Оформление земли частного дома в собственность / Право собственности - 184 советов адвокатов и юристов

Неизвестно. Но вообще не метр, а три метра, увы. Нет никакой приватизации, это частное как домовладение, так и дача. И отступ должен быть не менее 1 метра. Так и прошла потому, что для приватизации земельного участка и для оформления права собственности на дом нужно было просто заполнить декларации и оформить тех план участка.

И дома должен стоять от границы на 3 м,а не на один. Если дом уже давно стоит, до введения в действие требований по отступам, то нет нарушений В снт купили дачу, дом и земля приватизировано. Но сейчас соседи воюют, что дом от границ должен быть расположен на 1 м от границы. А у нас дом стоит по уровню забора. Соседи правы? А как же прошла приватизация тогда?

Добрый вечер. В чем отказывают? Здравствуйте Татьяна. Вы, наверное, желаете оформить часть дома, или дом в собственность, для дальнейшего оформления в собственность земельного участка. Вашу ситуацию нужно разбирать более детально. Возможно, есть основания для обращения в суд с иском о признании за собой права собственности на часть дома (жилой дом). Часть дома - квартира у нас в собственности, у соседей тоже кввртира в собственности, мы землю не можем оформить, уже даже вместе согласны, одним куском под многоквартирным домом, но назначение земли-ИЖС, В егрн так.

Может есть смысл оформить как блок? Спасибо. У нас в собственности квартира в доме (по сути пол частного дома) назначение земли-ИЖС, как нам поступить, отказывают, то назначение не то, то по сути квартира, а не дом. Спасибо.

В данном случае ответ зависит от конкретных обстоятельств. Если дорога, по которой объезжают пробку, обслуживает конкретное количество домов, и перекрытие ее не отразится на общем движении, можете попробовать взять этот участок земли в аренду (всеми собственниками), после чего вправе будете установить шлагбаум. Да это возможно, но следует провести собрание и получить единогласное разрешение более половины. Также необходимо документальное оформление земельного участка (двора) в аренду (собственность) жильцов. Затем будет необходимо обратиться в местную администрацию. Получив разрешение местных властей, нужно согласовать установку с ГИБДД, коммунальными и пожарными службами. Можно ли установить шлагбаум в частном секторе, если через него постоянно объезжают пробку.

Нужно письменное согласие второго собственника. Нет, только с согласия собственников. Землю можете разделить и после оформления в собственность стройте. Может, если земля в его собственности, не долевой или хотя бы порядок пользования долями земли определен.. Добрый день!

Лучший выход в вашей ситуации - это произвести реальный раздел жилого дома с прекращением права общей долевой собственности; также разделить земельный участок и определить порядок его пользования, или также разделить с прекращением права общей долевой собственности.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Может ли собственник 1/2 доли собственности в частном доме, без ведома второго собственника, что либо ещё строить на участке или достраивать, что либо к уже имеющимся постройкам?

Ирина, добрый день. Вы сначала пишете, что документов о праве собственности на землю нет, а потом пишете о документах на общую собственность земли под МКД. Получается, что есть документы! Их подайте. В любом случае, если газоснабжающей организации нужны какие-то иные документы, у Вас их нет, и на оформление в любом случае уйдет время. Поэтому подавайте, что есть. Здравствуйте, да можете. Для проведения газификации частного дома требуются документы собственности на землю. Но их нет, а на дом есть. Можно ли представить документ на общую собственность земли под многоквартирных домом?

Конечно не законно пока земля не оформлена, потому что в настоящее время невозможно точно определить границы Вашего земельного участка. Оформляйте землю ставьте забор. Для частных домов чаще определяют размер придомовой территории в среднем в пределах 1,5 метров от края забора. Таким образом покажите ему документы после оформления и без Вашего согласия ставить машину он права уже иметь не будет. Дом в собственности. Земля пока не приватизирована. Хочу поменять старый деревянный забор на новый из профлиста. Житель через дорогу говорит, что возведение забора незаконно, требует от меня документы на землю. Ставит свою машину у моего забора (ему так удобно) Кто прав?

Если дома частные, то через местные органы власти. Соответственно границы земельных участков необходимо согласовать между собственниками домов в соответствии с фактическим использованием. Во дворе 3 дома с оформленной собственности Земля не приватизированна Как она будет делится после оформления.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте Галина!

Если вы ниразу не принимали участие в бесплатной приватизации, то вам положено бесплатное оформление в собственность.

Напишите жалобу в Прокуратуру. Жилого имущества бесплатно... Давайте разберем ситуацию-важный момент на каких основаниях вашему мужу предоставили участок-аренда или право бессрочного пользования.

После изменения ряда норм не все участки передаются гражданам бесплатно. Так же нужна информация о том, есть ли на участке жилой объект. Частный дом с участком и хоз. постройками. Подавала документы на приватизацию земли, а мне предложили ее выкупить за 48500 р. В доме прожила 30 лет и вступила в наследство после смерти мужа. Почему платно, если приватизация делается бесплатно?

Следует понимать, что продать участок без межевания можно если сведения о нем есть в базе Росреестра и он стоит на кадастровом учете. В противном случае, оформления межевания не избежать. ... Продать участок без межевания в 2020 году возможно, но только вряд ли найдутся, те, кто захочет купить кота в мешке. Статус: ранее учтенный. Кадастровый номер присвоен как участку, так и дому. На карте Росреестра числится также, земля там с припиской - "Без координат границ".

В таком случае Росреестр переоформит право собственности при продаже? Частный дом на участке получен в наследство. Являюсь собственником. Кадастровый паспорт старый, 2013 года. На открытой кадастровой карте (на сайте) указано, что участок без определения границ. Хочу продать дом. Нужно ли проводить межевание участка?

Добрый день, зависит от того в чем проблема? Если это самовольная постройка, то это одна цена, если вступление в наследство, то это другая. Уточните. Что у вас с землей? Это самый главный вопрос от которого будет зависеть возможность оформления дома в принципе.

При обращении в суд вы заплатите госпошлину исходя из стоимости дома (оценка).

Стоимость услуг юриста - это по договоренности исходя из сложности дела. Сколько стоит оформление частного дома 50 квадратов в собственность через суд?

От оформления права собственности - это не зависит, земля может быть и муниципальной, но законно переданной владельцу недвижимости. Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://www.forumhouse.ru/journal/articles/8628-rekonstrukciya-chastnogo-doma-kak-poluchit-razreshenie Есть ли возможность получения положительного ответа на уведомление о реконструкции частного дома, если земельный участок недооформлен в собственность, является муниципальным, но границы его определены определением суда. Что для этого нужно? Земля под ИЖС. Спасибо.

Добрый день! Рекомендую Вам сдавать на регистрацию только свидетельство о вступлении в наследство. Объект зарегистрируют за Вами с характеристиками, которые были до перепланировки, после этого начнете процедуру оформления произведенной реконструкции Вашего помещения. В частном доме произведена неузаконенная перепланировка, земля не в собственности. Наследникам нотариус выдает свидетельства по старым документам (до перепланировки), Выдан новый паспорт БТИ, где отражена перепланировка и изменена жилая площадь. В кадастре и Регистре зарегистрируют этот объект наследникам? Его можно продать (долю?) Спасибо за ответ!

Если дом сгорел не полностью, соответственно он не может быть снят с кадастрового учета. Следовательно, собственники не лишены права обратиться с заявлением в местную адмнистрацию о выкупе земельного участка. Для этого нужно предварительно согласовать схему расположения земельного участка, которую также нужно согласовать и утвердить в местной администрации. Здравствуйте!

Если право собственности на дом возникло у гражданина РФ до 2001 года или после, но перешло к нему по наследству, то у такого гражданина есть право на бесплатную приватизацию земельного участка. А выкуп - это то же самое, что и приватизация земли (оформление в собственность)? Сгорел дом, в котором было 3 собственника. Все собственники живы. В доме сгорела крыша, стены целы. Дом находится в частной собственности. Земля под домом и прилегающие к дому земельные участки не приватизированы. Как нам оформить землю в собственность?

Все зависит от того, на чьей земле Вы этот гараж установили. Если на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Вашему отцу - это одна ситуация. Если на чужом земельном участке, то имеются все основания для административной ответственности, применении ст. 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие земельного участка. Предписание подлежит исполнению. В такой ситуации речь должна идти не о заключении договора аренды на гараж, а о возможности заключения договора аренды земельного участка под гаражом. В 2019 году возле частного дома отца поставил металлический гараж! Пришло уведомление явиться с разрешающими документами или снос в течении 60 ти дней! Уведомление без печати только подписьспециалиста! Могу ли я оформить договор аренды на гараж! Устанавливал не законно.

Здравствуйте. В данном случае вопрос непонятен, без изучения ситуации и документов ответа вам никто не даст, рекомендую обратиться к юристу очно, либо обозначить проблему более детально. Оформленная земля в собственности Дом частный жилой находиться на территории мой земли живу в этом доме 20 лет прописан но почему отказывают в оформлении дома -

Можете, если уверены, что собственники земли не потребуют оформления отношений с Вами как с собственником доли и не затребуют денег за предоставление земли для использования доли в жилье. Земля следует за недвижимостью. И если у Вас имеется доля в недвижимости, то при оформлении земли под ней, оформляется доля и в земельном участке. Отказаться в пользу других не сможете. У меня есть доля в частном доме, сейчас мы оформляем землю в собственность под этим домом, Могу ли я отказаться выкупать долю у администрации, в пользу других собственников.

Если обьектом продажи является частный дом, земля следует судьбе недвижимости. То есть на каком праве у продавца находится земля под домом, на таком праве она будет принадлежать покупателю. Между тем, продать дом можно без оформления земли. Дом можно продать без оформления земли. В этом случае новому собственнику переходит право пользования земельным участком, который необходим для обслуживания дома (ч.1,ч.2 ст.271 ГК РФ). ЗК РФ

часть 4 Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

4. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Но, если земля просто не оформлена, то можно. Возможно ли продать дом без оформления земли?

С 16 сентября этого года такая возможность появилась, в том случае, если Вы открыто владели этим земельным участком 15 лет и никто на него не претендует. Здравствуйте!

Земельный участок можно оформить под объектом, который зарегистрирован в реестре недвижимости (ЕГРН).

Если речь идет о дополнительном отводе к уже имеющейся земле, также возможно оформление путем перераспределения. Часный дом напротив находится навес. Можем ли мы оформить в собственость землю под ним.

Если ваш дом - многоквартирный, то необходимо получить согласие всех собственников помещений данного дома о передаче вам в пользование части общего земельного участка для установки гаража. Если дом частный, можете обратиться в администрацию муниципального образования для оформления права безвозмездного пользования земельным участком. Только учтите, что вы не вправе чинить препятствие третьим лицам в пользовании данным участком (ставить шлакбаумы и ограждения, к примеру). Я хочу установить во дворе или за домом велогараж, 1,5 х 2. У кого брать разрешение? Что мне для этого нужно. Земли под велогараж в собственности нет.

Если земля и дом оформлены в частную собственность и администрация в течение 1 года с момента оформления сделки по передаче земли в собственность не оспаривала ее, то проблем не должно возникнуть.

Для более точного ответа необходимо получить выписку ЕГРН по объектам недвижимости и проанализировать имеющиеся документы. Земля была в аренде на 50 лет у администрации города год назад ее оформили в собственность. На земельном участке есть дом. Он в собственности. Не будет ли проблем с покупкой в ипотеку.

Приветствую Вас.

По поводу оформления земельного участка в собственность для начала можете обратиться самостоятельно в администрацию. У вас же дом в собственности?

Про выделение вашей постройки, вы хотите разделить частный дом на два помещения? Кого лучше нанять для узаконивания земли под частным домом и выделения своей постройки из общего домовладения? Спасибо.

Здравствуйте Ирина. Для оформления "оставшейся земли" необходимо обратиться в администрацию района с заявлением о выделении вам в собственность прилегающей территории и провести межевание. Здравствуй, мы купили частный дом по документам оформлены 8 соток, а по факту земли больше, куда мне обратится и что нудно сделать, что бы до оформить оставшуюся землю.

Если не долевая собственность, то нотариус не нежен, госпошлина 2000 рублей за объект. Земля и дом. 4000 р. Стоимость оформления продажи частного домовладения.

Здравствуйте посетитель сайта, по вашему вопросу обращайтесь в администрацию вашего города. Добрый день!

Вы сейчас говорите, что хозяева не появляются. То есть имеются собственники?

Про какую муниципальную землю вы говорите.

Пишите понятнее. Из кадастровой выписки следует что земельный участок относится к (муниципальные земли поселения). Но в 2013 году была переоформлена чобственность (дом) с брата на сестру. В скоре дом сгорел, и там ни кто не появляется. Получается что сгоревший дом в собственности а земля даже не в аренде. Может у хозяев и есть какието бумаги на неё но в кадастре нет. Отношения к дому я не имею. Участок брошеный ни кем не оформленый но на нем числится дом который в собственности, но по факту дома нет. Как можно оформить муниципальный участок в аренду или в собственность, если на нём оформлена частная собственность (дом который сгорел лет пять назад) И хозяева не появляются.

Если же дом еще не построен, то необходимо представить договор о покупке земельного участка и оформлении его в собственность;

Подробный план расположения дома на местности.

Важным моментом является тот факт, что подключение частного дома к газу возможно лишь в случае попадания местности (где расположен дом) в общий план по газификации данного района. Причем газовые службы обращают внимание на то, чтобы подключение нового потребителя было технически возможным.

То есть, потребление в 5 м³/час газа новой точкой потребления не должно снижать давление в сети (другие потребители не должны пострадать). Также учитывается фактор удаленности участка земли (или дома) от имеющейся газовой магистрали, которая не должна превышать 200 метров.

Срок составления проекта длится около месяца, а стоимость его составит от 1500 до 3000 рублей. Этап №2: Техническое подключение. Льготы инвалидом 2 группы на газификацию частного дома в Калужской области.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение