Ошибка в кадастре / Земельное право - 281 советов адвокатов и юристов
[quote]Хозяин участка дал номер, который оканчивается на ЗУ 1 - 00:00:0000000:10:ЗУ 1, так как с его слов участок ранее был разделён на два участка.[/quote]-тогда у каждого есть свой номер и он вам предоставил недостоверную информацию.
Скорее всего, произошла техническая ошибка в сведениях кадастра и реестра. Пусть он предоставит вам свежую кадастровую выписку-250 рублей И 3 дня)) Хотим купить земельный участок в деревне, но не можем найти сведений о нем. Хозяин участка дал номер, который оканчивается на ЗУ 1 - 00:00:0000000:10:ЗУ 1, так как с его слов участок ранее был разделён на два участка. На сайте росреестра указано, что изначальный участок 00:00:0000000:10 был снят с учёта в 2011 году. А по новому номеру 00:00:0000000:10:ЗУ 1 ничего не находится. Что это может быть?
В целях конфедициальности, все цифры в номере я заменил нулями.
Хозяин участка дал номер, который оканчивается на ЗУ 1 - 00:00:0000000:10:ЗУ 1, так как с его слов участок ранее был разделён на два участка.-тогда у каждого есть свой номер и он вам предоставил недостоверную информацию.
Скорее всего, произошла техническая ошибка в сведениях кадастра и реестра. Пусть он предоставит вам свежую кадастровую выписку-250 рублей И 3 дня))
СпроситьПосмотрите в выписке: один из них должен быть ранее учтенным (учтенным), другой снят с учета. Обратитесь для исправления ошибки в росреестр. Необходимо заказать в Росреестре выписку из ЕГРН и посмотреть кадастровый номер, адрес объекта и правообладателя. ВНосить исправления в кадастр данные. Дело в том, что оба ноира учтены. Мы купили квартиру, а потом оказалось, что у этой квариты два кадастровых номера, Дело в том, что дом был переименован с номера 3 на номер 10, и нам продали квартиру по дому номер 3! Что теперь делать?
Необходимо заказать в Росреестре выписку из ЕГРН и посмотреть кадастровый номер, адрес объекта и правообладателя.
Спросить
Исправленный межевой план сдать на внесение изменений в кадастр, в Росреестре поменяется. Купил зу под ижс... в дольнейшем оказалось что в свидетельстве на право собствености не правильно внесли адрес... при разбирательстве оказалась ошибка кадастрового инженера... как теперь это всё исправить?
Исправленный межевой план сдать на внесение изменений в кадастр, в Росреестре поменяется.
Спросить
Здравствуйте, Елена Олеговна.
Обращаться надо в отделение Россреестра в котором регистрировали земельный участок с заявлением об исправлении ошибки. Придется конечно собрать необходимые документы, какие скажут. Если откажут, придется решать вопрос в суде. Добрый вечер, Елена Олеговна! В выписке из земельного кадастра указан регистратор, который вносил сведения в госреестр. Есть управление державного земельного кадастра (юридический адрес в Киеве), на местах есть отделения. Можете задать вопрос на официальном сайте держ. Зем.кадастра, написать им письменный запрос. Кто такой земельный регистратор и где его искать? Нам перепутали кадастровый номер и теперь наш участок принадлежит другому человеку. Что нам делать, куда обращаться?
Здравствуйте, Елена Олеговна.
Обращаться надо в отделение Россреестра в котором регистрировали земельный участок с заявлением об исправлении ошибки. Придется конечно собрать необходимые документы, какие скажут. Если откажут, придется решать вопрос в суде.
Спросить
Добрый вечер, Елена Олеговна! В выписке из земельного кадастра указан регистратор, который вносил сведения в госреестр. Есть управление державного земельного кадастра (юридический адрес в Киеве), на местах есть отделения. Можете задать вопрос на официальном сайте держ. Зем.кадастра, написать им письменный запрос.
СпроситьМежевание 1995 года уже не действительно в связи с тем, что сейчас новые требования. Возможно в кадастре нет ваших установленных границ. По поводу гаража ваш сосед не прав. В первую очередь надо знать на чьей земле он стоит. Возможно межевание выполнено с ошибками. Необходимо привлечь кадастровый инженера для анализа установленных границ и фактического землепользования. Не исключаю судебного спора о границах земельных участков. Документы 1995 года, но я вступала в наследство 2014 году, мне ни чего не сказали по поводу документов. Помогите разобраться в ситуации, у меня есть дачный участок с домом и постройками, все документы на дом и на землю имеются, земля отмежевана еще 1995 году, сосед по даче стал оформлять землю сейчас, сказал что те документы не действительны, надо вместе оформлять заново, и еще у меня есть гараж который стоит за пределами моего земельного участка, но не на земле соседа, он теперь говорит что бы я убирала гараж или продала его ему. Как быть?
Межевание 1995 года уже не действительно в связи с тем, что сейчас новые требования. Возможно в кадастре нет ваших установленных границ. По поводу гаража ваш сосед не прав. В первую очередь надо знать на чьей земле он стоит.
Спросить
Возможно межевание выполнено с ошибками. Необходимо привлечь кадастровый инженера для анализа установленных границ и фактического землепользования. Не исключаю судебного спора о границах земельных участков.
СпроситьЗдравствуйте.
Иск в данном случае нужно подавать об устранении кадастровой ошибки, предварительно обратившись в Росреестр с заявлением об устранении таковой и запросив выписки из единого государственного реестра недвижимости. Чтобы устранить кадастровую ошибку нужно быть собственником, я в стадии оформления. С каким иском можно выйти в суд, ситуация такая: оформляла земельный участок по одному адресу, ко мне пришли люди с документами на другой участок с другим адресом и точки в кадастре закреплены на моем месте, Что в судебном порядке я смогу сделать и с каким иском искать крайних?
Здравствуйте.
Иск в данном случае нужно подавать об устранении кадастровой ошибки, предварительно обратившись в Росреестр с заявлением об устранении таковой и запросив выписки из единого государственного реестра недвижимости.
Спросить
Чтобы устранить кадастровую ошибку нужно быть собственником, я в стадии оформления.
СпроситьЗначит, придется ждать либо получения документов, либо отказа в регистрации права собственности на данный участок.
Нужно документы изучать.
СпроситьДобрый вечер.
Выясняйте причины, по которым допущены такие разногласия. Если это ошибка, то пишите заявление об исправлении ошибки в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В свидетельстве на дом указана ошибочная площадь (вместо 96,8 кв.м-50,4)
Добрый вечер.
Выясняйте причины, по которым допущены такие разногласия. Если это ошибка, то пишите заявление об исправлении ошибки в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
СпроситьПишите заявление в тот же суд, что выносил решение " О вынесении дополнительного решения суда" и сразу о восстановлении срока на подачу такого заявления, так как срок уже у вас прошёл. к заявлению прикладываете заявление, которое подавали в кадастр и их отказ с замечаниями, где пишется об ошибке (Уведомление). А в заявлении что указывать? Недостающую площадь? В решении указано было 13.6 кв. м а в техпаспорте указано 17.3 кв.м. Во встречном исковом заявление была не правильно указана общая площадь квартиры. Но решение суда уже вступило в законную силу. А выяснилась ошибка когда начали ставить квартиру на кадастровый учёт. и росреестр прислал уведомление о приостановке на учёт, в том что имеются разночтения в решении суда и техническом паспорте. Подскажите как устранить эти разночтения?
Пишите заявление в тот же суд, что выносил решение " О вынесении дополнительного решения суда" и сразу о восстановлении срока на подачу такого заявления, так как срок уже у вас прошёл. к заявлению прикладываете заявление, которое подавали в кадастр и их отказ с замечаниями, где пишется об ошибке (Уведомление).
Спросить
А в заявлении что указывать? Недостающую площадь? В решении указано было 13.6 кв. м а в техпаспорте указано 17.3 кв.м.
СпроситьУ вас есть приостановка росреестра и в ней чётко указана формулировка причины отказа. Посмотрите. Вам и надо её повторить в своём заявлении. Вы пишите, что суд ошибочно указал в решении такую то площадь, хотя на суде в документах рассматривалась площадь такая то, что соответствует площади, указанной в...пишете нужную площадь и в каком документе она указана.
СпроситьЗдравствуйте! Для начала обратитесь в ФКП Росреестра по Самарской области с заявлением об устранении технической ошибки с указанием в какой части имеется данная ошибка с приложением документов в подтверждение ее наличия. В случае отказа - обращайтесь в судебном порядке за защитой своих прав. Важно грамотно составить требуемые документы! Рекомендую обратиться за квалифицированной юридической помощью.
Для получения более подробной консультации, составления требуемых документов обращайтесь по телефону 8-967-726-56-64 либо по электронной почте 2851@paso.ru.
С уважением, адвокат Парфенова Е.В. Как изменить в кадастре площадь самостроя, дом по наследству. В кадастре указана площадь дома меньше. У администрации села, в налоговой правильная цифра. Нотариус не дает право продажи из за площади. Дом построен в 1960 г. , самострой в 1971 г. призошла техническая ощибка.
Здравствуйте! Для начала обратитесь в ФКП Росреестра по Самарской области с заявлением об устранении технической ошибки с указанием в какой части имеется данная ошибка с приложением документов в подтверждение ее наличия. В случае отказа - обращайтесь в судебном порядке за защитой своих прав. Важно грамотно составить требуемые документы! Рекомендую обратиться за квалифицированной юридической помощью.
Для получения более подробной консультации, составления требуемых документов обращайтесь по телефону 8-967-726-56-64 либо по электронной почте 2851@paso.ru.
С уважением, адвокат Парфенова Е.В.
СпроситьЗдравствуйте! Думаю, Вам самой понятно, что нужно послать все на нужный Вам адрес, если в этом не отпала необходимость! А адресату, которому Вы ошибочно послали то, о чем Вас не просили, сообщить об ошибке, извинения принести и просить уничтожить Ваше письмо и документы! А можете ничего не писать этому адресату! Вероятность того, что ошибкой и документами могут как-то воспользоваться, в этом случае не изменится! Спасибо за вопрос. Что делать, если сканы паспорта, выписку из кадастра и кредитный договор на ипотеку отправила не на тот электронный адрес.
Здравствуйте! Думаю, Вам самой понятно, что нужно послать все на нужный Вам адрес, если в этом не отпала необходимость! А адресату, которому Вы ошибочно послали то, о чем Вас не просили, сообщить об ошибке, извинения принести и просить уничтожить Ваше письмо и документы! А можете ничего не писать этому адресату! Вероятность того, что ошибкой и документами могут как-то воспользоваться, в этом случае не изменится! Спасибо за вопрос.
СпроситьВ Вашем случае имеет место кадастровая ошибка и устранить ее может только кадастровый инженер. После этого в кадастр вносятся уточненные сведения и Вы сможете оформить дом и землю. При оформлении дома, земля оказалась на одном квартале, а дом на другом, так объяснили в Росс реестре и нужно вызывать земельщика, для того чтобы переоформить землю. Правильно ли это или чья это вина? С/ув. Ольга.
В Вашем случае имеет место кадастровая ошибка и устранить ее может только кадастровый инженер. После этого в кадастр вносятся уточненные сведения и Вы сможете оформить дом и землю.
СпроситьЗдравствуйте. В кадастр и обращаться о внесении изменений. Обратитесь к реальному адвокату/юристу за помощью, либо - в МФЦ обратитесь на консультацию.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. Добрый вечер, обратитесь в кадастровую палату с целью уточнения ошибки, если адрес отсутствует, то необходимо будет обратиться в администрацию. Я купила магазин в деревне, в свидетельстве стоит номер дома, сейчас я его продаю. В продаже мне отказали т.к. в сидетельстве и кадастровом земли есть номер дома, а в кадастровом на зданее номер дома отсутствует. К кому мне обращаться и кто виноват?
Здравствуйте. В кадастр и обращаться о внесении изменений. Обратитесь к реальному адвокату/юристу за помощью, либо - в МФЦ обратитесь на консультацию.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
Спросить
Добрый вечер, обратитесь в кадастровую палату с целью уточнения ошибки, если адрес отсутствует, то необходимо будет обратиться в администрацию.
СпроситьДобрый день! Нотариус должен внести изменение в нотариальный документ, так как это его ошибка. Обращайтесь к нему с заявлением о внесении изменений. Здравствуйте,
Если вы предоставите исправленные документы, то в принципе нотариус может внести изменения и выдать вам новое свидетельство
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день.
Возможно, я не совсем корректно написала, нотариус оформил документы на основании выписки из ЕГРН на тот момент, я получила св-во где и обнаружила ошибку в этажах и подала документы в кадастр на исправление технической ошибки и получила новую выписку ЕГРН с правильным этажом. Так вот вопрос? Должен ли нотариус внести изменения в св-во о наследстве? Добрый день.
Подскажите пожалуйста, я получила св-во о наследстве, но в документе, указан 4 эт, вместо 5. Я подала документы в кадастр на исправление технической ошибки, ошибку исправили, выписку получила. Вопрос, нотариус исправит этаж в св-ве о наследстве или же выпишет новое?
Добрый день! Нотариус должен внести изменение в нотариальный документ, так как это его ошибка. Обращайтесь к нему с заявлением о внесении изменений.
Спросить
Здравствуйте,
Если вы предоставите исправленные документы, то в принципе нотариус может внести изменения и выдать вам новое свидетельство
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день.
Возможно, я не совсем корректно написала, нотариус оформил документы на основании выписки из ЕГРН на тот момент, я получила св-во где и обнаружила ошибку в этажах и подала документы в кадастр на исправление технической ошибки и получила новую выписку ЕГРН с правильным этажом. Так вот вопрос? Должен ли нотариус внести изменения в св-во о наследстве?
Спросить
Обратитесь к нотариусу с новой Выпиской из ЕГРН и заявлением выдать новое свидетельство о праве на наследство в связи с устранением технической ошибки Росреестром в сведениях об объекте. Затем на основании свидетелсьтва регистрируете право собственности в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте,
В принципе нотариус всё сделал правильно и руководствовался текущими документами. По крайней мере задним числом нотариус ничего переделывать не обязан
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый день!
Скорее всего, после межевания при внесении информации в кадастр допущена кадастровая ошибка.
Вам следует обратиться в кадастровую палату с заявлением об устранении кадасторовой ошибки.
Когда полУчите ответ из Кадастровой палаты - будет ясно, что делать дальше. Доброго времени суток!
В данном случае обратитесь к кадастровому инженеру с заявлением об исправлении кадастровой ошибки
Всего доброго, желаю удачи! Добрый вечер! Вам необходимо получить у кадастрового инженера заключение о наличии реестровой ошибки ст. 61 Закона № 218-ФЗ, а затем обратиться в суд с иском к соседу об исправлении реестровой ошибки. Вопрос согласно вопроса о приватизации. По документам сделали неправильную схему. Накладка схемы чертежей соседей аж через улицу, на наш участок. Как быть, нам не приватизировать участок.
Добрый день!
Скорее всего, после межевания при внесении информации в кадастр допущена кадастровая ошибка.
Вам следует обратиться в кадастровую палату с заявлением об устранении кадасторовой ошибки.
Когда полУчите ответ из Кадастровой палаты - будет ясно, что делать дальше.
Спросить
Доброго времени суток!
В данном случае обратитесь к кадастровому инженеру с заявлением об исправлении кадастровой ошибки
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Добрый вечер! Вам необходимо получить у кадастрового инженера заключение о наличии реестровой ошибки ст. 61 Закона № 218-ФЗ, а затем обратиться в суд с иском к соседу об исправлении реестровой ошибки.
СпроситьДобрый день. О какой ошибке идет речь? В любом случае все исправления должны быть внесены в сведения Росреестра, поэтому вся информация с исправления в итоге должна поступить в Росреестр. Здравствуйте, кадастровый инженер не является ни должностным лицом ни административным органом и не обладает полномочиями по исправлению ошибок в кадастре. В 218-ФЗ ст 61 говорит о признании и исправлении реестровой ошибки по решению службы росреестра, но никак не кадастрового инженера, может есть другой закон?
Добрый день. О какой ошибке идет речь? В любом случае все исправления должны быть внесены в сведения Росреестра, поэтому вся информация с исправления в итоге должна поступить в Росреестр.
Спросить
Здравствуйте, кадастровый инженер не является ни должностным лицом ни административным органом и не обладает полномочиями по исправлению ошибок в кадастре.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Документы должны быть надлежащим образом оформлены. Здравствуйте. Я хочу продать свою долю дома, находящегося в праве общей домовой собственности. Для этого потребовалось поставить на кадастровый учёт три сарая. Подала заявку по своим документам. Получила кадастровый паспорт и "право собственности" И тут обнаружила ошибку, допущенную украинским БТИ при составлении технического паспорта: площадь одного из сараев, указанная в техпаспорте, не соответствует действительности. То есть, указана площадь 12,7, а на плане стороны сарая указаны 2,15: 3,4, что никак не даёт 12,7. Но в кадастре-то уже фигурирует площадь 12,7. Пожалуйста, подскажите мне ПОШАГОВО, куда надо обратиться и что делать, чтобы исправить показатель площади в кадастре, и получить исправленный техпаспорт? Спасибо.
Здравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Документы должны быть надлежащим образом оформлены.
СпроситьДоброго Времени суток!
ДА, конечно - если решение суда вступило в законную силу 0 имеете такое право
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Доброго времени суток. Если координаты уже даже утверждены судом, то имеете полное право уже установить, в том числе, колышки по границе. Удачи вам и всего наилучшего. В настоящее время сосед оспартвает координаты по вновь открывшимся обстоятельствам, так как они установлены кадастровым инженером не по фактическому пользованию более 15 лет. Кроме того, кадастр выявил реестровую ошибку в сведениях о его участке, который является смежным. Будет ли преждевременым вынос точек в натуру границ моего участка до рассмотрения по существу? Имею ли я право установить колышки по границе своего участка, если его координаты утверждены судом, но не внесены сведения о их изменении в кадастр недвижимости?
Доброго времени суток. Если координаты уже даже утверждены судом, то имеете полное право уже установить, в том числе, колышки по границе. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
В настоящее время сосед оспартвает координаты по вновь открывшимся обстоятельствам, так как они установлены кадастровым инженером не по фактическому пользованию более 15 лет. Кроме того, кадастр выявил реестровую ошибку в сведениях о его участке, который является смежным. Будет ли преждевременым вынос точек в натуру границ моего участка до рассмотрения по существу?
Спросить
Добрый вечер! Считаю преждевременным вынос точек границ вашего участка до рассмотрении дела по существу. Скорее всего судом будет назначена независимая экспертиза, в которой перед экспертом будут поставлены определенные вопросы, в том числе и вы можете свои вопросы поставить перед экспертом.
СпроситьПрежде всего найти специалиста по земельным спорам. Варианты различны - от кадастровой ошибки до самозахвата... составляйте аппеляционную жалобу. Срок тридцать дней с момента вынесения решения суда. Здравствуйте, Галина. Вы очень мало информации для ответа опубликовали. При межевании участка и согласовании границ, Вы как собственник должны были подписывать акт согласования, составленный кадастровым инженером! Подписывали? По каким основаниям Вы проиграли суд? Какой иск был заявлен? Землёй пользовались давно, есть забор, техпаспорт, начали кадастр работы, чтоб оформить право на землю, узнали, что соседи только что успели замежевали свою и часть нашей, требуют убрать теплицу и забор. Кад инженер не принял во внимание фактич границу. Соседи замежевали часть земел участка нашего дома вместе с теплицами. Горсуд проиграли. Как выиградь ар суд?
Прежде всего найти специалиста по земельным спорам. Варианты различны - от кадастровой ошибки до самозахвата... составляйте аппеляционную жалобу. Срок тридцать дней с момента вынесения решения суда.
Спросить
Здравствуйте, Галина. Вы очень мало информации для ответа опубликовали. При межевании участка и согласовании границ, Вы как собственник должны были подписывать акт согласования, составленный кадастровым инженером! Подписывали? По каким основаниям Вы проиграли суд? Какой иск был заявлен?
СпроситьЗемлёй пользовались давно, есть забор, техпаспорт, начали кадастр работы, чтоб оформить право на землю, узнали, что соседи только что успели замежевали свою и часть нашей, требуют убрать теплицу и забор. Кад инженер не принял во внимание фактич границу.
СпроситьЗдравствуйте, предварительное согласие собственника на внесения указанных Вами изменений. Не требуется. В соответствии с п. 50 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минюста России от 20.02.2008 N 35, правообладателю земельного участка направляется решение об исправлении технической ошибки, в случае изменения номера земельного участка. Письменно вы можете выразить не согласие, и Вам вернут прежний номер. А кадастровый паспорт выданный ранее со старым номером остается в силе даже если номер поменян? Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, может ли кадастровая палата изменить кадастровый номер земельного участка по каким либо причинам без уведомления собственника. И что делать в таком случае? Не теряет ли кадастровый паспорт выданный ранее свою силу.
Здравствуйте, предварительное согласие собственника на внесения указанных Вами изменений. Не требуется. В соответствии с п. 50 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минюста России от 20.02.2008 N 35, правообладателю земельного участка направляется решение об исправлении технической ошибки, в случае изменения номера земельного участка. Письменно вы можете выразить не согласие, и Вам вернут прежний номер.
Спросить
А кадастровый паспорт выданный ранее со старым номером остается в силе даже если номер поменян?
СпроситьЗдравствуйте! Росреестр имеет право изменить кадастровый номер земельного участка. Кадастровый паспорт остается действительным, но сведения о новом кадастровом номере нужно запрашивать в Росреестре. Получите выписку из ЕГРН.
СпроситьЗдравствуйте. Вам необходимо провести межевание земельного участка и внести информацию о координатах границ земельного участка в кадастр. Если есть пересечение то нужно разобраться откуда оно взялось. А потом либо устанавливать координаты границ в судебном порядке или устранять реестровую ошибку. Если в выписке из Единого государственного реестра недвижимости указано, что границы не установлены, значит необходимо провести межевание земельного участка. Для межевания необходимо обратиться кадастровому инженеру. Здравствуйте! Обращайтесь к кадастровому инженеру. Проводите межевание земельного участка. Межевание может провести только собственник земельного участка или пользователь. Здрвствуйте, если в выписке из ЕГРН в строке "Особые отметки" написано, что граница зем. участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Граница земельного участка пересекает границы другого земельного участка.
Что нужно еще сделать что бы узаконить границы участка?
Здравствуйте. Вам необходимо провести межевание земельного участка и внести информацию о координатах границ земельного участка в кадастр. Если есть пересечение то нужно разобраться откуда оно взялось. А потом либо устанавливать координаты границ в судебном порядке или устранять реестровую ошибку.
Спросить
Если в выписке из Единого государственного реестра недвижимости указано, что границы не установлены, значит необходимо провести межевание земельного участка. Для межевания необходимо обратиться кадастровому инженеру.
СпроситьЗдравствуйте! Обращайтесь к кадастровому инженеру. Проводите межевание земельного участка. Межевание может провести только собственник земельного участка или пользователь.
СпроситьЗдравствуйте! В этом случае нужно повторно проводить межевание обоих земельных участков. Вносить изменения по двумя земельным участкам в ЕГРН. Как это соседи молча провели межевание? Вы границы не подписывали? Если ваше право собственности на земельный участок зарегистрировано, то ваш участок должен стоять на кадастровом учете, и без вашей подписи комитете по имуществу схему участка не подписал бы. Вам нужно подробнее описать ситуацию. Какие действия предпринимать? Здравствуйте, у меня земельный участок в собственности, но без обозначения границ в соответствии с законом, но есть план с размерами и адрес. Раньше был дом. появились соседи арендовали соседний участок, молча провели межевание, да так что на карте появился только их участок вместо двух, мне межевание не получается сделать т.к.места свободного по карте нет. сказали кадастровая ошибка. Подскажите что делать, соседи адекватные готовы на все мирным путем.
Здравствуйте! В этом случае нужно повторно проводить межевание обоих земельных участков. Вносить изменения по двумя земельным участкам в ЕГРН.
Спросить
Как это соседи молча провели межевание? Вы границы не подписывали? Если ваше право собственности на земельный участок зарегистрировано, то ваш участок должен стоять на кадастровом учете, и без вашей подписи комитете по имуществу схему участка не подписал бы. Вам нужно подробнее описать ситуацию.
Спросить
Здравствуйте! Обращаться нужно и Вам, и арендатору смежного земельного участка к кадастровому инженеры для уточнения общей границы земельных участков и смежной границы земельных участков.
СпроситьЗдравствуйте!
Чтобы испраить кадастровую ошибку необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который изготавливал документы, обратиться в суд, признать запись недействительной. Доброго времени суток! Вам необходимо обратиться в управление кадастра и картографии с заявлением об исправлении допущенной ошибки.
Всего хорошего. Либо в Росреестр обратиться с заявлением об исправлении кадастровой ошибке либо с иском в суд обратиться об исправлении кадастровой ошибке и затем уже с решением суда исправлять. Как исправить кадастровую ощибку.
Здравствуйте!
Чтобы испраить кадастровую ошибку необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который изготавливал документы, обратиться в суд, признать запись недействительной.
Спросить
Доброго времени суток! Вам необходимо обратиться в управление кадастра и картографии с заявлением об исправлении допущенной ошибки.
Всего хорошего.
Спросить
Либо в Росреестр обратиться с заявлением об исправлении кадастровой ошибке либо с иском в суд обратиться об исправлении кадастровой ошибке и затем уже с решением суда исправлять.
СпроситьДобрый день! Вам для начала следует получить официальный отказ в уточнении площадей участка. А дальше уже смотреть, что дальше делать. И еще надо знать, что именно вы хотели от кадастровой палаты. По поводу комиссии впервые о таком слышу... Имеется дачный участок в собственности. Но площадь его в кадастре составляет 5 соток, а на сомом деле 8. Сделали межевание. Отправили документы, нам отказываются исправлять. Сейчас ждём официальный отказ. Что нам дальше делать? Слышали что перед подачей в суд нужно комиссию созывать, каким образом это сделать?
Добрый день! Вам для начала следует получить официальный отказ в уточнении площадей участка. А дальше уже смотреть, что дальше делать. И еще надо знать, что именно вы хотели от кадастровой палаты. По поводу комиссии впервые о таком слышу...
СпроситьЗдравствуйте. Техплан - это план всего дома в границах земельного участка, а не отдельной квартиры, на которую выдается техпаспорт. Миэконом законов не издает. Это Приказ Минэкономразвития, на основании которого органы местного самоуправления проводят для ведения кадастра недвижимости. Налоговую базу уточняют.
Вам никакие законы не нужны для претензии. Пишите своими словами, ссылаясь на данные предыдущей инвентаризации, отраженной в техпаспорте. Ищите разногласия в обоих документах. Вопрос придется решать в судебном порядке, скорее всего.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Какими законами оперировать в претензии к БТИ, которые сделали ошибки в техпаспорте и выдали новый техплан, в котором площадь длма увеличилась вдвое, ссылаясь на закон 90 Минразвития от 2016 года, хотя тезпаспорт был выдан в 2015 году.
Здравствуйте. Техплан - это план всего дома в границах земельного участка, а не отдельной квартиры, на которую выдается техпаспорт. Миэконом законов не издает. Это Приказ Минэкономразвития, на основании которого органы местного самоуправления проводят для ведения кадастра недвижимости. Налоговую базу уточняют.
Вам никакие законы не нужны для претензии. Пишите своими словами, ссылаясь на данные предыдущей инвентаризации, отраженной в техпаспорте. Ищите разногласия в обоих документах. Вопрос придется решать в судебном порядке, скорее всего.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьПодавайте в суд с иском о признании кадастровых номеров. Росреестр привлекайте в качестве третьего лица. С уважением. Успехов. Катерина, добрый вечер.
Нужно разбираться, когда и кем допущена ошибка. Техническую ошибку может исправить орган, ее допустивший, без обращения в суд. Доброго времени суток! Ошибка при присвоении кадастровых номеров была допущена кадастровой палатой. Поэтому этот орган и должен исправлять допущенную ими же техническую ошибку без какого либо обращения в суд. Всего хорошего! Подавали документы на регистрацию дома пришел отказ в связи с тем, что перепутаны номера кадастра с соседом у нас документы с 2004 года у нас 12 номер, а у соседа 13.Но тут вдруг оказалось, что теперь по космической съемке у нас номер 13,а у соседа 12 и отказывают в решении технической ошибки, говорят делайте мену. Как нам быть все это тянется по сей день с января 2017 года.
Подавайте в суд с иском о признании кадастровых номеров. Росреестр привлекайте в качестве третьего лица. С уважением. Успехов.
Спросить
Катерина, добрый вечер.
Нужно разбираться, когда и кем допущена ошибка. Техническую ошибку может исправить орган, ее допустивший, без обращения в суд.
Спросить
Доброго времени суток! Ошибка при присвоении кадастровых номеров была допущена кадастровой палатой. Поэтому этот орган и должен исправлять допущенную ими же техническую ошибку без какого либо обращения в суд. Всего хорошего!
Спросить
