Перевод жилой квартиры в нежилое помещение (страница 8)

Двухэтажный отдельно стоящий дом отапливается индивидуальным отопительным пунктом (ИОП), собственник ИОП муниципалитет. Систеиа отопления одно целое. Дом - 1 этаж нежилые помещения, II этаж жилые - 12 квартир. Собственник нежилых помещений поставил свою котельную. Жильцы тоже изъявили желание подключиться, поскольку оплата за газ дешевле чем Гкал. Существуют ли какие-либо препятствия на перевод системы отопления на новую котельную? Если нет, какие согласовательные действия нужны совершать? Спосибо.

Перевод нежилого помещения в жилое.

Я живу в 3-х квартирном доме, все квартиры приватизированы, земля под домом и приусадебный участок находится в общедолевой собственности. По свидетельству на право собственности у меня 41,1 м 2 а также 959 м 2 земли в общедолевой собственности. У моей квартиры есть холодный пристрой-веранда 20 м 2, который я хочу утеплить и перевести в жилое помещение из нежилого, посоветуйте пожалуйста как это сделать.

Можно ли открыть магазин в жилом доме в 2018 году? В связи с нехваткой коммерческих помещений в Москве, Санкт-Петербурге и других городах всё большую популярность набирает перевод квартир в нежилой фонд с последующей сдачей под офисы и магазины. Конечно, такое соседство не всегда

Довольно интересный вопрос, особенно в мегаполисах России, который связан с вопросом проживания в апартаментах. Можно ли зарегистрироваться в таком помещени? Каковы особенности владения таким помещением? Ответы на эти вопросы будут в этой статье. Для начала необходимо определить статус

Есть распоряжение исполкома от 1987 г. о предоставлении на право проживания в квартире 16 как очереднику района. Так как это первый этаж где была предоставлена квартира 16 на время ремонта новым распоряжением исполкома переведена в нежилое помещение на время кап ремонта в доме. Собственник ДГИ. Исполком предоставил временно проживать в квартире 18. Как перевести помещение квартиры 16 в жилое чтобы там проживать если собственник ДГИ препятствует переводу в жилое помещение. Как подать иск с какой формулировкой? Перевод был осуществлен полностью с дополнениями в 2013 г. без протокола и собрания собственников жилья. Отдельный вход в нежилое помещение отсутствует, только из подъезда.

Чтобы возложили обязанности отремонтировать некапитальную стену?

Здравствуйте. У нас в доме на первом этаже планируется открыть магазин. Соседи собирают подписи, чтобы перевести квартиру из жилое в нежилое. С меня подпись никто не взял, т.к. сказали что достаточно только набрать 66% согласия жильцов дома. У меня с будущим магазином некапитальная стена, в домоуправляющей компании сказали, если вы против идите в архитектурный отдел администрации города и пишите заявление об этом. В архитектурном отделе сказали это может повлияет, а может и нет на решение комиссии о переводе в нежилое. Подскажите правда ли надо только 66% согласие жильцов на перевод жилое помещение в нежилое и какие меры принять, чтобы возложили обязанности отремонтировать некапитальную стену?

Скажите, пожалуйста, возможно перевести жилое помещение в нежилое для размещения в нем офиса, если данная квартира расположена на площадке где только жилые квартиры и каков механизм перевода?

С уважением. Елена.

Хочу приобрести нежилое помещение, по словам продавца переведенное в нежилой фонд, но на его руках имеется лишь договор купли-продажи квартиры и утвержденный и подписанный в 1994 году проект на перепланировку. Выведена ли квартира из жилого фонда и какие документы должны быть, подтверждающие перевод квартиры в нежилой фонд на момент 1994 года?

Постоянный шум в квартире стал поводом к выселению семьи из пяти человек, проживавшей по договору социального найма в панельной многоэтажке городка Зея в Амурской области. Это далеко не единственный случай, когда людей лишают социального жилья из-за систематических нарушений правил

«Можно ли в жилом доме открыть магазин?» – этот вопрос зачастую интересует начинающих предпринимателей. Помещения на первых этажах многоквартирных построек часто привлекают внимание покупателей и обладают огромной проходимостью. Причем не важно, какой это магазин: продуктовый, косметический

Необходимо перевести жилое помещение в нежилое. Обращайтесь в местную администрацию за получением разрешения на перевод в нежилое помещение Как организовать салон красоты в своей квартире? Есть квартира на первом этаже, бывший хозяин сделал перепланировку, и вход с улицы, не через подъезд, не узаконил и не перевел в нежилое помещение. Что и как нужно сделать, чтобы я могла сама работать в своем салоне красоты и сдавать место другим мастерам? Куда обращаться? Не нарушая закон.

В собственности имеется двухкомнатная квартира, хочу открыть в ней магазин детской одежды, обязательно ли переводить ее в нежилое помещение? Или если одна комната останется жилой тоже нужно переводить? И каким образом оформляется отдельный вход? Заранее спасибо.

Планирую приобрести квартиру на втором этаже жилого дома. Но она по документам оформлена как нежилое помещение. Можно ли будет потом перевести эту квартиру в жилое помещение? И могут ли возникнуть проблемы? Ведь дом жилой, в жилом районе.

14 лет назад мы приехали из Эстонии. Муж устроился на работу, и для проживания нам выделили нежилое помещение, которое мы за свой счет отремонтировали и превратили в приличную квартиру. У нас есть лицевой счет для оплаты эл.энергии, заключен договор с водоснабжающей организацией, регулярно оплачиваем квартплату в кассу предприятия. Почти 13 лет мы прописаны по адресу проживания, но до сих пор помещение числится нежилым. Муж отработал несколько лет и уволился с предприятия, которое выделило нам стены. Сейчас идет разговор о выкупе данного помещения. Переводить в жилой фонд предприятие оказывается, предлагая нам самим заниматься этим вопросом.

Мой вопрос - возможен ли такой перевод и какие документы нам надо получить от предприятия?

Выселение из квартиры предполагает, что жилье освобождают не только от проживающего там лица, а также от его вещей и животных. Выселить можно только при наличии основания, предусмотренного действующим законодательством. За что выселяют из жилья: популярные причины Порядок освобождения

Депутаты Государственного Собрания – Курултай Республики Башкортостан выступили с инициативой об уточнении норм предоставления жилья гражданам, переселяемым из ветхих и аварийных помещений. Законопроект о внесении соответствующих изменений в Жилищный кодекс РФ представлен в Госдуму

Я хочу купить квартиру. Была оформлена довереность в октябре 2019 между продавцом и женщиной, которая должна совершать все сделки с переводом в нежилое и с продажей квартиры. Я деньги отдала сразу 140 т. р. Есть расписка от продавца. Довереное лицо перевело квартиру из жилого в нежилое помещение. Деньги на все эти процедуры давала я (покупатель) . И вот когда мы с доверителем отдали договор купли продажи в нфц - продавец едет и приостонавливает сделку. Что мне делать? Как вернуть свои деньги?

Здравствуйте. Какое помещение Вы имеете ввиду?

С, уважением ЖК РФ Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Нужно подать заявление с предоставлением всех документов Нужно перевести жилое помещение в статус квартира. Какая процедура, сколько по времени и стоимость?

Делать из квартиры магазин не получив согласие всех жильцов - незаконно Вывести помещение из жилого фонда можно только при согласии каждого собственника всех помещений, примыкающих к помещениям, которые переводятся в нежилые. Данное требование содержится в ст.23 Жилищного кодекса

Семья Меньшовых проживает в квартире на первом этаже многоэтажного дома. Члены семьи решили купить себе квартиру на другом этаже, а занимаемую ими жилую площадь продать организации для использования под офис. Однако организация выражает сомнение в законности такой сделки и просит Меньшовых перевести жилое помещение в нежилое. Меньшовы обратились к юристу с вопросом, каким образом перевести жилое помещение в нежилое. ВОПРОС: 1) Какое разъяснение должен дать юрист? 2) Каким образом решается вопрос о переводе жилого помещения в нежилое? 3) Какие документы необходимо предоставить для решения вопроса о переводе? 4) По каким основаниям жилое помещение переводится в нежилое?

В Госдуму внесен проект закона, запрещающий размещение хостелов в жилых домах. Авторами документа выступили представители всех парламентских фракций во главе с председателем думского комитета по ЖКХ Галиной Хованской, пишет Лента. Ру. В пояснительной записке к документу говорится,

Получили разрешение на перевод жилого помещения в нежилое. В момент начала работ по переоборудованию помещения и монтажа входной группы поступил звонок от застройщика с требованием остановить работы по причине отсутствия согласования с его стороны, якобы земля под домом находится в аренде застройщика и будет передана городу в момент сдачи всего жилого комплекса, что нам необходимо совместно с застройщиком оплачивать часть этой аренды. Правомерна ли действия застройщика если у нас на руках свидетельство о гос. регистрации жилого помещения, акт приема передачи квартиры и разрешение на перевод? Может ли контролируемая застройщиком УК препятствовать переводу?

Мы являемся ТСЖ, собственники одной из квартир хотят перевести жилое помещение (квартиру) в нежилое. Жильцы (соседи) - против, а по своей юридической неграмотности Председатель ТСЖ подписал разрешение. Является ли тогда это разрешение законным и как быть председателю, если собственник этой квартиры обратится в суд для возмещения расходов, т. к. разрешение уже было дано ранее. И чем надо руководствоваться в данном вопросе?

Вопрос в следующем. Хотим приобресьи квартиру трехэтажном многоквартирном доме. Смущает то, что как такового свидетельства собственности на квартиру нет. Есть два свидетельства: одно о собственности доли земельного участка и второе на нежилое помещение (как бы на квартиру). Продавец говорит, что как раз сейчас идет перевод нежилого помещения в жилое и в дальнейшем вместо этих двух свидетельств будет одно свидетельство уже на квартиру. И говорят, что весь этот процесс займет 3-4 месяца.

Есть ли здесь какие-то подводные камни? Могут ли отказать в переводе из нежилого в жилое помещение? Почему это не сделано раньше (продавец живет там уже 4 года)?

В какой структуре, конторе можно все узнать о данном помещении?

Не хотелось бы, что бы потом оказалось так, что все эти строения недействительеы и подлежат сносу...

Под нашей квартирой на первом этаже переводят квартиру из жилого фонда в нежилое. Строительство стоматологической клиники. Вход в клинику будет отдельный, но крыша будет под моим окном. Нас поставили в известность в такой формулировке:

Сообщаю, что в соответствии со ст.23 Жилищного кодекса РФ Административного городского округа Краснознаменска МО принято решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение по адресу:... Это заявление стоит без печати. Это письмо отправили только мне. Почти весь подъезд против этой клиники.

Можно ли получить налоговый вычет на отделку апартаментов (по документам - нежилое помещение гостиничного типа).

.

И если ла, то этот вычет можно получить однократно, или при дальнейшей покупке квартиры этим вычетом также можно будет воспользоваться?

.

Также интересует, можно ли получить вычет на покупку жилья, если купленные апартаменты в дальнейшем будут переведены в жилое (квартиру) ?

Скажите, пожалуйста, разрешается ли сделать отдельный выход из квартиры на первом этаже многоквартирного дома без перевода квартиры из жилого помещения в нежилое помещение.

Более половины заявлений от горожан о перепланировке жилья поступило в Мосжилинспекцию в электронном виде. Их направляли через портал mos.ru. Мосжилинспекция в 2020 году приняла почти 22 тысячи заявлений о согласовании переустройства и перепланировки в жилых и нежилых помещениях многоквартирных

Возможно ли поставить на учет в нежилом здании жилое помещение (квартиру), если она в кадастре не учтена. На руках есть постановление ОМС о переводе из нежилого помещения в жилое. Или сначала поставить нежилое помещение, а потом на основании данного постановление внести в кадастр изменения.

Я живу на 2-ом этаже, под моей квартирой хотят перепланировать помещение под нежилое. Подскажите, пожалуйста, что нужно для того чтобы отказали в переводе из жилого в нежилое помещение?

Приобрел нежилое помещение на первом этаже жилого многоквартирного дома. Помещение в виде 2-х комнатной квартиры с двумя входами (один в подъезд, другой на улицу), все коммуникации есть (отопление, водоснабжение и канализация, газ, вентиляция, электричество), кроме указанных коммуникаций есть еще 3 электрических щита через которые проходит электро снабжение части дома. Вопрос: как мне убрать чужое имущество из помещения, т.к. планирую перевод в жилье.

В нашем доме некий гражданин Сирии купил три квартиры и получив разрешение на перевод в нежилой фонд переустраивает их под магазин. При этом ломаются несущие стены.

Имеет ли он право делать проёмы в несущих стенах внутри квартиры и в фасадной стене (на месте окна) если согласия остальных собственников квартир дома на это не было получено?

Являются ли в данный момент (ещё ведутся работы и приёмки не было) эти три квартиры жилыми помещениями ещё или они уже попадают в категорию нежилых помещений?

Продается новая квартира в новостройке на 1 этаже. Дом сдан в эксплуатацию. Она имеет статус нежилого помещения.

Есть желание купить эту квартиру, а затем перевести в статус жилое.

Вопросы такие:

1.после покупки этого нежилого помещения и перевода в жилое, появится ли у меня как у покупателя возможно налогового вычета в 13%

2.Какие дополнительные расходы при покупке нежилого помещения могут возникнуть у физического лица?

Вопрос в переводе жилого помещения в нежилое с пристройкой перед квартирой на общедомовой территории. Есть проект согласованный городской архитектурой. Есть 80% подписей жильцов, но есть человек 5, которые не хотят подписывать. Как можно решить этот вопрос? Через суд и какой иск тогда? Или еще есть какие варианты?

Требуется ли согласие 100% участников ТСЖ на перевод жилого помещения (квартиры) в нежилое. И,требуется ли согласие 100% участников ТСЖ на возведение крыльца к этому помещению на общедомовой территории.

В какую инстанцию обратиться для проверки законности в нашем доме перевода из жилого в нежилое помещение? Купили квартиру недавно на 1 этаже, под нами расположен в подвальном помещении магазин продукты. А также куда обратиться по проверке законности возведения лесенок и входа в подвальное помещение собственником?

К комнате в общежитии дополнительно выделили нежилое помещение, после перевода законно оформлено как квартира. Договор соц найма оформили в Жил. фонде один на оба жилых помещения (одно-комнату в коммунальной квартире, второе-квартиру), а наниматель один-отец. Он и все прописанные в коммунальной квартире согласны прописать в отдельной квартире одного из прописанных членов семьи. Возникли вопросы в паспортном столе, как правильно прописать одного в эту квартиру (площадью 19.8)И можно ли заключить два разных договора соц. найма, и на кого?

Вопрос: Есть постановление адм. об отмене постановления о переводе жилого помещения в нежилое и акта приемочной комиссии.

Может ли в суд обратится один из собственников квартиры многоквартирного жилого дома для оспаривания в суде зарегистрированного права на недвижимое имущество в его доме? Или это привилегия только администрации?

Какое основание необходимо для оспаривания в суде зарегистрированного права, чтобы управление Росреестра изменило запись на «жилое».

Спасибо.

Нужно ли аргументировать свой отказ на согласие для перевода жилого помещения в нежилое коммерческое соседям, которые собирают согласие у собственников соседних жилых помещений (квартир)?

Если квартира приобретена в ипотеку, она находится в залоге, перевод в нежилое помещение невозможен. Можно ли в жилом помещении оказывать услуги такие как: парикмахерская, ремонт обуви?

В МКД приобретена одним из собственников жилая квартира в ипотеку (залоге). Им сделана перепланировка в квартире и реконструкция здания (под магазин) Собственники других помещений согласие на реконструкцию не давали. В начале года при обращении в прокуратуру города, проведена прокурорская проверка, нарушен порядок перевода в нежилое помещение (квартира в обременение), в постановлении Главы города указано, договор купли-продажи квартиры, но не дописано, что в залоге. Подпись гл. фальсифицирована. Прокуратура направила в администрацию Акт реагирования. Однако до настоящего времени он не рассмотрен и не приняты меры по закрытию магазина. На днях получено из администрации (градостроительство), что собственник с заявлением в администрацию на проведение реконструкции не обращался. Следовательно магазин открыт самовольно. Не можем добиться положительных результатов. Как поступить в данном случае?

Добрый времени суток, речь идет о незаконности отказа в приватизации крупным региональным заводом Республики Башкортостан Туймазинским Заводом Автобетоновозов. В 2014 году здание пожарной части с жилыми помещениями было приватизировано заводом вместе с жильцами, где проживает пенсионерка

"уточнение к вопросу № 547252".

Использовать жилое помещение по назначению - идеальный вариант, но мы не можем перевести в нежилое помещение квартиру находящуюся под ипотекой, срок которой закончится через 30 лет. Вопрос в том: как и что можно сделать чтобы офис ЧП мог официально находиться в квартире, которую купили под ипотеку как жилое помещение.

Мы не против перевода, но как это сделать?

С уважением, Наталья.

В 2000 году ЖЭК перевел в жилое помещение колясочную в жилой фонд. Таким образом запасной выход и колясочная оказались переоборудованы в квартиру и проданы частному лицу. Собственники МКД создают ТСЖ. Можем ли мы вернуть места общего пользования в собственность ТСЖ?. При переводе нежилого помещения согласия собственников никто не спрашивал.

Находясь в браке с 1 женой мне был выдан документ на право проживания в нежилом помещении (в настоящее время это общежитие) и возможностью перевода помещения из не жилого в жилое. Я прописан в данной квартире, но мы с женой развелись более 7 лет назад, в данной квартире не проживаю а документ который был выдан на мое имя на помещение находится у бывшей жены, отдать мне его она отказывается. Может ли она без моего согласия перевести помещение из не жилого в жилое и выписать меня с квартиры?

Я купила квартиру в новостройке. Дом прошел регистрацию в кадастре. И теперь стали на первом этаже появляться нежилые помещения, ломают стены, строят новые входы и т.д. У собственников квартир этого дома никто разрешения не спрашивал, возможно ли в жилом доме эти перестройки и переводы в нежилое!?

Органими местного самоуправления (межведомственной комиссией) мне было отказано в переводе жилого помещения (квартиры в многоквартирном доме) в нежилое, на словах было отказано по причине того, что в предоставленном протоколе общего собрания собственников дома нет 2/3 голосов "за" такой перевод. (всего приняло участие более 50%) в отказе же идет ссылка на ч 3. п 1. ст.24 ЖК РФ. Заявление было подано на переустройство и перепланировку а не на реконструцию помещения. Может ли на этом основании быть отказано? Разве нужно 2/3 голосов?

Мой вопрос, планирую открывать антикафе, нашла помещение, очень нравится, но узнаю что оно находится в жилом фонде, квартира в ипотеке, хозяин говорит что оно в процессе перевода в нежилое помещение. Посоветуйте стоит ли входить в него, и какие штрафы мне грозят как ИП если я буду снимать это помещение.

Имеют ли право старшие по подъезду решать на собрании домкома многоквартирного дома без его жителей такой серьезный вопрос, как открытие магазина в коммунальной квартире только в присутствии одного заинтересованного собственника этой квартиры. (др.собственников данной квартиры никто не приглашал).? На основании такого решения без согласия собственников комнат коммунальной квартиры суд вынес свое решение признать отказ администрации на перевод жилого помещения (одной комнаты) (в 5-ти комн. Коммунальной квартире?) в нежилое для коммерческой деятельности ЗАКОННЫМ. НАС ПРОСТО НИКТО НЕ ЗАМЕТИЛ, ЧТО ЕЩЕ В ЭТОЙ КВАРТИРЕ ЖИВЕМ МЫ, собственники других комнат. НА СУД ТОЖЕ НЕ ПРИГЛАШАЛИ?!

У меня есть квартира на первом этаже жилого дома, есть возможность сделать вход со стороны проезжей части, могу ли я без перевода в нежилое помещение открыть магазин мобильных аксессуаров? Помещение находится в собственности, в нашем доме из всех квартир на первом этаже жилыми остались всего три, остальные уже действующие магазины.