Оформление доли земли / Долевое участие в строительстве - 3519 советов адвокатов и юристов

Нужно ли оформлять долю земли и дома при вступлении в наследство (есть ли срок постановки на учет в росреестр?). Я вступил в наследство и получил 1/2 долю земли и дома. Но другая часть принадлежит и стоит на учете у других собственников. Мне обязательно регистрировать свое право на недвижимость? И какие последствия для меня могут наступить если я не зарегистрирую недвижимость? Другой собственник требует, чтобы я зарегистрировал свою долю для определения порядка пользования. Как мне быть?

Здравствуйте, у меня сложилась такая ситуация: Дом и земля оформлены в равных долях на меня и моего брата, ныне покойного. Я свою половину оформила в собственность, а он нет. Что теперь с землей станет? Чья она? Могу ли я её оформить на себя?

Дом находится на земельном участке трех сособственников в долях 32/60 16/60 и 12/60. 12/60 одним из сособственников в собственность не оформлена и оформляться не намерена. Моя доля 32/60 составляет 4,5 сотки. Долю дома я выделила в натуре через суд, свидетельство на собственность дома получено. Что мне делать с моей долей земли для продажи дома? Тоже выделять в натуре через суд? Или есть другие возможности?

Скажите пожалуйста у меня вопрос следующего характера у меня есть доля земли в Шерегеше (Горный Алтай) могу ли я оформить по своей доверенности эту долю через человека с РЕГЦЕНТРА и на сколько это будет безопасно для меня? Могут ли возникнуть махинации со стороны этого человека?

Как лучше оформить доли жилого дома в деревне, построенного изначально на два хозяикнатвт 1966 году с двумя отдельными участками земли под ЛПХ.? Как части жилого дома или как блоки блокированной застройки. По экспертному заключению все признаки блокированной застройки имеются.

Процесс оформления покупки земли вместе домом в Краснодарском крае (район Анапы, Сочи) гражданину Беларуси с ВНЖ (в процессе оформление гражданство РФ) Дом, как я понимаю, оформляется сразу в собственность, а земля? Если в аренду, то у кого? И как потом, после получения гражданства? Приватизация?

Дом в собственности, а можно ли рядом с домом (как ограда, усадьба) оформитиь федеральную землю в собственность рядом с домом? Если да,то сколько можно?

Я Юрий. Родители в селе давно умерли. Остался дом и 15 соток нам на двоих с сестрой. Сестра отдает свою долю. Когда приехал оформлять мне сказали заплатить 4% от кадастровой стоимости земли. Тульская обл. Кимовский р-он п.Епифань. Так ли это?

Можно ли одновременно оформить дарение доли земли и куплю-продажу квартиры (таунхаус)? Земля в общедолевой собственности. Невозможно найти всех собственников для оформления продажи. Свидетельство поквартирное.

В 1968 году две сестры получили в наследство от своей матери дом по 1/2 каждой. Далее по завещанию, каждая из сестер передала принадлежащие ей 1/2 своей дочери (каждая своей). Так сейчас владелицами дома являются двоюродные сестры. Надлежащим образом ни дом, ни земельный участок, на котором находится дом, не оформлены. Сейчас одна из сестер начала оформление земли в собственность. Может ли она всю землю оформить на себя (дом будет оформляться в долях), если вторая сестра пожизненно находится в психоневрологическом интернате, недееспособная. Наследников у сестры, которая живет в психоневрологическом интернате, нет.

Моя мама оформляет участок земли 715 м.кв. , кадастровая стоимость которого составляет 144058 руб. Ее заставили заплатить за оформление участка 3500 руб (за бланк свидетельства) и 4321 руб. за процент от стоимости участка. Как мне показалось сумма большая. И правда оказалось, что это 3 %, но разве по НКРФ наследство не стоит 0,3%? и платный ли бланк свидетельства? Правильно ли рассчитал стоимость нотариус?

Хочу оформить дарственную своей доли земли на мужа, но все документы на землю оформлены до брака на старый паспорт со старой фамилией, возможно ли у нотариуса оформить по новому паспорту? Нужно ли его присутствие?

У нас с дочерью есть дом и участок по 1/2 доли каждому. Хочу свою долю дома и участка оформить на дочь. Нужно ли договор дарения заверять у нотариуса? И нужно ли согласие супруги нотариальное?

Я купил 1/2 долю в доме у родного брата, другой долей владеет молодая семья, дом разделен на 2 половинки у каждого свой вход, но по документам не дом не земля не разделены, межевание не сделано. Хочу оформить по дарственной право собственности на себя, можно ли это сделать без межевания? И еще в доме прописана семья брата двое детей, один несовершеннолетний, жена и он, с женой они официально разведены но проживают вместе, гражданским браком, будут ли они иметь какие-то права или на что то претендовать в будущем, после оформления доли на меня если их не выписать? Или лучше будет всех выписать перед оформлением дарственной? Зарание спасибо.

Как оформить участок земли под МКД?

Участок земли по МКД (сдан в 2016 г.). сформирован есть выписка из росреестра. Как оформить его в собственность жильцов, какие документы ещё нужны кроме выписки из росреестра и какая организация этим занимается?

Свекровь хочет сделать дарственную на земельный участок на моего мужа и моего ребенка 1.6 года. На ее имя получено разрешение на строительство жилого дома, в последствии можно ли будет оформить долю дома на меня? И кто будет подписывать дарственную за ребенка, и буду ли я иметь какие либо права на эту землю до 14 лет ребенка?

Ситуация следующая: я купила дом для себя и семьи сестры, но оформлен он на сестру, т.к. я не являлась российской гражданкой на момент его покупки.

Теперь у меня есть гражданство, и я обратилась к ней чтобы оформить на себя долю в этом доме. Сестра с мужем отказываются выделить мне долю, мотивируя свой отказ своим намерением выплатить мне сумму моих вложений, но не имеют пока ясности насчет сроков и графика выплат. Или же предлагают построить для меня дом эквивалентный сумме долга. Или взять ипотеку на квартиру. Но к обсуждению конкретных деталей пока не готовы, и предлагают взять тайм-аут до моего следующего отпуска через 6 месяцев.

Я хочу прописать все их предложения и нашу договоренность перенести разговор на 6 месяцев в соглашении о намерениях. Подскажите, пожалуйста, подходящую форму соглашения. Или, возможно, будет уместна другая форма договора?

Есть участок и на нем был старый дом, оформили на отца в 2000. Снесли половину старого дома, и совместно с мамой сложившись построили 2-эт коробку в 2007-м году, после чего родители от дальнейшего строительства самоустранились и доделывал под чистовую отделку уже один, вложив 70% средств (достройка, отделка, коммуникации). Сейчас нужно что-то решать, родители не могут или и не хотят. Достраивать без оформления не имеет смысла. Документы все есть, есть все фото, часть всяческих чеков, нужно - закажу экспертизу и пр.,хочу узнать:

1. Можно ли через суд оформить к примеру 2/5 на мать и 3/5 на меня.

2. Если возможно - какая последовательность действий.

У дочери и сына одна вторая доля земли. На этой земли построили дом. Межевания земли не было. Сын дарит дочери свою долю земли, но дом не указывает в дарственной. Теперь он хочет аннулировать дарственную, но суд не аннулирован. А дом получается завис. Как быть.

Скажите пожалуйста, дом в долевой собственности 43/100, , земля под домом всё 5 соток оформлена договором долгосрочной аренды на 49 лет моей мамой, может ли сосед оформить в собственность свою вторую половину без договора аренды земли (он только у моей мамы) или ему при оформлении своей части дома этот договор предоставят автоматически из земельного комитета? За ранее благодарю.

Всем. Ситуация следующая: я-собственник (оформил на себя) земли по договору дарения. Хочу выделить долю своей жене. Могу ли я это сделать или проще сделать в совместную собственность?

Помогите разобраться в сложившейся ситуации. В 2012 году я приобрела квартиру в одноэтажном многоквартирном доме (нас 3 собственника). в январе 2014 году мы с соседями оформили землю в долевую собственность т.е. получили свидетельство на право собственности (нам отдала землю местная администрация). у одного долевика - квартира площадью 50 кв.м.-ему долю земли выделили 1/2 общей доли. А у нас с другим соседом площадь квартиры по 25 кв.м. но землю оформили мне 2/6 а соседу 1/6. - по фактическому пользованию. Я покупали квартиру с этой долей земли. Теперь сосед хочет что бы документально оформлено было нам с ним по 1/4 доли земли (т.е. поровну). И сосед с этим иском вызывает меня в суд (якобы я обманным путем оформила себе большую долю). Подскажите может ли суд признать нам равные доли земли-у меня есть свидетели соседи что я покупала с 2/6 долями и вложила материальные средства для приведения в порядок этого земельного участка и уже построила на своей доле хоз. постройки.

Дом и земля в селе на троих собственников. Соседи оформили право собственности на землю, а на моё оформление согласия не дают. Могу ли я выйти из общедолевой собственности не имея прав на землю?

По завещанию моей бабушки мне досталась 1/4 часть земли. Подскажите, пожалуйста, чтобы продать свою долю земли дяде мне нужно будет оформить землю в собственность или достаточно выданного свидетельства на право по завещанию от нотариуса?

У нас частное домовладение. У одного из совладельцев полностью разрушена часть домовладения. По суду эта часть распределена между всеми совладельцами. Был подан иск в суд о выделении доли земли каждого совладельца. Судья отказал в иске, и не определил доли никому. При этом сказал что лишение доли домовладения неправильно. Независимо от того что дома нет вообще. Сказал, что совладелец вправе был строить что - нибудь даже хоть лет через десять Прав ли он?

Квартира в собственности супругов и двоих детей. Доля земли под двухквартирным домом оформлена только на жену. Как выделить доли мужу и детям. Можно в простой письменной форме договора дарения или нужно нотариальное оформление?

Ситуация такая - у меня дом (выделила долю - теперь собственность), а земля - 1/3 доли (по площади 46 кв.м, а площадь дома 37.5)-не было вроде смысла выделять долю по земле. Сейчас хотим продать - возникает вопрос как оформлять сделку? Нужно ли регистрировать у нотариуса? И нужно ли согласие соседей?

Я совладелец 1/2 части дома, сестра поставила забор без моего согласия так, что земли у меня выходит-25%.К этому она построила двух этажный дом, который не узаконен! Влияет это строение на изменение долей земли (не приватизирована). Как мне быть?

Дядька оформляет землю на себя унаследованную моими родителями от бабушки и вовремя не оформленную. Мои действия в такой ситуации? Наследственное дело открыто.

Помогите пожалуйста в таком вопросе Я живу в двух квартирном доме в приватизационной квартире. Земля общего пользования. Как мне перевести приватизационную квартиру в частную собственность, чтобы оформить участок земли перед домом в частную собственность? Получить кадастровый паспорт. Я не хочу зависить от жильцов другой квартиры. Они не хотят делить участок земли. Могу я без них это сделать? Мне надо разделить участок и сделать частную собственность квартиры? Что для этого нужно и к кому обращаться?

Мой гараж во втором уровне. Владелец гаража в первом уровне оформил всю землю в собственность. У меня есть шанс оформить часть земли в собственность или мое строение незаконно?

Может кто сталкивался. Имеется дом 1/2 доля оформлена на меня, другая 1/2 принадлежит двум сестрам, но как: принадлежит: 1/4 оформлена на одону сестру, а вторая 1/4 не оформлена, так как третья сестра умерла, а ее дети живут в Грузии, и вообще не вступили в права наследования.

Смотрю за домом я, делаю ремонт, оплачиваю коммунальные платежи. Землю вообще не могу оформить ни в собственность, ни в аренду, так как это надо делать вместе с сособственниками.

Наследников в Грузии вообще не могу найти, второй сестре вообще ничего не надо.

Вот, что делать? Не могу ни продать этот дом, ни оформить.

Может быть плюнуть на них и выделить свою долю в натуре?

Но если я через суд выделю свою долю, тогда смогу и оформить часть земельного участка на себя, что будет с оставшимися долями и землей, если за ними никто не будет смотреть дом вообще полностью развалится.

В 2001 г тетя отсудила у бабушки 1/6 долю домовладения. В 2006 г бабушка обратилась в суд с иском о выкупе 1/6. Поскольку тетя землю к тому времени не оформила, то по решению суда бабушке перешла 1/6 доля жилого строения, однако в заявлении и решении суда прописано, что тетя на землю не претендует и в случае необходимости оформит её на бабушку. Сейчас в живых нет ни тети ни бабушки, мама приняла в наследство дом и 5/6 доли земельного участка. Где находятся наследники тети мы не знаем, не общаемся с ними много лет. Участок 15 соток, а 1/6 доля всего 2,5 сотки и, я так понимаю, выдел невозможен? Как нам оформить 1/6 земли на себя? Без наследников это возможно? После смерти прошло больше 5 лет.

В частном доме у меня есть доля, хочу провести воду, оказывается нужно знать кто владелец земли, ходила в КУМС сказали делать какдастровый паспорт, где его делать и сколько стоит? В доме очень много собственников, но проживаю одна и содержу дом одна, дом под снос, могу ли я приватизировать землю моя доля 3/200 от 248 кв. м,дом по уице Пушкина 128 кв-1, спасибо.

Если наследственное дело не открывалось. У этого человека есть доля земельная (пай) которая выделялась при колхозе. Администрация хочет подать иск в суд признать выморочным имуществом этот пай и признать право собственности за с собой. Нужно ли искать наследников чтоб уведомить их о иске?

Ситуация такова: после смерти дедушки моему отцу по завещанию достался участок земли (6 соток, СНТ), однако, у дедушки была супруга (пенсионерка), поэтому участок по закону был разделен в отношении 5/6 отцу и 1/6 супруге дедушки. Участок в собственность оформлен не был ни дедом, ни наследниками. Дед участком не пользовался, все хозяйство вела (и фактически ведет сейчас) семья отца (в том числе целевые и другие взносы в СНТ). Супруга деда на данном участке не была ни разу в жизни, на контакт с нами не идет. Вопрос: можем ли мы (семья отца) каким-либо образом, опираясь на то, что фактически 1/6 участка супругой деда не возделывается и супруга деда не принимает никакого участия в содержании участка и деятельности СНТ (взносы, платежи), попросить СНТ (или через суд) передать нам в пользование её долю? (а потом тогда оформить в собственность на отца весь участок целиком)? Спасибо.

Обращаюсь к вам с очередным вопросом. Заранее благодарю за Вашу работу.

После смерти родителей сестра и брат получили документы, официально заверенные нотариусом, как оба вступившие в наследование дачи.

Как правильно законно оформляются пополам земля и домик?

Дом был приобретён в браке 2002 г.но т.к работал вахтой не мог заниматься оформлением документов жена оформила дом на себя и является собственицей. Прописано 5 чел.-жена, я,двое совершеннолетних детей и внучка (у детей в собственности жилья нет). Могу ли я оформить в собственность 1/2 долю дома через суд (отношения разваливаются). Вопрос к тому, что знакомый юрист жены сказал ей, что я теперь якобы могу претендовать только на 1/5 долю дома.

Владелец дома в 1997 г. продал 2/5 дома,3/5 оставил себе. Вход и комуникации раздельные, земля общей площадью 5.45 сот. была в бессрочном пользовании. Покупатель не оформил переданную ему долю земли, а только дом. В 1999 земля приватизирована собственником 3/5 доли дома. В 2006 г. наследник 2/5 доли оформляет долю дома, а землю нет. В 2008 г. покупатель 2/5 доли оформляет долю дома, а землю нет. В 2014 г.владелец 3/5 доли завещает, согласно выписке из госсреестрав которой указанно, что он собственник 3/5 долей дома и собственник всего з.у. 5.45 сот, двум наследника в равных долях. Все это оформлено в госсреестре. В 2017 я купил у наследников эти доли и теперь у меня в собсвенности 3/5 доли дома и весь з.у. 5.45 сот. В 2023 г. владелец 2/5 доли подал иск об исключении записи госсреестре право собственности на 5.45 сот и прзнать заним право собственности на долю з.у Сможет ли он отнять у меня долю з.у.?

Дом и земля в долевой собственности. Соседи построили самовольно новый дом, который в 1,5-2 раза больше старого без моего согласия. Изменится ли в таком случае моя долевая собственность на землю.

Есть участок земли, собственник продал его нескольким людям по долям. Был оформлен договор купли продажи земли с выделением долей. Земля переведена в вид разрешённого строительства многоквартирного жилого дома. Далее на этом участке был построен жилой дом по типу таунхаус, с предполагаемой, в дальнейшем передачей квартир обладателям долей земли. По каким то причинам застройщик не передал в собственность эти квартиры. Здание зарегистрировано в росреестре, подключено ко всем коммуникациям, люди живут. Каковы риски покупки квартиры в этом доме, кроме трудностей с получением собственности на квартиру? Спасибо.

У меня оформлена 1/2 доли собственности на землю и на дом на меня и на маму. Сейчас хочу получить отдельно тех. паспорт своей половины дома и границ участка. В кадастровой палате сказали, что можно оформить только либо землю, либо дом. т.к. дому присваивается квартира 1 и 2, при оформлении участка литер а. И регистрационная палата считает это разными собственностями. Правда ли это? и как быть 7

Ситуация в следующем. Мои тетя и ее муж прожили в браке 32 года он решил развестись и разделить имущество, а если точнее, то дом и земельный участок. По закону он имеет право на 50% от совместно нажитого имущества. На землю, документ на право собственности есть, а вот на дом есть только договор купли-продажи от 1996 г. зверенный нотариусом. Все эти документы оформлены на мою тетю.

1/ Примет ли суд этот документ к рассмотрению на раздел?

2/ Сможет ли он, и как, оформить свою долю имущества на основании договора купли-продажи от 1996 г.

3/ Какие есть законодательные требования для оформления и продажи доли имущества в частном подворье?

Спасибо!

Покупаем долю наследника, а у него наложен арест от приставов. Деньги ему отдали. Можем ли мы оформить договор с его долей земли по его расписке.

Мой родной дядя сделал на меня завещание лет 5 назад, теперь я оформляю участок земли в собственность, который принадлежит ему с 1993 г,при этом он женился фиктивно в 2004 году, с женой никогда не проживал и мы не знали.

Я хочу сделать куплю-продажу, но естественно без его жены т.к никто ее и не знает, наследников детей у него нет!

Сейчас все сделаю и за одно справку от психиатора.. но,после его смерти т.к он уже пожилой, его "жена" может заявить о наследстве и как мне поступить? Что и как правильно сделать, если в будущем будет попытка оспаривания моей сделки.

Заранее благодарю.

Оформляли долю на ребенка в маминой квартире, пока документы все делались, купили участок на материнский капитал (думали будем строится) . В итоге построиться не получилось и этот участок вообще не нужен, хотим переехать в другой город. Можно ли продать этот участок? У ребенка есть уже оформленная доля в квартире мамы.

Ситуация следующая.

Моему дедушке, его двум братьям и сестре от их отца по завещанию, датированному от 1973 года в равных долях достался земельный участок с расположенным на нем домом. Сестра дедушки свою долю оформила, остальные - нет. Я хочу оставшиеся 3/4 оформить на себя. И дедушка, и его братья с этим согласны. Вызывала геодезистов, они сделали замеры. И на этом всё. Что дальше нужно делать, они объяснить не могут.

Какие документы нужны чтобы купленная 1/2 доля земля была полность в моей собственности и была готова к продаже?

Отец умер. У отца осталось дочь и сын. Но после днк теста выяснилось, что сестра не является наследницей, я единственный наследник. Она свою долю оформила, я сейчас хочу оспорить и все взять обратно *на кону* 80 соток земли. Вопрос: какое исковое заявление нужно направить в суд вместе с днк-экспертизой. Спасибо.