Как получить право собственности или арендовать заброшенный дом с земельным участком?
Ситуация такая, есть дом с земельным участком в собственности, рядом заброшенный дом, старушка очень давно умерла, потом туда заселили жильцов которые в конце концов переехали, оставив данный дом в плохом состоянии (жили там чтобы дом не пустовал) сейчас там никто не живет около 7 лет, дом рушится, родственники умершей хозяйки давным давно уехали на Украину и никто не может их найти. Как можно выкупить или взять в аренду этот заброшенный участок?
Обратитесь в местную администрацию.Это бесхозяйное имущество.Если нет наследников администрация ставит имущество на учет,по истечении года обращаетсяв суд и признает право муниципальной собственности.После этого только может продать имущество либо передать на ином праве.
ГК
Статья 225. Бесхозяйные вещи 1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности. 3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Источник: http://www.gk-rf.ru/statia225
Спросить
Согласно статьи 234 Гражданского кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Спросить
У имущества должен "найтись" собственник. Администрация может признать его бесхозным, если нет, то признать бесхозным в судебном порядке + принять к себе на баланс дом, а при отсутствии собственника на земельный участок собственником будет администрация. Поэтому все вопросы необходимо решать с администрацией.
Спросить
В садовом товариществе рядом с участком родственников имеется заброшенный земельный участок.
Со слов председателя СНТ данным участком не пользуются уже с 2004 г (т.е. 12 лет). На данный участок имеется Гос. Акт, т.е. он находится в собственности, однако хозяин участка и его родственники давно умерли. Единственного наследника (племянника) нам найти так и не удалось.
Что делать в данном случае. Возможно ли оформить данный заброшенный участок на себя если на участок имеется Гос. Акт, а найти наследника невозможно?
В течении 6 лет проживаем в частном доме, дом был полуразрушенный, неухоженный и бесхозный. Заехали в дом так как знали, что он несколько лет стоит пустой и никто за ним не ухаживает. Когда-то давно там жила старушка хозяйка, а потом умерла родственников не объявлялось и даже их нет вовсе. Потом несколько лет там жили постороннии люди, потом снова дом пустовал, далее заселились туда мы и живём более 6 лет. Сделали ремонт дома, поддерживаем его в хорошем состоянии, оплачиваем услуги. У нас семья 7 детей и нас двое, идти некуда. Знаем только фамилию хозяйки этого дома, которая умерла много лет назад, ни каких документов на дом нет. Как можно оформить дом на себя и можно ли вообще?
Росреестр данных по дому не даёт так как у них он не числиться, а БТИ выдаёт справки только собственникам или представителям собственников, а нам нет. Мы хотели узнать вообще в какой он собственности и инфо по нему и по собственникам, но не можем узнать.
В садовом товариществе рядом с участком родственников имеется заброшенный земельный участок. Со слов председателя СНТ данным участком не пользуются уже с 2004 г (т.е. 12 лет). На данный участок имеется Гос. Акт, однако хозяин участка и его родственники давно умерли. Единственного наследника (племянника) нам найти так и не удалось.
Что делать в данном случае. Возможно ли оформить данный заброшенный участок на себя если на участок имеется Гос. Акт, а найти наследника невозможно?
Как оформить заброшенный земельный участок? Собственник участка умерла давно, в наследство никто не вступил... в кадастровой палате этот участок числится без собственности... хочу оформить участок себе... мой участок находится в собственности и граничит с заброшенным участком... спасибо.
Рядом с моим земельным участком в СНТ заброшенный участок. За него не платят уже оуоло 10-ти лет. Хозяйка умерла, а дочери говорят, что оформлять и заниматься продажей продажей не будут. Как правильно купить данный участок?
Добрый день, хочу приобрести заброшенный участок, рядом с моим. Оформлен ли он в собственность никто не может ответить. По данным из интернета в свободном доступе якобы не оформлен. Председатель сказал, что все эти заброшенные участки описали местные власти. Как мне приобрести этот участок? К кому обращаться, где найти концы?
Ситуация такая, есть дом, заброшенный. Много лет там никто не живет. Хозяйка переписала дом на племянника и умерла. Племянник сейчас проживает на Украине. Документы на дом так же находятся там. Вступил ли парень в наследство не известно, но на данный момент он является единственным хозяином данного дома. Есть ли возможность у постороннего человека получить разрешение в администрации города проживать в этом доме до появления хозяина?
Дача не приватизирована, хозяйка умерла в 2017 году, у сына этой хозяйки есть только садоводческая книжка в которой данные умершей матери. Земельным участком до сегодняшнего времени никто не пользовался и на себя не переоформил из ее родственников. Хочу купить этот участок. Может ли сын мне сейчас его продать.?
Рядом с нами есть земельный участок с разваленной времянкой там никто сейчас не проживает, хозяйка уже давным-давно умерла. С кем нам правильней заключить сделку о купле-продаже?
Недавно переехала в ПГТ гуляла на днях, увидела заброшенный дом-дачу. У соседей узнала что в доме давно никто не живёт, хозяин умер лет 7 назад, и его перекупили сразу, но так там никто и не появился. Перекупщики как я поняла живут в другой стране. Очень загорелась этим участком. Что можно сделать и куда обратится, если владельцев найти не возможно. Номеров нет и 7 лет как он стоит без дела. Как выкупить? Или что лучше предпринять? Объясните пожалуйста. С уважением, Дина.
