Кто является ответчиком при подаче заявления на приобретение земельного участка на основании приобретательной давности, если наследники отказались от него?
Помогите определить ответчиков, в следующей ситуации:
1.пользуюсь земельным участком более 20 лет (я не являюсь собственником). На основании приобретательной давности подаю заявление в суд.
2.Собственник участка умер, а наследники не приняли наследство (они не знали о наличии ЗЕМ. Участка в собственности у их родителей). 3.Наследники дали нотариальных отказ от любых притязаний на участок.
Кто в данный момент будет ответчиком, если наследники уже отказались от ЗЕМ участка?
Ответчиками по иску о признании права собственности в вашем случае будет Администрация города, управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Спросить
Здравствуйте, Ирина.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент...
Также согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав..."
давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
Одновременно с этим в силу п. 19 указанного постановления Пленума ВС РФ возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.
В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.
Следовательно, если наследники собственника не приняли наследство (ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ), то в силу п. 50 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике о делах о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Таким образом, указанный земельный участок является выморочным имуществом.
СпроситьБолее 20 лет назад мы с супругом пользовались земельным участком (не скрывая этого, платили членские взносы все это время).
Как оказалось участок все это время был приватизирован. Собственник умер 13 лет назад. Остались 3 наследника.
Подскажите:
1. Участок им не нужен, они нотариально отказались от участка.
2. На какие статьи можно сослаться, чтоб суд одобрил право собственности (без принятия наследства наследниками)?
3. В исковом заявлении кого указывать ответчиком? (если собственник-умер, наследники-наследство не приняли, администрация о передачи земли отказывает).
Могу я указать в заявлении в качестве ответчика-Администрацию по земельным отношениям?
Кто будет ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности, если прежний собственник умер, наследники в наследство не вступали, но претензий на дом не имеют?
Кого указывать ответчиком в исковом заявлении о признании права собственности по приобретательной давности недвижимым имуществом, если бывший собственник на данный момент умер.
Открыто и добросовестно пользуюсь авто более 5 лет (в Крыму, по временной регистрации на 5 лет). Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. Собственник умер более 5 лет назад. Кого писать ответчиком?
Пользуюсь дачным участком более 15 лет. Собственник умер. Участок несколько раз перепродавался. Я являюсь последним покупателем. Состою в дачном кооперативе, плачу налог и дачные взносы все годы пользования этим участком. Для оформления участка в собственность нашла наследника. Сейчас этот наследник хочет вступить в наследство и продать участок, но уже другому покупателю. Что в такой ситуации можно предпринять, что бы участок остался моим?
Я владею земельным участком более 15 лет, то есть в силу приобретательной давности являюсь собственником данного земельного участка. Общая площадь земельного участка 2184 кв. м. Какими-либо документами на предоставление земельного участка не обладаю. Могу ли я добиться признания права собственности на земельный участок через суд?
Если земельный участок передала администрация в собственность гражданке, а она это право не зарегистрировала и умерла, кто является сейчас собственником, наследники гражданки? Они тоже в наследство по участку не выступали, кто будет ответчиком по делу о признании права собственности, если этот участок был куплен у этой гражданке по расписке?
Имеется земельный участок в садовом товариществе, прежний собственник, получил его в 1993 году, а в 1994 году умер, из наследников остался его родной брат. Этот брат фактически вступил в наследство, но оформлять не стал (почему не знаю). Он с женой стал пользоваться этим участком с 1994 года. В 2006 году развелся с женой и перестал пользоваться данным участком. А жена продолжила пользование до сегодняшнего дня. Теперь она хочет приобрести данный участок по приобретательной давности... Подскажите кто будет ответчиком в данной ситуации и почему именно этот ответчик. Заранее спасибо!
Подача иска в суд для оформления земельного участка в СНТ в собственность по приобретательному праву
В 1991 году купили земельный участок у соседей в СНТ без оформления договора купли-продажа (в устной форме), на руках только садовая книжка. Хозяин участка умер 10 лет назад, наследники о себе знать не давали. Все это время мы непрерывно пользовались участком, уплачивали членкие взносы. Хотим оформить участок в собственность по праву приобретальной собственности. Какие документы необходимы для подачи иска в суд и кто будет являться ответчиком по иску?
Я подала документы в суд на восстановление наследственного срокадля принятия наследства и признаии наследника принявшим наследство (два земельных участка сельхозназначения). Заявление было остановлено по следующим причинам 1. Указать наименование ответчикаи если ответчиком является организация, то ее местонахождения. 2. Указать цену иска, предоставить документы, подтверждающие стоимость имущества (земельных участков), право собственности, на которыепросит признать за собой заявительница. 3. Предоставить документ, подтверждающий уплату (доплату)гос. пошлины исходя из цены иска. 4.Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявительница основывает свои требования, предоставить по числу ответчиков и третьих лиц. Земельные участки находились в собственности (документы на собственность есть) как ответчиком может быть организация, как определить цену иска (кадастровая выписка есть), как установить размер гос. пошлины исходя из цены иска, если цена участков далеко за миллион? Большое спасибо за ответ.
