Плата за кадастровый паспорт / Земельное право - 1036 советов адвокатов и юристов

Куда подать заявление и какие необходимы документы, для получения земельного участка за рождение третьего ребенка? Прописка-Краснодар. Спасибо.

Ситуация такова: есть часть дома, стоит на кадастровом учете, ранее учтенное, право не зарегистрировано. Эта часть дома расположена на зем. участке который зарегистрирован на праве собственности, собственник муж. Сейчас готовится пакет документов для регистрации права на эту часть дома, что бы в дальнейшем муж подарил жене и зем. участок и эту часть дома

ВОПРОС: можно ли уже сейчас подарить жене зем. участок, что бы она в дальнейшем зарегистрировала находящуюся на нем часть дома на себя? Спасибо.

Кадастровый номер участка отличается от кадастрового номера дома, который якобы на нем стоит, причем отличие не в последних цифрах, а в кварталах. Как объясняет продавец, делили землю, дом остался на земле, которую он продает, документы на землю новые, а на дом старые. Какие проблемы могут возникнуть в таком случае при купле-продаже?

Купил участок в 2008 году, деньги отдал но не успел оформить документы. Продавец продал этот участок еще раз через 5 лет. я начал судиться и проиграл, стал судиться на счет денег и выиграл.

Хочу написать заявление на преобритение участка под ИЖС. остался вдовцом двух несовершеннолетних детей. Как мне в этой ситуации написать правильное заявление.

У нас в городе всего один нотариус, к которому можно обратиться, но я не совсем понимаю её решения нашей проблемы. Скажите пожалуйста, при вступлении в наследство, как должен происходить процесс оформления? Мы заплатили деньги за само вступление, теперь она просит еще заплатить за оформление всего имущества. Скажите, это правомерно? И какие документы мы должны получить при вступлении? На руки нам ничего не выдали.

По территории НДТ проложен магистральный газопровод сдан в эксплуатацию и находится в общей собственности. На него имеется свидетельство о собственности. На территорию, где проложен газопровод, так же имеится свидетельство о собственности. Этот газопровод продлён по территории НДТ ещё на 150 метров для газификации трёх домовладений (Имеется проект с тех. условиями, договор строительства, акт выполненных работ. Для получению свидетельства о собственности (для пуска газа / подключения к основному газопроводу) нужен тех. паспорт БТИ на этот отрезок газопровода.

В нашем районе, если на арендованном участке построен дом и зарегистрировано право в органах Росреестра, то земельный участок можно выкупить в собственность 5% от кадастровой стоимости, могу ли я выкупить земельный участок за 5% от кадастровой стоимости, если я построю капитальный гараж и зарегистрирую свое право в юстиции?

У меня есть в собственности торговый павильон можно ли включить в расходы оплату за использование тепловой и электрической энергии в этом здании при УСН.

Домик в деревне под дачу был куплен в 1990 году. В 2016 году при получении кадастрового плана на землю обнаружили ошибку в отчестве. Обратились в Росреестр Смоленской области об исправлении ошибки. Рекомендуют обратиться в суд. КАк правильно составить заявление?

В 2007 году изменилась кадастровая стоимость моего участка земли, кадастровая стоимость увеличилась более чем в 26 раз, Удельный показатель кадастровой стоимости в 2006 г.был 33,82 рубл. Кв.м.,а в 2007 г. стал 885,52 рубл. Кв.м.Это изменило порядок определения налоговой базы по земельному налогу и нарушило конституционные принципы соразмерности и справедливости. Так как площадь участка составляет 1053 м.кв.,проводить оценку и делать экспертизу оценки земли не выгодно, потому что истраченные средства не вернутся никогда. Каким способом можно сделать кадастровую стоимость участка приемлемой и соответствующей хотя бы реальной рыночной стоимости.

У мамы есть земельный пай, заключён договор с фермером, (ему сдан пай в аренду) по которому в конце года он обязан выплачивать арендную плату, но в этом году мы ничего не получили (объяснили тем, что неурожай), а вскоре арендатор погиб. Сейчас его сыновья хотят собрать пайщиков и решать, что делать с паями. Подскажите, пожалуйста, как поступить, если арендатор не выплатил положенную арендную плату и могу ли я забрать у него пай, если договор заканчивается в 2014 году?. Спасибо.

Мы купили квартиру с мансардой в Москве в старом доме, все документы на мансарду были представлены - свидетельство о собственности продавцов на всю квартиру включая мансарду, все выписки из реестра, поэтажный план и т д. За все эти квадратные метры мы платим каждый месяц коммунальные платежи. Однако каждый год соседи пишут на нас всяческие жалобы, что все было сделано незаконно, что-то там откуда-то падает и т д. Вопрос - какие документы мы обязаны иметь как вторые собственники законно оформленной квартиры с мансардой и кто несет ответственность за кровлю, принимае ли управляющая компания согласованную мансарду на баланс? Спасибо.

Мне установили громадную кадастровую стоимость и налоговая начислила громадный земельный налог. Я налог платить не стала, а подала в арбитражный суд, чтобы рыночную признали кадастровой стоимостью и сделала рыночную оценку. Налоговая же подала заявление мировому судье о вынесении приказа и возмещении за счёт имущества должника. Что мне делать?

Жители построили газопровод за свой счет. Газопровод на баланс не сдавали и не регистрировали. Платят за его обслуживание. Дело прошлых лет, много непоняток. Некоторым даже не разрешили в то время провести газ. цены расчитывали каждому дому индивидуально. Все это проворачивала некая особа из жителей. Теперь она ждет обогащения за счет желающих подключиться. Суммму за врезку называет от балды. Никаких документов подтверждающих собственность не показывает. Что делать? .вопрос. Если у них нет документов о регистрации то являются ли они собственниками? А если и да то кто регулирует цены за врезку? Или получается сколько захочет столько и скажут? Иожет куда то пожаловаться?

Земля на дачном участке была выделена в постоянное пользование, никакие другие действия по нему производились. Земельный участок был неоднократно продан - было 3 хозяина. В конце 2014 года решили (новые хозяева) оформить участок в собственность, собрали документы, но земельный отдел отказывает нам в этом и ответа письменного не дает - почему отказ. Мы нашли человека которому выделен участок в постоянное пользование, но он не хочет этим заниматься - прошло более 15 лет и отказ не дает - боится налогов наверное? Что нам делать куда идти?

Плиз, мы покупаем зем. Участок с домом (ИЖС). Дом без номера. На дом и участок есть право собственности по договору ДАРЕНИЯ. Продавец девушка в браке есть дети.

1. Как проверить прописан кто-нибудь в доме или нет. Если домовая книга не была заведена (со слов), МВД учет домовых книг не ведет и любой «поиск» в их картотеке только по ФИО, а не по адресу объекта. Продавец не прописана.

2. Продавец перед сделкой потеряла паспорт, выходит на сделку с только что полученным паспортом. Какие могут быть последствия и как обезопасить себя?

У меня в собственности имеются 2 комнаты в общежитии. Однако, я в них не прописан и не проживаю. Зарегистрирован я и проживаю по другому адресу. Комнаты, которые находятся у меня в собственности, расположены в общежитии секционного типа, общей площадью 23 кв.м. Сан. узел, душ общие и рассчитаны на 4 семьи, кухня рассчитана на 8 семей. На днях я получил счет от своей УК с индивидуальным потреблением воды с повышающим кооффициентом. В указанных выше комнатах в общежитии никто не живет и не прописан. Подскажите, пожалуйста, почему я должен платить за то, чем не пользуюсь. УК настаивает, чтобы я установил счетчики воды. На мой вопрос, каким образом это сделать, отвечают, что счетчики необходимо установить в секциях, взяв от соседей, проживающих в секциях, письменное согласие, что они будут платить по счетчику. Понимаю, что сделать это скорей всего не получиться. Прошу Вас подскажите, как быть в данной ситуации, чтобы в дальнейшем избежать счетов за индивидуальное потребление воды от УК?

Мною куплена по ДДУ двухуровневая квартира, на расположенная на 7 и 8 этаже. Квартира передана по акту приема передачи. Но в МФЦ обнаружилось, что на кадастр поставлен только первый этаж квартиры. Что делать, если по проекту здания оказалось 7 этажей и 8 технический, а по факту построен жилой, но нигде не числится? И так по 5 квартирам на этом этаже.

Границы двух, рядом расположенных земельных участков одного собственника определены вступившим в силу решением суда. Однако в описании границ по решению суда указанно, что между участками проходит грунтовая дорога и она является определяющей границей участков, в то же время по кадастровым документам эти земельные участки имеют общую границу. Вопрос: Будет ли считаться неисполнением Решения суда объединение вышеуказанных земельных участков?

Имею ли я возможность оформить в собственность земельный участок рядом с домом в деревне, где являюсь собственником одной трети (по завещанию)? Собственник земельного участка (моя родственница) умерла, её наследники в определённый срок в права наследства не вступили, в деревню они не приезжают совсем, связи с ними нет и соответственно отказа от земли в мою пользу от них не будет. Из сельской администрации пришло предупреждение о моём незаконном владении зем. участком и предупреждение об адм. отв-ти. До 2010 г. налог на землю платила я, потом квитанции приходить перестали. В налоговой сказали, что есть долг за пользование землёй. Что же делать? Я раз в год приезжаю в отпуск из Мурманска на два месяца в родной дом, на родную землю и не имею на неё права? Так и буду платить всегда штраф?

Нужна выписка из технического паспорта на дом для оформления наследства. Вопросы: если последняя инвентаризация в БТИ проводилась в 2000 году, подойдёт ли выписка из такого паспорта? Указывается ли в выписке, на какую дату была актуальна информация? Обновление информации в тех. паспорте (обследование, выезд спец-ста на место) должны производиться за мой счёт?

В 2007 году приобрел земельный участок в собственность. Рядом с ним находилась свалка мусора, самостоятельно очистил территорию, огородил 192 кв. метра и использую данную территорию для сада и огорода. Могу ли я оформить этот участок за плату в собственность?

Отец продал квартиру, которая досталась по наследству. Вырученные деньги передал мне, на которые я приобрёл квартиру на свое имя. Дом в стадии строительства, ориентировочно сдача январь-февраль 2019 г. Деньги застроийщикам перечислил, то есть являюсь участником долевого строительства. Работаю в бюджетном учреждении с 2013 г. т.е ндфл снимают с каждой зарплатой. Вопрос: как мне получить налоговый вычет за приобретенное имущество?

Я ПОДАВАЛА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ИЖС МНЕ ОТКАЗАЛИ РЕГЛАМЕНТИРОВАЛИ ТЕМ, ЧТО В СООТВЕТСТВИИ C (пунктом 9) ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СООТВЕТСТВИИ С ПРОЕКТОМ ПЛАНИРОВКЕ СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО РАЙОНА ГОРОДА РАСПОЛОЖЕН НА ЗЕМЛЯХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЧАСТЬ ЗАПРАШИВАЕМОГО УЧАСТКА НАХОДИТСЯ В САНИТАРНОЙ ЗОНЕ ОТ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, при ТАКИХ УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИСПРАШИВАЕМОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ ВОЗМОЖНЫМ, НО ЛЕВЕЕ ЗАПРАШИВАЕМОГО УЧАСТКА СТРОИТСЯ ДОМ С ПРИСВОЕННЫМ АДРЕСОМ, ПРИ ТОМ ПОСТРОЕННЫЙ НЕ ДАВНО ПРИМЕРНО ОКОЛО 1 ГОДА НО ЕЩЕ НЕ ДОСТРОЕН. КАК МНЕ ПОСТУПИТЬ ЕСЛИ НЕЗАВИСИМОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ У НАС НЕ СУЩЕСТВУЕТ И КУДА ОБРАТИТСЯ. И ТЕМ НЕ МЕНЕЕ ЖЕЛЕЗНАЯ ДОРОГО НАХОДИТСЯ БОЛЕЕ 50 МЕТРОВ ОТ ЗАПРАШИВАЕМОГО УЧАСТКА. ЗА РАНЕЕ БЛАГОДАРНЫ. СЕМЬЯ ЕВСЮКОВЫ.

В 2014 г. решили купить заброшенный участок около дома в деревне у администрации. Кадастровая стоимость на тот момент была 11 руб кв.м Пока оформляли землю кадастровая стоимость увеличилась в 3 раза. Но при этом администрация пообещала продать землю ещё и по рыночной стоимости? Есть ли возможность купить землю по кадастровой стоимости или ниже? Если нет, то можно ли хотя бы деньги вернуть за оформление?

При сделке дарения дома и зем. участка от сына мне, нас в целях совершения мошенничества по отъему имущества, обманули, выдав кадастровые с фальсифицированными сведениями, паспорта на дом и участок. Помимо незавершенкине указаны права собственника и по схемам не наши границы, площади и координаты, хотя по задокументированным данным, все в порядке, но схемы по масштабам выдают другие измерения. Можно ли расторгнуть договор дарения или обязать через суд внести в техпаспорт, кадастровый необходимые сведения и все ошибки исправить. Что делать?

Для согласования границ земельного участка мне необходимо узнать, кто хозяин земельного участка кадастровый номер 33:02:000000:311?

Участок расположен в районе деревни Крутец (Владимирская область, Киржачский район, МО Филипповское (сельское поселение).

Фамилия, Имя, Отчество собственника земельного участка, его домашний адрес и телефон.

Заранее, большое спасибо,

Гаврилкин Анатолий Сергеевич,

+7 (985) 411-42-98,

+7 (964) 525-38-05,

gas-2000@ya.ru

Соседи предъявляют претензии по поводу, того что у нас перенесены батарей. Считают что это препятствует движению теплоносителя Жалуются в в ТСЖ. После чего ТСЖ перекрыло стояк всему подъезду, пока мы не вернем батареи в изначальное состояние.

1)Могу ли я изменять тепловые коммуникации в своей квартире?

2) Если да на какой документ ссылаться?

3) Как оспорить действия ТСЖ?

Пожалуйст у нас многоквартирный в выписке по егрн площадь жилья 24.60 сейчас переходим в другу УК и нам сказали писать квадратуру 28.57 то есть коридор и общая кухня в ходит в эту площадь и теперь мы коммунальные будем платить не 24.60 а 28.57 законно но ли это.

Мы живём в городе Геленджике. Прошлой весной купили участок (земли населённых пунктов), но в выданном свидетельстве почему-то написано не ИЖС, а жилищное строительство. Нам было пояснено в ФРС, что это одно и то же.

Теперь мы построили на участке дом, намереваясь оформить его по дачной амнистии. В Краснодаре нам выдали кадастровый паспорт, мы подали его в ФРС в Геленджике.

И НАМ ОТКАЗАЛИ (вернее, приостановили на месяц) в регистрации права на дом. Сослались на письмо администрации города, в котором разъясняется, что ИЖС и ЖС-это не одно и то же и мы не имеем право на оформление по дачной амнистии.

Теперь, как мы слышали, дачная амнистия кончается в марте-это раз.

И мы не можем получить материнский капитал-это два.

Умоляю, помогите разъясните ситуацию! Что такое это таинственное ЖС? Это, случайно, не вымысел нашей администрации?

УКж очень у нас любят взятки брать за выдачу разрешений на строительство и,тем более, за ввод в эксплуаптацию.

Куда обращаться? Какие шаги предпринять?

Земельный участок 14 соток в собственности поделили на два участка, а после получения документов выясняется, что 0,8 сотки являющиеся частью огорода и которыми пользуемся больше 10 лет не входят в собственность, а принадлежит администрации. То есть эти 0,8 сотки самозахват. Куда обращаться для оформления. Могу ли я эти 0,8 сотки взять в аренду или их прийдется выкупать через торги и есть ли другие варианты оформления в собственность. Проживаю в Краснодарском крае. Спасибо.

Мой дедушка - ветеран труда по Самарской области (имеет удостоверение, возраст - 67 лет), проживает в городе Похвистнево. Ему отказывают в предоставлении льготы по оплате ЖКХ. ЕДВ - единственная льгота, которая предоставляется. Скажите пожалуйста, имеет ли он право на компенсацию оплаты услуг ЖКХ в размере 50%? Если да, то куда обращаться, если в его городе ему отказывают.

Помогите как оспорить действия арендодателя, если в договоре субаренды в пункте Предмет договора, сданная в аренду общая площадь 46 кв.м, а по факту меньше, соответственно и арендную плату взимают больше, чем по факту. Является ли это существенным нарушением договора и каковы мои права в этом случае?

С уважением, Светлана.

Вопрос: Хочу приобрести право аренды на нежилое помещение. Фирма которая сейчас им владеет по договору аренды от ДИГМ - говорит что может мне продать право аренды на оставшийся срок по договору от ДИГМ до 29.09.2015 года. Вопрос как правильно по шагово оформить сделку с ними. Какие документы запрашивать у них? Выписки какие? Коммуналку? Долги? Как передавать им деньги?

При расчете за газ за 1 кв. м. какую площадь нужно применять? По наружному обмеру площадь дома 138 кв.м., по тех. паспорту полезная площадь 98,8 кв.м. Газовики берут площадь по наружному обмеру и что-то там вычитают и у них получается, что нужно считать 126 кв.м при расчете за газ за 1 кв.м. По тех паспорту они брать не хотят. В проекте по газоснабжению стоит 96 кв.м.

У нас многоквартирный дом деревянной постройки 1953 г Половина собственники и муниципальное жильё помойка уже год не убирается последний раз жильцы за деньги убирали помойку администрация помочь нам не чем не хочет отдали наш дом организации МУП Наш город Ав,дисп, обсл. И Ведение и.я собственник долга нет 4 окна выходят на помойку и что мне делать?

Суть в следующем.

Купили земельный участок в собственность. Участок не огорожен, без межевого плана. Участок в собственности с 1987 года.

Начали делать межевание, нам сказали, что межевание невозможно сделать так как по проекту проходит заме жеванный газопровод по данному участку. С мэрии пришел ответ. Что сервитут остается в пользу мэрии и сниматься с кадастра не будет. Так как данный участок не был огорожен хотя кадастровый номер у участка есть.

Инженеры по межеванию отказываются проводить нам межевание пока по проекту находится газопровод.

И данный газопровод мэрия сделает в обход участка.

Есть ли варианты что бы мэрия убрала газовую трубу с проекта и переделала межевание газопровода.

Администрация расторгла договор аренды земельного участка с ИП в одностороннем порядке, указав в соглашении о расторжении другой кадастровый номер. На момент расторжения и На данный момент участок стоит на кадастровом учете под другим номером. Можно ли на этом основании требовать признание расторжение недействительным?

Как оформить технический паспорт коммерческого нежилого здания в случае его перереконструкции? И в какие учреждения обращаться по его оформлению? Наше нежилое здание находится на территории Крым РФ,поэтому не знаем к кому обращаться. Ответьте пожалуйста. Право собственности на здание имеется.

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

Нужна помощь. В техническом паспорте жилого помещения (квартиры) есть комментарий: Изменение общей площади жилого помещения с 41,4 кв.м до 52,1 кв.м. связанно с Приказом МИн эконом развития РФ от 30.09.2011 г. №531 "об утверждении требований к определению площади здания, помещения".письмом от 03.05.2012 г. №Д 23 и-1303.

Прочитал эти документы и не чего не понял. Или тут что то между строк читать надо? Суть дело в том, что у нас есть подозрение, что паспорт этот сделали за "дополнительную плату"...

1. Я заказывал тех. паспорт на квартиру в БТИ, через МФЦ.

В нём нет:

Форма собственности - прочерк.

Оборудование приборами учёта - прочерки.

Процент и дата установки процента износа - прочерки.

НЕ содержит оценку.

За что я платил 7 тысяч. За прочерки?

Они вообще обязаны были всё это указать?

2. Это продолжение первого вопроса, поскольку технический износ здания, как мне кажется на прямую влияет на технические показатели квартиры.

Обязан ли БТИ делать оценку процента износа жилых зданий, если да, то как часто? У нас меняли крышу, балконы, в подъездах ставили пластиковые окна, ни где не могу раздобыть паспорт дома с последними изменениями: (Последний износ дома вроде за 2012 год.

Если нет - то можно ли заставить внести данные в паспорт на квартиру? Или нужно заказать оценку всего здания?

Помогите разобраться. Живем в Подмосковье. Рядом озеро, к которому был свободный доступ. Сейчас доступ частично закрыт. Говорят, что берег взяли в аренду на 49 лет. И, якобы, скоро и озеро возьмут в аренду, тогда доступ закроют.

Арендодатель прислал уведомление, что при заключении договора неправильно была посчитана площадь объекта. Поэтому теперь площадь больше и платёж, соотвественно, больше. Правомерно ли его требование?

В 18-ти многоквартирном доме имеется 2 муниципальные квартиры, в отношении которых органом местного самоуправления ведется работа по оформлению права собственности. Госкомрегистр отказывается регистрировать право на данные квартиры, т.к. весь многоквартирный дом не состоит на кадастровом учете в россреестре. Для постановки дома на кадастровый учёт необходим его технический паспорт (план) или инвентарное дело, который отсутствует. Данная документация имеется в БТИ. БТИ готово выдать дубликат документации за 100,0 тыс. руб. Вопрос: имеет ли право орган местного самоуправления выделить бюджетные средства на получение дубликата технического паспорта (план) многоквартирного дома, если в данном МКД только 2 из 18 квартир являются муниципальными. Является ли то целевым использованием бюджетных средств.

Для восстановления утерянных документов на собственность в кадастровой палате, для постановки на кадастровый учёт, у меня затребовали технические паспорта. Так как приватизация этих объектов проводилась ранее организации рег. центра, технические паспорта могут быть только в БТИ районного центра. Но в БТИ мне говорят что они могут выдать только ксерокопии, и требуют написать это в требовании выдачи техпаспорта, это законно? Также они настаивают на инвентаризации этих объектов, т.к. раньше они были в составе Имущественного комплекса, это обязательно?

Выделена земля в 96 году 60 га, от нее 8.7 га ЗОП, в 2020 выявлены излишки 5.9 га по закону можно увеличить на 10 %, Росреестр не даст согласие на постановку кадастровый учёт, до 2024 года необходимо решить данный вопрос, земли принадлежат юрлицу СНТ, как быть? Как поставить на учёт ЗоП., Все 14.7 Га

Кроме того сейчас эти земли СНТ сдает в аренду садоводам и требует за это деньги 1000 за сотку, без решения общего собрания и без того, что земли не поставлены на кадастровый учёт (СНТ нет границ)

Частный дом. Имеется собственная скважина. Имеет ли право водоканал присылать квитанции за водоснабжение, если договор не подписывали? В 2008 году приезжали представители водоканала и предлагали подписать договор, но мы отказались.