Возможности оформления доли земли в Шерегеше через РЕГЦЕНТР - безопасность и возможные риски

без земли половина дома врядли продается-кто купит???!!!

Решайте вопрос с документами на землю!!!

Для совершения сделки необходимы правоустанавливающие и право подтверждающие документы, а так же выписка из домовой книги(дополнительно технические документы на дом и землю)

Да, можете (ст. 209 ГК РФ)

А зачем такие сложности? Просто не отдавайте доверенность и делайте с Вашей долей все, что считаете нужным.

Всего доброго,

вы можете не отдавать ей доверенность. можете подарить долю мужу.

Здравствуйте, Илья.

По доверенности, доверяемое лицо (Вы) не может распоряжаться имуществом доверителя (тети) в своих интересах. Тете следует оформить доверенность на другое лицо, либо Вам, от ее имени, следует продать/подарить ее долю в пользу третьего лица.

С уважением, адвокат Селиванорва Дарья

1. Да, конечно

2. Межевание обязательно

В моей доле есть доля племянниц отказавшиеся от своей доли в мою пользу.

++++++++++++++++++

Это не правильно,это только Ваша доля.

"Межевание " дома,это ест выдел доли в натуре,оно возможно когда есть техническая возможность,это надо заказывать экспертизу. Так же и по зем.участку.

Хоть за сколько можете продать.

Нет не можете, законом запрещено совершение сделок от имени доверителя в пользу поверенного лица.

Могу ли я подарить долю своей жене а затем она мне?

Да, можете любому лицу, не обязательно адвокату. Обратитесь к нотариусу, в среднем 1-2 тыс. рублей

Добрый день. Можете оформить (ст. 185.1 ГК РФ). Нотариус за оформление доверенности возьмет около 1000 р.

Здравствуйте! Возможно. Только для этого сестре надо обратиться в суд с иском об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на 1/5 дома. Для этого надо представить доказательства, что она этим домом пользовалась, несла расходы по его содержанию (оплачивала налог, коммунальные услуги), делала ремонт и т.д.

Алла, здравствуйте! Конечно, доли в праве собственности на квартиру стОят меньше, чем в случае, если продается вся квартира, а денежные средства делятся пропорционально долям. НО, к сожалению, продавец (сособственник) имеет право продавать свою долю хоть за 10 млн. долларов, это его право. Другое дело - найдет ли он реального покупателя за такую цену... большой вопрос. Дело в том, что у Вас есть преимущественное право покупки. Сособственник должен уведомить Вас о продаже доли, в уведомлении указывается цена. И в случае, если Вы в течение месяца не купите его долю, не ответите или откажетесь, то он будет иметь право продать свою долю любому постороннему лицу, но по цене, не ниже указанной в уведомлении. То есть, в Вашем конкретном случае, за 1 млн. 300 р. Узнайте у маклеров в Вашем городе, сколько, примерно, может стОить такая доля (зависит от многих факторов и параметров). И пытайтесь договориться с сособственником, чтобы цена сделки была, все-таки, реальной..

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. (ч. 4 ст. 252 ГК РФ) Естественно, всё указанное выше надо суду доказать.

Да, возможно выплатить компенсацию за эту долю по решению суда. Но подобные дела не из простых. Если нужна помощь в суде, обращайтесь.

Интересует возможность принудить человека зарегистрировать свою долю, до того момента пока доле не зарегистрирована подавать иск о выплате не имеет смысла.