Проверка приборов учёта тепловой энергии - 558 советов адвокатов и юристов

Прибор учета тепловой энергии работал январь, февраль, март 2018 года. Показания передавались в ресурсоснабжающую организацию.

Апрель, май, сентябрь, октябрь счетчик был на поверке (в летний период отопления нет). в ноябре установлен и снова переданы показания за ноябрь, декабрь. Расчет теплоэнергии в нашем регионе по году. Правомерно ли ресурсоснабжающая организация переводит МКД на норматив в 2019 году.

Управляющая компания настаивает на установке модема на прибор учёта тепловой энергии для дистанционного снятия показаний, ссылаясь на Постановление Правительства РФ от

18.11.2013 № 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" (вместе с "Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя"). Законно ли это? В Постановлении я не нашёл такого безоговорочного требования. За ранее благодарю. Старший по дому А. Д. Мочалин.

Летом этого года заканчивается срок поверки приборов учёта тепловой энергии в многоквартирном доме (5 приборов). Предлагают провести эти работы по статье " текущий ремонт". Правомерно ли действия УК?

Прошу помочь.

АО "Мурманэнергосбыт" (поставщик тепла) сообщило мне, что в моем доме установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. Далее идет предложение оплатить расходы на установку прибора учета единовременно или равными долями в течение пяти лет (или с меньшим периодом рассрочки). В случае предоставления рассрочки расоды на установку прибора учета подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением расмрочки.

Уважаемые юристы!

На каком основании мне навязали эту услугу, а в случае рассрочки ещё кредит?

Для установки общедомового прибора учета тепловой энергии необходимо ли проводить собрание жильцов? Если да, то на основании какого нормативного документа?

На подъездах домов нашего города появились объявления следующего содержания:

В ноябре граждане, не установившие у себя приборы учета, по закону обязаны обеспечить допуск организаций, устанавливающих приборы учета, к местам их установки. Кроме того, такие собственники должны оплатить расходы по установке данных приборов по завышенным ценам, установка счетчиков будет производиться в принудительном порядке, через суд, с возложением на собственника помещения расходов, возникших в связи с необходимостью принудительного взыскания стоимости монтажа (п.12 ст. 13 Закона об энергосбережении) и судебных издержек.

Организована замена электрических и водяных счетчиков. Прием заявок до 5.12

Диспетчерская: т. 772 711

Есть ли основания у авторов объявления говорить о завышенных ценах? И что в их угрозах - реально?

Ресурсоснабжающая организация установила общедомовой прибор учета. Плату за установку прибора выставляется собственникам с рассрочкой до 5 лет.

Вопрос. С какого момента прибор учета будет являться общим имуществом собственников многоквартирного дома если собственники не приняли решения об установке данного прибора и включения его в состав общего имущества.

И может ли Ресурсоснабжающая организация выставлять помимо расходов монтажа прибора еще и стоимость прибора (ЧЕЙ ПРИБОР)? .

У меня стоят на горячей воде счетчик расхода воды. Но так как стоит водогрейка, горячей водой я не разу не пользовалась, в течении четырех лет ежемесячно даю показания по горячей воде по нулям. Теперь ЖКХ выставляет мне счетза тепловую энергию для подогрева воды 2142 руб 49 коп., хотя до этого я платила 42 руб. В ПТО ЖКХ мне сказали что нужно сдать на проверку счетчик, бред какой то,а если новый счетчик проваляется на складе четыре года его тоже нужно сдавать на проверку, но когда пломбируют счетчик никто на дату изготовления не смотрит. И почему в Москве проверку приборы учета по горячей и холодной воде отменили, а у нас нет что ли.И чем я отличаюсь от Москвича тем, что у меня зарплата меньше. Подскажите что делать. Спасибо.

Я военнослужащий и живу в служебном жилье по договору соц найма. Управляющая компания ЦЖКУ требует от меня установки приборов учета в эту квартиру. Правомерно ли это? Ведь жилье это собственность МО РФ, а я все го лишь наниматель. Подскажите пожалуйста, правомерно ли требовать с меня установку приборов учета в квартире по договору соц найма. Заранее благодарен Вам!

Я собственник нежилого помещения на 1 этаже МКД (коридор 1/2 доля, отдельный вход). В данном коридоре отсутствуют радиаторы, трубы и т.д., холодное неотапливаемое помещение. Заставляют заключить договор на поставку тепловой энергии. Правомерно ли? Можно ли как то избежать этого, зимой в данном помещении температура почти как на улице.

Наш МКД оборудован общедомовыми приборами учета тепловой энергии (счетчиками тепла). В январе 2019 года по услуге «отопление» ГБУ МФЦ города Москвы самостоятельно, без поручения управляющей компании, произвели начисления по нормативу. В январском ЕПД отопление рассчитано исходя из нормативного расхода тепловой энергии на отопление равным 0,016 Гкал/кв.м общей площади жилья, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 11.01.1994 г. №41 «О нормативах потребления тепловой энергии и газа, использованных для расчета платы за коммунальные услуги». В соответствии с расчетом среднемесячного объема тепловой энергии для начислений в 2019 г. в нашем МКД объем тепловой энергии для одного метра жилой площади равен 0,0116 Гкал/кв.м. (данные предоставленные управляющей компанией). Должен ли быть произведен перерасчет по фактическому потреблению и на основание какой нормы права? Куда писать претензию?

В мае 2021 г. у нас сменилась УК. Дом полностью обрудован счетчиками. Новая Ук возложила на себя ответственность снимать и следить за приборами учета по отоплению которое находится в корридорном холе. Ранее так же делала и предыдущая УК. Многие даже не знают где эти счетчики и у многих нет ключей. В феврале пришла разбираться по факту повышенной суммы за Ком. услуги и мне бухгалтер совершенно спокойно сообщает о том, что у меня счетчик не работает с сентября 2021 г.! На вопрос почему меня не уведомили-мне сказали, что не должны были это делать. Расчет насколько я понимаю производился по среднему тарифу по постановлению 354 п.3.1 и 3.7 как мне объяснили. Сейчас счетчик отправила на проверку и поверку. Вопрос: как должны были начислять плату за данный период УК? Предполагаю, что ук умышленно скрывала факт поломки прибора. Можно ли заставить сделать перерасчет? На основании чего-если да.

Установлен в ТСЖ общий прибор учета коммунального ресурса на общедомовые нужды (освещение подъездов, домофоны). Выяснилось что поверка просрочена с 10.2018. По какому расчету ресурсоснабжающая организация выставит за отсутствия поверки. В отношении ТСЖ и УК есть постановление №124 2012 года.

Купил и устновил теплосчетчик на ввод в отопление. Зарегистрировал его в ЖКХ, опечатали, поставили пломбу. Начал подавать показания по индивидуальному прибору учета отопления. Но через 2 года прибор перестал показывать значения. Вероятнее всего села батарейка. Сам счетчик требуется поверить только в 2024 году. По паспарту срок службы батарейки 6-8 лет, а фактически села через 2 года. Гарантия производителя на прибор 18 месяцев. И теперь я не могу передавать показания по отоплению, заменить батарейку нет возможности, город маленький никто не занимается этим. Снять прибор, чтоб отправить его в фирму производитель в период отопления проблемно (требуется его чем нибудь заменить), составить акт о нерабочем счетчике. Возможно мне за весь период сделают перерасчет по нормативу. Что мне в этой ситуации можно сделать? Написать претензию в завод изготовитель, пусть они все финансовые затраты оплачивают?

Обязана ли я ежедневно записывать показания счетчика тепловой энергии и к тому же в одно и тоже время с последующим предоставлением журнала в расчетную организацию. Ссылка на Правила учета теплоэнергии и теплоносителя 1995 г. Я живу в собственном доме?

Если прибор учета тепла проработал 6 лет и был снят на поверку, которую прошел успешно. Затем установлен обратно. Но УК отказывается его пломбировать и составлять акт ввода мотивируя что он не соответствует требованиям Постановления №1034 п.2 (а;б); п.95 (г);. Как так? Ведь ранее он поставлен уже на учет. С учета ведь не снят?

Теплоснабжающая организация ТЭС в Якутии, в сентябре 2016 г выдала акты ввода в эксплуатацию приборов учета и указали в Акте что прибор принят с 6 сентября 2016 г по 31 мая 2017 г, изучил постановление 1034, там указанно что ввод в эксплуатацию на 4 года, на этот срок действует срок метрологической поверки прибора. Вопрос: 1.Должны теплоснабжающие организации выдавать Акты при вводе в эксплуатацию новых приборов и на какой срок? 2.Обязаны ли потребители каждый год (как они требуют) нести им снова: копии проекты, паспорта, так как мы всё это уже подавали в прошлом году под входящие, для того чтобы они провели ежегодную проверку, ТЭС превращает ежегодную проверку готовности в процедуру нового ввода в эксплуатацию, делают всё чтобы не принять приборы учёта под разными предлогами..

В новостройке есть личная котельная, будут стоять индивидуальные приборы учёта. Нужен ли общедомовой счетчик?

Так же они хотят сами установить, платно все счётчики.

Скажите пожалуйста, обязан ли собственник квартиры допускать в свою квартиру сотрудников ТСЖ 1 раз или 2 раза в год для сверки показаний приборов учёта? Если приборы учёта поверены сторонней организацией. ТСЖ не принимает документы по поверки. Оплату начисляют по количеству зарегистрированых. Правомерны ли требования ТСЖ?

Доброго Вам здоровья! Управляющая компания требует решить на общем собрании собственников МЖД вопрос о финансировании работ по поверке счётчиков тепловой энергии и воды - за счёт средств статьи "Текущий ремонт", т.к. при определении норматива сборов по ст. "Содержание жилья" не были включены работы по поверке счётчиков. Правомочен ли запрос Управляющей компании? Спасибо!

Получил счёт на оплату тепловой энергии от Теплокомунэнерго на общедомовые нужды. Квартира 15 лет на индивилуальном отоплении от двухкониурного котла, проходят транзитные стояки, есть акт. В подъезде нет регистров отопления. В подвале ржавые трубы, грязь и сырость. Какие статьи можно применить в претензии об отказе оплаты к теплокомунэнерго?

В нашем доме вышел из строя ОДПУ тепловой энергии. УК требует проведения ОСС и замены счетчика за счет средств на капремонт потому что такие работы не прописаны в договоре управления. Я считаю что такие работы должны проводиться за счет тарифа на содержание и ремонт, поскольку счетчик относится к общедомовому имуществу. Кто из нас прав и почему.

Мы живём в военном городке, 17 км от Зеленогорска. Деньги за ЖКХ платим в пресловутую Славянку. Не можем добиться установки приборов учёта воды (хол.+ гор.) и эл. энергии (день+ночь), т.к. начальник нашей Жил. управл. Не знает кто должен эти приборы опломбировать, у его сотрудников нет (как мы понимаем) лицензии на установку. Но о том, что за установку хотят брать по 2700 р., это без учёта стоимости самих счётчиков (!), по распоряжению Славянки/ Красавица нас известили... Что делать?! И, подскажите, пожалуйста, если не согласны с тарифами, и со счетами за ЖКХ-как и где можно получить информацию, и какой порядок оспаривания этих счетов. Платим 8,5 тыс. руб. за 3-х комн. Квартиру, батареи еле тёплые, лестницы не моют, придомовую территорию не убирают, и т.д! Спасибо!

Доброе утро! Законно ли выставление ОДН по электроэнергии многоквартирному дому по нормативу, если есть общедомовой прибор учета. Желательно обоснование данному действию, так как были постановления Правительства о применении именно нормативов при расчетахА как по эл.энергии. Спасибо. Ольга., в независимости от ОДПУ, например, по горячей воде.

Заключен договор на поставку тепловой энергии и теплоснабжения между ооо поставщиком и потребителем ип. В договоре отражено расход потребляемой воды из открытой системы водоснабжения по нормативам. На самом деле стоит счетчик универсальный потребляемой воды. До 01 01 2019 г вкдючительно показания по счетчику снимали рабатники ооо а далее должны были давать показания Ип.Но Ип эжемесячно не давала показания по ряду причин и ооо аыставляла счета по нормативу Что в данном случае делать и что рекомендует законодательство.

В нежилом помещении расположен магазин. Электричество запитано от соседней квартиры. Какой возможный штраф грозит при проверке МОСЭНЕРГО? (свой прибор учета в процессе установки)

Нежилое помещение, установлен прибор учета тепловой энергии. Платила по показаниям. Сейчас требуют оплату рассчитанную по квадратуре помещения. Многоквартирный дом не оборудован ОПУ.

Какой можно привести аргумент для того что бы теплоснабжающая компания произвела перерасчет за потребленную тепловую энергию в соответствии с показаниями приборов учета? Договор был заключен позже чем фактическое потребление, Заключили договор, подали показания, а теплоснабжающая компания настаивает на нормативном потреблении.

Мне в приватизированом общежитии купленом жилье, НЭСК Анапы не дает разрешение на установку индивидуального прибора учета электроэнергии.

Добрый день. У нас в новостройке у всех стоят счетчики на отопления, в том году прошли проверку этих счетчиков, 2 человека не прошли проверку. Вопрос должны ли собствиник квартир которые прошли проверку платить за отопление по обще домовому счетчику из-за 2 людей которые не прошли проверку? . Управляющая компания говорит что мы будем платить по обще домовому пока те не пройдут проверку...

Приморские тепловые сети за 2014 год сделали перерасчет за отопление в результате чего вышло,. По коллективному счетчику (ОДПУ ТЭ) мною было уплачено согласно доли квартиры 17046 рублей, а компания еще дополнительно выставила 8700 рублей. Как такое возможно? Объясняет, что доначисления произведены в связи с тем что, фактическое потребление тепловой энергии оказалось выше чем предъявленное для оплаты примерно в два раза (992,09 Гкал. по ОДПУ и 487,04 для оплаты) Возможно ли такое? В квартире стоит индивидуальный счетчик.

Александр Иванович 27 июля 2015 (07:41)

Здравствуйте!

Управляющая Компания руководствуясь Постановлением 354, главой VI, п.42 (1) разъясняет, что плата по индивидуальному тепловому счётчику будет рассчитываться ТОЛЬКО после подачи заявлений ввода в эксплуатацию тепло-счётчиков ВСЕХ жильцов дома.

Дом сдан в эксплуатацию в декабре 2015 года, оборудован индивидуальными счётчиками тепла и общедомовым счётчиком.

Верно ли трактуют данный пункт в Управляющей Компании? И если нет, то куда можно пожаловаться?

Спасибо!

Самостоятельно заменили счётчик учета электроэнергии на новый (старый срок поверки вышел, платили по средней с повышенным коэффициентом, показания у меня не принимают 3 года) обратилась с заявлением в Мосэнергосбыт на опломбирование и введение в эксплуатацию счетчика, заплатили 1250 р за повторное опломбирование. Прошло 7 дней с момента подачи заявления, сегодня позвонили, попросили приехать написать заявление на возврат уплаченных денежных средств. И сообщили что нужно пойти в Мособлеирц и им писать заявление, но в Мособлеирц мне сказали что я нарушила закон самостоятельно заменив прибор учета и сказали что составят акт о безучетном потреблении энергии. Паспорт нового счетчика есть, чек с датой покупки тоже. Оплату за месяц произвела по средним расчетам как расчищал Мосэнергосбыт. Как ввести новый прибор учета в эксплуатацию? И где мои нарушения?

1. В нашем доме часть жильцов не предоставляют данные и не оплачивают счета за тепло по индивидуальным приборам учета установленных в каждой квартире. Управляющая компания в связи с этим стала выставлять счета за тепло по обще домовому счетчику. Правомерно ли это? 2. Управляющая компания считает что если теплосчетчик в отдельной квартире не прошел очередную проверку то такая квартира считается как не оборудованная прибором учета и весь дом переводится на оплату по обще домовому счетчику. Правомерно ли это?

Должны ли делать перерасчет жильцам в декабре 2015 года за 2014 год по отоплению (за финансовый год или отопительный сезон), а также горячей воде и электроэнергии если на доме установлены счетчики учета, при этом в течении года задолженности за оплату ком. платежей у жильцов нет, индивидуальные квартирные показания передавались своевременно. Если ЖСК должна производить такие расчеты, то каким норматиным актом установлена данная норма. И если перед поставщиком ком. услуг у ЖСК все таки по каким либо причинам образовалась задолженность, в том числе в связи с недобросовестным выполнением своих обязанностей работников ЖСК (своевременно не проведена сверка с поставщиками услуг, несвоевременной оплатой и образованием пени, снятия счетчика учета на поверку и несвоевременной его установкой в результате жильцам оплата выставлена по нормативу), то каким образом долг перед поставщиком должен быть погашен.

Проживаем в муниципальной квартире по договору сохранности закончился срок поверки теплового узла учета (общедомовой) обращались в управляющую организацию, сказали что этим занимается собственник жилого помещения, а собственник же сваливает на управляющую организацию, куда и кому писать заявления и какими ст. руководствоваться?

Как вычисляется незаконное потребление энергии, если подключение было неделю, но аппараты которые делают биткоин.

Вышел из строя вычислитель теплового счетчика и октябрь-ноябрь платили по среднему, 29 ноября приехал представитель и написал акт о замене вычислителя, инженер жкх присутствовал, но акт не подписывал и о том что мы должны составить заявку на ввод счетчика не сказал нам, декабрь начисляли по счетчику, а январь и февраль по среднему, так как счетчик показал по 15 дней в каждом месяце ошибку, а март вообще нам начисляли по нормативу, то есть по тарифу и сказали что счетчика показания не принимают, так как в ноябре мы не подали в жкх заявку на ввод счетчика и жкх у нас его не приняли, как быть мы действительно теперь и неужели мы 6 месяцев должны платить по тарифу?

Многоквартирный дом был введён в эксплуатацию без счётчика тепловой энергии. За чей устанавливается тепловой счётчик в данной ситуации.

Закончен срок поверки приборов учета гвс. должен ли я платить за поверку приборов установленных за свой счёт?

Сегодня электрик из энергосбыта проверял в моих магазинах электросчетчики. В ходе проверки оказалось что заводские пластилиновые пломбы (внутренние) ; испарились. Основные наружные пломбы на счетчике (те которые ставит энергосбыт) целые. Мои доводы о том что пластилин вытек из за жары считают не убедительными, обвиняют меня в отмотке показаний! Чего я категорически не делал. Подскажите пожалуйста как мне быть в сложившейся ситуации. Заранее благодарен. Павел.

В очередной квитанции оплаты услуг ЖКХ по каждой квартире получили в столбце перерасчеты за отопление плюс от одной до трех тысяч рублей. В управляющей компании отвечают, что тепловые сети в мае 2015 г. выявили в нашем доме погрешность общедомового прибора учета тепловой энергии более, чем на 0,2% и выиграли иск у управляющей компании в арбитражном суде области. Председатель ТСЖ - сотрудница УК, вопросы проверки счетчиков их сертификации и замены решаются без участия членов ТСЖ. Правомерна ли выплата по иску за счет жильцов дома?

В 2001 году приобрел часть нежилого помещения без отопления и водоснабжения. У соседа по помещению попросил разрешение на подключение к теплоносителю и водопроводу. За определенную ежемесячную плату пользовался три года. Затем пробурил собственную скважину и подключился к центральному теплоснабжению. Отношения с соседом закончились, но остался ввод водоснабжения с подключенной раковиной. Неделю назад была проверка работниками местного водоканала и за это оставшиеся подключение они требуют около 450 т. руб за якобы пользование водой. То что сосед был запитан незаконно я не знал. Правомерно ли это? И вообще какая на мне ответственность за чужое подключение?

Меня интересует расчет на ОДН холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, тепловая энергия и электроэнергия. Если стоят во всех квартирах приборы учета на холодную и горячую воду, приборы учета электроэнергии и соответственно общедомовые. Нет приборов учета только на тепловую энергию. Вопрос: как должны расчитывать, по площади или по числу прописанных или в % соотношении от потребления? Я значит экономлю, а у кого то 10 человек плавает день и ночь, платим одинаково.

Согласно действующему законодательству имеется ли возможность произвести оплату проверки общедомового счетчика тепла по статье текущий ремонт за счет управляющей компании.

В нашем МКД до поверки стоял тепловычислитель Аксиома-01. После поверки Карат 307. Первый передавал в автоматическом режиме данные на сайт. Второй этого не делает. До поверки нам начисляли по счётчику. Теперь по нормативу. Поверку проводили 4 месяца.

Здравствуйте! Имею гараж, стоит на земельном участке земля в собственности, за отопление насчитывают как с юрлица и по объему гаража ссылаясь что если гараж не на земельном участке возле дома другие расценки, законно ли это?

По такому вопросу-приходили представители горгаза и говорят, что необходимо перезаключить договор на обслуживание газовых приборов (мы его заключали 3 года назад, но не проделевали в силу того, что он ничего нам не дал, деньги мы за него заплатили, но если что-то делать, это все равно платно). Цена за 4 хкомфорочную плиту 235 р, за газовую колонку 387 р. Если мы не заключим, говорят, что прекратят поставку газа. Правомерно ли это? Можно отказаться от договора. Спасибо.

Получила квитанцию по вывозу ЖБО - указано, что тариф 130,96 за куб. м. и количество 6,03 куб. м. Вопрос: как распределяется количество вывезенного ЖБО между жильцами МКД? По занимаемым кв.м. квартир? У меня одна из самых маленьких квартир в доме - 30,6 кв.м. всего в доме 16 квартир и все они площадью до 40 кв.м. УК утверждает, что за месяц расчета вывезла 68.4 куб. м. ЖБО. Почему у меня 6? я должна платить 11 часть от общего количества вывезенного?