Продажа по нотариальной доверенности / Договор - 7169 советов адвокатов и юристов

Да, необходимо. Независимо от того, что жена представляет интересы покупателя в сделке, ее нотариально заверенное согласие на продажу нужно. Уважаемая Анна г. С-Петербург!

Согласно ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 04.02.2021 г. Нужно ли Согласие от супруги на продажу участка, если супруга имеет нотариальную доверенность на продажу и иные действия по участку от супруга!

Здравствуйте, необходимо обратиться в налоговую инспекцию. Уважаемая Наталья г. Москва!-Продать автомобиль по нотариальной доверенности НЕЛЬЗЯ!-Продать автомобиль МОЖНО только по Договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ) !

Поэтому исходя из выше изложенного:

- рекомендую вам обратиться в РЭП ГИБДД субъекта РФ с Заявлением "Об утере автомобиля" после чего данный автомобиль будет исключён из Базы данных ГИБДД РФ и вам НЕ будет приходить транспортный налог.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 04.02.2021 г. У брата была машина, он её продал по доверенности, через год брат умер. Налог на машину приходит. Что делать? Куда обращаться?

Тем, что тот кому продали не знает об этом. Кто договор подписывал? Добрый день!

Данный гражданин на которого оформлен ДКП, может расторгнуть ДКП в суде и взыскать с вас оплаченную сумму в ДКП т.к. по факту машину получил другой человек. Константин, если договор подписывал этот человек, то у него должна была быть нотариальная доверенность от покупателя на право подписания договора.

Иначе сделка может быть признана недействительной. Ведь без доверенности в договоре может ставить только те продавец и покупатель, которые указаны с самом договоре. Я продал машину человеку по копии его паспорта. Копию паспорта принес на сделку его друг, самого человека не видел. Деньги за машину получил. Чем может быть чревата такая сделка?

Нужно нотариальное согласие ее мужа на покупку доли. Я продаю своей сестре родной долю в нашей с ней квартире на материнский капитал. Внимание, вопрос: нужна ли доверенность от её мужа на такую сделку?

Обратиться в ГИБДД за восстановлением СТС может только собственник или Вы по нотариально заверенной доверенности. Так как ДКП на меня, значит и собственником являюсь я. Верно? Потеряли СТС от машины, на руках есть ПТС и договор купли продажи на авто, где вписан я. Могу ли я восстановить СТС без собственника и могут ли быть с этим какие то трудности?

Нотариально заверенное согласие супруга на сделку потребуется в обязательном порядке, так как в отношении имущества, приобретенного в браке, действует режим совместной собственности (согласно статье 34 СК РФ), который не прекращает свое действия после завершения бракоразводного процесса.

А доверенность это не то. Надо ли нотариально заверенное согласие от бывшего супруга на продажу совместной собственности. Имеется от него нотариально заверенная доверенность где он даёт согласие на продажу и свершение сделок от его имени. В разводе более 5 лет.

Договор купли продажи на мужа, вас в страховку! Мария, ваш муж, не имея водительского удостоверения, может быть собственником автомобиля, соответственно, по договору купли-продажи автомобиля, он является покупателем. ДКП заключается с будущим собственником с супругом. Потом Вы на основании нотариальной доверенности от него, либо в его присутствии оформляете ОСАГО на свое имя, как страхователь, идете вместе в ГИБДД, регистрируете ТС на его имя. И можете ездить. Если у мужа нет прав, он хочет купить машину, и хочет быть собственником.

Но ездить буду я т.к права у меня. Куда нам обратиться и как правильно составить договор купли продажи. Договор купли продажи составлять на того кто продаёт машину и на мужа? Или на меня?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Жанна, нотариально заверенное. Согласие на продажу требуется в нотариальной форме, п.2 ст. 35 СК РФ. Мой муж дал ген. доверенность моему брату на продажу зем. участка, есть покупатель, но нужно моё согласие. Можно ли согласие написать от руки или нужно нотариально завереное согласие.

Вы можете конечно купить право требования и без согласия... но чтобы исключит в будущем возможность оспорит сделку лучше иметь такое согласие второй половины... Добрый день.

Если супруга также является участником долевого строительства, то переуступка должна быть от обоих участников, либо один из них может выступать по доверенности.

Согласие на имя конкретного покупателя не требуется, достаточно простого. Нужно нотариальное согласие, а не отказ. Хочу купить нежилое помещение по ДДУ по переуступки прав у женатого мужчине!

Вопрос:1:Нужен ли отказ супруге при продажи по ДДу от своей доли?

2:Нужно ли согласие на продажу по переуступки от супруге и если ДА то на имя покупателя или просто согласия на продажу?

Добрый день.

Оформите нотариальную доверенность от мамы и продавайте, статья 185 ГК РФ. Если мама не признана судом недееспособной, то рекомендую Вам оформить от нее нотариально генеральную доверенность на право продажи квартиры.

При необходимости нотариуса можно вызвать на дом. При этом никаких подтверждающих документом нотариусу о праве собственности предоставлять не нужно.

После оформления доверенности Вы сможете совершать абсолютно любые действия с квартирой и подписывать любые документы - договоры, заявления в Росреестре и прочие.

Основание:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)

ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности

1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. А вопрос Ваш в чем к юристам? Мне нужно продать мамину квартиру, маме 88 лет, квартира у мамы в собственности.

Можете. Ст. 302 ГК РФ. Если только Вы не выдавали нотариальную доверенность с правом продажи, то иск в суд. Пригрозите уголовной ответственностью. Без Вашего заявления никто его к уголовной ответственности привлекать не будет. Вы вправе предъявить иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, указав, что не продавали авто, подписи в договоре не ставили. Если автомобиль зарегистрирован на ваше имя не был, то сначала придется вам устанавливать ваше право, и вместе с этим или отдельно истребовать из чужого владения (собственности) свое.

Нужна более подробная информация, звоните, обсудим детали. Дала другу машину, он ее продал. Могу ли я вернуть машину если она на меня не зарегистрирована, но только чтоб не навредить другу в уголовной ответственности?

Здравствуйте.

Для этого необходимо произвести нотариальную сделку по продаже или дарении 100% доли ООО, а также необходимо произвести замену ген. директора через ИФНС №46 по г. Москве.

В дальнейшем вы сможете осуществлять действия от имени компании по обычной доверенности от нового ген. директора компании. Вы же написали в предыдущих вопросах, что муж у Вас умер...

помогите,... прошу... очень срочно... На каком сайте работаете? Здравствуйте, для дарения ООО Нужно нотариусу предоставить договор дарения и зарегистрировать изменение учредителя и директора (если будет меняться директор) ООО. Далее документы подаются в ИФНС № 46 по г. Москва.

Доверенность на право управления ООО можно заверить у нотариуса. Можно оформить доверенность от ООО. Сколько по времени займет процедура? Хочу подарить ООО с одним учредителем, близкому родственнику (мужу). Что для этого нужно? Сколько по времени займет процедура? Смогу ли я по нотариальной доверенности сдавать отчеты за мужа? Спасибо!

Присутствие сына не требуется. Также как и его паспорта. Не рекомендую так продавать. Пусть продает только лично тому, у кого проверит паспорт, кто подпишет договор. Иначе могут быть проблемы.

В крайнем случае можно продать тому, кто подпишет договор по нотариальной доверенности от покупателя, указанного в договоре. Без доверенности договор не будет действительным. Продажа авто и одновременно снятие с учёта в ГИБДД, а там присутствие покупателя обязательно. Сын продаёт машину, а оформить ее хотят на человека, без его присутствия. По паспорту. Можно ли так.

Паспорт, документы, подтверждающие право собственности на квартиру. (выписка ЕГРН либо свидетельство о праве собственности на квартиру. Для того чтоб сделать нотариальную доверенность Вам потребуется паспорт свой и на кого хотите сделать доверенность и для того чтоб конкретизировать доверенность для продажи какого имущества потребуются правоустанавливающие документы на это имущество. Какие нужный документы чтобы сделать доверенность для продажи квартиры.

Здравствуйте. Только нотариус имеет юридическое право оформить согласие человека на сделки с имуществом либо можно формить доверенность на имущество. В основном согласие требуется от бывшего супруга. Удачи Вам. Обязательно ли нотариально заверять согласие супруга при продаже другим супругом недвижимости?

Здравствуйте, Екатерина!

Да, Вы можете сделать такую доверенность. Добрый день! Можно оформить доверенность.

Генеральная доверенность на продажу квартиры должна быть нотариально удостоверена. В соответствии с п. 128 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», доверенности на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должны быть нотариально удостоверены (пункт 1 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Мой муж гражданин Казахстана имеет в собственности квартиру в г. Костанай по договору дарения. Мы выставили квартиру на продажу. Сами проживаем в России. В случае возможной продажи муж не сможет приехать в Казахстан, так как по новым законам, если муж пересечет границу Казахстана, то не сможет попасть в Россию в течении 90 дней. Можно ли на меня, его жену сделать доверенность с правом продажи? Я гражданка России.

Добрый день! Сделки с недвижимостью, в том числе сделки по продаже квартиры, если от имени продавца или покупателя выступает представитель, должны оформляться только по нотариальной доверенности. Идете к нотариусу, или вызываете его на дом и оформляете. Она должна быть:

- нотариальной;

- подписана дееспособным лицом;

- в ней должны быть указаны все необходимые полномочия;

- указана дата составления;

- она не должна быть составлена на лицо, который одновременно представляет полномочия продавца и он же выступает покупателем по сделке одновременно. Какие требования предъявляет закон к оформлению доверенности на продажу квартиры?

Вы не являетесь собственником этой квартиры. Сестра на меня оформила нотариальную доверенность на продажу квартиры, что деньги я могла получить и отдать ей. Доверенность годна до 23 года. Ещё до признания меня банкротом. Сейчас после окончания процедуры банкротства. Могу ли я продолжить процедуру продажи квартиры, срок доверенности до установления меня банкротом до 23 года. Долги все списали. Я до банкротства получила доверенность на продажу части квартиры. Там у меня указана, что я имею право продать квартиру и деньги отдать сестре. Доверенность годна до 23 года. Меня признали банкротом после того, что доверенность на меня была уже оформлена. Могу ли я после окончания процедуры банкротства продать квартиру по моей доверенности?

Можете. Если покупатель Вашего дома находится там же, где и Вы - Вы и документы на регистрацию можете там же и подать, и получить.

Если же вопрос в наделении сестры полномочиями на продажу дома, то доверенность требуется нотариальная. Выберите нотариуса, обратитесь к нему. Могу ли я продать дом, живя в другом регионе? Я собственник, офрмить довериность на сестру.?!? Как и где мне оформить довериность?

Для того чтоб продать квартиру Вам нужно выписать нотариальную доверенность на право продажи конкретного имущества, с правом получения денежных средств, либо указать в договоре купли продажи реквизиты на перечисления денежных средств. Но к этому времени нужно выписаться из квартиры, либо на новое место либо в никуда. Путем обращение в МФЦ, либо госуслуги, либо УФМС. Уважаемая Галина.

Вам прежде всего необходимо придумать способ обезопасить себя от утраты квартиры, обеспечить гарантированное поступление оплаты за квартиру, а затем составлять документы по продаже квартиры.

Продать квартиру несложно. Как продать квартиру в городе, где прописан, проживая другом регионе.

Нотариальная доверенность на надёжного человека. Купил машину по договору купли продажи, и ухожу в армию не успел оформить.

Подвоха не будет, если договоры кп в том числе и предварительный будут составлены с соблюдением действующего законодательства. Не следует оформлять нотариальную доверенность на риелтора на сделку кп со всеми правомочиями в том числе получением денежных средств. Продаем квартиру, при получении задатка подписали с риелтором предварительный договор купли-продажи. Покупатель берет кредит на покупку нашей квартиры. Риелтор взяла копии всех документов на квартиру, сказала что это нужно для банка. Нет ли в этом подвоха?

По доверенности можете сделать. Александр, доброе утро

К сожалению, никак, так как при заключении договора купли-продажи она должна либо лично подписать договор, либо выдать Вам доверенность на право представления ее интересов.

Рекомендую самому оформить такой договор и оформить впоследствии договор дарения на супругу.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020)

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. По нотариальной доверенности и только.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Хочу купить авто на супругу без её участия как это сделать.

Доверенность на продажу чего? Добрый день! Форма доверенности на продажу чего вас интересует? Если речь идёт о недвижимости, то для регистрации в Росреестре требуется нотариальная доверенность. Доверенность на распоряжение имуществом должна быть в нотариальной форме, ст. 185.1 ГК РФ. Доверенность на продажу недвижимости. Интересует форма доверенности на продажу.

Добрый день!

Предлагаю Вам отказаться от покупки ТС, поскольку данную сделку не возможно совершить без собственника или представителя собственника по нотариальной доверенности, в которой должно быть прямое указание на право заключения договора купли-продажи ТС.

В остальных случаясь сделка будет ничтожной (в лучшем случае, а в худшем - уголовная ответственность)

С Уважением, Евгений Иванов. У меня такая ситуация хочу купить мотоцикл у человека все документы на руках птс стс мотоцикл стоит на учёте номер есть, но он не собственник и ДКП с собствеником у него нет и связи не какой нет с собственником.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение