Право на налоговый вычет при продаже квартиры - 2975 советов адвокатов и юристов
Да, если недвижимость находилась в собственности менее 3 лет. Еще зависит от кадастровой стоимости квартиры. Добрый день.
Если имеете право на возврат НДФЛ, то платить не будете.
Но нужно знать кад. стоимость проданной квартиры. Налоговым вычетом можно воспользоваться один раз. Приобрела квартиру в текущем году за 1700000 рублей, в этом же году ее продала за 3000000 рублей. Если успею приобрести новую недвижимость дороже 3000000 рублей, налог платить все равно придется? Официально не трудоустроена.
Да, если недвижимость находилась в собственности менее 3 лет. Еще зависит от кадастровой стоимости квартиры.
Спросить
Можно ли использовать налоговый вычет если в этом же календарном году покупаешь новую квартиру дороже по стоимости?
Спросить
Добрый день.
Если имеете право на возврат НДФЛ, то платить не будете.
Но нужно знать кад. стоимость проданной квартиры.
СпроситьЗатем, что налогообложение образуется от цены, которая выше.
Либо кад. стоимость, либо цена продажи.
СпроситьЕсли купили за 1,7 млн а продали за 3 млн. То мы имеем право налогового вычета если раньше не пользовался этим правом. Налог к уплате 170000. Покупаем же в этом году за 3100000
СпроситьНичего возвращать не надо, у вас есть право получить налоговый вычет один раз в жизни в сумме 260 тысяч рублей... Налог с продажи квартиры платить будете, 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей. Что вы там купите взамен, роли не играет, если вычетом на покупку квартиры уже воспользовались ранее. Возврат ндфл осуществляется от факта покупки квартиры, и никак не влияет на факт продажи данной квартиры.
Но при продаже квартиры при сроке владения менее 5 лет, продавец должен будет уплатить 13 % от цены указанной в договоре купли-продажи (свыше 1 млн. руб.). Квартира в собственности менее 2-х лет, хочут сделать возврат ндфл за 2022 г., но потом продать квартиру, чтобы купить новую. Нужно ли будет возвращать вернувшийся ндфл? И нужно ли будет платить налог, если в этом же году куплю новую подороже квартиру?
Ничего возвращать не надо, у вас есть право получить налоговый вычет один раз в жизни в сумме 260 тысяч рублей... Налог с продажи квартиры платить будете, 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей. Что вы там купите взамен, роли не играет, если вычетом на покупку квартиры уже воспользовались ранее.
Спросить
Возврат ндфл осуществляется от факта покупки квартиры, и никак не влияет на факт продажи данной квартиры.
Но при продаже квартиры при сроке владения менее 5 лет, продавец должен будет уплатить 13 % от цены указанной в договоре купли-продажи (свыше 1 млн. руб.).
СпроситьДобрый день!
Если Вы владеете квартирой более 3-х лет то Вы освобождаетесь от уплаты налога.
Доход от продажи квартиры освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности в случае кадастровая стоимость проданного жилого помещения независимо от размера продаваемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности не превышает 50 миллионов рублей (если кадастровая стоимость может быть определена).
Вы можете применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей либо вместо указанного вычета Вы можете уменьшить доход от продажи подаренного имущества на сумму, с которой был уплачен НДФЛ при его получении, или на сумму расходов дарителя на приобретение этого имущества, которые ранее он не учитывал при налогообложении Скажите, пожалуйста, можно ли получить льготу по ндфл при продаже квартиры полученной в дар от близких родственников? Но эта квартира не единственная в собственности.
Добрый день!
Если Вы владеете квартирой более 3-х лет то Вы освобождаетесь от уплаты налога.
Доход от продажи квартиры освобождается от налогообложения независимо от срока нахождения в собственности в случае кадастровая стоимость проданного жилого помещения независимо от размера продаваемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности не превышает 50 миллионов рублей (если кадастровая стоимость может быть определена).
Вы можете применить имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. рублей либо вместо указанного вычета Вы можете уменьшить доход от продажи подаренного имущества на сумму, с которой был уплачен НДФЛ при его получении, или на сумму расходов дарителя на приобретение этого имущества, которые ранее он не учитывал при налогообложении
СпроситьВозможно. Документы на квартиру, справку с работы. Можно через личный кабинет налоговой. Камеральная проверка примерно займет три месяца. За 22 год вправе вернуть весь уплаченный налог. Из документов обязательно: выписка из егрн, договор купли продажи, платёжные документы, справка 2 ндфл. Заполняете декларацию, можно лично отнести, можно через личный кабинет налогоплательщика Имеет ли право пенсионер подать заявление на получение налогового вычета, если квартиру приобрел в 2021 году (в это время не работал), но начал работу уже в апреле 2022 года и работает по настоящее время. Возможно ли это и какие документы надо представить в налоговую инспекцию или это можно оформить через Госуслуги?
Возможно. Документы на квартиру, справку с работы. Можно через личный кабинет налоговой. Камеральная проверка примерно займет три месяца.
Спросить
За 22 год вправе вернуть весь уплаченный налог. Из документов обязательно: выписка из егрн, договор купли продажи, платёжные документы, справка 2 ндфл. Заполняете декларацию, можно лично отнести, можно через личный кабинет налогоплательщика
Спросить
Хотел добавить, дело в том, что документы на покупку жилья оформлены на супруга, мы проживаем вместе и приобретали вместе, но документы оформлены на супруга. Может ли супруга получить налоговый вычет, она работает, а я нет, я на пенсии. Свидетельство о браке имеется. Без ее согласия я не имею право единолично решать вопрос о собственности. Положен ли ей налоговый вычет?
СпроситьДа. То что приобретено в браке совместная собственность. Неважно на кого оформлены документы. Право на вычет одинаковое как у вас так и у супруги. Дополнительно из документов необходимо будет приложить заявление о распределении вычета в пропорции какой хотите
СпроситьДобрый день!
Налог при продажи оплачиваться на основании поданной декларации с разницы между ценой покупки и ценой продажи, в вашем случае 50 т-13%.
Относительно вычета при покупке, то вы праве им воспользоваться, при этом из стоимости квартиры необходимо вычесть стоимость сертификата, а с оставшейся суммы вы вправе получить вычет, но не более, чем с 2 мл. рублей + проценты по кредиту.
Не забывайте оставлять отзывы. Куплена квартира 2 июня 2023 по жилищному сертификату + свои средства (кредит), могули я расчитывать на возврат налогового вычета 13 прцентов? И эта квартира сразу продается, но 50 т. р. дороже. С какой суммы я должна буду уплатить налог 13 процентов
Добрый день!
Налог при продажи оплачиваться на основании поданной декларации с разницы между ценой покупки и ценой продажи, в вашем случае 50 т-13%.
Относительно вычета при покупке, то вы праве им воспользоваться, при этом из стоимости квартиры необходимо вычесть стоимость сертификата, а с оставшейся суммы вы вправе получить вычет, но не более, чем с 2 мл. рублей + проценты по кредиту.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьМожно продать.
Заплатить придется с разницы между ценой покупки и ценой продажи Можете продать квартиру дороже, разница сл стоимости продажи. Можно, налог с разницы, если нет права на налоговый вычет. Квартира была куплена на сиротский сертификат, выписка ЕГРН о праве собственности есть. Можно ли продать квартиру дороже, чем купила? С какой суммы придётся заплатить налог?
Если вы получили квартиру в счет доли в уставном (складочном) капитале жилищно-строительного кооператива (ЖСК) в результате сноса ветхого жилья, то вы получили ее на правах долевой собственности. В таком случае, продажа этой квартиры будет облагаться налогом на доход физических лиц в размере 13% от суммы дохода (за вычетом расходов, связанных с продажей квартиры, например, риэлторских услуг, затрат на ремонт и т.д.), даже если прошло менее трех лет со дня получения имущества.
Однако, если квартира оказалась в ваше собственности более 3 лет, то вы можете продать ее без уплаты налога на доходы физических лиц. Это касается как долевой, так и полной собственности на квартиру.
Если вы сомневаетесь в правильности расчетов и необходимости уплаты налога, рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или юристу для получения подробной консультации. После сноса ветхого жилья получила квартиру, если я её тут продам, нужно ли платить 13% от продажи, так как не прошло 3 года или 5 лет
В зависимости от обстоятельств, вы можете иметь право на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры. Если от продажи квартиры у вас возник доход, вы обязаны подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ, в которой рассчитывается сумма налога к уплате с учетом налоговой базы и применяемых налоговых вычетов. Здравствуйте! Имеете право на вычет только со своей доли. Так на вычет с ипотечных процентов, пропорционально стоимости своей доли. Вычет с покупки у матери не положен В 2014 приобреталось жильё у застройщика в доле с мамой. В 2018 я выкупила долю у мамы в ипотеку. В связи с трудностями квартиру через два года после этого продала и ипотека была погашена досрочно соответсвенно. Имею ли я право на какой-то налоговый вычет?
В зависимости от обстоятельств, вы можете иметь право на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры. Если от продажи квартиры у вас возник доход, вы обязаны подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ, в которой рассчитывается сумма налога к уплате с учетом налоговой базы и применяемых налоговых вычетов.
Спросить
Здравствуйте! Имеете право на вычет только со своей доли. Так на вычет с ипотечных процентов, пропорционально стоимости своей доли. Вычет с покупки у матери не положен
СпроситьНа вычет может подать только собственник объекта. У Вас не оформлено право собственности. Ст. 220 НК РФ. Для квартиры, купленной в браке, доступен налоговый вычет в двойном размере: каждый супруг может воспользоваться своим правом. То есть и мужу, и жене разрешено получить 13% с 2 млн рублей, но не более чем со стоимости квартиры) за покупку недвижимости и с 3 млн — за проценты по ипотеке. При этом распределить вычет они могут по своему усмотрению.
Вам необходимо подать декларацию 3 ндфл, приложить документы: договор купли-продажи, платёжные документы, справка 2 ндфл, заявление о распределении вычета. В 2022 купили дом, хотим вернуть налоговый вычет. Муж является собственником, я являюсь со заёмщиком, как я могу вернуть налоговый вычет?
На вычет может подать только собственник объекта. У Вас не оформлено право собственности. Ст. 220 НК РФ.
СпроситьДля квартиры, купленной в браке, доступен налоговый вычет в двойном размере: каждый супруг может воспользоваться своим правом. То есть и мужу, и жене разрешено получить 13% с 2 млн рублей, но не более чем со стоимости квартиры) за покупку недвижимости и с 3 млн — за проценты по ипотеке. При этом распределить вычет они могут по своему усмотрению.
Вам необходимо подать декларацию 3 ндфл, приложить документы: договор купли-продажи, платёжные документы, справка 2 ндфл, заявление о распределении вычета.
СпроситьДобрый вечер.
Налог рассчитывается от кадастровой стоимости объекта минус 30%. Все, что выше миллиона, подлежит налогообложению в размере-13%.
Например. Кадастровая 2 млн, 70% от 2 млн-это 1400.000.
С 400.000 налог-13%, 52000.
Безработные не освобождаются от оплаты налога на прибыль. Имеет ли право безработный гражданин получить имущественный вычет в 1000000 рублей при продаже квартиры. Квартира получена в наследство, в собственности менее 3-х лет, продана в 2022 году по цене менее одного миллиона рублей. Налоговая просит предоставить декларацию. При заполнении на сайте ФНС рассчитывается немалый налог.
Добрый вечер.
Налог рассчитывается от кадастровой стоимости объекта минус 30%. Все, что выше миллиона, подлежит налогообложению в размере-13%.
Например. Кадастровая 2 млн, 70% от 2 млн-это 1400.000.
С 400.000 налог-13%, 52000.
Безработные не освобождаются от оплаты налога на прибыль.
Спросить
Юлия, добрый вечер! Спасибо за то, что ответили. Но скажите, пожалуйста, имущественный вычет при продаже квартиры безработным предоставляется? Дело в том, что я заполняю декларацию 3-НДФЛ, а налоговая мне вычет не дает. Квартира продана за 454000, следовательно и вычет должен быть 454000, а его нет.
СпроситьНет. Вы не правильно рассуждаете.
Нужно смотреть на кадастровую стоимость, от нее и считать налог.
СпроситьЮлия, кадастровая стоимость 649000 рублей х 0,7=454300, поэтому эту сумму я указываю в декларации. Но, при заполнении декларации на сайте ФНС в личном кабинете, налоговая не предоставляет имущественный вычет. Возможно потому, что я безработная и не плачу НДФЛ. Или имущественный вычет предоставляют всем, независимо от того, является гражданин плательщиком НДФЛ или нет?
СпроситьНет, жена не должна оплачивать налог При дарении доли в праве общей долевой собственности между близкими родственниками не возникает обязанности платить НДФЛ. Далее у одаряемого будет единоличная собственность на квартиру. Начнётся отсчёт срока владения недвижимостью. При последующей продаже квартиры в договоре надо отдельно указывать, что право на девять десятых долей возникло намного ранее. А в отношении одной десятой доли продажа повлечёт обязанность декларирования доходов. И с учётом имущественного налогового вычета продажа квартиры в целом не повлечёт налогообложения доходов. Квартира в собственности с 2009 г. Моя доля 1/10, у жены 9/10. Сейчас переоформляем квартиру на жену, а именно договор дарения моей доли. Если она решит продать квартиру раньше чем через 3 года, должна ли она будет платить налог? И каким образом тогда выделить именно ту долю с которой надо уплатить налог? Спасибо
При дарении доли в праве общей долевой собственности между близкими родственниками не возникает обязанности платить НДФЛ. Далее у одаряемого будет единоличная собственность на квартиру. Начнётся отсчёт срока владения недвижимостью. При последующей продаже квартиры в договоре надо отдельно указывать, что право на девять десятых долей возникло намного ранее. А в отношении одной десятой доли продажа повлечёт обязанность декларирования доходов. И с учётом имущественного налогового вычета продажа квартиры в целом не повлечёт налогообложения доходов.
СпроситьСрок течет 3 или 5 лет с даты первой регистрации права собственности на долю
Долями у нотариуса, то по каждому договору 1 млн. Добрый день.
Разбивайте двумя договорами, тогда налога не будет, если получится менее миллиона в каждом договоре. В собственности у меня две доли по 1/2 в одной квартире. 1/2 получена в наследство, 1/2 выкуплена у другого наследника. Менее 3 лет. Предстоит продажа. Каковы налоговые выплаты при продаже квартиры долями двумя договорами, одному и тому же покупателю? И если при продаже квартиры долями возможен налоговый вычет по 1 млн. руб. на каждую долю, потребуется ли уплатить налог на прибыль по итогам года, повторюсь, собственник обоих долей, одно лицо. Спасибо!
Срок течет 3 или 5 лет с даты первой регистрации права собственности на долю
Долями у нотариуса, то по каждому договору 1 млн.
СпроситьДобрый день.
Разбивайте двумя договорами, тогда налога не будет, если получится менее миллиона в каждом договоре.
СпроситьЗдравствуйте! Да, можете. Если больше не планируете покупать недвижимость. Так как если заявите на этот объект, то с другого уже вычет не добрать.
Вам необходимо подать декларацию 3-НДФЛ, приложить договор купли продажи, платёжные документы, справку 2 ндфл и свидетельство о праве собственности Купили кооперативную квартиру в 1994 году. Про налоговый вычет на приобретение жилья ничего не знала. А сейчас говорят если не разу не получали налоговый вычет, то типо можно получить пусть даже 78 тысяч
Здравствуйте! Да, можете. Если больше не планируете покупать недвижимость. Так как если заявите на этот объект, то с другого уже вычет не добрать.
Вам необходимо подать декларацию 3-НДФЛ, приложить договор купли продажи, платёжные документы, справку 2 ндфл и свидетельство о праве собственности
СпроситьМолодая семья приобрела жилье с использованием сертификата Молодая семья и маткапитала. Жилье вторичное. Но спустя некоторое время появилась возможность приобрести квартиру в более новом доме. Могут ли они продать приобретенную ранее квартиру, если не прошло ещё пяти лет
Добрый день.
Могут без налогообложения в тех случаях, если: -прошли 3 года с момента покупки и эта квартира единственное жилье;-при условии, если имеется право на возврат НДФЛ, и покупка перекрывает продажу,
Для понимания ситуации и правильного ответа, нужны цифры и даты. А также, кадастровая стоимость.
И… перед продажей нужно выделить доли всем членам семьи. Продажа осуществляется с разорения органов опеки с одновременной покупкой.
Спросить
Лариса, продать могут, но возникнут определенные обязанности по уплате налога с продажи. Кроме того, раз жилье приобреталось с использованием средств МК оно должно быть оформлено в долевую собственность с выделением долей на несовершеннолетних детей.
Для начала молодая семья должна была оформить доли на детей в приобретенном на МК жилье. Если доли оформлены на каждого члена семьи, то далее все зависит от стоимости продаваемого жилья и стоимости покупаемого, а также в зависимости от периода продажи покупки. При продаже и покупке в одном налоговом периоде (один и тот же календарный год), если стоимость продаваемого жилья и стоимость приобретаемого жилья равна, или стоимость приобретаемого выше, то налог с продажи за проданную квартиру уплачиваться не будет, потому что ваши расходы превысят доходы.
Если же по стоимости продажи и покупки жилье будет равноценным, или если стоимость продажи будет выше стоимости покупки, то вы будете вынуждены оплачивать налог с продажи квартиры. При равноценности стоимости квартир налог оплачивается в том случае, если вы использовали ранее право на налоговый вычет. Если право на налоговый вычет у вас осталось, то при равноценности стоимости квартир у вас остается шанс не уплачивать налог с продаж, а получится ли весь вычет получить в полном объеме - уточняйте в налоговой. Ну и детям придется выделить доли в новом жилье не менее той, которая была выделена в продаваемом, иначе органы опеки не пропустят сделку.
В каждой ситуации с жильем в подобных случаях не лишне проконсультироваться в самом налоговом органе, если честно.
Всего вам доброго.
Спросить
Лариса, продать сможете, но тогда Вам придется выплачивать подоходный налог с продажи квартиры (13%), но возможно также воспользоваться налоговым вычетом. Кроме того, при продаже квартиры потребуется разрешение Органов Опеки. Нужно как следует взвесить все "за" и "против". Удачи!
СпроситьНикак документы не восстановить. Выписку о праве собственности в росреестре можно заказать. Договор купли-продажи у продавца если сохранились данные. Чеки, в сбербанке онлайн найти. Подайте декларацию на вычет через личный кабинет налогоплательщика. Квартира куплена в 2017 году и право собственности зарегистрировано в госреестре. Во время ремонта папка с документами была утеряна. Хочу получить налоговый вычет за покупку. Каким образом восстановить документы, включая чеки по платежам. Обращение в банк не дало результатов. Архивов за 2017 год нет и справку сформировать не могут.
Выписку о праве собственности в росреестре можно заказать. Договор купли-продажи у продавца если сохранились данные. Чеки, в сбербанке онлайн найти.
СпроситьУточните, какая именно сделка будет совершена: договор дарения или купли-продажи. Если сын купил квартиру, он может получить вычет, предоставив в налоговую договор купли продажи, платёжные документы и тд. Подарив эту квартиру сестре или кому либо (неважно) он не утрачивает право на вычет. А сестра с этой квартиры вычет не положен как с подарка Сын хочет подарить квартиру сестре, может он получить налоговый вычет на покупку
Уточните, какая именно сделка будет совершена: договор дарения или купли-продажи.
СпроситьЕсли сын купил квартиру, он может получить вычет, предоставив в налоговую договор купли продажи, платёжные документы и тд. Подарив эту квартиру сестре или кому либо (неважно) он не утрачивает право на вычет. А сестра с этой квартиры вычет не положен как с подарка
СпроситьЗдравствуйте! Можете конечно. После продажи право на вычет не утрачивается. Налоговой ничего не должны. Право на вычет есть в течении 3 х лет.
- см. ст. 220 НК РФ Могу я сейчас в 2023 году получить налоговый вычет за купленную квартиру? Квартира была куплена в 2019 году. Куплена была за 1100000 рублей, а продана в 2021 году за 930 тысяч. Должна ли я вернуть 13% налоговой? Заранее спасибо
Здравствуйте! Можете конечно. После продажи право на вычет не утрачивается. Налоговой ничего не должны.
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина! К сожалению, при уплате налогов на доходы при продаже имущества, никаких льгот не предусмотрено.
Может у вас эта квартира была единственным жильем? Тогда льготный срок владения составит 3 года, а не 5.
Если жилье не единственное, тогда есть вариант уменьшить налогооблагаемую базу на неиспользованный покупной вычет.
Если нужна конкретика пишите в личные сообщения). Я родилась и проживаю в Чернобыльской зоне с правом на отчуждение. Была куплена квартира и продана, пробыв в собственности менее 5 лет.
Имею ли я право получить какие-то льготы при уплате налога на продажу?
Здравствуйте, Екатерина! К сожалению, при уплате налогов на доходы при продаже имущества, никаких льгот не предусмотрено.
Может у вас эта квартира была единственным жильем? Тогда льготный срок владения составит 3 года, а не 5.
Если жилье не единственное, тогда есть вариант уменьшить налогооблагаемую базу на неиспользованный покупной вычет.
Если нужна конкретика пишите в личные сообщения).
СпроситьЗдравствуйте! Декларацию подаёте но платить ни чего не надо. Налог платить не нужно, Вы имеете право заявить на имущественный налоговый вычет 1 млн рублей. Налог платить не нужно, Вы имеете право заявить на имущественный налоговый вычет 1 млн рублей. При продаже квартиры подаренной мне бабушкой не прошедшие срок владения 3 года за 600000 рублей должен ли я платить налог.
Налог платить не нужно, Вы имеете право заявить на имущественный налоговый вычет 1 млн рублей.
СпроситьНалог платить не нужно, Вы имеете право заявить на имущественный налоговый вычет 1 млн рублей.
СпроситьЕсли имущество в Вашей собственности будет находиться менее 3 лет, и доход не покроется налоговым вычетом, то нужно будет платить налог. Доброе утро. Вам необходимо оценить впшу долю в квартире. Если она меньше 2 миллионов, вы имеете право на налоговый вычет, значит платить не нужно. Можно использовать налоговый вычет ст.220 НК РФ.если больше 3 лет в собственности, то платить не нужно. Получил наследство от отца, долю в квартире. Делим с братом по полам.
Скажите, при продаже квартиры, должен ли я платить какие либо налоги?
Если имущество в Вашей собственности будет находиться менее 3 лет, и доход не покроется налоговым вычетом, то нужно будет платить налог.
Спросить
Доброе утро. Вам необходимо оценить впшу долю в квартире. Если она меньше 2 миллионов, вы имеете право на налоговый вычет, значит платить не нужно.
Спросить
Можно использовать налоговый вычет ст.220 НК РФ.если больше 3 лет в собственности, то платить не нужно.
СпроситьДобрый день. Да, при продаже унаследованной квартиры возникает налог смотрите ст. 217.1 НК РФ. Для нерезиденте он составляет 30%. Ваша самозанятость может Вам помочь, только в том случае, если у Вас имеется соответствующий ОКВЭД для осуществления сделок с недвижимостью (продажа недвижимости). Нерезидент не имеет права на имущественный вычет. Возможно, пути решения есть, но, для этого нужно знать детально ситуацию. Ситуация следующая. Я живу вне РФ больше полугода. Следовательно не являюсь налоговым резидентом. Также оформлен статус самозанятого с него оплачиваю налог. Нужно продать квартиру полученную по наследству (в србственности меньше 3 лет). Кадастровая стоимость квартиры: 900 000 руб. Рыночная 1 200 000. Вопросы: смогу ли я подать на налоговый вычет (ранее не оформлялся) если продам квартиру по рыночной стоимости? И нужно ли будет в этом случае платить налог с продажи? Спасибо.
Добрый день. Да, при продаже унаследованной квартиры возникает налог смотрите ст. 217.1 НК РФ. Для нерезиденте он составляет 30%. Ваша самозанятость может Вам помочь, только в том случае, если у Вас имеется соответствующий ОКВЭД для осуществления сделок с недвижимостью (продажа недвижимости). Нерезидент не имеет права на имущественный вычет. Возможно, пути решения есть, но, для этого нужно знать детально ситуацию.
СпроситьВы заказать расчет в ифнс. У него не будет налога. Вы не указали размер доли, но есть право на вычет до 1 млн рублей, но в отношении ребёнка не выгодно применять и право уменьшить налог от продажи в связи с покупкой в том же налоговом периоде, вы же ребёнку купите эквивалентно метраж. Мы собираемся продать квартиру с детской долей (ребенок один) квартиру приобрели мы с мужем по 1.2. доли в сентябре 2017 года, в 2020 году мы получили субсидию по рождению ребенка (и оформили долю ребенку) Получается у нас с мужем есть 5 лет (нам не нужно платить налог?), А ребенку нужно? Квартира сейчас будет стоитт 1 мл 570 тыс (мы ее покупали в 2017 г. За 1 мл 70 тысяч) как рассчитать налог ребенка если он будет? Дом собираемся покупать за 2 млн 50 тысяч сразу.
У него не будет налога. Вы не указали размер доли, но есть право на вычет до 1 млн рублей, но в отношении ребёнка не выгодно применять и право уменьшить налог от продажи в связи с покупкой в том же налоговом периоде, вы же ребёнку купите эквивалентно метраж.
СпроситьДобрый день. Да, нужно. Какая разница как вы продали квартиру по переуступке или уже готовую с оформления права собственности дело же не в этом а в том что Вы получили доход соответственно раздоход получен нужно платить налог есть льготы, освобождение и так далее вычеты. Декларация заполняется по итогам календарного года и направляется в налоговый орган. В декларации указывается доход от реализации квартиры, срок нахождения квартиры в собственности до момента заключения договора. Вид сделки значения не имеет. Если квартира передана в срок менее пяти или трёх лет со дня приобретения, налогоплательщик может использовать имущественный налоговый вычет или вычет в размере стоимости приобретения квартиры. В итоге может возникнуть НДФЛ с разницы между доходом и вычетом. На эту разницу и начисляется налог по ставке 13 процентов. Нужно подавать декларации о продаже квартиры, если она продана по переуступке?
Какая разница как вы продали квартиру по переуступке или уже готовую с оформления права собственности дело же не в этом а в том что Вы получили доход соответственно раздоход получен нужно платить налог есть льготы, освобождение и так далее вычеты.
СпроситьДекларация заполняется по итогам календарного года и направляется в налоговый орган. В декларации указывается доход от реализации квартиры, срок нахождения квартиры в собственности до момента заключения договора. Вид сделки значения не имеет. Если квартира передана в срок менее пяти или трёх лет со дня приобретения, налогоплательщик может использовать имущественный налоговый вычет или вычет в размере стоимости приобретения квартиры. В итоге может возникнуть НДФЛ с разницы между доходом и вычетом. На эту разницу и начисляется налог по ставке 13 процентов.
СпроситьДа. Имеете полное право. И Вам должны вернуть налоги, удержанные с Вас в 2022 году. Да. Весь налог удержанный в 2022 г вы вправе вернуть. Не обязательно подать декларацию до 30 апреля. Это относится только к отчётности о продаже имущества. Имущественный вычет не имеет срока давности. Даже если покупка была в 2016 г. Можно вернуть налог уплаченный за 3 предыдущих года с расходов на эту квартиру.
Могу помочь с заполнением и отправкой в налоговую декларации 3 ндфл через личный кабинет налогоплательщика, где можно отслеживать ход проверки и статус обращени. Сопровождаю до получения вычета. В 2022 году приобрела квартиру. Был официальный доход, при чем высокий.
В ноябре пришлось уволиться, так как заболел ребенок. Получили инвалидность. Теперь получаю пособие по ухожу за ребенком-инвалидом. Имею ли я право до 30.04.2023 подать заявление на налоговый вычет за 2022 год?
Ранее его не получала. Спасибо.
Да. Весь налог удержанный в 2022 г вы вправе вернуть. Не обязательно подать декларацию до 30 апреля. Это относится только к отчётности о продаже имущества. Имущественный вычет не имеет срока давности. Даже если покупка была в 2016 г. Можно вернуть налог уплаченный за 3 предыдущих года с расходов на эту квартиру.
Могу помочь с заполнением и отправкой в налоговую декларации 3 ндфл через личный кабинет налогоплательщика, где можно отслеживать ход проверки и статус обращени. Сопровождаю до получения вычета.
СпроситьВы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере документально подтверждённых расходов на приобретение продаваемой квартиры, но не более 2 млн. руб. Налог будет рассчитываться исходя из разницы между 75% кадастровой стоимости продаваемой квартиры (если продали квартиру по цене меньше 75% кадастровой стоимости) и 2 млн. руб. Да, с разницы между затраты и доходы. В феврале 2023 года приобрела квартиру за 1650000 р, но нашла другую и продаю эту за 1800000 р, налог платить от какой суммы от 150000 р? Разницей между продажей и покупкой?
Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере документально подтверждённых расходов на приобретение продаваемой квартиры, но не более 2 млн. руб. Налог будет рассчитываться исходя из разницы между 75% кадастровой стоимости продаваемой квартиры (если продали квартиру по цене меньше 75% кадастровой стоимости) и 2 млн. руб.
Спросить
