Передача земельного участка по договору дарения / Земельное право - 2135 советов адвокатов и юристов

У меня есть дальние родственники, которые проживают более 10 лет в Америке. У них осталась квартира в России. Они «отдали» мне её для того, чтобы она «не ушла» государству. На данный момент я оплачиваю коммунальные платежки каждый месяц и слежу за порядком в квартире. Все проведено в УСТНОЙ форме.

Вопрос такой: как можно узаконить мои права на данную квартиру? И на какие права я вообще могу претендовать?

Сложность заключается в том, что: а) Российские паспорта у родственников просрочены и продлить они их не могут из-за возможных проблем с работой б) Соотвественно, обращаться в Консульство и Посольство они не станут

В квартире прописаны 4 собственника, за всех них я оплачиваю довольны большие коммунальные платежи.

Какие есть выходы из данной ситуации? И есть ли они вообще?

Устала оплачивать бесполезно счета ежемесячно 😖

Расшифруйте пожалуйста по единственному жилью. Мы планируем продать квартиру собственностью 3 года. Приобретена в браке. У меня это единственное жилье у супруги есть доля в приватизированной квартире полученная до брака. Мы сможем рассчитывать при продаже квартиры на то что это наше единственное жилье и налог платить не нужно?

Квартира получена в собственность от государства на основании решения МО в 2018 г. В 2021 году продана. Какой срок владения будет учитываться 3 или 5 лет? Я ее не приобретал.. в налоговом кодексе указаны для 3 летнего срока безвозмездные сделки., в т.ч. приватизация и насколько я понимаю что приватизация это передача от государства в собственность недвижимости, так чем отличается мой случай, могу ли я в судебном порядке уйти от налога?

Какие документы нужны для оформления дарения дома приобрели дом через куплю-продажу (земля у прежних хозяев была в бессрочном пользовании) документы на землю не переоформляли. На протяжении этих лет там никто не проживал. Теперь хотим подарить дом матери.

Какие документы необходимо предоставить нотариусу для оформления дарственной на дом (мама дарит дочке), и за что и сколько надо оплатить.

В 2012 году после смерти дедушки имея гражданство Республики Украины, я приняла в наследство землю сельскохозяйственного назначения (до истечении 6 мес.) Согласно ст. 1268 ГК Украины (Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику с момента открытия наследства. Свидетельство о праве на землю я не получила, так как уехала в РФ.Летом этого года я получила гражданство России (свидетельство на землю в Украине все так же не получила).

Согласно ст.81 Земельного Кодекса Украины земли с/х назначения принятые в наследство иностранцами в течении года должны быть проданы или подарены.

Вопрос: с какого времени должна быть мною продана или подарена земля, 1) в течении года с того момента как я перестала иметь на нее право (то есть с момента принятия иностранного гражданства) я должна получить свидетельство и продать землю или 2) с момента когда получу свидетельство на землю, с того момента и отсчитывается год на продажу земли? Заранее спасибо.

Проконсультируйте, пожалуйста, по моей ситуации. Коллекторы выкупили мой долг по кредиту и требуют его оплаты. В случае не оплаты, грозят подать в суд на выделение доли из совместного имущества с мужем (это машина и участок земельный, они оформлены на мужа). Есть ли выход из этой ситуации. Оплатить долг пока нет возможности.

Как быть в такой ситуации, куда обращаться, в жилищном отделе ничего не говорят. Квартира муниципальная, пятиэтажка (про снос неизвестно ничего) 2.х комн. Общая пл.43.кв.м.Проживают и постоянно прописаны 5 человек, встали на очередь 03.05.2005. г.признаны как малоимущая семья. Проживаем я сноха (35 лет) мой сын 9 (лет), бывший муж (37 лет) брак был с 1999 г по 2011 г. (я там прописана с 1999 г)свекровь (56 лет)Ответств. Лицо. сын второй (23 года). Жизнь в такой тесноте не возможна, меня с сыном просят освободить помещение, (а у меня нет другого жилья) .Могу ли я с сыном, отселиться (отказаться от малоимущих, чтобы попасть на другую очередь (чтобы не потерять уже отстоявших 8 лет) попасть в какие-нубудь жилищные программы, хоть куда-нибудь уже, .так как платежеспособна. Не могу понять куда идти узнавать, если в жилищном отделе сказали ничего не светит, жилья нет. заранее спасибо.

Продается катер, который снят с учета, у продавца имеется договор купли-продажи с предыдущим собственником, но он катер на себя не регистрировал и соответственно нет записей в судовом билете, что онбыл собственником, теперь он каьтер продает, регистрировать на себя он не хочет, как оформить куплю продажи?

Мы с супругом приобрели квартиру ДО брака в равных долях. Супруг за год до этого еще приобрел дом. Прошло 2 года нашего владения квартиры, мы хотим ее продать значительно дороже. Подскажите, пожалуйста, сколько нужно ждать, чтобы не платить налог - 3 или 5 лет? Или каждому по отдельности? Ведь у меня это единственное жилье, а у супруга, получается, нет?

Нам с братом и отцом по наследству от мамы перешла квартира и земельный участок. Соответственно оба имущества в долях. Теперь мы пришли к согласию, что в будущем квартира остается брату, а мне участок. Проблема в том, что квартира перешла в собственность по приватизации и там есть доля моей дочери. Разрешение на продажу доли дочери я получила в органах опеки и попечительства, с условием что доля участка будет оформлена на нее. Вопрос заключается в том, что п. 3 ст. 37 говорит о том, что опекун, попечитель и близкие родственники не вправе представлять подопечного при заключении сделок между супругом опекуна, попечителя и их близкими родственниками. Соотвественно в регистрации данной сделки мне и брату будет отказано. Возможно ли оформить продажу доли квартиры с женой брата? В данном случае будет отказ?

При покупке доли в общей долевой собственности на нежилое помещение (коридор и лестничная клетка) закон требует предоставлять нотариальный отказ других участников от преимущественного права покупки.

В моем случае другие участники не дают такой отказ и приобретут продаваемую долю сами, это обойти можно путем заключения договора дарения, но какие в этом случае могут быть подводные камни? Какие еще есть варианты сделок по отчуждению, где не требуется согласие (отказ) других участников долевой собственности?

Хочу подарить свою долю в доме двум братьям в равных долях, земля не оформлена, есть кадастровый паспорт. Можно оформить договор дарения?

Хотим купить дом с землёй (ипотека +материнский капитал). Продавец является единственным собственником, но собственником он стал на основании договора дарения, в котором указаны двое человек это мать и брать, которые имеют право там проживать и пользоваться. Мать умерла, брат выписан с 18 года и где неизвестно. Риелтор предлагает заключить договор купли продажи нам и прописать, ято с переходом к нам в собственность тот человек теряет право проживания. Так можно делать? Не будет потом проблем? Суд в случае чего будет на нашей стороне? В доме не живёт,не платит. Вообще дом сейчас не жилой.

Прошу развёрнутые ответы

Я взял у знакомого сумму в 3 млн. руб. (через договор займа) Потом с ним заключили соглашение об отступной (я ему комнату, он соответственно забывает про долг). В коммунальной квартире имеется семья (2 человека), прописаны в одной комнате и один из членов данной семьи несовершеннолетний (16 лет) В другой комнате прописан я. Мы подали заявление (документы) о регистрации прав на недвижимое имущество, нам отказали в связи с тем, что в другой комнате прописан несовершеннолетний ребёнок, и требуется запрос в органы опеки и что они (семья в соседней комнате) отказываются на приобретение о преимущественного права покупки! На сколько это правомерно? Я же её не продаю, а отдаю за долги! Там за каждый день просрочки капает сумма.. Спасибо за ответы!

Приобрели квартиру 02.2016 г, продали 10.2020 г. единственное жилье, налоговая просит заполнить нулевую декларацию, чтобы не платить налог на имущество, хотя согласно закону налог не платиться и так. Жилье было в доли с супругой, единственное у обоих. Вопрос нужно ли все таки заполнять декларацию которую требует налоговый инспектор?

У нас такая ситуация, есть трехкомнатная квартира, собственник мама, но так как ей 84 года, она оформила завещание на дочь и на сына, они оба пенсионеры. Сын очень сильно пьет, две квартиры он уже потерял, есть ли какой-то вариант, чтобы он мог проживать в этой квартире, но не мог свою долю продать/подарить/переписать?! Можно ли ему выделить какую-то меньшую долю? Или обязательно должна быть его доля 50%?

Хотели сделать дарственную на внучку, но тогда бабушка теряет льготы. Как нам поступить в этой ситуации, чтобы квартира осталась в семье?

Заранее спасибо.

Два года назад умер муж. В феврале 2018 года вступила в наследство. Есть две квартиры. Хочу продать. Тяжело содержать на пенсию. Сдавать не хочу. Могу ли продать без уплаты налогов?

Истец подал иск о нарушении его прав (отключение вентиляции в гаражном боксе). Параллельно с процессом Истец продает свой гаражный бокс. Как выйти из процесса с наименьшими рисками?

Прожили с женой 5 лет. Жена подала на развод, есть ребенок 4 года. Прислали иск о предстоящем суде где она требует разделить два земельных участка стоимостью по 600.000 тыс каждый. И автомобиль (обозначенный стоимостью 500.000). Земля была записана на меня и авто тоже. Деньги на землю дали мои родственники.

Можно ли в суде будет доказать что за 5 лет совместной жизни мы не смогли бы заработать таких денег. Т.к. она работала 1.5 года и я столько же. А машина была приобретена тоже моей сестрой и оформлена на нее... после машина продалась и приобретена новая и уже на себя оформил.

Жена претендует на 850.000... а я таких денег не держал в жизни.

Добрый вечер. Скажите пожалуйста я 2 й раз замужем. Если сын купит мне квартиру и подарит. Это нужно оформить через нотариуса? Или можно как-то по другому? Будем ли мы с ним платить налог и сколько примерно он может быть? Будет ли иметь на нее право 2 й муж? спасибо ваша страничка всегда мне помогает. Благодарю вас.

Умер муж, владелец доли двухкомнотной приватизированной квартиры. Наследница одна, жена (пенсионерка). После вступления в наследство, она хочет сразу ее продать или обменять на другое жилье. Будет ли она платить подоходный налог 13% т.к. не прошло 3 года, или не будет.

Для заключения основного договора покупки доли дома возникла необходимость в рассылке уведомлений владельцам остальных долей, хотя никто на эту долю не претендует. Нотариус сказал, что это, пока, дорогое удовольствие, мол ожидается в ближайшее время какая-то новая директива для нотариусов. Смысл этих нововведений в том, что рассылка уведомлений об отказе на долю, будет, практически, бесплатной. Независимо от их количества. Почему я приобрел этот геморрой, это уже другая тема. Спасибо.

Хочу приобрести ларёк, но у продавца нет на него документов. Объясняет он это тем, что строили его сами. Как правильно мне оформит ларёк в свою собственность?

У нас с сестрами совместная собственность. Старшая была удочерена гражданами другой страны в 1984 году. В наследство досталась квартира 25 кв/М. Без сестры не можем выделить доли. Могу ли я подарить свою долю?

Мы многодетная семья. Проживаем в Санкт-Петербурге. У моего мужа квартира 54,7 кв. м общ. пл. Он прописан в ней с рождения, также здесь прописан его брат, мать, трое наших детей (3 года, и двое новорожденных), сын брата (3 года). Отец мужа является главным собственником, но проживает в отдельной однокомнатной квартире (пл. 33 кв.м.). Я прописана в квартире мужа, с 2013 года постоянно, до этого была временная регистрация 6 лет (постоянная прописка была в Мурманской области в квартире 60 кв.м., где прописаны мои родители, брат, его жена и ребенок (12 лет), итого 5 человек). Еще есть супруга брата мужа, которая прописана в городе Москве, в квартире 80 кв. м. (там прописано 3 человека и +1 главный собственник). Но живет супруга брата с нами. Можем ли мы как отдельная многодетная семья (где отец-заявитель) претендовать на улучшение жилищных условий, потому что получается, что в двухкомнатной квартире живут две семьи с 4 несовершеннолетними детьми и еще мама моего мужа.

В собственности 1/2 квартиры в 2-х квартире, в октябре 2017 года будет 3 года от сделки. Можно ли выставлять на продажу или должно пройти 5 лет?

Ситуация следующая, продал жилье которое было в собственности 3 года с ноября 2018 г, должен ли я платить налог на доход? Это было единственное жилье.

В 2016 году купил квартиру в собственность, при этом прописан в другой Муниципальной квартире с отцом.

Нужно ли платить НДФЛ при продаже квартиры в этом году?

Я купил квартиру в 2018 году за 1550 тыс. руб.и сейчас в марте 2020 хочу продать за 2040 тыс. руб. Если после такого как я её продам и в течении 90 дней куплю другую квартиру, то должен ли я платить налог? Если должен, то какой?

Есть 2-а разных человека и 2-е разные квартиры.

1-й купил квартиру по ДДУ 01.2016 и получил в собственность 03.2017 (имеет в собственности несколько квартир)

2-й купил квартиру по ДДУ 09.2017 и получил в собственность 08.2018 (имеет в собственности только эту квартиру)

Когда можно продать квартиру и не платить налог с прибыли? Рассчитывать срок с ДДУ или когда получил в собственность?

Необходимо продать квартиру. Куплена по ДДУ в марте 2020 (полная выплата, в собственности с апреля 2021), на данный момент прошло более 3 лет, но не менее 5 с полной оплаты, в то же время имеется новостройка, сдача в 2025 году.

Попадаю ли я в рамки понятий "единственное жилье" поскольку новостройка еще не в собственности?

Нужно ли подавать ндфл и выплачивать 13%?

Квартира в собственности более 3-х лет. 5 совершеннолетних собственника - 2-е родителей и 3-е братьев. Один брат хочет продать свою долю другому. Как и гле это грамотно и наиболее просто оформить? Заранее спасибо за ответ.

Если квартира перешла по наследству год назад и является единственным жильем, обязателен ли налог при продаже такой квартиры, если сразу приобрести другое жильё?

Я получил квартиру в наследство в доле с ещё одним человеком, то есть у нас по пол квартиры в долях в равных на каждого, тот человек хочет приобрести мою долю, чтобы вся квартира была у него. В замен он предлагает другую квартиру которую получил по наследству и владеет ей уже более 3 лет. Хочу узнать если оформлять договор мены, то какой налог я должен буду заплатить? Кадастровая стоимость моей доли 2,3 млн кадастровая стоимость его квартиры 2,9 млн вот хочу узнать как будет начисляться и рассчитываться сумма которую я должен буду платить в налоговую инспекцию? И нужно ли будет мне воспользоваться налоговыми вычетами на покупку и продажу квартиры?

Да и ещё хочу узнать: если кадастровая стоимость квартиры минус 30%, будет меньше двух вычетов 1000000 и 2000000 на продажу и приобретение квартиры, то вообще надо ли платить налог, если нет, то какие мои действия?

В сентябре выиграла суд по алиментам, бывший не платил почти год, соответсвенно есть задолженность (ее должны посчитать приставы), у бывшего в собственности была 1/2 квартиры, которую он в этот период подарил несовершеннолетнему сыну в новом браке. Могу ли я оспорить эту дарственную и в последствии наложить арест до погашения задолженности.

По инициативе области на 2020 год на кануне юбилея 75 лет ВОВ, администрациям поселений рекомендуют принять в казну все памятники ВОВ находящиеся на их территории. Существует ли быстрый способ по принятию в казну памятников? Есть предложения сделать его движимым имуществом дабы сократить сроки.

Год назад умерла мать мужа. Муж вступил в права наследования (по завещанию) и планирует продать квартиру, которая у него в собственности менее 3 лет. Квартира не высоко оценивается: город небольшой, хрущёвка, малая площадь, первый этаж и прочее. Муж имеет в совместной собственности с женой другую квартиру. Возможно ли, при не высокой цене продажи Квартиры, избежать налога.

Отец не оформлял право собственноси в БТИ и позднее. В 2013 году умер. Нотариус отказывается выдать свидетельство на право на наследство на гараж бокс.

Готов выдать свидетельство о паенаследовании. Все справки на от председателя ГСК он получил - справка о том что бокс принадлежал отцу, что пай выплачен. Прав ли нотариус или он дурака валяет издевается надо мной.

Завтра суд по двум беззалоговым кредитам. Решил перестраховаться и подарил 1/3 доли в приватизированной квартире матери (единственное жильё) и выписался. Может ли банк через суд признать дарение мнимым? Какова судебная практика?

Ольга и Иван (гражданский брак) живут вместе много лет, были в браке потом развелись много лет назад но так и жили вместе. Они имеют землю (сад) оформленный на имя Ольги. Иван построил дом на этом участуке практически на свои сбережения (имеются котракты со строителями, на покупку стройматериалов..). Ольга оформила дом на свое имя при оформлении дома в Юстиции. Теперь она согласна отдать половину дома официально Ивану. Как это сделать лучше, они могут оформить брак если это как-то упростит ситуацию.

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста.

Если в сделке купли-продажи жилья участвует ребенок в лице своего законного представителя, плата за нотариальное заверение сделки должна быть понижена? Не знаю, правда или нет, но случайно слышала, что в таких случаях нотариус берет только госпошлину (0,5% от суммы сделки).

Заранее большое спасибо.

С уважением.

В браке с мужем три года назад была куплена квартира, оформлена она него. До брака мне подарили квартиру родители, а также была до брака оформлена доля в квартире бабушки. Сейчас мы с мужем продаем квартиру, купленную в период брака. Оба живём и прописаны в ней 3 года. Придется ли платить налог с продажи квартиры? Является ли для мужа квартира, которую мы продаем единственным жильем? Он больше ничем не владеет.

Летом 2022 года взял квартиру в ипотеку, недавно узнал что я могу каждый год возвращать процент с покупки квартиры, как это сделать? Куда нужно обращаться? И сколько процентов мне будет каждый год возвращаться?

Можно пожалуйста как то более подробно. Какие документы нужны. ? сколько это стоит? Сколько времени займёт? и ещё играет ли роль что мы с мужем в разводе?

Сын участник боевых. Действий, своей квартиры не имеет.. Есть дочь 18 л живет и учится в другом городе (с регистрацией) Может сын встать на льготное получение квартиры (с дочерью) и какие нужны документы.

У сына долг по элиментам. Проживает с родителями. Безработный уже почти 15 лет. Отец и мать-пенсионеры. Как доказать приставам-если прийдут описывать имущество-что у сына его нет.