Приватизированное жилье снос дома / Жилищное право - 915 советов адвокатов и юристов
Как возможно получить жилье при наличии дома под снос, приватизированной квартиры и доли наследства?
Собственникам выплачивается денежная компенсация в размере рыночной стоимости жилого помещения, доли в общедомовом имуществе. При сносе аварийного жилья Вы имеете права на квартиру не меньшей площади что у Вас была. Добрый день, Сергей! Если Ваше жилье сносится или признано непригодным для проживания, то согласно статьям 86 и 87 ЖК РФ, Вам должны предоставить другое благоустроенное жилое помещение той же площадью, либо, по Вашему усмотрению, денежную компенсацию по рыночным ценам. Дом под снос, квартира приватизированная. В другом городе имею 1/2 долю после смерти родителей. На что я имею право в получении жилья?
Собственникам выплачивается денежная компенсация в размере рыночной стоимости жилого помещения, доли в общедомовом имуществе.
Спросить
При сносе аварийного жилья Вы имеете права на квартиру не меньшей площади что у Вас была.
Спросить
Добрый день, Сергей! Если Ваше жилье сносится или признано непригодным для проживания, то согласно статьям 86 и 87 ЖК РФ, Вам должны предоставить другое благоустроенное жилое помещение той же площадью, либо, по Вашему усмотрению, денежную компенсацию по рыночным ценам.
СпроситьПри приватизации всем зарегистрированным в квартире будут выделены равные доли. При сносе собственникам выплачивается денежная компенсация. Без отбывающего срок не получится приватизировать, а если и вдруг получится, вернувшись, он сможет в судебном порядке признать за собой долю в квартире.
В любом случае отдельное жилье при сносе не получится. Есть однокомнатная в деревяшке квартира соц. найма, основной квартирасьемщик отбывает срок, бывшая жена хочет приватизировать квартиру что бы при сносе дома получить отдельное жилье, совмесные двое детей.
Вопрос: Как будет происходить приватизация, и при сносе кто какое жилье получит?
При приватизации всем зарегистрированным в квартире будут выделены равные доли. При сносе собственникам выплачивается денежная компенсация.
Спросить
Без отбывающего срок не получится приватизировать, а если и вдруг получится, вернувшись, он сможет в судебном порядке признать за собой долю в квартире.
В любом случае отдельное жилье при сносе не получится.
СпроситьЗдравствуйте, при найме жилья новую площадь дадут по нормам предоставления, при собственности-по метрам собственности. В зависимости от того что: какая площадь комнаты, сколько человек прописано и признаны ли Вы нуждающимися в улучшении жилищных условий.
В Н.Новгороде (если я не ошибаюсь) норматив - 12 кв.метров на человека.
Вот и считайте - если комната останется муниципальной - получите по нормативу площади на человека, если в собственности - то именно ту квадратуру что есть. Коммунальная комната не приватизированная, дом поставили под снос до 24 года. Хотела бы узнать стоит ли ее приватизировать или лучше не делать этого и что должны дать в замен если приватизировать/ не приватизировать.
Здравствуйте, при найме жилья новую площадь дадут по нормам предоставления, при собственности-по метрам собственности.
СпроситьВ зависимости от того что: какая площадь комнаты, сколько человек прописано и признаны ли Вы нуждающимися в улучшении жилищных условий.
В Н.Новгороде (если я не ошибаюсь) норматив - 12 кв.метров на человека.
Вот и считайте - если комната останется муниципальной - получите по нормативу площади на человека, если в собственности - то именно ту квадратуру что есть.
СпроситьВам необходимо определить порядок пользования квартирой. Здравствуйте Оксана Дмитриевна
Чаще всего собственникам дают денежную компенсацию, закон обязывает предоставлять жилье только тем жильцам, которые по договору социального найма пользуются жильем (не приватизировано). Вам выплатят стоимость жилья и только. Если дом под снос а квартира долевая собственность то жильё выдавать будут каждому отдельно? Или все таки по метрам?50 кв на пятерых. Разделена на доли и лицевые счета, приватизирована.
Здравствуйте Оксана Дмитриевна
Чаще всего собственникам дают денежную компенсацию, закон обязывает предоставлять жилье только тем жильцам, которые по договору социального найма пользуются жильем (не приватизировано).
Спросить
Если дом включен в программу по расселению аварийного жилья, то вам с дочерью положена либо компенсация денежная, либа равноценное жилье.
Если не включен в программу, то только компенсация.
Мужу не полагается ничего. Он не собственник. У меня комната в общежитии 25 кв м, приватизирована по 1/2 доли с дочерью, дочери 19 лет, но у меня есть квартира в другом регионе взята в ипотеку, что положено мне и дочери при сносе дома (аварийный), может ли дочь получить квартиру и что получу я, также в комнате проживает бывший муж прописан с 2002 года другой собственности у него нет, в разводе с 2019 года, положено ли ему что нибудь?
Если дом включен в программу по расселению аварийного жилья, то вам с дочерью положена либо компенсация денежная, либа равноценное жилье.
Если не включен в программу, то только компенсация.
Мужу не полагается ничего. Он не собственник.
СпроситьЛучше не приватищируйте. Если признают дом аварийным и подлежащим сносу, то вам выдадут другое жилье. Если приватизируете, то выплатят денежную компенсацию, на которое купить нормальное жилье вряд ли получится. Хочу приватизировать квартиру. Выгодно ли мне будет или лучше продолжать жить в муниципальной? Наш дом ветхий и соит под снос.
Лучше не приватищируйте. Если признают дом аварийным и подлежащим сносу, то вам выдадут другое жилье. Если приватизируете, то выплатят денежную компенсацию, на которое купить нормальное жилье вряд ли получится.
СпроситьВсё зависит от того, когда куплена квартира, когда дом признан аварийном, осуществляется ли снос по региональной программе.
Возможно и получение квартиры, возможно и получение компенсации. 0.5 квартиры была приватизирована в 2005 г. , 0.5 была выкуплена в 2010 в ипотеку с использованием мат. капитала в равных долях на 4 х членов семьи. В 2019 дом признают аварийным, по рег. программе переселения из ветхого жилья. Какие варианты компенсации возможны? Квартира в ипотеке с использованием средств мат капитала, дом признали аварийным. Какой вид компенсации положен?
0.5 квартиры была приватизирована в 2005 г. , 0.5 была выкуплена в 2010 в ипотеку с использованием мат. капитала в равных долях на 4 х членов семьи. В 2019 дом признают аварийным, по рег. программе переселения из ветхого жилья. Какие варианты компенсации возможны?
СпроситьДобрый день! По закону предоставляется равноценное жилье. Если есть возможность встать на учет по улучшению жилищных условий, то лучше этим воспользоваться и тогда можно рассчитывать на полноценную однокомнатную квартиру.
С Уважением! Если у вас собственность именно на комнату, не на долю, то можете рассчитывать на предоставление однокомнатной квартиры. У Вас отдельная собственность на комнату, который Вы приватизировали, так как договор соцнайма был на комнату, а потому отдельная квартира Вам положена, однушка. У меня в собственности отдельная комната (с отдельным л/счётом) в трёхкомнатной квартире в доме под реновацию. Другие собственники имеют долевую собственность. Скажите пожалуйста, на какую жилплощадь я могу рассчитывать при сносе дома?
Добрый день! По закону предоставляется равноценное жилье. Если есть возможность встать на учет по улучшению жилищных условий, то лучше этим воспользоваться и тогда можно рассчитывать на полноценную однокомнатную квартиру.
С Уважением!
Спросить
Если у вас собственность именно на комнату, не на долю, то можете рассчитывать на предоставление однокомнатной квартиры.
Спросить
У Вас отдельная собственность на комнату, который Вы приватизировали, так как договор соцнайма был на комнату, а потому отдельная квартира Вам положена, однушка.
СпроситьЕсли Вы не стояли на очереди на улучшение жилищных условий, Вам не обязаны предоставлять отдельное жилье. Если комната была получена в браке, но приватизировали ее на жену, чтобы получить вам долю, нужно признавать приватизацию недействительной. И приватизировать на двоих. Если у вас снос дома, то дают квартиру только одну и только собственнику. Коммунальная комната в коммуналке прописан я а собственник бывшая жена комната приватизирована на неё нас раскаляют так как мы разнополые дают двушку бывший жене почему нас не могут расселить отдельно и что я опять буду прописок бес собственности.
Если Вы не стояли на очереди на улучшение жилищных условий, Вам не обязаны предоставлять отдельное жилье.
Спросить
Если комната была получена в браке, но приватизировали ее на жену, чтобы получить вам долю, нужно признавать приватизацию недействительной. И приватизировать на двоих.
СпроситьЕсли уже установлено. Что ваш дом не подлежит восстановлению и его необходимо сносить. Предусмотрены следующие виды компенсаций для собственников приватизированных квартир:
1. [b]Получение другого благоустроенного жилья[/b], при этом предоставляемое жилье должно быть пригодно для жилья. Не должно требовать ремонта и должно быть равнозначно предыдущему жилью.
2. [b]Выплата денежной компенсации[/b], соразмерной стоимости квартиры, находящейся в аварийном доме.
3. [b]Предоставление квартиры с меньшей площадью или расположенной в более отдаленном районе[/b]. В этом случае должна быть сделана соответствующая доплата.
Из вышеизложенного, ответ на ваш вопрос, да, могут. День добрый. В квартире 3 собственника. Дом под снос. Моут ли 2 собственника забрать деньгами за свои доли?
Если уже установлено. Что ваш дом не подлежит восстановлению и его необходимо сносить. Предусмотрены следующие виды компенсаций для собственников приватизированных квартир:
1. Получение другого благоустроенного жилья, при этом предоставляемое жилье должно быть пригодно для жилья. Не должно требовать ремонта и должно быть равнозначно предыдущему жилью.
2. Выплата денежной компенсации, соразмерной стоимости квартиры, находящейся в аварийном доме.
3. Предоставление квартиры с меньшей площадью или расположенной в более отдаленном районе. В этом случае должна быть сделана соответствующая доплата.
Из вышеизложенного, ответ на ваш вопрос, да, могут.
СпроситьДругое жилое помещение может быть предоставлено только при сносе дома. Полагается новое жилье "квартира" если процент износа дома 80%, дом принадлежит муниципалитету тоесть нашему посёлку в доме прописана бабушка и живёт там уже 40 лет, дом и земля не приватизированны.
Откуда значете, что дом "списан"? Если у вас есть регистрация в этой квартире и нет ордеоа или договора социального найма, то Вы вправе признать такое право в судебном порядке. Приватизировать аварийное жилье нельзя. Право социального найма дает вам право на выплату компенсации или предоставление иного жилья, в случае сноса дома. У моей мама есть квартира дом аварийные мы решили приватизировать ее оказалось что дом списан 2006 г вместе с мамой ни каких документов на дом нет ни в администрации нив архиве что нам делать.
Если у вас есть регистрация в этой квартире и нет ордеоа или договора социального найма, то Вы вправе признать такое право в судебном порядке. Приватизировать аварийное жилье нельзя. Право социального найма дает вам право на выплату компенсации или предоставление иного жилья, в случае сноса дома.
СпроситьНет, получите только компенсацию. Здравствуйте. Нет не имеете. Получается, что нет смысла вступать в наследство? Или при сносе дома, мне все таки будет компенсация? Умер отец, жилье приватизировано, но оно под снос, если я вступлю в наследство, могу ли я получить квартиру? В квартире никто не прописан.
Получается, что нет смысла вступать в наследство? Или при сносе дома, мне все таки будет компенсация?
СпроситьДобрый день
Если жилье муниципальное и признано аварийным, жильцы получают аналогичное жилье, а если жилье собственное, собственники получают компенсацию или должны ее получить.
СпроситьНа платной основе услуга. Добрый день
Если жилье признано аварийным, приватизировать не получится, если дядя посчитает нужным, - откажется. У нас имеется ордер на квартиру которая получила бабушка и два ее сына, они там вписаны. Бабушка умерла давно и сын ее (мой отец), остался только второй сын (мой дядя который никогда здесь не жил). А прописаны трое человек. Я, моя мать и сестра. Чтобы приватизировать квартиру мне нужно нотариальный отказ от дяди? И если дом идёт под снос нам должны дать новое жилище по ордеру?
Добрый день
Если жилье признано аварийным, приватизировать не получится, если дядя посчитает нужным, - откажется.
СпроситьДа, не соглашайтесь на их условия. По ордеру квартира муниципальная наш дом подлежит сносу и администрация застааляет в наглую их приватизировать я отказался приватизировать они мне сказали что подадут в суд чтоб признать квартиру не муниципальной и не дать мне квартиру по закону мне обязаны при сносе дома дать равноценное жилье правиль но я понимаю. Спасибо.
Прежде администрация обязана заключить с Вами соглашение о выкупе Вашего жилого помещения в соответствии со ст. 32 ЖК РФ. Здравствуйте. Статус аварийного дом получает после выдачи заключения специальной комиссии, созданной органами местного самоуправления (Постановление Правительства №47 от 28.01.2006 г.).
Если вы получили уведомление о сносе вашего дома, то вы должны собрать все документы о собственности, о зарегистрированных граждан и отнести их в администрацию, которая приняла решение о сносе.
Эта процедура в отношении собственников регламентируется ЖК РФ, в частности в ст. 32 ЖК РФ.
Источник: https://www.gilkod.ru/article/Avarijnoe-zhile/Rasselenie-privatizirovannyh-kvartir-v-avarijnyh-domah.html Снос аварийного приватизированного жилья.
Прежде администрация обязана заключить с Вами соглашение о выкупе Вашего жилого помещения в соответствии со ст. 32 ЖК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Статус аварийного дом получает после выдачи заключения специальной комиссии, созданной органами местного самоуправления (Постановление Правительства №47 от 28.01.2006 г.).
Если вы получили уведомление о сносе вашего дома, то вы должны собрать все документы о собственности, о зарегистрированных граждан и отнести их в администрацию, которая приняла решение о сносе.
Эта процедура в отношении собственников регламентируется ЖК РФ, в частности в ст. 32 ЖК РФ.
Источник: Подробнее ➤
СпроситьПоскольку вы сособственник квартиры, то продать ее без вашего согласия невозможно. Если будет выделение долей в натуре, то другие собственники в первую очередь обязаны предложить выкупить свои доли вам и лишь в случае вашего отказа продавать третьим лицам. При сносе дома вам будет полагаться жилье. Являюсь собственником 1/3 доли в трёх комнатной квартире, квартиру привотизировала мать так как я была несовершеннолетней, могут ли возникнуть какие-либо проблемы при продаже или сносе дома?
Поскольку вы сособственник квартиры, то продать ее без вашего согласия невозможно. Если будет выделение долей в натуре, то другие собственники в первую очередь обязаны предложить выкупить свои доли вам и лишь в случае вашего отказа продавать третьим лицам. При сносе дома вам будет полагаться жилье.
СпроситьНет, оформляйте, получите или другое жилье или компенсацию. Нет, так как право собственности наследников возникает сразу же, как умер наследодатель.
НИкуда не денется Ваша жилплощадь.. Будте добры, подскажите какие именно документы нужно собрать при сносе ветхого жилья для получения либо нового, либо компенсации? Жилье приватизировано. Письмо с уведомлегием о сборе документов нам не выдали на почте, сославшись на то, что в случае смерти адресата письма не выдают никому. А выписку из архива - на каком основании было получено это жилье когда то не надо брать из архива? Приватизированная комната в доме под снос находиться в процессе оформления в наследство после смерти хозяина. Пришло время собирать документы на получение нового жилья. Но из за карантина процесс оформления в наследство завис, так же как и сбор документов. Возможно ли потерять возможность получения компенсации либо нового жилья в такой ситуации?
Нет, так как право собственности наследников возникает сразу же, как умер наследодатель.
НИкуда не денется Ваша жилплощадь..
Спросить
Будте добры, подскажите какие именно документы нужно собрать при сносе ветхого жилья для получения либо нового, либо компенсации? Жилье приватизировано. Письмо с уведомлегием о сборе документов нам не выдали на почте, сославшись на то, что в случае смерти адресата письма не выдают никому.
СпроситьВы должны получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство, зарегистрированное в Росреестре и выписку из ЕГРП, где вы уже будете указаны собственником.
СпроситьА выписку из архива - на каком основании было получено это жилье когда то не надо брать из архива?
СпроситьМожете при условии, что дом признан аварийный и идет под снос. Если же жилплощадь не являлась приватизированной, то местная администрация предоставит новую квартиру по договору социального найма. Семья сможет проживать в ней на тех же условиях, что и в снесенной, и в ближайшем будущем надеяться на то, что когда-нибудь они пройдут процедуру приватизации и станут полноправными владельцами недвижимости. Могу ли я получить квартиру если у меня есть квартира и она не провотизирована и не пригодна с жилью.
Можете при условии, что дом признан аварийный и идет под снос. Если же жилплощадь не являлась приватизированной, то местная администрация предоставит новую квартиру по договору социального найма. Семья сможет проживать в ней на тех же условиях, что и в снесенной, и в ближайшем будущем надеяться на то, что когда-нибудь они пройдут процедуру приватизации и станут полноправными владельцами недвижимости.
СпроситьМожно приватизировать аварийное жилье и по ордеру, и по договору соц. найма. Как правильно это сделать, какие документы нужны, если квартира по ордеру и снос дома запланирован этой осенью. Также прописан несовершеннолетний сын, родители в разводе. Надо, чтобы ребенка не ущемили в его правах. Можно ли приватизировать аварийное жилье: 1.по ордеру, 2. по договору соц найма в 2020 году?
В ситуации реновации нормативная ставка учета кв. метров не учитывается, вам предоставят либо равноценное жилье либо равнозначное. Более подробно можем разъяснить при встрече и помочь. Если не стоите на очереди по улучшению жилищных условий то получите также двухкомнатную квартиру. Если Вы на учете нуждающихся не состоите, то при любом раскладе выдадут равноценное жилое помещение. Живём в двух комнатной квартире не приватизированая, площадь 42 кв скоро будет 5 человек прописано (я, брат, мама, дочка и скоро ещё один малыш будет) , если мы возьмём ипотеку и я там буду собственником, то при сносе дома по реновации какую площадь нам должны дать, на каждого человека по 18 кв.м или нет. Спасибо!
В ситуации реновации нормативная ставка учета кв. метров не учитывается, вам предоставят либо равноценное жилье либо равнозначное. Более подробно можем разъяснить при встрече и помочь.
СпроситьЕсли не стоите на очереди по улучшению жилищных условий то получите также двухкомнатную квартиру.
СпроситьЕсли Вы на учете нуждающихся не состоите, то при любом раскладе выдадут равноценное жилое помещение.
СпроситьНеобходимо знать основания для сноса. Аварийное жилье? Доброго времени суток Румия!
В случае сноса дома, будь то общежитие или жилой дом, в котором у Вас есть в собственности жилое помещение, в любом случае положена компенсация. Оно ещё таковым не признано, но к 25 году власти хотят снести все деревянные общежития. У меня в новом уренгое есть приватизированная комната в общежитии, я купила её у мамы после приватизации. Говорят, что оно пойдёт под снос, но компенсация будет только у тех, кто оформил соц. найм, а приватизация не получит ничего. Так ли это может быть?
Доброго времени суток Румия!
В случае сноса дома, будь то общежитие или жилой дом, в котором у Вас есть в собственности жилое помещение, в любом случае положена компенсация.
Спросить
Если Вы купите комнату обратно, то она ничем не будет отличаться от любой другой купленной Вами комнаты (в основании приобретения права будет указан заключенный Вами договор купли-продажи). Это действие никак не поможет Вам каким-то образом расторгнуть договор приватизации. Купив комнату обратно, вы, конечно, можете отказаться от права собственности на нее, но каких-то выгод Вам это не принесет, и права нанимателя по договору соц. найма у Вас снова на эту комнату не возникнут, и новое жилье Вам в связи со сносом дома в этом случае не предоставят. А вот если комната будет в Вашей собственности к моменту расселения дома, то Вам должны будут предоставить новое жилье или денежную компенсацию. Муж получил комнату, прожили в ней три года, затем приватизировали, а потом продали, если я её обратно куплю, могу я её распреватизировать, дом стоит на снос, приватизация была на троих, меня, мужа и несовершеннолетную дочь, сейчас дочери 15 лет.
Если Вы купите комнату обратно, то она ничем не будет отличаться от любой другой купленной Вами комнаты (в основании приобретения права будет указан заключенный Вами договор купли-продажи). Это действие никак не поможет Вам каким-то образом расторгнуть договор приватизации. Купив комнату обратно, вы, конечно, можете отказаться от права собственности на нее, но каких-то выгод Вам это не принесет, и права нанимателя по договору соц. найма у Вас снова на эту комнату не возникнут, и новое жилье Вам в связи со сносом дома в этом случае не предоставят. А вот если комната будет в Вашей собственности к моменту расселения дома, то Вам должны будут предоставить новое жилье или денежную компенсацию.
СпроситьТатьяна, Законом запрещена приватизация аварийного жилья, если оно было признано таковым специальной комиссией.
А вы в свою очередь уточните.. дом признан аварийным или ветхим? Если квартира муниципальная и под снос. Законно ли её приватизировать? И продать?
Татьяна, Законом запрещена приватизация аварийного жилья, если оно было признано таковым специальной комиссией.
А вы в свою очередь уточните.. дом признан аварийным или ветхим?
СпроситьЗдравствуйте. Во-первых, муниципалитет не даст Вам согласия на приватизацию ветхого жилья, подлежащего сносу. Во-вторых, лично я не вижу в этом смысла, т.к. Вам и так, и так будет предоставлена жилая площадь. Дом под снос 2024. Квартира муниципальная. Можно ли её сейчас приватизировать?
Здравствуйте. Во-первых, муниципалитет не даст Вам согласия на приватизацию ветхого жилья, подлежащего сносу. Во-вторых, лично я не вижу в этом смысла, т.к. Вам и так, и так будет предоставлена жилая площадь.
Спросить
