Главная
Актуальные темы
Семейное право
Покупка недвижимости с использованием материнского капитала

Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Законы и кодексы

Сообщества

Обратная связь

Покупка недвижимости с использованием материнского капитала / Семейное право - 644 советов адвокатов и юристов

Как избежать ареста на недвижимость при покупке квартиры с использованием материнского капитала при наличии долга

Здравствуйте Татьяна. Первое погасить долг по кредиту. А так ни кто не даст Вам гарантию. Купите квартиру и сразу выделите доли детям, можете на себя её вообще не оформлять, только на детей, а они не должники. Есть долг у приставов по кредиту, хочу приобрести квартиру с использованием мат. капитала, имеется 2 несовершеннолетних, что придумать чтоб не наложили арест на недвижимость когда оформлю в собственность.

Можно ли использовать материнский капитал для покупки дома, если у вас уже есть недвижимость?

Вы можете приобрести дом за средства маткапитала до достижения ребёнком возраста 3 лет, но только с привлечением заёмных средств (ипотека). После достижения 3 лет, можно без кредита.

Наличие собственности роли не играет. Здравствуйте

Вы имеете полное право приобрести недвижимость за средства материнского капитала при условии если вы будете вносить первоначальный взнос по ипотеке либо приобретать недвижимость с использованием средств капитала и кредитных средств

Семья, получившая сертификат, может направлять социальную помощь от государства на погашение кредита или как первоначальный платеж по ипотеке.

ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала. Скажите пожалуйста могу ли я приобрести дом на средства материнского капитала, ребенку нет еще 3 х лет но при этом у меня есть недвижимость в собственности.

Можно ли приобрести квартиру с использованием средств материнского капитала и оформить его только на детей? На мать не оформлять?

Здравствуйте.

Вы являетесь законным представителем своих несовершеннолетних детей, следовательно при покупки недвижимости и по условиям использования материнского капитала: Собственность оформляется на всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних и владельца сертификата. Здравствуйте Анна, Да вы можете оформить квартиру только на детей. Можно ли приобрести квартиру с использованием средств материнского капитала и оформить его только на детей? На мать не оформлять?

Отказ в использовании материнского капитала на покупку недвижимости - законный ли он при усыновлении ребенка в 16 лет?

Надо читать ответ ПФР, какие основания для отказа и писать жалобу в прокуратуру, там могут быть формальные основания, что это не ипотека. Добрый день! Чтобы ответить на ваш вопрос, нужно знать мотивы отказа, в идеале ознакомиться с решением ПФР. Вряд ли отказ связан с усыновлением ребенка, скорее всего, с состоянием жилья, которое Вы приобретаете. Основание указали ФЗ 256 от 29.12.2016 г. статья 3 часть 7. На словах пояснили, что нет трех лет со дня получения сертификата. В 2019 году усыновили ребенка (16 Лет), оформили сертификат на материнский капитал. В этом, 2020 году, решили воспользоваться сертификатом на покупку недвижимости (улучшение жилищных условий), оплата мат. капиталом, не ипотека. Обратились в пенсионный фонд, нам сказали, что можно воспользоваться сертификатом. Обратились к нотариусу, совершили сделку. Через три недели позвонили с пенсионного фонда и отказали в оплате мат. капиталом. Законный ли отказ? Ведь ребенок усыновлен и ему уже 17 лет.

Использование материнского капитала на первоначальный взнос по ипотеке на покупку загородной недвижимости с участком

Разумеется, возможно... Обращайтесь в ПФ. Можно ли использовать материнский капитал на первоначальный взнос по ипотеке на покупку загородной недвижимости? Если участок ИЖС, на нем нам по индивидуальному проекту будут строить дом, и второму ребенку еще нет 3 х лет.

Как правильно поделить имущество при разводе

[b]Сможет ли муж доказать, что львиная доля при покупке была от квартиры свекрови?[/b] - это не имеет никакого значения и ничего не доказывает даже если бы доли не были выделены. Необходимо поделить имущество при разводе 3-комнатная квартира купленная таким способом: продажа 2-комнатной Свекрови +мат капитал. Доли распределены по 4/10 у супругов и 1/10 каждому из детей, детей двое. Есть два автомобиля, записанных на жене, один стоимостью 850000, второй 500000. Понимаю что проще составить нотариальное соглашение (цена квартиры 1500000) мне например 700000. Мужу 800000. Но он будет против до последнего. Сможет ли муж доказать, что львиная доля при покупке была от квартиры свекрови? Имеет ли сейчас это значение, когда доли уже выделены? Спасибо за ответ.

Использование материнского капитала для покупки жилья - возможно ли при переезде в другой регион?

Да, Вы вправе использовать материнский капитал на покупку недвижимости, и не имеет значение, в каком регионе РФ она находится. Если ребёнку более трёх лет, то можете воспользоваться уже сейчас. Регионально ограничений нет.

Если ребёнку ещё не исполнилось три года, то только с привлечением кредитных средств. Можно ли использовать материнский капитал на покупку жилья, если на данный момент я прописана по Тульской области, а хочу купить в Челябинске?

Можно ли использовать материнский капитал на покупку недвижимости в другом регионе и что будет при разводе?

Мат. капитал можете исползовать купив недвижимость в Башкортостане. Муж может претеновать на это имущество.

В соответствии с п.4 ст.10 закона "О дополниетльныз мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" "...Жилое помещение, приобретенное... с использованием средств... матринского... капитала, оформляются в общую собственность родителей, детей... с определением размера долей по соглашению...". Я из города Казань Татарстан, и мат капитал тоже здесь получила. У меня вопрос - могу ли я этот мат капитал использовать то есть купить недвижимость уже в Башкортостане? И ещё с мужем я в состою в разводе. Он может претендовать уже на эту долю недвижимости которую я приобрету в Башкортостане? Или же это доля будет делится на меня то есть на мать и двоих детей? Спасибо.

Оформление сделки на совместную покупку домика в деревне с использованием материнского капитала и сестринских средств

Здравствуйте. Не получится так сделать. Мат капитал должен быть потрачен на покупку недвижимости семьи. Сестра не относится к семье и долей с ней быть не может. Есть один вариант.

Если каким-то образом дом поделится на две части. И у каждой части будет свой кадастровый номер.

Ну, чтобы еще органам опеки это понравилось. Я правильно понимаю, должен быть один собственник из семьи например я (мама), или ребенк. Хочу использовать свои мат капитал, на покупку недвижимости (домик в деревне) , покупка будет совместно с моей сестрой. Сумма покупки 1000000, т е мат капитал и ее 500000 р. Как будет оформляться сделка? Две доли будут?

Как решить проблему с долями при продаже квартиры - возможно ли оформить новую недвижимость на детей?

Сергей, было дано нотариальное обязательство о выделении долей детям именно в этом жилье, на покупку которого использовался материнский капитал. Иначе ПФР может с вас взыскать деньги как нецелевое использование государственных средств. Выделите доли, а потом получите разрешение органов опеки, заключив предварительный договор на новое жильте с выделением долей детям. И все будет нормально. Нет, нельзя.

Вот моя статья.

https://www.9111.ru/questions/777777777363802/ Такая ситуация хочу продать квартиру 3/4 дарственная на супругу, 1/4 куплена под маткап, доли не выделили. Можно ли не выделять доли если оформить другую квартиру на детей, с лучшими условиями.

Доверенность на покупку участка под ИЖС с использованием мат. капитала в другом городе - возможно ли поручить это знакомому?

Здравствуйте!

Да, можете. В данном случае Вы оформляете генеральную доверенность, которая предоставит Вашему знакомому полномочия на приобретения недвижимости, в том числе с помощью материнского капитала. Здравствуйте! Лучше с правовым сопровождением. Хочу купить участок под ИЖС с использованием мат. капитала в другом городе. Могу ли я дать доверенность знакомому который там проживает.

Как получить материнский капитал для покупки жилья, если вы живете на съемной квартире и у вашего ребенка всего 1,5 года

Добрый день, вы можете встать на учёт как нуждающиеся и подтвердить что в собственности нет недвижимости. Второй вариант участвовать в программе молодая семья по которой даётся определенная сумма. От государства на покупку недвижимости. Третий вариант приобрести за материнский капитал недвижимость либо взять кредит с использованием материнского капитала. А как можно взять недвижимость за мат капитал не дожидаясь исполнения 3 лет. Есть ли какой нибудь вариант использования мат капитала если ребенку 1,5 года собственного жилья нету живём на съемной! Может как то можно доказать что мы нуждаемся в приобретении жилья.

Возможна ли покупка квартиры с использованием материнского капитала для семей

Добрый день, в момент до получения материнского капитала Вы должны были вписать людей как состав семьи. Соответственно все эти люди будут являться собственниками при сделках с недвижимостью, и не важно официальный брак или гражданский.

Телефон для связи находится на личной страничке. Могут ли стороны назодящиеся в гражданском браке и имеющие общих детей заключить сделелку купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала?

Как расчитать выплату из налогового на покупку квартиры с использованием личного накопления и материнского капитала

Олег, Вы имеете право на имущественный вычет при покупке недвижимости в сумме израсходованных денежных средств, с материнского капитала возврат налога на доходы физических лиц в размере 13 процентов не осуществляется. А если я купил квартиру какую ту часть я купил за счёт личного накопления а остальную за счёт материнского капитала мне положено выплата 13 % из налогового.

Можно ли заплатить 20 %от стоимости жилья мат капиталом? Хочу взять ипотеку.

Здравствуйте,

Данные вещи нужно обговаривать непосредственно с банком, который готов заключить с вами ипотечный кредитный договор

Желаю Вам удачи и всех благ! В случае использования материнского капитала в качестве первоначального взноса нужно также получить согласие Пенсионного фонда, которое предоставить в банк. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости выбранной недвижимости. Если суммы материнского капитала будет недостаточно для покупки, придётся добавлять к нему собственные средства. Можно ли заплатить 20 %от стоимости жилья маткапиталом? Хочу взять ипотеку.

Как правильно делить имущество при разводе, если квартира была куплена на материнский капитал?

Добрый день. При покупке недвижимости с использованием мат капитала выделяются доли родителям и детям. Следовательно Ваш супруг должен Вам выделить долю в приобретенной недвижимости. Хочу развестись с супругом. Не давно купили квартиру, он продал свою и добавили мат. капитал. (родила второго). Вопрос, как делить. Ведь квартира считается его. Прочла, что имущество купленое на мат. капитал не делится. Получается все ему?

Выделение долей детям после покупки квартиры в ипотеку - нужен ли нотариус?

Здравствуйте, Ульяна Сергеевна!

Нет, с 31.07.2019 оформлять соглашение об определении долей у нотариуса не требуется (ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). ФЗ-256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Статья 10, п. 4

» Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.»

Обратите внимание

— в законе нет указания на обязательное удостоверение соглашения нотариусом!

— в законе нет указания на размер долей родителям и детям

-есть требование об оформлении общей собственности. Купили квартиру в ипотеку, собственники я и муж по 1/2 доли. Использовали материнский капитал, надо выделить доли детям. Обязательно ли это делать через нотариуса?

Доля ребенка при покупке квартиры в ипотеку и использовании материнского капитала

Здравствуйте. У нотариуса нужно сделать обязательство. Квартиру сможете продать после погашения ипотеки, с разрешения органа опеки. Покупаю квартиру в ипотеку. Буду использовать в будущем материнский капитал. Соц защита обязует ли меня сделать доверенность в нотариусе, чтобы была доля ребенка в этой квартире? И до совершеннолетия ребенка не могу продать обменять квартиру?

Продажа 22 кв. малосемейки в Г. Тулуне - что нужно знать владельцам с детьми и использованию материнского капитала

Вы можете продать собственность детей с согласия органов опеки (если при этом дети не останутся в минусе - например, если им будет приобретена другая недвижимость). Добрый день.

Можете продать. При покупке следующего жилья в нем необходимо будет выделить доли детям. У меня маласемейка в Г. Тулуне в собственности 7 лет. Старшей дочери 15 лет, младшей 9. Могу ли я её продать 22 кв. у детей и у меня по 1/2. Как мне быть куплена под материнский капитал.

У нас сестрой есть мат капитал может мы с ней взять одну недвижимость и вложить туда два наших мат капитала.

--- Здравствуйте, нет однозначно, пенсионный фонд не даст разрешение на использование двух МК, для покупки одной недвижимости.

С уважением юрист Лигостаева А.В. У нас сестрой есть мат капитал можеи мы с ней взять одну недвижимость и вложить туда два наших мат капитала.

После развода, бывшая жена купила часть дома на материнский капитал. Может ли она его продать без моего согласия на это?

Добрый вечер, Константин!

Если она является собственником, то может продать без Вашего согласия. Если покупка была после развода, то и согласие ваше не требуется.

Единственное, чтобы продать недвижимость которая приобретена с использованием мат капа - надо выделить доли в этой недвижимости ребенку. Если не сделать этого то дальнейшая сделка по продаже будет не действительной. После развода, бывшая жена купила часть дома на материнский капитал. Может ли она его продать без моего согласия на это?

Какие документы необходимо предоставить и куда обратиться?

Приобретение недвижимости и долг за коммуналку никак не связаны. Да, можете приобрести квартиру с использованием средств материнского капитала. Обязанность по уплате имеющегося долга возлагается на продавца, если иное не будет установлено договором купли-продажи (ст. 154 ЖК РФ). Как интересно-у пенсионерки-вдовы есть жена. У нашей стране однополые браки запрещены)) И где че в Москве есть квартира стоимостью в 450 тысяч?

Купить можете, справки вы не собираете, а идете для начала в ПФР и вам разъяснят что нужно делать. Можем ли мы с женой и детьми купить квартиру на материнский капитал если на квартире долг за коммуналку около 100 тыс? если да то куда надо обратиться и какие справки собирать? За ранее всем спасибо.

Распределение материнского капитала при покупке квартиры в браке

Ирина, в соответствии с требованиям законодательства, при использовании средств МСК на оплату по договору приобретения объекта недвижимости, получатель сертификата, обязан наделить долей в собственности на этот объект всех членов своей семьи: супруга, и всех детей. В исключительных случаях, супруг может отказаться от приобретения доли в этом объекте, предоставив в ПФ РФ соответствующее нотариально удостоверенное заявление. Законно ли если супруга в браке выделила при покупке квартиры за маткапитал долю детям и себе, а мужу нет. Первый ребенок от другого мужа.

Можно ли оформить выделение долей несовершеннолетним при покупке квартиры в ипотеку с использованием материнского

Добрый день! Нет, к сожалению, выделение долей детям подлежит нотариальному удостоверению, согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: [quote]Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. [/quote] Квартира покупалась в ипотеку, часть ипотеки была погашена средствами мат капитала. Квартира находится в общей совместной собственности, можно ли выделение долей несовершеннолетним оформить простым письменным договором, а не нотариальным?

Возможно ли оформить кредит на покупку квартиры с использованием материнского капитала, если заемщиком является моя мама, а я

В данном случае для использования средств мат. капитала Вы должны стать обязательно собственником приобретаемого имущества. Добрый вечер! Нужно оформить и ипотеку и недвижимость на Вас. Если не можете получить ипотеку, обратитесь к кооперативам, выдающим займы. У меня такая ситуация. Я хочу приобрести квартиру с привлечением мат. капитала, второму ребенку 1 год. кредит я сама взять не могу я не работаю и являюсь матерью одиночкой,. может ли моя мама оформить не себя кредит (не ипотеку) а меня вписать как созаемщика, и я добавлю мат капитал или нет? ребенку нет 3 х лет! или нужно оформлять именно ипотеку и тоже меня вписывать? И вообще такие условия возможны что др человек берет на себя кредит а я добавляю мк?

1 234 513 СЛЕД.

Администратор печатает сообщение