Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Можно предложить следующий заголовок - Продажа квартиры после развода - нужно ли согласие бывшего супруга?

Если он оформил дарственную на дочь! То нет. Нет, не нужно, так как он уже не имеет к ней никакого отношения. Своей долей он распорядился в пользу дочери. Ей и вам (как второму сособственнику) и решать "судьбу" квартиры. Светлана Николаевна, согласие бывшего супруга на продажу квартиры не требуется. Квартиру нам дали от производства бесплатно на двух взрослых и двоих детей. Приватизировали тоже на четверых. Муж подарил свою долю дочке. А сын-мне. Мы стали с дочкой собственниками квартиры. С мужем мы в разводе. Хотим с дочерью продать квартиру. Нужно ли согласие мужа на продажу этой квартиры?

Канула в Лету - Право жены на продажу квартиры, купленной в браке.

Здравствуйте) Не может как минимум в течении 3-х лет после развода. Добрый день! Нет, не может. Антон Юрьевич, по закону должна спросить согласия Вашего, но на практике мне известны случаи, когда такие "сделки" без согласия супруга через Росреестр "проскакивали", а поэтому, если не хотите, чтобы она от квартиры избавилась, обращайтесь как можно скорее в суд с иском о разделе и ходатайством о наложении ареста. Не, не может, необходимо нотариально заверенное согласие супруга на продажу. Может ли моя жена (квартира оформлена на нее, но купили мы ее вместе в браке, притом платил я) продать или подарить квартиру без моего согласия.

Как продать квартиру, находящуюся в ипотеке, и что будет с материнским капиталом при разводе?

Добрый день!

Квартиру в ипотеке можно продать с согласия банка.

Так как вы давали нотариальное обязательство при использовании МСК, то вы обязаны в данной квартире выделить долю ребенку.

Более подробно на данный вопрос могу ответить в личном сообщении.

С уважением, Наталья! МОжно продать, согласие банка не нужно для продажи, ведь покупатель погасит ипотеку Вашу. Согласие нужно, если будет перевод долга на покупателя..

Но Вам нужно наделить долей ребенка сначала, а это возможно после погашения ипотеке.

Ничего не будет с вложенным МК.

Выход в том, чтобы разделить по суду квартиру между супругами, а заодно долей ребенка наделить.

Но для продажи потребуется согласие органа опеки. Мы с мужем взяли ипотеку, в 2020 году родился ребенок, получили мат капитал и вложили в ипотеку, сейчас мы собираемся разводиться, квартиру хотим продать, можно ли продать квартиру в ипотеке? Что будет с вложенном мат капиталом?

Как вернуть проданную квартиру после развода, если бывший супруг отказывается давать согласие на земельный участок?

Добрый день! Увы, отозвать согласие после того, как сделка совершена, уже невозможно. Так как имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью - Вы вправе претендовать на часть полученных по сделке от продажи квартиры денежных средств. Обращайтесь в суд с соответствующим иском. А в суде предложите бывшему супругу заключить мировое соглашение по которому доля бывшего супруга в земельном участке перейдет в Вашу собственность. Вам надо имущество делить, в том числе и квартиру. Сделку не признаете недействительной, Вы же сами дали согласие, да и наверняка на другой стороне добросовестный приобретатель. После развода прошло больше трех лет. Я дала согласие на продажу квартиры приобретенной в браке, он обещал дать согласие на земельный участок. Сейчас он отказывается давать согласие и квартиру продал. Могу ли я отозвать согласие и признать сделку не действительной?

Продажа доли в квартире после развода - какие последствия грозят при отказе выплатить деньги за долю бывшему супругу?

1.Прописка вообще не имеет значения

2.Он может взыскать с вас половину от стоимости вашей доли в течение 3 лет с момента предоставления вам согласия на продажу. Он может через суд взыскать с вас 1/4 часть от вырученных денег. Устную договоренность очень сложно доказать, нужны свидетели или видео-аудио запись. Все сделки с недвижимостью должны быть совершены в письменной форме. Все передачи денег желательно должны подтверждаться расписками или платежными поручениями банка.

Если будет доказан факт присвоения денег, это может повлечь уголовную ответственность. В браке была приобретена квартира, оформлена долевая собственность на меня 1/2 и у детей по 1/4,в данное время мы в разводе, в связи с переездом продаю квартиру, муж подписал согласие на продажу в обмен на деньги за его долю, была только устная договоренность, если я не отдам деньги, какие последствия могу быть, спасибо, у него даже прописки в квартире не было.

Как реализовать свою долю квартиры после развода - нужно ли согласие бывшей супруги?

Здравствуйте, Вячеслав!

Да, Вам желательно получить согласие супруги, чтобы потом исключить споры и риск признания сделки недействительной. Если приобреталась в долях на Вас и на супругу - для продажи ее согласия не нужно. Если с момента развода прошло три года согласие также не нужно. Купили квартиру в 2006 году в ипотеку с первоначальным взносом (взнос передал мой друг). По правилам банка на тот год при заключении договора купли-продажи на квартиру выдается 2 (1/2,1/2)свид.-о регистрации. Через 2 года долю супруги реализовали. Развелись мы 2010 году. Теперь в марте тек. года Я реализую 2-ю половину. Вопрос: нужно ли согласие бывшей супруги. После развода вскоре она опять вышла замуж.

Продажа 2 х ком. квартиры после развода супругов, есть нюансы по собственноти...

Добрый день!

Обращайтесь к любому юристу в личные сообщения за личной консультацией. Титульный собственник продает. Составляют соглашение о выплате половины другому собственнику. Если собственником является один из супругов, то от второго требуется нотариальное согласие на сделку. Какие именно нюансы Вас интересуют? Все зависит от конкретной ситуации и конкретных нюансов. Продажа 2 х ком. квартиры после развода супругов, есть нюансы по собственноти...

Как разделить имущество при разводе после продажи квартиры, полученной по наследству и сделанной по материнскому капиталу ипотеки?

Здравствуйте, Лена!

У Вас уже все поделено. Если Вы имеете в виду продажу, то к сожалению, без согласия супруга никак. Если у мужа уже доля, то делить нечего. Если договоритесь, то можете продать всю квартиру, а деньги поделить по долям. Продана квартира мужа полученная по наследству, сделали ипотеку по мат. Каапиталу с деньгами от продажи наследства, мужа наделила 1/2 квартиры, как при разводе нам разъехаться, как делить?

Как продать квартиру, если право собственности перешло на одного из супругов после развода?

Здравствуйте Андрей

Все верно, имущество приобретенное в период брака - общее (совместно нажитое), в этой связи от отца необходимо получить согласие на продажу квартиры (нотариальное). Если брак расторгнут, согласие бывшего супруга при регистрации сделки с недвижимым имуществом не потребуется. Трёх комнатную квартиру хотели разменять и купить однушку и двушку, мама с папой развелись, отец присылал ей письмо, что право собственности переходит к ней. От отца при продаже нужна какая то ещё бумага или нет? В агентстве нам сказали, что нужно его согласие на продажу квартиры, т.к. её приобрели в браке. Отец не отвечает, живёт в другой стране, и связи с ним на данный момент нет. Что делать и можно ли заключить сделку без его согласия? И почему оно нужно, если собственник мать и квартирой распоряжается, по сути, она. Спасибо.

Может ли бывшая жена требовать долю от продажи квартиры, на которую дала согласие, но которая была продана после развода?

Такое право у бывшей супруги имеется, хотя лучше было бы ей в процессе расторжения брака отозвать согласие на продажу квартиры. Если жена написала согласие на продажу недвижимости будучи еще в браке, через 2 дня муж подал на развод и развелся с ней, через год продал квартиру на которое жена написала согласия на продажу. Имеет ли право жена по суду попросить половину стоимости квартиры так как эти деньги небыли разделены, прошел год после развода.

Как разделить имущество после развода при наличии ипотечного долга - иск в суд и возможность продажи дома через бывшего супруга

Здравствуйте!

Да, можете.

Срок давности в делах о разделе общего имущества составляет [b]ТРИ года[/b]. Но исчисляется он не со дня развода или регистрации права собственности за одним из супругов,[b] а с момента, когда супруг узнал[/b] или должен был узнать [b]о нарушении своего права на имущество [/b] (п. 2 ст. 9 Семейного кодекса, Пленум ВС № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»). Можете. Только все равно бывший муж не сможет продать квартиру без письменного согласия банка. В браке взяли дом в ипотеку. После развелись, на вопрос о разделе имущества через суд, бывший муж говорил без суда поделим... Теперь прошло 4 года, узнала, что бывший муж хочет продать дом, могу ли я сейчас подать иск в суд о разделе данного дома, который сейчас все еще находится в ипотеке?

Какое согласие нужно при продаже квартиры, купленной в браке? Разбираемся в правовых нюансах.

Если квартира приобретена в период законного брака, то вне зависимости от количества лет после развода необходимо будет согласие супруга на сделку (сюда относятся купля-продажа, мена и т.тд.). Если у супруга доля в квартире, то он сам отвечает по правам на свою долю во время сделок купли-продажи. Квартира куплена в браке. Нужно ли будет согласие бывшего супруга при ее продаже после развода.? Или нужно, чтобы прошло 3 года после развода? Уточните пожалуйста.

Продажа квартиры после мирового соглашения о разделе имущества в рамках развода

Здравствуйте. Соглашение о разделе не заверенное нотариусом не имеет юридической силы. Согласно 38 СК РФ нотариальное удостоверение обязательно. Поэтому режим вашей собственности не поменялся, имущество по прежнему в совместно нажитом. Необходимо согласие супруга, также нотариально удостоверенное. Добрый день!

Нотариальное удостоверение соглашения о разделе имущества супругов стало обязательным с 2015 года.

Поэтому вы можете начать с обращения в Росреестр (через МФЦ) с договором купли-продажи.

В случае отказа в регистрации - вы вправе оспорить отказ.

Остались вопросы - можете написать в личную почту. Развелась с супругом в 2010 году. После развода заключили мировое соглашение о разделе имущества, мне квартира, ему машина и денежная компенсация, он её получил и есть расписка. У нотариуса ничего не заверялось. Сейчас хочу продать квартиру. Потребуется ли согласие бывшего супруга? Имеет ли юридическую силу наше соглашение о разделе? Прошло 10 лет.

Недвижимость после развода - нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры, которую покупала вместе с ним на ипотеку?

Если бывший супруг указан в договоре ипотеки - нужно.

Удачи. Делите совместно нажитое в браке имущество по суду или у нотариуса. Взыскивайте 1/2 от того, что вы заплатили находясь в разводе. Брала ипотеку когда находилась в браке в 2007 году, в 2011 году развелись, ипотеку продолжаю платить одна, теперь хочу продать квартиру, нужно ли согласие бывшего мужа?

Права на продажу квартиры после развода - нужно ли согласие бывшего мужа?

Здравствуйте) Формально согласие мужа не требуется, но на практике его могут попросить. Если эта квартира куплена в браке то на основании ст 35 СК РФ вам потребуется нотариально заверенное согласие бывшего мужа на продажу.

Срок претензий бывшего мужа не истек Срок три года исчисляется не с момента расторжения брака, а с момента когда бывший муж узнает о том что вы хотите продать квартиру. Срок исковой давности (претензии) не истек. Он исчисляется с момента,[b] когда ответчик узнал о нарушении своего права.[/b] Т.е. с того момента, когда бывший супруг узнает о том, что вы решили продать квартиру. Если квартира приобретена в браке, то это совместно нажитое имущество. Потребуют нотариальное согласие бывшего супруга при продаже. - ст. 35 СК РФ. Купила квартиру еще в браке, затем развелась и вновь вышла замуж, а теперь хочу продать квартиру эту, нужно ли мне согласие мужа бывшего, или срок его претензий на раздел имущества истек квартира куплена 2014 г., замужем второй раз 4 лет.

Необходимо ли получать согласие бывшей супруги на продажу квартиры, приобретенной после решения суда о разводе?

Нет, не имеет. Это Ваша личная собственность. Брак считается расторгнутым с момента вступления решения суда в законную силу, если никто не обжаловал решение, то оно вступило в силу 21 мая 2017 года.

А потому считается приобретенной в браке.

Должны спрашивать. В теории, она может делить это имущество по 1\2 доле. Решение суда о разводе датировано 11.05.2017 г. Затем, 15.05.2017 г. я заключил договор долевого участия с застройщиком на приобретение квартиры, в ипотеку. В октябре 2019 года я получил выписку из ЕГРН о собственности на эту квартиру. Сейчас я хочу эту квартиру продать. Скажите, в данном случае я должен спрашивать разрешения у бывшей супруги на продажу квартиры? Имеет ли она какое-либо отношение к ней?

Спасибо.

Как продать или подарить свою комнату в двухкомнатной квартире после развода без согласия бывшего мужа

Если комната является совместно нажитым имуществом, то бывший супруг имеет право на половину этого имущества. Соответственно нужно получить от него согласие на продажу. Можете, но сделку могут оспорить и признать недействительной. Если комната приобретена на совместно заработанные средства (причём, не важно, кто сколько зарабатывал) то эта комната ваше совместно нажитое имущество, и без его согласия вы её продать не вправе. У меня есть комната в 2 х комнатной квартире. Я её покупала в браке с мужем сейчас мы уже год как в разводе. Могу ли я её продать или подарить без его согласия. Он живет в Узбекистане и согласие мне нидает.

Какие риски продавца при продаже квартиры без согласия бывшего супруга?

Здравствуйте! Все возможно. Уважаемая Юлия, здравствуйте!

Я так поняла, что продажа состоялась после развода без раздела имущества. Да, в таком случае может оспорить все сделки. Срок - 3 года с момента как узнает про продажу (п.7 ст.38 СК РФ). Добрый вечер, если он имел там долю, то может. Срок - 1 год с того момента как он узнал об обстоятельствах сделки. Всего доброго!) Юлия, безусловно может, в течении трехлетнего срока, течение которого начинается с того момента когда ему стало известно о продаже квартиры. Продажа квартиры без согласия бывшего супруга через год, может ли он её оспорить и в какие сроки. Если следующий хозяин уже тоже её продал, могут ли оспорить его сделку?

Как получить разрешение на продажу квартиры после развода, если бывший супруг не даёт согласие?

Ничего. По хорошему договариваться с милым. Я ушла от мужа, уехала в другой город, прожила там год и через год развелась с ним. Суд о разводе состоялся 14 мая 2018. В законную силу решение суда вступило 15 июня 2018. 5 мая я взяла кредит в банке и купила квартиру 18 мая, т.е получается что купила квартиру до вступления в законную силу решения суда. Теперь хочу продать эту квартиру, но муж не даёт согласие на эту сделку. Что делать?

Полученное свидетельство о регистрации на квартиру после развода - как продать при отказе бывшей супруги и наличии ипотеки?

По решению суда вы разделили квартиру? Если да, то согласие супруги при продажи не требуется. После развода через пять лет получил свидетельство о регистрации на квартиру, сейчас хочу продать.. нужно разрешение на продажу квартиры от бывшей супруги. При этом квартира была по ипотеки, в суде она отказалась от права на квартиру.

Спор о продаже доли в квартире после развода - необходимо ли согласие бывшей супруги?

Здравствуйте) У Вас прошло более 3 лет после расторжения брака, бывшая супруга знала о наличии данной квартиры в Вашей собственности. Более того, в квартире всем были выделены равные доли. Следовательно согласие бывшей супруги на продажу доли Вам не требуется. Для оценки правомерности действий нотариуса, информации недостаточно. Квартира куплена в браке в долевую собственность по 1/3 на мужа, жену, дочь в 2000 году. В 2006 году развелись и жена продала свою долю и дочери а мужчина остался на своей доле проживать, сейчас он решил продать свою 1/3 долю, нотариус требует согласие от бывшей супруги на продажу. Когда продавала она, то его согласие не требовалось. Бывшая супруга отказывает ему в согласии. Что делать? Раньше в этой ситуации не требовали согласие, нотариус видимо опирается на новый закон..?

Продажа квартиры после развода - нужно ли разрешение бывшего супруга?

Здравствуйте) Нет, не нужно. А вы раздел имущества оформляли? Супруг ваш может претендовать на долю. Нет

Он даже претендовать ни на что не может-ст 196 и 199 и 200 ГК РФ прошли все сроки исковой давности, а Вы собственник ст 209 ГК РФ. Да. Нужно нотариальное согласие бывшего супруга.

Вот моя статья по этому поводу.

https://www.9111.ru/questions/777777777369778/ Да. Необходимо согласие, т.к. [b]это совместно нажитое имущество. [/b]

Срок исковой давности считается не с момента расторжения брака, а [b]с момента, когда супруг узнал о нарушенном праве.[/b]

А узнать он может в любой момент.. Скажите, я сейчас продаю квартиру, приобретенную на меня в первом браке, в 2015 году я разведена, нужно ли мне разрешение бывшего супруга по истечению стольких лет? Спасибо огромное.

Муж не выплатил бывшей жене деньги после продажи квартиры - что делать?

Признавать сделку совместно нажитой квартиры недействительной, так как он знал что идет судебное дело, и в случае вынесения решения суда, он должен произвести возмещение, т.е. он недобросовестный продавец. Следовательно при продаже квартиры, должно было быть согласие второго супруга, даже если они в разводе часть 2 ст.34 Семейного кодекса РФ. Такая ситуация: суд присудил мужу после продажи совместной квартиры половину суммы отдать бывшей жене. Но пока было дело, 2 суда и дошло до того что приставы к нему пришли - он сказал что сейчас не работает, у него куплена 1 квартира и взять с него типа нечего. Что делать? Обращаться в прокуратуру? Требовать обьяснений с приставов? Ведь он продал квартиру - а значит должен был СРАЗУ ей отдать половину, а он пользовался деньгами - а тепреь типа их нет...

Сроки появления права на продажу квартиры после развода без дележа имущества

Совершение сделки с объектом недвижимости, находящееся в совместной собственности осуществляется с нотариального согласия иного супруга, в ином случае, сделка будет признана недействительной.

Если квартира в долевой собственности, то собственник распоряжается своей долей при соблюдении ст. 250 Гражданского кодекса РФ, о преимущественном праве покупки доли иными сособственниками. В браке приобретено имущество (квартира), оформлено на супругу (1/1). При разводе имущество не делилось. Проживание раздельное с момента развода. Через пол года после развода бывшая супруга заказным письмом (с описью вложения и уведомлением о вручении) уведомила бывшего супруга о своем намерении продать квартиру. Сколько должно пройти времени (с момента получения бывшим супругом вышеуказанного уведомления), чтобы у бывшей супруги появилось право распорядиться (продать) имуществом?

«Как избежать раздела имущества при разводе - можно ли переоформить квартиру на другого человека?»

Нет. Без Вашего письменного согласия у него это не получится. Если квартира оформлялась на супруга после регистрации брака, то имущество признается в совместной собственности супругов. В случае если одним из супругов совершена сделка в отношении совместно нажитого имущества, то эту сделку другой супруг может оспорить. Кроме того, при продаже недвижимости учитываются права несовершеннолетних членов семьи. Может ли муж, на которого оформлена квартира, переоформить ее на кого-либо другого, чтобы не делиться с супругой во время развода. Кв.куплена в браке.

Продажа квартиры после развода без согласия супруга - 535 советов адвокатов и юристов