Пересмотр кадастровой стоимости земельных участков / Земельное право

Как вернуть переплаченные деньги за аренду земельного участка после пересмотра кадастровой стоимости?

Попробуйте в частном порядке вернуть либо через суд. Можно ли вернуть переплаченные деньги за аренду земельного участка? В апреле 2023 г. земельный участок с кадастровой стоимостью 2600000 р.был разделен на пополам из чего образовалось два участка. На выделенный участок была определена кадастровая стоимость 1300000 р., а на второй половине стоимость так и осталась 2600000 р. Арендную плату мне начисляли за участок исходя из стоимости 2600000 р., а после раздела участка к аренде добавили платеж еще и с вновь образованного участка с к/с 1300000 р. Спустя 7 месяцев после разделения участка и моих обращений с вопросом по к/стоимости, она бала пересмотрена и так как участок был разделен на 2 равные доли то и стоимость разделили на 2.Теперь стоимость обоих участков составляет 2600000 соответственно. Возможно ли вернуть уплаченные мной платежи за аренду участка за те 7 месяцев по которым мне начисляли по к/стоимости которая явно была вовремя не пересмотрена?

Загадочная разница в кадастровой стоимости - зачем цена на участок снизилась в 500 раз?

Здравствуйте

Кадастровая стоимость устанавливается государственным органом с целью установить базу для начисления налога, с изменением экономической ситуации в стране, кадастровая стоимость подлежит пересмотру. Собственнику земельного участка следует обратиться в орган местного самоуправления с просьбой пересмотреть кадастровую стоимость конкретного объекта, в итоге налог будет начисляется и взыматься с большей стоимости земельного участка. Имею в собственности участок 12.8 гектар земли сельхозназначения. Был в пай, с 1990 года, недавно переоформил с выделом в натуре в собственность, общая паевая Кадастровая стоимость 58 миллионов, всего 8 участков с моим. Почему-то в выписках ЕГРН на сайтах кадастровая стоимость стоит 98 тысяч всего. Как такое может быть?

Дата определения кадастровой стоимости 01.01.2022

Дата присвоения кадастрового номера 13.02.2023

Дата внесения кадастровой стоимости 10.03.2023

Площадь, кв.м 128000

Как добиться пересчета земельного налога после пересмотра кадастровой стоимости участка?

Здравствуйте. Да, можете. Мне пересчитали кадастровую стоимость участка, после того как я подала в суд на перерасчет. Могу ли я добиться пересчета земельного налога за предъидущий год?

Переоценка кадастровой стоимости земельного участка в 2020 году - важная информация о пересмотре и налогах.

Оспорить кадастровую стоимость можно только до внесения результатов новой кадастровой оценки.

При принятии решения об изменении кадастровой стоимости она применяется с 1 января года, в котором подано заявление об оспаривании результатов кадастровой оценки. А после изменения? Разве нельзя будет подать заявление на крмиссию? В 2013 году установлена кадастровая стоимость земельного участка. На август-сентябрь 2020 намечена переоценка кадастровой стоимости Кадастровой палатой. Если сейчас подавать документы на пересмотр кадастровой стоимости - можно ли обойтись без суда, только рассмотрением на комиссии? Пересчитает ли налоговая инспекция налог - в случае уменьшения кадастровой стоимости по причине исправления ошибки - и за какой период - с 2013 года или три последних года?

Оценка рыночной стоимости земельного участка и пересчет земельного налога - опыт обращения в Независимый кадастровый центр

Оксана, если Вы оспаривали кадастровую стоимость, то с 1 января года, в котором обратились с заявлением о пересмотре стоимости. В октябре 2019 г., я обратилась в ООО «Независимый кадастровый центр», 23.10.2019 № 20/09-19/5 получила отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка на 01.01.2013 г. и составляет 1 013 890,0 рублей. 25.10.2019 г. обратилась с административным исковым заявлением в обласной суд. 20.11.2019 г. вынесено решение, 10.01.2020 г. решение вступило в законную силу. С какого года можно пересчитать земельный налог?

Вопрос муниципалитету - Пересчет арендной платы за предыдущие периоды после снижения кадастровой стоимости земельного участка

Применение измененной кадастровой стоимости будет осуществляться с года, в котором Вы обратились за его пересмотром. Дл перерасчета сначала нужно обратиться с решением суда в кадастровую палату за изменением кадастровой стоимости, а потом уже к арендодателю. То есть, если Вы обратились в суд в 2019 году, перерасчет будет с 1 января 2019 года. Вопрос от муниципалитета.

Земельный участок государственная собственность на который не разграничена находится в аренде у крестьянско-фермерского хозяйства. Арендатор обратился в суд с иском об изменении кадастровой стоимости земли. По решению суда кадастровая стоимость земельного участка была снижена в несколько раз. Решение суда вступило в законную силу. Фермер обратился к арендодателю (муниципалитету) с заявлением о пересчете арендной платы за предыдущие периоды. За какой период времени обязателен пересчет? Как правильно произвести взаиморасчет по аренде? Обязателен возврат излишне начисленных сумм уже учтенных в доходной части бюджета?

Гигантский налог на земельный участок - откуда такая сумма и с чем связан резкий рост?

Здравствуйте. Обратитесь в кадастровую палату с заявлением на пересмотр кадастровой стоимости. Если будет отказ - в суд обратитесь с жалобой в порядке ст. 218 КАС РФ В суде возможно назначение оценочной экспертизы. Но что мне делать с уже начисленным налогом на участок за этот год, в размере 254 тысячи 514 рублей 0 копеек! Как могли на числить такой налог за огород в 9 соток, это же безумие. По сравнению с прежним годом сумма налога возросла более чем в 10 раз. Пришёл ежегодный налог на земельный участок (9 соток) в ненормальном размере: 254 тысячи 514 рублей 0 копеек!

Кадастровая стоимость 9-ти соток указана 6.372.787.00 рублей. Откуда такой налог га землю, если за предыдущие пару лет налог был около 23 тысяч рублей.

Кадастровая оценка земельного участка завышена. Куда обращаться, какие документы нужны?

Здравствуйте, обратитесь в кадастровую палату, к кадастровому инженеру по месту нахождения участка

Чтобы оспорить оценку кадастровой стоимости и вызвать комиссию для переоценки земельного участка в установленном порядке, необходимо собрать следующий пакет документов: заявление о пересмотре кадастровой стоимости; паспорт владельца земли; документ, подтверждающий право собственности (копия, заверенная нотариусом); кадастровый паспорт земельного участка; заключение о стоимости земли, выданное независимым экспертом после проведения экспертизы; документальное подтверждение неправильно используемой информации при экспертизе государственной кадастровой комиссией; квитанция об оплате государственной пошлины. Кадастровая оценка земельного участка завышена. Куда обращаться, какие документы нужны?

Процедура и составляющие изменения кадастровой стоимости земельного участка

Добрый день, для уменьшения кадастровой стоимости необходимо обратиться с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в уполномоченный орган или в суд, приложив к нему отчёт оценщика о рыночной стоимости объекта недвижимости на момент установления кадастровой стоимости. Здравствуйте, Елена! Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель установлено, что споры, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки земель, рассматриваются в судебном порядке, так что если Вы сомневаетесь в правильности расчета, то проверить его можно обратившись в суд. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Возможно ли изменить кадастровую стоимость земельного участка? Если возможно, то какова процедура и из чего складывается стоимость?

Как оспорить кадастровую оценку земельного участка? Спасибо.

Для этого Вам необходимо тщательно изучить

Глава 25. Производство по административным делам об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости

Статья 245. Обращение в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости

Статья 246. Содержание административного искового заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости и прилагаемые к нему документы

Статья 247. Рассмотрение административного дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости

Статья 248. Основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости

Статья 249. Решение суда по административному делу об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости. Как оспорить кадастровую оценку земельного участка? Спасибо.

Повышение кадастровой стоимости земельного участка - законодательство и действия для пересмотра налога

Периодичность оценки один ре реже одного раза в пять лет. В Москве была проведена оценка на основании Распоряжение Департамента городского имущества города Москвы №5228 от 17 марта 2016 года "О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимого имущества" Пришел налог на земельный участок на 2015 год по кадастровой стоимости, за 2013 и 2014 тоже был налог по кадастровой стоимости, но на 30% ниже. Последнее повышение кадастровой стоимости было за 2013 год. Вопрос: с какой периодичности разрешено пересматривать и повышать кадастровую стоимость земельного участка (Закон и статья, желательно), если в добавок к этому в данном районе отсутствуют магазины, почта, больницы, школы, детские сады и развитая транспортная инфраструктура? Какие действия предпринять для пересмотра налога? Заранее благодарю!

Возможность возврата излишне оплаченных средств за земельный участок после пересмотра кадастровой стоимости

Здравствуйте! излишне оплаченные можете вернуть. Если могу, то на что опираться? Ведь в росреестр была внесена запись только в 2015 г. Заплатили цену выкупа за земельный участок в 2013 году, в 2015 году был пересмотр кадастровой стоимости по состоянию на 1.01.2012 г. Могу ли я вернуть излишне оплаченные средства?

Как можно уменьшить налог на дом принятый по дарственной, можно ли изменить кадастровую оценку дома.

Добрый день! Возможность пересмотра результатов государственной кадастровой оценки земельных участков путем установления их рыночной стоимости на соответствующий день кадастровой оценки является одним из важных этапов для справедливого и экономически обоснованного налогообложения. п.3 ст.66 Земельного кодекса РФ, Постановления Президиума ВАС №913/11 от 28.06.2011г. предоставляет возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости. А если это единственное жильё? Как можно уменьшить налог на дом принятый по дарственной, можно ли изменить кадастровую оценку дома.

Изменение налога на землю за 2015 год в связи с пересмотром кадастровой стоимости земли

Здравствуйте! Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% . По решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земли в ноябре 2014 изменилась стоимости земли с большей на меньшую. Изменения в Росреестре были внесены в мае 2015. Как исчисляется налог на землю за 2015 год?

Налоговые изменения на землю

Здравствуйте! Если изменения кадастровой стоимости земельного участка внесены в государственный кадастр недвижимости в течение 2014 г. на основании решения суда, то указанная кадастровая стоимость применяется в целях определения налоговой базы по земельному налогу с 1 января 2015 г. Если же заявление о пересмотре кадастровой стоимости подано в 2015 г. и решение суда об установлении рыночной стоимости в качестве кадастровой стоимости принято в 2015 г., новая кадастровая стоимость должна применяться с 1 января 2015 г. Были ли изменения налоговой ставки, или изменения кадастровой стоимости земли на 2015 г.

Вопрос пересчета арендной платы на земельный участок при пересмотре кадастровой стоимости

Пересчет арендной платы осуществляется исключительно в соответствии с условиями об арендной плате. прописанными в договоре аренды земельного участка. Периодичность изменения арендной платы регулируется ст.614 ГК РФ, не чаще ОДНОГО РАЗА В ГОД, с начала следующего года С какой даты осуществляется пересчет арендной платы на земельный участок, если была пересмотрена кадастровая стоимость и установлена равной рыночной? С момента установления рыночной стоимости, с момента установления первоначальной кадастровой стоимости или с начала года, в котором пересмотрели эту стоимость?

Как сократить налог на земельный участок, принадлежащий ИП и использованный по своему назначению?

Здравствуйте! можете. Возможность пересмотра результатов государственной кадастровой оценки земельных участков путем установления их рыночной стоимости на соответствующий день кадастровой оценки является одним из важных этапов для справедливого и экономически обоснованного налогообложения. п.3 ст.66 Земельного кодекса РФ, Постановления Президиума ВАС №913/11 от 28.06.2011г. предоставляет возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости. http://sudebniki.ru/index992.html Можно ли снизить налог на земельный участок, который находится в собственности у ИП и используется по назначению? А не платить 1,5% от кадастровой стоимости...

Правомерно ли пересмотр земельного налога на участок в СНТ в связи с переоценкой кадастровой стоимости

Здравствуйте! Да,правомерно. Правомерно ли доначисление земельного налога за 2012 и 2013 годы на участок в СНТ в связи с его переоценкой по кадастровой стоимости?

Как обратиться о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка в Ленинградской области

Здравствуйте! Обращаться необходимо в Кадастровую палату. Куда можно обратиться о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка в Ленинградской области? Нужен электронный адрес комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка.

Здравствуйте! Возможность пересмотра результатов государственной кадастровой оценки земельных участков путем установления их рыночной стоимости на соответствующий день кадастровой оценки является одним из важных этапов для справедливого и экономически обоснованного налогообложения. п.3 ст.66 Земельного кодекса РФ, Постановления Президиума ВАС №913/11 от 28.06.2011г. предоставляет возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости. Как оспорить кадастровую стоимость змельного участка.

Возможность оспорить завышенную кадастровую стоимость наследственной доли недвижимости после смерти мужа

Здравствуйте! Можете. Возможность пересмотра результатов государственной кадастровой оценки земельных участков путем установления их рыночной стоимости на соответствующий день кадастровой оценки является одним из важных этапов для справедливого и экономически обоснованного налогообложения. п.3 ст.66 Земельного кодекса РФ, Постановления Президиума ВАС №913/11 от 28.06.2011г. предоставляет возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости. После смерти моего мужа в наследсто 1/4 доли вступили родственники, я хочу выкупить эту часть по кадастровой стоимости. Но на мой взгляд кадастровая стоимость дома и хоз. построек дома в деревне с изношенностью от 30 до 70% явно завышена. Кадастровая оценка проходила 2.5 года назад. Могу ли я оспорить эту стоимость?

Резкий рост кадастровой стоимости участка - причины и последствия

Добрый день! Нужно пересмотреть ее. Возможность пересмотра результатов государственной кадастровой оценки земельных участков путем установления их рыночной стоимости на соответствующий день кадастровой оценки является одним из важных этапов для справедливого и экономически обоснованного налогообложения. п.3 ст.66 Земельного кодекса РФ, Постановления Президиума ВАС №913/11 от 28.06.2011г. предоставляет возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости. Кадастровая стоимость участка, находящего у меня на правах собственности, в 2012 г была 22 650 руб, в этом году пришло налоговое уведомление, что с 2014 г кадастровая стоимость участка составляет 2 395 025 руб, на каком основании кадастровая стоимость выросла более чем в 100 раз?

Какие документы надо сдать в юстицию для пересмотра кадастровой стоимости земельного участка?

Оспорить кадастровую стоимость можно в суде, а не в некой "юстиции". Любые, которые подтвердят Ваши доводы в суде. Какие документы нужны для пересмотра кадастровой стоимости земельного участка? Какие документы надо сдать в юстицию для пересмотра кадастровой стоимости земельного участка?

Анализ квитанции налога на землю - повышение кадастровой стоимости и ставки налога, влияние собственности на размер платежа

Добрый день! Вам нужно изменить кадастровую стоимость участка. Возможность пересмотра результатов государственной кадастровой оценки земельных участков путем установления их рыночной стоимости на соответствующий день кадастровой оценки является одним из важных этапов для справедливого и экономически обоснованного налогообложения. п.3 ст.66 Земельного кодекса РФ, Постановления Президиума ВАС №913/11 от 28.06.2011г. предоставляет возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости. Мне прислали квитанцию налога на землю, кадастровая стоимость выше прошлогодней налоговой базы в три раза, налог выше в 3,5 раза. Земля не в собственности. Ставка налога 1,5% .В доме живём с семьёй,на участке выращиваем овощи на зиму. Читал, что ставка должна быть 0,3%. Сколько всё таки платить? Если разница между землёй в собственности и не в собственности?

Необходимость экспертной оценки рыночной стоимости земельного участка для оспаривания кадастровой стоимости

Добрый день! Да, вам обязательно нужно будет сделать оценку. Возможность пересмотра результатов государственной кадастровой оценки земельных участков путем установления их рыночной стоимости на соответствующий день кадастровой оценки является одним из важных этапов для справедливого и экономически обоснованного налогообложения. п.3 ст.66 Земельного кодекса РФ, Постановления Президиума ВАС №913/11 от 28.06.2011г. предоставляет возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости. Хотим оспорить кадастровую стоимость земельного участка (т.к. она во много раз превышает покупную стоимость). Нужно ли для этого производить экспертную оценку рыночной стоимости участка? Или достаточно договора купли-продажи?

Пересмотр кадастровой стоимости земельных участков / Земельное право - 37 советов адвокатов и юристов