Приобретение прав на земельный участок / Земельное право - 18430 советов адвокатов и юристов

Какова стоимость составления договора купли-продажи земельного участка (ЛПХ, земли населенных пунктов)? Какие документы необходимы для переоформления собственности? И могу ли я проводить какие либо работы на участке сразу после подписания договор не дожидаясь получения собственности и отметки о регистрации от регистрирующего органа?

Собираюсь бурить свою скважину на отмежованном участке, понятно по лицензии и т.д. так как с водой задолбались СНТэшной. В самом СНТ есть своя скважина, которая меня не устраивает (песок и воду шланг для полива не кинешь, то есть налил для питья и свободен), сами мы не члены снт (индивидуалы, но бе договора платим все и целевые и членские, чтоб мороки не было). Могу ли я не платить за ремонт их скважины? Как то с целевыми взносами определится чтоб мне не включали туда воду и ремонт общей скважины?

Ситуация такая, есть дом с земельным участком в собственности, рядом заброшенный дом, старушка очень давно умерла, потом туда заселили жильцов которые в конце концов переехали, оставив данный дом в плохом состоянии (жили там чтобы дом не пустовал) сейчас там никто не живет около 7 лет, дом рушится, родственники умершей хозяйки давным давно уехали на Украину и никто не может их найти. Как можно выкупить или взять в аренду этот заброшенный участок?

Приобрела зем. участок в декабре 2016 года. Заявление на налоговый вычет в налоговой не принимают. Расчитывались наличными, при заключении договора, расписки нет, но в договоре прописан пункт о получении такой-то суммы в полном объеме на момент совершения сделки. Правомерен ли отказ налоговой?

Обязательно ли прилагать к договору дарения земельного участка план участка и акт о нормативной стоимости?

Мои родители сделали завещание на свою 2 х-комнатную квартиру, где 2/4 принадлежит мне,, а по 1/4 завещано двум мои сыновьям, т.е их внукам. Я там прописана. Может ли один из претендентов с 1/4 потребовать, чтобы квартира была продана и ему были отданы деньги? Или может ли он продать свою 1/4 доли квартиры, или на свою 1/4 пустить квартирантов? Комнаты изолированные - одна большая и маленькая.

Имею зем. участок в собственности. Провожу его межевание. Пустой, без строений продаю, по кадастровому паспорту. 100% оплата наличными до подписания договора.

1.Нужен образец договора купли-продажи зем. участка без строений, который являлся бы одновременно также актом приёма-передачи земли.

2. Нужно ли нотариальное согласие супруги покупателя?

3. Перечень необходимых док-в для регистрации права перехода собст-ти.

Спасибо.

После развода у меня в собственности 1/2 участка в СНС, постройки на участке не зарегистрированы в собственность ни на кого, В права на собственность я получила по решению суда с 02.09.2019, и оплачивала ежегодный членский сбор в товарищество, а теперь председатель товарищества просит оплатить членский взнос за 1/2 участка за 2019 г, вопрос:

Должна ли я оплачивать 50% членского взноса? Или я могу оплатить только за 4 месяца, начиная с момента вступления в права?

И ещё вопрос, обязана ли я оплачивать членские взносы если я там не бываю вообще и в собственности только половина участка, можно так сказать голого?

Могут ли подать в суд за неоплату членского взноса или только за услуги которыми я бы могла пользоваться, а тут у меня услуг нет никаких.

Есть квартира соседа который умер приватизированная, мы смотрели за ней более 15 лет, приватизировал он ее на себя, родственников нет! Можно ли законно завладеть этой квартирой? Мой номер 0985459949

Такая ситуация дом оформлен на нас (частный дом), земельный участок на бабушке, у нас с ней произошел конфликт до деления собственности.

У меня такая ситуация: отказано в выплате на детей до 17 лет, прописана я с детьми в городе и имею в собственности 1/4 квартиры и в деревне дом с земельным участком 0,26 га. Отказ по причине превышения площади земельного участка. Если я сделаю регистрацию в деревне, могу ли я расчитывать на выплату? Регистрация должна быть временная или постоянная? И обязательно ли дети должны быть прописаны со мной? Регион - Рязанская обл. Спасибо

У меня часть дома зарегистрирована как квартира с отдельным входом. Двор общий земля по 1/2. Не оформлена т. к. Второй собственник не хочет. Администрация давала распоряжение на выкуп земли по суду, но 2 собственник затягивал процесс, а потом и вовсе отказался оформлять. Как продать это имущество. Что надо оформлять и порядок действий.

Подали документы вдвоем на предварительное согласование схемы земельного участка (по гаражной амнистии). У нас здание двух-этажное с гаражами-48 штук. Боксы ("гаражи") по выписке из Росреестра оформлены в собственность и у меня (бокс на первом этаже) и у второго владельца (гараж на втором этаже надо мной). Кадастровый инжинер к "схеме "приложил диск с координатами участка и на нем написаны наши номера боксов. В "Едином окне" при разговоре, сотрудники ХОРОМ стали убеждать, что нам участок не оформят, хотя "долевую собственность на земельный участок " никто не отменял. Но все-таки Заявления наши приняли со словами: "все равно будет отказ".

В законе о гаражной амнистии есть понятие "коллективный гараж" Двухэтажное издание с машино-местами или ИНЫМИ помещениями".

В Выписке ЕГРН у нас тоже есть термин "помещение" ,но назначение-как гараж. Чего ждать? В суд придется идти, но смущает определение из "коллективного гаража-МАШИНО-МЕСТА.

Я зарегистрирована по адресу, где не имею в собственности жилье.

Имею так же дом с бывшем мужем по 1/2 доле в праве (у каждого из нас есть свидетельство). Бывший супруг хочет продать мне свою долю в праве и уехать. Я не против выкупить, НО у меня сейчас грядет арбитражный суд с иском в 600 тыс. руб. Могут ли моя 1/2 доля в праве на дом, или приобретаемая вторая доля бывшего мужа попасть под санкции как второе жилье?

Приобрел в собственность коммерческое помещение. Теперь застройщик (собственник общего строения), требует оплаты аренды земельного участка, на котором построено здание, причем и прилегающую землю, тоже туда же включает. На сколько это действие регламентируется законом и как рассчитывается доля.

Спасибо!

Закончился договор аренды земли в июне под лпх, а разрешение на строительство еще до 2024 года, Администрация выносит его на аукцион, могу ли я продлить аренду земельного участка без аукциона?

На территории личного дачного участка находятся высоковольтные столбы. Имею ли я право востребовать с организации оплату за аренду моей земли?

Хочу купить зем участок в некоммерческом садовом обществе, но участки не разделены и кадастрового паспорта нет. Хотят чтобы я заплатила членский взнос и сумму за 10 сот при этом они дадут членскую книжку, и какой то док-т где будет написано что я являюсь членом кооператива и имею участок 10 сот на 2-х гектарах земли, а потом после выведения участков мне присвоят 10 сот. Даже незнаю правильно ли я объяснила... но вопрос! Стоит ли покупать цена хорошая и место тоже! Но какие странные обстоятельства...

Сложилась такая ситуация, не знаю как поступить.

Развелись с женой, при этом в браке купил участок, деньги копил до брака и добавили родители с моей стороны.

С момента развода прошло почти 3 года.

С бывшей женой общаемся только из-за ребенка.

Сама она говорит что участок ей не нужен.

При этом не хочет идти к юристу и в суд чтобы официально решить этот вопрос, говорит я не буду тратить на это свое время.

Суть вопроса в сроке исковой давности, говорят что в практике встречались такие случаи что спустя более 3 лет жена претендовала на участок, на котором бывший муж уже построил свой дом будучи не в браке, а жена утверждала что якобы не знала что в РФ Семейного кодекса имеется срок исковой давности и что половина дома принадлежит ей по праву.

Хотелось бы узнать если спустя 3 года начну строить дом на участке, бывшая жена может потребовать половину на дом и участок?

Хотим купить общее долевую собственность 2/3 дома и земельный участок.

Для оформления сделки нотариус сказал взять выписку из домовой книги! Но проблема:

Домовая книга есть у собственника 1/3 дома, а у собственника 2/3 у которого мы хотим купить никогда ее не было и сама там не зарегистрирована.

В администрации поселения продавцу выдали справку, что данные о зарегистрированых у них отсутствуют, т.к она не предоставила домовую книгу.

Достаточно ли этой справки?

Собственник 1/3 сказал, домовую книгу не даст не хочет распространять данные кто у него прописан!

Или же нужна справка на всех кто там зарегистрированых в том числе и у собственника 1/3?

Помогите пожалуйста 🙏🏻

Мне предъявлены исковые требования об изъятие у меня земельного участка. На этом участке построен дом, но не зарегистрирован как объект недвижимости. Будет ли суд принимать во внимание этот факт (из документов только разрешение на строительство), или с точки зрения законодательства у меня его нет?

Стоит ли мне попробовать зарегистрировать дом или уже поздно?

Заранее благодарен!

Вледелица земельного участка, 92 х летняя женщина, случайным образом, полагаю, в подстроенной ситуации, в документе говорящем о наделении постороннего лица правами собственника, дала своё согласие на право распоряжаться земельным участком. То постороннее лицо, в свою очередь, попыталось продать земельный участок, но безуспешно, т.к потребовалось согласие второго собственника, которая, в свою очередь, когда её землю хотели купить, отказала покупателю. Теперь, очевидно, постороннее лицо ждет кончины 92 х летней женщины, что бы распорядиться её земельным участком на своё усмотрение. Что делать в такой ситуации и как лишить постороннее лицо права собственника?

Прошу помощи. Считаю, что в отношении земельного участка, который мне принадлежит на праве собственности ведется рейдерский захват.

С 2012 года поджоги, угрозы, насилие, мошенничество итд. Место, на котором находится мой зем. участок называется монахова поляна, на 2 соседних участках с 2017 года начали обустраивать подворье Высоко-Петровского монастыря. Мне перекрыли дорогу, продолжились угрозы и насилие. Обращения в правоохранительные органы безрезультатны. Вот теперь разместили на своем сайте информацию, что на всей территории Монаховой поляны нашли осколки фундамента старого храма, и якобы колодец в скале, что является абсолютной ложью, и что местные жители говорят, что якобы здесь был монастырь. Как защититься? Я одна с ними борюсь. Судя по информации из прессы, они совсем совесть потеряли. https://www.mk.ru/moscow/2019/02/10/zhiteli-petrovki-sudyatsya-s-monastyrem-svyashhennik-perekryl-vezd-avtomobilyam.html

Земля приватизирована собственниками в долях соотв. Долям приобретения части домовладения 03.06.2013 г. После приватиз. В суде был выдел в натуре домов из общей дол собственности и узаконены самов постройки. Дома в индивид. Собственности а земля-долевая. Одна из сторон претендует на территорию большую сложившегося порядка и его доли. Разница при разделе земли в натуре и долей в земле существенна. Возможно ли пересмотреть доли в земельном участке на основании того, что площадь домов стала иной после приватизации земли? Возможна ли отмена приватизации земли с целью пересмотра долей? Какова практика? Спасибо.

Если рег. палата отказала в регистрации прав собственности на квартиру, мотивируя, что застройщик передал не весь пакет документов, а именно-в доме часть квартир принадлежит УРО РАН и не хватает актов приема-передачи этих квартир от застройщика к УРО РАН! У нас, простых пайщиков, все документы для регистрации права собственности имеются! Квартира приобреталась по договору паевого взноса.

Спасибо.

Для обращения в кадастровую палату по вопросу изменения границ земельного участка находящегося под жилым домом, необходимо собрать 100% согласие всех собственников или же достаточно 50-60%? Кто имеет право подать документы в кадастровую палату и на основании чего (решения собрания собственников или же необходимо собрать со всех собственников доверенности)

Какие документы необходимо собрать для предъявления их нотариусу при оформлении договора дарения (между родственниками) на дом с земельным участком в сельской местности, и какие сроки действия у этих документов для их предъявления, в каких организациях их можно получить?

Заранее спасибо.

Являюсь членом СНТ, подал документы в администрацию ГО чтобы оформить в собственность земельный участок. Получил отказ, мотивируемый тем, что ОКВЭД СНТ – 68.32.2 Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Что делать в таком случае?

У меня 1/3 доли в земельном участке и доме в деревне, 2/3 у матери, хотим оформить все на меня договором дарения 2/3.

1. Требуется ли обязательно оформлять данный договор у нотариуса, если я имел 1/3 доли, а буду полноправным владельцем?

2. Дом находится на земельном участке, это два разных объекта, можно ли это оформить одним договором дарения или нужны разные оформляются? (дом стоит на земельном участке и не может без него.

Мы с мужем хотим купить коттедж в коттеджном поселке, который располагается на землях сельхозназначения. Дом хотим оформить на мужа. Я россиянка, муж американец.

Скажите, пожалуйста, можно ли иностранцам покупать земельные участки с домом в России на землях СНТ? Или сделка будет признана недействительной?...

Спасибо за ответ!

Моя мама нашла свидетельство о праве на наследство по закону, но мама им не воспользовалась оно было выдано в 1993, дедушка умер в 2000 годах. Только сейчас его нашли. Можно ли сейчас вступить в права на землю?

Хотим приобрести участок земли ИЖС с недостроенным домом на нем. Дом построен без проекта и без согласований. На сколько сложно после приобретения участка в собственность узаконить постройку с присвоением адреса? Приморский край.

У отца был пай земли, полгода назад он умер, кто может быть наследником после смерти (есть жена, дети, также у него остались брат и сестра, родители умерли). Кто в первую очередь имеет право на наследство. И какие документы нужно собрать для переоформления?

Сын хочет подарить 2 земельных участка родителям. Участки куплены по ДКП в 2020 г. Затем эти участки быле перемежеваны и им были присвоены новые кадастровые номера. Как правильно оформить дарение. Это делается через нотариуса или напрямую через МФЦ? Есть ли особенности в этом дарении. Сын не женат, нужен ли нотариальный документ о том что сын не состоит в браке?

Купили дом с земельным участком с использованием ипотеки и мат капитала. Ипотеку погасили. Обременение снято. Нужно выделить доли детям. Какие документы нужны и нужно ли заверять соглашение у нотариуса? Как это сделать с минимальными затратами? Нужен образец соглашения. Регион Хабаровский край.

По устной договорённости своему знакомому дала денег и на закупку комплектующих на забор и на работу по установке забора на дачном участке. Пол забора установлено, половина нет. Должник сменил номер телефона. Есть фото участка с половиной забора. Как лучше решить ситуацию. Подскажите пожалуйста.

Мне принадлежит часть здания 1000 кв.м, второму собственнику принадлежит 90 кв.м на праве собственности. Прилегающая земля выделена в общей долевой собственности 50 соток мне и 4 сотки второму собственнику. Второй собственник собирается продавать третьему лицу свое помещение и он должен уведомить меня о продаже доли земельного участка. Могу ли я приобрести долю земельного участка без покупки его помещения?

Здравствуйте! Хочу приобрести земельный участок в НСТ. но собственник сам не оплачивал ничего с 2012 года. И купил участок с долгом с 2009 года. Свой долг он согласен оплатить а предыдущего хозяина отказывается платить. Как эту ситуацию трактует закон.

В 2013 году у меня умер папа, в наследование остался земельный участок 50 соток. По мимо меня есть еще наследник его жена, участок приобретен в 1994 году, но оформил он его в собственность почему то в 2012 году, а брак заключен в 2010 году! После его смерти мне сказали что жена получит большую долю так как считается что земля приобретена в 2012 году. Прошло уже 2 года но землю мы так и не оформили, но заявили себе. Жена со спокойной душой уже построила там себе дом! Подскажите законно ли она поступила, и имеет ли значение что земля была куплена задолго до брака?

Краем уха слышал, что есть решение ВС РФ о том, что остановка транспортного средства сотрудником полиции не является ограничением прав и свобод водителя. Является ли обращение полицейского (при наличии оснований) к "пешим" гражданам в общественных местах с требованием предоставить паспорт, разрешение на перемещение (в условиях ограничений из-за COVID-19), мерой, ограничивающей права и свободы граждан? Есть ли какое-нибудь разъяснение от ВС или КС по этому поводу?

Хочу приобрести угловой участок под ИЖС. Вопрос: могу ли я построить дом по меже (к той стороне, которая выходит на улицу, а не примыкает к соседнему участку). Как можно получить разрешение на такое строительство.

В собственности у меня 1/2 и у моей племянницы 1/2 земельный участок. Она хочет продать свою 1/2 мне.

Это натариальная сделка или можно обойтись без натариуса и подать документы напрямую в МФЦ

Меня интересует такой вопрос? При приобретении дома с земельным участком полностью за маткапитал как выделить доли двоим детям и родителям?

В куи будет аукцион по продаже права аренды зем. уч., мы с братом подали заявки. Куи не признал нас претендентами, из-за того что в чеках об оплате задатка в графе вноситель стоит одно имя. Хотя в графе плательщик у каждого свое. Законно ли это? Если нет, куда жаловаться что б приостановить аукцион.

У нас молодая семья, недавно родился третий ребенок. Слышали, что можно получить бесплатно земельный участок под ИЖС. Мне интересно, участок если дадут, то в пределах места жительства или в любом месте.

Просто проживаем в одном районе - Тобольском, а строится хотел бы в Тюменском..., какие нормативные документы можно посмотреть..., заранее благодарен.

После смерти родителей вступила в права наследования частью жилого дома, которая была куплена моими родителями в 1966 году. Когда хотела провести канализацию, то получила отказ. Обосновывают тем, что я не имею земельного участка для этой цели. Только после оформления земельного участка в собственность смогу провести канализацию. Как оформить земельный участок, находящийся по частью дома в собственность?

Мы с дочерью являемся долевыми собственниками (по 1/2) земельного участка приобретенного с согласия супругов. На участке начали строительство дома, который пока еще не достроен и не зарегистрирован. У дочери есть 1,5 годовалый ребенок. Дочь с супругом разводится. Вопрос 1: имеет ли право ее супруг на долю от земельного участка, а также на долю от недостроенного дома? Если да, то какую. Спасибо за ответ.

Мать продав свою дачу подарила денежные средства сыну. По расписке не заверенной у нотариуса. С целью приобретения сыном земельного участка. При разводе супруга сына может ли претендовать на долю в земельном участке?

Приобретен земельный участок и находящиеся на нем объекты недвижимости на физлицо. Это все используется в предпринимательской деятельности. Освобождаюсь ли я от уплаты земельного налога.?

Являюсь инвалидом 2 й группы, имею право на получение земли в аренду или в собственность? Какой пункт закона регламентирует?