Показания счетчиков жкх / ЖКХ - 346 советов адвокатов и юристов

Акта ввода значит нет, тогда с точки зрения постановления 354 начисляют по нормативу верно. А вот по поводу того, что не ввели, надо смотреть по чьей вине.

Уважаемый! Доказать вашу невиновность очень просто. Их технические возможности не позволяют израсходовать 8 т. Кв. за 2 месяца. Они просто пытаются долг за Эл. Энергию взять с вас. Суд будет на вашей стороне, не волнуйтесь. Не дают вам норму права, т.к. не хотят бесплатной консультации. Нн.

Здравствуйте. Вот это вы влипли. Узнайте ещё по капитальному ремонту. Если там есть долги, то в соответствии с жилищным кодексом их будет покрывать новый собственник.

По электросчетчику ведь не так все было. Было вот как. У вас его не было и за 2 месяца вы собирались платить по общим нормативам. А до прихода проверки, как раз за день перед этим, вы установили счётчик с уже имеющимися данными. Вроде как данные намотки на счетчике не имеют значения. Когда их проверяют и пломбируют, эти данные записывают и считают за нулевые. Но этот счётчик все равно не пройдёт, так как он у вас старый, с дачи, уже нет ни паспорта, ни акта проверки. Вы просто сразу этого не знали. Снимайте его, ставьте новый и подавайте заявление, пускай приходят, проверяют, пломбируют.

Прежде чем следовать моим советам звоните в электросети и узнавайте как и что делать. Разрешаю вам представляться под моим именем и указывать мой адрес, если спросят. ))

Если с Вас хотят взыскать задолженность за 2014, 2015, 2016 годы и ранее, то уже истек срок давности, который в силу ст. 196 ГК РФ, составляет три года.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Тарас, или ждать их обращения в суд и применять срок давности или самому обратиться в суд с иском об обязании произвести перерасчет, но нужны доказательства, что Вы тогда оплатили. При отсутствии доказательств суд откажет.

I am a robot.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Обращайтесь в УК за перерасчетом, в случае отказа в суд.

Добрый день!

Остальное считается по квадратным метрам.

Тогда имущество переходит государству, которое согласно ст. 210 ГК РФ и нест бремя оплаты.

"

[/quote]Как узнать долг по квартплате: при покупке квартиры, могут ли подать в суд.

Содержание: Кому можно узнать о долге Узнать про долг по адресу Узнать про долг по лицевому счету Долг за оплату стационарного телефона и интернета Если долги по коммунальным услугам не платить Купля-продажа квартиры с долгами по «коммуналке» Приватизация жилья с коммунальным долгом Вопрос-ответ Вопрос о своевременности оплаты коммунальных расходов стал особенно актуальным в связи с изменениями закона 2016 года. Так, лица, имеющие долг по ЖКХ, обязаны оплатить пени, размер которой значительно превышает суммы, установленные в предыдущих годах. Расскажем, какую ответственность несет должник по ЖКХ, как проверить, какой коммунальный долг есть по конкретному жилому помещению С 1 июня 2016 года взыскание долга по коммуналке гораздо упростится, в 5-дневный срок суд будет выносить положительное решение заочно. Кому можно узнать о долге Обязанность собственника жилья своевременно оплачивать услуги предполагает его осведомленность о стоимости предоставленных благ. Вместе с тем, различные обстоятельства приводят к накоплению неоплаченных счетов. Такими случаями могут быть: при длительной командировке владельца: из-за периодического повышения тарифов существует вероятность оплаты не в полном объеме; при получении квартиры в наследство: иногда накопленная годами задолженность по коммунальным платежам становится сюрпризом для наследников; в результате приобретения квартиры по договору дарения, мены, купли-продажи, если приобретатель не позаботился о наведении справок об отсутствии долгов. Некоторые покупатели сознательно идут на то, чтобы купить квартиру с коммунальными платежами – в этом случае продавец может сделать скидку с основной цены жилого помещения. При наличии такой договоренности новый собственник обязан погасить неоплаченные счета. Для этого нужно знать сумму долга по квартплате и как его оплатить. Узнать про долг по адресу Если покупатель квартиры желает убедиться в том, что вместе с жильем он не приобретет обязательства, или уже знает о долге, но хочет его погасить, существует возможность проверить долг за квартиру по адресу. Информацию о наличии долгов по адресу квартиры можно узнать без участия собственника следующими способами: На сервисе государственных служб. На официальных сайтах предоставления услуг ЖКХ представлена форма, заполнив которую, можно получить информацию о задолженности по конкретной квартире; Посредством личного кабинета на сайте управляющей компании. На сегодняшний момент больше половины управляющих компаний имеют свою страничку в интернете и раздел по информации об уплате за услуги ЖКХ; С помощью сайта банка, который принимает коммунальные платежи. К примеру, в Московской области банком, который принимает все возможные платежи по ЖКХ, является банк Москвы. Если вы зарегистрируетесь в личном кабинете на интернет-сайте банка, то через него сможете не только узнать о долге, но и оплатить его онлайн. Подобную услугу в регионах России предоставляет Сбербанк; Банкоматы - зная адрес, можно получить информацию об оплате за предоставление электричества, тепла, газа, воды через банкоматы тех банковских организаций, которые работают с коммунальными платежами; В крупных городах есть центры координации по вопросам недвижимости (в Москве – Центр координации ГУИС), где можно бесплатно узнать информацию о долгах по любому объекту недвижимости. Здесь же имеется программа-калькулятор, где можно посчитать сумму, подлежащую оплате, после ввода необходимых данных счетчиков. Узнать про долг по лицевому счету Часто покупателю квартиры становится известен ее лицевой счет, по нему нетрудно получить информацию о наличии и размере долга: На почте России. Для этого надо обратиться к сотруднику почтового отделения и назвать номер лицевого счета, присутствия собственника жилого помещения и предоставление паспорта не требуется; В терминале, где предусмотрена возможность оплаты коммунальных счетов. В этих же терминалах после введения в соответствующую графу номера лицевого счета можно узнать о задолженности; В банке, если его сотрудники принимают платежи по лицевым счетам; По телефону компании, представляющий определенный вид услуг: предприятие по водо-и газоснабжению, электроэнергии и т.д. Назвав лицевой счет, можно получить полную информацию о наличии или отсутствии задолженности абонента. Заметим, что ввиду ежедневного начисления пени и штрафов за неуплату услуг ЖКХ, информация в интернете (при любом способе информирования) может быть отображена неверно. Так, нередки случаи, когда начисленная дневная пени не учтена в день ее начисления и показывается в программе только на следующий день. Чтобы избежать недоплаты нескольких рублей или копеек, на которые впоследствии также будет начисляться штраф, лучше убедиться в корректности оплачиваемой сумме непосредственно в офисе управляющей компании или ЖЭКе. Долг за оплату стационарного телефона и интернета Компании, которые предоставляют услуги стационарной телефонной связи и кабельного интернета, часто информируют об очередном платеже граждан, с которыми заключен соответствующий договор. Несмотря на это, более половины всех должников не знают о размере платежей. Узнать о задолженностях такого рода (и погасить их сразу) можно непосредственно на сайтах компаний, представляющих телефонные и интернет-услуги. Для этого необходимо знать номер телефона, договора или адресные данные. Проверить наличие задолженности и оплатить ее прямо на сайте предлагают такие компании, как Ростелеком, НТВ, Триколор, МТС и др. Если долги по коммунальным услугам не платить С какого месяца задолженности могут отключить услуги или обратиться в суд Полгода не платить - обычно при накоплении долгов по коммунальным услугам свыше полугода члены правления ТСЖ, представители ЖЭКа или управляющей компании обращаются в судебном порядке о взыскании с должника суммы неуплаты. Законом предусмотрена возможность выселения должника из муниципального жилья, если долг не был оплачен в течение полугода. Но такая мера воздействия является крайней мерой и применяется на практике редко. Долг 2 месяца и более - а вот прекращение фактической подачи света, тепла, газа, воды вполне реально уже после двух месяцев отсутствия платежей (без судебного решения). Сумма задолженности велика и сопоставима со стоимостью жилья - арест квартиры, если она не является единственным жильем (см. могут ли забрать квартиру за долги). Другие последствия Кроме того, нежелание оплачивать свои долги может привести к таким последствиям, как: включение в реестр должников; поступление информации в кредитные организации, при обращении в которые с заявлением о выдаче займа, с большой вероятностью, будет отказано (отрицательная кредитная история); в случае обращения управляющей компании в суд должник несет все расходы, которые понесла организация в связи с этим: работа юриста, подготовка документов, участие представителя в суде и др.; если сумма долга была взыскана судом (в 85 % случаев рассмотрения исков о взыскании задолженностей судом удовлетворяются), то должника ждет исполнительное производство и все те неприятности, которые связаны с деятельностью судебных приставов: опись имущества, взыскание части заработной платы, заморозка счетов, арест квартиры и т.д. (см. что может забрать судебный пристав за долги). Срок исковой давности Напомним, что взыскание долгов по жилищно-коммунальным услугам может быть только за последние три года, предшествующие подаче иска (общее правило исковой давности гражданского законодательства). Купля-продажа квартиры с долгами по «коммуналке» По общему правилу, в России при покупке квартиры справку об отсутствии задолженности перед коммунальными компаниями в государственных органах регистрации сделок с недвижимостью не требуют. Отметим, что в некоторых регионах все же инспекторы регпалаты все же просят ее представить. Наиболее осторожные приобретатели вправе требовать у продавца предоставить такую справку в личных целях, чтобы убедиться в отсутствии долгов по квартире. Необходимо не только ознакомиться с такой справкой, но и сверить показания счетчиков, указанных в ней. Так, если показания при оплате коммунальных услуг были занижены, то справка об отсутствии задолженности не гарантирует передачи вместе тс жильем неуплаченных счетов новому владельцу. Предположим, наследнику досталась квартира с большим коммунальным долгом. Наследник не желает жить в квартире или сдавать ее, есть намерение продать полученное по наследству жилье. Можно ли продать квартиру с долгами по квартплате? Закон не запрещает этого, но лучше соблюсти некоторые условия: не скрывать наличие долгов по квартире; рассчитать сумму неуплаченных вовремя долгов, сопоставить ее со стоимостью квартиры; обсудить с потенциальным покупателем снижение цены на жилье в размере долга; при достижении согласия с покупателем включить в договор купли-продажи пункт о переводе долга на покупателя, с его согласия. Только в этом случае новый собственник, который купил квартиру с долгом по квартплате, обязан выплатить долг по ЖКХ в той сумме, которая указана в договоре. Если о переводе долга ничего не сказано в основном договоре, долг подлежит взысканию с бывшего собственника. Приватизация жилья с коммунальным долгом Можно ли приватизировать квартиру, где есть долг по квартплате? По закону, наличие долгов по «коммуналке» в приватизируемой квартире не является основанием к отказу в приватизации, но на практике выходит иначе. В большинстве случаев с гражданина, желающего воспользоваться правом приватизации, требуют погашения всех долгов. Судебная практика на этот счет уже сложилась: отказы в приватизации по основанию «наличие долгов за коммунальные услуги» признаются незаконными.

Автор: Ординарцев Роман Валерьевич

Источник: Подробнее ➤

Удаляя эту ссылку Вы нарушаете закон РФ "Об авторском праве". [quote]

Вы можете оплатить свидетельство о праве на наследство за свою долю и получить его только на себя. Остальные доли останутся открытыми.

Вера Федоровна. Вы на свою долю получите от нотариуса все документы, не переживайте. Просто его доля останется зависшей в воздухе.

Вы можете, как вариант, предложить ему следующее: пусть откажется от этой доли в пользу вас, какая ему разница, он все равно не станет собственником этой доли (не заплатив услуги нотариусу за неё).

Здравствуйте, оплачивайте за свою долю в наследстве и получайте свидетельство о праве на наследство на свое имя, остальные наследники Вас не касаются.

Это не так. К другим долям Вы отношения не имеете и если все оплатите за свое наследство, нотариус должен выдать свидетельство о праве на наследство.

Все зависит от времени смерти наследодателя. Если вы не пропустили 6 месяцев со дня смерти, то вам надо обращаться к нотариусу. При Пропуске данного срока в суд.

Для обращения к нотариусу справку предоставлять обязательно. Если родственники чинят препятствия, то вы вправе обратиться в отдел ЗАГСа, там может быть запись о смерти и они дадут справку.

Если Вы покажете в загсе копию завещания, Вам выдадут дубликат свидетельства о смерти. В крайнем случае нотариус может запросить эту информацию самостоятельно, если объясните ситуацию, что вам документ не выдают по причине отсутствия близкого родства.

Как уже было сказано выше, доля просто повиснет в воздухе и будет неоформленной. Если на протяжении более 3-х-4-х лет он так и не вступит в наследство по завещанию, на долю смогут претендовать наследники по закону. Если на протяжении более 10 лет ничего не делать, наследство признают выморочным и государство заберет его в свою собственность. Объясните племяннику последствия.

Вы кстати можете за него все делать по доверенности, если ему некогда ходить по нотариусам.

Можно, если судья даст разрешение. Обратитесь в суд.

Здравствуйте, нотариус прав у Вас со вторым собственником солидарная ответственность по оплате долгов по ЖКХ. Поскольку при наследовании к наследникам переходят не только права, но и обязанности наследодателя. ГК РФ

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 1175 ГК РФ).

Уважаемая Вера Федоровна.

Вы спрашиваете:-"Раннее я уже спрашивала: должна ли я выплачивать долг по коммуналке (я наследник 1\2 квартиры по завещанию в ней не прописана) мне ответили что меня эти долги не касаются т.к есть еще наследник 1\2 и там постоянно прописан и это его долги! Право собственности будет оформлятся только с 1 го апреля (пол года после смерти завещателя)))) а мне нотариус сказала что весь долг мы должны выплатить вдвоем поровну и я теперь не пойму! КАК ПРАВИЛЬНО И ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ?

Сообщаю Вам:

...

Вы обязаны оплачивать коммунальные и жилищные услуги в качестве собственника.

Коммунальные услуги согласно потреблению (счетчики есть?)

Без счетчиков-по нормативам.

По счетчикам - по показаниям.

Вам долги гасить надо за последние три года срок исковой давности ст.196 ГК, поскольку они входят в состав наследства. Ваша же обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента открытия наследства, т.е. со дня смерти свекрови 28 сентября, согласно ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Право собственности у Вас возникло с 28 сентября, т.е. со дня смерти наследодателя, с этого момента и возникает обязанность по оплате коммунальных услуг регистрация в квартире для собственника не имеет никакого значения ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;