Подъезд к участку закон - 92 советов адвокатов и юристов
Земельный кодекс. в случае , если подъезд к участку не возможен, то предоставляется сервитут вопрос осложнен тем,что с самой удобной стороны для подъезда,находятся чужие огороды не отмеченные границами на кадастровой карте.а со всех остальных сторон,участок граничит с оврагом и другими,имеющими границу,участками.в таком случае,мне следует обратится в администрацию с требованием,предоставить подъезд через участок не имеющий границ,согласно кадастровой карте? Обязана ли мне администрация поселка предоставлять подъезд к участку? Какой закон регулирует наличие подъезда к участку?
Земельный кодекс. в случае , если подъезд к участку не возможен, то предоставляется сервитут
Спросить
вопрос осложнен тем,что с самой удобной стороны для подъезда,находятся чужие огороды не отмеченные границами на кадастровой карте.а со всех остальных сторон,участок граничит с оврагом и другими,имеющими границу,участками.в таком случае,мне следует обратится в администрацию с требованием,предоставить подъезд через участок не имеющий границ,согласно кадастровой карте?
Спросить
Расстояние от автомобильной стоянки до жилого многоквартирного дома регламентируется нормативным документом СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». В п. 2.9* этого СНиП говорится, что «для подъезда к группам жилых зданий… следует предусматривать основные проезды, а к отдельно стоящим зданиям – второстепенные проезды, размеры которых следует принимать в соответствии с табл. 8 настоящих норм. В 6.39* указывается, что расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать не менее приведенных в табл. 10
....не менее 10 метров. На каком расстоянии от жилого дома разрешено парковать автомобиль? + ссылку на закон.
Расстояние от автомобильной стоянки до жилого многоквартирного дома регламентируется нормативным документом СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». В п. 2.9* этого СНиП говорится, что «для подъезда к группам жилых зданий… следует предусматривать основные проезды, а к отдельно стоящим зданиям – второстепенные проезды, размеры которых следует принимать в соответствии с табл. 8 настоящих норм. В 6.39* указывается, что расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать не менее приведенных в табл. 10
....не менее 10 метров.
Спросить
Пунктом 24) статьи 2 Закона Республики Казахстан "О жилищных отношениях" установлено, что общим имуществом являются части объекта кондоминиума, а именно: подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования, кроме помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности.
Порядок распределения общих расходов по оплате жилища и плате за коммунальные услуги между несколькими нанимателями или собственниками, проживающими в общем жилище (в одной квартире), определяется соглашением сторон, а при недостижении соглашения - в судебном порядке.п.4 ст.97 Закона) Вопрос в том, что у нас устанавливают новый лифт в подъезде! Мы живем на первом этаже! Обязаны ли мы платить за это, если лифтом не пользуемся!
Пунктом 24) статьи 2 Закона Республики Казахстан "О жилищных отношениях" установлено, что общим имуществом являются части объекта кондоминиума, а именно: подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования, кроме помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности.
Порядок распределения общих расходов по оплате жилища и плате за коммунальные услуги между несколькими нанимателями или собственниками, проживающими в общем жилище (в одной квартире), определяется соглашением сторон, а при недостижении соглашения - в судебном порядке.п.4 ст.97 Закона)
СпроситьПодавайте в суд на соседей. Иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком общего пользования (дорогой) Живу в частном доме. В конце участка находится хоздвор, отгорожен забором. За за бором тупиковый переулоки дорога между домом соседей и моим 20 метров. Соседи отмерили 3 метра от моего забора и посадили плодовые деревья, загородив подъезд машин с дровами, навозом и пр.к калитке хоздвора и не разрешают ездить по дороге, Правы ли они и какой есть закон или правила на этот счет?
Подавайте в суд на соседей. Иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком общего пользования (дорогой)
СпроситьДень добрый - имеете право. Другой же собственник вправе потребовать платы за это. Таков закон, Павел. День добрый. У меня есть участок под сельхоз производство. Он находится в поле т.е.подъезда к нему нет. Что б мне на него попасть надо перейти через участок другого собственника. Как мне организовать подъезд к нему? Я ж имею на это право.
День добрый - имеете право. Другой же собственник вправе потребовать платы за это. Таков закон, Павел.
СпроситьПо закону решить сложно, так как вопросы парковки решаются в зависимости от принадлежности земельного участка. Обычно этим вопросом занимается либо ТСЖ, либо управляющая компания. В одиночку такой вопрос решить невозможно. Я инвалид 3-й группы, меня интересует такой вопрос, можно ли решить вопрос о парковке возле моего подьезда? Я хожу с трудом, а место ближе к подьезду постоянно занимают ( ( (можно как то это решить по закону? И куда обращаться? Спасибо.
По закону решить сложно, так как вопросы парковки решаются в зависимости от принадлежности земельного участка. Обычно этим вопросом занимается либо ТСЖ, либо управляющая компания. В одиночку такой вопрос решить невозможно.
СпроситьДобивайтесь через прокуратуру - ссылайтесь на стю. 14 Закона о местном самоуправлении - администрация обязана заниматься дорогами и подъездами к объектам Ветеранам труда были выделены участки в городской черте в 2009 году. Однако подъезда к участкам не предусмотрено, таким образом ветераны уже несколько лет платят налог за пользование земельным участками, к которому не имеют возможности даже подъехать. Как можно добиться если не полноценного подведения дороги, то хотя бы официально узаконенного подъездного пути к участкам, чтобы они сами могли сделать дорогу которую потом никто не отберет?
добивайтесь через прокуратуру - ссылайтесь на стю. 14 Закона о местном самоуправлении - администрация обязана заниматься дорогами и подъездами к объектам
СпроситьЗдравствуйте! Да можно Скажите пожалуйста закон не менялся на 49 лет можно взять в аренду? У нас перед домом участок муниципальный, под землей коммуникации строить на нем нельзя, можно взять его в аренду и сделать подъезд к дому через него? У дома 2 собственника.
По вашему случаю в законе есть такое понятие как сервитут — право ограниченного использования чужого земельного участка. Сервитут может быть частный — если проезд через данную землю нужен только одному лицу или публичный — если через данный земельный участок, проезжают несколько лиц. Вы можете обратиться в администрацию города (посёлка) с требованием об установлении сервитута и если к вашему земельному участку невозможно проехать иначе как через данный участок, то администрация должна решить данный вопрос. Как оформить подъезд к частному дому в аренду (собственность). Администрация дала отказ, ссылаясь, что земли общего пользования.
По вашему случаю в законе есть такое понятие как сервитут — право ограниченного использования чужого земельного участка. Сервитут может быть частный — если проезд через данную землю нужен только одному лицу или публичный — если через данный земельный участок, проезжают несколько лиц. Вы можете обратиться в администрацию города (посёлка) с требованием об установлении сервитута и если к вашему земельному участку невозможно проехать иначе как через данный участок, то администрация должна решить данный вопрос.
СпроситьНадо смотреть по границам участка если ИЖС. Можно установить сервитут. Нет подъезда к жилому дому какие статьи закона нарушаються.
Здравствуйте! построить дорогу должна администрация. А не могли бы Вы дать разъяснения (законы, статьи) к вопросу №7595469 К участку отсутствуют подъезды, нет дороги. Подъезжать приходится по лесным полянам. Место «предполагаемой» дороги заросло соснами, елью, кустарником. Подъезд к участку (а в особенности, когда пройдёт дождь) становится невозможным. Кто должен (обязан) построить дорогу?
Земельный участок можно оформить в собственность только в долевую, так как дом находится в долевой собственности. Теоретически вы можете в судебном порядке выделить свою долю земельного участка в натуру, но он у вас слишком маленький. Также хочу вам отметить, что ваша доля в этом земельном участке 1/7, а НЕ ПОСЕРЕДИНЕ. Из чего следует, что у Вас есть 1/7 ЧАСТЬ дома и 350 кв.м участка? Какие документы это подтверждают? Я имела ввиду, что после раздела моя доля получается в ценре . где нет ни подхода , ни подъезда. по закону я могу требовать предоставить мне проход.. но меня не устраивает что это будет выделено из моей части земли...участок и так мал У меня в собственности 1\7 часть дома и земельный участок 350 кв.м. могу ли я после долевого раздела между собственниками оформить права собственности на такой участок. Моя часть получается расположена в середине участка... могу ли я требовать чтобы подход к дому был выделен из общей доли, а не с моей т.к моя доля наименьшая.
Земельный участок можно оформить в собственность только в долевую, так как дом находится в долевой собственности. Теоретически вы можете в судебном порядке выделить свою долю земельного участка в натуру, но он у вас слишком маленький. Также хочу вам отметить, что ваша доля в этом земельном участке 1/7, а НЕ ПОСЕРЕДИНЕ.
Спросить
Из чего следует, что у Вас есть 1/7 ЧАСТЬ дома и 350 кв.м участка? Какие документы это подтверждают?
Спросить
Я имела ввиду, что после раздела моя доля получается в ценре . где нет ни подхода , ни подъезда. по закону я могу требовать предоставить мне проход.. но меня не устраивает что это будет выделено из моей части земли...участок и так мал
Спросить
Отдельный участок Вы себе не можете выделить в данной ситуации. Проход требовать вправе, или по земле, которой пользуетесь или , если конфигурация такова, что это невозможно, по другой земле.
СпроситьВы можете требовать установить сервитут Обратитесь к собственнику соседнего участка для установления сервитута, обеспечивающего Вам право пользования чужим участком для подъезда к своему. Если не договоритесь - установление сервитута возможно в судебном порядке. У меня нет подъезда к участку. Какие мои действия? И должен ли по закону быть проезд?
Обратитесь к собственнику соседнего участка для установления сервитута, обеспечивающего Вам право пользования чужим участком для подъезда к своему. Если не договоритесь - установление сервитута возможно в судебном порядке.
СпроситьОбратитесь с жалобой в прокуратуру.
Согласно ст. 45 ГПК РФ, ст. 35, ст 10 ФЗ «О Прокуратуре РФ» прокурор обращается в суд за защитой прав и интересов, при нарушении социальных прав и свобод,трудовых прав, жилищных прав, для защиты семьи,материнства, отцовства и детства. На какие законы нужно опираться для того, чтобы открыть дорогу В 2014 г. наша администрация продала участок с дорогой общего пользования, тем самым затруднили подъезд к четырем улицам, есть еще одна дорога но она крутая и машинам тяжело подниматься, как составить грамотно жалобу в прокуратору, и можно ли опираться на ст.23 ЗК РФ.
Обратитесь с жалобой в прокуратуру.
Согласно ст. 45 ГПК РФ, ст. 35, ст 10 ФЗ «О Прокуратуре РФ» прокурор обращается в суд за защитой прав и интересов, при нарушении социальных прав и свобод,трудовых прав, жилищных прав, для защиты семьи,материнства, отцовства и детства.
Спросить
Можете требовать доступа. вступать в кооператив не обязаны. Спасибо!
с меня требуют в таком случае заключить договор с кооперативом и заплатить те же самые взносы. на какие статьи в законе я могу ссылаться. Имею ли я право как собственник земельного участка и дома на нём в садовом кооперативе, свободный доступ и подъезд на автомобиле к своему участку и обязан ли я заключать договор с кооперативом или вступать в его состав?
Спасибо!
с меня требуют в таком случае заключить договор с кооперативом и заплатить те же самые взносы. на какие статьи в законе я могу ссылаться.
Спросить
Уважаемый Пётр Васильевич!
Использование инфраструктуры кооператива подлежит оплате.
СпроситьПросто так запретить не могут
а вообще ЗУ под МКД
это общая долевая собственность собственников квартир (помещений) в таком доме
порядок пользования ЗУ
(земельным участком) под этим домом они могут
определить на общем собрании Есть ли такой закон, запрещающий парковку авто возле подъезда? Проходу и проезду машина не мешает, знаков запрещающих нет. Летом помещаются 2 машины. Старики (соседи алкаши) начинают возникать, угрожают, стучат по машине, чтобы я убрала. Я девушка молодая, а когда какой-нибудь мужчина поставит машину так ничего. Был случай, когда с отцом стояла около машины, проходили эти же соседи и слова не сказали, а когда я одна, так и настроение испортят и оскорбления пойдут. Что делать в такой ситуации? Помимо нашего подъезда ставят в соседних тоже, когда места нет для парковки. Дом 5-этажный.
просто так запретить не могут
а вообще ЗУ под МКД
это общая долевая собственность собственников квартир (помещений) в таком доме
порядок пользования ЗУ
(земельным участком) под этим домом они могут
определить на общем собрании
СпроситьКонечно обязана.
УДАЧИ ВАМ Согласно какого закона? А можно этого требовать,если по факту сильный склон и практически отсутствует техническая возможность сделать нормальную дорогу к участку.Рядом с участком 2 жилых дома,так же без подъезда. Это точно? Нет подъездных путей к земельному участку (ИЖС), расположен в жилом квартале города, на склоне. Обязана ли администрация обеспечить подъездные пути к нему?
А можно этого требовать,если по факту сильный склон и практически отсутствует техническая возможность сделать нормальную дорогу к участку.Рядом с участком 2 жилых дома,так же без подъезда.
Спросить
Нет такого понятия как градостроительный план города есть понятие генерального плана города Но в данной ситуации обязанность администрации города по обеспечению подъездных путей вытекает из статьи 16 федерального закона от 6 октября 2003 года "Об общих принципах организации местного самоуправления ф РФ" №131 _ФЗ
СпроситьЕсли не договорились, направьте письмо с уведомлением, потом в суд. А вот насчет пожарный или нет, так это Вам виднее, Откуда мы-то знаем, ни схемы, ни описания у нас нет. в суде решать этот вопрос Собственники земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; Нужно видеть градостроительный план. Мы недавно купили дом с землей все оформлено в собственность от участка на главную дорогу проезд который обозначен на ситуационном плане и который закрыл своей машиной сосед из дома напротив нашего. Пробовали договориться ни в какую. Подскажите пожалуйста как я могу по закону на него повлиять, и является этот проезд пожарным пожарным подъездом к нашему участку так как других подъездов и дорог к нему нет. Заранее спасибо.
Собственники земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; Нужно видеть градостроительный план.
СпроситьУважаемый Виктор г. Люберцы !
В соответствии с ч.5 ст.19 ФЗ № 38-ФЗ от 13.03.2006г «О рекламе»:
«Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется её владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция».
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 20.11.2014г
16:13 моск. У нас в подъезде (не при в ходе в подъезд а именно в подъезде) повесели рекламный щит, при этом никого не спрашивали из жильцов данного подъезда, насколько это законно?
Уважаемый Виктор г. Люберцы !
В соответствии с ч.5 ст.19 ФЗ № 38-ФЗ от 13.03.2006г «О рекламе»:
«Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется её владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция».
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 20.11.2014г
16:13 моск.
СпроситьДобрый вечер! В соответствующих Федеральных законах. Желаю вам удачи в делах, пишете если нужна помощь. В каких нормативно-правовых актах прописан порядок и нормы по выделению земельных участков гражданам под ЛПХ. (Участок оказался отрезанным от подъезда к нему)
Добрый вечер! В соответствующих Федеральных законах. Желаю вам удачи в делах, пишете если нужна помощь.
СпроситьЗакон позволяет в таких случаях воспользоваться правом сервитута и выделить территорию на другом участке для проезда к вашему. Мною был куплен земельный участок с аукциона. И теперь, спустя время он оказался со всех сторон закрыт другими участками без возможности подъезда к нему. Как мне быть? Может написать заказное письмо в администрацию с просьбой разъяснить?
В соответствии с со ст.36 ЖК РФ границы и размер земельного участка, на котором расположен дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Расчет площади придомовой территории осуществляется согласно п. 3.4 Методических указаний по расчету земельных участков в кондоминиумах, утвержденных Приказом Министерства РФ по земельной политике от 26 августа 1998 г. № 59., в основу которого положен принцип выявления удельного показателя земельной доли для зданий разной этажности, рассчитывается путем умножения общей площади жилых помещений в данном кондоминиуме на удельный показатель земельной доли. Дом 2 подъезда 160 квартир. Какой минимальный размер должен быть у детской площадки? Какими законами актами он регламентируется. Г.Рязань.
В соответствии с со ст.36 ЖК РФ границы и размер земельного участка, на котором расположен дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Расчет площади придомовой территории осуществляется согласно п. 3.4 Методических указаний по расчету земельных участков в кондоминиумах, утвержденных Приказом Министерства РФ по земельной политике от 26 августа 1998 г. № 59., в основу которого положен принцип выявления удельного показателя земельной доли для зданий разной этажности, рассчитывается путем умножения общей площади жилых помещений в данном кондоминиуме на удельный показатель земельной доли.
СпроситьПо закону - только в том случае, если в указанном муниципальном образовании она включена в соответствующий перечень ремонта дорог, и на нее, соответственно, выделено финансирование. Мы имеем в собственности участок ИЖС, по плану к нему есть дорога (полевая), по факту ее нет, она просто заросла. Есть ли возможность по закону требовать у администрации обеспечить подъезд (засыпать эту дорогу) к участку, иначе строительство на нем не представляется возможным? Спасибо.
По закону - только в том случае, если в указанном муниципальном образовании она включена в соответствующий перечень ремонта дорог, и на нее, соответственно, выделено финансирование.
СпроситьУважаемая Галина Андреевна!
Вам потребуется провести согласие всех собственников помещений многоквартирного дама. Таков закон. Лишь общее собрание собственников помещений уполномочено принимать решение по вопросам владения, пользования и распоряжения земельным участком Как я могу использовать землю возле подъезда? Живу в многоквартирном 2-этажном доме, хочу под окнами разбить огород и построить клумбу, а соседи против. Какой частью земли возле своего подъезда я могу распоряжаться?
Уважаемая Галина Андреевна!
Вам потребуется провести согласие всех собственников помещений многоквартирного дама. Таков закон. Лишь общее собрание собственников помещений уполномочено принимать решение по вопросам владения, пользования и распоряжения земельным участком
СпроситьСсылайтесь на ЗК РФ. Подъезд к участку обязаны обеспечить Вам. Дорога к моему дому в деревне практически отсутствует как заставить главу поселения отремонтировать её на какой закон сослаться.
