Приобретательная давность / Право собственности - 6294 советов адвокатов и юристов

В 1993 году по Постановлению главы администрации города гражданину было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок в садоводческом товариществе для садоводчества, государственная регистрация права не производилась. В 2003 году собственник умер, а супруга не знала что нужно было в течение шести месяцев с момента смерти заявить о принятии наследства нотариусу. Таким образом срок для принятия наследства был ею пропущен. Однако она фактически пользуется этим участком как своим собственным и поддерживает его в надлежащем состоянии. Имеет ли она право на восстановление срока для принятия наследства или признания за ней права собственности на этот участок в связи с фактическим принятием этого наследственного имущества или в силу приобретательной давности?.. Из наследников первой очереди после смерти мужа является она и дети. На какой вариант из выше перечисленных ей лучше сослаться при подаче искового заявления в суд?

Можно ли применить статью 234 ГК о приобретательной давности если человен сам построил и пользуется 50 лет а второй купил гараж у предыдущего владельца и продолжает использовать.

Гражданин фактически владеет и распоряжается имуществом (домом) более 18 лет подряд, имеет ли он право оформить через приобретательную давность ст. 234 ГК РФ имущество в собственность, учитывая что предыдущие собственники бросили свое имущество, уехали, но имели на тот период времени несовершеннолетних детей, имеет ли это значение, и как в этом случае (наличие несовершеннолетних детей) будет учитываться срок приобретательной давность ст. 234 ГК РФ?

15 лет назад в Крыму после смерти родителей осталось завещание на 2-х человек в долях: 2/3 и 1/3. Наследник вступил в наследство 2/3 доли и оформил собственность. Второй наследник на 1/3 долю собственность не оформил, уехал домой в Тюмень и больше о нем до сих пор ничего не известно. Первый наследник распоряжался домом полностью, фактически вступил в наследство и на 1/3 доли, но правом наследования по закону не воспользовался и собственность на эту долю не переоформил. Теперь он желает продать этот дом в виде 2/3 доли и не хочет заниматься проблемой 1/3 доли. Какие перспективы у покупателя в дальнейшем получить 1/3 долю дома через суд. Возможно ли здесь применить приобретательную давность?

Был куплен дом 30 лет назад, был оформлен, в то время, частный договор купли-продажи, ни одного оригинала ни у одной из сторон не сохранилось, у нотариусов никакой информации по данной сделке нет, соответственно в регистрационной палате также никакой информации о собственнике жилого дома, тех.паспорт на дом имеется, где указан собственником покупатель, также имеется домовая книга, где также имеется запись о покупателе, но так как в регистрационной палате право собственности не зарегистрировано, приходится обращаться в суд с иском о признании права собственности. Возможно ли применить в данном случае основанием для признанием права собственности на дом приобретательную давность и если возможно, то кто будет ответчиком, так как бывший владелец уже умер? Заранее спасибо за ответ...

Право собственности на земельный участок перешло от отца. Владеем участком и домом около 80 лет. Три года назад оформили земельный участок и план дома в местной администрации. Недавно пришла проверка из государственного земельного надзора и выписала предписание, чтобы устранить полисадник. Его в плане участка не оказалось. Требуют, чтобы оплатили штраф в размере 500 руб. снесли забор или сняли в аренду данную землю (вроде как причислили ее к местам общего пользования). Скажите, правомерны ли действия данных органов исполнительной власти? И можно ли как-нибудь оформить приобретательную давность? Также предложили выкупить данный участок и стоимость его заоблачная...

Заранее благодарю.

С чего стоит начать с оформления земли или права собственности на дом, если нет ни того ни другого? Можно ли признать право собственности на дом по приобретательной давности без документов на землю?

Я проживаю в этом доме уже почти 20 лет. Все, что касается благоустройства и ремонта дома делаю сам колхоз не помогает. Заменил окна сгнили. Провел газ и т.д. Слышал, что существует статья о приобретательной давности. Подскажите можно ли используя ее стать собственником колхозного дома.

Может ли человек, не являющийся собственником дома, никогда в нём не живший и не распоряжавшийся им как своим имуществом, но прописанный в данном жилье стать собственником по приобретательной давности. Настоящий собственник умер в 2007 году. Брат умершего в наследство не вступил, а просто принял по факту. А теперь объявился прописанный с 2005 года человек и хочет подать в суд по праву приобретательной давности.

Мои родители приобрели дом без документов (давали от совхоза), я родился в этом доме и вырос, женился и прописал свою супругу, дом оформил уже на себя (в браке) по решению суда по приобретательной давности, будет ли этот дом подлежать разделу между мной и супругой при разделе имущества?

В 1998 г. мои родители купили дом в деревне, мне на тот момент было 15 лет. Договор купли продажи заключен не был, т.к бывший хозяин уехал на ПМЖ за границу. Жили мы всей семьей в этом доме до 2003 г. В 2003 г. родители купили новый дом и переехали. Я же осталась и до сих пор продолжаю жить в этом доме. Прописана я здесь с 2000 г. В июне 2013 году будет 15 лет как я проживаю в этом доме. Скажите пожалуйста могу ли я оформить на себя право собственности по приобретательной давности и как это сделать?

Глубокоуважаемые юристы, помогите пожалуйста! 1/2 части дома пренадлежит господину Г. Другая 1/2 часть дома нам с сестрой по сведетельству о праве на наследство по завещанию. По статье приобретательной давности (234) могут присудить ее часть господину Г. если сестру не могут найти?

При подаче иска о признании собственности в силу приобретательной давности выяснилось, что бывший собственник умер. Кто в таком случае будет истцом?

Кто ответчик по в деле о признании права собственности в силу приобретательной давности на бесхозное недвижимое имущество?

Коллеги пожалуйста прошу без лишней воды, нужен срочный ответ!

Дом ничей, куча выписок и документов уже сделаны. Находится он на территории плотины (они в т.ч. отказались от него).

Подаем иск, кто ответчик?

Первоначально до 2003 года документов на участок нет, взят в 1961 году был самовольно, так как 12 лет жили рядом с участком, до настоящего времени им пользуемся. В 2003 году был договор аренды земельного участка на 11 месяцев (на 49 лет не дали).

На заявление о выдаче обзорного плана для приобретение прав на участок, администрация ответила отказом ввиду просроченного договора (долг оплатили до настоящего момента, договор аренды на 11 месяцев можем продлить и дальше) но если хотите собственность или аренды на 49 лет администрация предложила выкупить участок по инвестиции 60000 за сотку и не факт что на аукционе он достанется нам. Возможно ли воспользоваться ст 234 (приобретательной давности) и обратится в суд, какие шансы на успех.

С уважением Михаил.

Нет, нельзя, поскольку данное имущество не было приобретено по возмездным сделкам, поэтому указанное имущество будет в собственности того супруга, в чью пользу вынесено решение суда о признании права собственности в силу приобретательной давности. Имущество на основе приобретательной давности можно получить по решению суда. В решении будет прописано кому принадлежит имущество. Если оно по решению суда будет передано одному из супругов разделу оно подлежать не будет, если на двоих соответственно поровну при разводе. Невозможно разделить имущество, если было приобретено в собственность супруга на основании решения суда в силу приобретательной давности. Можно ли разделить совместно нажитое имущество, приобретенное на основании приобретательной давности?

Куда подается иск о приобретении права собственности по приобретательной давности по месту нахождения ответчика или истца и имущества (автомобиль) ?

1994 году была приватизация квартиры на меня, моего отца и мою неродную бабушку (мама уже в тот момент умерла. Бабушка официально не удочеряла мою маму) В 1997 году неродная бабушка умирает, не оформив наследства. В 2011 году ее долю в квартире признают выморочной и сейчас департамент жилищной политики предлагает ее выкупить. Можно ли отсудить это решение по ст. о приобретательной давности, так как мы платили за квартиру полностью и использовали ее 19 лет как свою или может есть еще какие-нибудь пути.

1. Можете.

2. Составляете исковое заявления о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности на основании ст. 234 ГК РФ и по правилам ст. 131, 132 ГПК РФ и направляете его в суд.

Удачи. Если никто из его близких родных не заявлял свои права на эту кв-ру все эти годы, решайте вопрос через суд, в порядке ст. 234 ГК РФ. Естественно, могут потребоваться и доказательства смерти собственника недвижимости. Такие вопросы лучше решать через официальный адвокатский запрос. Добрый день. Можете оформить квартиру в собственность по приобретательной давности, в судебном порядке. Возможно будет необходимо признать родственника умершим. Могу ли оформить квартиру по приобретательной давности? Проживаю в ней 18 лет, все платежи оплачиваю. Прописки в ней нет. Собственником являлся мой дальний родственник, который умер давно. Но факт его смерти не зафиксирован.

Мои действия?

Добрый день. Для этого гражданин должен добросовестно пользоваться землей не меньше 15 лет. Чтобы получить право собственности на основании приобретательной давности нужно обратиться в суд. Добрый день, можно, требуются запросы в архивы, восстановление документов. Судебная практика по данной категории дел неоднозначная. [quote]Можно ли оформить в собственность по приобретательной давности земельный участок в судебном порядке если на него отсутствуют документы? [/quote]

нет. Можно ли оформить в собственность по приобретательной давности земельный участок в судебном порядке если на него отсутствуют документы? (Дед купил у женщины в 1995 г. земельный участок ИЖС по простой расписке, документов на землю никаких не было, у нее в старом Тех. паспорте стоит отметка " Самовольное строительство" Старый дом снесли)

Помогите определить ответчиков, в следующей ситуации:

1.пользуюсь земельным участком более 20 лет (я не являюсь собственником). На основании приобретательной давности подаю заявление в суд.

2.Собственник участка умер, а наследники не приняли наследство (они не знали о наличии ЗЕМ. Участка в собственности у их родителей). 3.Наследники дали нотариальных отказ от любых притязаний на участок.

Кто в данный момент будет ответчиком, если наследники уже отказались от ЗЕМ участка?

По прошествии 15 лет со дня добросовестного владения бесхозным имуществом. Прописка может являться одним из доказательств начала течения срока приобретательной давности, хотя этот срок может начинать течь и раньше, то есть со времени фактического владения. Срок владения по приобретательной давности необходимо отсчитывать с момента начала добросовестного и открытого владения объектом. Естественно такое владения вам необходимо доказать объективными фактами. С кого момента начинается приобретательная давность? С кого времени отсчитывать? Можно или отсчитывать со дня прописки?

Могули ли я по приобретательской давности в собственность участок под домом оформить моя бабушка умерла в 1989 году есть похозяйственная книга 1980 года что за ней числится участок 36 соток я получил 8\18 долей дома в 2003 году по завещаю бабушки нотариус не дала наследство на землю потому как говорит что в 1980 у вашей бабушки тоесть в советское время земля не находилась в собственности а на дом дала потому как говорит дом был в собственности могу ли я по приобретательной давности в собственность участок 8\18 долей оформить тоесть свою часть доли участка я владею и пользуюсь участком с рождения и по сей день живу в этом доме где жила моя бабушка и мне уже 70 лет тоесть после смерти бабушки уже больше 30 лет владею.

Если я получила наследство! Вступила в права! И выяснилось что в наследуемой собственности живут другие люди которые подали в суд на право собственности приобретательной давности живут там 18 лет кроме того у них есть расписка от моей бабушки что дом и участок был ей продан им 18 лет назад что я должна делать? У Той стороны есть Расписка моей бабушки а она была собственницей, на тот момент что она продала это имущество, Справка что там проживает другой человек уже 18 лет Акт от жильцов соседей которые подтерждают что тот человек живёт 18 лет открыто владеет и распаряжается имуществом подтверждения что владелец проводил там работы по ремонту и содержанию сумма не малая руб тыс 130 это подтверждпет акт приёма сдачи работ подрядной организации. Он оплачивал свет а мне заявили что если я и титульный собственник это не лешает его права на собственность этого имущества по приобретательной давности.

Срок приобретательной давности 15 лет + 3 года срок исковой давности. всего 18. Для решения вопроса лучше с документами обратиться на консультацию к юристу очно. Шансы есть. Возможно, рекомендую обратиться к адвокату на очную консультацию с документами по делу. В принципе можно рассмотреть этот вариант, только надо все же разобраться, что там с наследством других наследников. Здравствуйте. Нужно изучить наследственное дело кто принял наследство. Возможно и через суд удастся получить участок Есть дачный участок, от наследства отчим отказался, но участком владели, жили там оплачивали взносы и счета 5 лет. Затем купили рядом другой, за этим присматривали, косили, пилили. Прошло уже больше 15 лет с момента оплаты первой квитанции. Через наследство путь закрыт как я понимаю. К тому же есть дети, которые не понятно вступали ли в наследство или нет. Связи с ними нет. Возможно ли через суд по истечению срока приобретательной давности оформить участок в собственность?

Можно ли оформить в собственность участок по приобретательной давности (6 соток, садовый одноэтажный дом (3*4),возделывается более 15 лет)? если да,что для этого нужно?

Если родители были членами ГСК, то у вас не иск по приобретательной давности, а иск о включении имущества в наследственную массу, спор имущественный, госпошлина из стоимости. Вам нужно поставить бокс на кадастровый учет, взять справку о кадастровой стоимости (в МФЦ) и от этой стоимости заплатить пошлину. Госпошлина рассчитывается по правилам ст 333.19 НК РФ. Ст 333.19 НК РФ сумма госпошлины. Как правильно расчитать госпошлину в моем случае: как особое производство или исковое? Относится ли иск о регистрации прав собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности к "особому производству" если предыдущими владельцами поочередно были родители, одного нет в живых. Гараж в ГСК был передан во владение по членской книжке (по заявлению) более 30 лет назад, имущественного спора нет, ответчиком указана гор. администрация.

У меня есть договор купли-продажи (от 25 декабря 1996 г) жилого бревенчатого дома общим размером 40 м 2, расположенного на земельном участке мерою 2 200 м 2 с правом пользования. Кто является ответчиком в исковом заявлении о признании права собственности по приобретательной давности в данном случае.

Как я мог платить налог за землю если у меня небыло на нее документов вопрос по приобретательной давности.

Я с ребенком в 1993 году была прописана в доме у своих близких знакомых. По мимо нас там были прописаны: сам собственник, его супруга и их дети. В 1997 году они все выписались и уехали на другое место жительства. Мы с сыном остались проживать в этом доме и проживаем до сих пор. Дом не был в собственности, т.е. был только ордер у собственника. Бывшие собственники не претендуют на этот дом. Возможно ли нам с сыном признать право собственности на дом на себя в силу приобретательной давности?

Суд признал меня собственницей квартиры в порядке приобретательной давности. Бывшая собственница умерла 18 лет назад. Наследники не вступали в наследство. Если они вдруг решат смогут ли оспорить судебное решение и вступить в наследство.

Какие справки и выписки из госорганов (конкретно название и где затребовать, самому или через суд) необходимо собрать для искового заявления востребования права собственности на бесхозный жилой дом по приобретательной давности?

Скажите, а неоходимо ли ждать прошествие 15 лет с момента регистрации, для приобретательной давности, или же можно обойтись показаниями свидетелей, что проживаю с рождения, т.е. 24 года. А зарегистрирована только 10 лет?

Ситуация в следующем, как правильно написать исковое на признание собственности по приобретательной давности, если ордер на квартиру есть, а сам дом на балансе не стоит в администрации города. Живу с 27,08,2003 г, с семьёй.

После подачи заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом в силу приобретательной давности (21 год, ст 234). Суд оставил заявление без рассмотрения ссылаясь на статья 263 часть 3 и разъясняет мое право разрешить спор в порядке искового производства. Т.е. выводит меня на судебные тяжбы в упор не принимая во внимание ст 234. Как быть.

Скажите, я правильно ли я понимаю: если районный суд не признал право наследника на участок (нет даже постановления о выделении участка), то можно изменить иск на статью о приобретательной давности и получить участок в собственность?

У меня такой вопрос. В 2004 году квартиру, в которой мы проживали,, заморозили’’ (т.е целый дом расселили). Нам предложили муниципальную квартиру в ветхом состоянии. Мы сделали ремонт и стали там жить, живем уже 15 лет. Далее, как оказалось, эта квартира была приватизирована прежней хозяйкой, которая накопила долгов по оплате коммунальных платежей и сообщила, что эта квартира ей не нужна. Сейчас данная хозяйка умерла и никто не вступил в права наследования. Прошло больше года с ее смерти. Сейчас мы хотим по суду признать эту квартиру нашей в соответствии с понятием приобретательная давность. Скажите, каковы наши шансы?

В 1998 году приобретен дом с зем. участком, выяснилось недавно, что на зем. участок не зарегистрировано право собственности, а на дом право зарегистрировано. Сейчас как лучше приватизировать зем. участок, оформляя землеустроительное дело или через суд как приобретательная давность?

Вопрос по приобретальной давности на квартиру. В 1997 году сотрудник прокуратуры получил квартиру в по договору аренды (к слову, составлен безграмотно и без оплаты аренды) на себя и свою семью. В 2002 году он разводится с женой и получает квартиру в другом городе. Бывшая жена с дочерью остаются на прежней квартире. Проходит 18 лет с момента вселения бывшей жены и дочери в данную квартиру. Все это время владели открыто и беспрерывно как своей собственной. Планируем подать в суд на признание права собственности по приобретательной давсности. Есть ли риски? Учитывается ли тот факт, что какие-то время проживали в другой стране, хотя регулярно приезжали и другого жилого помещения не имеем.

В 1999 г. приобрела квартиру, по не опытности договор не оформили т.к не было возможности (юридической) нотариус ввел в заблуждение или мы друг друга не поняли, продавец оформил доверенность на право распоряжение и т.д,поехала оформлять а мне в Росс реестре отказали оформить на себя, требовалось подпись собственника, а собственник улетел на Украину и доверенность на 3 года и расписку о получение денег от продавца не взяла, сейчас подаю в суд по приобритательной давности ст.234 ГК РФ, какие шансы.

Исовое заявление в силу пробретательной давности на строке ответчик бонкрот и нет вообше хочу написать или себя или райуправы.

Куда обращаться, чтобы оформить гараж в порядке приобретальной давности, и какие потребуются документы?

Здравствуйте!

Да. Для этого нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности

[b]Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления[/b] Приобретательская давность на ЗУ не распространяется. Здравствуйте!

Возможность оформления участка по приобретательской давности у Вас есть. Необходимо обращаться в суд с заявлением. Есть ли возможность оформить участок по приобретательной давности через суд? Участок давался колхозом ещё в 89 году к дому вместе с сараем (дом и придомовая территория оформлена), а этот не оформили и теперь администрация предлагает аренду через торги, и не факт что выиграешь их!

Если это самовольная постройка, вам откажут в удовлетворении иска. Здравствуйте!

В вашем случае не приобретательская давность. Обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки грамотного искового заявления Александр, не занимайтесь самодеятельностью.

Обращайтесь лично к юристу и с ним решайте вопрос. Ваш подход видится неверным, судя по изложенному. Вам откажут в удовлетворении иска. Подаю исковое заявление о признании права собственности по приобретательной давности на частный дом. Дом на кадастровом учёте не состоит и оценки не имеет. Нужны ли какие-либо технические и оценочные документы на дом при подаче иска в суд и какой размер госпошлины надо заплатить при подаче иска в суд?

Ситуация такая: в 1993 году бабушка и дедушка купили дом. Имеется только договор купли-продажи, оформленный на дедушку. В 1996 году дедушка выехал из дома и по сей день в нем не появлялся. Место нахождения и проживание неизвестно. С бабушкой развелись в 1999 году. Можно ли через суд признать право собственности на дом за бабушкой по приобретательной давности? Если да, то каковы шансы выиграть это дело? А то мне один адвокат сказал, что шансы нулевые, только трата денег и времени. И как теперь быть совсем не знаю. Заранее спасибо!