Оформление земли и дома / Земельное право - 10581 советов адвокатов и юристов

У мужа второй брак со мной (женаты мы 16 лет). От первого брака дочь-23 года. У нас сын-13 лет. Хотим строить дом, но уверены в случае чего, дочь будет претендовать на долю (Отношения с дочерью-натянутые)... Земля на мне. Как лучше поступить? Можно оформить и землю и дом на сына? Тогда какие права будут у дочери? На кого лучше оформить ипотеку? Думаю, если на себя (всё равно общий бюджет), то это как то отразится в будущем, если она будет претендовать.?

Купили участок с домом, но процедура такова что сначала нужно оформить землю, а потом оформить дом. Возможно ли оформление недвижимости в собственность от третьего лица?

Жене теща подарила земельный участок, на нем хотим построить дом и жить втроем с ребенком. У меня вопрос: земля и дом будут считаться совместно нажитым имуществом? Если нет, то можно будет в будущем оформить землю и дом на нас двоих?

Когда администрация покупает дом детям сиротам по программе, затем заключается договор соц. Найма, через какое то время дом преватизируется в собственность детей, как должна и в какие сроки оформляется земля? Если дом частный ИЖС с подворьем?

Я с соседкой оформляю землю под домом, дом на два хозяина, и около его в собственность. Свидетельства будет два или одно? Постановление от администрации одно.

Как оформить землю под домом? После смерти брата и его жены (детей нет) остался старый домик. У сестры девичья фамилия на одну букву отличается, в то время за этим не следили. Теперь наверно только через суд надо подтвердить фамилию свою и брата? А потом и оформлять землю под домом?

В июне 2016 года умер дядя и оставил завещание на меня. В ноябре 2016 года я обратилась к нотариусу в г. Лиски т.к. все сельские поселения Лискинского р-на закреплены за нотариусами Лисок. Дом и приусадебный участок он оформил, а с земельным паем "тянет" полгода, видимо ждёт подорожания юридических услуг. На мои звонки отвечает;" Ждите, работы много."Вопрос. Существуют ли какие то нормативы по времени для оформления земли, домов и прочего? В какие органы можно обратиться с жалобой?

Живу в частном доме с апреля 1992 г по договору мены (поменяла приватизированную квартиру на дом). Хочу оформить землю под домом в собственность бесплатно. В комитете по имуществу предлагают аренду или выкуп по кадастровой цене (750 тыс. руб-что для меня непосильно - я пенсионерка). имею ли я право на бесплатное оформление земли в собственность по каким - либо предыдущим законам или по новому Земельному кодексу? И еще с 2013 г рег. палата нашего города не регистрировала землю в собственность по представлению прокурора города, объясняя это тем, что у нас особо охраняемая курортная зона.

От дяди (брат моего отца) остался дом в деревне. Отец в наследство не вступал (прошло более 5 лет). Больше родственников и наследников нет. Документы на дом и землю есть, я езжу, ухаживаю за домом и землей, есть свидетели (местные жители деревни), которые могут подтвердить, что кроме нас наследников нет. Оформить сейчас ничего не можем по причине того, что стоим на очередь на жилье (оформление скажется на площади получаемого жилья). Подскажите каков срок вступления имущества в вымороченное? Какие штрафы и неустойки мне грозят? И можно ли оформить одну землю без дома? Заранее благодарю за ответ.

Хотим оформить землю под домом. У нас общая долевая собственность, четыре собственника. Один из собственников отказывается оформлять. Типа ему земля не нужна, вы хотите сами и оформляйте. Хотим обратится в суд. Но адвокат потребовала официальный отказ с администрации. Мы втроём подали документы в администрацию для получения отказа, но отказ официальный нам тоже не выдают, типа идите уговаривайте четвёртого собственника, не то ваша землю будет в аренде. Как нам быть?

У нас дом в общей долевой собственности. Пять сособственников. Земля оформлена не была, встал вопрос об оформлении земли. Вопрос: земля будет оформлена также в общей долевой собственности или каждый из пяти может оформить свою часть в свою же собственность? Реальный раздел дома не возможен в связи с высоким износом. Спасибо.

Имеется участок земли с домом! Собственник (мой дед) умер в 98 году. Оставил завещание на своего сына (мой дядя), который не успев вступить в права тоже скончался. Его жена (моя тетя) в шестимесячный срок написала отказ в пользу несовершеннолетних дочерей по 1/2 доли. Также она оформила дом, но в права никто не вступал. Прошло 15-16 лет-землей и домом пользовалась моя бабка, которая тоже скончалась. На сегодняший день земля без собственника, дом напополам между сестрами моими, которые не хотят оформлять на себя, а предлагают переписать все на меня! Какова процедура в данном случае по оформлению земли и дома в собственность?

Написанный отказ в пользу несовершеннолетних был оформлен документально у нотариуса. Право собственности не получено.

1/2 доля у каждой из сестер на неофомленный дом. имеются документы на землю и дом на имя изначального владельца-моего деда.

У нас в частном доме 3 собственника. 1/3 государство, 1/3 моя и третий собственник не принял наследство и неизвестно где он. земля не оформлена под домом. Земельный комитет отказал в оформлении поскольку нет согласия других сособственников и предложил обратиться в суд. А к кому тогда иск подавать?

Как будет делиться имущество, если мой муж и я приобретаем землю, будем строить дом, но оформить он это всё хочет на мать свою, т.к. она пенсионер налог должен быть меньше вроде. Она в свою очереть пишет дарственную, что после её смерти собственность переходит мужу.

У нас общая дочь. Она и я прописаны по месту жительства моей мамы. В данной ситуации имущество полностью перейдёт мужу? Он сейчас щарабатывает деньги на всё, в том числе и на землю с домом, я сижу в декрете, детские у меня мизерные.

Умерла мама.

Имела в собствености частный дом и не оформленую землю.

Начинаются споры с младшим братом, по поводу наследства.

В права на наследство ещё не вступили.

Дом как я понимаю, будет делится пополам.

Вопрос:

если я начну оформлять землю под домом на себя, то потом брат может это оспорить?

Привет. Скажите могу ли оформить землю на дом, когда 3 наследника из 4 готовы эту землю оформлять. Если нет, то какие варианты вы можете мне предложить, что бы мы могли начать оформление земли?

Знакомые подали документы в МФЦ на бесплатное получение в собственность земли (дом в собственности). Говорят, что 2017 год - последний для бесплатного оформления в собственность, но об этом скрывают. Якобы знакомым приятельница-юрист сама составила заявление, сослалась на статьи законов. Этому человеку нельзя не верить. Поясните, на какие законы надо ссылаться и какие документы предоставить.

Какие документы нужны для оформления земли в собственность. Моя мама хочет продать дом, и хочет оформить землю в собственность на каторой он стоит.

Не знаем как лучше поступить, посоветуйте. Мама моя живёт далеко с больной матерью. Дом в котором мы живём купля продажа на нее, но он до конца не оформлен, мы договорились что она нам его дарит или делает куплю продажу и мы строим на этом участке. А старый дом сносим. Как нам лучше поступить? Дарственная или купля продажа? И много ли волокиты потом с оформлением земли и дома?

У меня такой вопрос. У меня в четырёх квартирном одно этажном доме две квартиры сделанны в одну квартиру. Приватезированна. Так же в этом доме есть две квартиры одна из них сгорела, а другая сильно пострадала от пажара. Эти квартиры относятся к администрации города. Могу ли я сделать меживание, меживание у дома нет... Или ещё как нибудь оформить землю...

Я юристу давала доверенность на оформление земли и дома в которой было прописано, что она имеет право подавать и забирать за меня все документы, и в конце доверенности с правом подачи приостановлении государственной регистрации, сообщении об отказе, внесения изменений в записи ЕГРП, внесения изменений в документы, с правом оплаты тарифов, сборов и т.д. Она мне отдала свидетельство о собственности на дом и на землю, но спустя месяц, когда я влезла на сайт реестр по кадастру и картографии там внесено изменение о смене адреса земли. Я еще буду проверять по этому вопросу, в росеестре. Вопросы: что она в этом случае может сделать? И что я могу сделать. Как могу все вернуть?

Такая ситуация! Я владелица 1/2 частного жома. Мои соседи решили продавать свою половину и оформляют землю под домом. Просят меня чтобы я тоже это сделала так как им якобы не оформляют без моей половины. Возможно что они могут продать свою половину без оформления моей части земли под домом?

Застройщик увиливает от оформления земли под домом в пользу собственников квартир. Сейчас земля под домом находится в его собственности, и подвал пустует. Отговаривается что необходимо якобы собраться всеми собственниками (24 квартиры) и вместе с ним посетить нотариуса для оформления документов. Естественно это невозможно сделать по ряду причин.

Есть ли возможность заставить его оформить землю в индивидуальном порядке, также как ДКП оформлялся индивидуально?

Планируется выкуп подвального помещения.

Земля и дом оформлены на мужа. Работаем оба, в браке состоим уже 41 год, я получаю больше. Нам 65 лет. В налоговой мне сказали, что налоговый вычет может получить только собственник, указанный в свидетельстве о Госрегистрации на собственность. Вычетом никогда не пользовались. Брачного договора или контракта никакого не заключали. Какие наши права? Помогите, пожалуйста. Я считаю, что я имею право на полный налоговый вычет и он тоже, а как по закону? Дом с землёй стоит больше 4 млн. Жду с нетерпением помощи и заранее спасибо. Светлана Базаровна.

У нас дом на двух хозяев. Забор и гараж находятся за красной линией. Квартира в собственности. Как можно решить вопрос чтоб не сносить гараж? Из-за этого мы не можем оформить землю в собственность если земля не будет под домом оформлена в собственность, чем это грозит?

Есть земля с домом, но на публичной кадастровой карте ее нет (хотя когда то давно это делалось). могут ли какие то негативные последствия в дальнейшем произойти если не делать это оформление еще раз (кадастр, межжевание и т.д.)

Бубушка ВОВ умерла в 2014 г. В наследство дома и участка под его обслуживание вступили. Но земля, которая возле дома это сад. Огород и Т. Д. Всегда была при бабушке всего около 70 сот. Земля на пуб. Карте стояла без кадастра, пол поля уже кто то оформил. Стали оформлять с тётей она проживает в это доме. Имеем ли мы право оформить бесплатно эту землю, бабушка здесь купила этот дом. И жила с 1946. г.

Умер отец. Дом завещал нам с братом. Мы вступили в права наследства. Но землю на которой стоит дом оформить не можем т.к.. В завещании о ней не говорилось. Налоги за землю не платим не знаем куда обратиться с

Этим вопросом.

Как оформить землю под домом который находится в долевой собственности с 1993 года, межевание не проводилось, входы в дом разные.

По наследству получил и землю и дом. Получил выписки из ЕГРН на землю и дом. Решил все продать. Нужно ли до сделки купли-продажи оформлять обе недвижимости в собственность?

Помогите пожалуйста в 1990 г мама подарила дом мне и сестре земля принадлежит маме с 1992 г. дарственные теряем. В 2005 г мама умирает и мы от наследства отказываемся в пользу брата. Брат пишет заявление платит 6 тыс руб. от платы за землю 25 000 руб отказывается. Брат умирает в 2011 году. Летом 2013 г я начала собирать документы на оформление дома. Беру в архиве копию дарственной иду к нотариусу узнать как оформлять дом. в нотариусе сказали есть дарственная значит дом ваш оформляйте через суд. дала она справку что наследственное дело к имуществу умершего брата в производстве нотариуса отсутствует. Так как есть дарственная на нас на дом получается брат не наследник и наши отказы и его заявления о принятии наследства не является действительными как это можно доказать в суде и следующий вопрос. В иске в суде об установлении прав на полдома надо писать по дарственной от мамы а землю оформлять по наследству после мамы или брата подскажите пожалуйста.

Как оформляется земля под сданным многоквартирным домом? Если Застройщик сдал часть дома (1 секцию), должен ли он выделить из участка, арендованного под строительство, часть земли, приходящуюся на сданный дом?

Как оформить дарственную на дом и участок в деревне, сколько будет стоить оформление, какие документы нужно собрать и сроки их дествия. Спасибо заранее.

Дом в городе находится в собственности, документов на землю на которой он находится нет. Как правильно оформить дарственную, указывать в ней землю? Если мне подарили дом, землю на которой он находится уже оформляю я или брать доверенность от дарителя на оформление земли и он потом снова дарит уже мне и землю?

Оформили договор передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (перенайм) все через рег. палату. Аренда на 49 лет. Нам сказали как только построите дом можно будет оформить землю в собственность, это правда? Или надо до строителтства в собственность оформить сначала, боюсь не отберут ли потом дом не оформив в собственность землю.

Процесс оформления покупки земли вместе домом в Краснодарском крае (район Анапы, Сочи) гражданину Беларуси с ВНЖ (в процессе оформление гражданство РФ) Дом, как я понимаю, оформляется сразу в собственность, а земля? Если в аренду, то у кого? И как потом, после получения гражданства? Приватизация?

Имеется участок земли 12 соток и на нем дом. Все это досталось нам с сестрой по наследству от матери. У меня 3\4 доли у сестры 1\4. Сестра хочет продать свою долю мне. Доли в натуре не выделялись. Как лучше и проще оформить сделку? Может ли сестра продать свою долю кому то другому без выделения долей?

Нужно ли оформлять долю земли и дома при вступлении в наследство (есть ли срок постановки на учет в росреестр?). Я вступил в наследство и получил 1/2 долю земли и дома. Но другая часть принадлежит и стоит на учете у других собственников. Мне обязательно регистрировать свое право на недвижимость? И какие последствия для меня могут наступить если я не зарегистрирую недвижимость? Другой собственник требует, чтобы я зарегистрировал свою долю для определения порядка пользования. Как мне быть?

Дом дача на с земельным участком на землях населённых пунктов (г. Чехов, СНТ "Гидросталь", уч. 122) зарегистрирован как нежилое помещение. Проведены все работы для обеспечения круглогодичного проживания (скважина, отопление, септик). Как оформить перевод дома из нежилого помещения в жилое. Возможно ли это?

Можно ли подарить долю неделимой вещи? Чтобы исполнить обязательство по материнскому капиталу, полученному как компенсация затрат на строительство дома, пытались подарить долю дома детям. УФРС отказало в регистрации, так как договором не определена одновременно судьба соответствующих долей земельного участка. Участок оформлять на детей не было обязательства и нет желания. Но разве это требуется, если не возможно выделить в натуре долю дома и участка (ст. 35 ЗК РФ). Ведь после дарения долей дома детям из одного индивидуального дома три индивидуальных дома не получатся. Так же и с участком под ИЖС - в СПб он не может быть меньше 12 соток. То есть дом и участок - вещи неделимые. Почему требуют оформления земли?

Как лучше оформить доли жилого дома в деревне, построенного изначально на два хозяикнатвт 1966 году с двумя отдельными участками земли под ЛПХ.? Как части жилого дома или как блоки блокированной застройки. По экспертному заключению все признаки блокированной застройки имеются.

Как сделать правильно при оформлении земли в собственность, если это 2-х квартирный жилой дом в моей собственности. Земля не оформлена была. Или лучше оформить дом как индивидуальный через суд? В чем отличие земли при той или иной сделке (купить, продать потом). Спасибо.

Дом был в общ. долевой собственности на 2 семьи. Через суд выделили 1/2 долю в натуре и наша часть дома стала индивидуальной собств. Занялись оформлением земли в собственность: сделали межевание и отдали на согласование в МО, но нам отказали, так как по межеванию площадь земли для выделенной части дома менее 1200 кв.м. и землю под часть дома они не могут согласовать и нужно обращаться всем собственникам дома (соседи проблемные) (в отказе ссылаются на правила землеустройства и землепользования МО). Каковы дальнейшие действия? (для справки - порядок пользования землей между нами и соседями не определен)

День добрый,

Подскажите с чего начинается оформление строительства многоквартирного дома/жилого дома блокированной застройки/таунхауса?

1) Какой статус земли должен быть у участка?

2) Какой орган выдает разрешение на строительство? И какие критерии?

3) Когда дом будет построен, нужно получать разрешение, что объект готов к эксплуатации?

Какой орган эти занимается? И по каким нормам происходит прием?

4) Каким образом происходит оформление квартир/блоков в собственность?

5) Есть какие-то ограничения на этажность и количество квартир/блоков?

Речь про 2-3 этажное здание, с количеством квартир от 4-12.

Многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Я собственник одной из квартир.

Я слышал, что если земля под домом находится в собственности у собственников квартир то это значительно увеличивает размер компенсации при расселении.

Запись о земельном участке, на котором находится дом, есть в ЕГРН.

Означает ли это, что земля находится в собственности у собственников квартир?

Если нет, что нужно предпринять, чтобы стать собственником земли и увеличить размер компенсации?

Дом был передан по дарственной сыну. Он получил свидетельство собственности. Земля вокруг дома осталась на матери, но свидетельство на землю не выдавалось. Земля давалось в личное пользование в советское время поселковым советом. Сейчас хотели получить свидетельство на землю на мать. Но Росреестр отказывается его выдавать. Как оформить землю в собственность?

Моя тетя живет на селе и хочет продать недвижимость частный домик с земельным участком 15 соток. Дом находится в собственности, а земля нет. Надо ли при продаже данной недвижимости оформлять землю в собственность? Или можно обойтись без этого? Тетя пенсионер.

Моя мама купила дом, папа просто там прописан. Земля не приватизирована. Родители хотят, что бы я оформляла землю на себя. Вопрос: могу ли я оформить, если да-то с чего начать.. И в дальнейшем родители хотят дом завещать или оформить дарственную на меня.. не будет загвоздки, что я владелица земли

Такой вопрос, купили старый дом, дом в собственности, земля нет. Дом снесли, построили новый. Какие могут возникнуть проблемы при оформлении земли в собственность?

Скажите пожалуйста, у меня родители живут в Крыму в селе пенсионеры хотят оформить землю на которой живут, в этот переходный период который происходит в Крыму, этот процесс платный или нет? И такой вопрос, дом в котором они живут аварийный и валится, моя мама опекун, на данный момент моя племянница над которой она была опекуном уже совершеннолетняя, учиться в Севастополе на госбюджете. Скажите могут они расчитывать на гос помощь для постройке дома или нет. Потому что местные власти за оформлении земли требуют деньги. Заранее спасибо за ответ!