Продажа доли наследства в доме / Наследство - 1207 советов адвокатов и юристов
Минимальный срок составляет три года, если недвижимость:
унаследована;
получена в подарок;
приобретена по договору ренты;
досталась после приватизации;
является единственным жильем.
В остальных случаях минимальный срок владения — пять лет.
Отсчет начинается в тот день, когда Росреестр зарегистрировал право собственности. То есть если договор дарения вы оформили 15 мая, а зарегистрировали недвижимость только 1 июня, то время владения нужно отсчитывать с последней даты.
Подробнее на сайте Banki.ru https://www.banki.ru/news/daytheme/?id=10983891 Облагается ли доход с продажи 1/6 доли дома стоимостью 250000 р. налогом? (полученного в наследство январь 2020 г).
Продажа была вместе с остальными дольщиками в марте 2021 г, у каждого был отдельный договор на продажу своей доли (декларацию не подавал никто) Теперь ФНС требует оплатить налог в казну 21906 р типа налог с продажи 1/6 доли дома стоимостью 250000 р.и там штрафы какие то надо теперь оплачивать. Должна ли я это оплачивать?
Минимальный срок составляет три года, если недвижимость:
унаследована;
получена в подарок;
приобретена по договору ренты;
досталась после приватизации;
является единственным жильем.
В остальных случаях минимальный срок владения — пять лет.
Отсчет начинается в тот день, когда Росреестр зарегистрировал право собственности. То есть если договор дарения вы оформили 15 мая, а зарегистрировали недвижимость только 1 июня, то время владения нужно отсчитывать с последней даты.
Подробнее на сайте Banki.ru Подробнее ➤
СпроситьДобрый вечер, напишите мне, я помогу с решением вашей проблемы Здравствуйте! Если цена будет не больше миллиона, то она не будет платить налог. Эта сумма не облагается налогом. Доли всегда с дисконтом покупаются. Предложите за 500 000,00 руб. выкупить, это нормальная стоимость.
https://www.garant.ru/consult/nalog/1482169/
ИФНС - https://www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/nalog_vichet/im_nv/im_nv_pri/ Моему мужу и его дочери от первого брака достались в наследство дом по 1/2 доли, дом стоимостью 2000000, я как жена хочу выкупить её долю за 1000000, не дожидаясь минимального срока владения. Сколько ей нужно будет заплатить налога с продажи?
Ответ отключен модератором
Здравствуйте! Если цена будет не больше миллиона, то она не будет платить налог. Эта сумма не облагается налогом.
Спросить
Доли всегда с дисконтом покупаются. Предложите за 500 000,00 руб. выкупить, это нормальная стоимость.
ИФНС - Подробнее ➤
СпроситьЕсли ваш папа, за которым вы унаследовали долю, умер более трёх лет назад, вы полностью освобождаетесь от налогообложения доходов от продажи этого домовладения. Дарение доли мамой в 2020 году не имеет значения. Смените риэлтора так называемого. С 2019 года срок пользования и исчисляется. Пожалуйста у меня вот такой вопрос. Я продаю дом с земельным участком, который достался мне после смерти отца: 1/2 долю я получила от мамы в результате дарения и ещё1/2 в результате наследства от отца. Унаследовала от папа-2019 год а от мамы дарственная в 2020 году. Суть вопроса: Я решила продать дом буду ли я платить налог 13%?Ведь минимальный срок владения имуществом это 3 года и 5 лет, но если имущество подарено или получено в наследство, то 3 года. Сегодня мне риэлтор сказала что ещё нужно выдержать срок 3 года между сделками дарения и наследования. А он у вас не выдержан, всёравно при продаже будете платить налог 13%/.Так ли это, помогите пожалуйста разобраться.
Если ваш папа, за которым вы унаследовали долю, умер более трёх лет назад, вы полностью освобождаетесь от налогообложения доходов от продажи этого домовладения. Дарение доли мамой в 2020 году не имеет значения.
СпроситьДобрый день! К сожалению, да, теперь придется ждать, когда нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство в отношении доли мужа, ст. 1162 ГК РФ. предварительный договор можно либо расторгнуть, либо изменить его условия, отсрочив заключение основного договора до момента вступления в наследство. Заключили договор предварительный о продаже дома, но мой муж умер. Дом наше совместное имущество. Как теперь продать лом, делать, когда я вступлю в наследство?
Добрый день! К сожалению, да, теперь придется ждать, когда нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство в отношении доли мужа, ст. 1162 ГК РФ. предварительный договор можно либо расторгнуть, либо изменить его условия, отсрочив заключение основного договора до момента вступления в наследство.
СпроситьЕсли уже прошло 6 мес. с даты смерти наследодателя, то отказаться уже нельзя Нет, вы могли отказаться от наследства после подачи заявления нотариусу о принятии наследства в 6 месячный срок отведённый для принятия наследства.
Продавайте весь объект целиком, сумма больше на руки будет после продажи. Здравствуйте!
Подарите им свою долю да и все После смерти папы, я вступила в наследство вместе с сестрой и дядей. Документы наследственные уже готовы. Теперь стал вопрос с продажей дома. Можно ли мне сейчас написать отказ на это наследство?
Никаких расписок по наследству, это ничтожно.
Заключайте договор дарения доли и все. Долги платить всё равно должнику. В ДКП прописывается, что покупатель обязутется оплатить долг за период с... по... в размере... руб.
Договор дарения без обязательств и значит платить будет долг сам должник. Есть дом на 3 собственников в равных долях. 1 ый собственник хочет перадать 2 ому свою долю за коммунальные долги, какой метод лучше использовать дарение или договор купли-продажи, что будет дешевле, а что правильнее? 3 ий собственник недееспособный, пока он жив с его долей ничего сделать нельзя, после его смерти доля наследуется на 1 и 2 собственников. 1 ый собственник опять же заверяется отказаться от своей доли в пользу 2 ого собственника, но так как заранее отказаться от наследства нельзя, какую лазейку найти, какую расписку взять с 1 ого собственника, что он в дальнейшем не будет претендовать на наследство?
Никаких расписок по наследству, это ничтожно.
Заключайте договор дарения доли и все.
СпроситьНадо подобрать юриста и у собственницы этой доли взять доверенность на него для надлежащего оформления. Долю надо будет зарегистрировать в Росреестре через суд или через нотариуса. Далее - оформить договор купли-продажи. Всё это сделает или юрист или другой человек, которому Вы доверяете. Кристина, как один из вариантов, надо в суде от ее имени доказывать, что она фактически приняла наследство, затем заключить с ней сделку. Можно за символическую сумму, например, указанную в расписке. Для этого надо взять доверенность от нее. Очень давно был приобретен земельный участок с домом (для дачи). Там 6 долей. Риелтором было переоформлено 5. А последняя зависла на много лет. Собственница умерла. В живых осталась дочь, она не стала вступать в наследство. Ей данная доля не нужна. От нее есть расписка о получении денежной суммы, и что претензий не имеет. Как правильно переоформить данную долю?
Надо подобрать юриста и у собственницы этой доли взять доверенность на него для надлежащего оформления. Долю надо будет зарегистрировать в Росреестре через суд или через нотариуса. Далее - оформить договор купли-продажи. Всё это сделает или юрист или другой человек, которому Вы доверяете.
Спросить
Кристина, как один из вариантов, надо в суде от ее имени доказывать, что она фактически приняла наследство, затем заключить с ней сделку. Можно за символическую сумму, например, указанную в расписке. Для этого надо взять доверенность от нее.
СпроситьЗдравствуйте!
Начало течения минимального срока владения именно с 2020 года, с момента приобретения наследства (1/4). Все последующие дарения/покупки - это так называемое приращение долей. Соответственно, налога НЕ должно быть. Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. № 03-04-05/88189. Добрый вечер. Посмотрите точный месяц возникновения права. Например, сейчас идёт Июль 2023 г., а наследство в виде 1/4 доли возникло в ноябре 2020 года. Одним словом считается начальная дата возникновения права ноябрь 2020 г. И тогда пройдет полных 3 года. Так как для наследства действует режим трехлетний. По-этому, продажа должна быть не ранее ноября 2023 г. Все остальные доли приращиваются. Пожалуйста сын получил в наследство 1/4 дома в 2020 году, 2/4 ему потом подарили и еще через 6 месяцев и через 7 Месяцем купил еще 1/4 дома. Дом хочет продать, как посчитать минимальный срок владеет и когда можно продавать дом без уплаты налога?
Здравствуйте!
Начало течения минимального срока владения именно с 2020 года, с момента приобретения наследства (1/4). Все последующие дарения/покупки - это так называемое приращение долей. Соответственно, налога НЕ должно быть. Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 ноября 2019 г. № 03-04-05/88189.
Спросить
Добрый вечер. Посмотрите точный месяц возникновения права. Например, сейчас идёт Июль 2023 г., а наследство в виде 1/4 доли возникло в ноябре 2020 года. Одним словом считается начальная дата возникновения права ноябрь 2020 г. И тогда пройдет полных 3 года. Так как для наследства действует режим трехлетний. По-этому, продажа должна быть не ранее ноября 2023 г. Все остальные доли приращиваются.
СпроситьДобрый день!
Вы вправе заключить предварительный договор купли-продажи 1/2 доли дома+1/2 земельного участка и предложить им нанять юриста для оформления их права на долю в доме, выдав ему доверенность. Поясните, что без оформления доли дома осуществлять сделку с землей не заинтересованы.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса! Если земля оформлена на умершую, то ни при каких обстоятельствах они её никому не продадут. Если Вы заинтересованы в приобретении имущества, то договоритесь с наследниками, чтобы они выдали нотариальную доверенность Вашему юристу, который всё оформит. Обычно доверенность у нотариуса типовая по таким делам. Полномочия в доверенности: обратиться к нотариусу для получения наследства, оформить наследство, продать недвижимость Вам по определенной цене. Как мне поступить дом в деревне на два хозяина мой формлен вторая половина не оформлена хозяйка умерла наследники оформлять не хотят а прелагают купить только землю земля у них оформлена
Добрый день!
Вы вправе заключить предварительный договор купли-продажи 1/2 доли дома+1/2 земельного участка и предложить им нанять юриста для оформления их права на долю в доме, выдав ему доверенность. Поясните, что без оформления доли дома осуществлять сделку с землей не заинтересованы.
Желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьЕсли земля оформлена на умершую, то ни при каких обстоятельствах они её никому не продадут. Если Вы заинтересованы в приобретении имущества, то договоритесь с наследниками, чтобы они выдали нотариальную доверенность Вашему юристу, который всё оформит. Обычно доверенность у нотариуса типовая по таким делам. Полномочия в доверенности: обратиться к нотариусу для получения наследства, оформить наследство, продать недвижимость Вам по определенной цене.
СпроситьНалог платить не требуется. Нет, не будет, если в наследство вступает только жена Нет не будет, так как доля приобретена более 5 лет назад, оформление дополнительной доли не изменяет этого срока на всю квартиру. Срок считается с момента приобретения в собственность дома (у вас совместная). Значит налог не платится Дом был оформлен на жену более 5 лет, 100 % доля, муж умер. В наследство сказали в его долю /типа совместная собственность по закону/все равно оформлять, вступила. Будет ли налог на доход, если продавать дом.
Нет не будет, так как доля приобретена более 5 лет назад, оформление дополнительной доли не изменяет этого срока на всю квартиру.
Спросить
Срок считается с момента приобретения в собственность дома (у вас совместная). Значит налог не платится
СпроситьНет срок владения второй доли 3 года При описанных в вопросе условиях нет! Нужно ли платить НДФЛ от продажи дома? Если 1/2 частью владею более 30 лет, вторую часть получила в наследство от умершего мужа 4 года назад. После продажи дома собираюсь сразу покупать квартиру. В собственности есть еще одна квартира в ипотеке.
Именно так. Обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства до истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя.
Затем будете договариваться с сособственником о порядке пользования общим имуществом либо выкупе или продаже. Здравствуйте! Да, другой человек сможет купить долю, но только в случае, если второй сособственник откажется от покупки по такой же цене. Как поступить при вступлении в наследство на дом и квартиру которая досталось по наследству на двух человек. Вступать на дом и квартиру по 1/2 части для начало, а потом другой человек может выкупить долю или как?
А сестра предлагает, что бы я в дом вступил, а она на квартиру и разницу в дома ей выплатил, потому что дом стоит дороже правильно или нет? Сначало надо вступить по долям по 1/2?
Спросить
Наследство нельзя принять по частям: или всё или ничего.
После получения свидетельств о праве на наследство можете заключить с сестрой соглашение о разделе наследственного имущества.
СпроситьОбращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства до истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя.
Затем будете договариваться с сособственником о порядке пользования общим имуществом либо выкупе или продаже.
Спросить"претендовать на дом" (на ДОЛЮ ОТ ЕГО ДОЛИ) сможет только как наследник, после смерти наследодателя (отца) ... Пропишите в договоре купли - продажи, что доля дома и земли приобретается за счет личных денежных средств (от продаже имущества приобретенного до брака) одного из покупателей, а другая доля за счет заемных средств банка в период брака. После смерти собственника его наследники вправе претендовать на наследство.
Если собственник сделает завещание, то наследуют только те, кто указан в завещании, если у наследников иных нет права на обязательную долю в наследстве. С мужем покупаем дом в ипотеку, половина стоимости которого добавлена от моей квартиры, купленной до брака (использован маткапитал). В этом доме перенесутся доли детей. Как обезопасить себя, чтобы его взрослый ребенок от первого брака не смог претендовать на дом.
"претендовать на дом" (на ДОЛЮ ОТ ЕГО ДОЛИ) сможет только как наследник, после смерти наследодателя (отца) ...
СпроситьПропишите в договоре купли - продажи, что доля дома и земли приобретается за счет личных денежных средств (от продаже имущества приобретенного до брака) одного из покупателей, а другая доля за счет заемных средств банка в период брака.
СпроситьПосле смерти собственника его наследники вправе претендовать на наследство.
Если собственник сделает завещание, то наследуют только те, кто указан в завещании, если у наследников иных нет права на обязательную долю в наследстве.
СпроситьПутём заключения договора. Заключить нотариальный договор Обратитесь к нотариусу. В силу ст. 42 218-фз сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Составляете договор продажи или дарения. Путём заключения договора Получил наследство дом и земельный участок в равных долях с братом. Как выкупить его долю в рассрочку правильно?
Обратитесь к нотариусу. В силу ст. 42 218-фз сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.
Спросить
Валентина, племянник продал только долю в доме, я так понял
остальное у него осталось, право на него (лодка, мотор и тд) Что можно сделать в такой ситуации, как вернуть деньги или часть имущества? Дядя и племянник после смерти отца и деда оформили наследство, каждому по 1/2 доли на дом и другое имущество (лодка, мотор, снегоход, мотоблок и др.) А после смерти отца тот продаёт свой дом и переселяется в дом отца уговаривает племянника продать свою долю ему, т к он хочет Расширять дом. Они подписывают договор купли продажи, где указано, что племянник продал долю за 250 тыс руб. На самом деле племянник взял только 50 тыс руб, с условием, что он будет приезжать и пользоваться лодкой и др имуществом. Дядя умирает, жена все начинает продавать, а племяннику говорит, что ничего твоего здесь нет. Не разрешает ему взять ни часть имущества, и денег говорит ты не получишь. Как молодому человеку отстоять свои права? Спасибо
Валентина, племянник продал только долю в доме, я так понял
остальное у него осталось, право на него (лодка, мотор и тд)
СпроситьСтолько, сколько указано в договоре. Здравствуйте, если ребенок несовершеннолетний, то на продажу потребуется разрешение органов опеки.
А денег переведут в размере стоимости двух долей, из расчета 586 946,72: 30 х 2 = Сколько в договоре укажите. Согласие органа опеки нужно ещё для продажи доли За сколько оцените в договоре долю ребенка! Согласие органа опеки (если ребенок несовершеннолетний) на сделку по продаже доли получили? Уважаемые прошу Вашего внимания мы продаём дом по наследству трое наследников из них один ребёнок дядя наследник 1/3 доли дома и земли, тётя 18/30 доли земли и дома мой ребёнок наследник 2/30 доли дома и земли, дом продаём за маткапитал 586 946,72 рублей сколько денег переведут на счёт ребёнку?
Здравствуйте, если ребенок несовершеннолетний, то на продажу потребуется разрешение органов опеки.
А денег переведут в размере стоимости двух долей, из расчета 586 946,72: 30 х 2 =
СпроситьЗа сколько оцените в договоре долю ребенка! Согласие органа опеки (если ребенок несовершеннолетний) на сделку по продаже доли получили?
СпроситьДа, конечно. А наследство то оформлено по закону на этих троих наследников? Наследник не обязан ни съезжать, ни продавать свою долю. Здравствуйте.
Возможно, если он вступил в права наследства. Вообще, у него есть преимущественное право покупки остальных долей. То есть, те наследники, которые желают продать свои доли, обязаны сначала предложить ему их выкупить.
Весь дом они продать не могут, только свои доли.
С уважением. Продажа через ст. 250 ГК РФ осуществляется для вас и затем через нотариуса продажа долей. Если вы не согласны покупать доли наследников и продавать свою, то и живите в доме, но у вас будут новые соседи. Есть три наследника второй очереди, один из которых прописан и проживает в наследуемом доме, двое других хотят продавать этот дом. Возможно ли прописанному наследнику не съезжать и не продавать свою часть?
В этом случае можете выкупить их доли. Если нет средств, то другие собственники вправе распорядиться своими долями, по своему усмотрению. Т.е. вселят к вам кучу мигрантов, оформив на них свои доли. Дарить же вам деньги за их доли никто не обязан. Не так ли? В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Спросить
Здравствуйте.
Возможно, если он вступил в права наследства. Вообще, у него есть преимущественное право покупки остальных долей. То есть, те наследники, которые желают продать свои доли, обязаны сначала предложить ему их выкупить.
Весь дом они продать не могут, только свои доли.
С уважением.
СпроситьПри продаже - не имеет права на долю.
Ее доли в порядке наследования принимаются. Мать супруги не мент прав на жилье, но могла заявить о своих правах, как наследник. Здравствуйте.
Она наследник первой очереди по закону. Поскольку имущество приобретено в браке, то оно является общим совместно нажитым имуществом супругов. То есть, если мать обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то может быть выделена супружеская доля (Ваша), а остальная часть будет включена в наследственную массу и разделена между вами в равных долях (Вы тоже являетесь наследником первой очереди по закону).
С уважением. Доля жены делится между наследниками первой очереди по Закону - дети, муж, родители. В браке купили дом по ипотеке. Я всё выплатил. Жена умерла. Вопрос: имеет ли долю мама жены при продаже дома. Я собственник.
При продаже - не имеет права на долю.
Ее доли в порядке наследования принимаются.
Спросить
Мать супруги не мент прав на жилье, но могла заявить о своих правах, как наследник.
СпроситьЗдравствуйте.
Она наследник первой очереди по закону. Поскольку имущество приобретено в браке, то оно является общим совместно нажитым имуществом супругов. То есть, если мать обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то может быть выделена супружеская доля (Ваша), а остальная часть будет включена в наследственную массу и разделена между вами в равных долях (Вы тоже являетесь наследником первой очереди по закону).
С уважением.
СпроситьДобрый день.
Если Вы не купили/купите ничего взамен (в один налоговый период) и не имеете право на имущественный вычет, Вам придется заплатить налог с суммы-5.500.000. 13%-715.000. Соразмерно долям в праве собственности на дом и участок.
Так, как Вы продали дом и з/у, который был в собственности менее 3-х лет.
И другие "льготы" к вам не применимы.
Простите за любопытство, почему Вы не проконсультировались до продажи? С 2022 г. получили по наследству дом+зем. участок. Кадастровая стоимость 1 112 000,00 (один миллион сто двенадцать тысяч) рублей. Продали его в марте этого 2023 года за 6500000,00 (шесть миллионов пятьсот). Покупателями были жители Херсонской области и покупали дом за жилищные сертификаты выданные им по постановлению главы администрации Краснодарского края 749 от 22/10/2022 г. Нужно ли нам, как продавцам платить налог с продажи, нас трое, несовершеннолетних среди нас нет
Добрый день.
Если Вы не купили/купите ничего взамен (в один налоговый период) и не имеете право на имущественный вычет, Вам придется заплатить налог с суммы-5.500.000. 13%-715.000. Соразмерно долям в праве собственности на дом и участок.
Так, как Вы продали дом и з/у, который был в собственности менее 3-х лет.
И другие "льготы" к вам не применимы.
Простите за любопытство, почему Вы не проконсультировались до продажи?
СпроситьДобрый день. Муж наследник чего? Немного не понятно. Если это было ваше имущество до брачное, или во время брака вы его получили в дар или вступили в наследство, то ему ничего не причитается. Если у вас нет никаких доказательств того, что на покупку квартиры были именно потрачены деньги от продажи именно вашего личного дома, то наследник в суде выделит супружескую долю, и наравне с вами вступит в наследство. То что муж 3 года не работал, а до этого был на пенсии - в этой ситуации вам мало чем поможет. Будет ли являться доказательством, факт что муж 3 года не работал, до этого 6 лет был на пенсии по инвалидности.
Я, находясь с ним в браке продала свой личный дом купила квартиру.
Муж, наследник хочет делить квартиру.
Квитанции утеряны
Добрый день. Муж наследник чего? Немного не понятно. Если это было ваше имущество до брачное, или во время брака вы его получили в дар или вступили в наследство, то ему ничего не причитается.
Спросить
Если у вас нет никаких доказательств того, что на покупку квартиры были именно потрачены деньги от продажи именно вашего личного дома, то наследник в суде выделит супружескую долю, и наравне с вами вступит в наследство. То что муж 3 года не работал, а до этого был на пенсии - в этой ситуации вам мало чем поможет.
СпроситьЕсли бабушка - единственный наследник, то и не нужно было ничего выделять в таком случае. Скажите пожалуйста, бабушка после смерти мужа отказалась выделять долю, имущество совместно нажитое, теперь хочет продавать дом, покупатели с ипотекой, просят свидетельство о наследстве пережитого супруга, нотариус такое не выдавал, выдал только справку в которой написано что от выделения доли отказалась, скажите имеет ли место в данном случае что не выдано свидетельство? Ведь дом ее, изначально был оформлен при покупке на нее
Если бабушка - единственный наследник, то и не нужно было ничего выделять в таком случае.
Спросить
Здравствуйте. Пишите исковое заявление об устранении препятствии в пользовании жилым помещением. Подавайте в суд иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании. Надежда здравствуйте! Смотря какого результата вы хотите. Если хотите проживать там то нужно обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий. Скорей всего как ваша сестра найдёт покупателя на свою долю и вам поступит предложение о покупке вашей доли обдумайте этот вариант. У Вас нет иного жилья?
Тогда иск об обязании выдать ключи, устранить препятствия в пользовании, определении порядка пользования жилым помещением. Отсудила долю 1/8 в доме. У сестры по завещанию основная доля. Она продает ее. Мне не дают даже войти в дом. Я инвалид 1 гр. Что делать.?
Здравствуйте. Пишите исковое заявление об устранении препятствии в пользовании жилым помещением.
Спросить
Надежда здравствуйте! Смотря какого результата вы хотите. Если хотите проживать там то нужно обратиться в суд с иском о вселении и нечинении препятствий. Скорей всего как ваша сестра найдёт покупателя на свою долю и вам поступит предложение о покупке вашей доли обдумайте этот вариант.
СпроситьУ Вас нет иного жилья?
Тогда иск об обязании выдать ключи, устранить препятствия в пользовании, определении порядка пользования жилым помещением.
СпроситьПравоустанавливающие документы на дом и земельный участок. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, акт законченного строительством объекта и так далее. В выписке из ЕГРН должны быть указаны документы, на основании которых оформлено право собственности. Право собственности на скважину долевое, должно быть оформлено в ЕГРН. Какие документы должен предоставить продавец индивидуального жилого дома в сельской местности. Как фиксируется доля скважины, если от нее запитывается 8 домовладений.
Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, акт законченного строительством объекта и так далее. В выписке из ЕГРН должны быть указаны документы, на основании которых оформлено право собственности. Право собственности на скважину долевое, должно быть оформлено в ЕГРН.
СпроситьОна не имеет право, потому что пропустила не только законный шестимесячный срок, но и все разумные и возможные сроки для принятия наследства. Сын 4-ой сестры может иметь право на долю в наследств. Здравствуйте.
Ну пусть требует дальше. Прошло аж 20 лет. Какую свою долю? Даже его мать, как понимаю, не пыталась решить вопрос с наследством. А спустя столько лет уже вряд ли что то получится, поскольку такой срок не восстановить.
С уважением. Требовать она может всё что угодно.
Только прошел значительный срок и в суде она ничего не добьется. Умер отец, мать отказалась от наследства в пользу 3 сестер, прошло 20 лет дети продали дом. Объявился сын 4-ой сестры, которая умерла раньше отца и требует свою долю. Имеет ли она на что то право?
Она не имеет право, потому что пропустила не только законный шестимесячный срок, но и все разумные и возможные сроки для принятия наследства.
Спросить
Здравствуйте.
Ну пусть требует дальше. Прошло аж 20 лет. Какую свою долю? Даже его мать, как понимаю, не пыталась решить вопрос с наследством. А спустя столько лет уже вряд ли что то получится, поскольку такой срок не восстановить.
С уважением.
Спросить
Требовать она может всё что угодно.
Только прошел значительный срок и в суде она ничего не добьется.
СпроситьПосле регистрации права собственности на долю он сможет сразу её продать (сначала должен предложить её купить другим сособственникам и дождаться от них либо отказа, либо истечения 1 месяца с момента получения предложения). Обычно свидетельство о праве на наследство выдается не раньше чем через 6 мес. со дня смерти наследодателя после представления всех необходимых документов нотариусу. Плюс несколько дней на гос. регистрацию права собственности на наследство. Здравствуйте. После полугода со смерти наследодателя, выдают свидетельство о праве на наследство. После этого можно продавать недвижимость. Чтобы избежать налогообложения, нужно ждать 3 года. Зарегистрировали переход права собствености в Росреестре и можете что угодно делать со своим наследством. Однако продать свою долю вы должны будете выполнив требования ст. 250 ГК РФ. Если второй хозяин вступит в наследство, то через сколько дней он может продать свою часть дома? Как долго (дней, месяцев) идёт вступление в наследство?
После регистрации права собственности на долю он сможет сразу её продать (сначала должен предложить её купить другим сособственникам и дождаться от них либо отказа, либо истечения 1 месяца с момента получения предложения). Обычно свидетельство о праве на наследство выдается не раньше чем через 6 мес. со дня смерти наследодателя после представления всех необходимых документов нотариусу. Плюс несколько дней на гос. регистрацию права собственности на наследство.
Спросить
Здравствуйте. После полугода со смерти наследодателя, выдают свидетельство о праве на наследство. После этого можно продавать недвижимость. Чтобы избежать налогообложения, нужно ждать 3 года.
Спросить
