Возможность получения имущественного вычета при продаже квартиры - права безработного и налоговые риски.

• г. Казань

Имеет ли право безработный гражданин получить имущественный вычет в 1000000 рублей при продаже квартиры. Квартира получена в наследство, в собственности менее 3-х лет, продана в 2022 году по цене менее одного миллиона рублей. Налоговая просит предоставить декларацию. При заполнении на сайте ФНС рассчитывается немалый налог.

Ответы на вопрос (4):

Добрый вечер.

Налог рассчитывается от кадастровой стоимости объекта минус 30%. Все, что выше миллиона, подлежит налогообложению в размере-13%.

Например. Кадастровая 2 млн, 70% от 2 млн-это 1400.000.

С 400.000 налог-13%, 52000.

Безработные не освобождаются от оплаты налога на прибыль.

Спросить
Пожаловаться

Юлия, добрый вечер! Спасибо за то, что ответили. Но скажите, пожалуйста, имущественный вычет при продаже квартиры безработным предоставляется? Дело в том, что я заполняю декларацию 3-НДФЛ, а налоговая мне вычет не дает. Квартира продана за 454000, следовательно и вычет должен быть 454000, а его нет.

Спросить
Пожаловаться

Нет. Вы не правильно рассуждаете.

Нужно смотреть на кадастровую стоимость, от нее и считать налог.

Спросить
Пожаловаться

Юлия, кадастровая стоимость 649000 рублей х 0,7=454300, поэтому эту сумму я указываю в декларации. Но, при заполнении декларации на сайте ФНС в личном кабинете, налоговая не предоставляет имущественный вычет. Возможно потому, что я безработная и не плачу НДФЛ. Или имущественный вычет предоставляют всем, независимо от того, является гражданин плательщиком НДФЛ или нет?

Спросить
Пожаловаться

В 2001 году получен имущественный налоговый вычет на приобретение 1/3 доли квартиры. В 2020 приобрёл квартиру на вторичке. Полагается ли мне налоговый вычет за эту квартиру?

Правильно ли я понимаю, что если я купил квартиру за 3 млн руб, и через полгода решил её продать за 4 млн руб, то имею право воспользоваться имущественным вычетом в 1 млн руб и не платить НДФЛ после продажи квартиры?

Купил квартиру в 2003 году и получил за нее имущественный налоговый вычет, потом продал.

В 2018 году купил другую квартиру.

Слышал, что с 2014 года можно воспользоваться вычетом несколько раз. Верно ли это?

На что я могу рассчитывать?

Имеется квартира приобретенная в октябре 2014 г, общая долевая собственность по 1\4 у каждого члена семьи. Интересует возможность получения имущественного вычета по данному объекту. Ранее я уже получал вычет по другому объекту недвижимости. Вычет планирует получать супруга, имеет ли она право на получение вычета на доли несовершеннолетних детей?

Могу ли я получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам) если работодатель возмещает мне потом уплаченные проценты.

Т.е. по договору с банком я плачу всю сумму, но потом в зарплату по договору соц поддержки организация возмещает сумму уплаченных процентов.

Можно ли получить имущественный налоговый вычет, если висит задолженность в личном кабинете в размере 8000 р? Может ли это быть поводом для отказа?

Я планирую получить кредит с Сбербанке на приобретение недвижимости и купить 2-хкомнатную квартиру за 2 млн. руб. у сестры своего мужа. Квартира хорошая, с ремонтом, Сестра мужа (его родная сестра) всё равно собирается уезжать из города и продавать своё жильё. А мне квартира нужна в будущем для "жилищного плацдарма" для моего подрастающего ребёнка.

Вопросы:

1) Буду ли я при покупке квартиры иметь право на получение имущественного налогового вычета при покупке квартиры? (в одной из статей НК сказано, что не признаются налоговой сделки между взаимозависимыми лицами, являемся ли мы (я и сестра моего мужа) таковыми?)

2) Если вычет обязаны предоставить, то с какой суммы? (2 млн. + уплаченные проценты за период возврата кредита?)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

При определении размера налоговой базы в соответствии с п.3 ст.210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета (пп.1 п.1 ст.220 НК РФ) при продаже драгметалла по вкладам ОМС банку на сумму 250000 рублей и т.к. налоговая база, в данном случае, будет равна нулю, то есть ли необходимость в подаче налоговой декларации?

В 2011 году приобрели с супругом в равных долях жилье (950 тыс.) получили налоговый вычет по 65 тысяч каждый, в 2019 году приобретаем другую квартиру. Имеем ли мы право дальше получать имущественный вычет до 260 (260-65=195 тысяч) тысяч с другой квартиры, или возможность потеряна?

ценой 1 500 000 руб., которая находилась в собственности более трёх лет.

Я продала квартиру в декабре 2002 года. Декларацию после продажи не подавала. Заявления о предоставлении имущественного вычета не писала. Как госслужащая подала декларацию о доходах за 2002 год в марте 2003 года. В декларации я указала, что есть доход от продажи квартиры (300 тыс. рублей). О том что я могу получить имущественный вычет, узнала недавно (в октябре). Можно ли обратиться за вычетом или уже поздно и надо это делать сразу после продажи квартиры.

Я, находясь в декрете, покупаю долю (1/2) квартиры у сестры мужа, оставшаяся 1/2 уже принадлежит мужу. 1. Могу ли я получить имущественный вычет, когда выйдут на работу? 2. Это возможно только в течение трёх лет после покупки или позже? 3. Может ли муж получить вычет за меня, если доля будет записана на меня, но куплена в браке?

Имущественный вычет. В 2017 году куплена квартира супругами в общую долевую собственность, по 1/2, 1650000 р. Всю сумму вычета получил супруг. Может ли супруга также получить вычет на эту квартиру?

Можно ли получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке только по ДДУ, когда акт приема-передачи еще не подписан? Квартира приобреталась еще в 2013 году (долгострой). На руках есть все необходимые документы, но еще нет акта приема-передачи и, соответственно, квартира не оформлена в собственность.

Проконсультируйте, пожалуйста, меня по налоговому вычету. В декабре 2014 года мы с супругом приобрели квартиру по ипотеке в общую совместную собственность. В марте 2015 г я ухожу в декретный отпуск, могу ли я отказаться от права получения имущественного вычета в пользу мужа? И может ли он этим правом воспользоваться, если ранее (в 2008 году) он воспользовался своим правом и получил налоговый вычет с покупки квартиры?

Продаю квартиру купленную по сертификату (для детей сирот) ,в собственности менее 3 х лет, могу ли я уменьшить налог применив имущественный вычет 1 млн?

Могу ли я если буду иметь НДФЛ получать налоговый вычет пока буду работать, за квартиру, купленную в 2020 году? Мне 50 лет. Остаток налогового вычета с базы 1500000. Налог в среднем 20000 за год.

Была приобретена квартира в ипотеку матерью для своей дочери. После оформления права собственности на квартиру она была передана в дар дочери по договору дарения. Утрачивается ли право на получение имущественного налогового вычета (квартира + проценты по ипотеке) после дарения квартиры?

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение