Как продать комнату в общежитии если наложен арест и куплена она под материнский капитал

Заплатите долг и арест пристава снимут.

Здравствуйте! Ни какой роли не играет на какие средства Вы купили жилье, пока с долгами не расчитаетесь, приставы не снимут запрет на регистрационные действия. Всего доброго!

Здравствуйте, чтобы снять запрет на регистрационные действия, придется устранять причину по которой он наложен, иначе никак, как комната покупалась значения не имеет.

Найдите покупателя который даст деньги вперёд, погасите долг и оформите ДКП

Здравствуйте, продать можно. Если в квартире выделены доли детям, то продать их доли возможно только при согласии органов опеки и попечительства.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте!

Закон, на этот счет никаких запретов не содержит. Но имейте в виду, квартира приобретенная на средства мат капитала находится в долевой собственности членов семьи и если они несовершеннолетние (дети), то придется получать разрешение органов опеки и попечительства.

Это вряд ли - комната в общаге - несколько не тот объект для ипотеки...

Приобрести жилье за счет средств МК вы сможете только после исполнения ребенком 3-х летнего возраста.

Проценты с материнского капитала снимают мошенники. В соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 6 ст. 7 указанного Закона заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.

Частью 6.1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ предусмотрено, что заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Здравствуйте. Законом это не запрещено. Главное договор грамотно составить, так как при такой сделке свои нюансы и оговорки имеются.

Здравствуйте, Екатерина.

Да, имеют наложить ограничения на совершение регистрационных действия (арест), НО обратить взыскание на него не могут.

Екатерина! Приставы обычно выносят постановление о запрете регистрационных действий на недвижимое имущество и направляют в росреестр, дабы вы не отчуждали данное имущество (не смогли продать, подарить). Фактический арест на данную квартиру не смогут совершить, если она является единственным для должника жильем. Если есть ещё в собственности недвижимость, то могут только на вашу долю, и то вам предоставят выбор на какое именно имущество наложить арест.

Здравствуйте, уважаемая Анна!

Да, это возможно, но с учетом положений Федерального закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Постановления Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" и Гражданского кодекса РФ.

То есть, для продажи жилья, купленного с доплатой материнским капиталом, где имеют доли собственности несовершеннолетние дети, нужны письменные согласия обоих родителей и разрешение Органа опеки и попечительства.

За использование суммы материнского капитала и исполнения условий вышеуказанных нормативных актов несет ответственность мать детей.

Удачи Вам.

Долю у вас никто не изымет, после всех мероприятий по банкротству обременения будут сняты

Да, после завершения процедуры банкротства арест будет снят.

Здравствуйте!

У Вас вообще нет причин переживать, тем более о доле детей, они к вам и вашим долгам не относятся.

Добрый день!

Если квартира является единственным пригодным для проживания жильём и не находится в залоге, то в силу ст. 446 ГПК РФ на такое имущество нельзя обращать взыскание.

Для грамотного составления и документов и консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Добрый день.

Если квартира не ипотечная и является единственным жильем, никто ничего у Вас не заберет при банкротстве.

Если Ваша доля является единственным для Вас жильем, то в банкротной процедуре она не пострадает. Банкротство - непростая процедура и имеет много противопоказаний. Не каждому подходит. Консультируйтесь лично. Это не вопрос для коротких бесплатных консультаций. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Доброго времени суток

Согласно нормам действующего законодательства РФ конечно можно, главное, чтоб были выделены детям доли и получено согласие органов опеки

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Добрый день!

При сделках с недвижимостью, где собственники несовершеннолетние дети - нужно согласие опеки. А так - конечно, Вы можете продать квартиру покупателям, которые хотят вложить материнский капитал.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте! Да, можете продать квартиру, но только с разрешения органа опеки и попечительства. Также обязательно доли должны быть выделены детям.

Добрый день! Сделка по отчуждению недвижимого имущества купленного За счет средств материнского капитала возможна только при наличии согласия органов опеки и попечительства.

Да, ему нужно оформить нотариальный отказ от доли в комнате, приобретенной за счет средств мат. капитала, т.к. на Вас возложена обязанность по выделению ему доли согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона): «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

Я все понимаю отказ от доли, а если я ему это долю не выделила, т.к он не даёт это сделать. Отказывается, и всё. А ведь я обязательное ему выделить её должна. Или можно от него так же отказ взять. Младшей я выделила, т.к не сней проблем, а вот старший проблема.

Здравствуйте) Если получите согласие органа опеки, то да.

Здравствуйте.

Как я поняла в доме купленном на материнский капитал не выделены доли детей. Это является нарушением закона.

Жилье, приобретаемое посредством материнского капитала, обязательно должно быть оформлено в общую долевую собственность членов семьи. Дети в любом случае должны быть сособственниками. Нередко родители дают нотариальное обязательство при сделке об оформлении жилья в общую собственность членов семьи. И данное обязательство должно быть исполнено в шестимесячный срок. В

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изм. и доп., вступ. В силу с 15.04.2020)

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При продаже такого жилого помещения необходимо получение согласия органа опеки и попечительства. При этом Вы должны будете доказать, что такая продажа осуществляется с целью улучшения жилищных условий и обеспечения несовершеннолетних долями не менее ранее занимаемых ими в новом жилом помещении.

С уважением, Анастасия.

Если она в частной собственности - да, способом, указанным в п. 6.1.

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала

6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

А то что я хочу полностью мат капиталом оплатить и мне не нужны ипотеки или кредиты не откажут в ПФ?Мне хватает Мат капитала на покупку комнаты в общежитии полностью продавец просит 460 000 но скинула цену до 453 000 то есть до суммы самого мат капитала. Комната в собственности у продавца.

Здравствуйте.

Разумеется, для этого нет ограничений.

Главное - в этой квартире должны быть выделены доли несовершеннолетним, иначе это мошенничество.

Продать квартиру купленную с использованием мат. капитала можно только с одновременным приобретением другого жилья с долями для детей. В противном случае это будет обналичиванием и влечет за собой ответственность вплоть до уголовной.

Добрый день! В связи с чем наложен арест? В вашем случае нужно отталкиваться именно от этого. В настоящий момент по причине действующего запрета на рег. действия у вас нет возможности для выделения долей.

Следовательно, нужно разобраться в причина и решать их.

Здравствуйте! Только с разрешения опеки.

Использовать ст. 250 ГК РФ, если комната как доля в ЕГРН зарегистрирована и получать разрешение органа опеки на отчуждение долей н/летних, которым вы обязаны были выделить доли в комнате.

Вы можете продать и выделить доли детям в новом жилье. Вам необходимо будет обращаться в органы опеки.

Могут не пропустить сделку и потребовать выдела доли

Можно. Обратитесь в ПФР.

Здравствуйте!

НЕТ, мат. капитал - не прикосновенен

УДАЧИ ВАМ

Здравствуйте. Нет, на маткапитал никакого ареста наложено быть не может, не переживайте

Ответы на первые два вопроса: можно.

Ответ на третий вопрос: необходимо обращаться в банк, предоставляющий кредиты с погашением средствами материнского капитала.

Если хотите получить расширенную консультацию" со ссылками на законы и статьи" - такая услуга осуществляется на платной основе.

Здравствуйте. Через опеку.

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в органы опеки для разрешения на продажу.