Плата за арендное жилье / Жилищное право - 224 советов адвокатов и юристов
Вообще мужчина молодец, что пытается вернуть инвестированные в чужую недвижимость средства, но нет, по закону он свои деньги не вернет. Скажите ему, что это арендная плата за пользование домом в период совместного проживания) Купила дом под мат капитал в 2012 году, сошлась с мужчиной в 20015 году, жили в гражданском браке, оба работали, он оплачивал коммуналку, теперь он требует, что б я вернула ему или деньги или дом, имеет ли он на это право? Дети не его и мы жили в гражданском браке.
Вообще мужчина молодец, что пытается вернуть инвестированные в чужую недвижимость средства, но нет, по закону он свои деньги не вернет.
Спросить
Скажите ему, что это арендная плата за пользование домом в период совместного проживания)
СпроситьНе законно. Вы спокойно можете проживать весь срок аренды и оплачивать аренду по цене, указанной в договоре. Добрый день. По условиям договора изменить его цену можно предупредив об этом ни менее чем за месяц письменно. Пока такого уведомления не поступало, цена остается старая. Здравствуйте Владимир
Если вы заключили договор аренды (найма) жилья до 01.02.2020 года
и оплатили то собственник жилья не имеет право требовать изменить условия до окончания срока аренды.
Можете игнорировать ее слова. В случае обращения собственника в полицию покажите договор аренды
Но учитывая, что нормально не даст проживать в квартире, то ищите другое жилье.
Если оплатили прям до 01.02.2020 года смело можете не выезжать до этой даты. Ст.606 ГК. Снял квартиру за 3000 руб в мес, плюс коммунальные платежи, договор составлен до 01.02.2020 г но тут пришла хозяйка кв и заявила что поднимает аренду кв до 12000 тысяч в мес, или говорит выежайте, скажите это законно?
Не законно. Вы спокойно можете проживать весь срок аренды и оплачивать аренду по цене, указанной в договоре.
Спросить
Добрый день. По условиям договора изменить его цену можно предупредив об этом ни менее чем за месяц письменно. Пока такого уведомления не поступало, цена остается старая.
Спросить
Здравствуйте Владимир
Если вы заключили договор аренды (найма) жилья до 01.02.2020 года
и оплатили то собственник жилья не имеет право требовать изменить условия до окончания срока аренды.
Можете игнорировать ее слова. В случае обращения собственника в полицию покажите договор аренды
Но учитывая, что нормально не даст проживать в квартире, то ищите другое жилье.
Если оплатили прям до 01.02.2020 года смело можете не выезжать до этой даты. Ст.606 ГК.
СпроситьБыл заключен договор аренды квартиры, согласно которому арендатор передает арендодателю обеспечительный платеж в три раза превышающий арендную плату.
В самом договоре прописано, что в случае расторжения договора из за систематического нарушения сроков внесения арендной платы, обеспечительный платеж не возвращается. Сейчас арендодатель требует освободить помещение и при этом отказывается возвращать обеспечительный платеж, хотя долг по аренде и иным платежам ему уже закрыли.
Сумма аренды 40 т а обеспечительный платеж 120 т.
Прав ли арендодатель, и если не прав то какие рычаги воздействия можно применить. Является ли пункт про удержание всего обеспечительного платежа из за нарушений сроков оплаты аренды вообще законным.
В данной ситуации договор найма жилого помещения (671 ГК РФ) заключается по согласованию сторон Согласно статьи 421 ГК РФ. Если съёмщик не согласен с такой суммой обеспечительного платежа он может отказаться от заключения договора найма жилого помещения c арендодателем. Рычагов нет. Пункт законен. Собственник может устанавливать любые условия аренды (209 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте Елена!
Давайте подробно разберем Ваш вопрос.
Во-первых, то что платеж превышает арендную плату в три раза само по себе еще ничего не значит.
Во-вторых, он по сути не соответствует тому понятию обеспечительного платежа, которое обычно применяется. Фактически это штраф (ст. 330 ГК РФ), который допускается удерживать. Но тут не учитывается, что штраф может снизить суд.
Таким образом, арендодатель прав. Но не в полной мере. Потому что удержание такой большой суммы закону не соответствует.
Надо обращаться в суд. И там возвращать деньги, в большей части.
Надеюсь мой ответ Вам помог!
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Елена! Давайте по порядку. По сути это штрафная санкция за неисполнение договорных обязательств, предусмотренная ст.330 ГК РФ. Однако размер штрафа чрезмерно завышен. Имеет смысл подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, где заявить требованиям о снижении штрафa ввиду его несоразмерности нарушенному обязательству со ссылкой на ст.333 ГК РФ. Так что формально стороны могли закрепить такой пункт в договоре. Однако это не значит, что арендатор, а вернее наниматель жилого помещения обязан этот штраф платить. Как вариант, не выполнять его требование об освобождении жилого помещения раз уж обеспечительный платеж уже им удержан, а раз ему надо освободить помещение, то пусть сам идет в суд. Пока суд да дело, как раз пройдет 2-3 месяца и Вы отобьете свой обеспечительный платеж, сэкономив на съеме жилья в период судебных разбирательств. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьЗдравствуйте Елена
Арендодатель обязан вам вернуть обеспечительный платеж.
В вашем договоре указано о невозврате обеспечительного платежа в случае расторжения договора и систематической не оплаты аренды в срок.
Но долг погашен.
У вас есть право обратиться в суд по взысканию данной суммы ст.131 ГПК РФ.
СпроситьНеобходимо доказать использование помещения без Вашего согласия, и если это имело место быть, то это не иск, а заявление в полицию о незаконном проникновении в жилище, как это указано в ст. 139 УК РФ. Вам необходимо доказать факт нарушения условий договора аренды и можете составлять исковое заявление в суд. Дело в том что сужусь с мамой, она распоряжалась моим жилым помещением до моего совершеннолетия, ключи и документы на мою жилплощадь мне не давала никогда, документы я вытащила сама уже после 18, сейчас мне 19 лет, мать уже год живет в моей квартире незаконно, я хочу выписать её оттуда и выселить. Возможно ли в данной ситуации взыскать с неё плату, за этот год, пока она там жила? Есть свидетели, доказать можно. Возможно взыскать арендную плату с ответчиков за незаконное использование моего жилого помещения? И как это оформить в исковых требованиях?
Необходимо доказать использование помещения без Вашего согласия, и если это имело место быть, то это не иск, а заявление в полицию о незаконном проникновении в жилище, как это указано в ст. 139 УК РФ.
Спросить
Вам необходимо доказать факт нарушения условий договора аренды и можете составлять исковое заявление в суд.
Спросить
Дело в том что сужусь с мамой, она распоряжалась моим жилым помещением до моего совершеннолетия, ключи и документы на мою жилплощадь мне не давала никогда, документы я вытащила сама уже после 18, сейчас мне 19 лет, мать уже год живет в моей квартире незаконно, я хочу выписать её оттуда и выселить. Возможно ли в данной ситуации взыскать с неё плату, за этот год, пока она там жила? Есть свидетели, доказать можно.
Спросить
Нет, взыскать денежные средства не получится, поскольку она зарегистрирована по данному адресу и обладает правом пользования.
А вот признать утратившей право пользования жильем и выселить - вполне. Главное юридически грамотно составить иск и обосновать свою позицию в судебном заседании.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить. Юристы не владеют всей информацией и догадываться не могут какая у вас ситуация и что именно вас интересует.
Опишите ситуацию более подробнее.
Можно взыскать за 3 предыдущих года.
СпроситьУ вас с бывшей женой заключено соглашение об оплате съемной квартиры? Здравствуйте.
Вы обязаны платить алименты на содержание несовершеннолетних детей. А оплачивать аренду жилья только, если у Вас заключено соглашение, в котором прописана така обязанность. Бывшая жена живёт в городе на съёмной квартире с двумя моими детьми. Жилья в собственности нет. К своим родителям переезжать не хочет. Подскажите пожалуйста обязан ли я оплачивать арендную плату за её квартиру?
Здравствуйте.
Вы обязаны платить алименты на содержание несовершеннолетних детей. А оплачивать аренду жилья только, если у Вас заключено соглашение, в котором прописана така обязанность.
СпроситьНет, не должны.
У вас наверняка нет письменного договора об аренде помещения, а размер арендной платы не разбит на составляющие с выделением сумм за аренду жилья и аренду имущества в помещении.
Скорее всего, имущество вообще в договоре не упоминается.
Поэтому нет правовых оснований для пересмотра итоговой суммы арендной платы.
Но поскольку по факту состав арендованного имущества изменился, есть основания предложить арендодателю снизить размер платы.
В ответ же вы можете услышать доводы о том, что изменилась в сторону повышения и рыночная ставка аренды. А сумма по договору не пересматривалась.
Поэтому отказ от пересмотра арендной платы в сторону повышения компенсирован сокращением состава арендуемого имущества. Вы не указали, куда Вы дели почти всю мебель из снимаемой квартиры. Когда мы начали снимать жилье оно было мебелированно, а сейчас т. е спустя 5 лет в квартире не чего почти не осталось, должны ведь они уменьшить цену за аренду?
Нет, не должны.
У вас наверняка нет письменного договора об аренде помещения, а размер арендной платы не разбит на составляющие с выделением сумм за аренду жилья и аренду имущества в помещении.
Скорее всего, имущество вообще в договоре не упоминается.
Поэтому нет правовых оснований для пересмотра итоговой суммы арендной платы.
Но поскольку по факту состав арендованного имущества изменился, есть основания предложить арендодателю снизить размер платы.
В ответ же вы можете услышать доводы о том, что изменилась в сторону повышения и рыночная ставка аренды. А сумма по договору не пересматривалась.
Поэтому отказ от пересмотра арендной платы в сторону повышения компенсирован сокращением состава арендуемого имущества.
Спросить
Нет, оснований нет.
Любая претензия должна на чём-то основываться. Если вы не будете афишировать, что жильцы платят за свет и воду, то не могут. Отдала в пользование жилой дом без арендной платы. Арендаторы платят только за свет, воду. Могут ли мне предьявить претензии по сдаче жилья, если фактического получения дохода от сдачи у меня нет.
Значит только арендную плату и содержание за последние три года. По по поводу заключения договора с ТСЖ
Есть нежилое помещение, стояло не рабочее, договор с обслуживающей организацией управляющей компанией не заключали, сейчас хотим открыть, нужно ли будет платить за прошлые периоды задним числом ТСЖ? По факту они нам никаких услуг не предоставляли. Договора за тепло, воду, свет заключены отдельно и оплачены.
Конечно не законно, вы же не оформляли сберкнижку как залог, или гарант внесения Вами арендной платы, следовательно вам нужно обратиться в правоохранительные органы (например к участковому, работающему в районе, где вы снимали жилье). Мы снимали кварт ру так сложились обстоятельства что мы сехали не заплатив. В квартире ос тался паспорт и сбер книжка моей 82 летней слепой она теперь не может получить пеесию бабушки законно ли что хозяева не отдают документы пока не отдадим долг?
Конечно не законно, вы же не оформляли сберкнижку как залог, или гарант внесения Вами арендной платы, следовательно вам нужно обратиться в правоохранительные органы (например к участковому, работающему в районе, где вы снимали жилье).
СпроситьЗдравствуйте, Валентина.
Так это же жилье социального найма, а значит требование оплаты найма очевидно и законно.
С уважением, Евгений Кириченко.
977 804 10 49 Пришла квитанция найм жилья. Раньше не было в квитанции. Квартира не приватизирована. Нужно ли заключать договор социального найма?
Здравствуйте, Валентина.
Так это же жилье социального найма, а значит требование оплаты найма очевидно и законно.
С уважением, Евгений Кириченко.
977 804 10 49
СпроситьЕсли вы получаете арендную плату то да. Добрый вечер, Галина.
Если Ваши арендонаниматели оплачивают только то, что выставлено по счетам в квитанции (коммунальные услуги, содержание жилья и т.д.), то налог платить не нужно. Но необходимо оформить договор, в котором прописать это условие (оплата по квитанции в коммунальные службы), налоговую декларацию подавать не нужно.
Если же Вам оплачивают некую сумму именно за аренду, то платить налог необходимо.
Надеюсь, я смогла Вм помочь.
Если остались вопросы или необходимы уточнения, можете обращаться лично по тел. 8-960-864-69-24.
С уважением Кухтина Лидия Анатольевна, г. Астрахань. Я сдала квартиру знакомым на полгода. Они оплачивают сумму по квитанции. Должна ли я платить налог и предоставлять декларацию. Заранее благодарна за ответ.
Добрый вечер, Галина.
Если Ваши арендонаниматели оплачивают только то, что выставлено по счетам в квитанции (коммунальные услуги, содержание жилья и т.д.), то налог платить не нужно. Но необходимо оформить договор, в котором прописать это условие (оплата по квитанции в коммунальные службы), налоговую декларацию подавать не нужно.
Если же Вам оплачивают некую сумму именно за аренду, то платить налог необходимо.
Надеюсь, я смогла Вм помочь.
Если остались вопросы или необходимы уточнения, можете обращаться лично по тел. 8-960-864-69-24.
С уважением Кухтина Лидия Анатольевна, г. Астрахань.
СпроситьМария, пока напишите претензию от имени ТСЖ собственнику рекламной продукции по поводу установки, с намеком на демонтаж либо решения вопроса с арендной платой.
С уважением. Собственники хотят взывать арендную плату за рекламную конструкцию на фасаде. Она уже установлена застройщиком. Какие документы нужны ТСЖ для этого?
Мария, пока напишите претензию от имени ТСЖ собственнику рекламной продукции по поводу установки, с намеком на демонтаж либо решения вопроса с арендной платой.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте! Вы правы. Согласно ФЗ 159 имеете право на жилье. Укажите причины по которым Вам отказывают и кто. Возможно отказ будет обоснован. Обратитесь в общественную организацию Становление и они вам бесплатно помогут с судом по предоставлению жилья.
Компенсация арендной платы у нас в области не предусмотрена. Я сирота имеющая маленького ребёнка, т.е. в декрете, отказывают в получении жилья и помощи в аренде жилья, хотя по закону это прописано.
Здравствуйте! Вы правы. Согласно ФЗ 159 имеете право на жилье. Укажите причины по которым Вам отказывают и кто. Возможно отказ будет обоснован.
Спросить
Обратитесь в общественную организацию Становление и они вам бесплатно помогут с судом по предоставлению жилья.
Компенсация арендной платы у нас в области не предусмотрена.
СпроситьДобрый день. Взимать арендную плату с собственника помещения невозможно.
ТСЖ будет образовано, если за создание ТСЖ проголосуют собственники более 50% помещений в доме.
Найдите сторонников, получите от них нотариально заверенные доверенности, проведите собрание и создайте свое, подконтрольное Вам ТСЖ. У меня такой вопрос: В нашем МКД хотят перейти в ТСЖ, я против, у меня в не жилых помещениях магазины, которые выкуплены в частную собственность, есть договоры купли продажи! Имеют ли они право с меня взымать арендную плату и могут ли они отсудить эти помещения? И вообще с меня что-то требовать?
Добрый день. Взимать арендную плату с собственника помещения невозможно.
ТСЖ будет образовано, если за создание ТСЖ проголосуют собственники более 50% помещений в доме.
Найдите сторонников, получите от них нотариально заверенные доверенности, проведите собрание и создайте свое, подконтрольное Вам ТСЖ.
СпроситьВ платёжках каждый месяц стоит строка содержание и ремонт жилья 1500-но квартира муниц. И мы каждый месяц платим за наём жилья. Это законно?
Законно. В платёжках каждый месяц стоит строка содержание и ремонт жилья 1500-но квартира муниц. И мы каждый месяц платим за наём жилья. Это законно?
В платёжках каждый месяц стоит строка содержание и ремонт жилья 1500-но квартира муниц. И мы каждый месяц платим за наём жилья. Это законно?
Законно.
СпроситьВзыскать только в судебном порядке можете. Альбина, право на взыскание долга по договору не зависит от того, совершён ли договор в нотариальной форме, наниматель обязан уплачивать арендную плату
Деньги можно взыскать в суде в порядке приказного производства.
Если решите взыскивать деньги в судебном порядке, то обратитесь к юристу с целью составления заявления на выдачу судебного приказа. Ребёнком и прикрываются, а через пару дней они потихоньку съедут, как показывает практика.
Вам только в судебном порядке взыскивать долг за найм жилья, ну а коммуналку вы по ЖК РФ обязаны платить. Оплатите долг, тогда с них и взыщите тоже в суде. Квартиранты накопили долги по коммунальные услуги и не оплатили аренду за 2 месяца. Просят подождать, т.к у них проблемы, а у меня ипотека. Дала срок 2 недели или выселение. Есть маленький ребёнок. Как взыскать долг. Есть договор письменный, но не наториальный.
Альбина, право на взыскание долга по договору не зависит от того, совершён ли договор в нотариальной форме, наниматель обязан уплачивать арендную плату
Деньги можно взыскать в суде в порядке приказного производства.
Если решите взыскивать деньги в судебном порядке, то обратитесь к юристу с целью составления заявления на выдачу судебного приказа.
Спросить
Ребёнком и прикрываются, а через пару дней они потихоньку съедут, как показывает практика.
Вам только в судебном порядке взыскивать долг за найм жилья, ну а коммуналку вы по ЖК РФ обязаны платить. Оплатите долг, тогда с них и взыщите тоже в суде.
СпроситьУважаемая Ирина! При передаче денежных средств требуйте расписку в получении денег, в дальнейшем будьте внимательны и осторожны с арендодателем, необходимо иметь подписанный договор на аренду жилья,
потому что из за отсутствия договора сложно будет что то доказывать в суде. Если у Вас есть доказательства оплаты, то соответственно ВЫ имеете право проживания.
Смотрите условия договора. Здравствуйте!
В данной ситуации ответ на вопрос можно найти в условиях подписанного договора.
А именно, может ли депозит засчитываться в счет текущих арендных платежей. Скорее всего, нет.
Договор аренды возмездный и предполагает ежемесячную оплату арендной платы. Депозит имеет иную цель. Мы живём на съемной квартире. Договор составляли на год. живем уже 2 года.3 месяца, проживаем на дипозит заполненный при въезде. А хозяин квартиры говорит что никаких денег мы не платили, и живём бесплатно. Говорит чтоб мы съезжали или платили что нам делать? Подскажите пожалуйста!
Уважаемая Ирина! При передаче денежных средств требуйте расписку в получении денег, в дальнейшем будьте внимательны и осторожны с арендодателем, необходимо иметь подписанный договор на аренду жилья,
потому что из за отсутствия договора сложно будет что то доказывать в суде.
СпроситьЕсли у Вас есть доказательства оплаты, то соответственно ВЫ имеете право проживания.
Смотрите условия договора.
Спросить
Здравствуйте!
В данной ситуации ответ на вопрос можно найти в условиях подписанного договора.
А именно, может ли депозит засчитываться в счет текущих арендных платежей. Скорее всего, нет.
Договор аренды возмездный и предполагает ежемесячную оплату арендной платы. Депозит имеет иную цель.
СпроситьМеры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда. То есть все, предусмотренные ФЗ № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов", при условии, что инвалид будет зарегистрирован в данном съемном жилье.
Если вопрос о плате за найм (арендной плате), то льгот по таким расходам у инвалидов нет. Какие льготы есть у инвалида 2 группы при оплате коммерческого жилья?
Меры социальной поддержки по оплате коммунальных услуг предоставляются лицам, проживающим в жилых помещениях независимо от вида жилищного фонда. То есть все, предусмотренные ФЗ № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов", при условии, что инвалид будет зарегистрирован в данном съемном жилье.
Если вопрос о плате за найм (арендной плате), то льгот по таким расходам у инвалидов нет.
СпроситьУважаемая Наталья! Установление платы за найм является не обязанностью, а правом органов местного самоуправления. Во многих муниципалитетах такая плата не вносится.
Жильё сотруднику может предоставляться как на возмездной, так и на безвозмездной основе.
Что касается возмездного предоставления жилплощади, тут особых сложностей в оформлении и налогообложении не возникает. Как правило, заключается типовой договор аренды с сотрудником, он вносит арендную плату (или она удерживается из заработной платы). У организации, соответственно, возникает налогооблагаемый доход от реализации услуг по аренде.
Ситуация с безвозмездным предоставлением жилья влечёт чаще всего негативные налоговые последствия. С уважением Владимир Александрович. Скажите, есть закон на основании которого предприятие МУП или МБУ может предоставить жилье работнику или оплатить выбранную им через АН?
Уважаемая Наталья! Установление платы за найм является не обязанностью, а правом органов местного самоуправления. Во многих муниципалитетах такая плата не вносится.
Жильё сотруднику может предоставляться как на возмездной, так и на безвозмездной основе.
Что касается возмездного предоставления жилплощади, тут особых сложностей в оформлении и налогообложении не возникает. Как правило, заключается типовой договор аренды с сотрудником, он вносит арендную плату (или она удерживается из заработной платы). У организации, соответственно, возникает налогооблагаемый доход от реализации услуг по аренде.
Ситуация с безвозмездным предоставлением жилья влечёт чаще всего негативные налоговые последствия. С уважением Владимир Александрович.
СпроситьЗдравствуйте.
Не применяет термин НЕТТО в договорах аренды, получается какой-то бред.
Возможно, работодатель имеет ввиду величину арендной платы, без включения в неё квартплаты. Мой работодатель предложил мне повышение и переезд в другой город, с компенсацией оплаты за жилье, вопрос заключается в следующем, что означает слово "нетто" в договоре, ниже предложение полностью: РАБОТНИК ИМЕЕТ ПРАВО НА ЕЖЕМЕСЯЧНУЮ КОМПЕНСАЦИЮ СТОИМОСТИ АРЕНДЫ КВАРТИРЫ В РАЗМЕРЕ 20000 РУБЛЕЙ (НЕТТО) ? ''
Доброе утро! То,о чем вы пишите, конечно, является ненормальным, но такая ситуация, к сожалению, не освобождает вас от уплаты арендной платы за жилье. Можно ли не платить аренду за жилье в сельской местности, если администрация на вопрос о капремонте и замене окон говорит, что денег нет и предлагает стать в очередь. За 50 лет администрация палец об палец не ударила, чтобы что-то сделать в доме.
Доброе утро! То,о чем вы пишите, конечно, является ненормальным, но такая ситуация, к сожалению, не освобождает вас от уплаты арендной платы за жилье.
СпроситьДобрый день. В данном случае оптимально составить договор аренды, в котором арендную плату определить в символичном размере (например 100 рублей в месяц) и отдельным пунктом прописать обязанность арендатора нести расходы по оплате коммунальных ресурсов. Если объект аренды отдельно стоящие здание, то указать обязанность арендатора заключить договора с организациями, оказывающие комм. Услуги, чтобы Вы уже имели возможность самостоятельно оплачивать подобные счета. Как правильно оформить договор аренды жилья за оплату коммунальных услуг, без выгоды арендодателя?
Добрый день. В данном случае оптимально составить договор аренды, в котором арендную плату определить в символичном размере (например 100 рублей в месяц) и отдельным пунктом прописать обязанность арендатора нести расходы по оплате коммунальных ресурсов. Если объект аренды отдельно стоящие здание, то указать обязанность арендатора заключить договора с организациями, оказывающие комм. Услуги, чтобы Вы уже имели возможность самостоятельно оплачивать подобные счета.
СпроситьЕсли заключен договор найма (аренды) жилья с указанием всех существенных условий, то можно обратиться в суд о взыскании задолженности, расторжении договора и выселении. Здравствуйте, в случае невозможности мирного урегулирования, собрать доказательства подтверждающие арендные отношения их период и размер арендной платы (договор аренды, выписки по счёту, расписки и т.д.) и обращаться в суд. Квартиросъемщики не платят за проживание, как получить с них долг?
Если заключен договор найма (аренды) жилья с указанием всех существенных условий, то можно обратиться в суд о взыскании задолженности, расторжении договора и выселении.
СпроситьЗдравствуйте, в случае невозможности мирного урегулирования, собрать доказательства подтверждающие арендные отношения их период и размер арендной платы (договор аренды, выписки по счёту, расписки и т.д.) и обращаться в суд.
СпроситьДобрый день. Можете, если второй наследник не возражает. Но и обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг на всех наследниках. Второй наследник имеет право на получение своей доли от арендной платы. Спасибо за ответ. Подскажите пожалуйста, если 2 наследник не принимал участие в погребениеи и отказывается платить коммунальные услуги. Но, систематически вызывает полицию фиксирует сдачу жилья в аренду. Как в этом случае быть? Могу ли я сдавать в аренду квартиру не вступив в наследство? Кроме меня есть ещё один наследник. В наследство мы вступаем 10 февраля 2018 года.
Добрый день. Можете, если второй наследник не возражает. Но и обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг на всех наследниках. Второй наследник имеет право на получение своей доли от арендной платы.
Спросить
Спасибо за ответ. Подскажите пожалуйста, если 2 наследник не принимал участие в погребениеи и отказывается платить коммунальные услуги. Но, систематически вызывает полицию фиксирует сдачу жилья в аренду. Как в этом случае быть?
Спросить
Добрый день!
Сдавать в наем Вы можете, так как наследство принадлежит принявшему его наследнику со дня открытия наследства (день смерти наследодателя), а не со дня получения свидетельства о праве на наследство или свидетельства о гос. регистрации права собственности.
Вам необходимо будет разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг.
СпроситьДобрый день, второй наследник будет иметь право запрета сдачи квартиры в найм, квитанции об оплате храните, долю второго наследника можно взыскать в судебном порядке. Мало информации-кто-то из наследников зарегистрирован или проживает в унаследрванной квартире?
СпроситьЯ считаю, что органы опеки действовали недобросовестно, позволяю долгу нарастать. Им следовало сдать жилье в аренду, и за счет арендной платы платить коммуналку, а излишки зачислять на счет подопечного. Сейчас надо взыскивать с них убытки и ими гасить долг. Добрый вечер! Вам нужно обратиться в прокуратуру, что бы они провели проверку, каким образом нарастал этот долг и почему органы опеки не контролировали это. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как получить отдельнуюк вартиру если есть прописка, а опека в помощи отказывает.
На квартире долг в 520 000 р который МУП обязал платить мне! (кроме меня прописаны еще 2 человека, но не проживают...) Я сирота, долг наростал пока я была под гос. опекой.
Я считаю, что органы опеки действовали недобросовестно, позволяю долгу нарастать. Им следовало сдать жилье в аренду, и за счет арендной платы платить коммуналку, а излишки зачислять на счет подопечного. Сейчас надо взыскивать с них убытки и ими гасить долг.
Спросить
Добрый вечер! Вам нужно обратиться в прокуратуру, что бы они провели проверку, каким образом нарастал этот долг и почему органы опеки не контролировали это.
Спросить
