Приватизации земли до какого / Земельное право - 132 советов адвокатов и юристов

У нас четырёх квартирный дом владелец одной из квартир хочет продать свою квартиру для чего предлагает мне приватизировать землю под моей квартирой квартира у меня приватизирована 2 е других владельцев отказываются приватизировать могу ли я отказаться и может ли она приватизировать всю землю под домом?

Скажите а приватизация земельных участков также как и квартир продлится до 1 марта 2013 года? Участком пользуемся уже более десяти лет, дом на нем стоит частный, участок получили по договору купли-продажи. Сейчас оформляем документы на приватизацию земли. Везде говорят, что главное подать заявление до 01.03.2012. В случае с участком, что будет считаться подачей заявления?

Можно ли приватизировать земельный участок бесплатно под моим домом? Купили дом в 2011 году, пока что оформили договор аренды на 56 лет.

Хочу приватизировать землю под частным домом находящимся в собственности. Но не знаю с чего начать и какие нужны документы.

Выдавалось разрешение на открытую автостоянку мГсА. Построили железобетонные капитальные гаражи. Стоим 30 лет. Аккуратно платим аренду земли, взносы мГсА. Возможно оформить гаражи и землю в собственность? Как?

Вопрос сложный! Добрый день. Подскажите, пожалуйста, у нас приватизирована 1/4 часть дома, а земля, на которой он стоит не приватизирована. Мы проживаем в этом доме с 2002 года. Имеют ли право отказать нам в приватизации земли (участочек маленький (4*4 м)? И можем ли мы без приватизации земли достроить нашу 1/4 часть? Буду очень признательна за ответы, а то чиновники говорят, что у нас вообще никаких прав нет.. А мне бы хоть источник, где прочитать про наши права... Спасибо!

Мама умерла 03.09.2017 года, остался после смерти дом и земля, которая не приватизирована при ее жизни. Я являюсь собственником 1/6 доли, как приватизировать землю и не пропустить срок по вступлению в наследство?

Межевание дачного участка.

Здраствуйте. Вопроса три. Первый. Мы более двух лет не можем сделать межевание дачного участка. Новые соседи не хотят подписывать акт, так как у нас идёт наложение границ. Что делать в таком случае? Второй. Мы приобрели участок рядом, где было проведено межевание но оно не было подано на регистрацию владельцами. Нам нужно делать межевание заново? И третий. В августе мы приобрели ещё один участок, у которого нет межевания и приватизации. Сделка действительна? В рег. палате она зарегистрирована через договор купли продажи.

Дом куплен в 1999 году в селе, есть свидетельство о регистрации, нет никаких документов на землю. Могу ли я оформить в собственность этот земельный участок являясь собственником дома на этом участке с 1999 года? В это время какие должны были даваться документы в подтверждение собственности на землю?

У отца инвалида есть железный гараж без фундамента в поселке на юге. Земля не в аренде. С чего начать оформление документов. И могут ли не разрешить оформить документы?

Возможно ли выкупить землю под домом (дом в собственности с 11.10.2011 г по решению суда) в собственность у администрации без заключения договора аренды земли.

Как делится имущество между супругами при разводе, при наличии общего ребенка, если имущество (участок земли) было приобретено до официального заключения брака и зарегистрировано на одного из супругов, но при покупке этого имущества использовались средства вырученные от продажи имущества принадлежащего другому из супругов? И какие документы нужны для установления финансового участия супругов в приобретении этого имущества? Заранее очень благодарен, Сергей.

В регистрационной палате требуют газету в которой было объявление что земля сдавалась в аренду. А это было в 2005 году. Они это законно просят или как всегда хотят взятки и ищут до чего докопаться, и что вообще делать? У архитектора тоже нет этой газеты!

Получил в наследство комнату 12 кв.м. в доме послевоенной постройки, из удобств только печь всё остальное на улице. Земля 3 сотки были выделены моей бабушке в пользование, на ней расположены умывальник, кухня летняя, туалет, остальное под огород, плодовые деревья. Ранее этот участок пренадлежал управлению железной дороги так как находиться в непосредственной близости от железнодорожного полотна, сейчас неизвестно кому. Хочу оформить участок в аренду без строительства под сельскохозяйственные нужды. С чего начать и какие перспективы у меня. Участок находиться в районе большого Сочи, Лазаревский р-он.

Спасибо Юрий.

В 1991 г. родители поженились, Отец был гулящий человек, В 1992 г.Мать купила дом, договор купли-продажи оформлен на мать. На покупку дома деньги дал отец матери. Дом был 40 кв. м.Со временем на чали строить пристройку, в 1996 году отец ушел из семьи, не достроив пристрой, бросил на половине. Далее со строительством помогали родственники матери (отец, братья).

В 2000 году родители развелись,

В 2013 мать приватизировала дом на себя.

У 2021 году отец умер, в доме он был просто прописан.

Имеют ли дети отца от первого брака до ль ю?

У нас в частном доме 3 собственника. 1/3 государство, 1/3 моя и третий собственник не принял наследство и неизвестно где он. земля не оформлена под домом. Земельный комитет отказал в оформлении поскольку нет согласия других сособственников и предложил обратиться в суд. А к кому тогда иск подавать?

Добрый день! Хочу купить участок, однако у хозяина есть только свидетельство на право собственности на землю бессрочного пользования и кадастровый паспорт. Стоит ли покупать этот участок, можно ли будет его приватизировать, будут ли при этом доп. расходы?

Вот такая ситуация, купили 4 года назад дачный участок, по членской книжке, решили заняться приватизацией, но оказалось что участок приватизирован, и даже не теми хозяевами у которых мы совершали покупку, а те кто приватизировал, их мы найти не смогли, председатель дачного общества сменился и ничем помочь не может. Как мне быть в этой ситуации возможно ли что то сделать? С сколько времени и денег это займет. Заранее спасибо за ответ.

По документам 1/2 дома принадлежит мне на праве наследования, а вторая половина-по судебному решению. В этом году занялась приватизацией земли. Уже получила кадастровый паспорт на землю. Но в земельном комитете мне сказали, что часть земли, причитающуюся на половину, которая перешла ко мне по судебному решению, необходимо выкупать, т.к.она получена в собственность после вступления в силу земельного кодекса от 2001 г. Так ли это?

Администрация выделила нам землю в аренду на 49 лет для постройки офиса. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы сразу выкупить землю в собственность без построек?

Хочу купить дом, но земельный участок под ним государственный и на красной линии, могу ли я после покупки дома сразу приватизировать земельный участок? . спасибо.

Меня интересует профессиональное мнение относительно нашей наболевшей ситуации. Я приватизировала дом в сентябре (с помощью риэлтора). Теперь нам предстоит оформление земельного участка. Риэлтор обратился с исковым заявлением в суд о признании части дома (дом на две половины разделен, кв.1, кв.2) Нам нужно избавиться от номера и узаконить номер дома 45 для дальнейшего оформления участка. Судебные заседания длятся с декабря (три), по мысли риэлтора, нам откажут. Хотя все жители частных домов в нашем поселке всегда получали положительное решение о признании части дома. Правильно ли такое положение вещей? Можно ли оформить землю другим способом?

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

Земля находится в собственности ГСК. При приобретении земельного участка в собственность ГСК, каждый член ГСК заплатил взнос, соответствующий площади участка на котором находился его бокс. В соответствии со ст 549 ГК РФ, можно ли передать каждому члену ГСК по договору продажи недвижимости его земельный участок под боксом.

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

Покупаем дом, приобретенный с торгов АСВ у юр лица банкрота. Проверить наличие зарегистрированных лиц в доме нет времени и не будет. Если после покупки окажутся зарегистрированные лица, можем ли мы со 100 % уверенностью выписать их по суду как новый собственник?

Ситуация такая: Отец продал в 1991 г. 1/2 дома (было свид-во о госрегистрации на дом и 1/2 выведена из общепол. Площади).

По участку: есть только № квартала участка и выписка из похозяственной книги местного самоуправления 1966 г..Участок выдавался для ведения подсобного хозяйства. Подлежит приватизации.

Участок не являлся и не является до сих пор приватизированным. Он просто был поделен на 1/2 забором. Купившие соседи построили на своей половине новый кирпичный дом, который до сих пор не введен в эксплуатацию.

В настоящее время есть желание приватизировать нам свою 1/2 часть участка (на дом есть св-во о гос. регистр. На основании св-ва о праве на наследство по закону).

Но купившие соседи препятствуют. Не хотят приватизировать свою долю. Я до сих пор жду их уже несколько лет. В Департаменте имущественных отношений мне отказано в приватизации моей части участка. Говорят надо оформлять вместе с соседями. Как быть?

Куплен земельный участок под ИЖС летом 2016 оформлено свидетельство о праве собственности, а через 1 год построен дом жилой осень 2017 на этой земле и введен в эксплуатацию. Вопрос с какого момента начинается отсчет 5 летнего использования с целью дальнейшей продажи без уплаты налога.

Прописка несовершеннолетнего ребенка к матери в меньшую площадь.

Ситуация такая: ребенок 15 лет дочь прописана со своим отцом в трехкомнатной муниципальной квартире, я, мать, в другом месте прописана, в трехкомнатной приватизированной квартире, собственник один, а прописаны всего четверо, дочь проживает с нами, она пятая. Отец ребенка очень просит выписать ее из той квартиры, с целью приватизации только на себя и последующей продажей, деньги от продажи планирует потратить на строительство дома. Далее, по его планам, через год после строительства дома, он обещает снова прописать ее у себя. Какие мне надо взять с него поручительства, что ребенок будет не обделен и иметь право на часть доли дома? Мы в разводе 10 лет, и раньше я не соглашалась на ее выписку, боясь что ребенок останется ни с чем.

Купили дом с участком 1986 году рядом со старим домом построили новый дом оформили 2017 сторый дом сгяли с кадастра решили продать дом вместе с учстком 2020 чеки на строительство дома не сохранили помимо дома с участком есть квартира владельци и дома иквартиры пинсионеры какой налог от продажи дома с участком.

1). Я покупаю земельный участок за 200 000 рублей, а кадастровая стоимость его 400 000 рублей. В договоре я могу указать стоимость реальную, то есть ниже кадастровой?

2) Продацов двое. Собственность совместная недолевая. Договор пишу я с последующим заверением нотариуса. Если правильно, то сколько экземпляров договора должно быть 3 или 4, (нотариус берет себе (?) Спасибо.

На севере с 85 года, отец, мать, сын.проживали 20 лет в вагоне-раздвижке. В 2005 сын женился-у них 2 детей. В 2007 все 6 чел. переселяются в новый дом, т.к. вагон снесли. Престарелые родители сына являются собственниками квартиры в ростове в равных долях. В 2010 квартиру на севере приватизирует невестка-три четверти и ее муж-одна четверть. Родители старые полагаются на сына-что они в ордере на квартиру. На самом деле-у них только прописка. В 2017 молодые разводятся и встает вопрос-невестке родители не нужны, она их хочет выписать, и продать квартиру, не беря в рассчет своего бывшего мужа. Старики в панике-у них северные льготы и дед-ветеран труда и инвалид. Нужно разделить лицевые счета-но деда нет в ордере. Вопрос-как стариков вписать в ордер и можно ли пересмотреть в суде этот рейдерский захват невесткой, вобщем то просто был обман на доверии. Спасибо.

Украинский суд разделил имущество (земельный участок и дом) пополам с бывшим супругом, хотя он к участку и дому ни какого отношения не имел. На выделенном мне по бесплатной приватизации земельном участке родители построили дом в окончании строительства и в благоустройстве территории принимал участие мой нынешний муж. Какие претензии он может предъявить на данном этапе по факту уже разделенного домовладения когда мы находимся уже в другой юрисдикции. Ялта Крым. Спасибо.

Какие нюансы нужно учесть при покупке дачного жилого дома. Из документов у продавца есть свидетельство о регистрации собственности дачного жилого дома, свидетельство о регистрации земельного участка, технический паспорт на дом. Какие документы я должна запросить и проверить. Волнуюсь о том, что всплывут дополнительные расходы после покупки или трудности вступления в дачный кооператив.

Более 20 лет владею о пользуюсь помещением, как добросовестный приобретатель без правоустанавливающего договора. Однако по разьяснинию Пл ВС иВАС №10/22 п.13 право собственности у меня возникло, т.к. никто виндикационным образом не востребовал "своего" имущества по причине отсутствия собственника. НО главное что ТСЖ утверждает принадлежность данного помещения к общему имуществу.

Мой развод произошел в 2010 г. Мы не подавали до сегодняшнего момента на раздел имущества и на алименты тоже. Квартира, в которой сейчас я проживаю с дочкой 11 лет, записана на него (он ОКВ, а мы там просто прописаны), хотя была приобретена на наши совместные средства в период брака. Алименты он официально не платил, просто иногда давал нам небольшие суммы денег. Почти сразу, через 3 месяца после развода он женился, сейчас он с ней снимает квартиру. Также у нас была дача (он ее не оформил официально, на нее нет документов, и сейчас как бы забыл о ней), и машина, взятая им в кредит. Сразу после развода он выплатил кредит за нее и купил новую в новом браке. Я сейчас хочу разделить имущество с ним в суде. На что мы с дочерью можем претендовать?

Умерла мама, нашли документ что в 1991 году Администрация и профком Радиоцентра выделяет участок под огород. Какие мои действия что бы узаконить или сохранить участок?

Какие есть варианты получить или какими вариантами можно купить жильё если 26 лет простояли в очереди на улучшение жилищных условий и чувствуется эта очередь дойдёт через перерождения 3 жизней, так как государство водит за нос и чувствуются афёры по отношению нуждающихся от чиновников, а мы за это время доверяя государству и законам, за это время арендуя уже выплатили суммы 3 х ипотек! Какие есть варианты и для приобретения жилья и льготы для прождавших семей долгие годыв очереди

? Благодарю!

Построили в СНТ 2 х этажную баню 6 х 6, электричество не подведено, нет внутренних перекрытий и отделки. Можно ли зарегестрировать данное строение и что для этого нужно.

Купили земельный участок в ДНТ. Получили свидетельство где написано - разрешенное дачное строительство. Через год выяснилось (пришло письмо из Росреестра), что администрация муниципального образования отменила свое постановление о переводе земель из сельхозназначения в ДНТ еще 1.5. года назад. За это время мы построили баню и дом. Администрация МО говорит, что отменили в соотв. С федеральным законом и теперь должны принять новый ген. план, где эти земли обозначены под строительство домовладений. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации или надо просто подождать. Разрешение на строительство не получали.

Какие документы проверить у продавца при покупке дома? Какой процент от продажи дома берет агенство недвижимости?

Неожиданно в личном кабинете Россреестра обнаружил запись:

СВЕДЕНИЯ ОБ ОГРАНИЧЕНИЯХ / ОБРЕМЕНЕНИЯХ ПРАВ

Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

02.03.2015 -

—

Сходил в МФЦ - заказал выписки из ЕГРН, будут готовы в течении 5 рабочих дней, все таки остается надежда может закралась ошибка.

Дом зарегистрирован 2008 г., земельный участок - 2014 г. (куплен в 2007 г., разделен на две части в 2014 г.).

В связи с этим возникает вопрос:

1.Разве можно наложить ограничения без ведома собственника.

2.Если ограничение действительно наложено, то как его оспорить, если это возможно, то есть какой алгоритм действий пошагово. Со ссылками на нормативные документы.

Имеется квартира и дом с участком, оформленные на имя супруги, купленные в браке, можно ли выделить долю мужа, чтобы в последствии он свою долю завещал, и если выделить долю, можно ли только оформить это нотариально или нужно после этого обязательно регистрировать в Росреестре, чтоб имело силу при составлении завещания?

Второй вопрос, если оформить соглашение на добровольный раздел имущества и оно будет не равнозначно, например кв-ра стоит в 10 раз дороже, чем дом с участком, будет ли оно иметь силу при вступлении в наследство наследниками?

Вопрос из народа. Супруги прожили в законном браке 30 лет. У мужа до свадьбы был дом и участок в дарении от отца. В период брака была построена капитальная кирпичная времянка, можно жить круглогодично, счетчик один на два строения находиться в жилом доме, отопление и электричество во времянку протянуто от дома. Жизнь разладилась и в 65 лет муж развелся с женой, тоже 65 лет и выселяет ее со своей территории. У жены дочь от первого брака говорит, что по закону мать имеет право там жить во времянке. Какие есть варианты решения этой непростой для мужа проблемы, видеть свою жену в дальнейшем не желает, как и ее дочь от первого брака. В доме жена никогда не была зарегистрирована и дочь тоже. Теперь по совету дочери бывшая жена собралась обратиться в суд. У мужа уже есть другая женщина, скоро свадьба, но как быть с бывшей?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. В комунальной квартире состоящее из 2-х комнат 3-х комнотной комунальной квартире обшей площадью 49,2 м~, в том числе жилой 32,3 м 2, 2 комнаты выданы по соц найму, наниматель мой брат, я включена в соц найм как сестра, прописаны в комнатах брат-наниматель, я-сестра его, и мой несовершеннолетний ребенок.

По нормам того региона положено на человека 18 кв. м.

Брат не дает там мне с ребенком жить несмотря на то что были суды. И не платит. Отдельный счет был у меня но потом опять обьединили.

Вопрос заключается в чем:

- могу я в судебном порядке за не уплату комунальных за пол года лишить брата соц найма как нанимателя и стать нанимателем вместо его, выписав брата оттуда. Чтоб нанимателем стала я так как плачу, и мой ребенок. А брата совсем выписать и убрать из соц найма.

- Или мне пытаться вставать на очередь как нуждающейся в улучшении жилищных условий. Зарплата у меня хорошая, как нуждающаяся я не пройду, тока по квадратам не проходим.

Я по наследству от отца и матери получил 7\9 дома оформил свою долю в собственность подал на 2 х сестер в суд о принудительном разделе или выплате компенсации им за их доли по оценочной стоимости дома получил отказ. Тк они хотят пользоваться а не продавать. Оформил кадастр на земельный участок 8,3 сотки получил отказ в оформлении в собственность тк есть другие наследники участок оформил в аренду на 49 лет с припиской согласно долевой собственности? Хочу построить гараж но боюсь тк сестры могут претендовать они ни чем несогласны только с большой суммой денег? Как мне вобще дальше с ними вести себя они ничего не оформляют только требуют деньги. Подскажите пожалуйста.

Надо ли подавать декларацию и платить налог с продажи доли, если квартира приобретелась в долевое строительство в браке в 2002 году, договор был составлен на жену, дом был сдан в 2003 году, брачный договор заключен в 2008 году, по нему 2/3 доли в квартире принадлежат мне, а 1/3 жене, в 2010 был развод и вступил в силу брачный договор, в 2013 году получил свидетельство о регистрации собственности на 2/3 доли.

Считается ли этот случай владением в собственности менее 3 х лет?