Продать квартиру в ипотеке / Кредит - 10437 советов адвокатов и юристов

Сын в данный момент находится в разводе. Квартира взята в ипотеку, жена созаемщик, имеется ребенок. Жена на квартиру не претендует. Платит сын. Ребенок долю в квартире не имеет т.к.квартира в ипотеке. Может ли сын продать квартиру, если покупатели заплатят ипотеку? И какой нужно взять документ от жены, что жене квартира не нужна.

Хочу рассказать свою ситуацию. Проживаем в ХМАО-Югра. Мы с мужем взяли ипотеку в сбербанке, чтоб улучшить свои жилищные условия. И чтобы быстрее ее выплатить мы продали мою с сыном однокомнатную квартиру, но по закону долю сына от продажи квартиры мы положили на его счет. Снять мы можем только в случае при покупке жилья или его болезни.. Когда мы обратились в отдел опеки, чтобы снять деньги и погасить часть ипотеки, так-как долю ребенку мы предоставили, нам отказали. Подскажите нам пожалуйста, что нам делать, и куда обратиться? Заранее большое спасибо...

Продана 2-х комнатная квартира в раб. поселке Тальменка Алтайского края па ипотеке, договор купли-продажи от 26.12.2013 г, деньги за квартиру до сих пор не получила т.к.комитет образования субсидию Покупателю не выделил. Согласно п.4.2 могу ли я потребовать уплаты пени в размере 0,1%за каждый день просрочки от комитета образования, а не от Покупателя? И что делать в таком случае? Кому обратиться?

Продаю свою квартиру в ипотеку. Предоставила акт приватизации на мужа и меня, 1992 году. Муж умер в 2014 году. Дети в приватизации не участвовали. Банк затребовал выписку из домовой о прописанных на момент приватизации.

Бывший муж прошёл процедуру банкротства. У него была доля в нашей квартире, он мне её продал. Могу ли я сейчас продать квартиру по ипотеке. До этого была сделка когда он ещё был собственником так же по ипотеке был отказ. Будет ли отказ сейчас?

Можно ли продать квартиру в ипотеку, если квартира получена по завещанию по 1/2 доли в праве общей собственности? Обоюдное согласие имеется, но ещё не прошло 3 года, как квартира в собственности. И какие варианты продажи, такой квартиры лучше?

Я с супругой развёлся, у меня осталась квартира в ипотеке от которой жена отказалась, право собственности на меня. На погашение ипотеки использывался мат. капитал, по решению суда я обязался выделить двум детям доли в квартире (по 1/10,обоим 1/5). Дети и бывшая прописаны в этой квартире. У меня есть в области дом такой же площади. Ипотеку платить ещё 12,5 лет, это стало для меня сложно. Могу ли я как либо продать квартиру и исходя из доли передать деньги бывшей или положить детям на счёт и как это лучше сделать?

Могу ли я продать квартиру которая находится в ипотеке, в ней прописаны дети и использовался материнский капитал при покупке.

Заранее спасибо.

Здравствуйте! Продали квартиру по ипотеке, деньги перешли на наш расчетный счёт,можно ли мне их снять?

Продал квартиру по ипотеке сбербанка. Деньги перечислены на мой счет в сбербанке. Пошел получать-не дают. Опирались на какое-то постановление, что нужно проверить вас. Взяли копию паспорта, договора со сбербанком и сказали в течении 5 дней ждите, позвоним. Правы ли работники отделения сбербанка? Спасибо!

Могу я квартиру в ипотеке с мат. капиталом в строящемся доме продать до момента передачи дольщикам, предварительно вернув мат. капитал в ПФР, а после продажи рассчитаться с банком?

Скажите пожалуйста можно ли продать квартиру по ипотеке по гендоверенности, т.к. она оформлена на маму, а она приехать не может физически?

Или можно ли продать квартиру в итотеке если покупатель а Челябинске, продавец в Анапе а квартира сама в Сочи? Ипотека Сбера.

Спасибо большое!

Мы живём в двухкомнатной квартире сейчас покупаем трёхкомнатную квартиру в ипотеку с участием краевого мат. капитала и хотелось бы узнать сможем ли мы продать свою двухкомнатную квартиру пока не выплатим ипотеку за трёхкомнатную?

Квартира находится в ипотеке, могу ли я её продать, и при этом сумму не вносить в погашение ипотеке, покупатель есть и знает условия.

У меня квартира приобретена в ипотеку. Сейчас появился вариант расшириться. Ипотека еще не выплачена до конца. Могу ли я продать эту квартиру, чтобы погасить остаток долга по ипотеке? Спасибо.

У нас ипотека в втб банке. Туда вложен маткапитал. Мы хотим продать квартиру. Но банк не даёт разрешение на выделение долей. Так же у нас идёт развод с супругом. При разводе суд обяжет нас выделить доли детям. С этим судебным предписанием банк даст разрешение на выделение долей? Мы можем пойти в мфц с судебным предписанием? И нужно ли будет согласие банка в этом случае?

Назрел развод, ребенку 3 года, квартира в ипотеке, муж отказывается продавать квартиру, говорит останется ребенку. Получается я должна уйти, он будет жить в этой квартире, а когда-нибудь она (вернее ее часть, т.к. еще дети от первого брака) может быть ему и достанется. Какие есть варианты для продажи квартиры? Спасибо.

С женой развелись. Есть квартира в ипотеке. Вложены средства мат капитала. Доли не выделены. Я заёмщик, жена поручитель.

С чего начать, чтоб продать квартиру и не платить больше.

Вопрос: Можно ли продать квартиру, если она в ипотеке, осталось выплатить 207000, будет развод, у меня с мужем доли по 1/42, у детей по 1/8, 2 детей (то есть 1/16 на двоих)

Моя квартира находится в залоге у банка, т.е. приобретена в ипотеку. В данный момент хочу продать квартиру. Есть потенциальный покупатель. Но квартиру покупатель хочет приобрести по субсидии.

Квартира стоит 4000 т.р., остаток долга по ипотеке составляет 1400 т.р. Возможна ли такая сделка? Ведь сначала нужно внести часть суммы банку, а затем, после снятия обременения, остаток суммы мне. Я не разбираюсь в субсидиях, поэтому прошу подробно пояснить возможна ли такая сделка.

У меня квартира в ипотеке. В ипотеку вкладывали мат. капитал. Осталось общего долга 250000 тысяч. Могу ли я продать сейчас эту квартиру и взять что то подешевле.

В ипотеку взяли квартиру мой брат и его жена, брат платит ипотеку, сейчас нелады в семье, жена хочет продать квартиру имеет ли она без его согласия продать?

Здрпвствуйте, купил квартиру в ипотеку, с мат капом в 19 году. Ипотеку погасил. Перед использованием мат капа, из пенсионного ф. потребовали обязательства выделить долю из покупаемой квартиры, у нотариуса подписал, передал. Как можно продать квартиру, после ее постройки или передать цессию на кв,до постройки и передачи в собственность?

Могу ли я рассчитывать на решение суда обязать мужа продать квартиру, принадлежащую нам на праве общей собственности, в ипотеке. Муж заемщик, я - созаемщик. Четверо несовершеннолетних детей. Муж нигде не работает, официальных доходов не имеет. Я работаю год после последнего декрета. Моего дохода хватает на содержание семьи. По устной договоренности с мужем он платит кредит и коммунальные услуги. В последние полгода он допустил просрочку по уплате кредита и коммунальных платежей. В результате ТСЖ отключило электроэнергию, я вынуждена с детьми жить на даче. Квартира очень большая 200 кв.м, находится в элитном комплексе. Коммунальные платежи составляют треть моей зарплаты, кредит половину. Я предлагала мужу продать квартиру, он намеренно завышает цену, чтобы оставить ее себе. Мои интересы и интересы детей он не учитывает. Других средств к существованию и обеспечению детей у меня нет. Что мне делать?

Здравствуйте. Могу ли я продать квартиру купленную в ипотеку после развода. Развелись год назад. Квартира и кредит оформлена на меня. Возможно ли продать без её согласия.

Можно ли продать квартиру с ипотекой без выделения долей детям с вложенным материнским капиталом, а потом в новой квартире выделить, так как при продаже ипотека погасится, новая ипотека браться не будет!

У нас ипотеку со сбербанка передали в АИЖК, хотим продать квартиру с ипотеки на ипотеку, но в сделке отказали, т.к наше обременеие не у сбербанка. Что делать? Сказали только гасить ипотеку и все.

В двухкомнатной квартире просто прописан и проживает недееспособный отец, мать опекун. Мать хочет продать эту квартиру и купить однокомнатную. Сможем ли мы продать квартиру в ипотеку?

Если квартира куплена в ипотеку, есть генеральная доверенность, можно ли продать эту квартиру по доверенности своей маме?

В браке была приобретена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала, доли на данный момент не выделены так как ипотека ещё не погашена, могу ли я продать эту квартиру в связи с разводом чтобы отдать деньги мужу, а детям выделить доли в другой квартире большей по площади? И должна ли она быть оформлена на меня? Или достаточного того что она принадлежит моей маме?

Несовершеннолетнему ребенку досталась в наследство квартира в ипотеке, он является одним единственным наследником. Можно ли продать данную квартиру, чтобы погасить долг, дает ли опека разрешения на продажу квартир в обременении. У ребенка есть жилплощадь.

Развелась с мужем, в период брака было нажито совместное имущество, которое было оформлено на меня. После развода не был произведён раздел и не было оформление соглашение о разделе имущества.

Сейчас бывший супруг подал в суд на раздел.

Через 1,5 года после развода я приобрела квартиру в ипотеку. Могул ли ее забрать приставы и выставить на торги, при условии, что я буду своевременно погашать платежи по ипотеке?

Ситуация в следующем.

Во время брака была куплена квартира в ипотеку. Первоначальный взнос 2000000 внесен с моей бывшей квартиры до брака. После покупки настоящей квартиры в ипотеке были ещё взяты кредиты на ремонт. Квартира на меня, ипотека и кредиты тоже. Плачу всё сам. Развелись полгода назад. Имеется ребенок. В квартире никто не прописан.

Предлагаю ей продать квартиру, загасить долги, разницу поделить и я плачу алименты. Она не хочет не в какую, хочет остаться там. Хотя им есть где жить.

Вопрос в следующем: Как мне её продать? Какие у меня права через суд? Или суд просто победит долги и придется жить там? Возможности и сил жить вместе уже нет... Если через суд разделить квартиру то свою половину я продать не смогу так как она в ипотеке. Верно?

Как продать квартиру, которая в ипотеке, и туда вложен материнский капитал? Так как ждём второго ребенка, хотим купить квартиру побольше, но как это сделать, если она в ипотеке, да ещё и задействован мат. капитал?

Можно ли продать квартиру в ипотеке без участия банка? Слышала, что в обязательном порядке нужно согласие кредитора на такую сделку. Задолженности по ипотеке нет, просто хочу другую квартиру, побольше. Могу ли я продать ее, сама найти покупателя, сама выставить нужную цену? Потому что банк будет продавать ее явно по заниженной стоимости. И каков расчет покупателя - только наличка?

Будучи в браке куплена квартира в ипотеку. После развелись. Я (созаемщик) не имею претензий на квартиру, оплачивает ипотеку и проживает в ней бывший муж (главный заемщик). В скором времени главный заемщик собирается выставить квартиру на продажу. Так же он хочет подать запрос в банк на реструктуризацию ипотеки. Я живу в другом городе, в данный момент не работаю.

Вопрос:

1) Каков его шанс получить реструктуризацию?

2) Могу ли я не указывать в анкете адрес фактического проживания, а только прописку?

3) Может ли он продать квартиру без моего присутствия?

Квартира в равных долях в ипотеке. Главный заемщик я. Бывшая жена нашла через агенство недвижимости покупателя. Говорит, что мне нужно прийти в офис и подписать документ, что в случае продажи я отказываюсь от своей доли. Что это за документ и надо ли мне его подписывать?

В ипотеке находится 3 х-комнатная квартира, в договоре купли-продажи указаны 2 покупателя (жена и муж), в документах на ипотеку муж прописан как Покупатель, а его жена как Поручитель. Какие существуют способы продажи квартиры, находящейся в ипотеке, если второй Покупатель (жена) не согласна продавать и квартиру и какие варианты раздела квартиры может предложить суд?

Добрый день!

Вам требуется согласие банка, поскольку банк является залогодержателем.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Пока квартира в залоге у банка, ее продать без согласия банка невозможно. Согласие залогодержателя на продажу нужно. Сможете, продажа тут не причём.

Согласие банка не нужно

Для продажи нужно покупателю погасить ипотеку, снять обременения и затем сдать договор купли продажи в Росреестр Что нужно, чтобы продать квартиру, которая находится в ипотеке? Имущественный налог получен не весь при ее покупке. Смогу ли я его вернуть послностью?

У нас квартира в ипотеке ипотека оформлена полностью на супругу а права собственности долевое Можем ли мы продать квартиру в ипотеке и как это сделать.

Муж купил квартиру по ипотеке в мае 2015 г., в августе 2015 г. хочет ее продать. Вопрос: возможно ли продать квартиру в ипотеке и нужно ли будет платить налог, если квартиру продавать за 1 млн. руб.?

Здравствуйте. Возможно ли продать квартиру находящейся в ипотеке часть которой погашена маткапиталом, а затем взять новую квартиру в ипотеку на расширение?

У нас двухкомнатная квартира в ипотеке, часть средств погашено с помощью мат. Капитала. Детям доли не выделены. Можем ли мы с мужем продать данную квартиру, купить трёхкомнатную и выделить доли детям уже в новой квартире.

Дочь купила квартиру в ипотеку. Платить еще 8 лет. Вышла замуж и пере-ехала в другой город. Может ли она продать квартиру, которая находится в ипотеке. При этом продолжая выплачивать эту ипотеку?

У меня такой вопрос: можно ли продать квартиру, которая находится в ипотеке? 2 собственника, я и муж, двое детей, писали на них обязательства.

Могут ли арестовать квартиру в ипотеке за долги по потребительским кредитам и продать после окончательного расчета по ипотеке. Если нет, то на основании чего.

У меня квартира в ипотеке (долга за ипотеку нет). Хочу продать её,но пристава наложили запретные действия на регистрацию из за долгов по кредитам. Законно ли это? Как можно продать жильё?