Продажа квартиры пенсионером нужно ли платить налог - 898 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Никакого налога в данном случае платить не нужно. Можете оформлять сделку.
С Уважением! Никакой - 3 года прошло. Достаточно - раз по наследству. Ст. 217.1 НК РФ. Добрый день! Платить налог не придется, т.к. по наследству минимальный срок владения составляет 3 года с момента смерти наследодателя Через статьи 165.1., 250 ГК РФ работать вам и налога у вас не будет с продажи. Хочу продать свою долю квартиры по наследству сестре, какой налог придется заплатить, после смерти мамы прошло более 3 лет, мы обе пенсионеры
Добрый день! Никакого налога в данном случае платить не нужно. Можете оформлять сделку.
С Уважением!
Спросить
Добрый день! Платить налог не придется, т.к. по наследству минимальный срок владения составляет 3 года с момента смерти наследодателя
Спросить
Ваш вопрос не понятен. Причём тут дочь с зятем? Что значит если 1/2 часть была подана дочерью и прошло 3 года, а другая часть зятем? ПроДана?
Если срок владения у пенсионера меньше чем установлено для освобождения от налога, то можно использовать вычет с продажи 1 млн. однократно, если ранее уже не использовался. Соответственно налог с 1,2 млн. платить Уточните вопрос - собственником чего является пенсионер, если и дочь и зять какой-то налоговый вычет по сделке используют? С какой суммы должен оплатить пенсионер налог за продажу квартиры за 2200000, если 1/2 часть была подана дочерью и прошло 3 года, , а другая часть зятем. Можно ли использовать вычет 1 миллион рублей на вторую часть суммы.? И сколько тогда составит налог?
Ваш вопрос не понятен. Причём тут дочь с зятем? Что значит если 1/2 часть была подана дочерью и прошло 3 года, а другая часть зятем? ПроДана?
Если срок владения у пенсионера меньше чем установлено для освобождения от налога, то можно использовать вычет с продажи 1 млн. однократно, если ранее уже не использовался. Соответственно налог с 1,2 млн. платить
Спросить
Мама продала квартиру через 4 года после дарения от меня (родственник) и мужа ( не родственник). В свое время она заплатила налог на 1/2 часть 50 тыс, так как муж не родственник. По моей части квартиры срок 3 года прошел, а вот по дарения мужа нет.
Может ли она воспользоваться налоговым вычетом 1 мил на часть квартиры, так же есть документ что она платила уже налог ( с 2019 года это можно вычитать).
А так же это ее единственное жилье, я читала что вообще налог не должен браться.
Надо ли платить налог?
Спросить
Уточните вопрос - собственником чего является пенсионер, если и дочь и зять какой-то налоговый вычет по сделке используют?
СпроситьМама продала квартиру через 4 года после дарения от меня (родственник) и мужа ( не родственник). В свое время она заплатила налог на 1/2 часть 50 тыс, так как муж не родственник. По моей части квартиры срок 3 года прошел, а вот по дарения мужа нет.
Может ли она воспользоваться налоговым вычетом 1 мил на часть квартиры, так же есть документ что она платила уже налог ( с 2019 года это можно вычитать).
А так же это ее единственное жилье, я читала что вообще налог не должен браться.
Разъясните пожалуйста.
Спросить
Здравствуйте, Людмила. Если я правильно вас поняла, то сначала 1/2 доля квартиры была подарена вами маме, а вторая 1/2 доля вашим мужем.
Если так, то срок владения считается с момента приобретения первой доли. Если она была подарена близким родственником, тогда льготный срок владения 3 года истек.
Также вы пишите, что на момент продажи этой квартиры, у мамы более не было в собственности иного жилого помещения. Если это так, то жилье считается единственным и налога не возникает (так как в собственности у нее она была более 3-х лет). В таком случае налог не платится и декларация не подается.
СпроситьЕсли квартира одна, налог при продаже платить не нужно. Нужно ли россиянину платить налог 13% при продаже квартиры в Беларуси после трех лет владения по наследству пенсионеру. И обязательно укажите согласно какого закона в Беларуси?
Не нужно Не нужно Нужно ли россиянину платить налог 13% при продаже квартиры в Беларуси после трех лет владения по наследству пенсионеру.
Имущественный вычет от покупки недвижимости можно получить только имея доходы, с которых уплачивается налог. Следовательно, если Вы не имеете официального дохода, налоги Вы не платите и право на вычет на имеете. Но когда Вы устроитесь на официальную работу и будете платить налоги, тогда сможете получить вычет. При продаже доход получили.
Можно отнять 1 мл и́ли затраты на приобретение квартиры.
С разницы 13 проц платить.
Что Вы́ купили не имеет значения Не работающие пенсионеры могут получать вычеты через своих взрослых детей. Его дочь или сын, которые платят НДФЛ с зарплаты, могут подать документы на вычет за покупку квартиры родителями.
Пенсионеры могут вернуть налог, уплаченный за сдачу жилья или с доходов от вкладов. Я продала одну квартиру и купила другую в этом году. Не работаю давно. Хотелось бы узнать на какие имущественные вычеты могу расчитывать?
Имущественный вычет от покупки недвижимости можно получить только имея доходы, с которых уплачивается налог. Следовательно, если Вы не имеете официального дохода, налоги Вы не платите и право на вычет на имеете. Но когда Вы устроитесь на официальную работу и будете платить налоги, тогда сможете получить вычет.
Спросить
При продаже доход получили.
Можно отнять 1 мл и́ли затраты на приобретение квартиры.
С разницы 13 проц платить.
Что Вы́ купили не имеет значения
Спросить
Не работающие пенсионеры могут получать вычеты через своих взрослых детей. Его дочь или сын, которые платят НДФЛ с зарплаты, могут подать документы на вычет за покупку квартиры родителями.
Пенсионеры могут вернуть налог, уплаченный за сдачу жилья или с доходов от вкладов.
СпроситьЧтобы избежать двойного налогообложения в отношении налогов на доходы, имущество нужно знать есть ли соглашение между РФ и той страной, где вы продаете недвижимость. Нет, не нужно. Ни платить, ни подтверждать. Я являюсь пенсионером РФ по возрасту
В данный момент продаю квартиру за рубежом и оплачиваю налоги по законам этой страны. Нужно ли будет мне платить налоги в РФ и подтверждать происхождение денежных средств при поступлении их на российский счëт в банке?
Чтобы избежать двойного налогообложения в отношении налогов на доходы, имущество нужно знать есть ли соглашение между РФ и той страной, где вы продаете недвижимость.
СпроситьНалог на прибыль платят организации, ИП.
Налог НДФЛ - это налог на доходы физических лиц.
Возможно получить налоговый вычет, который зависит от цены продажи. Добрый день! Увы, но пенсионеры не освобождены от НФДЛ при продаже недвижимости ранее минимального срока владения. Но можно уменьшить сумму налога, воспользовавшись либо стандартным вычетом 1 000 000 рублей, либо предъявив в налоговую документы о расходах наследодателя на приобретение квартиры, если они есть (ст. 220 Налогового кодекса). И в том, и в другом случае чтобы воспользоваться вышеперечисленными льготами, нужно подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода. Мама со своей сестрой получили в наследство квартиру от их отца. Квартиру эту продали сразу после смерти их отца. Нужно ли платить налоги на прибыль ндфл если мать пенсионерка?
Налог на прибыль платят организации, ИП.
Налог НДФЛ - это налог на доходы физических лиц.
Возможно получить налоговый вычет, который зависит от цены продажи.
Спросить
Добрый день! Увы, но пенсионеры не освобождены от НФДЛ при продаже недвижимости ранее минимального срока владения. Но можно уменьшить сумму налога, воспользовавшись либо стандартным вычетом 1 000 000 рублей, либо предъявив в налоговую документы о расходах наследодателя на приобретение квартиры, если они есть (ст. 220 Налогового кодекса). И в том, и в другом случае чтобы воспользоваться вышеперечисленными льготами, нужно подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля года, следующего за годом получения дохода.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, придется платить. Лучше подарить. Тогда не придется платить налог. Мама пенсионер инвалид 2-й группы, хочет продать мне квартиру которой владеет менее 3-х лет надо ли ей платить налог с продажи квартиры 13%?
Здравствуйте!
Да, придется платить. Лучше подарить. Тогда не придется платить налог.
СпроситьДобрый день.
На два вопроса, ответ-обязан.
Пенсионеры не освобождены от оплаты налогов и гос. пошлин. Обязан ли платить госпошлину за унаследованную квартиру наследник первой очереди - пенсионер 60 лет? Нужно платить налог 13% с продажи наследной квартиры ранее 3 лет, если была оплачена госпошлина за квартиру?
Добрый день.
На два вопроса, ответ-обязан.
Пенсионеры не освобождены от оплаты налогов и гос. пошлин.
СпроситьВсе зависит от суммы квартиры, указанную в договоре купли-продажи. При такой цене налог не уплачивается После смерти бабушки в наследство вступили её дети (трое, пенсионеры) кадастровая стоимость квартиры менее 1 млн. Придётся ли им платить налог при продаже квартиры, в собственности 7 месяцев
Если второй квартирой владеете в собственности менее 5 лет (если вы ее купили) , будете платить налог, 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей. Переезжаю в другой город в феврале продала комнату в общежитии в собственности была более 5 лет, гараж продаю в собственности с 1994 года но документы на него и тех паспорт оформила в марте 2023 года, мне нужно ещё продать квартиру в которой я проживаю 4 года, что б на эти деньги купить жилье в другом городе, меня обяжут выплачивать налог, я пенсионер
Если второй квартирой владеете в собственности менее 5 лет (если вы ее купили) , будете платить налог, 13 % с суммы свыше 1 миллиона рублей.
СпроситьДа конечно, если квартира находилась в собственности менее 3-5 лет. Не имеет значение пенсионер или инвалид собственник, платить обязаны. Высчитывают ли налог после продажи квартиры с инвалидов и пенсионеров?
Нет, вы не обязаны платить налог на полученный доход от продажи имущества, так как оно находилось в вашей собственности более 5 лет. В собственности дом и земельный участок. В 2016 по наследству получила долю квартиры. Хочу продать дольщику. Буду ли я платить налог с продажи? Я пенсионер.
Нет, вы не обязаны платить налог на полученный доход от продажи имущества, так как оно находилось в вашей собственности более 5 лет.
СпроситьУкажите,-как давно вы владеете двухкомнатной квартирой и на основании чего возникло право собственности (покупка, дарение, наследство? ) От этого зависит-нужно платить налог или нет. Олег, Вы можете уменьшить сумму доходов от продажи на сумму расходов наследодателя, если он приобретал возмездно и остались документы, подтверждающие оплату
с покупки недвижимости вы вправе получить вычет 260 000 руб., если ранее его не получали, фактически получится, что вычет уменьшит сумму налога с продажи Я пенсионер, продаю двухкомнатную квартиру за 4 миллиона, и сразу покупаю однушку за 3 миллиона, нужно ли мне платить налог с продажи и сколько?
Укажите,-как давно вы владеете двухкомнатной квартирой и на основании чего возникло право собственности (покупка, дарение, наследство? ) От этого зависит-нужно платить налог или нет.
Спросить
Олег, Вы можете уменьшить сумму доходов от продажи на сумму расходов наследодателя, если он приобретал возмездно и остались документы, подтверждающие оплату
с покупки недвижимости вы вправе получить вычет 260 000 руб., если ранее его не получали, фактически получится, что вычет уменьшит сумму налога с продажи
СпроситьДобрый день!
Если продажа доли будет по самостоятельной сделки (оформление через нотариуса с соблюдением преимущественного права на покупку), то можно заявить вычет в 1 млн.
Если оба сособственника продают договор по одной сделке (один общий договор), то заверять нотариально не нужно, но при этом вычет в 1 млн. рублей будет делиться на 2-х сособственников по 500 т.
Кроме того, если второй половиной квартиры вы владели более 5 лет, то налога вообще не будет.
Не забывайте оставлять отзывы. Нужно ли платить налог пенсионеру за продажу 1/2 доли собственности унаследованной квартиры, если она была в собственности менее 3 лет. полная стоимость продажи квартиры 1 млн рублей. Т.е. прибыль 500 тыс
Добрый день!
Если продажа доли будет по самостоятельной сделки (оформление через нотариуса с соблюдением преимущественного права на покупку), то можно заявить вычет в 1 млн.
Если оба сособственника продают договор по одной сделке (один общий договор), то заверять нотариально не нужно, но при этом вычет в 1 млн. рублей будет делиться на 2-х сособственников по 500 т.
Кроме того, если второй половиной квартиры вы владели более 5 лет, то налога вообще не будет.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьНесовершеннолетний собственник жилья должен платить налог, но вместо него налог платят его законные представители - родители, опекуны. Если его родитель является пенсионером, то налог он все равно платит, так как он платит за своего ребёнка, а не за себя. Должен ли несовершеннолетний ребенок получающий пенсию по почте кормильца платить налог от продажи квартиры если второй родитель является пенсионером
Несовершеннолетний собственник жилья должен платить налог, но вместо него налог платят его законные представители - родители, опекуны. Если его родитель является пенсионером, то налог он все равно платит, так как он платит за своего ребёнка, а не за себя.
СпроситьВторой вариант и третий вариант. Платить ничего не нужно. Пенсионерам льгот нет. Нужно ли заполнять НДФЛ в налоговую после продажи квартиры за 40000, если налог платить не нужно 1-пенсионер, 2-это единственное жилье, 3-в моей собственности более 5 лет
Второй вариант и третий вариант. Платить ничего не нужно. Пенсионерам льгот нет.
СпроситьВам ИФНС и расчитает за всё. У вас нет дохода, с которого вы платили НДФЛ, а потому и зачёта быть не может.
От дохода отнять 1 млн и с разницы 13 проц придется платить.
Налог поровну получится. В 2022 году продали квартиру (после приватизации, менее 3-х лет в собственности) в одном договоре по долям 1/2 моя (пенсионер неработающий) и 1/2 дочери (17 лет). В этом же году купили квартиру 1/4 мне и 3/4 дочери. Как правильно рассчитать налог? Можно ли взаимозачет по налогам? Как рассчитать налог за дочь? Спасибо.
У вас нет дохода, с которого вы платили НДФЛ, а потому и зачёта быть не может.
От дохода отнять 1 млн и с разницы 13 проц придется платить.
Налог поровну получится.
СпроситьТаких льгот нет.
Будет. На основании возраста пенсионер не освобождается от налога на доходы.
Но не облагаются налогом доходы от продажи объектов недвижимости, которыми владели не менее установленного минимального срока (три года или пять лет, в зависимости от оснований возникновения права).
Таким образом, у него могут быть другие основания для освобождения от уплаты налога. Будет ли пенсионер 83 года платить налог на доход от продажи квартиры?
На основании возраста пенсионер не освобождается от налога на доходы.
Но не облагаются налогом доходы от продажи объектов недвижимости, которыми владели не менее установленного минимального срока (три года или пять лет, в зависимости от оснований возникновения права).
Таким образом, у него могут быть другие основания для освобождения от уплаты налога.
СпроситьДобрый день! Если кадастровая стоимость комнаты менее 1 400 000 рублей и продавать ее Вы планируете не дороже 1 000 000 рублей, то налог Вам платить не придется, так как сумма дохода будет полностью покрыта вычетом, предусмотренным ст. 220 Налогового кодекса. Если комната стоит дороже, то да, Вы сможете зачесть расходы на приобретение нового жилья, если они будут не меньше дохода от продажи комнаты, но чтобы это доказать, нужно будет подать декларацию 3-НФДЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи и покупки жилья, и приложить к ней платежные документы, подтверждающие расчеты. Всём доброго дня! Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне платить налог 13% с продажи комнаты в коммуналке (в собственности по приватизации менее 3 лет), если я в этом же году куплю квартиру или заключу договор долевого участия в новостройке? Я пенсионер не работаю.
Добрый день! Если кадастровая стоимость комнаты менее 1 400 000 рублей и продавать ее Вы планируете не дороже 1 000 000 рублей, то налог Вам платить не придется, так как сумма дохода будет полностью покрыта вычетом, предусмотренным ст. 220 Налогового кодекса. Если комната стоит дороже, то да, Вы сможете зачесть расходы на приобретение нового жилья, если они будут не меньше дохода от продажи комнаты, но чтобы это доказать, нужно будет подать декларацию 3-НФДЛ до 30 апреля года, следующего за годом продажи и покупки жилья, и приложить к ней платежные документы, подтверждающие расчеты.
СпроситьУточните пожалуйста вопрос. Какое время квартира была в собственности, а также что купил пенсионер? Налог он обязан платить при получении дохода, а именно при продаже квартиры.
Есть налоговые вычеты и льготы по давности владения. Неработающий пенсионер продал квартиру и купил других будет ли с него вы считываться налог.
Уточните пожалуйста вопрос. Какое время квартира была в собственности, а также что купил пенсионер?
СпроситьНалог он обязан платить при получении дохода, а именно при продаже квартиры.
Есть налоговые вычеты и льготы по давности владения.
СпроситьЗдравствуйте
При продаже за сумму менее 1 млн р-никаких налогов платить не нужно. Я военный пенсионер, продал квартиру за 625 тысяч, мне нужно платить надог?
Здравствуйте
При продаже за сумму менее 1 млн р-никаких налогов платить не нужно.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]Я на пенсии[/quote]
Статус пенсионера в данной ситуации ни на что не влияет.
[quote]Имею в собственности 2\3 части жилого дома[/quote]
А участок? Как получили это имущество? Когда это произошло? Добрый день
Так как вы владели квартирой менее трех лет, то вы платите налог в 13 % от рыночной стоимости квартиры (суммы сделки) если она стоит менее 5 млн. Я на пенсии. Имею в собственности 2\3 части жилого дома. Год назад дополнительно приобрела квартиру. Сейчас возникла необходимость продать квартиру и приобрести новое жилье в другом городе. Взимается ли с меня налог при продаже и покупке?. Если да, то в каком размере? Спасибо.
Добрый день
Так как вы владели квартирой менее трех лет, то вы платите налог в 13 % от рыночной стоимости квартиры (суммы сделки) если она стоит менее 5 млн.
СпроситьПлатит налог тот, кто продает жилье.
Законом от уплаты налога освобождаются доходы, которые были получены семьями с двумя и более детьми при продаже имеющегося жилья и использованы для покупки нового. Действие закона распространяется на продажу квартиры, комнаты, жилого дома или доли в них.
Если покупаете другое жилье на эти деньги, то освобождены. А если продает пенсионер? Они же не платят налоги? Мне сказали в кадастровой палате, что я заплачу очень большой налог (около 100 тыс. руб), так как собственник этого жилья владеет им менее 3 лет. Я понимаю, что налог потом платить мне, но может есть какие-то льготы для родителей с 2 детьми или нет?
Платит налог тот, кто продает жилье.
Законом от уплаты налога освобождаются доходы, которые были получены семьями с двумя и более детьми при продаже имеющегося жилья и использованы для покупки нового. Действие закона распространяется на продажу квартиры, комнаты, жилого дома или доли в них.
Если покупаете другое жилье на эти деньги, то освобождены.
СпроситьЗдравствуйте!
При продаже имущества статус пенсионера от налога НЕ освобождает.
Или вы имеете в виду налог, который платится раз в год - налог на имущество физических лиц. По нему у пенсионеров действительно есть льгота.
Но при продаже платится совсем другой налог - налог на доходы физических лиц (НДФЛ). От него пенсионеры не освобождены.
СпроситьЕсли продано единственное жилье и в течении этого же года будет приобретено новое жилье то налог платить не придется. Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно знать сколько лет квартира была в собственности пенсионерки. Нужно ли платить налог от продажи квартиры стоимостью 1500 тыс. Рублей, если хозяйка пенсионерка, вдова участника военных действий, квартира по дарственной от отца и на эту сумму планируется купить квартиру другую, на эту же сумму.
Если продано единственное жилье и в течении этого же года будет приобретено новое жилье то налог платить не придется.
Спросить
Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно знать сколько лет квартира была в собственности пенсионерки.
СпроситьЧитайте также:
- Как не платить налог с продажи квартиры
- Должен ли я платить налог с продажи квартиры
- Надо ли платить налог при продаже квартиры
- Какой налог надо платить при продаже квартиры
- Платят ли налог пенсионеры при продаже квартиры
- Платят ли пенсионеры налог на собственность квартиры
- Пенсионеры не платят налог за квартиру
- Продажа квартиры по наследству налог пенсионер
- Налог на квартиру пенсионеру надо платить
- Надо ли платить пенсионерам налог за квартиру
- Пенсионер продал квартиру надо ли платить налог
- Платит ли пенсионер налог с продажи автомобиля
- Пенсионеры платят налог за собственную квартиру
- Как не платить налог при продаже квартиры
