Перерасчет за теплоснабжение / Защита прав потребителей - 568 советов адвокатов и юристов

Хозяин квартиры умер. Все краны опечатали, газ опечатали ком. службы, в квартире ни кто не живет. Принесли квитанцию за оплату общедового электричества. Нужно ли за него платить. И вообще за что нужно платить кроме отопления.

Такой я и мой 7 мес ребенок прописана в муниципальной кв. и со мной прописаны еще 5 чел. я в этой кв. не проживаю, но кв. оплачиваю так как жилье скоро пойдет под снос и так как мы все стоим на очереди так как мы не имеем своего жилья а в этой кв. на 7 чел 42 кв.м...,я оплачиваю жкх с родственниками не общаюсь жить я с ними не могу и оплачивать за кв. выходит дорого получается я ничем не пользуюсь а оплачиваю жкх что мне делать можно как то разделить счет я боюсь просто если я не буду оплачивать, то при сносе я ничего не получу, и можно вообще добиться того чтоб я получила отдельное жилье, так как опять же при сносе дадут большую кв. в которой я опять же не буду проживать...

В течение 8 лет ЖСК брали оплату за общую площадь 30,4 кв. м.

Между тем в регистрационном свидетельстве указана площадь 30 м.кв.

На мою устную просьбу сделать перерасчет председатель отказала.

Сейчас составляю письменное заявление

Посоветуйте, правильно ли составлена претензия.

В какие сроки председатель должен дать письменный ответ и на основании какой Статьи?

Письмо должно быть заказное?

ОБРАЗЕЦ.

Председателю ЖСК-20

Ивановой П.Т.

От Никитиной Т.К., регистрация по адресу:

Г. Кунск, ул. Невольная, 23-45

Заявление

В период с марта 2006 года по январь 2014 года ЖСК-20 взымало квартплату за общую площадь 30,4 кв. м

Однако общая площадь квартиры 30 м.кв.

То есть на протяжении 8 лет ЖСК-20 взымало деньги за несуществующие метры.

Предлагаю сделать перерасчет.

В противном случае дело будет передано в суд

Согласно…… письменный ответ по существу дела должен быть дан вами в течении 3 дней.

Никитина П.Т./ подпись/

17 апреля 2014 год.

Летом прошлого года купили квартиру, с полностью поменянной системой отопления, металл на полипропилен, когда наступила зима оказалось что в квартире холодно, в угловой комнате 18 градусов, в других помещениях 16, когда обратились в жэк с просьбой сделать перерасчёт, то была создана комиссия, после явки которой нам выдали предписание о том что отопление сделано не по снипу, а именно на стояках стоит 20 я труба полипропилен вместо 25. а перемычки стоят 15, тем ра радиаторов по их замерам 51 градус, теперь они требуют что бы мы восстановили всё как было иначе перерасчёт отопления квартиры будем оплачивать мы, где искать правду? Трубы как оказались после замера мной стоят нормальные, стояк 25, перемычка 20, а знакомый слесарь сказал что 15 трубы полипропилен в природе не существует.

Как действовать в данной ситуации: было произведено ограничение водоотведения, то есть установлено блокирующее устройство на канализацию должника. Как в таком случае производить начисления по услуге водоотведение-в полном объеме или на момент ограничения нужно делать перерасчет? По возможности необходимы ссылки на законодательство. Заранее благодарна, Ирина.

Вовремя не передала показания, работники ООО МЦРКП не делают перерасчет, пока не вызову контролера, а за вызов контролера надо платить, в квартире никто не прописан и не живет. Что делать в такой ситуации? Спасибо за ответ!

Я являюсь собственником нежилого помещения в июне 2016 г. я заключил договор энергоснабжения как на нежилой помещение до этого периода плата за электричество начислялось мне по тарифу как за квартиру В июля 2016 г. мне пришел акт выполненных работ и счёт фактуры суммой отличающийся от фактически потреблённой за один месяц в энерго сбыте и пояснили что они произвели до расчёт тарифа за три года, тоесть я должен уплатить разницу между коммерческим потреблением и бытовым за три года, с того момента как было получено свидетельство на нежилое. Вправе ли они требовать это если учесть что в одном из приложений договора мелким текстом было прописано данная возможность но они меня не уведомили об этой весомо части договора. В добавок они ещё и перенесли те денежные средства которые я платил за три года на новый лицевой счёт якобы я их уплатил.

Как правильно и грамотно написать УК,на возврат денежных средств за ГВС, у нас ГВС - это вода с отопления. Насчитывают круглогодично, но летом ГВС ни когда не было и нет, а нам все равно насчитывают?

Соседи проживают с 2000 г. У них 3-х комнатная квартира. Фактическое количество проживающих - 3 чел, но зарегистрирован (прописан) по данному адресу - только один человек. Соответственно все коммунальные платежи, которые начисляются исходя из количества жильцов - они платят не с фактического числа проживающих, а за одного прописанного - таким образом много лет занижая себе квартплату. Можно ли соседа за это привлечь к ответственности и обязать его оплатить все сэкономленные им в период с 2000 г по настоящее время денежные средства. Куда надо обращаться и каков порядок действий?

Переехав в нов. кв-ру установили счетчики, подавали сведения в УК. квитанции менялись 3 раза, оказалось ставили 4,5 куб. м за горячую воду, в итоге на сегодня 94 куб. м, а со счетчика сняли показания 28 куб. м, перерасчет не сделали. Куда и как обращаться?

Как написать заявление на перерасчет тепла в квартире? Теплосети не могут устранить неисправность в трубах при подводе тепла к мкд, теплово обще не подавалось с начала отопительного сезона. Оплата тепла производится по общей квитанции от пжрп. Кому направить заявление на перерасчет теплоэнергии? И как написать заявление, на какие постановления и законы ссылаться (можно сбросить образец)?

Коммунальная квартира, состоящая из 6 комнат. Проживаю с семьей из 3 человек с 1980 года. Сейчас по договору социального найма в двух комнатах (жилая площадь 21,3 кв.м).

Счета, выставляемые управляющей компанией, оплачиваю вовремя. (в счетах стояла оплата за 21.3 кв.м). Счета (по жилой площади) выставлялись все годы проживания по октябрь 2012 года включительно.

В ноябре месяце 2012 года управляющая компания делает перерасчет (с местами общего пользования) и выставляет задолженность по квартире с ноября 2010 года по октябрь 2013 года (за три года) в размере 35500 рублей, мотивируя тем, что не брались в учет места общего пользования.

Получая квитанции по дому, видно, что жильцы проживающие в нашем доме оплачивают коммуналку по жилой площади без мест общего пользования

Вопрос.

Надо ли оплачивать задолженность (перерасчет) за три года.

Спасибо.

Прошу дать ответ о правомерности действий Управляющей компании многоквартирного дома. УК субъекта Московской области начисляла в 2020 за отопление по нормативу весь год при наличии ИПУ, ОДПУ и оплачиваемой жильцами системы АСКУ, с перерасчетом по показаниям ПУ в марте текущего года за предыдущий год. Далее, как объявила УК, в 2021 начисления 1/12 будут по среднему значению за предыдущий год с последующим перерасчетом по показаниям ПУ за год уже в 2022 м. Эту схему УК комментирует неким указом по Московской области, ссылку на который мы никак не можем от УК заполучить. Прошу Вас дать цитату из занодательного акта о правомерности такой схемы оплаты или ссылку на постановление по МО, если оно существует. Спасибо!

Аптека расположена в многоквартирном доме. Жильцы оплачивают электроэнергию по тарифу 3,50, аптека по тарифу 9,07. плюс одн. жильцам ежемесячно делают перерасчет по возмещению одн. почему аптека никогда не получает возмещение? Почему с аптеки одн берется по тарифу 9,07?

На основании каких нормативных документов можно оспорить п,82 (о предоплате за э/энергию) постановления Правительства РФ №442 от 04,05,2012 г,

Электроэнергия.

В платёжке за июль: потреблено в квартире-54 кВт на сумму 189 руб. по ОДПУ начислено-53,15 кВт на сумму 187 руб.

Вопрос: - законно ли это? Если не законно, что делать?

Пользуюсь помещением на праве найма. С 2011 года я плачу за отопление и горячую воду каждый месяц. (без счетчиков) В одном месяце больше платила в другом меньше, но каждый месяц. В 2014 поставлены счетчики платила так же то меньше то больше. Из-за того что прописано в квартире 12 человек а живет только 4 и получалась сумма неподъемная для оплаты. Из-за этого каждый месяц оставался остаток недоплаченный мною. Так накопилось 90 тысяч. Теперь с меня требует энергоснабжающая организация долг. Я пенсионер, у меня четверо несовершеннолетних детей. Если какой-то вариант для меня меньше оплатить или списать долг, так как 12 прописанных человек по факту не проживали со мной.? Помогите пожалуйста.

Нет горячей воды более 14 дней. По 354 постановлению перерыв не более 8 часов суммарно в месяц. (ранее по санпин можно было до 14 дней, но сейчас не действует). Написал претензию чтобы подали воду на следующий день. Воду не подали. Предъявил иск о компенсации морального вреда по защите прав потребителей. Сегодня написал повторно, чтобы воду подали до завтрашнего дня. Вопрос не подача воды по предыдущему требованию и по новому требованию сегодня разные события причинения морального вреда? Можно еще один иск подать на компенсацию?

Мне 23 года я прописана в квартире отца. Квартира в социальном найме. В ней я не проживаю и соответственно не плачу за комунальные услуги. Там живет другая семья. Мне пришло уведомление том что я обязана заплатить круглую сумму в срочном порядке либо подадут на меня в суд, за то что не оплачиваю комунальные платежи. Как поступить в такой ситуации?

Здравствуйте. С меня требуют выплаты за тепло в размере 60000 у меня много жалоб письменно отправлено в компанию перерасчёт не делают подовали на меня в мировой суд я обжаловала имею на это документ. Т.к. тепло совершенно слабое. Ежемесячный платёж 800 руб. в месяц. Подскажите что делать?

Как посчитать плату за отопление в нежилом помещении (магазин на 1 этаже МКД), если в нескольких кабинетах висят радиаторы ЦО,а на остальных площадях-электрообогреватели. Раньше норматив ГКал/м 2 применяли только для жилых помещений, а для нежилых считали фактические ГКал по проектной нагрузке для магазина по СНиП и в зависимости от внутр и внешней температуры. С 01.07.2016 г нормативы рассчитаны как для жилых так и для нежилых помещений в МКД - ГКал/м 2. Можно ли применять этот норматив только к тем площадям, где есть центральное отопление. Не будет ли это нарушением, ведь в квартире жильцы оплачивают отопление за всю площадь квартиры, не зависимо во всех комнатах у них радиаторы, или в одной?

Большинство собственников в многоквартирном доме отказываются оплачивать квитанции за капитальный ремонт. По региональной программе ремонт нашего дома намечен на 2030 год. Народ не верит в гос. программы и местному правлению (Крым). ВОПРОС-что "грозит" собственникам или чем они рискуют? Эта гос. программа прописана в законе? Можно указать конкретные статьи. Спасибо.

Являюсь владельцем подвального помещения в жилом кирпичном доме. С момента покупки помещения (3 года) не платил по счетам за отопление, договор на оказание услуг не заключал, думал, что раз нет договора комунальщики просто отключат отопление и делать ни чего не нужно, по факту в течение 3 лет мне выставлялись счета, но я их не вижу не получал. Должен ли я платить по этим счетам? Должны ли были комунальщики отключить отопление при отсутствии договора, если нет, могу ли я написать заявление, на то что бы они его отключили и больше не начисляли мне расходы по отоплению. Помещение ни как не используется (абсолютно, просто пустует) . Единственное, там есть обще домовые счётчики.

Скажите, пожалуйста, должен ли я оплачивать коммунальные услуги за вывоз мусора, уборку подъезда, пользование горячей и холодной водой в приватизированной комнате (квартира на 3 хозяина), если я там не проживаю. Комнату имею в пос. Свердлова Ленинградской области. Все коммунальные услуги в полном объеме оплачиваю за квартиру в г. Надыме, где проживаю постоянно.

Такая ситуация. Дом _ многоквартирный барак, квартира находящаяся в соцнайме, находится в аварийном состоянии, там никто не проживает. Было подано ходотайство в местную администрацию чтоб отрезали воду и отопление. Администрация города дала согласие, был составлен акт упраляющей компанией что водоснабжение и теплоснабжение они отрезали от квартиры (то есть услуги мы данные не получаем!). однако тепловая компания каждый месяц начисляет плату за отопление. При этом в судебном разбирательстве ссылается на какую то статью, которая гласит, что даже если мы не получаем данную услугу, платить обязаны. Пока идет судебное разбирательство, они все также начисляют плату за несуществующую услугу, я обязана платить? И если нет то на какой правовой документ мне ссылаться?!

Имеется в собственности двухэтажный дом, по тех. паспорту числящийся жилым но разными зеленками на каждый этаж. Первый этаж отрезан от теплоснабжения, отапливается только второй этаж. ЖКХ предъявляют счет за отопление за два этажа. Можно ли не платить за первый этаж где нет труб вообще, только один стояк подаюший тепло на второй этаж? Может сделать акт осмотра представителя ЖКХ о том что действительно первый этаж не отапливается? Чтобы не платить за то тепло которое мы не получаем.

Я многодетная мама 3 несовершенолетних детей в мае месяце похронила мужа и осталась без кортроинермильца и в декрете и по этому не смогла оплатить электроэнергию образовался долг в 2 тысячи рублей, пришли и отключили свет, попросили оплатить весь долг и ещё из за того что я не передовала показания довольно долго выписали долг ещё в 23 тысячи рублей. Имеют ли они право так делать? И куда обратиться чтоб отстаять свои права и права детей?

Являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме, 2 года не выставляли счет за вывоз ТБО, а сейчас выставили, должен ли я платить за весь этот срок.

Вопрос такой: по какой формуле расчитывается плата за подогрев холодной воды в многоквартирном доме, в котором установлен общедомовой прибор учета и в квартире стоят счетчики на холодную и горячую воду? Индивидуального счетчика отопления в квартире нет.

АО ПСК начилило пени в период с 06.04.2020 по 30.06.2020 за несвоевременную оплату счетов в момент снижения деловой активности в разрез с постановлением Правительства №424 в отношении нежилых помещений в МКД. И пишут, что "договор энергоснабжения, заключенный в отношении неж. пом, не регулируется Правилами № 354. Приостановление Пост.№424 действия отдельных положений Правил № 354 за просрочку оплаты жил-ком. услуг не распрост-ся на договорные отнош. Соб-в неж. пом.в МКД с ресурсоснабжающими организациями". Вопрос: АО ПСК правы? Например, Водоканал по тем же нежилым помещениям пени не выставил.

Оставил квартиру сыну. Документы на право собственности не оформлял.

Сын жил в квартире время от времени, отсутствовал подолгу, коммунальные и другие платежи оплачивал нерегулярно, не вникая в накапливающиеся долги. Сейчас уже два года как «застрял» в другом городе – работает, за квартиру вообще не платил. Единственное, что делал - пересылал поставщикам услуг смс сообщения с показаниями счетчиков: холодная вода, свет, горячая вода. Показания одни и те же, так как в квартире никто не живет. Долги по другим услугам продолжают расти. Сейчас я собираюсь оплатить поставщикам все, что я должен им на сегодняшний день.

Однако, в связи с тем, что у меня нет возможности точно разобраться какие суммы я должен, существует опасение, что на меня могут «повесить» что-нибудь дополнительно, поэтому хотелось бы узнать за какой срок, по закону, мне могут предъявить претензию по неоплате. Интересуют такие услуги как: теплоснабжение, подача горячей воды, услуги управляющей компании. Заранее благодарен.

Год назад купила однокомнатную квартиру. Оплачиваю месяц в месяц, по выставленному счету (сбербанк онлайн). Пришла розовая квитанция с долгом на 8 296.83 за 10 месяц (который оплачен по выставленному счету), без подписей и печатей. Была в МФЦ, отправили в "Жилищник".

Вопрос? Как должен быть правильно оформлен долговой документ? Должен быть выставлен счет на оплату?

Andrei Andrei:

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если в квартире есть несколько собственников, но проживают не все, долги за коммунальные услуги распределяются равномерно, и если можно дайте ссылки на статьи и др.правовые документы. Благодарю. Так же, если один заплатит долг за всех, то он может потом взыскать с остальных деньги?

Я 6 лет не проживаю в квартире в которой прописана... там живет отец-с которым столько же лет не общаюсь! Он по коммуналке собрал долг в 200000 рублей! Сейчас я год как замужем... родила малыша, и у меня начали снимать деньги с детских в счет долга! Муж в ярости, как так!?! Можно ли как то избежать долга?!? Мы с мужем пол года как плотим ипотеку и отдавать по 5 тысяч ежемесечно за долги того кто там проживает не планировали!p.s.Квартира где прописана муниципальная.

Здравствуйте. Были трудности с финансами. Неисправно платила за жкх. но вот уже 5 мес. плачу исправно с долей вычета долга. Но сегодня пошла платить. Выставили счет с пеней аж на 28000 пеней. Что делать?

У меня за холодную воду накопился большой долг в размере 87000 рублей, из них 27500 это пени. Я сегодня оплатила долг полностью. Возможно ли вернуть пени, в связи с полным погашением долга перед компанией? Если да, то как?

Договор с управляющей компанией заключен был на 1 год, но у собственника имеется задолженность по оплате, но срок договора истек, что будет собственнику за неуплату счетов.

В многоквартирном доме установили общедомовой прибор учёта, вписали в счёт за коммунальные услуги (9000 т. р) Обязан ли не собственник (не преватизированная квартира) оплачивать эту сумму? Причём частичную оплату (если сразу не можешь выплатить) разделили на 60 месяцев и оформили банковским кредитом + 75 рублей в месяц.

Добрый день! Подскажите пожалуйста в такой ситуации. После развода с мужем, квартиру переоформили на несовершеннолетнего ребенка (2 года). В квартире прописан и проживает только 1 человек - бывший муж. Образовалась задолженность за неоплату услуг ЖКХ, кто должен их платить, с кого будут взыскивать?

Если есть какие то ссылки на подтверждающие документы - буду благодарна.

Заранее спасибо за ответ.

Ипотечная квартира. Куплена в 2012 г. Официально никто не прописан, неофициально живет сын (без регистрации). Установлены счетчики, но оплата производилась по тарифу, как без счетчиков. В ноябре 2016 г была проверка УК и по показаниям счетчиков за все пять лет были насчитана оплата водоснабжения в размере 64000 рублей. Правомерны ли действия УК и можно ли как снизить сумму штрафа?

Переплата за коммунальные услуги до приватизации жкх.

После приватизации происходит продажа квартиры и выписка бывших собственников..

Жкх передаёт информацию о приватизации и продаже в тсж.

Каким образом перевести переплату за кв. в тсж?

Здравствуйте. Получила платежку за коммунальные платежи где появилась строка найм. На основании какого документа стали взимать эту плату и в каком размере она начисляется, и за какой период она может доначисляться, если до октября 2017 года не начислялась. Эл.адрес: melniknovikova@mail.ru

Являсь собственником квартиры, но проживаю и зарегистрирована в другой квартире, где оплачиваю ком. услуги. В первой квартире прописан бывший муж, за ком. услуги не платит. Все оплачивала я. Могу ли я теперь взыскать с него в порядке регресса все оплаты за ком. услуги. Заранее спасибо!

Может ли управляющая компания подать в суд за не уплату ком. платежей и ограничить выезд за границу. Если да то какая сумма задолженности должна быть? В каком законе это прописано. Спасибо за ответ.

Имеет ли право предприятие по снабжению бытовым газом население, включать в начисленную сумму за газ сумму пени и считать эту общую сумму задолженностью по газу? Спасибо.

На протяжении нескольких лет не оплачивала горячее водоснабжение, т.к. не была уведомлена о смене порядке оплаты. После продажи квартиры, выяснилось что накопился большой долг, о котором в ИРЦ, выдашвем все выписки с лицевого счета, ничего не сказали и выписки выдали без долга, показания счетчика горячей воды не спрашивали. По среднему показанию оплату тоже не начисляли. Теперь ИРЦ требует оплатить долг, правомерно ли данное требование?

Помогите разрешить ситуацию в доме 24 квартиры. В 10 квартирах стоят счетчики воды, в остальных нет.. Теперь Горводоканал обещает фактическое потребление воды будет определять согласно показаниям общедомового счетчика на всех. Как они пишут в объявлении Суммируется показания индивидуальны приборов учета и объемы воды по нормативам с одного человека, где в квартирах нее стоят счетчики. Если в результате остается положительная разница, то она будет полностью распределяться пропорционально квадратным мерам жилой площади - это общедомовые нужды..

Скажите это законно, почему я должен оплачивать воду тех у кого нет счетчиков. Каким законам можно мотивировать в Горводоканале, что они не правы.

Я живу в частном доме договор на вывоз мусора ни с кем не составлял разрешение на обработку ПД не давал приходящие квитанции за мусор не оплачивал. Сегодня пришла квитанция с совмещенным платежом за электроэнергию и вывоз мусора, на сколько это законно и как в таком случае поступать.