Проблемы с оформлением земельного участка для коллективного гаража - что делать?
Подали документы вдвоем на предварительное согласование схемы земельного участка (по гаражной амнистии). У нас здание двух-этажное с гаражами-48 штук. Боксы ("гаражи") по выписке из Росреестра оформлены в собственность и у меня (бокс на первом этаже) и у второго владельца (гараж на втором этаже надо мной). Кадастровый инжинер к "схеме "приложил диск с координатами участка и на нем написаны наши номера боксов. В "Едином окне" при разговоре, сотрудники ХОРОМ стали убеждать, что нам участок не оформят, хотя "долевую собственность на земельный участок " никто не отменял. Но все-таки Заявления наши приняли со словами: "все равно будет отказ".
В законе о гаражной амнистии есть понятие "коллективный гараж" Двухэтажное издание с машино-местами или ИНЫМИ помещениями".
В Выписке ЕГРН у нас тоже есть термин "помещение" ,но назначение-как гараж. Чего ждать? В суд придется идти, но смущает определение из "коллективного гаража-МАШИНО-МЕСТА.
Кооллективный гараж - одно большое помещение без перегородок.
Участок стоит на кадстровом учете?
Какое у него разрешенное использование?
Долевой собственности здесь не будет - иначе у вас получится от всего участка по 1/2, а где остальные собственникт гаражей?
СпроситьНу да.
Нет такого понятия - коллективный гараж - когда оно будет будет примерно таким.
Ну а дальше читайте и думайте. Отказ 100%.
СпроситьПункт дайте, где вы увидели - что такое коллективный гараж.
Мне просто интересно, может я не знаю этого, у меня такая же ситуация, а я сижу жду.
Спросить
А Вы хотя бы читали документ " О внесении изменений... ... ..."?
Вот,-ознакомьтесь ЧТО такое коллективный гараж из " гаражной амнистии"!
2) коллективный гараж – здание, имеющее два и более этажа, состоящее из машино-мест и иных помещений.
Вот
Объекты недвижимости, являющиеся зданиями, имеющими два и более этажа, состоящие из машино-мест и иных помещений, а также одноэтажными зданиями, состоящими из не имеющих между собой стен машино-мест, являются коллективными гаражами.
Спорить больше не стоит, мне много чего известно про термины... .
Благодарю за диалог.
Спросить
Нет смысла ссылаться на этот документ - проект Федерального закона
"О гаражах, о порядке приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" по состоянию на 2019 год, который и в Госдуму еще не внесен.
Удачи.
СпроситьНарод,-вы здесь еще в 19-от году живете?
Речь изначально шла о:
Федеральный закон № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (гаражная амнистия).
И сегодня при подаче нами Заявлений уже даже новые бланки нам дали в которых есть графа: " на основании чего оформляете право собственности?
Ну и ПРОПЕЧАТАНО ниже "ПО ГАРАЖНОЙ АМНИСТИИ"!
Все,-убегаю скачками отсюда, пока "знатоки" меня не затроллили напрочь... .
СпроситьВы там что курите? Федеральный закон № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты" не содержит никаких формулировок про коллективные гаражи вообще.
Спросить
Как можно узаконить данные объекты?. Может по дачной амнистии? Может только, как недвижимость без земли. Кто может помочь серьезно в данном вопросе?
Можно ли оформить по гаражной амнистии гараж, построенный в 2010 г на месте старого, если сохранились документы на старый гараж, который существовал с советских времен?
Как я понимаю, самостроем он быть признан не может, поскольку этот земельн. Уч.был предусмотрен для гаража.
, возможно ли их оформить по гаражной амнистии?
Могу ли я оформить гараж в собственность по гаражной амнистии и как, если у меня есть доверенность на гараж после покупки от предыдущего владельца?
