Обязаны ли жильцы первого этажа платить за установку нового лифта, которым они не пользуются?
Вопрос в том, что у нас устанавливают новый лифт в подъезде! Мы живем на первом этаже! Обязаны ли мы платить за это, если лифтом не пользуемся!
Пунктом 24) статьи 2 Закона Республики Казахстан "О жилищных отношениях" установлено, что общим имуществом являются части объекта кондоминиума, а именно: подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования, кроме помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности.
Порядок распределения общих расходов по оплате жилища и плате за коммунальные услуги между несколькими нанимателями или собственниками, проживающими в общем жилище (в одной квартире), определяется соглашением сторон, а при недостижении соглашения - в судебном порядке.п.4 ст.97 Закона)
Спросить
Мы живем в девятиэтажном панельном доме на первом этаже. Дом кооперативный, тсж. Обязаны ли мы платить за лифт, если мы живем на первом этаже и вообще лифтом не пользуемся. За ранее огромное спасибо.
Должны ли жильцы второго этажа платить за лифт?
Галина, и не только второго. но и первых этажей и в обязательном порядке.
Спросить
если общее собрание собственников помещений вашего МКД приняло большинством голосов такое решение то должны платить
СпроситьЯ живу на первом этаже, а моя мама на втором. Подъезд один. Нам в счет включается лифт, но мы им не пользуемся вообще. Я потому что на первом и выше мне не надо, а мама на втором, но у них выход из лифта вообще заварен листом железа и даже теоритически никак на втором этаже выйти нельзя. Можно ли как-то мне или маме оспорить оплату или не платить? Как это сделать? Ведь мы им лифтом этим не пользуемся.
Одной из составляющих платежа за жилое помещение является плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме1. Она включает в себя помимо прочего оплату за техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств, в том числе лифтов. Обратите внимание, что жильцы оплачивают услуги по техническому обслуживанию лифта, который относится к общему имуществу многоквартирного дома, а не по перевозке на лифте.
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади занимаемого жилого помещения2. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, то есть из расчета на 1 кв. м общей площади жилья. Какиелибо льготы по оплате технического обслуживания лифтов для граждан, проживающих на первомвтором этажах, Жилищный кодекс не предусматривает. Выходит, что оплачивать содержание лифта должны все без исключения жильцы, вне зависимости от того, на каком этаже они живут.
СпроситьПришла квитанция за квартиру, что мы должны платить за лифт, но мы живем на первом этаже и лифтом не пользуемся, ответьте пожалуйста мы должны платить или нет?
Должны платить. Если вы являетесь собственниками квартир в многоквартирном доме, то лифт – это общее имущество всех собственников.
Спросить
ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
ДА, к сожалению - должны - это общая собственность жилого дома и оплачивать должны ВСЕ проживающие,
ВЫНЕСЕТЕ данный вопрос на общее собрание собственников - чтобы ВАС освободили от оплаты
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО
СпроситьМы живем на первом этаже, лифтом не пользуемся. На площадке 2 лифта, оплату берут за квадратные метры. Почему? Могу ли я отказаться от оплаты за лифт и как это сделать?
нельзя отказаться от платы за лифт. Это общее имущество собственников многоквартирного дома, вы обязаны его содержать
СпроситьПроизведено замена лифта на новый. В приватизированными квартирами. С нас ежемесячно удерживают ден. средства. За лифт. Вопрос. Должны мы платить живя на 1 этаже. Ведь мы лифтом не пользуемся.
Коллега ЛУКАВИТ! Шансов НЕТ! Ибо, начисляется плата не за пользование лифтом, а за СОДЕРЖАНИЕ и РЕМОНТ лифта, как одного из объектов ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА многоквартирного дома.
А в соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений ОБЯЗАНЫ содержать своё общее имущество, причём, независимо от того ПОЛЬЗУЮТСЯ ли они этим ОИ или НЕТ.
СпроситьЕсли в платёжном документе отдельной строкой значится-содержание и текущий ремонт жилья (у нас это 912 рублей каждый месяц), далее отдельной строкой-содержание лифта (356 рублей) обязаны ли мы платить отдельно за лифт? Живём на 2 этаже, лифтом ВООБЩЕ не пользуемся! Я согласна оплачивать всё остальное, но почему обязана оплачивать услугу которая мне абсолютно не нужна! Как обязать УК блокировать лифт на наш этаж, либо установить там какой-то терминал, стоимость поездки там энную сумму-хочешь ехать-плати, не хочешь-иди пешком-выбор каждого и справедливо! Получается тот кто на 10 этаже живёт в однушке к примеру, и ездит каждый день, платит в разы меньше, чем я, которая вообще на лифте не ездит!
Увы, но в соответствии со ст. 39 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственник помещения ОБЯЗАН нести бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме, независимо от того пользуется он этим имуществом или нет.
Вы не вправе обязывать УО "блокировать лифт на ваш этаж"
СпроситьЖивём на первом этаже, лифтом ни когда не пользовались, а начисление есть. Почему должны платить, если не пользуемся. И куда обратиться?
В соответствии с ч.1 ст. 36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы),
Согласно п 28 раздела III Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество
Исходя из вышеизложенного по умолчанию Вам необходимо оплачивать стоимость услуг по обслуживанию лифта.
В качестве возможного варианта разрешения настоящего вопроса в вашу пользу рекомендую начать с обращения в управляющую компанию либо ее аналог (в зависимости от формы управления Вашим домом) с заявлением о рассмотрении вопроса об освобождении Вас от уплаты за пользование лифтом, с учетом очевидных фактов.
СпроситьСкажите пожалуйста у нас ЖСК живем на втором этаже, лифтом не пользуемся. На второй этаж лифт даже не поднимается, а за содержание лифта платим. Можем ли мы как-нибудь отказаться от этой платы?
обязаны, так как лифт является общим имуществом всего дома (за крышу ведь вы платите)
Спросить
