Продажа квартиры раздел - 4934 советов адвокатов и юристов
Если квартира разделена по суду, продать вы ее не сможете. В противном случае сделка в судебном порядке будет признана ничтожной. Что касается оплаты только путем раздела лицевых счетов. Здравствуйте, в судебном порядке Вы можете принудить бывшую жену зарегистрировать право собственности, затем сможете разделить лицевые счета в коммунальных службах и взыскать с нее половину уплаченных платежей. Вопрос по сроку давности судебного решения о разделе имущества, квартиры.
Около пяти лет бывшая супруга не регистрирует своё право собственности на 1/2 квартиры.
Я по прежнему единственный собственник, оплачиваю полностью комуналку и налоги.
Как в таком случае может повернуться ситуация в случае продажи квартиры, скорее всего уже для покупателей. Какие могут возникнуть проблемы. И как поступить правильно.
Спасибо.
Если квартира разделена по суду, продать вы ее не сможете. В противном случае сделка в судебном порядке будет признана ничтожной. Что касается оплаты только путем раздела лицевых счетов.
Спросить
Здравствуйте, в судебном порядке Вы можете принудить бывшую жену зарегистрировать право собственности, затем сможете разделить лицевые счета в коммунальных службах и взыскать с нее половину уплаченных платежей.
СпроситьЗдравствуйте. Если собственность уже оформлена в долях, то никакого раздела не будет. Она уже поделена. Здравствуйте, Сергей! Квартира уже поделена, т.к. доли каждого из супругов определены, поэтому заново делиться квартира не будет. Деньги от продажи квартиры будут распределяться между сторонами пропорционально размеру долей. Наличие ребенка в данном случае юридического значения не имеет, т.к. дети не имеют права собственности на имущество родителей (п.4 ст.60 СК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин. Здравствуйте. Не будет раздела. Квартира оформлена на 2 х собственников в разных долях, меня и супруги.
При разводе как будет происходить раздел квартиры, денег от ее продажи, если у нас есть 1 ребенок?
Здравствуйте. Если собственность уже оформлена в долях, то никакого раздела не будет. Она уже поделена.
Спросить
Здравствуйте, Сергей! Квартира уже поделена, т.к. доли каждого из супругов определены, поэтому заново делиться квартира не будет. Деньги от продажи квартиры будут распределяться между сторонами пропорционально размеру долей. Наличие ребенка в данном случае юридического значения не имеет, т.к. дети не имеют права собственности на имущество родителей (п.4 ст.60 СК РФ).
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Добрый день Любовь Валерьевна! В случае дарения недвижимого имущества, то оно принадлежит тому из супругов, кому оно было подарено и в случае развода не подлежит разделу. В случае купли-продажи недвижимости-оно будет считаться совместно нажитым имуществом. Мы имеем квартиру на 4 человек - мать и трое детей. Сейчас хотим ее передать старшему сыну. Сын женат. Вопрос состоит в том, что надёжнее: подарить свои доли или продать, чтобы сын был владельцем квартиры и квартира не делилась в случае развода?
Добрый день Любовь Валерьевна! В случае дарения недвижимого имущества, то оно принадлежит тому из супругов, кому оно было подарено и в случае развода не подлежит разделу. В случае купли-продажи недвижимости-оно будет считаться совместно нажитым имуществом.
СпроситьСейчас просто так взять и наложить запрет - у вас на этот счет нет полномочий и оснований
Арест на квартиру можно наложить стст 140-141 ГПК РФ при подаче иска о расторжении брака и раздела имущества. Муж хочет подать на развод и хочет уже сейчас начать продавать квартиру, которая куплена в браке, но оформлена на него. Я против этого. Я понимаю, что сейчас он её продать не может. Но, разведясь со мной, в итоге сможет. Я хочу наложить запрет на это. Когда это лучше сделать? Сейчас? Или когда начнется бракоразводный процесс?
Сейчас просто так взять и наложить запрет - у вас на этот счет нет полномочий и оснований
Арест на квартиру можно наложить стст 140-141 ГПК РФ при подаче иска о расторжении брака и раздела имущества.
СпроситьЕсли Вы купили квартиру в браке, то она является общей собственностью, независимо от того, на кого она оформлена, если нет брачного договора. Судя по вопросу, данная квартира – совместно нажитое имущество, а значит нужно выделить доли каждого собственника и затем уже решать вопрос а либо о выкупе доли мужа, либо о совместной продаже данной квартиры... Вероятно придётся обращаться в суд по данному вопросу. В силу ст.34 СК РФ, квартира является и его собственностью тоже, при разделе 1\2 доля его. Скажите пожалуйста, я купила квартиру в браке, собственник квартиры только я, но муж внес в росреестр запрет на продажу квартиры, имел ли он на это право, и как ее можно теперь продать, если он ни в какую не хочет отзывать запрет, договориться с ним не получается абсолютно ни как?
Если Вы купили квартиру в браке, то она является общей собственностью, независимо от того, на кого она оформлена, если нет брачного договора.
Спросить
Судя по вопросу, данная квартира – совместно нажитое имущество, а значит нужно выделить доли каждого собственника и затем уже решать вопрос а либо о выкупе доли мужа, либо о совместной продаже данной квартиры... Вероятно придётся обращаться в суд по данному вопросу.
Спросить
В силу ст.34 СК РФ, квартира является и его собственностью тоже, при разделе 1\2 доля его.
СпроситьПотому что это общие деньги были мб? Предположим.
Нужны детали. Либо вы собственник всей квартиры или только 1/2. разница же существенная. Многие продают недвижимость приобретённую до брака и вкладывают деньги в покупку новой, но уже в браке. Часть денег например вам подарила мама, оформила договор дарения и вы добавили деньги от продажи добрачного имущества и получается, что вы являетесь собственником и она уже не делится при разводе. Почему если куплена квартира в браке по 1/2 части я должна доказывать происхождение денег на ее покупку при разделе имущества?
Либо вы собственник всей квартиры или только 1/2. разница же существенная. Многие продают недвижимость приобретённую до брака и вкладывают деньги в покупку новой, но уже в браке. Часть денег например вам подарила мама, оформила договор дарения и вы добавили деньги от продажи добрачного имущества и получается, что вы являетесь собственником и она уже не делится при разводе.
СпроситьМожете составить брачный договор. Наследственное имущество не относится к имуществу, нажитом в браке.
То есть [u]разделу не подлежи[/u]т и имущество, приобретенное от его продажи... Или брачный договор. Или все проводите по банку и сумма продажи равна сумме покупки, тогда легко докажете, что это исключительно Ваша квартира. Нахожусь в браке, после смерти моей бабушки осталась квартира в наследство. Хочу ее продать и купить другую. Как все оформить, что купленная квартира не делилась при разводе.
Наследственное имущество не относится к имуществу, нажитом в браке.
То есть разделу не подлежит и имущество, приобретенное от его продажи...
СпроситьИли брачный договор. Или все проводите по банку и сумма продажи равна сумме покупки, тогда легко докажете, что это исключительно Ваша квартира.
СпроситьЗдравствуйте) Выгнать Вас он не вправе, Вам необходимо подать иск о разделе имущества. Дом был куплен в браке на деньги от продажи квартиры родителей оддного супруга (жены) приватезирован на мужа. После развода муж выгоняет жену аргументируя тем что он собственник. Что делать и имеет ли он на это право?
Здравствуйте) Выгнать Вас он не вправе, Вам необходимо подать иск о разделе имущества.
СпроситьПорядок оплаты стоимости квартиры должен быть указан в договоре. Это чуть ли не самый важный раздел договора. Если такого раздела нет, требуйте заключения доп. соглашения по этому вопросу. Данное условие относится к существенным при заключении договора купли-продажи. Поэтому он обязательно должен иметь отражение в тексте. Иначе могут наступить неблагоприятные последствия! Что значит не обманут?
И, что значит юрист говорит?
Вы сами то договор читали? В нем указаны должны быть сроки оплаты по договору, порядок и т.д.. У нас такая ситуация... продаем квартиру. Но юрист говорит что деньги переведут в течении 3-5 дней после заключения сделки. Как это возможно? Нас не обманут? Просят выписаться до заключения сделки.
Порядок оплаты стоимости квартиры должен быть указан в договоре. Это чуть ли не самый важный раздел договора. Если такого раздела нет, требуйте заключения доп. соглашения по этому вопросу.
Спросить
Данное условие относится к существенным при заключении договора купли-продажи. Поэтому он обязательно должен иметь отражение в тексте. Иначе могут наступить неблагоприятные последствия!
СпроситьЧто значит не обманут?
И, что значит юрист говорит?
Вы сами то договор читали? В нем указаны должны быть сроки оплаты по договору, порядок и т.д..
СпроситьВажно, что указано в выписке из ЕГРН основанием приобретения права собственности на квартиру? Если само соглашение о разделе, то можно покупать, если договор-купли продажи, тогда другие основания! Покупаем квартиру, собственность которой наступила по соглашению о разделе имущества между супругами. Заключено в простой письменной форме в феврале 2015 года. Тогда это можно было сделать в простой письменной форме, как я поняла. Зарегистрировано-в июле 2017 года. Сам развод оформлен в апреле 2015 года. Как обезопасить себя при покупке? Попросить нотариальное согласие бывшего супруга, что он не против продажи квартиры?
Важно, что указано в выписке из ЕГРН основанием приобретения права собственности на квартиру? Если само соглашение о разделе, то можно покупать, если договор-купли продажи, тогда другие основания!
СпроситьНаталья, если все стороны согласны на такой раздел, можно подать иск о разделе имущества и в процессе заключить мировое соглашение, где разделить недвижимость и на основании определения суда произвести регистрацию.
Или просто заключить договор, например:
- мены - доля в квартире на долю в доме;
- дарения или купли-продажи. А мы можем это оформмить без суда, по обоюдному согласию? Мама с отцом в разводе. У нас есть квартира приватизированная на 3 человек. И дом оформлен на маму. Мы хотели чтобы отец нам отписал квартиру, а мы ему дом. Что нам нужно сделать для этого?
Наталья, если все стороны согласны на такой раздел, можно подать иск о разделе имущества и в процессе заключить мировое соглашение, где разделить недвижимость и на основании определения суда произвести регистрацию.
Или просто заключить договор, например:
- мены - доля в квартире на долю в доме;
- дарения или купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
При определенных обстоятельствах долги тоже подлежат разделу.
А почему квартиру только на Вас оформили? Вы платите, а потом 1\2 можете с него взыскать. Поскольку квартира является совместным имуществом, то долг можно разделить. Квартира 62 кв.м доли были выделены мне и трем детям (был использован материнский капитал), мужу долю не выделили не хватило квадратных метров. Если остаток долга я не смогу выплачивать по жизненным ситуациям? Мы с мужем (он поручитель) во время брака купили квартиру в ипотеку, оформили долю на меня и троих детей (двое детей на данный момент они совершеннолетние), так сложилось мы с ним развелись в 2015 году и перестали платить за ипотеку, в мае 2020 года квартиру продали с торгов и от ее реализации остался долг, приставы этот долг присудили платить мне, скажите пожалуйста можно ли разделить этот долг с бывшим супругом?
Здравствуйте, Ольга!
При определенных обстоятельствах долги тоже подлежат разделу.
А почему квартиру только на Вас оформили?
Спросить
Квартира 62 кв.м доли были выделены мне и трем детям (был использован материнский капитал), мужу долю не выделили не хватило квадратных метров.
Спросить
Я вас не вполне проинформировала, простите.
В силу пункта 1 статьи 363 ГК РФ поручитель отвечает по обязательствам должника перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Исходя из данной нормы, поручитель также является должником по отношению к кредитору.
То есть если вы не будете платить, то кредитор может обращаться в суд с иском солидарно, к вам и поручителю.
СпроситьДобрый день.
Принудить отказаться Вы не можете. Вы можете составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества либо если до расторжения брака не дошло - брачный договор. Хоть в браке, хоть в разводе, нужно заключить нотариальное соглашение о разделе. По существу это будет купля продажа его доли Вам. При разводе что можно сделать, чтобы супруг отказался от доли если квартира в ипотек и в этой квартире сделанное обязательство на второго ребёнка. квартира на двоих собственников меня и мужа.
Добрый день.
Принудить отказаться Вы не можете. Вы можете составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества либо если до расторжения брака не дошло - брачный договор.
СпроситьХоть в браке, хоть в разводе, нужно заключить нотариальное соглашение о разделе. По существу это будет купля продажа его доли Вам.
СпроситьЗдравствуйте, в договоре купли продажи эта фраза не имеют юридическую силу. Вы через суд подать не сможете вам необходимо между собой соглашение по разделу имущества. Удачи. В суд Вы обратиться сможете, но как суд истолкует условия договора, заранее предсказать не возможно. Вам не нужны никакие условия договора о том, что вопрос оплаты ипотеки между Вами с бывшим мужем урегулирован, если это не так. Квартира была куплена в ипотеку в браке. Сейчас с бывшим супругом в разводе. После развода ипотеку платила только я. Эту квартиру продаём, но он настаивает чтобы в договоре купле продажи была прописана фраза, что претензий друг к другу по ипотеке не имеем. Смогу ли я через какое то время подать в суд чтобы он мне выплатил половину ежемесячных платежей по ипотеке? Спасибо.
В суд Вы обратиться сможете, но как суд истолкует условия договора, заранее предсказать не возможно. Вам не нужны никакие условия договора о том, что вопрос оплаты ипотеки между Вами с бывшим мужем урегулирован, если это не так.
СпроситьЗдравствуйте! Что значит "разделить"? Вы имеете в виду, разъехаться? Разъехаться без согласия второго собственника можно только путем продажи своей доли в жилом помещении. Можно в судебном порядке определить порядок пользования квартирой, то есть, если не одна комната в квартире, то можно выделить в пользование определенную комнату. Что Вы имеете ввиду под "разделом квартиры". Квартира является технически неделимым имуществом. Вы можете продать свою долю. Альмира, дело в том, что не все квартиры вообще можно разделить, как Вы пишете. Надо знать, что за квартира, чтобы дать тот или иной совет. Как разделить квартиру, два собственника, один из них алкоголик и против раздела квартиры! Второй мой муж, приходиться снимать квартиру с ребёнком.
Здравствуйте! Что значит "разделить"? Вы имеете в виду, разъехаться? Разъехаться без согласия второго собственника можно только путем продажи своей доли в жилом помещении.
Спросить
Можно в судебном порядке определить порядок пользования квартирой, то есть, если не одна комната в квартире, то можно выделить в пользование определенную комнату.
СпроситьЧто Вы имеете ввиду под "разделом квартиры". Квартира является технически неделимым имуществом. Вы можете продать свою долю.
Спросить
Альмира, дело в том, что не все квартиры вообще можно разделить, как Вы пишете. Надо знать, что за квартира, чтобы дать тот или иной совет.
СпроситьЗдравствуйте) Оформите все это ы суде через раздел имущества. Помогите пожалуйста разобраться в моей ситуации. У меня с бывшем мужем была приобретена в ипотеку квартира 3-комнатная, после рождения второго сына областной мат капитал мы вложили в ипотеку. Затем развелись, дети проживают со мной, я проживаю в квартире своего отца. Бывший муж живёт в ипотечной квартире с новой семьей. Как разделить квартиру без судов, написав соглашение о выплате я половину и он половину ипотеки, затем её продать и купить по однушке. Но только что бы он выплатил долг, где взять гарантии?
Если вы оговорили условия про конкретную квартиру, то при приобретении новой и продаже старой не будет.
Ели же в договоре просто прописано условие, что собственником становится тот на чье имя приобретено имущество, то (в случае приобретения на ее имя) она также будет собственником при разделе имущества. У меня такой вопрос если по брачному договору квартира оформлена на жену при приобретением другого жилья будетли она владелицей?
Если вы оговорили условия про конкретную квартиру, то при приобретении новой и продаже старой не будет.
Ели же в договоре просто прописано условие, что собственником становится тот на чье имя приобретено имущество, то (в случае приобретения на ее имя) она также будет собственником при разделе имущества.
СпроситьМать и ребенок имеют право пользования квартирой. Добрый день
Имущество приобретенное в период брака, становиться общим имуществом супругов, в случае расторжения брака подлежит разделу в равных долях, исходя из ситуации, квартира принадлежит исключительно бывшему супругу. В случае продажи квартиры, полученный доход отца, делится каким-то образом на ребенка? Супруги, состоящие в гражданском браке, решили разойтись. Имеют несовершеннолетнего ребенка, прописанного в квартире отца. Квартира в ипотеке, оформлена на отца ребенка. Мать в квартире не прописана, в доле не состоит.
Какие права на квартиру (или доход) имеют ребенок и мать в случае ее продажи?
Добрый день
Имущество приобретенное в период брака, становиться общим имуществом супругов, в случае расторжения брака подлежит разделу в равных долях, исходя из ситуации, квартира принадлежит исключительно бывшему супругу.
Спросить
В случае продажи квартиры, полученный доход отца, делится каким-то образом на ребенка?
СпроситьК сожалению нет, разве только если отец решит подарить, некую сумму своему ребенку.
Спросить
Здравствуйте) Нет, не нужно. А вы раздел имущества оформляли? Супруг ваш может претендовать на долю. Нет
Он даже претендовать ни на что не может-ст 196 и 199 и 200 ГК РФ прошли все сроки исковой давности, а Вы собственник ст 209 ГК РФ. Да. Нужно нотариальное согласие бывшего супруга.
Вот моя статья по этому поводу.
https://www.9111.ru/questions/777777777369778/ Да. Необходимо согласие, т.к. [b]это совместно нажитое имущество. [/b]
Срок исковой давности считается не с момента расторжения брака, а [b]с момента, когда супруг узнал о нарушенном праве.[/b]
А узнать он может в любой момент.. Скажите, я сейчас продаю квартиру, приобретенную на меня в первом браке, в 2015 году я разведена, нужно ли мне разрешение бывшего супруга по истечению стольких лет? Спасибо огромное.
Нет
Он даже претендовать ни на что не может-ст 196 и 199 и 200 ГК РФ прошли все сроки исковой давности, а Вы собственник ст 209 ГК РФ.
Спросить
Да. Необходимо согласие, т.к. это совместно нажитое имущество.
Срок исковой давности считается не с момента расторжения брака, а с момента, когда супруг узнал о нарушенном праве.
А узнать он может в любой момент..
Спросить
Квартира, полученная по договору дарения является собственностью того супруга, кому ее подарили. Согласие мужа не требуется для продажи. Добрый вечер, Галина. Дочь может подарить матери недвижимость. При продаже такой недвижимости не потребуется согласие супруга, так как это личное имущество одаряемого, то есть матери согласно п. 2 ст. 256 Гражданского кодекса, а также п. 1 ст. 36 Семейного законодательства РФ. Здравствуйте) Теоретически это сделать можно. Но если квартира была куплена в период брака, то при разделе имущества муж вправе требовать компенсацию. А если мать покупает на свои средства дочери квартиру. Мать в браке. А дочь оформит в свою очередь на мать дарственную. Сможет ли мать ей распоряжаться беэ согласия супруга? Может ли дочь оформить дарственную на квартиру на мать, а мать ей распоряжаться без согласия супруга (продать, обменять)_?Или при продаже надо все же ставить в известность супруга?
Квартира, полученная по договору дарения является собственностью того супруга, кому ее подарили. Согласие мужа не требуется для продажи.
Спросить
Добрый вечер, Галина. Дочь может подарить матери недвижимость. При продаже такой недвижимости не потребуется согласие супруга, так как это личное имущество одаряемого, то есть матери согласно п. 2 ст. 256 Гражданского кодекса, а также п. 1 ст. 36 Семейного законодательства РФ.
СпроситьЗдравствуйте) Теоретически это сделать можно. Но если квартира была куплена в период брака, то при разделе имущества муж вправе требовать компенсацию.
Спросить
А если мать покупает на свои средства дочери квартиру. Мать в браке. А дочь оформит в свою очередь на мать дарственную. Сможет ли мать ей распоряжаться беэ согласия супруга?
СпроситьДа, сможет. Данный вопрос регулирует статья 36 Семейного Кодекса РФ. Там сказано, что полученные вещи по договору дарения, являются единоличной собственностью лица, на которого оформлен документ, тем самым не относятся к совместно нажитому имуществу, следовательно матери не нужно согласие супруга.
СпроситьДа, супруга имеет право потребовать признания за ней 1\2 доли в квартире, поскольку квартира куплена в период брака. Добрый вечер, Сергей. Между вами и родителями был заключен договор купли-продажи, квартира перешла в вашу собственность, таким образом согласно семейного кодекса, данный объект недвижимости является совместной собственностью супругов, соответственно подлежит разделу. Постоянное место регистрации не влияет размер доли. Если бы вам квартиру подарили, на этот объект не распространялся режим совместной собственности. Мои родители продали мне приватизированную квартиру. В это время я находился в браке с супругой. Супруга с сыном была прописана в другом жилье. Имеет ли право на квартиру или 1/ 2 долю от квартиры моя супруга при разводе?
Да, супруга имеет право потребовать признания за ней 1\2 доли в квартире, поскольку квартира куплена в период брака.
СпроситьДобрый вечер, Сергей. Между вами и родителями был заключен договор купли-продажи, квартира перешла в вашу собственность, таким образом согласно семейного кодекса, данный объект недвижимости является совместной собственностью супругов, соответственно подлежит разделу. Постоянное место регистрации не влияет размер доли. Если бы вам квартиру подарили, на этот объект не распространялся режим совместной собственности.
СпроситьОбъясните ему, что вы готовы подать исковое заявление в суд, в котором будете делить имущество в том числе упомяните Шевроле. Здравствуйте.
Все имущество нажитое совместно в период брака делится пополам при разделе имущества.
Если он продавал автомобиль после расторжения брака, вы имеете право взыскать с него половину от стоимости автомобиля.
Если он занизил стоимость в договоре, то можно путем экспертизы определить стоимость автомобиля. Мы с мужем развелись, 2 мес назад, у нас была авто оформлена на него, мы ее продали и все деньги вложили в ремонт квартиры, последние 2 мес ездила на авто я. А сейчас он мне пишет..."Шевроле который я тебе в пользование передал тоже продадим и разделим". Продавал авто он, не могу понять, может ли он мне что то предьявить. Типа он ничего не продавал говорит...
Объясните ему, что вы готовы подать исковое заявление в суд, в котором будете делить имущество в том числе упомяните Шевроле.
Спросить
Здравствуйте.
Все имущество нажитое совместно в период брака делится пополам при разделе имущества.
Если он продавал автомобиль после расторжения брака, вы имеете право взыскать с него половину от стоимости автомобиля.
Если он занизил стоимость в договоре, то можно путем экспертизы определить стоимость автомобиля.
СпроситьДобрый день Алла, Вы оба можете получать возврат при условии, что у вас нет брачного договора или соглашения о разделе имущества, по которому это имущество будет передано только одному из супругов. Здравствуйте!
Да,Вы и Ваш муж вправе получить налоговый вычет. Для этого Вам и Вашему мужу нужно взять с работы справку 2 НДФЛ и оформить декларацию 3 НДФЛ. К декларации прилагается копия договора купли-продажи квартиры, кредитный договор, справка с банка о выплатах по кредиту (например, при использовании средств мат. капитала, указываеться эта сумма, и сумма личных средств), а также об остатке долга по ипотеке. 3 НДФЛ оформляется в специальной программе, которую можно найти на сайте налогового органа, либо в личном кабинете налогоплательщика. Я являюсь созаёмщиком по ипотеке у мужа. Могу ли и я и муж получать возврат НДФЛ по процентам? У меня есть доля собственности по квартире.
Добрый день Алла, Вы оба можете получать возврат при условии, что у вас нет брачного договора или соглашения о разделе имущества, по которому это имущество будет передано только одному из супругов.
Спросить
Здравствуйте!
Да,Вы и Ваш муж вправе получить налоговый вычет. Для этого Вам и Вашему мужу нужно взять с работы справку 2 НДФЛ и оформить декларацию 3 НДФЛ. К декларации прилагается копия договора купли-продажи квартиры, кредитный договор, справка с банка о выплатах по кредиту (например, при использовании средств мат. капитала, указываеться эта сумма, и сумма личных средств), а также об остатке долга по ипотеке. 3 НДФЛ оформляется в специальной программе, которую можно найти на сайте налогового органа, либо в личном кабинете налогоплательщика.
СпроситьСамое простое-заключить брачный договор. Есть несколько вариантов:
1. брачный договор
2. Соглашение о разделе имущества
3. В договоре купли продажи сразу же прописать согласие мужа на то, что это будет ваше личное имущество
4. можно придумать еще пару-тройку вариантов, но указанных уже должно хватить. Находясь в браке, хочу купить квартиру. Что можно сделать чтобы она не считалась совместно нажитым имуществом?
Есть несколько вариантов:
1. брачный договор
2. Соглашение о разделе имущества
3. В договоре купли продажи сразу же прописать согласие мужа на то, что это будет ваше личное имущество
4. можно придумать еще пару-тройку вариантов, но указанных уже должно хватить.
СпроситьВсе имущество приобретенное в браке считается совместным, если он станет претендовать на право собственности, то при разделе в суде придется доказывать, откуда деньги и на что они пошли, что бы сохранить за собой право собственности. Я бы не рекомендовал, заключите брачный договор до продажи своей недвижимости, что бы гарантированно обезопасить себя. Получила квартиру как сирота находясь в браке. Беременна вторым ребёнком. В будущем планирую продать квартиру что получила и добавить материнский капитал и купить больше по квадратам квартиру. Будет ли муж при разводе иметь право на долю или как то возможно сделать так что бы не имел права.
Все имущество приобретенное в браке считается совместным, если он станет претендовать на право собственности, то при разделе в суде придется доказывать, откуда деньги и на что они пошли, что бы сохранить за собой право собственности. Я бы не рекомендовал, заключите брачный договор до продажи своей недвижимости, что бы гарантированно обезопасить себя.
Спросить
