Налог на продажу квартиры после наследования - обязаны ли платить пенсионеры, владеющие недвижимостью менее 7 месяцев?
После смерти бабушки в наследство вступили её дети (трое, пенсионеры) кадастровая стоимость квартиры менее 1 млн. Придётся ли им платить налог при продаже квартиры, в собственности 7 месяцев
Мой отец работающий пенсионер, военный пенсионер. Получил в наследство квартиру, владеет менее 3-х лет, будут ли налог при продаже квартиры?
Я пенсионер. Продаю квартиру в которой собственником была более 6 лет. Квартиру продаю за 2700000. Буду ли я платить налог от продажи?
Здравствуйте) Муж продает квартиру по наследству (от своей матери) в собственности менее 3-х лет он пенсионер и инвалид 2 гр. скажите платиться ли налог с продажи? Цена продаваемой недвижимости составляет 1.150.000 руб.
сумма менее 1 млн руб, налогом не облагается (ст 220 НК РФ), но сдать нулевую декларацию в налоговую вы обязаны
СпроситьВопрос такой.. мой муж покупал квартиру 9 лет назад (2007 г.), через 2 года по договору дарения подарил её своей маме. Мама умерла в 2015 г., сейчас квартира снова по наследованию (он один сын) переходит к нему, в апреле 2016 г. он вступает в права наследства. Хочет продать эту квартиру. Подскажите, надо ли ему будет платить налог с продажи 13%, или нужно ждать 3 года, что бы не платить..? Спасибо.
Здравствуйте! если продаст сейчас будет платить налог 13 % с суммы превышающей 1 млн руб. если через 3 года - - не будет платить налог
Спросить
Здравствуйте, Алексей Владимирович. Как предусмотрено ст. 407 НК РФ, пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество физлиц за один объект недвижимости определенного вида, не используемый в предпринимательской деятельности.
Спросить
Здравствуйте! Если воспользуетесь налоговым вычетом в размере 1000000 рублей, то заплатите налог с полученного дохода за минусом указанной суммы.
Спросить
Налог платится с суммы превышающей 1 млн руб (налоговый вычет) от стоимости имущества. В случае если в договоре будет указана стоимость имущества ниже кадастровой стоимости то налог будет рассчитываться с кадастровой стоимости умноженное на коэффициент 0.7.
Спросить
В любом случае налог будет платиться только с суммы выше одного миллиона рублей либо вам нужно будет подождать трёх лет и тогда продать.
СпроситьКакую сумму нужно назначить за земельный участок в 5 соток, чтобы не платить налог 13 процентов. Владеем менее 3 лет.
Посмотрите на авито стоимость земельных участков в вашем районе и "назначьте" минимальную реальную цену, налоговая может и проверку провести, да и не каждый покупатель захочет в договор-купли продажи вносить сумму, меньше той, что он заплатит.
Спросить
За весь период нахождения недвижимости в собственности - надо платить налог на имущество, какой бы продолжительности он ни был. Непонятно, почему "по-прежнему".
СпроситьМоя мама пенсионер и тетя продают квартиру полученную в наследство, владеют ей по 1/2 доли менее года. Продают за сумму более 1 миллиона рублей. Скажите пожалуйста, если в договоре продажи, выделить суммы которые получит каждая из них (т.е суммы прибыли у каждой меньше миллиона), должны ли будут они платить налог с продажи квартиры?
Надо заключить два самостоятельных договора (на каждую долю отдельный), чтобы избежать (минимизировать) налогообложение.
Для детальной консультации по данному вопросу обращайтесь в приватном порядке.
Если доля была получена безвозмездно, например, по договору дарения или унаследована, гражданин может воспользоваться налоговым вычетом, право на снижение налогооблагаемой базы таким образом закреплено в статье 220 Налогового кодекса (пункты 1 и 2). Сумма вычета составляет 1 млн рублей. Если доля продается дешевле этой суммы, налог не выплачивается.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
Будьте бдительны! Если Вам позвонили и пригласили на «бесплатную» консультацию в юридический центр по адресу 7-я Гвардейская 2 (арбитражный суд) или Калинина 2 А (Волжские паруса), то это мошенники. Адвокат не видит Ваш номер и не звонит первым.
СпроситьКакой налог платит неработающий пенсионер после продажи квартиры (до 1 млн.)? Квартира в собственности менее 3 лет (получена в наследство).
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если она находилась в собственности более 3 лет. Если да, в каком размере, учитывая. Что владелец-пенсионер.
Нет, не нужно – в соответствии с п.п. ст. 217 Налогового кодекса РФ, не подлежат налогообложения доходы, получаемые физическими лицами от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
С уважением
СпроситьЯ задавала вопрос о льготе по уплате налога на недвижимость. Я пенсионер по возрасту (по старости), у меня есть недвижимое имущество - квартира и дачный участок. Какая у меня льгота по уплате налога? И эта недвижимость относится одной категории или разным?
На квартиру будет налоговая льгота. Вы не будете оплачивать налог. А за остальное имущество будете. Пенсионер освобождается от налога за единственный объект недвижимости. Остальное все как у всех.
Спросить
Добрый день! Статус пенсионера в данном случае не имеет никакого значения. Все зависит от того, от кого получена квартира и сколько пробыла в собственности. Если квартира получена по наследству от близкого родственника и пробыла в собственности более 3 лет, налог платить не надо. Если получена по наследству от постороннего человека, срок для освобождения от налога увеличивается до 5 лет. Если необходимо продать квартиру ранее указанных сроков, то налог придется платить, но есть возможность уменьшить его на основании п. 1 ч. 2 ст. 220 Налогового кодекса, использовав налоговый вычет 1 000 000 рублей.
Спросить
Обязанность уплаты налога возникает, если срок владения унаследованной недвижимостью не превышает 3 года (36 месяцев с даты получения права собственности).
Льгот для пенсионеров нет.
СпроситьЯ получаю пенсию по выслуге лет. Мне сейчас 54 года. Я являюсь собственником земельного участка, машины и 1/5 доли квартиры. Должна ли я платить налог? Налоговая инспекция прислала квитанции на все объекты.
Здравствуйте! Льготами пользуются: инвалиды I и II групп, пенсионеры. Многие льготы предусмотрены в местном законодательстве о существовании, которых можно узнать из сайта ФНС РФ.
СпроситьКупили квартиру в июне 2013 за 1,53 млн. руб., сейчас продаем квартиру за 1,58 млн. руб. (т.е. менее трех лет в собственности) с какой суммы придется платить налог? (собственник пенсионер не работающий)
Добрый день! Мать по договору дарения подарила сыну квартиру в декабре 2016 года, сын решает продать квартиру в сентябре 2017 года, будет ли платить налог сын при продажи квартиры? Мать и сын жители Казахстана, Сын владеет квартирой меньше года, как узнать кадастровую стоимость квартиры?
Не важно жители какой страны, важно является сын в РФ резидентом НДФЛ или нет. Ставка налога для нерезидента 30%. Для резидента - ставка 13% и право на имущественный вычет с дохода от продажи подаренной недвижимости, которая находилась в собственности менее трех лет, в размере 1 млн. руб. (необлагаемая налогом сумма).
Понятие резидента смотрите в ст.2017 НК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Налог на прибыль продавцу в таком случае будет начислен, будет он его платить или нет вопрос другой, фактически взыскать налоговую задолженность с гражданина другой страны давольно проблематично. Узнать кадастровую стоимость объекта возможно сделав официальный запрос в ЕГРН через МФЦ.
Спросить
День добрый, будет налог 30% от кадастровой стоимости, если вы не резиденты России, кадастровую стоимость можете узнать в кадастровой палате, заказывайте справку--через МФЦ, дают бесплатно. Удачи Вам и успехов.
СпроситьНе имеет значения гражданство. Важно резидент или нерезидент, при чем только сын, мать свою сделку уже совершила и к продаже квартиры сыном отношения не имеет, т.к. доход получит сын, а не мать.
Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения, а также для исполнения трудовых или иных обязанностей, связанных с выполнением работ (оказанием услуг) на морских месторождениях углеводородного сырья. Ст.207 НК РФ.
СпроситьПродавец квартиры должен уплатить налог, если квартира была его собственностью менее трех лет. С какого момента: с даты договора купли-продажи или регистрации в ГБР?
Из вопроса не ясно о каком сроке идет речь – сроке владения квартирой на праве собственности или сроке уплаты налога. Поэтому два варианта:
1. Согласно статье 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации. Согласно статье 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Поэтому срок владения квартирой на праве собственности должен исчисляться со дня регистрации. Этот день указан в свидетельстве о праве собственности.
2. Налог на доходы физических лиц уплачивается не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом, т.е. годом, в котором получен доход (статья 223 НК РФ).
С уважением,
Спросить
Здравствуйте! Если жилой дом один в собственности, то пенсионеры освобождены от налога на имущество. Для этого нужно подать заявление в ИФНС.
Спросить
Уважаемая Анастасия, в соответствии Налоговым кодексом РФ пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество. Если Вам вдруг присылают квитанции на оплату то обратитесь в налоговую инспекцию с документами подтверждающими Ваше право на льготу. Если ранее оплачивали, просите сделать перерасчёт и вернуть излишне уплаченные денежные средства.
Удачи Вам.
Спросить
