Спор о переводе квартиры из жилого в нежилое - законность разрешения и возможные последствия для председателя ТСЖ

Мы являемся ТСЖ, собственники одной из квартир хотят перевести жилое помещение (квартиру) в нежилое. Жильцы (соседи) - настоятельно ПРОТИВ, а по своей юридической неграмотности Председатель ТСЖ подписал разрешение. Если собственник этой квартиры обратится в суд для возмещения расходов (уже потраченных на перепланеровку квартиры), т. к. разрешение то уже было дано ранее, то чем надо руководствоваться в данном вопросе и могут ли подать в суд на председателя?

Собственность на нежилое помещение зарегистрирована в январе 2015 года. При покупке собственнику было известно, что ранее это была квартира. Разумно предполагая, что квартира когда-то законным образом была переведена в нежилой фонд, собственник стал собирать документы для перевода обратно в жилье. Согласно справке ДГИ, оказалось, что единственный источник сведений о нежилом назначении помещения - МосгорБТИ. В МосгорБТИ сведений о переводе квартиры в нежилье нет. В мае 2016 года из архивной справки собственник узнал, что решения органа власти об исключении бывшей квартиры из жилищного фонда и переводе в нежилой фонд не имеется и она учитывается в нежилом фонде без законных на то оснований. Таким образом, нарушителем прав собственника является орган технического учета. Вопрос: с какого момента начинает течь исковой срок, с момента покупки помещения или с момента, когда собственнику стало известно, что помещение неосновательно учитывается в нежилом фонде? Или с момента, когда МосгорБТИ отказалась исправить ошибку?

Уважаемые Юристы у меня к вам вопрос я Индивидуальный Предприниматель арендую торговое нежилое помещение в многоквартирном доме (магазин) и не могу получить разрешение на размещение вывески (название магазина) на фасаде данного дома.

По запросу архитектуры города были собраны все документы (договор аренды, письменное разрешение собственника нежилого помещения, фото вида вывески).

Пришёл ответ что в данном доме управляющая компания ТСЖ и мне надо собрать подписи собственников квартир заверенным председателем ТСЖ.

Мною было направлено письмо председателю ТСЖ на которое он проигнорировал.

В дальнейшем мною было выяснено что председатель ТСЖ является прямым конкурентом мне в бизнесе и пользуясь своим положением создаёт препядствие.

И как мне теперь поступить архитектура разводит руками мол без этой бумажки они не дают разрешение на установку.

Действие председателя ТСЖ является ли законным и как оспорить?

Спасибо!

Переводится жилая квартира в нежилой фонд с присоединением к нежилому помещению под офис на первом этаже. Нежилое помещение уже имеет отдельный вход с улицы. При этом происходит захват общедолевой собственности (1 кв.м) - коридор в виде кармана. Т.е. ранее жилые квартиры имели вход через коридор, двери друг на против друга. Собственнику оказалось проще перегородить этот коридор, чем делать другой вход из одного помещения в другое. И собственник стойко уверен в том, что захват общедолевой собственности (1 кв.м. коридора) обоснован - жилые помещения от нежилых должны быть отделены глухой стеной. На чем может основываться мнение собственника?

Объект - квартира. Прописаны: отец, сын (собственник квартиры), брат сына (по матери) с ребенком. Брат с ребенком проживают в другом месте.

Ранее брат проживал в этой квартире, затем переехал и выписался, но недавно (после вступления собственника в права) прописался снова.

Какие права имеет брат на эту квартиру? Брат с семьей хочет на время поселиться в этой квартире (с согласия собственника). Чем это может грозить собственнику? В случае, если брат не захочет выехать из квартиры? Если собственник захочет эту квартиру продать или обменять?

Мой сын-собственник нежилого помещения на техэтаже. В соседнем помещении (в однокомнатной квартире) проживают 10 человек из Таджикистана. Они сказали сыну, что живут с разрешения председателя ТСЖ. Он написал в УФМС жалобу дословно председатель ТСЖ сдает квартиры мигрантам. Прошу провести проверку. Председатель подала на сына в мировой суд за клевету.

У меня вопрос-Собственником квартиры является человек чья дочь со своими несовершенно летними детьми (т.е.внуки собственника) прописаны в этой квартире. Может ли собственник продать или переоформить в не жилое помещение эту квартиру?

1.Могут ли собственники дома как-то подействовать на одного из собственника, если он в своей квартире устроил негласное кафе?

2. Может ли собственник самостоятельно перевести свою квартиру в нежилое помещение и устроить в нем кафе?

Имею жилое помещение с отдельным входом. (рядом с подъездом). Хотела перевезти помещение в нежилое, председатель ТСЖ является соседом сверху, и не отвечает на мои запросы по предоставлению тех. Условий. Возможно ли перевести помещение без согласия председателя и ТСЖ?

Я хочу купить квартиру, квартира не имеет никаких обременений. Но собственник данной квартиры имеет вторую квартиру, находящуюся в залоге у банка (ипотека), платежи по ипотеке собственник не платил и эту квартиру банк выставил на торги (было исполнительное производство).

В связи с этим у меня вопросы!

1. Чем я могу рисковать покупая у собственника первую квартиру (которая без обременений) ?

2. Могут ли кредиторы, у которых в залоге вторая квартира собственника, через суд признать мою сделку купли-продажи первой квартиры недействительной и вернуть квартиру собственнику, чтобы ее тоже реализовать через торги, для уплаты долгов по ипотечной квартире собственника?