Оформление долевой собственности на землю / Земельное право - 1727 советов адвокатов и юристов

Дом в долевой собственности у моей мамы 43/100, в 2006 году мама оформила всю землю 5 соток договором долгосрочной аренды на себя, так как сосед не захотел оформлять землю. Вопрос такой, нужны ли соседу документы на землю при оформлении в собственность своей половины и где он возьмёт документы на землю? Спасибо.

Дачный дом в общедолевой собственности на трёх собственников. Земля под домом - разделена на три равные части и каждый из кусков находится в постоянном бессрочном пользовании (по документам 1993 года) - по одному куску у каждого собственника дома. Как оформить эту землю в собственность? (Прилегающая к дому земля уже в собственности у этих же владельцев, у каждого по одному участку, прилегающему к дому)

Как сделать правильно при оформлении земли в собственность, если это 2-х квартирный жилой дом в моей собственности. Земля не оформлена была. Или лучше оформить дом как индивидуальный через суд? В чем отличие земли при той или иной сделке (купить, продать потом). Спасибо.

Вступаю в наследство на землю в дачном кооперативе 1/3 (еще 2 наследника - мать с сыном) . Есть постройки незарегестрированные (большой и малый дом). Как поступить с постройками? На кого и в каких долях оформлять? Собственник умер. Заранее благодарна!

Ситуация такая.. Дом в собственности на двух хозяев, по 1/2,разделены стеной, на квартиры не поделен-один адрес, два входа, не родственники. Участок по стине у соседки 4 сотки, у нас 8,налоги приходят на меня, я оплачиваю все нологи за весь дом и землю, соседка не платила ни разу, в этом доме я живу уже 20 лет, вторая половина была пуста (умерла бабуля, а внуки не вступали в наследство, находились в местах лишения) каким-то образом они продали в 2013 году этой женщине, все время я как мы купили 20 лет назад этот дом и по сей день плачу я,как быть?

Жилой дом в долевой собственности, хотим оформить землю, для обращения в администрацию необходимы все участники или можно обратиться одному.

Как и где оформить в собственность находящийся в бессрочном пользовании земельный участок под частным домом принадлежащем 5-ти собственникам общей долевой собственности и как быть в случае, если кто-то из них против?

С женой состоим в гражданском браке. Нами был приобретен земельный участок. В планах строительство дома. Собственником на данный момент являюсь я. Вместе приняли решение об оформлении участка на двух собственников, как и в дальнейшем дома, но с условием, что в случае смерти одного из супругов, его часть полностью должна перейти второму супругу. Чтобы не претендовали на второю половину наследуемого имущества ни дети, ни родители одной из сторон. Можно ли составить таким образом завещание? Или же здесь возможен только вариант - оставить "как есть" и составить завещание о дарении участка супруге единолично, посмертно?

Пожалуйста если земля на которой есть жилой дом не оформлена, а сам дом в долях нескольких людей, может саму землю один из них оформить? Или только все вместе? Спасибо.

Купил гараж в ГСК, соответственно, ни земля ни само строение в собственность не оформлена. Из документов, расписка от продавца, членская книжка, и АКТ (на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей) Могу ли я, оформить в свою собственность, как строение, так и землю? Или же только строение?

Я председатель ГСК, земля находится в бессрочном пользовании, акт на право пользовании землей есть от 1987 г., получил кадастровый паспорт после уточненного межевания, часть членов гск оформили свидетельство о праве собствености на гараж в регпалате, но отдельные члены гск отказываются от оформления категорически, даже справки для подачи документов на оформление права собственности в регпалату не желают получать. В земельном отделе администрации мне сказали что пока все 100% не получат я ничего не смогу сделать. Что делать.

У нас с соседями общий земельный участок (долевая собственность). Наш дом зарегистрирован, они свой дом (который сейчас числится приватизированной квартирой) хотятоформить дачной амнистией (они его перестроили, увеличили, построили баню). Адреса по кадастру у нас пока отличаются: у нас дом 48, у них дом 48 квартира 2 (никакой первой квартиры не существует), но после оформления по амнистии не станут ли наши адреса одинаковыми (дом 48 у всех) и не появятся ли тогда доли (типа,1/2 у нас и 1/2 у них, к примеру)?

Как ввести в эксплуатацию пристройку к жилому дому (разрешение архитектора района и решение исполкома от 1988 г. имеется, свидетельство на право долевой собственности на землю без определения границ участка)? Без этого регистратор росреестра отказывает в регистрации собственности части жилого дома. БТИ передало в кадастровую палату сведения - что дом 2-х квартирный.

Мама унаследовала часть жилого дома, расположенного на земельном участке в бессрочном пользовании третьего лица, с 50 ых годов. Можно ли ей теперь оформить право собственности на соответствующую часть земельного участка и как? Домом владеют несколько собственников, каждый распоряжается участком в разнобой, границы не установлены, порядок распоряжения участком не определен.. идти в суд? или в росреестр? К кадастровому инженеру?

Дом на 2 ух хозяев. Т.е. 2 отдельных входа (2 квартиры) отдельные счета на комунальные услуги. Земля на участке, ключая землю под домом оформлена в собственность на несколько человек. Если сейчас оформлять дом в собственность на сколько человек по закону будет он оформлен?

Приобретённый в не брака земельный участок и дом в долевой собственности 50/50. В браке пристроили к дому гараж и сделали фундамент для гостевого дома, но документы оформлены не были. Может ли один из собственников оформить документы на себя без согласия второго?

У меня в собственности находится земельный пай. За который каждый год получаю, зерном, или деньгами. Но ЗАО, которое использует нашу землю, оказалось не добросовестным, и мы большая часть собственников от него пытаемся уйти через суд к новому арендатору земли. Новый арендатор требовал от меня сделать на него доверенность, всё кроме права продажи, на мой пай, а так же выслать ему оригинал Свидетельства собственности на землю. Проконтролировать весь процесс я не могу т.к. проживаю в другом месте. Подскажите, безопасно ли для меня выполнять данные требования? Чем мне это грозит?

В гск 17 боксов. 16 боксов оформили право собственности, а 1 член гск отказывается оформлять право собственности. Что сним делать и как заставить оформить гараж.

Как оформить право собственности на гараж, если имеется только платежный документ о приобретении гаража у частной формы. Договора нет, фирмы сейчас тоже нет. Для постановки гаража на кадастровый учет нет разрешения на строительство данного гаражного массива и не решен вопрос с землей. Подскажите, с чего лучше начать? Стоит сразу обратиться в суд, написав исковое заявление, либо направить всюду запросы на предоставление дубликатов документов и оформить пока землю, чтобы в суд идти уже хотя бы с кадастровым паспортом?

Возможно ли приватизировать часть земельного участка под частным жилым домом. Дом принадлежит на праве долевой собственности 3 собственникам, доля в праве-1/2. Земельный участок под домом площадью 7 соток. В натуре раздел произведен несколько десятилетий назад. Незаконные постройки на доле, принадлежащей соседям, мешают оформить участок целиком.

Какие варианты оформления части земельного участка могут быть в таком случае?

Участок оформлен в общую долевую собственность на родителя и детей. Может ли родитель оформить построенный дом в собственность только на себя?

Живем семьей на участке в общей долевой собственности уже лет 16.,после смерти бабушки. Старый дом, ему лет 60,стал разваливаться. Он еще и с соседями на два участка. Построили маленький садовый домик. Участок 7.5 соток неразделен и неделимый. Может ли один из собственников через суд добиться снести наш домик? И можно ли его на себя оформить?

Есть земля с домом в общей долевой собственности. У гражданина России и гражданина Украины. Земля находится в Крыму.

Гражданин Украины решил продать свою часть с земли с домой, на дом и на на землю правоустанавливающие документы есть, но на земле неризедкнта кроме дома есть сараи, они указаны в бти, но кадарствовых номеров сараи не имеют и отдельных документов на них. Землю возможно будет продать? С этим сараями? И ещё вопрос если у неризедента утеряна бумага правостунавливающая на дом? Но есть фотокопия заверения наотариусом прошита и с мокрыми печатями? Она не подойдёт вместо оригинала? Заранее благодарю!

На земельном участке 202 кв.м у нас с соседом свои отдельные дома.

Я владею 57/100 собственности, сосед - 43/100

В 2012 г. приватизировали землю и нам выдали свидетельства о госрегистрации права (общая долевая собственность).

При начислении налогов на имущество мне пришлось платить налог за долю в доме соседа (я пенсионерка - на свою долю 57/100 я не оплачиваю). Как нужно оформить документы на право собственности, чтобы он соответствовал действительности так как я владею свои одним домом, а не двумя? Земля общая, а дома - отдельные.

С уважением, Тамара Дмитриевна.

Имею ли я право бесплатно получить и оформить зем. участок, который находится в долевой собственности, полученный мною по договору дарения в 2001 году, 1/6 часть домовладения. Право собственности на строение получена в августе 2001 г.. Имущество находится в Московской области.

Как оформить в собственность земельный участок через суд. участок в деревне, в Росреестре не зарегистрирован, администрация дала выписку что договор аренды ни с кем никогда не заключался.

Как правильно составить иск о разделе земельного участка в натуре и прекращения общей долевой собственности. В собственности имеется по 1/2 доли земельного участка и жилого дома (нужно все вместе делить или можно по-отдельности)

Возможно ли, на основании данного договора, доказать, что земля наша? Магазин, фактически находится у нас во дворе, но был выкуплен у государства другими людьми по устной договоренности, что в последующем освободят землю. С тех пор прошло больше 20 лет. Бабушки и той женщины с кем была договоренность не стало. И сейчас её сын говорит, что его мать выкупила эту землю у бабушки, хотя никаких бумаг доказывающих это он не показывает и нет свидетелей.

Хочу купить участок и часть дома. Дом находится в долевой собственности. Часть дома к продаже находится под снос. Необходимо проверить документы и рассказать о нюансах сноса части жилого дома

В ЕГРП отказываются делать документы на землю ссылаясь на какую то ст.23! Мы им предоставили решение верховного суда в котором сказано что участок разделили (судебная комиссия) на два самостоятельных участка и прекращено право общей долевой собственности в ЕГРП. Но они не делают документы говорят что должны быть оба наследника или ждите пока не придет 2 ой наследник Законно это или нет и куда жаловаться на ЕГРП?

Администрация города снесли двухквартирный дом на земельном участке, участок в долевой собственности владельцев квартир. Теперь при оформлении договора купли-продажи необходимо воспользоваться услугами нотариуса.

1. Договор купли-продажи квартир можно оформить в регпалате, а договор купли-продажи земельного участка у нотариуса? (Администрация хочет оба договора объединить в один и к нотариусу)

2. Сумма оплаты услуг нотариуса делят пополам между покупателем и продавцом? (Администрация требует у нас полной оплаты)

Я являюсь дольщиком в многоквартирном доме, у застройщика участок на котором строится дом, находится в аренде на 4 года (осталось еще 3,5 года) , собственником участка является физ. лицо. Срок сдачи квартир ноябрь 2014 года.

Вопрос: имею ли я право на получение доли земельного участка под домом или на долю во всем земельном участке (как пишут в интернете)? Если да, то происходит ли обремение на участок в виде моей доли в момент получения мной свид-ва права собственности на квартиру?

Ситуация такая: вступила в наследство 1\9 дома, никаких документов на землю нет ни у меня ни у соседа (у него 8/9)

Вопрос такой:

С чего начать оформление земли?

К томуже сосед снес внутреннюю бревенчатую часть стены и построил кирпичную, разрешения не спрашивал.

1. Возможно, ли как то повлиять на соседа для восстановления моей части дома?

И у меня и у соседа есть свой вход возможно ли сделать раздел дома на квартиру 1 и квартиру 2?И как это сделать?

Суть моего вопроса: разграничение долевой собственности земельного участка.

В двух словах о проблеме. Было продано часть здания, с 1/3 частью земли, но при продаже границы на землю не обозначили и не оформили. Сейчас земля простаивает, потому что дольщики не могу договориться где чья часть. Как узаконить границы? Владелец 2/3 части не может рационально использовать свою (большую) часть без разрешения дольщика 1/3 части (который не идет не на какие компромиссы). Город у нас не большой, где искать правды не знаем. Может чего подскажете. Спасибо, надеемся на дальнейшее сотрудничество.

Разъясните пожалуйста ситуацию. Земельный участок оформлен в обще долевой собственности у меня 1/3 и у второго собственника 2/3 всего 6 соток. Второй собственник хочет оформить свои 2/3 с получением отдельного кадастрового номера и выйти из долевой собственности. Меня интересует я тоже должна переоформлять свою 1/3 долю или у меня будет действителен первый кадастровый номер который был на 6-ти сотках. Или мне заново надо будет всё переоформлять и регистрировать участок с новым кадастровым номером?

Если покупать квартиру по договору долевого участия, а земля под многоквартирным домом у застройщика в аренде. Чем это чревато для дольщиков?

У моей подруги есть дом в деревне. Документов на землю нет и никогда не было. Они построили очень давно дом на этой земле. Оформить так и не смогли, пытались через суд. Прописаться в доме невозможно, так как адреса тоже нет. Сейчас вступает в силу закон 478 ФЗ. Может ли она оформить землю?

Как оформить в собственность бесхозный частный дом с земельным участком под ним. Пользуемся этим домом уже очень долгое время. Узнавали, старого собственника нет в живых. Наследники не приходили.

Спасибо.

Дачный участок находится в долевой собственности, какие отчуждающие документы необходимы от соседей (сособственников) для оформления сделки дарения?

Спасибо!

Ситуация: участок 20,55 соток. По свидетельству о гос. регистрации права сказано: разрешенное использование: для размещения индивидуального жилого дома. На участке построен дом на две семьи с двумя отдельными входами. Земля и дом в долевой собственности (все пополам). В техническом паспорте на дом записано: ввиду наличия проема в капитальной стене между частями здания данное строение может быть отнесено к объектам ИЖС; в случае задела указанного проема - образуется многоквартирный дом, состоящий из двух квартир. Но нам не нужна эта дверь между двумя независимыми помещениями! Как уйти от долевой и оформить дом как блоковый или многоквартирный? С чего начать?

Спасибо. Олимпийский Сочи.

Как правильно продать свою долю в земельном участке если участок по свидетельству идет как общая долевая собственность? Моя доля в праве 1/2. И как сейчас такие сделки оформляются - только через нотариуса или как-то еще?

Скажите пожалуйста, дом в долевой собственности 43/100, , земля под домом всё 5 соток оформлена договором долгосрочной аренды на 49 лет моей мамой, может ли сосед оформить в собственность свою вторую половину без договора аренды земли (он только у моей мамы) или ему при оформлении своей части дома этот договор предоставят автоматически из земельного комитета? За ранее благодарю.

Я являюсь наследником дома в 1/2 доле. Вторая доля принадлежит моей тёте, с которой я в не очень хороших отношениях. Земля, на которой стоит дом, полностью принадлежала моему отцу, а у тёти по документам её нет. Нотариус, который оформлял наследство, отказался оформлять землю, мотивируя тем, что у каждого долевого собственника земли должен быть еще и земельный участок на котором стоит дом. Он сказал, что нужно идти в суд разбираться. В общем вопрос в том, что так ли оно есть на самом деле, или мне лучше найти другого нотариуса, т.к документы все в порядке, но я не могу принять в наследство земельный участок, и времени по судам ходить у меня то-же нет. Помогите пожалуйста.

Купили участок 2,6 кв.м и дом зарегистрированный на нем. Но на участке присутствует ещё один дом а точнее третья часть от общего дома с соседями. Нам при продаже объяснял предыдущий собственник, что на таком маленьком участие два дома жилых зарегистрированы быть не могут. Поэтому этот старый дом (часть от общего с соседями) не зарегистрирован. По факту мы заплатили как за два дома, но по документам у нас один. Сейчас выясняется, что предыдущий собственник пытается оформить этот старый кусок дома на себя... может ли такое быть? И как такое предотвратить?

Я хочу купить 1/2 часть дома у своей мамы вместе с земельный участком за материнский капитал. А 1/2 дома уже принадлежит мне. Могу ли я земельный участок оформить только на себя, при этом не выделять доли мужу и детям? А также, как рассчитать стоимость оформления сделки у нотариуса, если кадастровая стоимость целого дома 602000, а земли - 562000? Мне сказали в нотариальной конторе, что стоимость будут высчитывать по мат. капиталу, т. к. он выше кадастровой стоимости 1/2 части дома, правильно ли это?

Помогите рассчитать компенсацию за ветхое жилье. Дом 2-х этажный 8 квартирный. Кадастровая ст-ть квартиры 1,5 млн. Оценцик насчитал 1,2 млн. руб. Кадастровая ст-ть з\у 5,1 млн. руб - это общая долевая собственность. Рыночную цену не определяли, оценщик сказал, что можно и по кадастровой стоимости вычислить свою часть. Участок 1500 кв.м. В цену компесации входит ст-ть квартиры + компенсация за кап. ремонт + часть з\у (общее долевое имущество). Трудность заключается в том, что я не могу определить свою часть, что бы назвать выкупа.

Здравствуйте! У меня частный дом в собственности, а земля нет. Как мне оформить землю? С чего начать?

На земельный участок оформлено право общей долевой собственности. Как оформить право частной (индивидуальной) собственности на земельный участок?