Передача имущества в государственную собственность / Судопроизводство - 514 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Лариса.
Договор дарения это не завещание, поэтому смерть дарителя здесь ни при чем.
Договор дарения недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации в органе юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и только после этого Вы приобретаете права собственности на даримое имущество.
Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
Успехов У меня есть дарственная на долю в квартире. Как скоро после смерти дарящего я в праве занять свою долю (въехать в жилище, пустить квартирантов, или просто завезти свои вещи, мебель)?
Здравствуйте, Лариса.
Договор дарения это не завещание, поэтому смерть дарителя здесь ни при чем.
Договор дарения недвижимого имущества подлежит обязательной государственной регистрации в органе юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и только после этого Вы приобретаете права собственности на даримое имущество.
Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
Успехов
СпроситьУважаемая Наталья. Для оформления договора дарения, собственнику квартиры, (дарителю) необходимо подойти к нотариусу с паспортом и правоустанавливающими документами на квартиру (свидетельство на право собственности, договор передачи в собственность квартиры), там Вам все оформят. Затем Вы должны будете зарегистрировать указанный договор в Москомрегистрации (государственный комитет по регистрации недвижимого имущества и сделок с ним). Удачи.
С. Юлия С чего начать оформление квартиры? Мне 26 лет я замужем, прописана у бабушки и дедушки. Т.е. прописано нас всего 3 человека в двухкомнатной квартире. Квартира приватизированная. Я узнавала что в моем случае проще залючить договор дарения квартиры, и он не облагается налогами т.к. я прописана в данной квартиру уже более 7 лет. И вопрос возникает с чего начать переофорление квартиры на меня, куда необходимо обратиться и какие бумаги собрать? Может Вы сможете мне подсказать? Заранее спасибо.
Уважаемая Наталья. Для оформления договора дарения, собственнику квартиры, (дарителю) необходимо подойти к нотариусу с паспортом и правоустанавливающими документами на квартиру (свидетельство на право собственности, договор передачи в собственность квартиры), там Вам все оформят. Затем Вы должны будете зарегистрировать указанный договор в Москомрегистрации (государственный комитет по регистрации недвижимого имущества и сделок с ним). Удачи.
С. Юлия
СпроситьМарина!
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Регистрация в ГИБДД не есть государственная регистрация сделки.
Основание ст. 223 ГК
С уважением Здравтсвуйте.
Скажите мне пожалуйста, право собственности на автомашину возникает с момента гом регистрации или с момента подписания договора купли продажи? Это же не недвижимость?! Если можно поподробней.
Марина!
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Регистрация в ГИБДД не есть государственная регистрация сделки.
Основание ст. 223 ГК
С уважением
СпроситьЭто все равно. Ваш муж не прописан в квартире, следовательно в приватизации учавствовать не имеет право. Приватизация это БЕЗВОЗМЕДНАЯ передача государственного или муниципального жилья в собственность граждан. А имущество приобретенное в браке по безвозмездным сделкам считается собственностью того из супругов в отношении которого эта сделка совершена ч.1 ст. 36 СК РФ Скажите пожайлуста, мы с мужем собираемся разводиться, когда лучше приватизировать мою квартиру до развода или после (муж в квартире не прописан) и будет ли иметь право на квартиру? Зарание благодарна.
Это все равно. Ваш муж не прописан в квартире, следовательно в приватизации учавствовать не имеет право. Приватизация это БЕЗВОЗМЕДНАЯ передача государственного или муниципального жилья в собственность граждан. А имущество приобретенное в браке по безвозмездным сделкам считается собственностью того из супругов в отношении которого эта сделка совершена ч.1 ст. 36 СК РФ
СпроситьДобрый день!
Право собственности на квартиру подтверждает : 1.свидетельство о государственной регистрации права 2.или выписка из государственного реестра прав 3.или зарегистрированный в установленном порядке договор отчуждения, передачи имущества.
С уважением, Какой документ подтверждает право собственности на квартиру? И необходимо ли в суд по делу о выписке прошлого хозяина представлять договор дарения?
Добрый день!
Право собственности на квартиру подтверждает : 1.свидетельство о государственной регистрации права 2.или выписка из государственного реестра прав 3.или зарегистрированный в установленном порядке договор отчуждения, передачи имущества.
С уважением,
СпроситьУ продавца должны быть правоустанавливающие документы, а именно:документ, подтверждающий основания возникновения прав собственности на землю (договор купли-продажи,дарения и т.п., либо акт государственного органа о передаче земли в собственность) с отметкой о его государственной регистрации и свидетельство о праве собственности на участок.Их подлинность можно проверить путем направления запроса в территориальный орган юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Регистрация прав собственности производится в указанном органе.Желаем удачи Хочу купить участок земли в подмосковном посёлке (ПМЖ), построек на участке нет. Какие документы должны быть на руках у продавца. Как проверить их подлинность? В каких органах производить перерегистрацию прав собственности? Спасибо!
У продавца должны быть правоустанавливающие документы, а именно:документ, подтверждающий основания возникновения прав собственности на землю (договор купли-продажи,дарения и т.п., либо акт государственного органа о передаче земли в собственность) с отметкой о его государственной регистрации и свидетельство о праве собственности на участок.Их подлинность можно проверить путем направления запроса в территориальный орган юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Регистрация прав собственности производится в указанном органе.Желаем удачи
СпроситьГК РФ.
"Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации". Собственником вы становитесь с момента государственной регистрации такого права ст. 219 ГК РФ. Заключил договор инвестирования строительства многоквартирного жилого дома. Дом госкомиссией принят. Все предусмотренные договором платежи я выплатил. Акт приема-передачи квартиры еще не подписал. С какого момента я становлюсь собственником жилья (включая общую собственность жильцов дома)? С момента подписания Акт приема-передачи квартиры или с момента госрегистрации моего права собственности на квартиру.
ГК РФ.
"Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации".
Спросить
Собственником вы становитесь с момента государственной регистрации такого права ст. 219 ГК РФ.
СпроситьТакого закона нет, нельзя обязать гражданина принять в собственность что либо, особенно если он против. Земельный участок в вашей собственности, поэтому ничего делать не нужно, ведь приватизация - это и есть передача государственного имущества в собственность гражданина. Скорее всего вам говорила и межевании - определении границ земельного участка и присвоении кадастрового номера Недавно услышала что вышел новый закон который гласит об обязательной приватизации земельных участков. Так ли это? Дело в том что у меня имеется земельный участок с домом в МО, переданный мне по наследству, нужно ли мне приватизировать его, ведь он и так находится в моей собственности?
такого закона нет, нельзя обязать гражданина принять в собственность что либо, особенно если он против. Земельный участок в вашей собственности, поэтому ничего делать не нужно, ведь приватизация - это и есть передача государственного имущества в собственность гражданина. Скорее всего вам говорила и межевании - определении границ земельного участка и присвоении кадастрового номера
СпроситьАкт приемки-передачи квартиры при купли продажи заключается после заключения договора купли-продажи и до государственной регистрации права в учреждении юстиции по государственной регестрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
С уважением, адвокат Марченко НИЧЕГО подобного, акт может подписываться как до, так и после представления документов на регистрацию - зависит от договора. Или в тот же день, тогда можно обойтись без акт - в договоре указывается, что приемка- передача состоялась в день подписания договора, и данный пункт считается актом приема-передачи. В какой момент заключается акт приёмки-передачи квартиры при купле-продаже-после регистрации права собственности или до? Акт нужно представлять в рег. палату?
Акт приемки-передачи квартиры при купли продажи заключается после заключения договора купли-продажи и до государственной регистрации права в учреждении юстиции по государственной регестрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
С уважением, адвокат Марченко
СпроситьНИЧЕГО подобного, акт может подписываться как до, так и после представления документов на регистрацию - зависит от договора. Или в тот же день, тогда можно обойтись без акт - в договоре указывается, что приемка- передача состоялась в день подписания договора, и данный пункт считается актом приема-передачи.
СпроситьУважаемая Анна! Право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации. Поэтому моментом его начала нужно считать ту дату, которая указана в свидетельстве о праве собственности.
С уважением В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации (недвижимость) возникает с момента такой регистрации, т.е. с момента, когда вам было выдано свидетельство о праве собственности на данное имущество. Когда считать здание собственностью, если договор и акт передачи заключены в июле и деньги перечислены тоже в июле, а свидетельство о собственности получено в ноябре?
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации (недвижимость) возникает с момента такой регистрации, т.е. с момента, когда вам было выдано свидетельство о праве собственности на данное имущество.
СпроситьЮля!
Приватизация это один из способов передачи в собственность граждан государственного или муниципального имущества.
Поэтому находящееся в собственности в результате купли-продажи жилое помещение не приватизируется, а в собственность к государству перейдет если ее подарят, признают выморочным имуществом и др.
С уважением Скажите пожалуйста если кооперативный дом квартира была куплена, но не приватезирована.
1-Надо ли ее приватезировать?
2-Может ли она перейти к гос-ву?
Юля!
Приватизация это один из способов передачи в собственность граждан государственного или муниципального имущества.
Поэтому находящееся в собственности в результате купли-продажи жилое помещение не приватизируется, а в собственность к государству перейдет если ее подарят, признают выморочным имуществом и др.
С уважением
СпроситьДобрый день, в ответ на Ваш вопрос оговорен в ч.2 ст. 1017 ГК РФ:
Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество. Применима ли форма агентского договора при передачи недвижимого имущества в управление. Так как форма доверительного управления требует гос регистрации.
Добрый день, в ответ на Ваш вопрос оговорен в ч.2 ст. 1017 ГК РФ:
Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество.
СпроситьНотариальное удостоверение договора купли-продажи не обязательно. Все сделки с недвижимостью регистрируются в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (госрегистратура).Там же можете узнать и перечень документов, которые необходимо предъявить для регистрации договора. Как зарегистрировать сделку или передачу право собственности на дом на основании договора купли продажи. Просто надо ли в таком случае договор регистрировать у нотариуса.
Нотариальное удостоверение договора купли-продажи не обязательно. Все сделки с недвижимостью регистрируются в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (госрегистратура).Там же можете узнать и перечень документов, которые необходимо предъявить для регистрации договора.
СпроситьСогласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Применительно к договору поставки право собственности на товар переходит к покупателю с момента приемки товара, если иное не предусмотрено договором (например, наличие условия о переходе права собственности с момента полной оплаты товара покупателем, независимо от момента передачи товара - ст. 491 ГК РФ).
С уважением, В какой момент при поставке продукции осуществляется переход права собственности на продукции?
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Применительно к договору поставки право собственности на товар переходит к покупателю с момента приемки товара, если иное не предусмотрено договором (например, наличие условия о переходе права собственности с момента полной оплаты товара покупателем, независимо от момента передачи товара - ст. 491 ГК РФ).
С уважением,
СпроситьУважаемая Зоя! Приватизация - это безвозмездная передача государственного (служебного, оранов местного самоуправления) имущества в собственность граждан по их заявлению. А регистрация - это обязательное действие, направленное на учет имущества. Сначала происходит приватизация. потом регистрация права собственности. Если вы думаете, что можете получить собственность по регистрации, то вы заблуждаетесь - уточните вопрос. Приватизация - бесплатная передача прав собственности на квартиру от государства (города) в частные руки. Регистрация - процесс регистрации договора, на основании которого имеет место переход права собственности, в Москомрегистрации. С уважением, Чем отличается приватизаци квартиры (находящейся в муниципальной собственности) от регистрации права собственности на эту квартиру? Плюсы и минусы. Спасибо большое!
Уважаемая Зоя! Приватизация - это безвозмездная передача государственного (служебного, оранов местного самоуправления) имущества в собственность граждан по их заявлению. А регистрация - это обязательное действие, направленное на учет имущества.
Спросить
Сначала происходит приватизация. потом регистрация права собственности. Если вы думаете, что можете получить собственность по регистрации, то вы заблуждаетесь - уточните вопрос.
Спросить
Приватизация - бесплатная передача прав собственности на квартиру от государства (города) в частные руки. Регистрация - процесс регистрации договора, на основании которого имеет место переход права собственности, в Москомрегистрации. С уважением,
СпроситьУважаемая Елена.
Вам необходимо заручиться письменным согласием, полученным со стороны совершеннолетних лиц, проживающих в данной квартире.
Также могут понадобиться правоустанавливающие документы на квартиру (договор бесплатной передачи муниципального жилья в собственность граждан) и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, в том случае, если квартира была приватизирована после 31. 01. 1998 года (даты вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Если речь в Вашем случае идёт о регистрации ребёнка по месту жительства родителей (одного из них) согласие собственника жилого помещения и остальных совместно с ним проживающих членов его семьи, получать не потребуется.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич. Какие документы требуются и какова процедура прописки в приватизированную квартиру из другой кваритиры того же города. Я живу в Казани.
Уважаемая Елена.
Вам необходимо заручиться письменным согласием, полученным со стороны совершеннолетних лиц, проживающих в данной квартире.
Также могут понадобиться правоустанавливающие документы на квартиру (договор бесплатной передачи муниципального жилья в собственность граждан) и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, в том случае, если квартира была приватизирована после 31. 01. 1998 года (даты вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Если речь в Вашем случае идёт о регистрации ребёнка по месту жительства родителей (одного из них) согласие собственника жилого помещения и остальных совместно с ним проживающих членов его семьи, получать не потребуется.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьОлег! Вам необходимо составить договор дарения. Правовое регулирование донного договора осуществляется главой 32 ГК РФ. В соответствии со статьей 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Регистрация производится в соответствии с ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Закон о регистрации прав на недвижимость в ст.2 устанавливает, что государственная регистрация является единственным доказательством существования права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Применительно к договору дарения недвижимости государственная регистрация должна осуществляться дважды: при заключении договора и при передаче права собственности на недвижимость. Какие документы необходимы для оформления дарственной на приватизированную квартиру.
Олег! Вам необходимо составить договор дарения. Правовое регулирование донного договора осуществляется главой 32 ГК РФ. В соответствии со статьей 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Регистрация производится в соответствии с ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Закон о регистрации прав на недвижимость в ст.2 устанавливает, что государственная регистрация является единственным доказательством существования права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Применительно к договору дарения недвижимости государственная регистрация должна осуществляться дважды: при заключении договора и при передаче права собственности на недвижимость.
СпроситьУвадаемая Людмила!
Право собственности возникает с момента передачи вещи (имеется в виду автомобиль). После заключения договора дарения и передачи автомобиля, одаряемый становиться собственникам, если иного условия не сказано в договоре дарения ( ст.223. ГК РФ).
С уважением, В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. C какого момента возникает право собственности на автотранспортное средство? Так, был совершен договор дарения автотранспортного средства в простой письменной форме (ст. 574 ГУ РФ), но в органах ГИБДД автотранспортное средство не было перерегистрировано на одаряемое лицо. В этом случае одаряемый является собственником автомобиля?
Увадаемая Людмила!
Право собственности возникает с момента передачи вещи (имеется в виду автомобиль). После заключения договора дарения и передачи автомобиля, одаряемый становиться собственникам, если иного условия не сказано в договоре дарения ( ст.223. ГК РФ).
С уважением,
СпроситьВ соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
СпроситьЗдравствуйте, Катя!
Регистрировать право собственности только на недвижимое имущество необходимо, поскольку право собствености на такое имущество возникает с момента государственной регистрации. Если же имущество движимое, тогда право собственности возникает с момента передачи имущества, с момента оплаты (момент возникновения права собственности зависит от вида договора).
Так что необходимо сначала выяснить какой вид имущества у Вас, а потом определять необходима ли его регистрация в какой-либо организации.
С уважением, Что означает формулировка "вид собственности - частная, без регистрации"? Насколько необходимо регистрировать в какой-то организации? Спасибо.
Здравствуйте, Катя!
Регистрировать право собственности только на недвижимое имущество необходимо, поскольку право собствености на такое имущество возникает с момента государственной регистрации. Если же имущество движимое, тогда право собственности возникает с момента передачи имущества, с момента оплаты (момент возникновения права собственности зависит от вида договора).
Так что необходимо сначала выяснить какой вид имущества у Вас, а потом определять необходима ли его регистрация в какой-либо организации.
С уважением,
СпроситьНу как можно приватизировать жилье, которое уже находится в частной собственности???! Приватизация - безвомездная передача прав на государственное, муниципальное и т.п. имущество в частную собственность. приватизированное имущество можно только купить, подарить и т.п. с уважением, Спасибо за ответ на вопрос № 116595. Однако требуются разъяснения. Целесообразно ли приватизировать жилье, находящееся в собственности? Заранее благодарна.
Ну как можно приватизировать жилье, которое уже находится в частной собственности???! Приватизация - безвомездная передача прав на государственное, муниципальное и т.п. имущество в частную собственность. приватизированное имущество можно только купить, подарить и т.п. с уважением,
СпроситьНеобходимо оформить свидетельство о праве собственности. Оно выдается при регистрации права собственности в ГБР Санкт-Петербурга (городское бюро регистрации прав на недвижимое имущество) Какие документы необходимо оформить для передачи прав собственности на получаемое по государственному жилищному сертификату жилье, если собственник прописан и проживает на Украине.
Необходимо оформить свидетельство о праве собственности. Оно выдается при регистрации права собственности в ГБР Санкт-Петербурга (городское бюро регистрации прав на недвижимое имущество)
СпроситьЭто как вы договорились с продавцом - момент передачи квартиры должен быть указан в договоре.
Но в любом случае, пока не произошла регистрация сделки и вашего права собственности (может быть отложена, отказано), вы не являетсь собственником квартиры.
Статья 223 ГК РФ. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Подали документы на право собственности в Регистрационный Центр (г. Тула) для оформления договора купли-продажи квартиры. Когда можно занимать квартиру?
Это как вы договорились с продавцом - момент передачи квартиры должен быть указан в договоре.
Но в любом случае, пока не произошла регистрация сделки и вашего права собственности (может быть отложена, отказано), вы не являетсь собственником квартиры.
Статья 223 ГК РФ. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
СпроситьУважаемая Ольга! Приватизация-бесплатная передача в собственность жилья, которое получено по ордеру, а не по сделке. Если Ваш договор купли-продажи зарегистрирован в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость, то Вы получили св-во о регистрации Вашего права собственности на жильё, которое купили,являетесь его собственницей, поэтому никаких других действий для подтверждения Вашего права Вам совершать не требуется. Основание: ст.131 ГК РФ, ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 11.04.2002) "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997). Обмен был оформлен по купле-продаже, на руках документ Договор купли-продаже, Скажите является ли квартира моей собственностью, или ее нужно приватизировать? Спасибо.
Уважаемая Ольга! Приватизация-бесплатная передача в собственность жилья, которое получено по ордеру, а не по сделке. Если Ваш договор купли-продажи зарегистрирован в органе юстиции, производящем регистрацию прав на недвижимость, то Вы получили св-во о регистрации Вашего права собственности на жильё, которое купили,являетесь его собственницей, поэтому никаких других действий для подтверждения Вашего права Вам совершать не требуется. Основание: ст.131 ГК РФ, ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 11.04.2002) "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997).
СпроситьВсе зависит от того, кто Вы. Если Вы юр. лицо, то Вы должны до 1.01.04 г. урегулировать вопрос с арендой или выкупом земли.
Если Вы -физ. лицо, то принуждения что-либо сделать с земельным участком до указанного срока нет, хотя бессрочное пользование подразумевает, что земля находится в собственности города, государства, местной админитсрации и т.д., поэтому, когда Вы захотите ей распорядиться, Вам придется оформить аренду или собственность.
Как физ. лицо Вы имеете право получить участок в аренду или аренду с правом выкупа, а можете сразу оформить договор приобретения. Это Ваше право. Однако, выкуп земельного участка-это не приватизация, т.к. для физического лица приватизация-это бесплатная передача муниципального или государственного имущества в собственность. Как правильно поступить с землей, которая сей час находится в бессрочном постоянном пользовании - оформить в аренду илм выкупить-приватизировать. Если сей час выбрать аренду, можно ли потом землю выкупить. Спасибо 1
Все зависит от того, кто Вы. Если Вы юр. лицо, то Вы должны до 1.01.04 г. урегулировать вопрос с арендой или выкупом земли.
Если Вы -физ. лицо, то принуждения что-либо сделать с земельным участком до указанного срока нет, хотя бессрочное пользование подразумевает, что земля находится в собственности города, государства, местной админитсрации и т.д., поэтому, когда Вы захотите ей распорядиться, Вам придется оформить аренду или собственность.
Как физ. лицо Вы имеете право получить участок в аренду или аренду с правом выкупа, а можете сразу оформить договор приобретения. Это Ваше право. Однако, выкуп земельного участка-это не приватизация, т.к. для физического лица приватизация-это бесплатная передача муниципального или государственного имущества в собственность.
СпроситьДоверительное управление - подлежит.
ГК РФ.
" Статья 1017. Форма договора доверительного управления имуществом
1. Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество.
3. Несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность договора".
Опека не означает возникновения какого-либо права на имущество лица, находящегося под опекой. Фактически это просто представление интересов опекаемого. Не регистрируется. Подлежит ли гос. регистрации доверительное управление недвижимым имуществом или опека?
Доверительное управление - подлежит.
ГК РФ.
" Статья 1017. Форма договора доверительного управления имуществом
1. Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество.
3. Несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность договора".
Опека не означает возникновения какого-либо права на имущество лица, находящегося под опекой. Фактически это просто представление интересов опекаемого. Не регистрируется.
Спросить
