Приватизированная квартира в равных долях / Жилищное право - 3720 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Нет нельзя.

Добрый день.

Закон не ограничивает право лиц, проживающих в квартире, приватизировать её не в равных долях.

Также, Вы можете отказаться от приватизации, но иметь право пожизненного проживания в данной квартире.

Всё указано в Законе РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

Здравствуйте, Татьяна. По закону, наследство (1/4 матери) делится в равных долях, на пережившего супруга (отца) и двоих дочерей.

Наследство делится между наследниками первой очереди.

- см. ст. 1142 ГК РФ.

Здравствуйте Сергей!

Закажите в МФЦ расширенную выписку из ЕГРН и в ней будет указано кто собственником является, если родители то вступают в наследство наследники первой очереди: супруг/га, родители, дети.

Каким образом был оформлен договор дарения долей родителей? Это сделали через нотариуса? Нотариус сам передает сведения в росреестр. Получите выписку ЕГРН и узнаете,-кому принадлежит квартира.

Если договор также не оформлялся, то доля одного из родителей перейдет по наследству в равных долях наследникам 1 очереди, - супругу, детям. Родителям, если живы. - ст. 1142 ГК РФ.

Если не оформили дарение до конца то теперь надо оформлять наследство этим же детям и пережившему супругу.

В случае, когда от приватизации отказались все жильцы, кроме одного, то собственность полностью переходит к этому оставшемуся жильцу. Отказавшиеся от приватизации квартиры жильцы сохраняют право на пожизненное проживание в этой квартире.

В ином случае в чем смысл оформления отказов? Если кто-то не согласен, то квартира останется муниципальной.

Если все зарегистрированные отказались от приватизации, то никто и не приватизирует дом. Если кто-то не отказался, то он (они) и приватизируют дом в равных долях.

Да, они будут иметь долю. Квартира будет приватизирована в равных долях на всех прописанных, в том числе и детей.

Все кто зарегистрирован имеют право на приватизацию.

С уважением.

Все, кто прописан постоянно, тот и будет собственником квартиры по долям.

Прописано 4 чел, значит у Вас 1\4 будет.

Здравствуйте. В приватизации участвуют все прописанные в квартире, в равных долях.

Нет, это решение суда не дает ей право на приватизацию без согласия всех остальных. Судя по всему суд исходил из количества зарегистрированных и того факта, что это вы и ваши члены семьи.

Нет, это не может привести к приватизации комнаты, если только комната ранее по законодательству, действовавшему до принятия ЖК РФ не была признана коммунальной.

Приватизировать комнату нельзя, если квартира не коммунальная. Никто сестре не даст приватизировать комнату.

При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются дети, супруга и родители умершего в равных долях.

В первую очередь доля передается наследникам первой очереди - жена и дети.

Если вместе с отцом живет жена и дочь - то "как бы" фактически они вступают в право наследования, т.к. продолжают жить и пользоваться наследством.

Детям следует подать заявление о вступление в наследство после кончины отца.

Если же отец в здравом уме - поговорите, возможно он оформит заявление о наследстве у нотариуса - его можно вызвать на дом. Главное возьмите у психиатра справку о психическом здоровье отца, психиатра так же можно вызвать на дом. Все здравомыслящие люди документы о наследстве оформляют при жизни, я например, не исключение - я знаю, что я все просчитала наперед.

Удачи!

Прописка никакого значения не имеет.

Имущество наследуется братом и сестрой в равных долях.

Нет. почему квартира вдруг должна делиться?

Если наследство?

Тогда пополам.

А на сегодняшний момент квартира уже приватизирована?

В случае смерти отца Вы, Ваша мама (если брак на момент смерти не расторгнут) и родители отца (если в живых), являются наследниками первой очереди по закону и наследуют в равных долях.

Николай, вы с мамой наследники первой очереди по закону, если не будет завещания.

Здравствуйте!

Тот отказ не имеет отношение к наследованию.

После смерти отца наследниками будете вы с мамой. Получите равные доли.

Николай, добрый вечер!

Приватизация это передача имущества в частную собственность. Если отец приватизировал квартиру, то он является ее собственником. После его смерти (если он не составит завещание) квартира будет поделена в равных долях между его родителями, супругой и детьми.

Если квартира приватизирована, то вы наследники. Вы и получите.

Если речь все-таки о квартире - приватизировать можно лишь путем подачи заявления в соответствующий муниципальный орган местного самоуправления, который занимается такими вопросами по Ва.шему месту жительства.

Все лица, прописанные в данный момент в квартире (включая вашу дочь), по общему согласию вправе её приватизировать. В общем случае - в равных долях.

Здравствуйте, ваш муж и его брат имеют одинаковые права на комнату. Отказаться от доли нельзя, ее можно только продать или подарить, решить стоит это делать или нет можете только вы с мужем.

Братья в равных долях являются собственниками комнаты. В случае если дом, где находиться эта комната, подлежит сносу, то при выдаче нового жилья будут учитываться социальные нормы площади на каждого человека, который прописан в сносимом жилом помещении. Если приватизировать жилье перед сносом, то в обмен вам предоставят дом или квартиру с учетом права собственности, вы сможете распоряжаться таким жильем по своему усмотрению.

Здравствуйте!

Также обратиться с иском в суд.

Иск или заяаление? Если иск, то с кем спор?

Приватизировать можно только на всех прописанных в равных долях. Необходимо изучить иск и написать в суд обоснованное возражение на исковые требования матери.

Здравствуйте, Дмитрий! По умолчанию (если не доказано обратное) нажитое в период брака имущество является общим совместно нажитым согласно ст.34 Семейного кодекса РФ, а следовательно половина там супруга вне зависимости от того, что он зарабатывал меньше. Однако согласно пункту 2 статьи 39 Семейного кодекса РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи:

Согласно пункту 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака":

При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п.2 ст.39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Кроме того, если сможете доказать факт вложения своих добрачных, подаренных средств или средств от продажи наследства или приватизированного жилья, то сможете применить статью 36 Семейного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Если указанных обстоятельств нет, то половина в совместно нажитом имуществе входит в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ). При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. А как дочь она вправе претендовать на это имущество (свою долю в половине умершего), если Вы не докажете, что можете претендовать на него в больше степени.

Здравствуйте!

Как мне быть в этой ситуации и доказать, что она не может претендовать на данное имущество?

Вам нужно в суде доказывать, что это имущество не является совместным, так как приобретено за счет ваших личных денег. Это позволит исключить имущество из наследственной массы.

Руководствоваться можете разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ (см.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака")

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Здравствуйте!

В любом случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об исключении из наследственной массы имущество которое было приобретено полностью на Ваши деньги, следует подкрепить все доказательствами которые подтвердят что это были Ваши личные средства.

ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации

Не является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Всего Вам наилучшего!

Дочь мужа является наследником первой очереди, это её право заявить о своих правах в порядке ст. 1142 ГК РФ.

Вам надо доказать через суд, что имущество не является совместной собственностью и было приобретено за Ваши личные средства.

- см. ст. 36 СК РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15, ст. 56 ГПК РФ.

Так всегда будет.

Имущество нажили вместе, в силу ст.34 СК РФ является совместно нажитым.

При разделе по 1/2 делится.

Она наследник 1/4 доли всего имущества.

Не имеет значения размер Вашей заработной платы, так как это общие деньги.

Вот, если купили на Ваши, которые получены от продажи Вашего добрачного имущества, тогда бы можно было доказать, что доли мужа в имуществе нет.

А, если на зарплату накопили, то это не повлияет..

Здравствуйте, подавать иск в суд и признавайте дочь - недостойным наследником!

Не все потенциальные наследники получают причитающееся им наследство. Если человек совершил противоправные действия, уклонялся от обязанностей по уходу и содержанию наследодателя, то его можно отстранить от наследования. Признание наследника недостойным происходит при определенных условиях и в порядке, установленных ст. 1117 ГК РФ.

В бытовом смысле недостойным называется наследник, ведущий себя против признанных обществом моральных и нравственных правил.

Отсутствие ухода за престарелым или больным родственником, безразличие к его нуждам и потребностям, игнорирование чужих интересов — такое отношение к людям не имеет юридических последствий.

Если в завещании не указано отстранение конкретного человека от наследства, то решение о том, что он является недостойным наследником, принимается судом.

Для этого заинтересованное лицо направляет в суд исковое заявление.

В роли заинтересованных лиц могут выступать сонаследники, преемники по представлению или трансмиссии, подназначенные наследники, иные люди, имеющие интерес в получении имущества.

Полученный на руки документ о признании наследника недостойным предоставляется нотариусу вместе с заявлением об устранении ненадлежащего лица от наследования. Нотариус приобщает эти дополнительные документы к делу.

На основании судебных бумаг нотариус пересчитывает размеры долей между остальными наследниками. Право каждого из действительных преемников фиксируется в выдаваемом свидетельстве о праве на наследство.

Если в выданном свидетельстве указан признанный недостойным наследополучатель, то действия нотариуса обжалуются в судебном порядке. Также можно подать иск о признании свидетельства недействительным.

В данном случае надо выделить супружескую долю это 1/2 всего имущества. Это только ваши деньги и имущество. Теперь к разделу (наследованию) оставшиеся 50% доля умершего супруга. Однако, если есть доказательства, что вкладывались добрачные деньги, деньги от имущества которое вам дарили или вы наследовали а потом реализовывали и вкладывали. Всё что можно подтвердить банковскими документами, дарственными и т.д. Это все можно вычесть из общей массы и потом уже остаток поделить пополам. Таким образом доля дочери составит 1/4 от совместной собственности супругов.

К сожалению не интерес к родне нельзя истолковать как недобросовестную наследницу.

Пожалуй всё что реально возможно, это вычесть добрачное имущество из общего раздела. Так же можно предложить варианты раздела имущества, например всю машину в обмен на долю в квартире или еще какие варианты. Подумайте и обязательно предложите. Если не предложите то тогда нотариус или суд разделит все арифметически. Стороны имеют право заключить такое соглашение.

Мы не будем писать статьи. Их написали наши коллеги. Старались ответить исходя из сути вопроса. К сожалению в отсутствие брачного контракта в семье неважно кто сколько зарабатывал, доли в совместном имуществе равные.

1) По закону Вы и дочь умершего - наследники первой очереди - ст. 1142 ГК РФ, претендуете на 1/2 наследственной массы каждая.

2) У Вас - супружеская доля - ст. 1150 ГК РФ - её нотариус выделит Вам по Вашему заявления.

3) Спор о наследственной массе Вы можете возбудить в районном суде - надо туда подать иск, в кортом требовать признать Ваше право собственности на часть имущества, которое пока входит в наследственную массу. Но это всё не так просто, ведь по закону всё, что нажито в браке - совместная собственность супругов - ст. 34 СК РФ. Вам надо доказывать, что Вы вкладывали свои личные деньги - ст. 36 СК РФ.

Рекомендую. Выбрать юриста и обсудить с ним перспективы дела.

Здраствуйте Дмитрий

Чтобы отсранить дочь мужа от первого брака, от наследства, нужно через суд признать ее не добросовестным наследником. В соответствии с п.2 ст. 1117 ГК РФ

По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя

При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей взыскиваются с трудоспособных совершеннолетних детей в судебном порядке

________________________________________________________________________________

Дмитрий, добрый день.

1.Если нет завершения в пользу определенного лица или лиц, то следует наследство по закону.

Вы с его дочерью от первого брака входите в первую очередь, в силу статьи 1142 ГК РФ

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

____

2. Вам нужно выделить супружескую долю 1/2

Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)

Утверждены

решением Правления

Федеральной нотариальной палаты

от 25.03.2019, протокол N 03/19

. В случае смерти одного из супругов, переживший супруг вправе подать нотариусу, в производстве которого находится наследственное дело, заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на половину общего имущества, нажитого в период брака, если брачным договором, соглашением о разделе общего имущества супругов не установлено иное.

_______

3. Вам нужно представить доказательства на спорное имущество, что автомобиль и иное имущество куплены полностью за Ваш счёт (договор, выписки по счету, акт передачи денег) (56 ГПК РФ)

Вероятно, что у Вас может быть спор разрешён в суде.

_______

С уважением.

Для начала нужно узнать имеется ли завещание?

Если нет завещания, у братьев равные права и факт прописки значения не имеет.

У всех равные доли и прописка не имеет значения.

Здравствуйте,

Наследство открывается по смерти наследодателя. Тогда и нужно будет вступать. Оба брата наследуют в равных долях.

Указанный порядок наследования может быть изменен завещанием.

Тут надо смотреть как приватизирована квартира: в общедолевой или долевой собственности и только после этого можно говорить о наследственных долях.

Наследниками первой очереди будут дети, родители и жена.

Доли все в наследстве будут равными

Если квартира приватизирована как общая совместная собственность без указания долей, доли супругов считаются равными по 1/2

Да, 1\2 наследуется всеми наследниками 1 очереди, супругом, детьми и родителями умершего.

Да, дети являются наследниками первой очереди наряду с супругом.

Добрый день!

Кто собственник квартиры?

У вас нет доли. У вас только право пользования квартирой.

Здравствуйте. Кто собственник квартиры? Если бабушка, то наследником будет Ваша мама.

Вы не наследник первой очереди. Вы наследуете, только если мама не вступит в наследство.

Не указан статус квартиры.

Если муниципальная, то вы с мамой вправе приватизировать квартиру в равных долях.

Если квартира принадлежала умершей на праве собственности, то наследниками первой очереди по Закону являются дети, т.е. ваша мама, муж, родители умершей.

Вы как внук ничего не имеете. Ваше наследство после смерти ваших родителей.

Так как квартира неприватизированная, то собственно, ни вы, ни ваш муж не будут иметь на неё никаких прав, кроме права проживания. Ни продать, ни наследовать её нельзя.

Будет только прописка и право проживания.

Екатерина, если Вы ему как гражданину РФ сделаете там прописку, Вы его потом оттуда никак не выкинете, а в случае приватизации надо будет выделять ему долю. Поэтому надо 100 раз подумать перед таким шагом. Он будет член семьи нанимателя и иметь права равные с нанимателем.

Вот если квартиру приватизировать, а потом прописать, то без проблем.

Зависит от цели - приватизации квартиры или изменений в договор соцнайма.

Изменения в договор вносить не надо и достаточно представить только сведения в виде документа (поквартирной карточки) о зарегистрированных в квартире лицах. А приватизация квартиры будет в равных долях по 1/4 при условии, что если ранее никто в приватизации не участвовал. Но у вас там в г. Москве могут быть свои причуды и не как везде в остальной России и могут сначала потребовать указать всех четверых в договоре социального найма и внести в него изменения. Как-то, так.

Здравствуйте!

Вам нужно не позднее 6 месяцев после ее смерти обратиться к нотариусу для принятия наследства.

При отсутствии завещания наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершей в равных долях (ст. 1142 ГК РФ). Обращаться нужно к нотариусу по последнему месту жительства умершей.

Здравствуйте!

А делить-то уже нечего... Квартира приватизирована в равных долях, по Закону "О приватизации", совместно нажитым имуществом супругов НЕ является. У каждого сособственника, в том числе и сына, 1/3 доля.

Квартира не делиться, так как это не имущество приобретенное на деньги супругов. Вы уже все доли при приватизации установили. Если нет другого имущества, то нечего делить.

Здравствуйте.

Если в приватизации участвовал сын, то на его долю в квартире Вы с супругом никаких прав иметь не будете, разделу она не подлежит и останется в собственности сына.

Добрый день. Нужно открывать наследственное дело и через 6 месяцев с даты смерти получать наследство, это можно сделать по доверенности. Доверенность от осужденного заверяется начальником исправительного учреждения.

Нужно заверить заявление о принятии наследства у начальника колонии и отправить почтой нотариусу по месту последнего жительства матери.

Ему нужно направить почтой заявление нотариусу о принятии наследства, подпись заверить начальником ИК.

Наследуется только доля умершего поровну между наследниками.

Доля матери наследуется между наследниками первой очереди (супруг, родители, дети) поровну.

Здравствуйте Мария, Вы с сестрой являетесь наследниками первой очереди, также наследниками первой очереди является муж мамы, если он есть и родители вашей мамы если они живые. Наследуется только мамина доля в равных частях между наследниками первой очереди. Если только Вы и сестра, значит по 1/2 доли от доли мамы причитается каждой из вас. С уважением.

Всё, что принадлежит на праве собственности наследодателю-маме, то и наследуется, между наследниками 1 очереди, детьми умершей, её мужем и родителями в равных долях.

Да вы можете приватизировать квартиру на троих в общую долевую собственность.

Нельзя. При приватизации всём зарегистрированным выделяются равные доли.

Здравствуйте.

Прописанные в квартире люди вправе отказаться от участия в приватизации, составив у нотариуса отказ.

Здравствуйте. При приватизации зарегистрированным выделяются доли.

Елена, здравствуйте! В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении) собственники зданий, строений, сооружений, а также собственники помещений в многоквартирных домах обязаны установить приборы учета энергетических ресурсов, в том числе используемой воды, и обеспечить их надлежащую эксплуатацию (ч. 9 ст. 11, ч. 5 ст. 13).

Таким образом, это обязанность собственника приватизированной комнаты, а так же муниципалитета.

То есть, платить за установку счётчика надо в равных долях муниципалитету и собственнику комнаты?

Да, можно. Все равно нужно получить разрешение органа опеки.

Только с согласия органа опеки, с ними и решайте этот вопрос.

Без их согласия Вам всё равно Росреестр ничего не зарегистрирует.

Да можете продать с разрешением опеки.