество! Налогом не будет облагаться дарение т.к. вы являетесь близкими родственникоми! Здравствуйте, Ляна!
Это зависит от конкретных обстоятельств ситуации.
Но лучше оформить ту сделку, которая заключается на самом деле: если между вами есть денежные расчеты - то купля-продажа, а если нет-то договор дарения. Как лучше поступить, сделать сыну дарственную или купли-продажи.
Добрый день! Лучше сыну подарить недвижимое имущество! Налогом не будет облагаться дарение т.к. вы являетесь близкими родственникоми!
СпроситьЗдравствуйте, Ляна!
Это зависит от конкретных обстоятельств ситуации.
Но лучше оформить ту сделку, которая заключается на самом деле: если между вами есть денежные расчеты - то купля-продажа, а если нет-то договор дарения.
СпроситьДобрый день. Он может оформить доверенность, заверяет ее начальник этого учреждения. Что можно сделать если муж сидит в тюрьме, а я покупаю дом за маткапитал и без него сделка о купли продажи не пройдёт?
Добрый день. Он может оформить доверенность, заверяет ее начальник этого учреждения.
СпроситьЗдравствуйте!
Сын может оформить на вас доверенность с правом продажи квартиры по цене на ваше усмотрение.
Если он вначале будет оформлять долю на вас, то такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, а это лишние траты и время. Добрый день!
Вам нужно заключить ДКП или договор дарения и зарегистрировать переход права в Росреестре. Если на продажу, то зачем на Вас?
Налог платить хотите!
?
Пусть сделает нотариально заверенную доверенность.. Как переоформить квартиру на себя? На данный момент у квартиры два владельца я и сын, у каждого 1/2 доли. Квартира выставлена на продажу, а сын часто подолгу отсутствует (вахтовый метод работы). Помогите пожалуйста!
Здравствуйте!
Сын может оформить на вас доверенность с правом продажи квартиры по цене на ваше усмотрение.
Если он вначале будет оформлять долю на вас, то такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, а это лишние траты и время.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно заключить ДКП или договор дарения и зарегистрировать переход права в Росреестре.
Спросить
Если на продажу, то зачем на Вас?
Налог платить хотите!
?
Пусть сделает нотариально заверенную доверенность..
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо составить Договор купли-продажи с рассрочкой платежа, прописать необходимо все условия оплаты.
Документы необходимо-Выписка из ЕГРН
Тех. паспорт
паспорта всех собственников
паспорта всех покупателей. Можете продать одним договором купли продажи. Тогда не потребуется нотариального заверения. Нужны выписки из ЕГРН на доли, и договоры (3 штуки) купли продажи у предыдущих собственников. Скажите, какие документы нужны при оформлении сделки купли - продажи в рассрочку. С первоначальным взносом. Три собственника, когда покупали офорляли три договора. Теперь нужно продать.
Здравствуйте!
Необходимо составить Договор купли-продажи с рассрочкой платежа, прописать необходимо все условия оплаты.
Документы необходимо-Выписка из ЕГРН
Тех. паспорт
паспорта всех собственников
паспорта всех покупателей.
СпроситьЕсли у квартиры два собственника и оба готовы её продать, достаточно заключить один договор купли продажи покупателю с собственниками и сдать на регистрацию в МФЦ. Если желаете продать только одну долю, то сделку необходимо проводить у нотариуса. Предварительно нужно предложить свою долю сособственнику. Если квартира оформлена в дарение на две доли как ее продовать.
Если у квартиры два собственника и оба готовы её продать, достаточно заключить один договор купли продажи покупателю с собственниками и сдать на регистрацию в МФЦ.
СпроситьЕсли желаете продать только одну долю, то сделку необходимо проводить у нотариуса. Предварительно нужно предложить свою долю сособственнику.
СпроситьСделку купли-продажи необходимо зарегистрировать в Росреестре.
Договор купли-продажи вместе с продавцом сдаете в МФЦ, получаете выписку о регистрации права собственности на Вас, и можете продавать. Здравствуйте!
Вам необходимо Ваш договор купли-продажи зарегестрировать в МФЦ, а далее когда получите документы на Вас оформленные, то Вы сможете продать. Нужно зарегистрировать в мфц. Купила гараж приватизированный, мне нужно переделывать документы, т.е могу ли я продать гараж приватизированный прошлым продавцом или нет.
Сделку купли-продажи необходимо зарегистрировать в Росреестре.
Договор купли-продажи вместе с продавцом сдаете в МФЦ, получаете выписку о регистрации права собственности на Вас, и можете продавать.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо Ваш договор купли-продажи зарегестрировать в МФЦ, а далее когда получите документы на Вас оформленные, то Вы сможете продать.
Спросить
За помощью в подготовке договора вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. ЕКатерина, нельзя продать то, что не принадлежит на праве собственности.
Но вы можете приобрести только земельный участок.
А потом сможете оформить гараж через дачную амнистию.
Вам нужно грамотно составить ДКП з/участка, на сайте можете обратиться к юристу/адвокату, вам помогут. Екатерина, добрый день.
Вам нужно оформить сделку по купле продаже земельного участка с постройкой, в силу статьи 454 ГК РФ.
Ведь Гараж не узаконен.
С уважением. Хочу купить гараж, но сам гараж не оформлен в собственность, только земля, как правильно составить договор?
За помощью в подготовке договора вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
ЕКатерина, нельзя продать то, что не принадлежит на праве собственности.
Но вы можете приобрести только земельный участок.
А потом сможете оформить гараж через дачную амнистию.
Вам нужно грамотно составить ДКП з/участка, на сайте можете обратиться к юристу/адвокату, вам помогут.
СпроситьЕкатерина, добрый день.
Вам нужно оформить сделку по купле продаже земельного участка с постройкой, в силу статьи 454 ГК РФ.
Ведь Гараж не узаконен.
С уважением.
СпроситьОльга, добрый день.
Конечно через дарственную, в силу статьи 572 ГК РФ, это просто и быстро.
Налог не платить, так как родственники.
Регистрация через мфц, там же оплатить госпошлину.
С уважением. Договором дарения. Налог платить не придётся. Без разницы, если земельный участок в собственности более 5 лет (3 лет в некоторых случаях). - договор купли-продажи будет недействительным, будет "прикрывать" другую сделку (дарение) - вы же не будете передавать деньги;
- поэтому - только дарение; Если ваша дочь замужем, то только через договор дарения. И даже если не замужем то тоже проще оформить сделку договором дарения. Как-то, так. Скажите как выгоднее оформить земельный участок на дочь, как дарственную или куплю продажу?
Ольга, добрый день.
Конечно через дарственную, в силу статьи 572 ГК РФ, это просто и быстро.
Налог не платить, так как родственники.
Регистрация через мфц, там же оплатить госпошлину.
С уважением.
СпроситьБез разницы, если земельный участок в собственности более 5 лет (3 лет в некоторых случаях).
Спросить
- договор купли-продажи будет недействительным, будет "прикрывать" другую сделку (дарение) - вы же не будете передавать деньги;
- поэтому - только дарение;
Спросить
Если ваша дочь замужем, то только через договор дарения. И даже если не замужем то тоже проще оформить сделку договором дарения. Как-то, так.
Спросить
Если вы в браке, половина и так ваша. Но чтобы зарегистрировать официально, нужны все правоустанавливающие документы. Консультируйтесь не в России, а дома, если недвижимость там. Где у вас дом? Если в россии, то идите к нотариусу. Все сделки с долями оформляются нотариально. Для регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество нужны соответствующие документы-основания: договор купли-продажи, договор дарения, составленные в письменной форме. Договор дарения можно оформить у нотариуса. Также необходимы правоустанавливающие документы на само недвижимое имущество, кадастровый паспорт. За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина. С полным перечнем документов можно ознакомится на сайте Росреестра, МФЦ. Муж хочет половина дома оформить на меня какие документы нужны для оформления?
Если вы в браке, половина и так ваша. Но чтобы зарегистрировать официально, нужны все правоустанавливающие документы. Консультируйтесь не в России, а дома, если недвижимость там. Где у вас дом? Если в россии, то идите к нотариусу. Все сделки с долями оформляются нотариально.
Спросить
Для регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество нужны соответствующие документы-основания: договор купли-продажи, договор дарения, составленные в письменной форме. Договор дарения можно оформить у нотариуса. Также необходимы правоустанавливающие документы на само недвижимое имущество, кадастровый паспорт. За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина. С полным перечнем документов можно ознакомится на сайте Росреестра, МФЦ.
СпроситьПри покупке гаража вопрос о собственности на землю необходимо было установить в гаражном кооперативе или у бывшего собственника гаража. Не зная всех подробностей при заключении договора купли-продажи гаража могу предложить: чтобы приватизировать землю под гаражом, нужно подать заявление на выкуп земельного участка в местную администрацию. Там его рассмотрят в течение 1 месяца и дадут ответ. Если решение будет положительным, вам останется заключить договор купли-продажи участка и зарегистрировать сделку в Росреестре (документы подать можно через МФЦ).
Кроме того, если знаете кадастровый номер земельного участка, то можно запросить ЕГРН сведения о собственнике земельного участка на котором находиться гараж. Гараж в кооперативе оформлен в собственность. Земля перед гаражом осталась в арендн или нет и ее надо оформлять?
При покупке гаража вопрос о собственности на землю необходимо было установить в гаражном кооперативе или у бывшего собственника гаража. Не зная всех подробностей при заключении договора купли-продажи гаража могу предложить: чтобы приватизировать землю под гаражом, нужно подать заявление на выкуп земельного участка в местную администрацию. Там его рассмотрят в течение 1 месяца и дадут ответ. Если решение будет положительным, вам останется заключить договор купли-продажи участка и зарегистрировать сделку в Росреестре (документы подать можно через МФЦ).
Кроме того, если знаете кадастровый номер земельного участка, то можно запросить ЕГРН сведения о собственнике земельного участка на котором находиться гараж.
СпроситьДа, есть у вас такое право. Да имеете вы право такое. Продал машину без учета, сам ездил по дкп, следующий хозяин тоже передвигался по купле продажи, через некоторое время я выкупил ее обратно, могу ли я снова написать куплю продажи и ездить 10 дней?
Оформить обыкновенный договор купли-продажи. В одном договоре будет указан и дом, и земельный участок, который покупатель желает приобрести. Объединение одним забором не означает объединения участков...
Составление договора для сделки и ее регистрации - платная услуга.
Обращайтесь с конкретными сведениями об объекте на личную почту или в личные сообщения - Есть два участка и два собственника, участки объединены одним забором, стоит дом. Нашелся покупатель, купить желает в ипотеку, как правильно оформить?
Оформить обыкновенный договор купли-продажи. В одном договоре будет указан и дом, и земельный участок, который покупатель желает приобрести.
Спросить
Объединение одним забором не означает объединения участков...
Составление договора для сделки и ее регистрации - платная услуга.
Обращайтесь с конкретными сведениями об объекте на личную почту или в личные сообщения -
СпроситьГраницы не нужно выделять для оформления наследства, если есть свидетельство о праве собственности на землю. Куплю-продажу оформлять не нужно, т.к. это фиктивная сделка и зачем вам это нужно вообще? Формально вы не можете оформить наследство на себя, поскольку по документам вы никто вашему отцу и в этом случае наследство могут принять только другие наследники. Здравствуйте. Всё зависит, какое право по наследству передано, аренда или собственность? У меня такая ситуация. Папа умер, Мама отказалась от своей доли в наследстве, вступаю я. Таким образом у нас пополам на земельный пай. Мама хочет мне сделать дарственную, но нотариус сказал, что нужно выделить границы участка. А куплю продажу можно сделать? И какой налог будет? При всем при этом, у нас прямого родства нет. Папа женился, когда мне было 5 лет. По документам, мы никто друг другу...
Границы не нужно выделять для оформления наследства, если есть свидетельство о праве собственности на землю. Куплю-продажу оформлять не нужно, т.к. это фиктивная сделка и зачем вам это нужно вообще? Формально вы не можете оформить наследство на себя, поскольку по документам вы никто вашему отцу и в этом случае наследство могут принять только другие наследники.
Спросить
Здравствуйте. Всё зависит, какое право по наследству передано, аренда или собственность?
СпроситьПричем тут собственник вообще?
Вы купили у перекупа? Значит перекуп и был собственником автомобиля.
За сколько купили у собственника, то ценой и является, а сделка купли-продажи между перекупом и предыдущим владельцем - вас вообще не касается.
Вы купили за 650, продали 645 - налог платить не должны.
То, что перекупи автомобиль не зарегистрировал на себя, не значит, что он не являлся его собственником.
[b]Но, если перекуп продал вам автомобиль оформив сделку так, якобы вы купили у предыдущего владельца, то поздравляю - вас развели. [/b] Основанием для налогового вычета или уплаты налога является только и исключительно договор купли-продажи. Но ГИБДД бы не поставило на учет автомобиль, если бы был договор на перекупа. Купил авто за 650000, через перекупа (есть расписка), а собственник написал договор на 400000, авто продал за 645000, для налоговой расписка перекупа не считается?
Причем тут собственник вообще?
Вы купили у перекупа? Значит перекуп и был собственником автомобиля.
За сколько купили у собственника, то ценой и является, а сделка купли-продажи между перекупом и предыдущим владельцем - вас вообще не касается.
Вы купили за 650, продали 645 - налог платить не должны.
То, что перекупи автомобиль не зарегистрировал на себя, не значит, что он не являлся его собственником.
Но, если перекуп продал вам автомобиль оформив сделку так, якобы вы купили у предыдущего владельца, то поздравляю - вас развели.
Спросить
Основанием для налогового вычета или уплаты налога является только и исключительно договор купли-продажи.
Спросить
МФЦ для регистрации права и не вызывает, у них и нет таких полномочий.
Нет, только по соглашению сторон. Здравствуйте Светлана
Сама по себе регистрация права, может состояться в момент когда вы задали вопрос, а если так, то расторжение сделки должно состояться в рамках условий этой сделки, - по соглашению сторон. Возможно ли отменить сделку купли продажи земельного участка под садоводство оформленную через мфц продавцом, если сделка уже прошла оформление через Росреестр, но ещё не вызвали повторно в МФЦ для регистрации права.
МФЦ для регистрации права и не вызывает, у них и нет таких полномочий.
Нет, только по соглашению сторон.
Спросить
Здравствуйте Светлана
Сама по себе регистрация права, может состояться в момент когда вы задали вопрос, а если так, то расторжение сделки должно состояться в рамках условий этой сделки, - по соглашению сторон.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с иском. Здравствуйте. Не очень понятно как оформили ипотеку, если это приватизация? Если вы хотите признать договор недействительным, это надо делать через суд. Здравствуйте!
Нужно смотреть документы, как была выделена квартира и на кого и на каком основании (договор дарения, купли продажи) эти доли перешли к сводному брату.
Подобрать основания и признать сделку недействительной в судебном порядке. Как восстановить собственность на квартиру, если сводный брат обманным путем уговорил дольщиков приватизированной квартиры отписать все на него. Родители были пожилые. Не понимали подписи в бумагах. Квартиру получал мой отец от завода. Было 3 собственника. Отец, мама (покойная) и мой сын. Сводный брат каким то путем оформил ипотеку на эту квартиру. Хотя у отца единственная наследница-я. Но я жильём обеспечена. Просто отец хочет восстановить справедливость, что он хозяин квартиры. Что делать.
Здравствуйте. Не очень понятно как оформили ипотеку, если это приватизация? Если вы хотите признать договор недействительным, это надо делать через суд.
Спросить
Здравствуйте!
Нужно смотреть документы, как была выделена квартира и на кого и на каком основании (договор дарения, купли продажи) эти доли перешли к сводному брату.
Подобрать основания и признать сделку недействительной в судебном порядке.
Спросить
